ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Open in Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Channel ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 12 141 subscribers, ranking 1 074 in the Real Estate category and 52 996 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 12 141 subscribers.
According to the latest data from 19 October, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by 5 over the last 30 days and by -7 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 9.09%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 4.98% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 1 104 views. Within the first day, a publication typically gains 605 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 5.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 20 October, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
12 141
Subscribers
-724 hours
-817 days
+530 days
Posts Archive
📣 Запрет на начисление неустойки застройщикам за несданные вовремя дома продлят до конца 2025 года
Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин. Сейчас мораторий действует до 30 июня 2025 года.
👉🏻 Суть моратория
Если застройщик задерживает сдачу жилья по ДДУ, покупатель может потребовать неустойку за каждый день просрочки. Вместе с тем у застройщика есть аналогичное право в случае, если дольщик просрочил платеж.
Постановления о продлении моратория на вторую половину 2025 года пока нет. Сейчас запрет установлен до 30 июня 2025 года.
Помимо неустойки за несвоевременную сдачу квартир, с застройщиков также нельзя взыскать:
🚫 неустойку за несвоевременное устранение недостатков в новостройке (если жилье купили для личных нужд);
🚫 штраф от суммы, присужденной за нарушение срока исправления дефектов.
✅ При этом убытки за этот период в виде фактических расходов на устранение недостатков, которые делают объект непригодным для использования, застройщики выплатить обязаны.
Квартира у Московских ворот с классной рассрочкой 🔥👇🏻
📍Московский район
🔨 Планировка
Квартира с двумя спальнями и просторной кухней-гостиной, чтобы с комфортом собираться на семейные ужины ✨
Большая прихожая позволит разместить несколько гардеробных зон, а раздельный санузел сделает жизнь небольшой семьи комфортнее 🙌🏻
✅ Что внутри
• подземный и наземный паркинги 🚘
• два детских сада
• охраняемая и безопасная территория
• современные детские площадки
•зоны для спорта и отдыха
✅ Что снаружи
🚇 15 минут пешком до метро Московские ворота
🚇 20 минут пешком до метро Фрунзенская
Престижный Московский район с развитой инфраструктурой и близостью к историческому центру ✔️
🟢 Условия покупки
Рассрочка на три года 👉🏻 первый взнос 3 712 281 руб и платёж 10 000 руб/мес до июня 2028 года 🔥
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о квартире и больше информации о комплексе.
+1
Избавляем от страхов и покупаем вместе с клиентами лучшие квартиры ❤️
📌 Больше отзывов о нашей работе тут.
Оформление ипотечной квартиры с использованием маткапитала стало проще ✍🏻
Госдума приняла закон, позволяющий оформлять в собственность жильё, приобретенное в ипотеку с использованием материнского капитала ✅
📌 Что меняется:
• теперь не нужно получать от банка разрешение на регистрацию права собственности
• возможность оформить жилье в собственность всех членов семьи — супругов и детей — сохраняется
• это касается всех ипотечных квартир, приобретенных с использованием маткапитала
📌 Для чего это нужно:
чтобы прописать детей в новой квартире и распределить доли между всеми членами семьи ✔️
Квартира дня с первым взносом всего 390 000 руб 🔥
📍 Пушкинский район
15 минут на авто до метро Купчино
20 минут на авто до метро Звёздная
В приятной близости расположились красивые парки, сады и знаменитые архитектурные памятники.
🔨 Планировка
Однокомнатная квартира с просторной кухней-гостиной 👌🏻
В квартире совмещённый вместительный санузел. Из спальни есть выход на уютный балкон.
✅ Что внутри
• комфортная этажность — дома 12 этажей
• благоустроенный внутренний двор 🪻 с уютными зонами отдыха и спорта
• подземный паркинг и велопарковки
• магазины, кафе и бытовые сервисы на первых этажах
✅ Что снаружи
В шаговой доступности от комплекса школы и детские сады, поликлиника, магазины, фитнес-центры.
Для прогулок красивые дворцово-парковые ансамбли ⛲️
Расчёт
🟢 Рассрочка до сентября 2028 года
Первый взнос 396 000 руб
Ежемесячный платёж 20 000 руб
Остаток можно перевести в ипотеку.
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше о квартире и комплексе.
Wildberries планирует продавать недвижимость 😱
Безусловно, мы расширяем категории. Из ближайшего - мы сейчас ведем переговоры по сотрудничеству с двумя большими проектами, будем пробовать продавать недвижимость, квартиры —сообщила в недавнем интервью глава компании Татьяна Ким ✍🏻 Как вам такое?
Старт продаж от топового застройщика ❤️ С ценами от 4,1 млн руб
📍 Новоселье
Тихий зелёный поселок, который наполнен атмосферой европейского пригорода.
