STONE
Open in Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel STONE
Channel STONE (@stone_developer) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 121 133 subscribers, ranking 43 in the Real Estate category and 4 228 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 121 133 subscribers.
According to the latest data from 28 October, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -24 over the last 30 days and by -1 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 2.60%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 2.20% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 3 152 views. Within the first day, a publication typically gains 2 670 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 57.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 29 October, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
121 133
Subscribers
-124 hours
-287 days
-2430 days
Posts Archive
121 132
⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️
#лотнедели угловой офис с максимальным уровнем естественного освещения в STONE Дмитровская — локации с высоким потенциалом роста и развития деловой инфраструктуры⬇️
🔥Офис 193 м²
Цена м² — 275 тыс. руб.
Первый взнос 10% — 5,3 млн руб.
Рассрочка — 0%
Гибкий график платежей
➡️Отложенный платеж до 2024 г.
❗️Как мы уже рассказывали, в окружение м. «Дмитровская» ведется активное строительство жилых кварталов, торговой инфраструктуры, и развиваются линии общественного транспорта. Приобретая офис в STONE Дмитровская, вы получаете актив, ликвидность которого со временем значительно возрастет.
➡️Цена м² к завершению строительства — до 420 тыс. руб.
Инвестиционный потенциал при сдаче в аренду:
▪Месячный арендный доход — 560 тыс. руб.
▪Годовой арендный доход — 6,7 млн руб.
📝Бизнес-центр реализуется по городской программе КРТ — сроки четко зафиксированы договором с Мэрией Москвы.
Отличительные характеристики:
➡️Адаптивное планировочное решение позволит реализовать комфортную рассадку:
▪Глубина помещения — 10 м
▪Высота потолков — 3,65 м
▪Шаг колонн — 8,4х8,4 м
➡️Остекление в пол с возможностью естественного проветривания
➡️Современные инженерные системы
Транспортная доступность
▪3 мин. пешком до м. «Дмитровская», МЦД-2
▪2 км до ТТК
▪Рядом строится МЦД-1, которая обеспечит прямую связь с «Белорусской» и Москва-Сити
▪Расположение между Ленинградским деловым коридором и «Белорусской» — одними из самых востребованных офисных кластеров
Запишитесь на встречу и узнайте детали об инвестиционных предложениях в линейке STONE от 235 тыс. руб. м²:
+7 (495) 023-86-22
#STONEДмитровская
121 132
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
Март подходит к концу, а мы спешим поделиться с вами новым видеоотчетом о динамике строительства бизнес-центров STONE. Работы на площадках ведутся в соответствии с графиком, а чтобы вы не упустили ни одной детали, собрали для вас краткую сводку хода работ⬇️
➡️STONE Ленинский:
▪Выдано свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения, скоро — получение разрешения на строительство
▪ Подготовительные работы на площадке выполнены на 90%
▪В настоящее время мы ведем очистку площадки от строительного мусора, оставшегося после демонтажа
➡️STONE Towers:
▪Tower B — приступили к монтажу навесного вентилируемого фасада из стеклофибробетона, работы по остеклению выполнены на 35%
▪Tower C — завершаются фасадные работы, параллельно продолжаются работы по инженерным системам. В ближайшее время приступаем к чистовой отделке мест общего пользования
▪Tower D — получено разрешение на строительство. Мы приступили к работам по монтажу стены в грунте и распорной системы, а в ближайшее время начнем земляные работы
➡️STONE Савеловская:
▪Возведение монолита выполнено на 50%. По башне 1 мы вышли на уровень 15-го этажа, по башне 2 — на уровень 12-го этажа
▪Планируем приступить к кладочным работам надземной части
➡️STONE Курская
▪Завершено возведение монолита подземной части
▪В ближайшее время планируем выйти на кладочные работы
❗️Под брендом STONE представлена вся линейка предложений с минимальным бюджетом от 13,9 млн рублей! Приобрести помещение можно с первым взносом 10% и рассрочкой от девелопера.
