Школа Девелопера

🗣Приглашаем поговорить об интересных особенностях проектов других стран! Послезавтра делаем второй вебинар из серии «Их нравы». Польша. Мы пригласили выступить замечательных экспертов, у которых большой опыт работы в сфере недвижимости за рубежом. 🎓 Артем Пискунов, директор ландшафтного бюро S&P. Тема: «Городской биотоп, как инструмент устойчивого развития городов». Проанализируем современный подход к проектированию ландшафта в городах с учетом: - мировых трендов - позитивного опыта использования подхода в России. 🎓 Анна Рыбаченко, руководитель развития бизнеса Semren & Månsson в Москве и Московском регионе, разберет темы: 1. Комплексный подход города к мастер планированию - перезапустить город - Новый Ташкент - Опыт Белграда – Belgrade Riverfront - Варшава – business district 2. Ташкент – изменение системы образования / новые школы - подход 3. Жилье подход • Как Польша решает проблему ликвидности квартир наземного этажа • Как Польша решает проблему остекления балконов и вообще балкон что это? Балкон как часть образа жизни и изменение фасада как следствие изменение облика девелоперского продукта • Какой продукт квартир сегодня востребован в центральной Европе 4. Микс функций и типологий в новых градостроительных территориях. 📌 Регистрация бесплатная, принимаем ваши заявки здесь: https://www.development-school.com/webinars/their-mores2 Встретимся в эфире 19 апреля, в среду, в 10:30.

Все наши конференции / форумы смотрите здесь: 🔥 https://www.development-school.com/conference

Все ожидают, что промипотека станет драйвером развития складов лайт-индастриал, промобъектов. Максим Паздников, сопредседатель правления АИП России, рассказал про механизм получения промипотеки. #ШДаналитика

Созависимость спроса функций лайт-индустриал и локации - аналитика от Евгения Нумерова, управляющего партнера Skladman USG.

Олег Изотов, директор по продажам компании "Авито", назвал ошеломляющими показатели по Москве. Рассказал о росте в направлении складских помещений.

Александр Никишов, коммерческий директор холдинга "Строительный Альянс" разобрал кейс "Сынково". 👉 Из интересного: свои проекты стараются делать так, чтобы арендаторы чувствовали себя, как в офисе. Тренд на производство + склад + офис. 86% площадей новых проектов продают за первые полгода. Видят смысл в развитии лайт-индастриал в регионах. По поводу LI поддерживаем. Считаем, что развитие этого формата даст импульс - понятно, что не во всех регионах, но многим очень актуально.

Сегодня отработали на конференции по складской недвижимости **Light Industrial 4.0** в качестве соорганизатора ⚡

А теперь про российские ЖК. Специально для вас - несколько эксклюзивных слайдов от продуктолога Ольги Кавжарадзе 🔥 Прямо сейчас она продолжает готовить самые свежие презентации, чтобы 22 апреля поговорить глаза в глаза о продукте с теми, кто хочет научиться делать крутые проекты! 👇 https://www.development-school.com/lectures/product2 #ШДкурсы

Интересные факты о новостройках в Египте 😯 Смотрите, как интересно. Во-первых, дома здесь сдаются без окон )) Точнее, вообще без всего! Только стены и коммуникации... А второе, что удивило - практически нет нормативов ❗И поэтому здесь нет ни детских площадок, ни расстояния между домами. P. S. Конечно, некоторые современнве объекты уже строят по новым правилам. А ещё, могут снести часть дома, чтобы проложить дорогу 🤦‍♀️ #ШДаналитика

😯 Мест остается все меньше! Регистрируйтесь! ⚡️⚡️ Встретимся ровно через 10 дней, 22 апреля, в 10:00 по адресу: Москва, 4-й Лесной переулок, д. 4, этаж 9. Место проведения: Office-Solutions / бизнес-центр White Stone. Office Solutions обеспечивает людям лучшее пространство благодаря опыту, знаниям, продуктам и поддержке от лидирующих мировых брендов, собственному инновационному производству и услугам. Приходите обязательно, если хотите научиться делать качественный, функциональный, удобный собственнику и красивый продукт! Программа и форма регистрации по-прежнему здесь: 📌 https://www.development-school.com/lectures/product2 Есть вопросы о курсе "Продуктолог в девелопменте жилой недвижимости"? Менеджер Елена Фириченко с удовольствием на них ответит, звоните или пишите: +7 952 177-31-79. #ШДкурсы

💰 Как застройщику рассчитать объективную стоимость лида при работе с подрядчиком? Чек-лист от компании Progress, лидера в сфере лидогенерации в девелопменте 👇 Шаг 1. Просчитайте воронку. Учитывая объем сделок по плану, вычислите то количество лидов, которое Вам нужно получить для конверсии их в продажи. 👉 Количество лидов высчитывают, исходя из плана застройщика. С заказчиком изначально обговаривается, сколько лидов он хочет получить и сколько может обработать. Кейс №1. Региональный центр с населением 1,6+ млн чел.; класс ЖК: бизнес; лидов в месяц: 280, стоимость лида: 5 050 руб. (и 4 545 руб. с учетом того, что 10% непонравившихся лидов мы обмениваем бесплатно); средняя конверсия в целевые обращения: 61%. Здесь застройщик пока физически не может отработать больше. Кейс №2. Региональный центр с населением 600+ тыс. чел.; класс ЖК: комфорт; лидов в месяц: 630 (можно сгенерировать и больше, но застройщику больше не нужно); стоимость лида: 3260 руб.; средняя конверсия в целевые обращения: 67%. Шаг 2. Разберитесь, за что Вы платите подрядчику. Уточните, что входит в стоимость лида, не изменится ли сумма в конце: – включен ли НДС 20% – включена ли оплата услуг исполнителя (настройка и ведение рекламной кампании, создание баннеров) – будете ли вы платить за грязные и битые лиды. 👉 Как застройщику рассчитать стоимость лида перед началом работы подрядчика? Здесь все зависит от выбранной схемы: вы платите % от рекламного бюджета или фиксированную сумму за лид? На рынке недвижимости стоимость лида зависит от города, класса жилья, количества квартир и заказанного числа лидов. Шаг 3. Проведите аналитику. Попросите исполнителя предоставить среднюю стоимость лида между всеми каналами. Так Вы сможете: - рассчитать необходимый для рекламы бюджет - с помощью системы сквозной аналитики проверить его корректность - эффективно перераспределить средства. ❗️ Если подойти к лидогенерации поверхностно, большая сумма потратится впустую, не принеся желаемого результата. Компания Progress занимается лидогенерацией в сфере недвижимости уже 7 лет. Предоставляет лиды по фиксированным ценам. Специалисты делают все сами: от аналитики и расчета рекламного бюджета до создания и размещения рекламных материалов. Тизерные сети, инструменты Яндекс Директ, доступные социальные сети, VK ADS, MyTarget – все эти инструменты могут работать на Вас! 📲 Чтобы получить лиды, заполните форму на сайте или позвоните: +7 (929) 209-19-11. И подпишитесь на мегаполезный ТГ-канал Progress, там подробно рассказывают о digital-инструментах, которые помогают продвигаться застройщику.