Канал для местных
Open in Telegram
Важный канал о жилой недвижимости на Юге, в Крыму, в Москве и Питере. Мы собрали для вас лучшие проекты в одном месте. Только проверенные и безопасные квартиры в этом канале! Выбирайте для себя лучшее, работайте с нами. Автор канала @EvgeniaSarycheva
Show more9 891
Subscribers
-124 hours
+157 days
-11630 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+63
in 0 channels
August '26
+95
in 1 channels
Get PRO
July '26
+17
in 0 channels
Get PRO
June '26
+8
in 0 channels
Get PRO
May '26
+86
in 0 channels
Get PRO
April '26
+261
in 0 channels
Get PRO
March '26
+1 841
in 0 channels
Get PRO
February '26
+867
in 0 channels
Get PRO
January '26
+2 513
in 1 channels
Get PRO
December '25
+824
in 0 channels
Get PRO
November '25
+1 761
in 0 channels
Get PRO
October '25
+630
in 1 channels
Get PRO
September '25
+470
in 0 channels
Get PRO
August '25
+61
in 0 channels
Get PRO
July '25
+37
in 0 channels
Get PRO
June '25
+42
in 0 channels
Get PRO
May '25
+60
in 2 channels
Get PRO
April '25
+69
in 0 channels
Get PRO
March '25
+57
in 0 channels
Get PRO
February '25
+52
in 0 channels
Get PRO
January '25
+56
in 0 channels
Get PRO
December '24
+68
in 0 channels
Get PRO
November '24
+145
in 0 channels
Get PRO
October '24
+141
in 3 channels
Get PRO
September '24
+241
in 7 channels
Get PRO
August '24
+212
in 4 channels
Get PRO
July '24
+84
in 0 channels
Get PRO
June '24
+86
in 0 channels
Get PRO
May '24
+183
in 1 channels
Get PRO
April '24
+163
in 0 channels
Get PRO
March '24
+452
in 2 channels
Get PRO
February '24
+672
in 12 channels
Get PRO
January '24
+160
in 1 channels
Get PRO
December '23
+117
in 0 channels
Get PRO
November '23
+97
in 0 channels
Get PRO
October '23
+104
in 0 channels
Get PRO
September '23
+120
in 0 channels
Get PRO
August '23
+157
in 0 channels
Get PRO
July '23
+192
in 0 channels
Get PRO
June '23
+119
in 0 channels
Get PRO
May '23
+97
in 0 channels
Get PRO
April '23
+149
in 0 channels
Get PRO
March '23
+124
in 0 channels
Get PRO
February '23
+136
in 0 channels
Get PRO
January '23
+127
in 0 channels
Get PRO
December '22
+44
in 0 channels
Get PRO
November '22
+55
in 0 channels
Get PRO
October '22
+81
in 0 channels
Get PRO
September '22
+62
in 0 channels
Get PRO
August '22
+40
in 0 channels
Get PRO
July '22
+25
in 0 channels
Get PRO
June '22
+1 235
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 10 September | +3 | |||
| 09 September | +4 | |||
| 08 September | +3 | |||
| 07 September | +4 | |||
| 06 September | +26 | |||
| 05 September | +8 | |||
| 04 September | +3 | |||
| 03 September | +3 | |||
| 02 September | +4 | |||
| 01 September | +5 |
Channel Posts
| 2 | AnimatedSticker.tgs | 1 |
| 3 |  Video message | 241 |
| 4 |  Video message | 252 |
| 5 | Главная интрига этой осени: изменения в «Семейной ипотеке» с 1 октября 2026 года.
Правительство подтвердило, что текущие условия (базовая ставка 6%) зафиксированы строго до 1 октября 2026 года. Дальше программу ждет серьезная модернизация.
Что обсуждают?
1. Введение дифференцированной ставки в зависимости от количества детей. Ожидается, что для семей с одним ребенком ставку могут поднять до 12%, для семей с тремя детьми оставить 6–8%, а минимальные 4% дать только многодетным (от 4 детей). При этом, обсуждается и сокращение срока по льготной ипотеке.
2. Удар по «комбоипотеке». Готовятся полностью запретить сочетать семейную ипотеку с рыночной программой, чтобы была возможность использовать большую сумму на приобретение недвижимости.
