MOS_MONITORING

😀 Возникло подозрение, что московский мэр Сергей Собянин на полставочки работает в Мадриде. Там прорвало водопроводную магистраль, да так, что едва не смыло аэропорт, а также затопило метро и автомобильный тоннель. Масштабы аварии поистине тюменские. Сергею Семеновичу за такое стыдно не было бы, если только утонувших электробусов для полноты картины не хватает. Специалисты мадридского "Жилищника" или как там эта контора у них называется, с проблемой справиться пока не могут. Хорошо, что в испанской столице зима мягкая, и сейчас плюсовая температура! А если морозец ударит, хотя бы минус 5⁰С? Оставайтесь на канале, подробности будут. https://t.me/oabch

Задержаны начальник отдела и еще 4 полицейских в Москве - по делу о незаконной легализации более 2 тысяч мигрантов. Фигуранты действовали в ЮЗАО, нелегальную миграцию организовывали за деньги – предоставляли фиктивные учебные визы. 🔹 Подписаться на РИА Новости

❗ Внимание! В Москве экспериментальные беспилотные поезда, предназначенные для тестирования оборудования, выпустили на линии с пассажирами. Канал R6 не раз писал о том, что подрядчики мэрии и само городское руководство при развертывании проекта беспилотных метропоездов сделали все возможные опасные ошибки. Даже если в кабине «для присмотра за духом машины» есть машинист или он ведет состав в ручном режиме, надо помнить: это новая и еще толком не обкатанная техника. Использование таких вагонов грозит катастрофой. В них, а также в следующие за ними «человеческие», лучше не садиться! Известно, что таких поездов на Замоскворецкой линии и БКЛ 1 или 2. Пугающие надписи «ЭТО БЕСПИЛОТНИК» с вагонов сняли, чтобы не травмировать психику пассажиров. Но их можно отличить по зловещей темной окраске.

В этом месяце пройдут отчёты районных участковых о работе за 2025 год. Они состоятся 16, 17, 18 и 19 февраля в 19:30 в отделе «Московского долголетия» на Сущёвском Валу, 31, строение 2. Самое интересное, что бумажки (так называемые проекты отчёта), по которым правоохранители будут вести «диалог с населением», МВД догадалось выложить на своём сайте 🙈 Подписаться  |  Прислать новость #марьинароща #СВАО #власть #закон #полиция #отчет

October Group вернул взад площадку MRу. Речь идёт про площадку по адресу Гашека, 12/2. По информации Мухина, там произошла пересменка гендиректоров ОООшек, и теперь правообладатель данного проекта MR. Там можно построить 29 тыс. кв. м офисов. Офисы на Маяковской — это даже звучит дорого. Единственный вопрос, какую архитектуру согласует новый орган, сидящий в здании МКА. Девелоперы активно играют в горячую картошку площадками. Прямо идёт M&A-сделочки на рынке. У кого-то бабки есть — тот покупает сейчас. У кого-то уже бабок нет, потому что набрал на хаях в 2023, начале 2024 года. Куда покатятся товарищи, которые брали на хаях — одному эмелейному богу известно, надеемся, что всё как-то благодаря невидимой руке рынка перераспределится и все радостно, задорно будут свой портфельчик реализовывать. October Group сейчас реализует проекты: Stories, King & Sons, K-CITY. Купили у KR Properties «Столярный, 3/6», пытались купить Пресненский Вал, 14с1.

