Available now! Telegram Research 2025 — the year's key insights 
STONE
Open in Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel STONE
Channel STONE (@stone_developer) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 121 799 subscribers, ranking 40 in the Real Estate category and 4 268 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 121 799 subscribers.
According to the latest data from 12 June, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -275 over the last 30 days and by -11 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 2.53%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 2.13% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 3 087 views. Within the first day, a publication typically gains 2 598 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 73.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 13 June, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
121 799
Subscribers
-1124 hours
-837 days
-27530 days
Posts Archive
121 799
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎
▪️STONE запустил программу беспроцентной рассрочки на весь ритейл. В линейке предложения — street-ритейл, клиентские офисы, торговые помещения, кафе и рестораны. Приобрести ритейл можно от 16 млн руб. с рассрочкой 0% до окончания строительства и первым взносом от 20%.
Подробнее на стр. 6
▪️Офисный квартал класса А STONE Калужская получил разрешение на строительство. Комплекс будет состоять из трех корпусов, объединенных двухуровневой подземной частью.
Подробнее на стр. 9
▪️ STONE закрыл сделку по продаже трех этажей общей площадью порядка 4 000 м² в башне К1 квартала STONE Калужская. Всего в проекте реализовано уже более 30% офисных помещений на продажу блоками.
Подробнее на стр. 6
▪️ УК STONE Office активно ведет подключение собственников и арендаторов 2-й очереди STONE Towers к единой цифровой среде здания. Это позволит резидентам централизованно решать все задачи в мобильном приложении и напрямую узнавать о последних новостях УК.
Подробнее на стр. 7
121 799
Время выхода из банковских вкладов: сегодня Центральный Банк РФ впервые за почти 3 года объявил о снижении ключевой ставки до 20%, вслед за которым мы сможем наблюдать тенденцию к снижению процентных ставок по банковским депозитам. Это означает, что доходность от сбережений на вкладах уменьшится.
Почему стоит задуматься о недвижимости? В условиях снижения процентных ставок ожидается рост спроса на альтернативные активы, такие как недвижимость, где перспективы роста цен увеличиваются. В частности, рост цены в бизнес-центрах STONE оценивается в 2 раза за период строительства, а для комфортного входа в проекты доступны гибкие программы: рассрочка 0% и отложенный платеж до года.
Преимущества инвестиций в недвижимость:
💎Игра в долгую: возможность приумножить капитал в долгосрочной перспективе за счет роста стоимости актива
💎Возможность получать доход от арендных ставок, которые стремительно растут
💎Это надежный актив, защищенный от инфляции
Будьте внимательны к изменениям рынка и принимайте взвешенные решения!
121 799
+3
Кейс STONE Realty: как инвесторы зарабатывают на офисной недвижимости
Показываем реальный кейс на примере помещения в STONE Towers, который наглядно демонстрирует динамику роста цены за период строительства. И рассказываем, как быстро выйти на доход от сдачи помещения в аренду благодаря работе с эксклюзивным агентством STONE Realty.
💎Инвестор приобрел лот в Tower B в 2021 году площадью 280 м² за 316 тыс. руб./м². За период строительства цена выросла в 2 раза и на сегодняшний день составляет порядка 650 тыс. руб./м².
💎За 6 месяцев до ввода объекта в эксплуатацию, собственник подписал договор об оказании услуг с агентством-партнером. STONE Realty за короткий срок нашли арендатора и согласовали взаимовыгодные условия двух сторон. Лот был сдан по ставке 60 тыс. руб./м² в год в долгосрочную аренду с ежегодной индексацией. Под арендатора собственник принял решение сделать ремонт — с выбором подрядчика для отделочных работ ему помогли в STONE Realty.
🏗🏗🏗🏗🏗
Инвесторы вправе выбрать свою стратегию владения активом: перепродать или сдать в аренду — в обоих сценариях им поможет эксклюзивное агентство-партнер. STONE Realty готов взять на себя все вопросы собственника по урегулированию сделки и позволит оперативно выйти на доход.
#STONERealty
121 799
Уже скоро в продаже: тот самый ритейл, за которым охотятся
Ритейл на острове, в окружении жилой и офисной недвижимости — это реальная возможность для ликвидных инвестиций и поднятия бизнеса на новой уровень. Если вы искали тот самый трофейный актив, уже сейчас вы можете записаться в лист ожидания на ритейл в STONE Мнёвники.
В нашем бизнес-центре класса А на реке будет представлен ограниченный пул лотов, а учитывая быструю вымываемость подобных активов на рынке и отсутствия аналогичного предложения, это ваш шанс для выгодного инвестирования.
ЗАПИСЬ В ЛИСТ ОЖИДАНИЯ 🔗
#STONERetail
121 799
+3
Трофейный ритейл в локации с высоким трафиком
Сегодня район Ходынского поля активно становится центром притяжения горожан: востребованный жилой квартал, большая парковая зона, крупный торговый центр и новые офисные объекты класса А. При этом в динамично развивающейся локации фактически отсутствует конкурентное предложение ритейла.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
Однако сейчас линейка трофейного актива доступна в STONE Ходынка 1 и STONE Ходынка 2: торговые помещения, клиентские офисы и street-ритейл на пересечении пешеходных потоков. Напомним, что объекты уже с РнС — успейте приобрести помещение для роста и развития вашего бизнеса или высокодоходных инвестиций.