Собрала для вас подборку лучших проектов в Сочи, которые подходят под семейку. Цены на квартиры начинаюся от 5 млн.р. ➡️ забрать можно тут | 826 |
| 6 |  Video message | 629 |
| 7 |  +1⚡️В Ростове можно купить квартиру по семейной ипотеке под 3,5% на весь срок без удорожания. А ключи получите уже в конце 2026 года.
Проект строится в Октябрьском районе, в квартале Нефтекачка. До центра города 30 минут на транспорте.
И сейчас здесь редкое сочетание: доступная стоимость квартиры, сниженная ставка на весь срок и ближайший срок сдачи.
Вот 3 причины, почему стоит обратить внимание на этот ЖК⬇️
1. Ставка 3,5% фиксируется на весь срок.
Это не временная программа на период строительства. Через несколько лет вам не придётся переходить на рыночную ставку и переживать, насколько вырастет платёж.
2. Ключи начнут выдавать уже в IV квартале 2026 года.
Можно купить квартиру сейчас, а уже в ближайшее время переехать, начать делать ремонт или подготовить объект к сдаче в аренду.
3. Подходит для семейной жизни.
Рядом находятся школы, детские сады и поликлиники. На территории появятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха, подземный паркинг и коммерческие помещения на первых этажах.
Сам комплекс состоит из пяти 25-этажных кирпично-монолитных домов. В подъездах предусмотрены дизайнерские холлы, современные лифты и отдельные помещения для колясок и велосипедов.
В квартирах: увеличенные окна, потолки 2,7 метра и большой выбор планировок: от классических вариантов до евроформата.
Стоимость:
🔵однокомнатные от 35,27 м² — от 4 909 800 р.
🔵двухкомнатные от 66,51 м² — от 8 646 300 р.
🔵трёхкомнатные от 64,54 м² — от 7 422 100 р.
Если у вас есть ребёнок до 7 лет и вы рассматриваете покупку квартиры в Ростове, напишите мне @EvgeniaSarycheva в личные сообщения. | 711 |
| 8 | No text... | 636 |
| 9 |  Где учить ребенка в Краснодаре?
Мы провели анализ платных школ в Краснодаре, чтобы рассказать вам о лучших к началу учебного года. Стоимость в 2026 году достигает 1,5 млн. р. в год. Или…
Вот 3 самые лучшие:
1️⃣ Юбилейный микрорайон (ЮМР) — МАОУ Лицей № 90
Один из главных флагманов кубанского образования. Сильнейший преподавательский состав, глубокая профильная подготовка старшеклассников и стабильно высокие результаты на госэкзаменах.
Адрес: ул. им. 70-летия Октября, д. 28
Контакты: +7 (861) 261-78-35
2️⃣ Центральный округ (Черемушки) — МАОУ Гимназия № 92
Многократный победитель конкурса «Лучшая школа России». Учителя гимназии официально занесены в «Золотую книгу образования Краснодара». Дает мощную фундаментальную базу.
Адрес: ул. Пионерская, д. 38
Контакты: +7 (861) 233-17-74, +7 (861) 227-05-62
3️⃣ Фестивальный / Авиагородок (ФМР) — МАОУ Гимназия № 23
Исторически сильнейшая языковая (лингвистическая) школа города с углубленным изучением иностранных языков. Также здесь сильные филологический и социально-экономический профили.
Адрес: ул. Бакинская, д. 5
Контакты: +7 (861) 224-75-22
⚠️ Важно для родителей при переезде: Попасть в эти школы «просто так» с улицы посреди года практически невозможно из-за высокой плотности населения в городе. Самый надежный и законный способ гарантировать ребенку место, покупать жилье в микрорайоне, который официально закреплен за нужной школой по прописке. | 701 |
| 10 |  Как выбрать квартиру в Сочи и не пожалеть | 6 вопросов до брони.
😥 В Сочи не стоит выбирать квартиру только по цене за квадратный метр. Дешёвый вариант может оказаться далеко от нормальной дороги, без нужной инфраструктуры или с документами, которые потом создадут проблемы.
🙆♂️ Вот что стоит определить до начала просмотров.
1. Для чего вам квартира?
Для постоянной жизни выбирайте полноценную однокомнатную или двухкомнатную квартиру. Для посуточной аренды можно рассматривать студию, но только с близко к морю и центру города.
2. Центр Сочи или Сириус?
Для постоянной жизни больше подходит Центральный Сочи. Здесь привычная городская инфраструктура: школы, поликлиники, магазины, работа и развлечения.