Уточнить детали по предложениям в линейке STONE можно по телефону:
+7 (495) 023-86-22
#дневникстроительства
#STONEЛенинский
#STONETowers
#STONEСавеловская
#STONEКурская
121 132
Мы уже показывали вам динамику строительства Tower B, где ведутся работы по остеклению. В проекте остались единичные лоты, и среди них мы хотим обратить ваше внимание на уникальное предложение⬇️
➡️Два офисных этажа общей площадью 2 685 м². Каждый этаж с приватной террасой по периметру, которая может стать дополнительным функциональным пространством, а также подчеркнет статус вашего офиса. Вы можете купить два этажа единым блоком или один этаж площадью 1 342 м².
🔥100-метровая башня в высокой строительной готовности, а это значит:
▪Вы сможете разместить собственную компанию в премиальной локации уже в следующем году
▪Начав поиск арендатора сегодня, вы сможете получить максимально высокий арендный доход в ближайшей перспективе
Вне зависимости от того на каком этапе строительной готовности вы входите в проект, у вас есть возможность заработать на цене м².
➡️Уникальное предложение: офисные этажи от 1 000 м² и выше представлены на рынке коммерческой недвижимости в ограниченном количестве, а аналогов у этажа с приватной террасой практически нет.
Панорамные террасы — это уникальное дополнение к офисному пространству с видом на «Москва-Сити» и исторический центр столицы. На террасе компания-резидент сможет организовать дополнительное функциональное пространство для отдыха, встреч, проведения мероприятий и творческих активностей.
➡️Приватность: офисный этаж во владении позволит максимально удовлетворить запрос крупных компаний на безопасность и обособленность.
Приобретая целый этаж, вы получаете возможность организовать пространство по своему усмотрению, а адаптивные планировочные решения позволят создать комфортную рассадку: глубина помещения — 10 м, высота потолков — 3,65 м, шаг колонн — 8,4х8,4 м.
❗️Офисные этажи от 1 000 м² — востребованная площадь для крупной компании. Драйвит спрос на аренду государственный сектор, IT-сектор, ТМТ-сектор, банковский и финансовые сектора.
Уточнить детали можно по телефону:
+7 (495) 023-86-22
#STONETowers
121 132
+1STONE HEDGE: «Количество конечных пользователей в строящихся бизнес-центрах увеличилось более чем в два раза»
📢Заместитель генерального директора STONE HEDGE Виктория Васильева приняла участие в конференции CRE Office Development Brunch @CRERussia и обсудила инвестиционную привлекательность рынка:
💬«По итогам продаж компании за 2022 год отметим, как поменялся офисный рынок с точки зрения инвестиций конечных пользователей — за год их доля в строящихся бизнес-центрах увеличилась более чем в два раза. Выбор в пользу покупки собственного офиса — традиционная модель для крупного российского бизнеса, что обусловлено в том числе хеджированием арендных рисков», — поделилась Виктория.
❗️Выбор бизнес-центра на стадии строительства для размещения офиса собственной компании зависит не только от стадии готовности, но и от местоположения объекта. Так, наш STONE Ленинский стал одним из первых качественных бизнес-центров на Ленинском за последние 10 лет, и в момент выхода на рынок побил рекорды продаж, собрав отложенный спрос со стороны конечных пользователей, доля которых здесь выше по сравнению с другими нашими проектами. На его примере рассказываем, как локация объекта определяет выбор компаний-резидентов:
➡️Статусная локация: исторически сложившийся район Москвы, а также дефицит новых строящихся объектов сделал «Ленинский проспект» одной из самых востребованных деловых точек Москвы.
➡️Бизнес-окружение: рядом с бизнес-центром расположены штаб-квартиры крупных компаний, в частности «Сбера» и «Роснано», строится штаб-квартира «Яндекса».
➡️Высокая транспортная доступность: пересечение кольцевых и радиальных линий, а также расположенное в 400 м ТТК обеспечат быстрое перемещение как до центра города, так и до спальных районов.