А пока предлагаем оценить трафик на Ходынке в обычный рабочий день💎
#STONERetail
121 799
+3
Бизнес-центр на старте продаж — успейте до РнС
Уже скоро разрешение на строительство получит бизнес-центр класса А STONE Римская. Выйти на основные работы мы планируем уже в июне — напоминаем, у вас еще есть время приобрести на выгодных условиях ликвидный актив и кратно заработать на росте цены м² уже в первый месяц владения недвижимостью.
Программы приобретения:
💎STONE Office
▪️Бюджет — от 27,4 млн руб.
▪️Первый взнос 10%
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
💎STONE Retail
▪️Бюджет — от 40,4 млн руб.
▪️Первый взнос 20%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏢 Уточнить все детали можно, написав экспертам в WhatsApp.
#STONEРимская
121 799
❗️❗️❗️
Главная новость дня: получено разрешение на строительство офисного квартала STONE Калужская. В ближайшие дни мы приступим к основным строительным работам — уже завезена техника, и площадка готова к началу нулевого цикла.
Офисный квартал класса А расположен на престижном Юго-Западе в 1 мин. от метро «Калужская» и «Воронцовская». В составе проекта представлены три башни с разноформатной линейкой предложений.
💎100-метровая башня К1
▪️Офисы от 300 м² до этажей
▪️Максимум 4 офиса на этаже
💎Камерная башня К2
▪️Небольшие офисы от 43 м²
▪️Угловые видовые лоты
💎Башня К3 целиком
▪️Здание площадью 23 526 м²
▪️Расчетное количество сотрудников — 2 400
🏢 Уточнить все детали можно, написав экспертам в WhatsApp.
#STONEКалужская
121 799
+4
Делимся с вами подборкой новых архитектурных фотографий офисного квартала STONE Towers. Заметьте, как солнечные лучи подчеркивают оттенок фасада каждой из башен. Изысканная игра света и теней придает кварталу особую жизнь, создает атмосферу целостности и гармонии.
Напомним, 2-ая очередь квартала — Tower B и Tower C — стала одним из 6 офисных объектов, введенных в эксплуатацию в прошлом году. Уже сегодня резиденты ведут ремонтные работы в своих помещениях, и около 40% из них планируют переезд этим летом.
#STONETowers
121 799
+3
🏆Победа STONE Towers на Best Office Awards 2025
Премиальный офисный квартал STONE Towers — Tower B и Tower C — победил в номинации «Архитектура и среда» на главной премии в сфере архитектуры и дизайна рабочих и общественных пространств Best Office Awards.
Архитектурную концепцию разработало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Фасады бизнес-центров выполнены из современного материала — стеклофибробетона. Каждая башня имеет свой уникальный фасад и следует при этом единому дизайн-коду.
Главной точкой притяжения офисного квартала является арт-объект «Ангел» Жени Желвакова на центральной площади.
🏢 Благодарим экспертное сообщество за высокую оценку!
121 799
+4
⚡️Крупная сделка в STONE Калужская: продан офисный блок площадью 4 000 м²
Частный инвестор приобрел 3 офисных этажа в башне К1 в составе квартала класса А у метро «Калужская» и «Воронцовская». Всего в STONE Калужская реализовано уже более 30% офисных блоков, что подтверждает инвестиционную привлекательность проекта. В реализации представлены лоты от 45 м² до этажей в башнях К1 и К2, а также здание целиком — К3.
На сегодняшний день уже утверждено архитектурно-градостроительное решение STONE Калужская, пройдена государственная экспертиза, и мы готовимся к получению разрешения на строительство в июне — с выходом на основные работы ожидается существенное повышение цен.
💎Успейте приобрести офис на комфортных условиях:
▪️Первый взнос 10%
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
📩 Уточнить все детали можно, написав экспертам в WhatsApp.
#STONEКалужская
121 799
❗️❗️❗️
Бизнес-центр класса А STONE Римская прошел государственную экспертизу проектной документации. Следующий этап — получение разрешения на строительство. Уже сегодня мы ведем активную подготовку строительной площадки к началу работ и ожидаем получение РнС в июне.
❗️Напоминаем, с выходом на строительные работы цена м² существенно возрастет — успейте выбрать инвестиционно привлекательный актив на текущих условиях. В широкой линейке предложений офисы от 55 м², лоты с террасами и ритейл на пересечении пешеходных потоков.
Программы приобретения:
💎STONE Office
▪️Бюджет — от 27,4 млн руб.
▪️Первый взнос 10%
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
💎STONE Retail
▪️Бюджет — от 40,4 млн руб.
▪️Первый взнос 20%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏢 Уточнить все детали можно, написав экспертам в WhatsApp.