Смотрим на новые КРТ, которые опубликовал город. Помним, что вся Москва плюс-минус полностью накрыта этим волшебным инструментом изымания земли для улучшения города, поэтому фиксируем параметры проектов, которые выходят в свет: 1. «Левобережная, 7» — КРТ-нулевка, когда вместо грядки гаражей будет ничего. КРТ всемогущий был отправлен бороться с таким рудиментом эпохи, как гаражи и ГСК. А что, удобно накрывать эти ГСК КРТешкой и всё сразу отправлять либо под снос, либо под новую стройку. Условия для выхода из гаражей обычно неплохие, в ряде проектов, где будет вместо ГСК новый ЖК, владельцам гаража предлагается получить паркинг-место. Не все этому довольны, ибо гараж — это немного другой вид недвижимости с другим функционалом, а не место для хранения автомобиля. 2. «Дорожная, 3» — тут уже интереснее. Жилья не подвезли, а вот 148 тыс. кв. м нежилья — пожалуйста. Судя по номерам ВРИ, тут будет реализовывать проект light industrial, а то локация для офисной недвижимости уж слишком нетрадиционная. 3. «Плеханова, 23А»; «Плющева, 4»; «Плющева, 18А»; «Перовская, 24А» — тут ещё более классический проект: 4 участка в районе Перово, все отправляются по КРТ в реновацию. Суммарно — 26,8 тыс. кв. м. Но обратим внимание на ЗУ «Плющева, 18А», там расположен бывший ДК Московского локомотиворемонтного завода и планировалось строительство ТЦ, но, как видим, вместо ТЦ будет небольшой домик по реновации. Никто редевелопментом ДК заниматься не стал. 4. 1. «Верхние Поля, 11, корп. 1» — сносят старую торгушку, такой классический «Магазин 24» и будут строить 20 тыс. кв. м по реновации. Людей из пятиэтажного Люблино надо переселять, поэтому реновационных КРТ в таких районах, как Перово, Люблино, Кузьминки, всё больше и больше. 5. «Верхняя Первомайская, 36», «9-я Парковая, 33» — площадка в Измайлово, на 30 тыс. кв. м квартир, но, что очень удивительно, без пометки, что это Фонд реновации. Главная и самая интересная загадка на рынке — это как будут распределяться ТЭПы между программой «Московские кварталы» и жильем для передачи по программе реновации. Всё реализует в городе одно лицо — «Фонд реновации», что куда будет отправляться, пока неизвестно, понятное дело, что в городе есть план, модель, как улучшить экономику процесса реновации, но рынку-то это особо никто не рассказывает. То, что в 2027 году 30% продаж будет по «Московским кварталам», ни у кого сомнений нет, но вот собранные ТЭПы, которые в моменте получил Фонд реновации, куда могут пойти, пока не ясно. Итого: жилья 154 тыс. кв. м, нежилья 148 тыс. кв. м.

⚡️ Власиха под прицелом. Проверки нагрянули еще в один подмосковный муниципалитет Пятилетие в должности мэра Власихи Германа Потапчука не задалось. "Акценты" узнали о разгромном отчете Счетной палаты по итогам проверки городского бюджета. Нарушения вскрыли в работе главных администраторов доходов и при муниципальных закупках. Нарушения настолько серьёзные, что материалы проверки направили не только в Совет депутатов и правительство области, но и в прокуратуру и в Главное контрольное управление. Если отмотать назад, картина складывается тревожная. Аудиторы уже несколько раз проверяли бюджет Власихи. Скажем, в 2020 году выявили больше сотни финансовых нарушений, из них только четыре самых масштабных потянули на 112 млн рублей. В 2022 году ситуация стала ещё хуже. Очередная проверка вскрыла уже 160 нарушений, в том числе нецелевое использование бюджетных средств. Причем нарушения касались бухгалтерского учёта, отчётности, бюджетной классификации и, разумеется, госзакупок. Для обычного жителя эти цифры означают простую вещь: деньги, которые должны работать на город - дороги, коммунальное хозяйство, социальные нужды - не просто один раз, а годами тратят с нарушениями. Одни и те же факты кочуют из одного отчёта Счетной палаты в другой. Риторический вопрос: а свое ли место занимает руководство города?

🪖 В Митино сотни человек на остановках ждут транспорта Особую остроту ситуации придаёт тот факт, что в ЖК «Мир Митино», «Митинский лес» и «Аквилон Митино» в настоящее время отсутствуют общеобразовательные, дошкольные, медицинские учреждения.

Школы и детские сады в районе находятся в стадии строительства, либо превращены в платные гимназии или вовсе продаются, а поликлинику только еще планируется проектировать

🪖 Власти хотят взыскать 1 млрд рублей с ЖК Five Towers 🔵В департаменте городского имущества Москвы заявили, что ранее застройщик «СЗ 5 ДОНСКОЙ» сорвал сроки сдачи объекта. Многим небоскреб известен из-за «тумана» от башен ТЭЦ, расположенных под жильем бизнес-класса.

❗️75-этажный дом регулярно «утопает в дыму».

💸Самая дешевая квартира в ЖК стоит 26 млн рублей.