#экспертиза
121 132
🔥 Учитывая динамичное развитие локации, транспортную инфраструктуру и строящиеся жилые кварталы, мы понимаем, что приобретая торговое помещение в бизнес-центре STONE Савеловская, вы получите стабильно высокий трафик². А высокий трафик — это стабильный клиентский поток и успешное развитие вашего бизнеса.
Монолит бизнес-центра возведен на 50%, а это значит, что вы уже можете своими глазами увидеть ваше будущее помещение. Ранее мы рассказывали о таком ликвидном активе, как ритейл под салон красоты, теперь давайте посмотрим на другие форматы из линейки STONE — специально для вас мы подобрали 3 лота в нашем каталоге.⬇️
➡️Помимо классического street retail, мы предлагаем помещение в торговой галерее с максимально комфортным первоначальным взносом от 1,7 млн руб.
Трафик в квадрате²:
▪7 минут до Савеловского транспортного хаба
▪️Два строящихся жилых квартала на 5 000 жителей
▪️Бизнес-центр на 10 000 сотрудников
▪️Благоустроенная территория бизнес-центра станет дополнительной точкой притяжения для сотрудников и жителей района
Преимущества:
▪️Стратегия продуманного соотношения офисных и торговых площадей: минимальная конкуренция среди арендаторов
▪Отдельный вход с улицы
▪Витринное остекление
▪Возможность размещения вывески
▪Мокрая точка
▪Гостевой паркинг
❗️Успейте приобрести доступные лоты для сдачи в аренду или размещения собственного бизнеса. Рассрочка 0% и гибкий график платежей позволят комфортно войти в проект и распределить платежи на остаток до завершения строительства.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
#ритейл
#STONEСавеловская
121 132
💬Московские районы активно развиваются — особенно в окружении ТТК. Следуя за развитием линий общественного транспорта, строятся новые объекты торговой и деловой инфраструктуры, а вокруг них — жилые кварталы. Такая трансформация повышает привлекательность локаций и ликвидность недвижимости в них, показывая как рост цены м², так и ставок аренды.
🗺В числе районов с активным развитием — окружение рядом с метро «Савеловская», где в течение последних 5 лет активно ведется развитие транспортной инфраструктуры: уже запущен крупнейший транспортный хаб с пересечением кольцевых и радиальных линий метро, а также остановками МЦД. В процессе строительства находятся несколько премиальных жилых комплексов, а также наш бизнес-центр класса А STONE Савеловская.
🗺По аналогичному пути развития идет территория рядом с метро «Дмитровская», где мы ведем реализацию бизнес-центра класса А STONE Дмитровская. Локация характеризуется удобной транспортной доступностью: в трех минутах ходьбы находится метро «Дмитровская», одноименная станция МЦД-2 и строящаяся МЦД-1.
➡️Полностью сформированный облик «Савеловской» и «Дмитровской» мы увидим к 2025 г. От себя добавим, что ликвидность наших объектов к этому времени значительно возрастет. Таким образом, приобретая сегодня офис в STONE Савеловская и STONE Дмитровская, инвестор получает ликвидный актив по привлекательной цене с потенциалом роста до 40% и высокой транспортной доступностью, что обеспечит востребованность бизнес-центров на рынке аренды.
Подробнее читайте на РБК.
#STONEСавеловская
#STONEДмитровская
121 132
В продолжение разговора о премиальном бизнес-центре STONE Ленинский спешим поделиться дизайнерскими решениями его интерьеров. Ранее мы рассказывали о дизайн-проекте лобби, разработанного лондонской студией KEMELIN PARTNERS. Сегодня предлагаем посмотреть на визуализацию дизайнерских лаунж-пространств, расположенных в торговой галерее и на 3-м этаже каждой башни.
▪Минималистичные лаунж-зоны торговой галереи станут пространством для коммуникаций — здесь резиденты бизнес-центра смогут отдохнуть или провести неформальную встречу.
▪Две лаунж-зоны, расположенные на 3-м этаже, будут доступны исключительно для сотрудников. Здесь разместятся мягкие пространства для отдыха или small talk. Вне зависимости от площади приобретенного офиса, вам будет доступно приватное пространство с собственной комфортной инфраструктурой: из лаунж-зоны вы сможете выйти на благоустроенную территорию на открытом воздухе с собственным кафе и павильонами для работы.
