اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
STONE
رفتن به کانال در Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام STONE
کانال STONE (@stone_developer) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 121 799 مشترک است و جایگاه 40 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 4 268 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 121 799 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 12 ژوئن, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -275 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -11 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 2.53% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 2.13% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 3 087 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 2 598 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 73 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 13 ژوئن, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
121 799
مشترکین
-1124 ساعت
-837 روز
-27530 روز
آرشیو پست ها
121 799
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎
▪️STONE запустил программу беспроцентной рассрочки на весь ритейл. В линейке предложения — street-ритейл, клиентские офисы, торговые помещения, кафе и рестораны. Приобрести ритейл можно от 16 млн руб. с рассрочкой 0% до окончания строительства и первым взносом от 20%.
Подробнее на стр. 6
▪️Офисный квартал класса А STONE Калужская получил разрешение на строительство. Комплекс будет состоять из трех корпусов, объединенных двухуровневой подземной частью.
Подробнее на стр. 9
▪️ STONE закрыл сделку по продаже трех этажей общей площадью порядка 4 000 м² в башне К1 квартала STONE Калужская. Всего в проекте реализовано уже более 30% офисных помещений на продажу блоками.
Подробнее на стр. 6
▪️ УК STONE Office активно ведет подключение собственников и арендаторов 2-й очереди STONE Towers к единой цифровой среде здания. Это позволит резидентам централизованно решать все задачи в мобильном приложении и напрямую узнавать о последних новостях УК.
Подробнее на стр. 7
121 799
Время выхода из банковских вкладов: сегодня Центральный Банк РФ впервые за почти 3 года объявил о снижении ключевой ставки до 20%, вслед за которым мы сможем наблюдать тенденцию к снижению процентных ставок по банковским депозитам. Это означает, что доходность от сбережений на вкладах уменьшится.
Почему стоит задуматься о недвижимости? В условиях снижения процентных ставок ожидается рост спроса на альтернативные активы, такие как недвижимость, где перспективы роста цен увеличиваются. В частности, рост цены в бизнес-центрах STONE оценивается в 2 раза за период строительства, а для комфортного входа в проекты доступны гибкие программы: рассрочка 0% и отложенный платеж до года.
Преимущества инвестиций в недвижимость:
💎Игра в долгую: возможность приумножить капитал в долгосрочной перспективе за счет роста стоимости актива
💎Возможность получать доход от арендных ставок, которые стремительно растут
💎Это надежный актив, защищенный от инфляции
Будьте внимательны к изменениям рынка и принимайте взвешенные решения!
121 799
+3
Кейс STONE Realty: как инвесторы зарабатывают на офисной недвижимости
Показываем реальный кейс на примере помещения в STONE Towers, который наглядно демонстрирует динамику роста цены за период строительства. И рассказываем, как быстро выйти на доход от сдачи помещения в аренду благодаря работе с эксклюзивным агентством STONE Realty.
💎Инвестор приобрел лот в Tower B в 2021 году площадью 280 м² за 316 тыс. руб./м². За период строительства цена выросла в 2 раза и на сегодняшний день составляет порядка 650 тыс. руб./м².
💎За 6 месяцев до ввода объекта в эксплуатацию, собственник подписал договор об оказании услуг с агентством-партнером. STONE Realty за короткий срок нашли арендатора и согласовали взаимовыгодные условия двух сторон. Лот был сдан по ставке 60 тыс. руб./м² в год в долгосрочную аренду с ежегодной индексацией. Под арендатора собственник принял решение сделать ремонт — с выбором подрядчика для отделочных работ ему помогли в STONE Realty.
🏗🏗🏗🏗🏗
Инвесторы вправе выбрать свою стратегию владения активом: перепродать или сдать в аренду — в обоих сценариях им поможет эксклюзивное агентство-партнер. STONE Realty готов взять на себя все вопросы собственника по урегулированию сделки и позволит оперативно выйти на доход.
#STONERealty
121 799
Уже скоро в продаже: тот самый ритейл, за которым охотятся
Ритейл на острове, в окружении жилой и офисной недвижимости — это реальная возможность для ликвидных инвестиций и поднятия бизнеса на новой уровень. Если вы искали тот самый трофейный актив, уже сейчас вы можете записаться в лист ожидания на ритейл в STONE Мнёвники.
В нашем бизнес-центре класса А на реке будет представлен ограниченный пул лотов, а учитывая быструю вымываемость подобных активов на рынке и отсутствия аналогичного предложения, это ваш шанс для выгодного инвестирования.
ЗАПИСЬ В ЛИСТ ОЖИДАНИЯ 🔗
#STONERetail
121 799
+3
Трофейный ритейл в локации с высоким трафиком
Сегодня район Ходынского поля активно становится центром притяжения горожан: востребованный жилой квартал, большая парковая зона, крупный торговый центр и новые офисные объекты класса А. При этом в динамично развивающейся локации фактически отсутствует конкурентное предложение ритейла.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
Однако сейчас линейка трофейного актива доступна в STONE Ходынка 1 и STONE Ходынка 2: торговые помещения, клиентские офисы и street-ритейл на пересечении пешеходных потоков. Напомним, что объекты уже с РнС — успейте приобрести помещение для роста и развития вашего бизнеса или высокодоходных инвестиций.
