Подслушано: Макромир

«Оджинсился и обленился сам с собой» 😁 Вчера общалась с агентом из региона. Год работает самостоятельно, а теперь задумался о возвращении в агентство. Специализация — продажа земли и домов. Спрашиваю: почему захотелось обратно?

И вот что услышала: — Начал лениться. Сделки потихоньку идут, деньги приходят, а больше ничего не хочется. — Даже внешний вид изменился. «Оджинсился», — говорит. Хотя раньше всегда ходил в костюме. — Нет команды, офиса, постоянного юриста. — Некому передать запросы на покупку. — Нет общения, обмена опытом и профессиональной движухи. — Нет ощущения роста.

В общем, полный расслабон, который в какой-то момент стал некомфортным. При этом полностью привязываться к офису он тоже не хочет. Работа с землёй, подготовка участков, съёмки контента — нужна свобода и мобильность. Да и заявок хватает! И пока я его слушала, подумала: так это же идеальный кандидат в команду Макромира! А он уже знаком с Макромиром и планирует присоединиться именно к нам. Самостоятельность — это хорошо. Но зачем быть одному, если можно расти вместе? Узнал себя? Вступай в сообщество Макромир 👉🏻 @mmir_sales

Советы из Краснодара 💪🏻 Слушайте советы из видео если вы новичок, а если вы тоже опытный агент — пишите ваш совет в комментариях.

Рынок меняется — и важно быть на шаг впереди! 🚀 Последние изменения в условиях семейной ипотеки настолько повлияли на рынок, что многие до сих пор разбираются в новых правилах, условиях и нюансах программы. И здесь проявляется одно из главных преимуществ работы с нашим агентством — вы всегда в контексте актуальных изменений и можете опираться на экспертизу профессионалов. Мы понимаем, насколько важно сегодня не просто владеть информацией, а действительно разбираться в деталях. Поэтому активно работаем над тем, чтобы наши партнёры были максимально подготовлены к любым изменениям. ☑ Уже провели обучающие мероприятия и эфиры. ☑ Организовали встречи с представителями банков. ☑ Разобрали ключевые вопросы и нюансы семейной ипотеки с экспертами из разных регионов России. Наша задача — не просто сообщать об изменениях, а помогать вам уверенно ориентироваться в новых условиях, грамотно консультировать клиентов и находить решения даже в непростых ситуациях. Быть нашим партнёром — значит быть в курсе, иметь доступ к экспертным знаниям и чувствовать поддержку команды. Мы развиваемся вместе с рынком, чтобы вы могли работать уверенно и профессионально! 🤝

Настоящие возможности агента раскрываются там, где заканчиваются привычные ограничения 🥇 📍Смотрим Сериал от ребят из Владивостока. Макромир — это масштабное взаимодействие процессов, в котором агент становится не просто исполнителем задач, а сам создает стратегии и новые возможности.

Ты знаешь, что нужно сделать, чтобы зарабатывать больше. Тогда почему до сих пор не делаешь? Возможно, дело вообще не в знаниях. Я изучил опыт более 300 риэлторов и выделил 4 принципа, которые объединяют тех, кто растёт в доходе, но не превращает работу в 24/7. 5 коротких видео → смотри бесплатно

🎙🎙🎙 СЕРГЕЙ ШУЛИК В НОВОМ ВЫПУСКЕ «ПОД ОДНОЙ КРЫШЕЙ»

Основатель компании «Макромир». Прошёл путь от стажёра отдела аренды до собственника крупнейшего в России сообщества риелторов: свыше 2 тыс. агентов из 20+ регионов России.

Главные темы: 🟢 как риелтору найти себя 🟢 заменят ли технологии человека 🟢 как изменился портрет клиента за последние несколько лет 🟢 нужно ли государству регулировать профессию Сергей поделился личным опытом и разобрал действенные инструменты, которые помогут вам работать эффективнее. Смотрите: VK Видео, YouTube и Rutube Слушайте: Звук, Яндекс Музыка, VK Музыка

🎤 Прямое включение со съёмочной площадки подкаста «Под одной крышей» Герой нового выпуска — Сергей Шулик, основатель агентства «Макромир», которое входит в топ-5 рейтинга Домклик. Вместе разберёмся, как меняется профессия риелтора, что в ней не заменит ИИ, какие смыслы стоят за работой с недвижимостью. До премьеры — один день! Ставьте любую реакцию, если ждёте 💚

