ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Open in Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Channel ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 11 140 subscribers, ranking 1 158 in the Real Estate category and 58 337 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 11 140 subscribers.
According to the latest data from 22 July, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by 787 over the last 30 days and by 9 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 11.89%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 5.91% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 1 320 views. Within the first day, a publication typically gains 656 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 10.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 23 July, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
11 140
Subscribers
+924 hours
+2137 days
+78730 days
Posts Archive
+3СТАРТ ПРОДАЖ квартир с широким видом планировок в клубном квартале комфорт-класса в Мурино 🔥
📍метро Девяткино
🟢 Действует семейная ипотека 2,5% на весь срок
От студий до четырехкомнатных квартир с потолками 3 метра.
👉🏻 Можно выбрать квартиру с отдельным помещением для столовой или кабинета, с постирочными, кладовыми и гардеробными.
Есть квартиры с эркерами, гостевыми узлами и несколькими балконами и лоджиями.
▪️паркинг и гостевые автостоянки
▪️индивидуальные кладовые ▪️благоустроенные безопасные дворы без машин
🛒 На первых этажах откроются магазины, кафе и бытовые сервисы.
🚴♀️ На территории расположатся променад и велосипедные дорожки, игровые и спортивные зоны.
Максимальная высота домов - 12 этажей.
Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой white box.
Чтобы узнать о наличии квартир и уточнить детали, оставьте ➕ в комментариях.
+2Как преобразить свой дом с помощью уникальных предметов? 💎
Мы сделали подборку магазинов, где можно отыскать настоящие винтажные сокровища🙌🏼
НЕЗАБЫВАЕМО
📍Рылеева, 21
Посудная лавка с особой эстетикой. Удовольствие получаешь не только от находок, но и от пространства. Если вы мечтаете об аристократичной сервировке или коллекции фарфоровой посуды - вам сюда.
VORK PLACE
📍Союза Печатников, 6
Винтаж из Европы в утонченной студии. Здесь можно найти редкие вещицы, которые не обнаружишь на маркетплейсе. Посудные коллекции, предметы интерьера и салфетки.
KOMISSIONKA от Ginza
📍Аптекарский проспект, 16
Мебель, декор и посуда. Здесь можно найти предметы интерьера из ресторанов Ginza project и не только. Винтажные и современные вещицы в стильном исполнении.
В Петербурге появляется все больше мест, где старинные вещи продают с любовью и в хорошем состоянии🤍
А вы любите винтажные сокровища?😍
В Девяткино может появиться трасса с поездом на магнитной подушке 🔥🚆
Московский институт теплотехники (МИТ) разработал технический проект трассы с поездом на магнитной подушке к северо-востоку от Санкт-Петербурга.
👉🏻 Маршрут планируется такой: метро Девяткино - ТЦ Мега-Парнас.
Запустить систему в эксплуатацию планируется в 2025 году.
Поезд на магнитной подушке удерживается над полотном дороги, а двигается и управляется силой электромагнитного поля.
Как мы можем облегчить вам поиск квартиры? 😍
▫️одобрить ипотеку без трудоустройства
▫️согласовать дополнительные скидки
▫️провести сделку дистанционно
▫️найти процентную ставку ниже, чем предлагает банк
И ВСЕ ЭТО БЕСПЛАТНО 🔥
Мы подберем классные квартиры от надежных застройщиков в любом районе города, пока вы занимаетесь своими делами🤍
На днях публиковали новость про увеличение маткапитала. Решили, что тема интересная и актуальная, и задали 3 популярных вопроса нашему специалисту 💰
- Можно ли использовать маткапитал для покупки квартиры?
Конечно. Есть 2 способа: его можно внести в качестве первоначального взноса или погасить им ипотеку.
- Почему все советуют использовать маткапитал, как можно скорее?
Потому что материнский капитал индексируется гораздо медленнее, чем растут цены на недвижимость. Например, еще в августе маткапитал можно было использовать, как первоначальный взнос для покупки студии или даже однокомнатной квартиры, а сегодня к нему нужно добавить собственные средства, чтобы купить студию.
- Что посоветовать тем, кто хочет инвестировать маткапитал в недвижимость?
Приобрести квартиру для сдачи. При использовании маткапитала для покупки квартиры нужно будет выделять доли детям. Если такую квартиру перепродавать, то сделка затянется, потому что это сложно. Если квартиру сдавать, мы подберем отличные ставки по ипотеке, где арендные платежи будут перекрывать ипотечные.
Если остались вопросы, пишите в комментариях, наши специалисты ответят на них ❤️
СТАРТ ПРОДАЖ 😍🔥🔥
📍Красносельский район,
м. Ленинский проспект
Разновысотная застройка на пересечении Доблести и Маршала Казакова.