➡️В интерьерах бизнес-центра на первый план выходят лаконизм и гармония человека с природой. Здесь «убрано» все лишнее, чтобы ничего не отвлекало внимание резидентов и гостей — монохромное колористическое решение, скульптурные диваны, хромированные поверхности и элементы биофильного дизайна.
Дизайн-концепция — KEMELIN PARTNERS.
Архитектура — бюро WALL @arch_wall.
#STONEЛенинский
121 132
⚡️Москомархитектура выдала свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения для премиального бизнес-центра STONE Ленинский. Проект выходит на финишную прямую, ведущую к началу основных строительных работ. Чтобы приступить к ним согласно графику, мы заблаговременно завозим технику и все необходимые материалы на площадку бизнес-центра.
Архитектора от бюро WALL @arch_wall.
💬 Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов @uragankuznetsov:
«STONE Ленинский дополнит деловой инфраструктурой сложившийся престижный район Ленинского проспекта. Использование натурального камня в отделке фасада наряду с архитектурными решениями здания на уровне нижних этажей сыграет важную роль в формировании уличных пейзажей».
❗️Сегодня приобрести офис в STONE Ленинский можно с минимальным входным бюджетом — от 2,6 млн рублей, что эквивалентно первому взносу 10%. Впереди — повышение цен. Успейте войти в проект на текущих условиях.
Уточнить детали по предложениям в линейке STONE можно по телефону:
+7 (495) 023-86-22
#STONEЛенинский
121 132
Repost from Ежедневник архитектора
+5STONE Ленинский: строгая архитектура и принципы healthy building
- Бизнес-центр будет состоять из двух разноуровневых офисных башен – 12-этажная башня S и 23-этажная L, которые объединит двухуровневый стилобат из черного гранита с витринным остеклением.
- Общая наземная площадь - 70 тысяч кв. м. Максимальная высотная отметка - 100 метров.
«Учитывая плотность окружающей застройки, перед архитекторами стояла задача создать не только функциональный бизнес-центр, но и интегрировать здание в окружающую среду. Так, на первых этажах бизнес-центра от Stone Hedge предусмотрен разноформатный инфраструктурный блок со свободным доступом для горожан. Использование натурального камня в отделке фасада наряду с архитектурными решениями здания на уровне нижних этажей, в свою очередь, сыграет важную роль в формировании уличных пейзажей», — отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
- Предусмотрены зоны для работы на открытом воздухе, места для отдыха и качели, летние веранды кафе.
📍ул. Вавилова, вл. 11
121 132
+2🏗️ Продолжаем наше прямое включение со строительной площадки STONE Towers — сегодня в объективе Tower B:
▪️Мы активно ведем монтаж стеклофибробетона, и вы уже можете оценить, каким будет облик 100-метровой башни. Фасады песочного оттенка выбраны нами не случайно — такое цветовое решение не контрастирует, а гармонично дополняет сложившуюся застройку района.
▪️Согласно графику продолжаются работы по остеклению, которые выполнены на 35%. На всех офисных этажах предусмотрены окна в пол с возможностью естественного проветривания, что обеспечит оптимальный уровень инсоляции.
❗️Сегодня Tower B — один из немногих бизнес-центров на высокой стадии строительства, где можно приобрести офис по инвестиционной цене: в реализации осталось менее 10 лотов блоками от 70 до 280 м², а также два эксклюзивных видовых этажа с панорамной террасой по периметру.
Покупка офиса в 100-метровой башне максимально приблизит вас к получению стабильного арендного дохода или переезду в новый офис, если вы рассматриваете приобретение помещения для размещения собственного бизнеса.
➡️Приобрести офис можно с первым взносом 10% и гибким графиком платежей до окончания строительства. Рост цены м² к завершению строительных работ — до 480 тыс. рублей.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
#STONETowers
#ходстроительства
121 132
⚡️НОВЫЙ ПУЛ ЛОТОВ
Еще раз хотим обратить ваше внимание на новый бизнес-центр класса А STONE Дмитровская, где в продажу выведены офисы от 42 до 70 м² с ростом цены за период строительства до 40%.
