Подслушано: Макромир

Это точно ты 😆

🚨 Как сделать так, чтобы клиент не ушёл напрямую в отдел продаж застройщика? Первое — перестать бояться говорить с клиентом прямо. ☝️ Многие клиенты искренне не понимают, что это не норма и почему этого не стоит делать. 🤷‍♀️ И здесь важно не запугивать клиента, а объяснить ему его выгоду. 💡 Скажите прямо: 🗣️ «Если вы самостоятельно пойдёте в отдел продаж, дальше я уже не смогу работать с вами». И ещё важнее — объяснить сам принцип. 👇 🏗️ Отдел продаж застройщика работает в интересах застройщика. 🤝 Агент — в интересах своего клиента. У застройщика задача — продать свой объект. 💰 У агента задача — помочь клиенту выбрать подходящий вариант, сравнить предложения, разобраться в условиях и провести сделку максимально выгодно и безопасно для него. 🛡️ Поэтому клиент должен понимать: 💬 «Я работаю с агентом не потому, что без него нельзя купить квартиру. Я работаю с ним потому, что он представляет мои интересы». ❤️

💡 Промпт дня для ChatGPT Хорошему агенту по недвижимости важно продавать не только объекты, но и себя как специалиста. Сегодня — промпт для распаковки личности агента по недвижимости. С его помощью ChatGPT поможет понять, в чем ваша уникальность, чем вы отличаетесь от других риэлторов и как показывать это в контенте. Просто вставьте этот текст в ChatGPT и ответьте на вопросы: ⸻ Промпт: Ты — эксперт по личному бренду, маркетингу и позиционированию специалистов в сфере недвижимости. Проведи глубокую распаковку моей личности как агента по недвижимости. Твоя задача — помочь мне понять, кто я как специалист, в чем моя сила, чем я отличаюсь от конкурентов и почему клиенту стоит выбрать именно меня. Задавай мне вопросы по одному, не переходи к следующему, пока я подробно не отвечу. После интервью составь мою распаковку. 📌 Сохраняйте промпт — такая распаковка поможет не просто вести блог, а показывать в контенте именно вас, а не очередного «эксперта по недвижимости».

🔔 МАСШТАБНОЕ ОБНОВЛЕНИЕ ДЛЯ РИЭЛТОРОВ! В Учебном центре Макромир появились новые преимущества для специалистов. Теперь обучение — это не только знания, но и дополнительные возможности для продвижения профиля. Мы добавили дополнительные преимущества для специалистов — теперь обучение даёт не только знания, но и реальные бонусы для вашей карьеры. При прохождении обучения вы получаете: 🎓 Обучение с куратором + доступ в закрытый чат специалистов. 🎓 Диплом установленного образца. 🆕 Именное пластиковое удостоверение Учебного центра. 🆕 +200 баллов к рейтингу на портале. 🆕 Значок квалифицированного специалиста в профиле — больше заметности и доверия клиентов. А ещё программа включает сразу два больших блока: вторичный рынок и новостройки. 🔥 До 1 сентября обучение можно приобрести на специальных условиях. Начать учиться можно позже — главное успеть зафиксировать выгодную стоимость сейчас. 🔗 ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ!

В продолжение опроса ⬇️ У каждого свой формат. Но мы точно знаем одно: живое общение ничто не заменит 🤝 Поэтому приглашаем вас на День открытых дверей в «Макромире»! Это возможность лично познакомиться с командой, узнать больше о возможностях для риэлторов и провести день в кругу коллег и экспертов рынка недвижимости. На встрече поговорим о том, как:

— увеличить свой доход и зарабатывать 100% комиссии;

— выстроить стабильный поток клиентов;

— развивать личный бренд;

— безопасно проводить сделки;

— расти в сильной профессиональной среде.

