Ленар Рахманов: гражданство Турции, инвестиции
Open in Telegram
Ленар Рахманов о получении гражданства Турции через покупку недвижимости, инвестициях, золотой визе Греции. Блог юриста, финансиста, квалифицированного инвестора и основателя компании LWM. Получить консультацию: @LWM_consultant
Show more2 111
Subscribers
No data24 hours
+367 days
+16530 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+25
in 0 channels
August '26
+264
in 0 channels
Get PRO
July '26
+193
in 0 channels
Get PRO
June '26
+198
in 0 channels
Get PRO
May '26
+107
in 0 channels
Get PRO
April '26
+127
in 0 channels
Get PRO
March '26
+101
in 3 channels
Get PRO
February '26
+186
in 6 channels
Get PRO
January '26
+169
in 6 channels
Get PRO
December '25
+58
in 0 channels
Get PRO
November '25
+60
in 0 channels
Get PRO
October '25
+42
in 0 channels
Get PRO
September '25
+61
in 1 channels
Get PRO
August '25
+39
in 0 channels
Get PRO
July '25
+23
in 0 channels
Get PRO
June '25
+37
in 1 channels
Get PRO
May '25
+33
in 0 channels
Get PRO
April '25
+300
in 4 channels
Get PRO
March '25
+43
in 0 channels
Get PRO
February '25
+24
in 0 channels
Get PRO
January '25
+21
in 0 channels
Get PRO
December '24
+24
in 0 channels
Get PRO
November '24
+22
in 0 channels
Get PRO
October '24
+28
in 0 channels
Get PRO
September '24
+17
in 0 channels
Get PRO
August '24
+26
in 1 channels
Get PRO
July '24
+40
in 0 channels
Get PRO
June '24
+26
in 0 channels
Get PRO
May '24
+40
in 0 channels
Get PRO
April '24
+43
in 1 channels
Get PRO
March '24
+25
in 0 channels
Get PRO
February '24
+26
in 0 channels
Get PRO
January '24
+28
in 0 channels
Get PRO
December '23
+28
in 1 channels
Get PRO
November '23
+5
in 0 channels
Get PRO
October '23
+10
in 0 channels
Get PRO
September '23
+25
in 0 channels
Get PRO
August '23
+18
in 0 channels
Get PRO
July '23
+55
in 0 channels
Get PRO
June '23
+193
in 0 channels
Get PRO
May '23
+124
in 0 channels
Get PRO
April '23
+32
in 0 channels
Get PRO
March '23
+23
in 0 channels
Get PRO
February '23
+5
in 0 channels
Get PRO
January '23
+16
in 0 channels
Get PRO
December '22
+14
in 0 channels
Get PRO
November '22
+28
in 0 channels
Get PRO
October '22
+177
in 0 channels
Get PRO
September '22
+34
in 0 channels
Get PRO
August '22
+19
in 0 channels
Get PRO
July '22
+35
in 0 channels
Get PRO
June '22
+1 238
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 06 September | +1 | |||
| 05 September | +4 | |||
| 04 September | +3 | |||
| 03 September | +6 | |||
| 02 September | +8 | |||
| 01 September | +3 |
Channel Posts
Хочу сделать небольшой интерактив и разобрать то, что действительно волнует вас прямо сейчас.
На какую тему вы бы хотели услышать мой экспертный разбор?
Напишите в комментариях свои вопросы и ситуации. Самую популярную тему (а возможно, и сразу несколько) я подробно разберу!
Жду ваши вопросы 👇
| 2 |  🆘 Что делать, если вы оказались в Турции нелегально?
Отказ в первичном ВНЖ, пропущенные сроки безвиза (правило 90/180) или затянувшийся процесс продления документов — сегодня в Турции с этим сталкиваются сотни иностранцев.
🚩Главное в такой ситуации — не паниковать и не загонять себя в угол, пытаясь стать «невидимкой». В турецком миграционном законодательстве есть четкий и легальный протокол выхода из нелегального статуса.
Ниже пошаговый план: что делать, к чему готовиться и как не получить пятилетний запрет на въезд.
1. Главное правило: покидать страну нужно добровольно
Есть две принципиально разные ситуации:
🔻Вы выезжаете сами через аэропорт
Турецкий закон относится к добровольному выезду лояльно. Вы платите штраф за нарушение визового режима и, при соблюдении сроков, можете вернуться без долгосрочного бана.