А пока предлагаем оценить трафик на Ходынке в обычный рабочий день💎
#STONERetail
121 799
+3
Бизнес-центр на старте продаж — успейте до РнС
Уже скоро разрешение на строительство получит бизнес-центр класса А STONE Римская. Выйти на основные работы мы планируем уже в июне — напоминаем, у вас еще есть время приобрести на выгодных условиях ликвидный актив и кратно заработать на росте цены м² уже в первый месяц владения недвижимостью.
Программы приобретения:
💎STONE Office
▪️Бюджет — от 27,4 млн руб.
▪️Первый взнос 10%
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
💎STONE Retail
▪️Бюджет — от 40,4 млн руб.
▪️Первый взнос 20%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏢 Уточнить все детали можно, написав экспертам в WhatsApp.
#STONEРимская
121 799
❗️❗️❗️
Главная новость дня: получено разрешение на строительство офисного квартала STONE Калужская. В ближайшие дни мы приступим к основным строительным работам — уже завезена техника, и площадка готова к началу нулевого цикла.
Офисный квартал класса А расположен на престижном Юго-Западе в 1 мин. от метро «Калужская» и «Воронцовская». В составе проекта представлены три башни с разноформатной линейкой предложений.
💎100-метровая башня К1
▪️Офисы от 300 м² до этажей
▪️Максимум 4 офиса на этаже
💎Камерная башня К2
▪️Небольшие офисы от 43 м²
▪️Угловые видовые лоты
💎Башня К3 целиком
▪️Здание площадью 23 526 м²
▪️Расчетное количество сотрудников — 2 400
🏢 Уточнить все детали можно, написав экспертам в WhatsApp.
#STONEКалужская
121 799
+4
Делимся с вами подборкой новых архитектурных фотографий офисного квартала STONE Towers. Заметьте, как солнечные лучи подчеркивают оттенок фасада каждой из башен. Изысканная игра света и теней придает кварталу особую жизнь, создает атмосферу целостности и гармонии.
Напомним, 2-ая очередь квартала — Tower B и Tower C — стала одним из 6 офисных объектов, введенных в эксплуатацию в прошлом году. Уже сегодня резиденты ведут ремонтные работы в своих помещениях, и около 40% из них планируют переезд этим летом.
#STONETowers
121 799
+3
🏆Победа STONE Towers на Best Office Awards 2025
Премиальный офисный квартал STONE Towers — Tower B и Tower C — победил в номинации «Архитектура и среда» на главной премии в сфере архитектуры и дизайна рабочих и общественных пространств Best Office Awards.
Архитектурную концепцию разработало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Фасады бизнес-центров выполнены из современного материала — стеклофибробетона. Каждая башня имеет свой уникальный фасад и следует при этом единому дизайн-коду.
Главной точкой притяжения офисного квартала является арт-объект «Ангел» Жени Желвакова на центральной площади.
🏢 Благодарим экспертное сообщество за высокую оценку!
121 799
+4
⚡️Крупная сделка в STONE Калужская: продан офисный блок площадью 4 000 м²
Частный инвестор приобрел 3 офисных этажа в башне К1 в составе квартала класса А у метро «Калужская» и «Воронцовская». Всего в STONE Калужская реализовано уже более 30% офисных блоков, что подтверждает инвестиционную привлекательность проекта. В реализации представлены лоты от 45 м² до этажей в башнях К1 и К2, а также здание целиком — К3.
На сегодняшний день уже утверждено архитектурно-градостроительное решение STONE Калужская, пройдена государственная экспертиза, и мы готовимся к получению разрешения на строительство в июне — с выходом на основные работы ожидается существенное повышение цен.
💎Успейте приобрести офис на комфортных условиях:
▪️Первый взнос 10%
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
📩 Уточнить все детали можно, написав экспертам в WhatsApp.
#STONEКалужская
121 799
❗️❗️❗️
Бизнес-центр класса А STONE Римская прошел государственную экспертизу проектной документации. Следующий этап — получение разрешения на строительство. Уже сегодня мы ведем активную подготовку строительной площадки к началу работ и ожидаем получение РнС в июне.
❗️Напоминаем, с выходом на строительные работы цена м² существенно возрастет — успейте выбрать инвестиционно привлекательный актив на текущих условиях. В широкой линейке предложений офисы от 55 м², лоты с террасами и ритейл на пересечении пешеходных потоков.
Программы приобретения:
💎STONE Office
▪️Бюджет — от 27,4 млн руб.
▪️Первый взнос 10%
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
💎STONE Retail
▪️Бюджет — от 40,4 млн руб.
▪️Первый взнос 20%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏢 Уточнить все детали можно, написав экспертам в WhatsApp.