Сириус чаще выбирают те, кому важны новая среда, набережная и курортный формат жизни.
3. Вид на море или без вида, но цена ниже?
Выбирайте всегда вид. В Сочи хорошая панорама влияет не только на настроение, но и на привлекательность квартиры при аренде и продаже. Только проверьте градплан
4. Новостройка или вторичка?
Лучше новое жилье от проверенного застройщика. В Сочи юридическая надёжность объекта важнее небольшой скидки.
Но, и на вторичном фонде сейчас можно подобрать достойные варианты, главное работайте с провереным агентом.
5. Готовый ремонт или отделка под себя?
Если покупаете для жизни, лучше сделайте ремонт под себя. Если для аренды, считайте, сколько времени и денег потребуется до первого заселения. В Сочи ремонт сделать дороже примерно на 20% из-за плохой логистики.
6. Ипотека или рассрочка?
Не смотрите только на первый ежемесячный платёж. Сравнивайте первоначальный взнос, срок льготной ставки, будущий платёж и общую переплату. Что выгоднее в перспективе, то и выбирайте | 757 |
| 11 |  Что было на месте вашего дома 100, 200 или 300 лет назад?
Как узнать чистую историческую правду о месте, где вы живёте прямо сейчас? Стоял ли ваш ЖК на месте векового леса, царского завода или старинного кладбища?
Собрала для вас 3 лучших бесплатных сервиса, на которых можно залипнуть на несколько часов, изучая прошлое своего района:
➡️ Retromap.ru — пожалуй, лучший российский ресурс для сравнения карт. Вы выбираете свой город, открываете старинную карту (например, XIX века или советский генштаб) и современный спутник. Экран делится пополам: вы двигаете курсор по современной карте, а он одновременно перемещается по старой. Видно каждый дом и исчезнувший ручей!
➡️ ЭтоМесто.ру (EtoMesto.ru) — огромный архив старых карт России и республик бывшего СССР. Здесь идеальная привязка к GPS. Можно загрузить топографические карты, планы межевания земель XVIII века, военно-картографические атласы и детальные немецкие аэрофотоснимки времен ВОВ.
➡️ PastVu.com — интерактивная карта мира, но не с чертежами, а с историческими фотографиями. Люди загружают сюда архивные снимки из семейных альбомов и музеев, привязывая их к конкретной точке на карте и указывая год (с 1826 по 2000-е). Можно найти, как выглядел ваш перекресток или сквер 50-70 лет назад.
👇 Инструкция к действию: заходите на любой из сайтов, вбивайте свой текущий адрес и заглядывайте в прошлое. | 830 |
| 12 |  +3Квартира у Чёрного моря с платежом 22 000 р. в месяц.
🌱По ипотеке 2%, которая доступна всем гражданам РФ.
Не нужно иметь детей, работать в IT или относиться к другой льготной категории. Купить квартиру по этой программе может совершеннолетний гражданин РФ.
Посчитали один из вариантов в Скадовске:
Однокомнатная квартира 42,1 м²
• ставка — 2% на весь срок;
• платёж — около 22 000 р/мес.;
• ключи — в 2028 году.
Это полноценная однокомнатная квартира, в которой можно комфортно проводить отпуск всей семьёй или жить у моря подолгу.
Сам комплекс строится в 15 минутах пешком от песчаного пляжа. Здесь широкая береговая линия, белый песок и тёплое мелководное море. Именно за такие пляжи эту часть побережья сравнивают с Мальдивами.
В ЖК будет закрытый двор без машин, детские и спортивные площадки, озеленение и зоны отдыха. Парковку вынесут по периметру, а на первых этажах откроются магазины, кафе и необходимые сервисы. Есть квартиры с собственными террасами и выходом в зелёную зону.
Мне нравится, что здесь можно рассматривать сразу два сценария.
1️⃣ Купить квартиру для себя и приезжать к морю, когда хочется, не тратясь каждый раз на гостиницы и аренду.
2️⃣ Сдавать её туристам в остальное время. Самостоятельно заниматься заселением и бытовыми вопросами необязательно: в проекте предусмотрена управляющая компания, которая сможет взять аренду на себя.