🔻Вас останавливает полиция на улице (проверка кимликов/GBT): Если нелегальный статус вскрывается при уличной проверке, вас задерживают и направляют в депортационный центр (Geri Gönderme Merkezi). Оттуда депортация происходит принудительно — с автоматическим запретом на въезд на срок от 1 до 5 лет.
2. Как устроен процесс выезда и оплаты штрафа
Решить вопрос на месте внутри Турции (легализоваться без выезда) законным путем нельзя. Единственный способ обнулить нарушение — пересечь границу с оплатой штрафа.
▫️Приезжайте в аэропорт заранее — минимум за 3,5–4 часа до вылета.
▫️До прохождения паспортного контроля найдите офис контроля нарушений (Vize İhlal Ofisi / полиция аэропорта).
▫️Офицер рассчитает сумму штрафа. Она зависит от вашего гражданства и точного количества дней нелегального пребывания (состоит из пошлины за просроченные дни + стоимости карты икамета).
▫️Оплатите штраф в кассе (Vezne). Обязательно сохраните квитанцию (Makbuz).
▫️Идите на стандартный паспортный контроль. Офицер в базе увидит погашение и поставит выездной штамп.
▫️Будет ли запрет на въезд (депорт)?
Здесь всё зависит от двух факторов: срока нелегального нахождения и факта оплаты штрафа.
✅Если штраф оплачен: при небольшом нарушении (до 3 месяцев) и добровольном выезде запрет на въезд чаще всего не ставится вообще. При сроке от 3 месяцев до года даже с оплатой штрафа могут поставить ограничение на въезд от 3 месяцев до 1 года.
❌Если штраф НЕ оплачен (отказ или нет денег) Запрет на въезд ставится автоматически — минимум на 5 лет (код ограничения Ç-114).
4. Если пришел отказ по ВНЖ
Если вы подавались на икамет и получили официальный отказ (Ret), закон дает ровно 10 календарных дней на то, чтобы спокойно покинуть страну без штрафа и нарушений. Если выехать в этот срок, ваша миграционная история останется чистой.
👉🏻 Два важных лайфхака для аэропорта
❗️Имейте при себе наличные лиры. Оплачивать штраф лучше наличными. Терминалы в визовом офисе часто зависают, а иностранные карты могут просто не пройти. Вы рискуете потерять время и опоздать на рейс.
❗️Узнайте сумму заранее. У миграционной службы Турции есть горячая линия YİMER (номер 157), где консультируют в том числе на русском языке. За день до вылета позвоните туда, назовите номер паспорта и уточните точную сумму штрафа, чтобы подготовить наличные.
И да, друзья, помните что в вы находитесь в чужой стране. Здесь свои законы и правила и лучше их не нарушать.
Кидайте 🔥, если было полезно. | 156 |
| 3 |  Друзья, благодарю всех, кто присоединился к сегодняшнему эфиру, за активность, отличные вопросы и живые комментарии.
Мы успели разобрать множество важных тем:
— обсудили актуальные программы
— реальные схемы получения гражданства
— разобрали частые ошибки, которые совершают люди при оформлении документов и затронули много других практических вопросов.
Рад был поделиться экспертным опытом. Если после эфира у вас остались вопросы или вы хотите детально разобрать вашу ситуацию — пишите @LWM_consultant
«ПАСПОРТ» я на связи! 🤝 | 187 |
| 4 | 🔥 Мы уже в эфире!
Прямо сейчас разбираем основные пути получения гражданства для всей семьи. Если вы немного опоздали — еще есть возможность подключиться, мы только начали основную контентную часть.
👉 ССЫЛКА НА ТРАНСЛЯЦИЮ | 135 |
| 5 |  Video message | 136 |
| 6 | 🚀 Мы стартуем через 5 минут!
Последние настройки и выходим в эфир.
👉 ССЫЛКА НА ТРАНСЛЯЦИЮ | 137 |
| 7 |  «Успевайте запрыгнуть в вагон»
До старта нашего вебинара ровно 1 час! Начинаем в 16.00 по мск.
🚩 ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ССЫЛКУ ДЛЯ ВХОДА ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРОЙДИ РЕГИСТРАЦИЮ:
🔴 https://t.me/lwm | 147 |
| 8 |  Как безопасно перевести деньги из России или с зарубежных счетов под сделку?
Мало кто об этом говорит открыто, но одна из причина срывов сделок и отказов паспорте Турции — это ошибки в финансовой логистике.
Делюсь реальной практикой из наших недавних сделок.
