Digital Developer → всё о proptech🔥

Как применять BIM-технологии на каждом этапе жизненного цикла здания? 🏗 Технология BIM может применяться на всех этапах реализации девелоперских проектов – от концептуального проектирования до эксплуатации зданий. 🗣 Проектирование на всех этапах реализации девелоперских проектов – от концептуального проектирования до эксплуатации зданий. 🗣 Строительство На этапе строительства применение BIM является ключевым для отслеживания динамики и контроля выполнения работ на объекте. 🗣 Эксплуатация Детальные модели, созданные на этапе проектирования и строительства, служат основой для планирования технического обслуживания, ремонта и модернизации зданий. ASTERUS использует BIM на всех этапах. О преимуществах применения технологии информационного моделирования рассказал Александр Страмцов, руководитель отдела BIM технологий ASTERUS в новом материале.

Обновление каталога proptech-решений 🗣 Inspark. IoT Platform — это программная платформа для централизованного мониторинга и диспетчеризации распределенных объектов инфраструктуры. Хотите увидеть себя в следующей подборке? Добавьте информацию о вашей компании в Личном кабинете. Подписаться на DigitalDeveloper

Как строительная компания из Астрахани получила гибкий инструмент для учёта финансов? ✔️ Дано: строительная компания «Аксиома 2». Для управления и финансового анализа в «Аксиоме 2» использовали Excel и 1С. Сотрудники вручную вносили данные из проводок или карточек-счетов в таблицы, а чтобы ускорить обработку, применяли макросы. Такой механизм хорошо работал, пока бизнес-процессов было немного. ✔️ Задача: руководители «Аксиомы 2» осознавали, что для системного масштабирования нужна полноценная платформа. Поэтому в компании сразу отмели вариант с наращиванием инструментария в 1С. ✔️ Решение: в «Аксиоме 2» сделали ставку на «умные» системы. В итоге специалисты воспользовались сервисом «Финансист». Что из этого вышло? ➡️ Читайте в новом материале

Как получить лояльного клиента на 30 лет: секрет девелоперов 🏠 Рынок новостроек стал высококонкурентным, у покупателей появился большой выбор, дома активно оснащаются умными технологиями, а жители осторожнее относятся к долгосрочному планированию и покупкам. Перед отделами продаж и маркетинга застройщиков стоят важные задачи: изучить клиента и понять, как продавать больше и как увеличить объём повторных продаж. Идеальная ситуация для девелоперов — получить клиентов, сделать их лояльными и несколько лет продавать им недвижимость. Для этого нужно качественно управлять домами, уделив внимание сервису. Сделать это можно с помощью цифровой экосистемы, где решены все вопросы по обслуживанию домов, покупке нового или обмену имеющегося жилья. Как цифровые сервисы помогают девелоперам снизить стоимость привлечения покупателей и автоматизировать продажи недвижимости? Об этом мы поговорили с генеральным директором «Удобных решений» Егором Марьяскиным. ➡️ Подробности в новом материале.

Умные лифты, которые могут собирать заявки жителей, делать селфи, подсказывать расписание автобусов и погоду ❓ Существуют ли такие? Да. Об этом рассказала Светлана Перминова, CEO IT-компании «Юникорн». В материале разобрались: ⏺Что такое «умный лифт»? ⏺Какие программные решения помогают лифту стать умным? ⏺Есть ли запрос на установку умных лифтов со стороны рынка? Читать

#пятничный_мем Подписаться на DigitalDeveloper

#Дайджест новостей 🔼 Михаил Малыхин: «Цифровизация особенно нужна там, где больше всего неразберихи и хаоса». 🔼 Цифровизация жилых комплексов: как технологии меняют наше представление о безопасности и комфорте. 🔼ТОП-30 самых цитируемых руководителей застройщиков. 🔼 Отечественные ТИМ‑решения: практика и ожидания российских компаний. 🔼 В Белгороде создали новое ПО. Оно по фото распознает трещины в строительных объектах. 🔼 Южная ПОстройка: как застройщики Юга переходят на отечественные программы.

Обновление каталога proptech-решений 🗣 GRAFF.estate — комплексное решение от разработки интерактивной презентации до внедрения, поддержки и обучения менеджеров работе с инструментом продаж. Хотите увидеть себя в следующей подборке? Добавьте информацию о вашей компании в Личном кабинете. Подписаться на DigitalDeveloper

Почему сфера ЖКХ с трудом поддаётся цифровизации? Рассказала генеральный директор OOO «ЦОЖ» Ольга Ганина.

💬 «Решений много, но в ЖКХ сложно что-либо цифровизировать потому что большое разнообразие факторов делает каждый объект уникальным. Допустим, вы взяли какой-то сервис и адаптировали его под объект. Но на другом объекте придётся настраивать всё с нуля»‎.

💬 «Управляющие организации вынуждены большую часть времени тратить на срочные и важные задачи в рамках аварийных и регламентных работ. Это мешает заняться задачами по цифровизации — несрочными, но стратегически важными, которые могут дать долговременный эффект».