💡 Промпт дня для ChatGPT Хорошему агенту по недвижимости важно не просто показать объект, а заранее понимать, что действительно важно клиенту. Сегодня — промпт для подготовки к встрече с потенциальным покупателем. С его помощью ChatGPT поможет разобрать клиента, подготовить правильные вопросы, выявить его реальные потребности и составить сценарий общения. Просто вставьте этот текст в ChatGPT и добавьте всю информацию, которую уже знаете о клиенте: ⸻

Промпт: Ты — опытный риэлтор и эксперт по продажам недвижимости. Помоги мне подготовиться к встрече с потенциальным клиентом. Вот что я знаю о клиенте: [вставьте всю имеющуюся информацию] Моя задача — провести встречу так, чтобы: — понять реальные потребности клиента; — выявить его критерии выбора; — определить бюджет и возможные ограничения; — понять, что может помешать сделке; — правильно презентовать свою экспертность; — привести клиента к следующему шагу. Сначала проанализируй имеющуюся информацию и выдели, чего мне не хватает. Затем составь список вопросов, которые я должен задать клиенту на встрече. Раздели вопросы на блоки: 1. Потребности и цель покупки. 2. Бюджет и финансовые возможности. 3. Критерии выбора объекта. 4. Сроки. 5. Опыт предыдущего поиска. 6. Страхи, сомнения и возражения. 7. Что для клиента будет показателем хорошего риэлтора. После этого составь краткий сценарий встречи: что спросить в начале, как вести диалог и к какому следующему шагу лучше подвести клиента. Не придумывай информацию о клиенте. Если данных недостаточно — укажи, что именно нужно выяснить.

📌 Сохраняйте промпт — он поможет приходить на встречу не просто «поговорить с клиентом», а заранее понимать, какие вопросы задать и как выстроить диалог.

🔥 В Макромире каждую неделю происходит что-то важное! Покажем на примере прошлой недели в Санкт-Петербурге 👇 📍 Семинар по новостройкам На этот раз подробно разобрали Калининский район Санкт-Петербурга: особенности района, проекты и важные нюансы, которые помогают лучше ориентироваться в рынке. 🏠 Семинар по ипотеке Обсудили тему, которая часто вызывает вопросы: как получить ипотеку на квартиру с перепланировкой и какие моменты важно учитывать при оформлении сделки. 🤝 Встреча SMM-клуба Встретились с приглашённым гостем — Дмитрием Краснощековым. Обсудили актуальные вопросы, обменялись опытом и, конечно, не обошлись без практики. 🚀 И ещё одно важное событие — новый партнёр Макромира! Познакомились с компанией, обсудили направления для сотрудничества и открыли новые возможности для совместной работы. И это только одна неделя! Впереди — новые встречи, обучение, полезные знакомства и мероприятия. Хотите быть частью активного профессионального сообщества Макромира? Присоединяйтесь! 🔥 Здесь всегда есть куда расти, с кем обменяться опытом и что-то новое узнать.

Макромир Уфа - дарит хороше настроение на день ♥️

Продавать на ажиотаже или нет — вот в чем вопрос 🤔 Сейчас все обсуждают возможные изменения семейной ипотеки. А вместе с новостями мы видим и агрессивные продажи через страх: «Успейте купить сейчас!» «Потом будет поздно!» «Таких условий больше не будет!» И перед риэлтором возникает непростой выбор. С одной стороны — пропускать потенциальных клиентов и сделки не хочется. С другой — портить свою репутацию совсем не хочется. Особенно когда окончательно непонятно, какие именно изменения будут, когда они вступят в силу и вступят ли вообще в том виде, о котором сейчас говорят. Так что делать риэлтору? Мой вариант — не продавать страх. Продавать ясность. Не говорить клиенту: ❌ «Срочно покупайте, завтра всё отменят». А говорить: ☑ «Вот что известно на сегодняшний день». ☑ «Вот какие изменения обсуждаются». ☑ «Вот что может измениться именно для вас». ☑ «А вот какие варианты есть, если вы планируете покупку сейчас или позже». Потому что задача риэлтора — не создать ажиотаж. Задача — помочь клиенту принять решение, понимая риски и возможности. А сделки? Они всё равно будут. Вопрос только в том, каким способом мы к ним приходим.