Кейс №1: Перевод с американского брокерского счета (Сделка в июле на $420 000)
У клиента деньги лежали на брокерском счете в США. Задача — завести их в Турцию и рассчитаться с продавцом так, чтобы не возникло вопросов у регулятора.
Как мы это решили по шагам:
—Открыли клиенту счет в государственном турецком банке VakıfBank.
—Отправили тестовый транш с американского брокера. Банк моментально запросил подтверждение, что счет принадлежит клиенту.
—Клиент ответил банку официальным письмом с подтверждением — комплаенс подтвердил перевод за 5–6 часов.
Дальше такими же понятными траншами (по $50 000) спокойно перевели всю сумму в $420 000.
Важный лайфхак: мы заранее попросили продавца недвижимости открыть счет в том же банке (VakıfBank). В итоге финальный расчет прошел через внутренний перевод за несколько минут без лишних комиссий и задержек.
Кейс №2: Нюанс с Interactive Brokers (Решаем прямо сейчас)
Сейчас мы ведем клиента, у которого весь капитал собран в Interactive Brokers (IBKR).
Раньше вывод оттуда работал в один клик, но сейчас у IBKR появились жесткие ограничения на прямые отправки денег в Турцию и ОАЭ. Они требуют выполнения одного из двух условий:
Либо предоставить доказательства проживания в Турции (гражданство, ВНЖ, счет за коммунальные услуги).
Либо показать «обратную историю» — что деньги на IBKR ранее уже заводились именно с турецкого счета.
Сейчас мы реализуем схему с предварительным пополнением IBKR из Турции, чтобы открыть шлюз для вывода основной суммы обратно под покупку объекта.
Финансовая логистика в 2026 году — это ювелирная работа. Одно неверное движение, и деньги зависают в банках-корреспондентах на месяцы.
Уже сегодня, 4 сентября, в 16:00 на вебинаре разберу все нюансы и отвечу на ваши вопросы. Не пропустите.
🚩 А пока оставлю анкету для ваших вопросов, пишите заранее, какой конкретно у вас запрос РАЗБЕРУ НА ЭФИРЕ: https://forms.gle/PW5sJoaehFRSSbdU9 | 199 |
| 9 | Второй паспорт в 2026: Все способы для граждан РФ от $90 000 до €1 000 000!
Встречаемся уже сегодня на прямом эфире 4 сентября в 16:00 МСК.
👉👉👉
Без регистрации на эфир попасть будет невозможно, поэтому обязательно регистрируйтесь:
✅ https://t.me/lwm
О чём поговорим на вебинаре:
▪️Какие страны наиболее выгодны для инвестиций.
▪️Горячие направления и выгодные условия покупки паспорта.
▪️Преимущества гражданства перед ВНЖ и условия получения через недвижимость.
▪️Реальные кейсы клиентов LWM: расчёты доходности.
▪️Как легально сменить имя
▪️На что смотреть при выборе объекта
Вы узнаете как подобрать страну по вашим исходным данным и сколько это займёт по времени и стоимости!
Кто сегодня с нами, ставьте
🔥 | 204 |
| 10 |  Video message | 204 |
| 11 | В тему ситуации в мире. Баланс и стабильность нам только снились, в любой момент все может разрушится))) | 224 |
| 12 |  Video message | 223 |
| 13 | В тему ситуации в мире. Баланс и стабильность нам только снились, в любой момент все может разрушится))) | 1 |
| 14 |  🇰🇿 Казахстан вводит платный въезд и электронные разрешения для россиян
#правоваяпетля и #клубыгосударств продолжает делать свое дело…
Да, даже ближайшие соседи ужесточают контроль. В Казахстане утвердили новую систему QazETA (по аналогии с электронными разрешениями, которые работают в США или Южной Корее).
Как это будет работать:
1️⃣ Перед поездкой в Казахстан россиянам (и гражданам других безвизовых стран) придется заранее оформлять разрешение на въезд в интернете.
2️⃣ Стоимость — около 3 900 тенге (~730 рублей), если делать заявку заранее.
Если оформлять в последний момент на границе, сбор вырастет в два раза.
3️⃣ Разрешение выдается на полгода. По нему можно будет находиться в стране суммарно до 90 дней.
4️⃣ Сейчас система обкатывается в тестовом режиме, но уже этой осенью (с конца ноября) наличие QazETA станет строго обязательным.
❌ Без нее вас просто не посадят на рейс или развернут на границе.