Воровство в ЖКХ убивает — и это не метафора. В Москве на Чертановской улице 72-летний пенсионер заживо сварился в кипятке. Старик просто в неудачное время зашёл в подъезд, возвращаясь из магазина. В момент, когда он вошёл, прорвался стояк с кипятком, и вода, хлынув на мужчину, обварила его. Люди, которые оказались рядом, успели вытащить его ещё живого на улицу, вызвать скорую. Думаю, не нужно никому рассказывать про мучения, которые достались старику, пока он дожидался неотложки (которая, к слову, успела приехать, несмотря на проблемы со снегом на дорогах), пока его везли до больницы, пока его пытались там спасти. Увы, во время реанимационных действий мужчина скончался. Я думаю, что это исчерпывающая иллюстрация состояния ЖКХ в стране. В самом богатом регионе России, в самом успешном регионе страны, в самом комфортабельном (без всяких шуток) мегаполисе современного мира — именно тут состояние ЖКХ такое, что люди погибают в собственном подъезде, заживо сварившись в кипятке. https://dzen.ru/video/watch/698498b2f114b81b409bd597 📌 клуб Делягина  📣 «Реши вопрос»🙈Делягин в МАХе

🏠 Это #стоитобсудить Чтобы купить однокомнатную квартиру на вторичном рынке Москвы, нужно откладывать всю зарплату 13 лет — это 155 месячных доходов, подсчитали в Т-Ж. Столица заняла первое место по недоступности жилья: при медианной зарплате 100 тыс. руб. средняя цена однушки достигает 15,5 млн руб. — почти втрое дороже, чем по стране. В Санкт-Петербурге на покупку понадобится 117 зарплат, в Казани — 116. В среднем по России однокомнатную квартиру можно накопить чуть более чем за шесть лет, если откладывать доход полностью. Самое доступное жилье — в Уфе: там на покупку уйдет чуть больше пяти лет. Админ канала: с вами еще на 13 лет 🗣 Слушать эфир l Написать в чат-бот l Подписаться

Зато Мосэнергосбыт не подвел, предложил так предложил. Замечаний к проекту у него нет, а вот счетчики мы давайте из домов вынесем и в другие места установим, вам все равно, а нам экономия. Это какое-то поразительное... до мышей. Интересно представить себе какого-нибудь мелкого или даже среднего руководителя в Мосэнергосбыте, дом которого признают аварийным, он начинает возмущаться и спрашивать, да не офигели ли все, это антиконституционно (наверняка в этот момент слова вспомнит), а ему оп - предложение от Мосэнергосбыта. Счетчик надо забрать, остальное не волнует. Впрочем, это предложение тоже не учли. (почему, кстати, и есть ли формальные требования к учету замечаний?) Читать и дизлайкать — здесь: https://regulation.gov.ru/projects/163587/ @tbcc_renovation

Жители Москвы увеличили количество запросов на запрет сделок с недвижимостью без личного участия в полтора раза по сравнению с 2024 годом и в 2,5 раза с 2023 года. В 2025 году было внесено почти полмиллиона записей в ЕГРН, фиксирующих невозможность регистрации сделок без участия собственника.

У ТРЦ «Метрополис» на «Войковской» снова намечается смена хозяев. Компании-владельцы комплекса внезапно оказались под управлением «ТПС недвижимости», следует из данных «СПАРК-Интерфакса». Изменения оформили 3 февраля, и на рынке сразу заподозрили, что это не просто перестановка табличек на дверях, а очередная перепродажа актива. Ирония в том, что «ТПС недвижимость» и так управляла самим «Метрополисом», так что теперь структура контролирует ещё и юрлица-владельцев. Официальных комментариев — как обычно, тишина. Сам ТРЦ с богатой биографией: его построил казахстанский девелопер Capital Partners, потом за $1,2 млрд купил фонд Morgan Stanley — на тот момент это была крупнейшая сделка в российской коммерческой недвижимости. Позже половину объекта забрала американская Hines, но после начала СВО иностранцы решили распродать активы, и в 2023 году «Метрополис» ушёл армянскому фонду Balchug Capital. Теперь, похоже, история снова делает круг. Недвижа в МАХ