✅ Что внутри
• переменная комфортная этажность — высота домов 8-12 этажей
• закрытый двор-сад 🪷 и беседки для пикника на территории
• детские сады, школы, поликлиника в проекте 👌🏻
• дизайнерские лобби и прогулочный парк
• соседский центр и оборудование для уличный игр в каждом дворе
• площадки для выгула собак 🐕
🔨 Квартиры
От уютных студий до просторных четырёхкомнатных евро с функциональным зонированием.
Можно выбрать квартиру с мастер-спальней или с террасой на первом или последнем этаже.
🟢 Условия покупки: полная оплата, ипотека или рассрочка.
👉🏻 Стоимость квартир на старте:
Студии от 4,1 млн руб
Двухкомнатные евро от 5 млн руб
Трёхкомнатные евро от 6,5 млн руб
Четырёхкомнатные евро от 9,7 млн руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и посмотреть планировки.
📌 Сбер снизил минимальные суммы кредита 👇🏻
С 16 июня банк снижает минимальную сумму кредита при совмещении льготных и рыночных условий по "Семейной ипотеке" и IT:
🟢 по семейной ипотеке
Минимальная сумма составит 12,8 млн руб (было 14 млн) для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленобласти.
* для остальных регионов - 6,3 млн руб (было 7 млн руб)
🟢 по IT-ипотеке
Минимальная сумма кредита при совмещении — 10 млн руб для всех регионов, кроме Москвы и Санкт-Петербурга (было - 10,5 млн руб).
✍🏻 Также Сбер снижает средневзвешенные ставки по программам:
при совмещении льготной и рыночной ставок средневзвешенная составит:
🟢 по семейной ипотеке - от 7,5% до 17,2% в зависимости от суммы кредита (ранее - от 10,3% до 17,2%)
🟢 по IT-ипотеке - от 8,6% до 15,6% (было от 10,3% до 15,6%).
Квартира дня с отделкой под ключ в готовом доме 🔥
📍 Сертолово
Ближайшие станции метро — Парнас, Девяткино, Озерки
🔨 Планировка и отделка
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной, балконом и гардеробной 🫶🏻
В квартире совмещённый просторный санузел и вместительная прихожая.
Квартира сдаётся с чистовой отделкой 🎁
✅ Что внутри
• закрытая территория
• дизайнерские входные группы
• крытый многоуровневый паркинг
• просторные спортивные площадки
• велодорожки и велопарковки
• безбарьерная среда
✅ Что снаружи
Школы, детские сады, взрослая и детская поликлиники в пешей доступности. Поблизости расположились лесной массив 🌳, озера и парки.
Расчёт
🟢 Ставка 3,5% по семейной ипотеке на весь срок
Первый взнос 1 524 000 руб
Ежемесячные платежи 27 300 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и квартире.
Ездили с клиентами в шоурум крупного комплекса на берегу Невы 😍
📍Невский район
до метро 20 минут пешком 🚇
✅ Что внутри
• закрытая территория
• благоустроенный двор для детских игр, отдыха и спорта
• подземный паркинг и колясочные
• детские сады и школы на территории
✅ Что снаружи
Рядом с комплексом есть всё необходимое для жизни: магазины, кофейни, сервисы услуг, учебные заведения и фитнес-центры ✔️
И самое главное — набережная Невы 💔
🔨 Квартиры
На выбор 4 вида отделки: без — чтобы реализовать любые идеи, white box, чистовая и с мебелью 🔥
🟢 Стоимость
Цены от 5 млн руб 🙌🏻
Возможны семейная ипотека и рассрочка ✍🏻
Нажимайте ➕, чтобы получить варианты планировок и расчеты.
📌 Смольный начал подготовку по строительству трассы М-7 с новым мостом через Неву
Сейчас началась работа над проектом планировки и межевания для новой трассы ✅
Масштаб строительства охватит несколько районов города и будет включать сложные инженерные решения по пересечению с существующими транспортными магистралями ✍🏻
🗓️ Этот крупный проект строительства планируют реализовать до 2040 года ✔️
Двухкомнатная квартира с платежом 2157 руб/мес 🔥
📍15 минут до метро Ломоносовская
🔨 Планировка
Просторная двухкомнатная квартира с кухней-гостиной, из которой есть выход на лоджию 😌
Комнаты одинаковой комфортной площади, санузел совмещённый, но вместительный. В коридоре есть удобная ниша под шкаф.
✅ Что внутри
• закрытая благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками, пешеходными бульварами и зелёными зонами
• дизайнерские входные группы
• коворкинг, кладовые и колясочные
• круглосуточное видеонаблюдение и безбарьерная среда
• многоуровневый паркинг 🚗 и стоянка для авто
✅ Что снаружи
Рядом с комплексом Невский лесопарк 🌳, реки Нева и Утка и пешеходные маршруты для прогулок.
В районе 4 детских сада и школа.
Расчёт по траншевой ипотеке
Первый взнос 1 543 000 руб
🟢 Ежемесячный платёж до 04.2028 — 2157 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнит детали о комплексе и квартире.