Что хочу сказать, даже самые лояльные государства монетизируют въезд и усиливают бюрократию при НАЛИЧИИ БОЛЬШОГО СПРОСА.
Кажется, это повод задуматься…
Интересно, когда на Верхнем Ларсе будут вводиться какие-то пошлины?
Завтра на эфире хочу с вами поговорить откровенном и снять розовые очки, если вы ещё в них.
👉👉👉
Без регистрации на эфир попасть будет невозможно, поэтому обязательно регистрируйтесь:
✅ https://t.me/lwm | 252 |
| 15 |  Ну ШТОШШШШь.... и снова третье сентября.... и снова ограничение для тех, кто хочет (вынужден) отсидеться под шумок....
🇹🇭 Таиланд сокращает безвиз с 60 до 30 дней. Что делать?
Указ о новых правилах въезда уже опубликован в Royal Gazette (официальной королевской газете Таиланда) и вступает в силу с 15 сентября 2026 года.
▫️ В чем суть
Временное правило, которое позволяло гражданам РФ находиться в стране без визы 60 дней, отменяется. Теперь срок туристического безвиза сокращается ровно в два раза — до 30 дней.
▫️ Кого касается
Это не санкции или ограничения исключительно для России. Таиланд урезал сроки для граждан 60 государств, включая США, страны ЕС, Канаду, ОАЭ и Турцию.
▫️ Важно для «зимовщиков»
В указе строго прописано правило для сухопутных границ. Въезжать в Таиланд через наземные пропускные пункты (так называемые «визараны» в соседние страны) теперь можно не более двух раз в календарный год.
▫️ Если вы уже там
Закон не имеет обратной силы. Если вы въедете в страну до 14 сентября включительно, вам поставят штамп на старые 60 дней, и этот срок не сгорит.
Каждый раз, когда выходит очередная такая новость, мы понимаем одну простую вещь: с одним паспортом мы везде просто в гостях. А правила для гостей могут переписать в любую секунду. У татар есть пословица:
«Кунак оч кон булыр»
(«гостем считаешься три дня» - три дня король, а дальше вставай в обойму). Похоже Таиланд тоже так решил :)
😏 И друзья, хочется добавить из серии
«Ну я же говорил»
Уже с самого начала новой реальности в 22-м я говорю, что в документах идет тренд на АНТИГЛОБАЛИЗАЦИЮ. Каждое государство (или союз) хочет, чтобы вы покупали именно их клубную карточку. Поэтому отсидеться с одним паспортом или расчетом на ВНЖ и безлимитную карту MasterCard, как было раньше, теперь не получится.
Буквально недавно я писал, что окно возможностей постоянно СУЖАЕТСЯ (👉🏻 ЧИТАТЬ ЗДЕСЬ). И что произошло далее? Сначала новости из Черногории (👉🏻 РАЗБИРАЛ ТУТ), а теперь это.
✅ Если у тебя есть деньги, то лучше не жмотиться (пока их вообще готовы принимать). Лучше один раз решить эту задачу стратегически — получить статус, с которым вы сами выбираете, где и сколько вам жить, не оглядываясь на чужие законы. И здесь еще раз скажу для тех, кто в танке - все чаще будет случаев, когда твои сотни и миллионы долларов не захотят принимать.
В мире денег много, а ценность имеют только "ю»чистые» деньги. И поэтому банки и контрагенты сейчас легко отказывают даже тем, кто приходит с «пальцами веером».
🔴Как получить легальный статус и грамотно пристроить свои деньги обсудим на эфире уже завтра 4 сентября в 16.00 «Второй паспорт в 2026: все способы для граждан РФ от $90 000 до €1 000 000».
👉👉👉
Без регистрации на эфир попасть будет невозможно, поэтому обязательно регистрируйтесь:
✅ https://t.me/lwm | 283 |
| 16 | 🔴 В сети активно обсуждают две новости последних дней. Спойлер: обе новости — правда.
С какой начать РАЗБОР?? Голосуем 👇🏻 | 295 |
| 17 | ✍️ Михаил Шуфутинский печатает | 304 |
| 18 |  📈 Вот что происходит, когда вы вкладываете деньги в ПРАВИЛЬНУЮ недвижимость!
🤫 она начинает окупать себя сразу.
С 15 мая по конец августа к нам в управление зашел новый пул недвижимости — 37 квартир в Стамбуле:
▫️ 17 объектов на азиатской стороне;
▫️ 20 квартир в районе, который мы называем «стамбульскими Хамовниками».
Итог на сегодняшний день: сдано абсолютно всё. Свободных квартир больше нет.