В программе — выступления топ-менеджеров компании, экспертов по юридическому сопровождению, ипотеке и новостройкам, обучение, кофе-брейк и нетворкинг. А в финале — лотерея и приятные призы 🎁 📍 Санкт-Петербург, Литейный проспект, 26, БЦ «Преображенский двор», 2 этаж, офис 205. Приходите знакомиться, общаться, обмениваться опытом и открывать для себя новые возможности! Участие бесплатное, регистрация обязательна. 👉 Зарегистрироваться на День открытых дверей⁠

Любите сделки в онлайне или оффлайне? Есть интересный психологический феномен — эффект растормаживания. Философы и исследователи всё чаще размышляют о том, как цифровые инструменты меняют наше мышление, идентичность и способы общения. В онлайне человек нередко ведёт себя совсем не так, как при личной встрече. Кто-то становится более открытым и смелым, быстрее делится личным. А кто-то, наоборот, позволяет себе резкость, давление или агрессию, которые в офлайне были бы менее вероятны. Для риэлтора это особенно заметно. В переписке клиент может легко написать: «Я пока просто смотрю», «Дорого», «Надо подумать» — и исчезнуть. А при личной встрече тот же человек начинает задавать конкретные вопросы, эмоционально реагировать на пространство и… принимать решение. Но бывает и наоборот: именно онлайн даёт клиенту ощущение безопасности. Через сообщения проще задать «неудобный» вопрос, признаться в сомнениях или честно сказать, что бюджет ограничен. Получается, формат коммуникации влияет не только на скорость сделки, но и на поведение человека.

А вы замечали, как сильно изменилась работа агента по недвижимости? Сегодня сложно представить, чтобы хороший агент самостоятельно был ещё и юристом, ипотечным брокером. Но при этом на рынке всё ещё можно встретить агентов «и швец, и жнец, и на дуде игрец» 🪈 И не всегда добровольно.. В одиноком плавании ⛵️просто очень сложно найти хороших специалистов, которым можно доверять. Но сильная команда сегодня — это уже давно не роскошь и не дополнительная опция. Это современная норма профессии. Когда за юридической частью сделки стоит опытный юрист, за ипотекой — ипотечный брокер, а у каждого специалиста за плечами десятки и сотни подобных сделок, агент может сосредоточиться на главном — своём клиенте и самой сделке. ♥️ — если вы уже собрали свою dream team 🪄 в Макромире 🔥 — все еще играете на всех дудках самостоятельно

111% комиссии — вот, что я хочу 🤔 🔥Вам надоело терять свою прибыль? Понимаем. Поэтому в Макромире создана система, в которой вы сохраняете все 100% комиссии, заработанной на собственном клиенте. 💰 А как превратить эти 100% в 111% и даже больше? 🤔 Думали, мы прямо сейчас раскроем всю механику в одном посте? Нет. Приходите на вебинар — там на конкретных цифрах покажем, откуда берутся дополнительные 11% и как встроить эту модель в свою работу. 📈 📅 17 августа 🕐 12:00 📍 https://mmir.pro/study/webinars/20659 Хватит терять свою прибыль. Пора забирать больше с каждой сделки. 💪

Спикер: Сергей Корчака

Исполнительный директор Федеральной сети АН "Макромир"

Предприниматель и юрист со стажем более 15 лет

111% комиссии — вот, что я хочу 🤔 🔥Вам надоело терять свою прибыль? Понимаем. Поэтому в Макромире создана система, в которой вы сохраняете все 100% комиссии, заработанной на собственном клиенте. 💰 А как превратить эти 100% в 111% и даже больше? 🤔 Думали, мы прямо сейчас раскроем всю механику в одном посте? Нет. Приходите на вебинар — там на конкретных цифрах покажем, откуда берутся дополнительные 11% и как встроить эту модель в свою работу. 📈 📅 17 августа 🕐 12:00 📍 https://mmir.pro/study/webinars/20659 Хватит терять свою прибыль. Пора забирать больше с каждой сделки. 💪

Спикер: Сергей Корчака

Исполнительный директор Федеральной сети АН "Макромир"

Предприниматель и юрист со стажем более 15 лет

✅ Закрытый набор риэлторов в новый проект Подмосковья. Комиссия — до 20% Макромир приглашает агентов присоединиться к реализации Города активного долголетия — масштабного проекта в Подмосковье. Сейчас открыт набор партнеров для продаж первого корпуса. Узнать подробнее о проекте: https://investpromo.mmir.pro/web-invest-longevity-city Что получат партнеры проекта? ✅ Комиссию от 4% до 20%. ✅ Быструю выплату после оплаты клиентом. ✅ Обучение по проекту и технологии продаж. ✅ Маркетинговую поддержку. ✅ Еженедельные Zoom-встречи с командой. ✅ Закрытый чат агентов с оперативной информацией.