💬 «Основные проблемы управляющих компаний, которых в России около 20 тысяч, — деньги и кадры. Обслуживание жилых объектов — это низкомаржинальный бизнес в условиях постоянного кадрового голода. Заниматься развитием — в том числе в области цифровизации — очень часто некому и не на что. Но управляющие компании не сдаются в этих попытках, т.к. понимают высокую конкурентность своего рынка».

➡️ Как решить эти проблемы с помощью цифровых сервисов, и что делать управляющим компаниям — рассказали в новом материале.

Рыночная ипотека стала более недоступной, и находить потенциальных покупателей на новостройки теперь сложнее Что предпринять застройщикам, чтобы выполнять план продаж? Подключите к своему Маркетинг-миксу дополнительный канал лидогенерации! Сервис Leadgen.market приводит застройщикам качественные лиды по жилым комплексам с конверсией в сделку до 10%. Каждый день мы обрабатываем более 30 000 заявок на покупку недвижимости. После прозвона нашего колл-центра вы получаете реальные контакты людей, которые: 🟥рассматривают покупку на территории вашего ЖК; 🟥являются лицами, принимающими решение о покупке; 🟥планируют покупку в ближайшее время. Как работать с лидами в условиях стагнации рынка? Комментирует Каролина Обухова, Руководитель отдела сопровождения Leadgen.market: "Чтобы поддержать свои отделы продаж в августе и сентябре, к нам обращаются застройщики с запросом на стабильный поток лидов. Находить контакты готовых к покупке людей сейчас, безусловно, стало сложнее, и массовый поток лидов (как до июля этого года) мы уже не сможем обеспечить всем желающим - спрос на целевые лиды в недвижимости сейчас превышает предложение. Затишье среди покупателей продлится еще пару месяцев, точно. А пока мы предлагаем клиентам сконцентрироваться на запросах покупателей на определенный район города и конкретный ЖК - такие обращения показывают себя как более целевые и по статистике наших клиентов чаще конвертируются в сделку". Сервис Leadgen.market работает с застройщиками с 2012 года почти во всех городах России - оставьте заявку на сайте и узнайте подробности. 📌Для тех, кто еще не работает с сервисом, в августе действует специальное предложение: 5 бонусных лидов на ЖК бесплатно: сначала забирайте лиды бесплатно и оценивайте их качество, и уже потом принимайте решение о дальнейшем сотрудничестве. ➡️Получить 5 лидов бесплатно 🛫 @leadgen_market 👈 Подписаться на новости о лидогенерации в недвижимости Реклама. ООО «ЛИДГЕН», ИНН: 2308257764, erid: 2SDnjbrXwZk

Сколько решений для жилой недвижимости есть на рынке? Более 500 Из них: ⏺ 42% для проектирования и строительства ⏺ 33% для эксплуатации ⏺ 24% для коммерческого блока Где найти все эти решения? На новой карте цифровизации недвижимости, которая совсем скоро выйдет на портале DigitalDeveloper. А пока ловите спойлеры в новом видео, где Оксана Дунина, сo-founder Profitbase и второй пилот Artsofte рассказала: ❓ Помогают ли решения стать девелоперам полностью цифровыми? ❓ Как построить экосистему сервисов? ❓ Какие стратегические задачи решает цифровая трансформация? Смотреть

Отсутствие контроля в строительстве обходится слишком дорого Если девелопер недостаточно контролирует работу подрядчиков, стоимость строительства растёт, а сроки выполнения работ растягиваются. Почему это происходит: ⏺ в проекте появляются непредвиденные изменения и дополнительные работы, отсутствующие в сметах; ⏺ из-за невнимательности подрядчика в акты выполненных работ за разные периоды попадают одинаковые позиции. А часть работ, включённых в акты сдачи-приёмки, оказывается не сделана; ⏺ стоимость материалов по документам подрядчика может быть выше рыночной; ⏺ сметы составляются в разных базах, поэтому цифры расходов не сходятся. Как это предотвратить? ➡️ С помощью цифровых решений, которые помогут управлять объёмом работ и ресурсами на объекте, контролировать выполнение плана и оперативно реагировать в случае изменений. Рассказываем как

Быть или не быть? Что лучше: своя разработка или готовое решение? Оксана Дунина, сo-founder Profitbase и второй пилот Artsofte рассказала о proptech-решениях на рынке. А Кирилл Поляков, сооснователь цифровой платформы для управления строительством Pragmacore ответил на вопрос: «Почему компании цифровизируют процессы?»

🔹 Основной мотив для цифровизации у строителей прагматичный — сокращение сроков реализации проектов и снижение избыточных расходов. Внедрение цифровых сервисов позволяет экономить в среднем до 8% от общего бюджета проекта, а в некоторых сегментах и до 30%.

