ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Open in Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Channel ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 10 774 subscribers, ranking 1 200 in the Real Estate category and 60 357 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 10 774 subscribers.
According to the latest data from 09 July, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by 370 over the last 30 days and by 64 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 9.83%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 5.51% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 1 056 views. Within the first day, a publication typically gains 592 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 6.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 10 July, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
10 774
Subscribers
+6424 hours
+2567 days
+37030 days
Posts Archive
📣 В декабре ЦБ снова рассмотрит повышение ключевой ставки
Но решение ещё не предопределено, заявил советник главы ЦБ Тремасов
По его словам, инфляция по итогам года стремится к верхней границе прогноза — 8,5%.
+3
Отправиться в арктическую экспедицию можно на выставке в Севкабель Порту 😍
📌 Рассказ выставки «Лёд. Жизнь» разворачивается в декорациях космического корабля, который отправился в экспедицию на Ледяную планету.
Выставка интерактивная: вы сможете постоять за штурвалом ледокола и проложить путь сквозь льды Северного морского пути.
Познакомитесь с серьезными научными фактами с игровыми элементами, инсталляциями современных художников и трогательными личными историями.
📍Севкабель Порт — Кожевенная линия, 40Б
🎟️ Цены на билеты от 700 до 1300 руб (в зависимости от времени и дня; есть льготы)
📌 ЦБ отметил рост выдачи рыночной ипотеки ↗️
🟢 Несмотря на высокие ставки, относительно сентября объем выдачи увеличился на 14% .
Банк России уже прорабатывает меры, чтобы ограничить подобный рост.
А для предотвращения рисков с 1 января вступит в силу стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков.
Квартира дня в исторической части города ❤️ Рядом три станции метро, а дом уже сдан
📍Адмиралтейский район
До станций метро — Балтийская, Фрунзенская, Московские ворота — около 15 минут пешком.
До центра города 15 минут на машине 🚗
🔨 Планировка
Двухкомнатная квартира с комнатами в разных сторонах квартиры 😌
Из кухни есть выход на лоджию. В квартире два санузла, один из них гостевой, и постирочная.
Из просторной прихожей можно попасть в гардеробную.
✅ Что внутри
• благоустроенный закрытый двор
• детские и спортивные площадки, велопарковки 🚴♂️
• зоны отдыха для взрослых и детей
• безбарьерная среда и колясочные в каждой парадной
• детские сады и школы
• паркинг 🚗
✅ Что снаружи
Историческая часть города с популярными заведениями.
Совсем рядом расположился известный фуд-молл «Vokzal 1853» с вкусной едой, магазинами и развлечениями 🛍️
Расчёт
🟢 Ставка 6% на весь срок
Первоначальный взнос 4 706 000 руб
Ежемесячный платёж 71 800 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше о квартире.
🚇 Станцию Горный не откроют в этом году 🔨
Но в ходе обкатки к ней уже проехал первый поезд ✍🏻
📌 "Горный институт" будет конечной станцией оранжевой ветки с двумя выходами: со стороны Большого проспекта В.О. и со стороны Косой линии.
По некоторым данным открытие станции возможно 31 января 🤔
Никогда не знаешь, что снизит ключевую ставку
Глава Минфина, например, предлагает с помощью силы мысли 👌🏻
Извините, мы пошли делать аффирмации 🥲
Старт продаж квартир в уютном семейном комплексе ❤️
📍 Новоселье
Ближайшая станция метро Проспект Ветеранов
✅ Что внутри
• комфортная этажность — 6-12 этажей
• 6 детских садов и 2 школы
• закрытый от машин двор с увлекательными площадками для детей
• продуманный ландшафт 🌱 и просторные парадные
• наземные и встроенные паркинги
• магазины, кафе и бытовые сервисы
✅ Что снаружи
• крупные лесные массивы
• набережная Финского залива, парки и природные памятники
🔨 Квартиры
Нет студий ✔️ Важно для тех, кто хочет знать соседей в лицо.