Сдать почти 40 объектов за лето — это отличный показатель. И самое интересное: главной задержкой был вообще не поиск арендаторов.
Основное время ушло на то, чтобы связаться с собственниками и согласовать бумажные детали.
Если в цифрах, пример, за сколько сдаются квартиры:
• 1+1 (однушки): 35 000 – 40 000 лир в месяц (около $750 – $850).
• 2+1 (двушки): около 65 000 лир в месяц (около $1 600).
• 3+1 (трешки): сдали за 90 000 лир в месяц (около $2 200).
И да, где-то квартиры сдались не прям по высокой стоимости. Но, в совершенно новом комплексе всегда высокая конкуренция — десятки собственников выходят на рынок одновременно.
И здесь у инвестора простой выбор:
1.Ждать «идеального арендатора», пока квартира простаивает, и каждый месяц гарантированно платить айдат (обслуживание комплекса) из своего кармана — это минус $200 ежемесячно.
2. Или сразу запустить актив в работу по рыночной ставке, получать стабильный плюс от $750 в месяц, перекрывая все расходы, а со второго года планово индексировать аренду.
Если в процентах:
• 4–5% годовых чистой арендной доходности в валюте.
• Консервативно за 5 лет аренда возвращает 20–25% стоимости объекта, не считая естественного роста цены самого актива.
Вот такая математика!
🔻Для нас это лучшее подтверждение главного правила: если изначально грамотно подобрать локацию и сам объект, квартира никогда не будет стоять пустой.
Инвестор просто покупает актив и сразу начинает получать пассивный доход
И вместе с этим у вас есть 👉🏻второе гражданство на себя и всю семью
— доступны зарубежные переводы и возможности для бизнеса
— открыты границы для путешествий по всему миру, а сам объект в это время стабильно сдается и окупает вложения.
❓Здорово же? И для этого нужен один фактор — правильно выбранная недвижимость. Это база.
🔴 Знаю, что многим интересно заглянуть за кулисы и посмотреть на реальные цифры аренды и так же понять А ГДЕ И КАК НАЙТИ ТАКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ПОД ГРАЖДАНСТВО???
🚩 Друзья, обо всем расскажу на эфире, который пройдёт 4 сентября в 16.00👉🏻 РЕГИСТРИРУЙТЕСЬ пока есть места: https://t.me/lwm | 346 |
| 19 |  ❌ Серые схемы получения гражданства и их последствия!
Первое, что хочу сказать — любое мошенничество с государственными органами не имеет срока давности. Если схема вскроется через 3, 5 или даже 10 лет паспорт аннулируют.
Один из примеров серых схемы👇🏻
🚩 Так называемые нарисованные корни. Сейчас очень активно
используют в той же Армении или Румынии. С 2014 года тысячам граждан просто отзывают паспорта из-за вскрывшихся подделок.
Расскажу на своём пример. Мне, человеку, родившемуся в Башкортостане, на полном серьезе предлагали «найти» записи в церковных книгах где-то на территории Бессарабии, чтобы дать румынский паспорт.
Как только я задал пару профильных юридических вопросов, мне просто ответили:
«Ну а что ты хочешь?».
Я не стал лезть в эту историю, потому что сразу понял, в чем тут суть.
🆘 Чем это грозит: в лучшем случае у вас будет потерянное время и деньги на авансы. Худшее — это пожизненный бан на въезд. Прямо на границе вас и ваших детей просто развернут. И не забывайте, что за подделку документов может грозить реальная тюрьма.
Или недавняя история с паспортом Турции, когда
отозвали гражданство более чем у 6000 инвесторов и членов их семей. (Кто пропустил, тему подробно разбирал ЗДЕСЬ)
Если коротко, недобросовестные риелторы предлагают завысить оценку в отчете, провести по документам нужную сумму, а часть денег вернуть «кэшбэком» в конверте. Человеку обещают паспорт по факту за $150 000–$200 000.
Итог, люди лишились статуса, и потеряли вложенные деньги и время.
🔴 Поэтому, используйте легальные и проверенные программы.
4 сентября в 16:00 на закрытом вебинаре:
✅ Регистрируйтесь на эфир по ссылке: https://t.me/lwmsmm я разберу законные программы получения второго гражданства в 2026 году. | 324 |
| 20 | Среди моих подписчиков есть те, кто лишился второго паспорта по той или иной причине? (Ответы анонимные, поэтому нажимайте смело) | 268 |