Окна завывают и трещат, между ними кружатся снежинки. Халтура застройщиков не выдержала морозных испытаний. Снова поступили жалобы из ЖК «Павелецкая Сити». Здесь всё, что может, течёт, а трубы канализации все в  саморезах. Застройщики Level и MR-group создали УК «Павелецкая Сити», чтобы прикрыть свои недоделки от справедливых претензий жильцов. Главная задача управляющей компании — защитить застройщика, а забота о жильцах стоит на десятом месте. На заявки реагируют медленно, отвечают формально и без конкретики. Получить четкую информацию невозможно. Решение проблем движется с запозданием. Лифты, вентиляция и инженерные системы постоянно дают сбои, и устранение неполадок затягивается или вовсе игнорируется. А если возникают проблемы в квартире, например, перебои с водой, это считается зоной ответственности жильцов, и за исправление они должны платить из своего кармана. Отдельная тема — непрозрачность начислений и тарифов. У жильцов возникают сомнения в обоснованности многих платежей, а подробной отчетности нет. Они устали от пустых обещаний и отписок, ожидая реальных действий, отчетов и ответственности, а не имитации управления. В какой-то мере они чувствуют себя обманутыми дольщиками. Им продали «жилье бизнес-класса» за немалые деньги, а на деле подсунули нечто совершенно иное. Недвижа в МАХ

Массовые сбои электричек на московских центральных диаметрах Аномальные морозы на этой неделе неоднократно приводили к задержкам составов на всех четырех направлениях МЦД. Поезда двигались с интервалами, подолгу стояли на перегонах, а в некоторых случаях людей и вовсе высаживали из вагонов прямо посреди пути. В СМИ распространились видео с толпами пассажиров, которые мёрзли на открытых платформах в 20-ти градусный мороз в ожидании своей электрички. Сегодня в 10 часов утра на платформе в Одинцово скопилось много людей для этого времени, а цены на такси взлетели в 1,5-2 раза, написал в наш телеграм-канал житель Подмосковья Олег:

«Не было поездов порядка 20 минут подряд, вообще никакого движения. Столпилось много людей на платформе, и никаких объявлений не делалось. Аэроэкспресс, который отправляется в 10:26 и приходит на станцию заранее, только подъезжает к ней в 10:36».

На сайте и в телеграм-канале перевозчика ЦППК при этом нет никаких сведений об изменениях расписания. Слушатель Бизнес ФМ Иван, который ежедневно ездит по четвертой ветке МЦД от Курской до Электроуглей рассказал, что добирался вместо привычных 55 минут целых три часа:

«Во вторник я ехал на полчаса больше, а вчера так же ехал до дома три часа. Отменяются электрички, ломаются по пути — не понятно с чем это связано. То ли новые поезда не приспособлены к таким морозам, то ли, может, их вовремя не эксплуатируют».

Научный руководитель института экономики транспорта и транспортной политики НИУ ВШЭ Михаил Блинкин пояснил, что перевозные возможности линии нарушаются из-за работы снегоочистительной техники. Ее запускают на те же самые рельсы, по которым идут электрички. Фото: слушатели Бизнес ФМ 📻 Подписывайтесь на BFM | И в MAX

Правила безопасности? Нет, не знаем Казалось, что после недавней трагедии на Хавской будут внимательнее относиться к уборке снега с крыш… но нет. На видео сегодняшний сброс снега с кровли дома по адресу 1-й Спасоналивковский 17, к. 1. На крыше много сотрудников Жилищника, одновременно скидывают снег возле разных подъездов. Смотрящий всего один - неприметный иностранец в серой куртке, стоит подальше и не очень понимает, в чем его роль. Никаких ограждений и лент возле подъездов нет. Админ Екатерина Седова собиралась зайти в 6 подъезд, где еще не шел сброс, и чуть было не попала под лавину - неожиданно решили с другого края дома скидывать снег. А смотрящий был далеко, у другого подъезда, и никак не отреагировал. В это же время хоккейную площадку чистили несколько дворников - почему их не подключили стоять начеку, непонятно… В общем, как всегда 🤦🏻‍♀️ Соседи, будьте осторожны! Подписывайтесь на канал граждан Наша Якиманка #УборкаСнега #Жилищник #Якиманка #ПрефектураЦАО