С верхних этажей вид на залив😍
В 2024 г. планируется открытие метро 🚇 🔥
Цены:
▫️студии — от 3 950 000 ₽
▫️1 ккв — от 6 800 000 ₽
▫️2Е — от 7 600 000 ₽
▫️2 ккв — от 9 000 000 ₽
Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
+6Если бы персонажи Хаяо Миядзаки жили в новостройках Петербурга…
Мы не могли обойти этот тренд 😍
И нам пришла идея выявить лучшего знатока города🔥
Отгадайде, какие жк изображены на картинках?
Ответы пишите в комментариях 👇🏼
Повышение размера маткапитала📈⬆️
👨👩👧 В 2024г. маткапитал за первого ребенка составит 631 тыс. руб.
👨👩👧👧 За второго ребенка - 834 тыс. руб.
А вы знаете как использовать маткапитал при покупке квартиры? 👇🏼
+4СТАРТ ПРОДАЖ 🔥 Эксклюзивный комплекс апартаментов у метро Политехническая 👏🏻
📍до метро всего 5 минут пешком, Выборгский район
Район с развитой социальной, деловой и развлекательной инфраструктурой. Рядом с комплексом нет промышленных производств, что говорит о хорошей экологии.
▪️круглосуточная охрана и видеонаблюдение
▪️просторное лобби с уютными зонами для отдыха
▪️собственные ресторан и кофейни
▪️рядом с парками
▪️подземный паркинг
Грамотная организация
пространства позволяют добиться ощущения камерности и спокойствия.
🔑 Доступ в комплекс осуществляется по магнитной карте.
Поблизости есть школы, детские сады, спортивные комплексы и бассейны.
👌🏻 Все апартаменты сдаются с чистовой отделкой.
Чтобы уточнить детали о комплексе или узнать о наличии апартаментов, оставьте ➕ в комментариях.
Тарифы на ЖКУ планируют взять под контроль 👌🏼🔥
10 октября в Госдуму внесут законопроект о регулярной экспертизе тарифов ЖКУ в квитанциях. Проверку предлагают проводить каждые 6 месяцев.
Данный законопроект позволит учесть нюансы. Например, если положено мыть полы с определенной регулярностью, но это по какой-то причине не выполняется, должен быть произведен перерасчет.
А что вы думаете о данном законопроекте? 👇🏼
⚡️Важно: На заседании в октябре ЦБ оценит целесообразность повышения ключевой ставки.
Об этом заявил зампред Банка России Алексей Заботкин.
Годовая инфляция в РФ достигнет пика весной-летом.
+4Старт продаж квартир в комплексе бизнес-класса в Центральном районе 👏🏻
📍12 минут пешком до метро Площадь Александра Невского
В доме всего 113 квартир, есть варианты с террасами и эркерами.
👉🏻 10 минут пешком до Невского проспекта и пара минут до Синопской набережной. Рядом с историческими памятниками и культурной жизнью города.
▪️потолки 3 метра
▪️закрытый внутренний двор со сквером и детской площадкой
▪️отапливаемый подземный паркинг и индивидуальные места для хранения
Клубный дом выполнен в гармоничном классическом дизайне с элегантными формами.
На верхних этажах расположились квартиры с мансардами, где высота потолков достигает 3,5 метров.
🚘 В подземном паркинге предусмотрены зарядки для электромобилей.
Чтобы узнать о наличии квартир и планировках в комплексе, оставьте ➕ в комментариях.
Квартира дня в клубном доме в престижном Московском районе 🤩
📍
10 минут пешком до метро Парк Победы
15 минут пешком до метро Электросила
5 минут на авто до ЗСД и 15 минут на авто до аэропорта Пулково
▪️панорамное остекление и потолки 3 метра
▪️закрытый охраняемый двор
▪️детский сад и начальная школа
▪️подземный паркинг
Квартира с просторной кухней-гостиной и несколькими панорамными окнами, гостевым санузлом, вместительной гардеробной и изолированными комнатами для спокойного отдыха.
👉🏻 На территории комплекса предусмотрены приватные классы для индивидуальных занятий с репетиторами и тренерами, деловых встреч и уединения.
Также в распоряжении жителей комплекса уютные кофейни и модные гастробары, магазины, пекарня и шоурумы, качественные медицинские и бытовые сервисы.
Отделка в квартире - white box.
🟢 Ставка 0,1% на весь срок для IT-ипотеки
Первый взнос 4 400 000 руб, ежемесячный платеж 50 000 руб/мес
Чтобы узнать подробнее о квартире или уточнить наличие других планировок в этом комплексе, оставьте ➕ в комментариях.