Но с чего начать внедрение и кто может в этом помочь? Ответы в новом материале

📆 #PropTech_мероприятия в августе 🤖 6 августа 2024 — Битва it-решений для комфортного перехода застройщиков на ТИМ. 🤖 12-16 августа 2024 — Московская неделя цифровизации девелопмента (МНЦД). 🤖 12 августа 2024 — Московский ЕРЗ-it-тур к PIONEER. 🤖 13 августа 2024 — Битва it-решений для повышения эффективности строительства. 🤖 13 августа 2024 — VIII-я Конференция Цифровизация в девелопменте. Стадии "Проектирование, строительство". 🤖 14 августа 2024 — VII-я Конференция Цифровизация в девелопменте. Стадии "Маркетинг, продажи". 🤖 15 августа 2024 — I-я Конференция "Искусcтвенный интеллект в девелопменте". 🤖 15 августа 2024 — V-я Конференция Цифровизация в девелопменте. Стадия "Эксплуатация". Умные новостройки. 🤖 16 августа 2024 — Московский ЕРЗ-it-тур в СберСити. 🤖 27 августа 2024 — Битва it-сервисов для комфортного оформления сделок с недвижимостью. Подписаться на DigitalDeveloper

🧱 Играли в детстве в игру: кто больше составит коротких слов из одного длинного? Давайте попробуем со словом ЦИФРОВИЗАЦИЯ Мы начнем: цифра, виза, роза... А если серьезно, то сложные и емкие слова зачастую обозначают какой-то важный процесс, и цифровизация – не исключение. Она охватывает все сферы нашей жизни, и вот мы уже не замечаем, как тостер за нас включает Алиса. А что же девелопмент? Здесь тоже цифровизация шагает широким шагом, каждый знает, что она жизненно необходима, но не каждый на нее решается. Поэтому в новом - ПЯТОМ (маленький юбилей!) выпуске GMKTalks in the show совместно с компанией ПИК (тот самый) и другими экспертами поговорим именно о цифровизации. Выпуск создан совместно со Сделка рф, ДВИЖ и Profitbase. В новом шоу обсудим: 2️⃣ Кто такой этот ваш Proptech 1️⃣ Почему ПИК закрыл все свои офисы 2️⃣ В чем плюсы и минусы онлайн-продаж 1️⃣ Сколько стоят современные цифровые решения и когда вам их не надо 2️⃣ Почему в Proptech пошли даже мы, консалтинговое агентство 1️⃣ Что и как стоит автоматизировать девелоперу → Смотреть на YouTube → Смотреть ВКонтакте

#Дайджест новостей 🔼 Ученые БГТУ имени В. Г. Шухова разработали технологию, которая позволяет провести экспертизу дефектов здания прямо в цифровом двойнике. 🔼 Что сделано для удобства застройщиков за 10 лет в цифровом стройкомплексе Москвы. 🔼 Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в августе 2024 года. 🔼 Застройщики будут конкурировать не качеством, а скоростью строительства.

#пятничный_мем Подписаться на DigitalDeveloper

Наступил ли новый этап в строительстве с 1 июля 2024 года? С 1 июля 2024 года, согласно постановлению Правительства РФ № 331 применение технологий информационного моделирования (ТИМ/BIM) для застройщиков стало обязательным. Изменилось ли что-то в отрасли? 👨‍💻 Рассказал Максим Нечипоренко, заместитель генерального директора Renga Software.

С одной стороны, поправки к Постановлению № 331 — это один из шагов на пути к цифровизации, который преодолевает Минстрой РФ, последовательно вводя технологию в обязательное применение. С другой стороны, полезные эффекты от применения отдельных инструментов ТИМ/BIM начали проявляться не менее 15 лет назад. В аргументах к переходу на ТИМ/BIM указывают и увеличение скорости проектирования, и снижение стоимости строительства, и многое другое.

Что ещё изменилось для девелоперов — рассказали в новом материале.

УК «Голос.Комфорт» масштабирует бизнес с помощью цифровой стратегии от Сбера и Artsofte Consulting До 2026 года «Голос.Комфорт» планирует повысить индекс лояльности клиентов с 56% до 60%, расширить площадь под управлением до 5 городов и увеличить прибыль в 1,79 раза с м2 на рынке ЖКХ. Но масштабировать управляющую компанию на консервативном рынке ЖКХ традиционными методами практически невозможно. Поэтому «Голос.Комфорт» обратилась к программе цифровой стратегии от Сбера и Artsofte Consulting. Artsofte Consulting — направление консалтинга по созданию проектного офиса, стратегии цифровой трансформации и масштабированию цифровых продуктов. Совместно со Сбером и Artsofte Consulting компания сформировала концепцию масштабирования через франшизу цифровых сервисных компаний. ➡️ Как «Голос.Комфорт» искали путь масштабирования через цифровую стратегию, читайте в кейсе на Sber.Pro

❔Как разместить материал в DigitalDeveloper? Отправить его редактору. На портале мы размещаем уникальную аналитику по PropTech-рынку: исследования, кейсы, обзоры решений. У вас есть, что рассказать? Тогда нажимайте на кнопку ниже и отправляйте нам свои материалы ⬇️