Хотите получить планировки и расчитать ипотеку, напишите мне | 909 |
| 13 |  Это Ростов и вот что мы узнали💘
Если совсем честно, то мы не ожидали такого огромного спроса на покупку недвижимости в Ростове. Обычно рекорды бьет Краснодар, но в этот раз…
✅Люди переезжают в Ростов-на-Дону ради мягкого южного климата, развитого рынка труда в сфере строительства и торговли, а также качественного высшего образования.
По данным МВД и Росстата, миграционный поток состоит из трех основных групп:
1️⃣ Жители северных и восточных регионов РФ.
2️⃣ Трудовые мигранты из стран СНГ.
3️⃣ Молодежь из Ростовской области и соседних краев.
И сейчас в Ростове можно выбирать квартиры от региональных застройщиков без ПВ, с минимальными платежами, а квартиры с ремонтом.
Это один из расчетов 2х комнатной квартиры с платежом всего 36 тыс.р/мес.
⭕️50 м²,
⭕️две отдельные спальни,
⭕️кухня 15 м² и лоджия.
И это не семейная ипотека, а ставка 5% доступна всем гражданам РФ.
Ключи — в конце 2027 года.
Чтобы забронировать квартиру в Ростове на самых выгодных условиях, напишите мне | 866 |
| 14 |  Про материнский капитал и почему с ним можно встрять
🎙Девочки, если планируете покупать квартиру или гасить ипотеку маткапиталом, притормозите на минуту и дочитайте до конца.
Эти деньги от государства - классная штука, но в будущем они могут сильно связать вам руки.
Если вы использовали сертификат, вы обязаны выделить детям доли в этой квартире. И вот тут начинается главный геморрой, если вы захотите ее продать.
Что будет происходить:
😔В сделку вступит опека. Вы не можете просто продать квартиру. Нужно получить разрешение, а его дадут только если вы сразу выделите детям доли в новом жилье. Причем новая квартира не должна быть хуже или меньше старой.
😔Проблемы с новой ипотекой. В интернете пугают, что опека запрещает брать следующую квартиру в ипотеку. Это не так, опека разрешит.
😔Налоги. Если решите продать квартиру раньше срока (3 или 5 лет), вашему ребенку тоже прилетит налог за продажу его доли. И платить его до его 18-летия будете вы из своего кармана.
Какой вывод?
Если это ваше первое небольшое жилье, которое вы планируете через пару лет продать и расшириться, лучше не трогайте маткапитал. Его можно оставить на образование детей или на ту квартиру, в которой планируете жить очень долго. Иначе набегаетесь по инстанциям.
Перешлите пост девчонкам, которые сейчас присматривают жилье. Это реально сбережет кучу времени 😞 | 863 |
| 15 | 3 города Крыма, где НЕ СТОИТ покупать недвижимость. И как проверить любую локацию за 5 минут.
К сожалению, даже на Полуострове Крым есть города в которых не стоит ни чего покупать. В них недвижимость стоит дешевле, но очень часта такая цена объясняется отсутствием туристического спроса, а не «выгодной возможностью».
❌ г. Джанкой. Крупнейший транспортный узел Крыма. Через него проходят дороги и железная дорога, но туристы здесь не останавливаются. Сюда приезжают по делам, в командировки или проездом. Поэтому рассчитывать на стабильную посуточную аренду не стоит.
❌ г. Красноперекопск. Это промышленный город, экономика которого связана с химическими предприятиями. Курортной инфраструктуры здесь нет, море далеко, туристических маршрутов тоже. Поэтому спрос на аренду формируется в основном местными жителями.
❌ г. Армянск. Еще один промышленный город на севере полуострова. Он находится далеко от популярных курортов и пляжей, поэтому туристический поток здесь практически отсутствует.
Как за минуту понять, подойдет ли город для инвестиций и аренды:
Задайте эти 5 вопоросов:
1. Есть ли круглогодичный спрос или город живет только летом.
2. Сколько времени до моря и главных туристических мест.
3. Строятся ли новые гостиницы, набережные, дороги и другая инфраструктура.
4. За какую стоимость уже сдается недвижимость и насколько высокая конкуренция.
5. Кто будет вашим арендатором: турист, студент, командировочный или местный житель.
Если хотя бы на 1 вопросов ответ отрицательный, стоит очень хорошо подумать перед покупкой.
Какие города точно стоит рассматривать на полуострове:
• Ялту;
• Алушту;
• Алупку;
• Севастополь (для долгосрочной аренды и жизни);
• Евпаторию (если нужен семейный курорт).