Есть квартиры с кухнями-гостиными, анфиладными и мастер-спальнями, гардеробными и постирочными.
Можно выбрать квартиру с окном в ванной, патио или собственным входом.
В квартирах толстые кирпичные стены.
🟢 Условия покупки:
На часть квартир действует рассрочка с первым взносом от 25% и ежемесячным платежом от 50 000 руб до сдачи дома.
Стоимость квартир:
Однокомнатные от 5,5 млн руб
Двухкомнатные от 7,8 млн руб
Трёхкомнатные от 11,4 млн руб
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше информации о комплексе и посмотреть планировки.
+4
ТОП-5 заведений Питера с необычной подачей блюд 😍👇🏻
▪️ЭХО
📍ул. Восстания, 33
сенсорная кухня, в которой сочетается гастрономия, современное искусство и технологии
▪️Wine Gogh
📍 ул. Малая Конюшенная, 7
здесь все вдохновлено легендарным художником, с кроме необычной подачи в духе импрессионизма, есть элемент иммерсивности: вы можете сами нарисовать десерт съедобной краской
▪️Ленинградский экспресс
📍ул. Салова, 61
заведение идеальное для похода с детьми; пиццу или бургеры вам привезут на паровозе по игрушечной железной дороге
▪️Tsunami
📍пр. Лиговский, 39
бар с нестандартной подачей напитков: именно здесь подают нашумевший коктейль в виде ванны с уточками
▪️ The Buddy Cafe
📍 ул. Ломоносова, 14
в этом заведении блюда — настоящее искусство; например: цирковая медведица из кокосового мусса с семенами маракуйя, манго и спелой клубники с шаром в бельгийском шоколаде на носу, внутри десерта послание
Сохраняйте и проводите время с интересом 🫶🏻
Квартира дня в доме у парка 🌳 Ставка 6% на весь срок
📍Красносельский район
До метро Проспект Ветеранов 11 минут на транспорте 🚍
🔨 Планировка и отделка
Двухкомнатная квартира с просторной кухней-гостиной 👌🏻
В квартире два санузла, один из них гостевой, и небольшая гардеробная.
Комнаты расположены в разных сторонах квартиры. Из родительской есть выход на лоджию.
Квартира сдаётся с отделкой white box. Можно докупить чистовую 😉
✅ Что внутри
• комфортная этажность домов
• закрытые благоустроенные дворы
• паркинги 🚘 и индивидуальные кладовые
• два детских сада и школа 👧
✅ Что снаружи
Рядом с комплексом расположились живописные парки и скверы для приятных прогулок и бодрых пробежек.
В районе есть всё необходимое — магазины, кафе, бытовые сервисы.
Расчёт
🟢 Ставка 6% на весь срок
Первый взнос 2 664 000 руб
Ежемесячные платежи 63 500 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше информации о квартире.
Были на просмотре в единственном жилом комплексе Питера с собственной СПА-зоной на крыше 😍✨
📍Московский район
Всего 5 минут пешком 🚶🏻♂️➡️ до м. Фрунзенская
✅ Что внутри?
• авторская архитектура
• стильные лобби с шестиметровыми потолками
• двор-сад с колоннадой и лаундж-зонами
• детский сад на территории
• служба консьержей
• современный паркинг
• панорамная всесезонная СПА-зона для жильцов 🧖🏼♀️ ✨
✅ Что снаружи?
Магазины, рестораны и сервисы престижного Московского района.
В пешей доступности набережная Обводного канала и зелёные скверы 🌳
🔨 Квартиры
Планировки с окнами в пол, эркерами, террасами, камином, постирочными.
Панорамные квартиры на последних этажах.
Дом уже сдан 🔑
Остались последние квартиры 🙌🏻
🟢 Условия покупки
Возможна семейная ипотека и программы рассрочек ✔️
Например 👉🏻 беспроцентная рассрочка почти на год с платежом 50 000 руб/мес 😍
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше информации о комплексе и посмотреть планировки.
+7
С Днём матери, мамочки, мамулечки 🥰
Помните, вы лучшие!