#STONEРимская
121 799
+1
⚡️Wow-условия на квартиры в STONE Sokolniki
В нашем Telegram-канале STONE Dom мы уже поделились новыми эксклюзивными условиями приобретения квартир в доме у парка. Сегодня на площадке объекта активно ведутся строительные работы, а вы уже сейчас можете приобрести лот вашей мечты на лучших условиях — не упустите наше wow-предложение🔥
Все подробности — в STONE Dom.
121 799
💎🏗🏗🏗🏗🏗
🔥С запуском летней акции на весь ритейл представляем #лотнедели — клиентский офис на пересечении пешеходных потоков в офисном квартале класса А STONE Калужская.
Клиентский офис — 75,6 м²
▪️Первый взнос от 20%
▪️Цена за м² — 486 тыс. руб.
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏢 Клиентский офис в STONE Калужская будет в самом центре деловой жизни с высоким клиентским трафиком — успейте приобрести лот, пока действует летняя акция 🔥
💎Помещение для успеха вашего бизнеса:
💎В 1 мин. от метро «Калужская» и «Воронцовская»
💎Динамичное развитие района: крупные ЖК бизнес-класса и бизнес-центры в окружении
💎Платежеспособная аудитория 24/7
💎Пространство для бизнеса: свободный вход, высокие потолки, витринное остекление
💎Мультиформатные пространства как центр общественной активности, которые создают комфортные условия для клиентов и повышают их лояльность
📩 Уточнить все детали можно, написав экспертам в WhatsApp.
#STONEКалужская
121 799
+3
⚡️Беспроцентная рассрочка на весь период строительства
Мы запускаем уникальную летнюю акцию на ритейл, торговые помещения и клиентские офисы в бизнес-центрах STONE. Беспроцентная рассрочка действует до окончания строительства и позволит вам комфортно войти в проект на выгодных условиях.
🏢 Сегодня в линейке STONE к покупке доступны разноформатные лоты в шаговой доступности от метро на пересечении ключевых пешеходных потоков — успейте войти в проект с бюджетом от 16 млн руб.
⚡️Условия программы:
▪️Первый взнос — 20%
▪️Рассрочка до окончания строительства
▪️Ежеквартальные платежи
🏢 Уточнить все детали можно, написав экспертам в WhatsApp.
#STONERetail
121 799
+8
Май позади, а значит пришло время дайджеста — делимся событиями STONE за месяц💎
Мы запустили новый Telegram-канал о рынке жилой недвижимости — теперь все новости о наших жилых комплексах бизнес+ класса будут в STONE Dom.
Продолжая делиться своей экспертизой, мы провели совместное исследование с NF Group об инфраструктурном ритейле. О связи архитектуры и психологии поговорили на круглом столе FСongress на «АрхМоскве», а об офисах — на конференции КоммерсантЪ —спикером обоих мероприятий выступила заместитель генерального директора STONE Виктория Васильева.
Важные события этого месяца касаются и наших проектов: STONE Towers стал победителем в номинации «Архитектура и среда» на Best Office Awards 2025. Офисный квартал STONE Ходынка 2 получил разрешение на строительство, проект STONE Калужская прошел государственную экспертизу проектной документации, а бизнес-центр STONE Римская получил свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения, а это значит — мы готовимся к получению РнС и уже в июне выйдем на строительство.
#ЭкспертизаSTONE
121 799
👍👍👍👍
Сегодня недвижимость остается одним из наиболее привлекательных инструментов для долгосрочных инвестиций. Ключевым фактором успеха вложений являются локация и перспективы ее развития. При комплексном развитии территории цена на недвижимость в районе в среднем вырастает в 2 раза.
Для максимально выгодных вложений нужно обращать внимание на тип застройки — стоит присмотреться к объектам точечной застройки за счет камерности и отсутствия многолетней стройки вокруг.
На что еще стоит обратить внимание при выборе локации для инвестиций в недвижимость — в материале РБК💎
121 799
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за последнюю неделю💎
▪️Монолитные работы в STONE Дмитровская выполнены на 50% и будут завершены до конца года. Благоустроенный пешеходный бульвар, формирующий коридор ритейла, соединит бизнес-центр класса А с торговой галереей.
Подробнее на стр. 5
▪️ Реализация всех анонсированных к 2030 г. проектов обеспечит сбалансированное распределение торговых площадей в новых районах застройки Большого Сити. Драйвером роста торговой составляющей станут многофункциональные комплексы.
Подробнее на стр. 16
▪️В Москве за последние пять лет Восточный административный округ (ВАО) стал самым быстро растущим по предложению новостроек округом, изменил структуру предложения по классам, а также вошел в пятерку самых быстро дорожающих локаций в столице.
Подробнее на стр. 16
121 799
🏡🏡🏡
В нашем Telegram-канале STONE Dom о жилой недвижимости бизнес+ класса мы уже выложили динамичный видеоотчет со строительной площадки STONE Sokolniki. Активные работы на объекте не прекращаются — возведение жилого комплекса на уровне 9-го этажа вы можете оценить прямо сейчас с высоты птичьего полета в STONE Dom.
Будьте в курсе главных инсайдов о жилых комплексах бизнес+ класса, а также следите за первыми новостями вашего дома вместе с нами▫️