Если есть что добавить, жду вас в комментариях❤️ | 852 |
| 16 |  Крым от 8.5 млн.р | ПВ 0 р. и 10 минут пешком до пляжа.
Обычно при покупке квартиры у моря приходится выбирать между классным расположением, доступной ценой или готовым ремонтом. Что-то будет постоянно не устраивать и в итоге, придется пойти на компромисс.
⚡️А тут смотрите что, всё совпало!
Сейчас в Феодосии можно купить квартиру площадью 40 м² с готовым ремонтом за 8,5 млн. р.
Условия покупки:
• первоначальный взнос: 0 р;
• ставка: 11,9% на весь срок для всех;
• а еще доступна рассрочка, обсудить условия можно индивидуально.
📢Важно! Ставка здесь не временная, вам не придётся через два года переходить на рыночные условия 17–18% и думать, как уменьшить платёж.
Сам комплекс строится в Феодосии, в 10 минутах пешком от Золотого пляжа. Это несколько километров песчаного побережья с широкой береговой линией и пологим входом в море.
😀Ключи выдадут летом 2027 года. Квартиры передают с ремонтом, поэтому можно сразу заехать или начать сдавать жильё отдыхающим.
На территории: современные детские площадки и зоны отдыха. Хороший вариант и для семейного отпуска, и для посуточной аренды.
Мы как обычно, собрали лучшие планировки с самыми красивыми видами для вас, чтобы забрать подборку, напишите мне @EvgeniaSarycheva | 813 |
| 17 |  Новая выплата для семей с 2 детьми: заявление подать можно до 30 сентября.
С 2026 года семьи с двумя и более детьми могут оформить ежегодную семейную выплату. Это возврат части налога, уплаченного за прошлый год.
Кому положена выплата:
✓ в семье двое и более детей до 18 лет или до 23 лет, если они учатся очно;
✓ родитель официально работал и платил НДФЛ;
✓ доход на одного члена семьи не превышает 1,5 регионального прожиточного минимума;
✓ имущество семьи соответствует установленным требованиям;
✓ нет судебной задолженности по алиментам;
✓ заявитель и дети граждане РФ и постоянно живут в России.
Сколько можно получить?
Социальный фонд пересчитает НДФЛ за прошлый год по ставке 6% вместо 13% и вернёт разницу.
Например, если за год вы заработали 600 000 р. и уплатили 78 000 р. НДФЛ, после перерасчёта налог составит 36 000 р. Размер выплаты составит 42 000 р.
⚡️ Сумму рассчитывают отдельно для каждого работающего родителя. Если условия соблюдают и мама, и папа, заявление подаёт каждый.
Как оформить:
1. Зайдите на Госуслуги.
2. Введите в поиске «Ежегодная семейная выплата».
3. Нажмите «Начать», затем «Оформить выплату».
4. Проверьте сведения о семье и укажите банковский счёт.
Также заявление можно подать лично в МФЦ или отделении Социального фонда.
⏳ Срок подачи с 1 июня по 30 сентября включительно.
Отправьте этот пост родителям с двумя и более детьми. Возможно, они имеют право вернуть деньги и потратить их на своих детей. | 835 |
| 18 | Мы нашли ипотеку 1% для семей с детьми!
Я вообще не понимаю, зачем семьи соглашаются на первую ипотеку, которую предлагает банк, ведь платить можно в разы меньше. Вот вам реальный пример.
Однокомнатная квартира 35,2 м² в новом микрорайоне Краснодара.
Стоимость 4,86 млн.р.
Если у вас есть материнский капитал, его можно использовать как первоначальный взнос. А ежемесячный платеж может составить всего 13 143 р. в первый год и 24 093 р. в последующие.
За эти деньги вы получаете полноценный семейный микрорайон: со своими школами, детскими садами, поликлиникой, парком и всей инфраструктурой, которая действительно нужна каждый день. До делового центра Краснодара 20 минут. Ключи выдадут в конце 2027 года.
Обязательно сравайте все доступные программы, а уже потом подписывайте ипотечный договор. Разница в ставке даже в несколько процентов превращается в кругленьгую сумму, которую можно потратить на своих детей, а не на переплату в банк
Я собрала подборку квартир в этом ЖК с разными планировками от 1к.кв. до 3к.кв. Пришлю по запросу, напишите мне в личку @EvgeniaSarycheva | 904 |
| 19 |  10 выплат мамам в 2026 году.