Это точно ты 😆

🚨 Как сделать так, чтобы клиент не ушёл напрямую в отдел продаж застройщика? Первое — перестать бояться говорить с клиентом прямо. ☝️ Многие клиенты искренне не понимают, что это не норма и почему этого не стоит делать. 🤷‍♀️ И здесь важно не запугивать клиента, а объяснить ему его выгоду. 💡 Скажите прямо: 🗣️ «Если вы самостоятельно пойдёте в отдел продаж, дальше я уже не смогу работать с вами». И ещё важнее — объяснить сам принцип. 👇 🏗️ Отдел продаж застройщика работает в интересах застройщика. 🤝 Агент — в интересах своего клиента. У застройщика задача — продать свой объект. 💰 У агента задача — помочь клиенту выбрать подходящий вариант, сравнить предложения, разобраться в условиях и провести сделку максимально выгодно и безопасно для него. 🛡️ Поэтому клиент должен понимать: 💬 «Я работаю с агентом не потому, что без него нельзя купить квартиру. Я работаю с ним потому, что он представляет мои интересы». ❤️

💡 Промпт дня для ChatGPT Хорошему агенту по недвижимости важно продавать не только объекты, но и себя как специалиста. Сегодня — промпт для распаковки личности агента по недвижимости. С его помощью ChatGPT поможет понять, в чем ваша уникальность, чем вы отличаетесь от других риэлторов и как показывать это в контенте. Просто вставьте этот текст в ChatGPT и ответьте на вопросы: ⸻ Промпт: Ты — эксперт по личному бренду, маркетингу и позиционированию специалистов в сфере недвижимости. Проведи глубокую распаковку моей личности как агента по недвижимости. Твоя задача — помочь мне понять, кто я как специалист, в чем моя сила, чем я отличаюсь от конкурентов и почему клиенту стоит выбрать именно меня. Задавай мне вопросы по одному, не переходи к следующему, пока я подробно не отвечу. После интервью составь мою распаковку. 📌 Сохраняйте промпт — такая распаковка поможет не просто вести блог, а показывать в контенте именно вас, а не очередного «эксперта по недвижимости».

🔔 МАСШТАБНОЕ ОБНОВЛЕНИЕ ДЛЯ РИЭЛТОРОВ! В Учебном центре Макромир появились новые преимущества для специалистов. Теперь обучение — это не только знания, но и дополнительные возможности для продвижения профиля. Мы добавили дополнительные преимущества для специалистов — теперь обучение даёт не только знания, но и реальные бонусы для вашей карьеры. При прохождении обучения вы получаете: 🎓 Обучение с куратором + доступ в закрытый чат специалистов. 🎓 Диплом установленного образца. 🆕 Именное пластиковое удостоверение Учебного центра. 🆕 +200 баллов к рейтингу на портале. 🆕 Значок квалифицированного специалиста в профиле — больше заметности и доверия клиентов. А ещё программа включает сразу два больших блока: вторичный рынок и новостройки. 🔥 До 1 сентября обучение можно приобрести на специальных условиях. Начать учиться можно позже — главное успеть зафиксировать выгодную стоимость сейчас. 🔗 ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ!

В продолжение опроса ⬇️ У каждого свой формат. Но мы точно знаем одно: живое общение ничто не заменит 🤝 Поэтому приглашаем вас на День открытых дверей в «Макромире»! Это возможность лично познакомиться с командой, узнать больше о возможностях для риэлторов и провести день в кругу коллег и экспертов рынка недвижимости. На встрече поговорим о том, как:

— увеличить свой доход и зарабатывать 100% комиссии;

— выстроить стабильный поток клиентов;

— развивать личный бренд;

— безопасно проводить сделки;

— расти в сильной профессиональной среде.

В программе — выступления топ-менеджеров компании, экспертов по юридическому сопровождению, ипотеке и новостройкам, обучение, кофе-брейк и нетворкинг. А в финале — лотерея и приятные призы 🎁 📍 Санкт-Петербург, Литейный проспект, 26, БЦ «Преображенский двор», 2 этаж, офис 205. Приходите знакомиться, общаться, обмениваться опытом и открывать для себя новые возможности! Участие бесплатное, регистрация обязательна. 👉 Зарегистрироваться на День открытых дверей⁠