Город активного долголетия — современный комплекс для людей старшего поколения, объединяющий комфортное проживание, медицинское сопровождение, восстановление и активную жизнь.

📍Проект реализуется на территории 20 гектаров в Подмосковье. 🎞Старт — сентябрь 2026 года, запуск первого корпуса — сентябрь 2027 года. Регистрируйтесь на эфир-презентацию: https://investpromo.mmir.pro/web-invest-longevity-city

Почему сильные агенты выбирают макромир? 🧡 (Видео из Краснодарского офиса ☀️) Ответ - свобода!

☀️ АКЦИЯ ДО 30 ИЮЛЯ. СКИДКА 19.000 РУБ. СУПЕРЦЕНА НА КУРС С ДИПЛОМОМ Конец июля — хорошая возможность сделать шаг к новым результатам в профессии. Получите практические знания, официальный диплом и подготовьтесь к активному сезону на рынке недвижимости. До 30 июля действуют специальные цены: Курс 2 в 1 «Вторичка + Новостройки» - 30 000 ₽ (вместо 49 000) или один курс на выбор - 22 900 ₽ В стоимость входит: ✔️ поддержка куратора; ✔️ чат со студентами потока; ✔️ официальный диплом или сертификат (в зависимости от выбранной программы). До конца акции осталось 2 дня Оставить заявку https://edu.mmir.pro/ p.s. Купить курс можно сейчас со скидкой, а учиться потом

💡 Промпт дня для ChatGPT Иногда будем делиться готовыми запросами, которые помогут риэлтору экономить время. Сегодня — продающее описание квартиры. Просто вставьте этот текст в ChatGPT и замените данные в скобках: ⸻ Промпт: Ты опытный маркетолог и риэлтор. Напиши продающее описание квартиры для размещения на Авито, ЦИАН и в социальных сетях. Данные об объекте: Город: (укажите) Район: (укажите) Количество комнат: (укажите) Площадь: (укажите) Этаж/этажность: (укажите) Особенности квартиры: (перечислите) Преимущества дома и района: (перечислите) Цена: (укажите) Требования: Начни с цепляющего заголовка. Не перечисляй сухо характеристики — покажи выгоды для покупателя. Используй простой, живой язык. Избегай штампов вроде «уютная квартира» и «отличное предложение». Заверши текст призывом записаться на просмотр. Объем — до 1200 знаков. ⸻ 🤖 Совет: после первого ответа попросите ChatGPT: сделать текст более эмоциональным; написать вариант для семей с детьми; написать вариант для инвестора; сократить текст для Telegram или сделать его в формате поста для ВКонтакте. 📌 Сохраняйте промпт — пригодится при подготовке каждого нового объявления.

📚 6 книг, которые прокачают риэлтора как предпринимателя (а не просто продавца) Если вы работаете на себя, то ваш главный актив — не объект, а мышление. Вот книги, которые помогают смотреть на профессию шире.

📖 «Принцип 80/20» — Ричард Кох Не все клиенты одинаково ценны. Книга учит находить те 20% действий, которые приносят 80% результата. 📖 «Игра в бизнес» — Джек Стэк О том, как мыслить цифрами. Даже если вы самостоятельный агент, важно понимать, какие действия действительно приносят прибыль. 📖 «Алхимия» — Рори Сазерленд Почему не все можно измерить цифрами и почему нестандартные решения часто работают лучше «правильных». 📖 «Поток» — Михай Чиксентмихайи О том, как получать удовольствие от работы и не выгорать, даже когда сделок много. 📖 «Никогда не ешьте в одиночку» — Кит Феррацци Для риэлтора рекомендации — главный источник клиентов. Эта книга не про нетворкинг ради визиток, а про умение строить долгосрочные отношения. 📖 «Достаточно хорошая работа» — Симона Стольцофф Напоминание о том, что карьера — это часть жизни, а не вся жизнь. Особенно актуально для предпринимателей, которые привыкли работать без выходных.

💬 А какую книгу вы бы посоветовали коллеге-риэлтору?