#STONEРимская
121 799
+1
⚡️Wow-условия на квартиры в STONE Sokolniki
В нашем Telegram-канале STONE Dom мы уже поделились новыми эксклюзивными условиями приобретения квартир в доме у парка. Сегодня на площадке объекта активно ведутся строительные работы, а вы уже сейчас можете приобрести лот вашей мечты на лучших условиях — не упустите наше wow-предложение🔥
Все подробности — в STONE Dom.
121 799
💎🏗🏗🏗🏗🏗
🔥С запуском летней акции на весь ритейл представляем #лотнедели — клиентский офис на пересечении пешеходных потоков в офисном квартале класса А STONE Калужская.
Клиентский офис — 75,6 м²
▪️Первый взнос от 20%
▪️Цена за м² — 486 тыс. руб.
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏢 Клиентский офис в STONE Калужская будет в самом центре деловой жизни с высоким клиентским трафиком — успейте приобрести лот, пока действует летняя акция 🔥
💎Помещение для успеха вашего бизнеса:
💎В 1 мин. от метро «Калужская» и «Воронцовская»
💎Динамичное развитие района: крупные ЖК бизнес-класса и бизнес-центры в окружении
💎Платежеспособная аудитория 24/7
💎Пространство для бизнеса: свободный вход, высокие потолки, витринное остекление
💎Мультиформатные пространства как центр общественной активности, которые создают комфортные условия для клиентов и повышают их лояльность
📩 Уточнить все детали можно, написав экспертам в WhatsApp.
#STONEКалужская
121 799
+3
⚡️Беспроцентная рассрочка на весь период строительства
Мы запускаем уникальную летнюю акцию на ритейл, торговые помещения и клиентские офисы в бизнес-центрах STONE. Беспроцентная рассрочка действует до окончания строительства и позволит вам комфортно войти в проект на выгодных условиях.
🏢 Сегодня в линейке STONE к покупке доступны разноформатные лоты в шаговой доступности от метро на пересечении ключевых пешеходных потоков — успейте войти в проект с бюджетом от 16 млн руб.
⚡️Условия программы:
▪️Первый взнос — 20%
▪️Рассрочка до окончания строительства
▪️Ежеквартальные платежи
🏢 Уточнить все детали можно, написав экспертам в WhatsApp.
#STONERetail
121 799
+8
Май позади, а значит пришло время дайджеста — делимся событиями STONE за месяц💎
Мы запустили новый Telegram-канал о рынке жилой недвижимости — теперь все новости о наших жилых комплексах бизнес+ класса будут в STONE Dom.
Продолжая делиться своей экспертизой, мы провели совместное исследование с NF Group об инфраструктурном ритейле. О связи архитектуры и психологии поговорили на круглом столе FСongress на «АрхМоскве», а об офисах — на конференции КоммерсантЪ —спикером обоих мероприятий выступила заместитель генерального директора STONE Виктория Васильева.
Важные события этого месяца касаются и наших проектов: STONE Towers стал победителем в номинации «Архитектура и среда» на Best Office Awards 2025. Офисный квартал STONE Ходынка 2 получил разрешение на строительство, проект STONE Калужская прошел государственную экспертизу проектной документации, а бизнес-центр STONE Римская получил свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения, а это значит — мы готовимся к получению РнС и уже в июне выйдем на строительство.
#ЭкспертизаSTONE
121 799
👍👍👍👍
Сегодня недвижимость остается одним из наиболее привлекательных инструментов для долгосрочных инвестиций. Ключевым фактором успеха вложений являются локация и перспективы ее развития. При комплексном развитии территории цена на недвижимость в районе в среднем вырастает в 2 раза.
Для максимально выгодных вложений нужно обращать внимание на тип застройки — стоит присмотреться к объектам точечной застройки за счет камерности и отсутствия многолетней стройки вокруг.
На что еще стоит обратить внимание при выборе локации для инвестиций в недвижимость — в материале РБК💎
121 799
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за последнюю неделю💎
▪️Монолитные работы в STONE Дмитровская выполнены на 50% и будут завершены до конца года. Благоустроенный пешеходный бульвар, формирующий коридор ритейла, соединит бизнес-центр класса А с торговой галереей.
Подробнее на стр. 5
▪️ Реализация всех анонсированных к 2030 г. проектов обеспечит сбалансированное распределение торговых площадей в новых районах застройки Большого Сити. Драйвером роста торговой составляющей станут многофункциональные комплексы.
Подробнее на стр. 16
▪️В Москве за последние пять лет Восточный административный округ (ВАО) стал самым быстро растущим по предложению новостроек округом, изменил структуру предложения по классам, а также вошел в пятерку самых быстро дорожающих локаций в столице.
Подробнее на стр. 16
121 799
🏡🏡🏡
В нашем Telegram-канале STONE Dom о жилой недвижимости бизнес+ класса мы уже выложили динамичный видеоотчет со строительной площадки STONE Sokolniki. Активные работы на объекте не прекращаются — возведение жилого комплекса на уровне 9-го этажа вы можете оценить прямо сейчас с высоты птичьего полета в STONE Dom.
Будьте в курсе главных инсайдов о жилых комплексах бизнес+ класса, а также следите за первыми новостями вашего дома вместе с нами▫️