📌 Оплата проезда по геолокации 🤔
Такую технологию могут ввести в Петербурге до конца 2024 года ✔️
Система OpenLoop будет отслеживать передвижения пассажира в течение дня, рассчитывать их согласно тарифу и в конце дня списывать оплату.
Как вам такая технология?
😱 — оставьте всё как есть
👍🏻 — звучит удобно
Квартира дня в сданном доме рядом с метро Пионерская 👌🏻 Можно заезжать
📍Приморский район
В пешей доступности сразу несколько станций метро:
5 минут пешком до Пионерской
15 минут пешком до Чёрной речки
🔨 Планировка
Двухкомнатная квартира с просторной кухней-гостиной и большой лоджией 👌🏻
В квартире раздельный санузел и вместительный коридор. Есть ниша для системы хранения.
✅ Что внутри
• подземный и наземные паркинги 🚘
• облагороженная территория: детские и спортивные площадки, зоны отдыха, дорожки для прогулок
• уютные дворы
• на территории комплекса расположены магазины, аптеки и кафе, чтобы все было под рукой 🛍️
• три детских сада и школа
✅ Что снаружи
Жилой комплекс расположен в районе, в котором есть абсолютно всё. Большие торговые центры, кинотеатры, поликлиники, детские сады и школы.
И самое приятное — напротив Удельный парк 🌳 для неспешных прогулок и бодрых пробежек.
Расчёт
🟢 Рассрочка на 2 года
Первый взнос 30%
Ежемесячный платёж 60 000 руб/мес
Остаток до 15 ноября 2026 года
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше информации о квартире.
Старт продаж в малоэтажном квартале на берегу озера 😍 От 4,5 млн руб 🔥
📍на границе Московского и Пушкинского районов
На авто 14 минут до метро Звёздная и Купчино
✅ Что внутри
• всесезонный парк на берегу озера 🌳
• благоустроенные дворы с детскими и спортивными площадками
• лаундж-зоны
• школа и детский сад
• паркинг для автомобилей
✅ Что снаружи
• зелёные скверы и парк
• набережная реки
• кафе и рестораны
• магазины и аптеки
🔨 Квартиры
Есть уникальные планировки: двухуровневые квартиры, с камином и сауной, мастер-спальней и патио.
🟢 Условия покупки:
Полная оплата, ипотека или рассрочка.
Стоимость квартир:
• Студии от 4,5 млн руб
• Двухкомнатные евроформата от 7,5 млн руб
• Трёхкомнатные евроформата от 12,1 млн руб
• Четырёхкомнатные евроформата от 15,3 млн руб
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше информации о комплексе и посмотреть планировки.
Ошибки в кредитной истории и что с ними делать
Ошибка 1: просрочка
Клиент допустил просрочку, погасил её, но банк не отправил обновлённые данные в БКИ.
✅Что делать: позвонить в банк и уточнить, когда банк передаст новые данные. Это должно происходить в течение двух рабочих дней.
Ошибка 2: незакрытый кредит
Клиент закрыл кредит, но банк не отправил обновлённые данные в БКИ.
✅Что делать: направить заявление на оспаривание в бюро и банк.
Ошибка 3: технический сбой или задвоение данных
Банк дважды направил информацию о полученном займе по одному заёмщику.
✅Что делать: обратиться в банк с просьбой исправить ошибку.
Ошибка 4: заём однофамильца или полного тёзки
Кредит оформил полный тёзка, и он отобразился в кредитной истории клиента
✅Что делать: написать заявление на оспаривание кредитной истории. На проверке проверят паспортные данные и устранят ошибку.
Ошибка 5: устаревшие данные
Была смена паспорта, но серия и номер в кредитной истории остались устаревшие.
✅Что делать: передать новые данные в бюро через кредитора.
Ошибка 6: мошенничество
Клиент обнаружил чужой кредит в своей кредитной истории.
✅Что делать: обратиться к кредитору, собрать доказательства мошенничества и написать заявление в полицию.
Ставьте ❤️, если было интересно