1. Единое пособие на детей до 17 лет. Ежемесячные выплаты в размере 50%, 75% или 100% от регионального прожиточного минимума на ребенка. Зависит от дохода семьи.
👉 Оформить на Госуслугах
2. Материнский капитал.
С учетом индексации сумма составляет до 728 921 р. на первого ребенка и до 963 243 р. на второго. Сертификат приходит в личный кабинет автоматически.
👉 Проверить или распорядиться маткапиталом.
3. Пособие по беременности и родам (декретные).
Для официально работающих мам выплата рассчитывается исходя из заработка и за 140 дней обычных родов может достигать 955 836 р.
👉 Информация о выплате на сайте СФР
4. Единовременное пособие при рождении ребенка.
Выплачивается разово абсолютно всем семьям независимо от уровня дохода. Актуальный размер — 28 450,45 р. Работающим назначается автоматически. 👉 Инструкция для неработающих на Госуслугах
5. Пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет.
Для работающих родителей составляет 40% от среднего заработка, но не более 83 021,18 р. в месяц.
👉 Подать заявление через работодателя или СФР.
6. Ежемесячная выплата из маткапитала до 3 лет.
Если среднедушевой доход семьи ниже двух прожиточных минимумов, можно получать выплату в размере одного детского ПМ из средств капитала.
👉 Оформить выплату из маткапитала
7. 450 000 рублей на погашение ипотеки.
Выплата для многодетных семей (при рождении третьего или последующих детей), которую можно напрямую направить на закрытие жилищного кредита. 👉 Подать заявку на выплату 450к
8. Компенсация родительской платы за детский сад.
Возврат части расходов: 20% — за первого ребенка, 50% — за второго, 70% — за третьего и последующих детей. Оформляется в самом саду или через региональный портал.
👉 Узнать услугу на Госуслугах.
9. Единовременная выплата при усыновлении ребенка.
Базовый размер равен выплате при рождении (28 450,45 р.), но возрастает до 217 286 р., если усыновляется ребенок с инвалидностью, старше 8 лет или сразу братья/сестры.
👉 Узнать подробности на сайте СФР.
10. Поддержка матерей-героинь и ордена «Родительская слава».
При присвоении звания «Мать-героиня» выплачивается единовременно 1 млн рублей, при награждении орденом — 500 тыс. рублей, медалью — 200 тыс. рублей. 👉 Порядок оформления госнаград
Поделитесь с подругами у которых есть детки или скоро появятся 🤍 | 942 |
| 20 |  Краснодар по районам | Короткий гид для тех, кто хочет купить квартиру и переехать.
Выбрать район в Краснодаре сложнее, чем кажется. Цена может отличаться не сильно, а качество жизни просто кардинально.
‼️Вот вам короткая шпаргалка. Вы можете ей доверять на 100%, потому что с рынком недвижимости на Юге мы работаем более 10 лет. И знаем каждый кирпич на стройке.
❌ Музыкальный микрорайон - пропустите.
Минусы:
• отсутствует центральная ливневая канализация из-за этого подтопления после дождей;
• узкие дороги, нет тротуаров;
• плотная застройка;
• проблемы с парковкой.
❌ поселок Российский - пропускайте.
Минусы:
• находится на глубокой окраине, узкие разбитые дороги;
• летом очень пыльно, а весной и осенью непролазная грязь;
• дефицит социальной инфраструктуры;
❌ Гидрострой - тоже пропускайте.
• очень плотная застройка;
• узкие дороги и пробки по 2 часа;
• школы и детские сады переполнены.
❌ Новознаменский - и его пропускайте.
• район отрезан от города ж/д полотном и трассой "Дон";
• бесконечная пробка по Восточному обходу;
• слабо развита пешая доступность к крупным ТЦ, нормальным паркам и качественной медицине.
❌ Пашковский - в ту же топку.
• старый частный сектор и ветхое жилье вокруг;
• улицы даже не асфальтированы, я уже молчу про пешеходные зоны;
• нет центральной канализации;
• старые электросети регулярно выходят из строя.
Ну и жути мы тут нагнали... Но давайте честно, ни в одном городе нет всех идеальных районов, да и в целом идеального не существует. А вот выбрать оптимальный для себя вы сегда сможете.
Если есть что добавить, добро пожаловать в комментарии⬇️ | 834 |