👮‍♂️👮‍♀️👮 Годовые отчёты участковых перед населением (за 2025 год) Опубликован график очных отчетов участковых полиции за 2025 год перед населением. Если у кого-то есть, что сказать своему участковому (а может, и увидеть его), то это реальная возможность. Для этих встреч выделяют актовые залы в нашем ОМВД, а начальники следят за их ходом. 📌 Место проведения (для всех встреч одно): Актовый зал ОМВД, ул. Ивана Франко, 43 🗓 Расписание (время — вечернее): 👨‍✈️ Арсентьев С.В., Хамутовский Е.Е., Комовов В.И. УПП №15, Советская, д. 11А 🔹 05.02 (чт) 19:30 👨‍✈️ Швецов Д.А., Максимов О.И. УПП №8, Рублёвское ш., д. 81, к. 2 🔹06.02 (пт) 19:30 👨‍✈️ Ветров П.П. УПП №9, Партизанская, д. 24, к. 2 🔹 10.02 (вт) 19:30 👨‍✈️ Ветров П.П. УПП №14, Рублёвское ш., д. 81, к. 2 🔹 10.02 (вт) 20:00 👨‍✈️ Федоров А.Г., Яхненко А.М. УПП №10, Бобруйская, д. 10, к. 1 🔹12.02 (чт) 19:30 👨‍✈️ Кладов Р.Н., Бакашов Е.С., Заводсков А.И. УПП №11, Ельнинская, д. 20, к. 2 🔹13.02 (пт) 19:30 👨‍✈️ Кузнецов Е.А., Максимов О.И. УПП №12, Ельнинская, д. 1, к. 1 🔹17.02 (вт) 19:30 👨‍✈️ Герасимов А.В. УПП №13, Кунцевская, д. 4, к. 1 🔹19.02 (чт) 19:30 🏫 Про место проведения отчетов. В других районах отчёты проводят в школах - ближе к участку. Например, жителям п. Рублёво предлагают ехать на Ивана Франко, хотя у них есть отдельное здание администрации, где, в том числе, сидят и участковые. 📄 Про сами “отчёты” (их нет) С файлами отчётов в этом году пока странно: на момент публикации страница с отчетами пустая. Если появится возможность скачать, то попробуем сделать разбор, как делали в прошлом году. ℹ️ Узнать, кто ваш участковый, контакты и график работы можно на сайте МВД и на странице дома. (Это уже не очень актуальная информация. Жаль что МВД для Кунцево давно не обновляет ее на своем сайте и даже в виде фала не публикует. ❓ А ваш участковый доступен? Напишите в районном чате. 📊 Участвуйте в опросе. 🔄 Перешлите соседям и в домовой чат. 💬 Обсуждение — 📷 Фотографии с сайта МВД. https://t.me/kundep/1296 #зао #кунцево #москва #мвд #участковый #телефоны_участковых #отчеты

🚨 Лифт рухнул в новостройке ПИК в Москве Вчера, на Ярцевской улице, подъёмник с двумя людьми внутри обрушился в шахту. Спасать пассажиров пришлось сотрудникам МЧС, которые вскрыли упавшую кабину и достали пострадавших. 🗣По данным СМИ, перед падением очевидцы слышали характерный гул. Внутри была девушка, которая из-за паники и стресса почувствовала нехватку воздуха. Жители дома утверждают, что проблемы с этим лифтом возникают не в первый раз давно. Последнюю неделю он работал с перебоями, его недавно перезапускали, но, по словам жильцов, кабина и механизм давно требовали замены. ❗️Отдельно жильцы обращают внимание на реакцию УК «ПИК-Комфорт». Сообщается, что лифтовая служба не отреагировала на вызов МЧС, что только усилило тревожность и возмущение вокруг ситуации.

❗️ Актрису московского театра Et Cetera Анну Артамонову хотят посадить за защиту своих детей от армянских беспредельщиков. Всё произошло 12 января: водитель Оганес помешал Анне припарковаться и начал конфликт. Далее к месту подъехали трое сыновей Оганеса и начали жестоко избивать 19-летнего сына актрисы и его друга — у одного из нападавших Анна увидела холодное оружие. Многодетная мама бросилась защищать сына и один раз ударила инициатора драки ножом в спину. Момент сняла на видео дочь артистки. В итоге Артамонову и сыновей доставили в участок. Очевидцы подтвердили, что провокаторами были Оганес и его сыновья. Однако на актрису всё равно завели уголовное дело, а её объяснительные и заявления полиция рассматривать не спешит и как-то предвзято относится к русской женщине. Анна Артамонова — актриса, мать четверых детей и волонтёр. С 2022 года регулярно приезжает в зону СВО для проведения благотворительных концертов и передачи гуманитарной помощи нашим бойцам. ✈️Подписаться на Колоколъ