🔝Если вы задумываетесь о выгодном инвестиционном вложении с минимальным бюджетом, то помещения в STONE Дмитровская именно для вас:
▪Минимальная цена в проектах STONE: лоты от 13,9 млн руб.
▪Первоначальный взнос: от 1,4 млн руб.
▪Отложенный платеж: следующий транш в 2024 г.
Подробнее — в нашем каталоге.⬇️
❗️Бизнес-центр реализуется совместно с Мэрией г. Москвы в рамках КРТ — гарант надежности вложений благодаря максимально прозрачным условиям и срокам строительства, зафиксированным в договоре с городом.
Инвестируйте в проекты STONE от 235 тыс. руб./м². Уточнить детали по предложениям можно по телефону:
+7 (495) 023-86-22
#STONEДмитровская
121 132
⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️
Сегодня мы подготовили для вас уникальный #лотнедели — небольшой офис класса А с минимальным бюджетом в линейке STONE и ростом цены до 40%. Рассказываем и показываем в деталях помещение в бизнес-центре STONE Дмитровская.⬇️
➡️Офис 42 м²
Цена — 13,9 млн руб.
Первый взнос — 1,4 млн руб.
Рассрочка — 0%
Следующий платеж — 2024 г.
🔝Инвестиционный потенциал
▪️Рост цены м² к завершению строительства — до 420 тыс. руб.
▪️Оценка дохода от аренды офиса на «Дмитровской» в месяц — 160 тыс. руб., в то время как ставки аренды на квартиры в районе в два раза ниже.
Небольшой офис класса А — уникальное предложение. Рост спроса усиливается в связи с активным развитием предпринимательства, при этом количество качественных предложений под такой запрос на рынке аренды минимально.
Почему стоит приобрести лот в STONE Дмитровская:
▪️Максимальная доходность вложений: на текущем офисном рынке класса А на продажу цена м² на «Дмитровской» минимальная, а доход от аренды с учетом развития локации будет наравне с другими сложившимися деловыми районами
▪️Транспортная доступность: 3 мин. пешком до м. «Дмитровская», МЦД-2, МЦД-1 (строящаяся)
▪️Бизнес-центр реализуется по городской программе КРТ: сроки строительства четко зафиксированы договором с Департаментом городского имущества г. Москвы
▪️Отсутствие конкуренции в локации: бизнес-центр станет первым офисным объектом класса А в районе
▪️Рядом Ленинградский деловой коридор и м. «Белорусская» — одни из самых востребованных офисных кластеров Москвы
Инвестируйте в проекты STONE от 235 тыс. руб./м². Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
#STONEДмитровская
121 132
📹 В рамках подготовительного этапа на площадке STONE Ленинский полностью завершены демонтажные работы. А мы спешим поделиться видеоотчетом, чтобы вы могли оценить готовность площадки к старту строительных работ.
🏗️ На этой неделе мы получили разрешение на строительство Tower D и в ближайшее время готовимся получить РнС на STONE Ленинский. Завершив подготовку площадки, мы заранее позаботимся о поставке строительных материалов и техники, что позволит нам оперативно выйти на основные работы после получения разрешительной документации.
🔥STONE Ленинский стал одним из первых офисных объектов класса А за последние 10 лет в сложившимся престижном районе Москвы.
В бизнес-центре представлена широкая линейка предложений:
▪street retail и помещения в торговой галерее от 35 м²
▪офисы от 70 м²
▪офисные этажи 1000 м²
➡️Рост цены м² к завершению строительства — до 550 тыс. руб.
❗️Напомним, что каждый новый этап повышает цену м², но сейчас у вас еще есть возможность войти в проект на текущих условиях с высоким потенциалом роста цены.
———
Уточнить детали по предложениям в линейке STONE можно по телефону:
+7 (495) 023-86-22
#STONEЛенинский