Передаю привет всем риелторам! Людям для которых понедельник - не самый сложный день в неделе 😄 Выходные — самые рабочие дни. Показы, просмотры, встречи, подборы объектов… И это логично: люди работают всю неделю, а свободное время у них появляется только в выходные. Получается, что работа риелтора — это практически режим 24/7. Поэтому очень важно находить время на отдых не только в отпуске, но и в течение рабочей недели. Иначе выгорание не заставит себя ждать. Топ-5 способов перезагрузиться даже в рабочий день: 🔹 30–40 минут без телефона. Прогулка, кофе на веранде или просто тишина — без звонков и чатов. 🔹 Смена деятельности. Спорт, книга, готовка, сад, рисование — всё, что не связано с недвижимостью. 🔹 Микропаузы между встречами. Не мчитесь сразу на следующий показ. Хотя бы 10–15 минут на передышку и чашку кофе. 🔹 Один вечер в неделю — только для себя. Без работы, сообщений клиентам и просмотра объявлений. 🔹 Полноценный сон. Банально, но именно он помогает сохранять энергию и спокойствие даже в самые насыщенные недели. 💬 А теперь вопрос к вам: как вы отдыхаете? Не будем заставлять вас писать длинные комментарии знаю, что вы заняты — просто поставьте реакцию: ❤️ — устраиваю выходные на неделе! 🔥 — выходные = выходные. 😆 — какой отдых? Я всегда на связи с клиентами.

Знакомое чувство, когда после очередной сложной сделки вы сидите в машине и понимаете, что заработанная комиссия не радует, а внутри — только звенящая пустота? 😐 Работа в недвижимости — это вечный невидимый бой. Вы вкладываете душу, задерживаетесь по вечерам, подстраиваетесь под капризы клиентов, бьетесь за одобрение ипотеки и переживаете за каждую справку 🤺 А на выходе часто получаете выгорание, хаос в процессах и обесценивание ваших услуг со словами: «А за что вам платить такие деньги?» 😳 В какой-то момент начинает казаться, что этот стресс — обязательная плата за высокий доход. Но это не так. Дело не в рынке и не в вас. Просто старые методы работы на износ больше не приносят радости, а защищать свои границы и внутренний ресурс нас никто не учил 🤷‍♀️ Именно поэтому мы организовываем вторую онлайн-конференцию «Больше денег, стресса меньше: Летний сезон». Мы хотим сделать ее не просто очередным бизнес-событием, а местом, где риелторы могут выдохнуть, почувствовать свою ценность и найти поддержку. О чем мы будем говорить честно и без пафоса:

О внутреннем конфликте: почему мы часто соглашаемся на сложные сделки с «клиентами-вампирами» и как это исправить.

О самооценке: как заставить чувство собственной ценности работать на вас в переговорах и навсегда закрыть вопрос снижения комиссии.

О бережности к себе: как настроить «систему ленивого эксперта», работать без выгорания и получать предсказуемый результат с минимальными усилиями.

Это будет очень теплый и поддерживающий день для профессионалов 🙌 Никаких лозунгов про «успешный успех» — только честный опыт практикующих риэлторов, разбор психологических барьеров и пошаговые решения, которые вернут вам уверенность и контроль над своей жизнью. Приходите, чтобы побыть среди своих, вернуть радость от помощи людям и забрать готовый план комфортной работы. Встречаемся онлайн 23 июля в 10:00 по МСК 🔥 Занять место: https://edu.mmir.pro/bdsm-conference?utm_source=tg&utm_campaign=smm

Когда говорят о Макромире, чаще всего представляют сообщество риэлторов… ✏️ Но на самом деле наше сообщество гораздо больше! Это риэлторы, сотрудники, юристы, ипотечные брокеры. И, конечно, франчайзи — люди, которые развивают Макромир в своих городах и являются важной частью нашего общего дела! ✅ Именно поэтому мы регулярно встречаемся, обсуждаем стратегию, делимся опытом и вместе ищем новые точки роста. Франшиза— это всегда риск, любой предприниматель вам об этом скажет 🔥 И часто самый главный вопрос не в том, что вы покупаете. Главный вопрос — что будет на следующий день. Будете ли вы один на один со своими задачами? Или станете частью сообщества, где есть люди, которым действительно важно, чтобы у вас получилось? Недавно мы встречались с нашими франчайзи на стратегической сессии в Москве. И в такие моменты особенно понимаешь: ценность франшизы — не в логотипе, не в регламентах и не в брендбуке. В открытых разговорах без конкуренции. В обмене опытом. В возможности честно обсудить сложности, поделиться тем, что работает, вместе искать новые решения и видеть, как растёт каждый участник сообщества.