DIM.RIA

Розглядаєш єОселю чи єВідновлення? Аналітичний центр DIM.RIA хоче допомогти Нещодавно ми дослідили скільки житла реально доступно за єОселею та єВідновленням. Глянемо 👇 🔸 Найбільша частка житла під єОселю представлена у Київській (16,9%), Волинській (16,1%), Сумській (11%) і Рівненській (9,9%) областях. Найменша — у Запорізькій (1%), Миколаївській (2%) і Одеській (3,9%) 🔸 За програмою «єВідновлення» найбільше житла у Сумській (56,2%), Черкаській (52,4%), Львівській (43,9%) і Дніпропетровській (41,2%) областях. Найменше — в Одеській (15,3%), Івано-Франківській (17,3%) і Хмельницькій (19,5%) 🔸 Разом із тим найдорожчі квартири, доступні за державними програмами, у Києві — однокімнатна квартира в середньому коштуватиме $94,9 тис. Це на 13% більше ніж середня однокімнатна квартира на ринку Детальніше — у повній версії дослідження: у статті Вторинка | Новобудови | Оренда

🏡 Безготівковий розрахунок за нерухомість? Ось що варто знати Підсумовуємо інформацію за матеріалами Finance.ua 👇 Перед угодою варто заздалегідь: 🔸 підготувати документи на квартиру 🔸 перевірити право власності та техпаспорт 🔸 відкрити або перевірити банківські рахунки 🔸 уточнити в банку, чи не буде питань до походження коштів 🔸 погодити з нотаріусом безпечний спосіб розрахунку Є кілька варіантів самого розрахунку: звичайний переказ, депозитний рахунок нотаріуса, акредитив або ескроу-рахунок. Найпростіший спосіб не завжди найбезпечніший, бо банк може зупинити великий платіж для фінмоніторингу Тому, аби все пройшло добре, обговори деталі з банком і нотаріусом ще до підписання договору А щоб знайти пропозиції ➡️ шукай на DIM.RIA серед перевірених Вторинка | Новобудови | Оренда

🏡 Які квартири у старих будинках краще оминути? Квартира за привабливою ціною може приховувати «дорогі» проблеми. Розповідаємо про такі з власного досвіду та з інтерв’ю оглядачки ринку нерухомості Вікторії Берещак. 🚩«Червоні прапорці», на які варто звернути увагу ⬇️ ⚠️ Будинок без капітального ремонту Якщо десятиліттями не оновлювали дах, фасад, труби чи електромережі, витрати на ремонти чекатимуть після заселення ⚠️ Панельні будинки 1960–1970-х років Частина таких будинків проектувалась на значно коротший строк експлуатації. Якщо модернізації не було, варто особливо уважно перевірити технічний стан ⚠️ Самовільні перепланування Незаконні зміни можуть нести в собі проблеми під час оформлення угоди, продажу в майбутньому або і вплинути на безпеку ⚠️ Будинок із хронічними проблемами управління Постійні конфлікти в ОСББ, занедбані під'їзди й прибудинкова територія часто свідчать про накопичені проблеми, які доведеться розв’язувати мешканцям 💡 Пам’ятай, що при перегляді варто дивитися не лише на саму квартиру, але й комплексно оглянути весь будинок. Так шанси натрапити на неприємні сюрпризи значно менші А щоб знайти класний варіант на вторинці — переглядай на DIM.RIA серед перевірених 😉 Вторинка | Новобудови | Оренда

єОселя не стоїть на місці. Та й ми стараємося наздоганяти 😎 Раніше ми розповідали про зміни з початку року, сьогодні — про зміни до програми, що набудуть чинності 17 липня А якщо ти вже шукаєш квартиру під єОселю — переглядай пропозиції нам DIM.RIA, маємо багато варіантів 👉 https://dom.ria.com/uk/prodazha-kvartir/ye-oselya/. Вторинка | Новобудови | Оренда

Усі діти мріють про справжнє літо. Та для когось це лише мрії, бо рак не йде на канікули 😔 Тому DIM.RIA долучається до проєкту від фонду «Таблеточки», аби допомогти здійснити дитячі мрії. Їм потрібні ліки, обстеження, процедури та постійна підтримка. Запрошуємо тебе стати Супердругом дітей, чиє лікування триває. Оформлюй щомісячну підписку на допомогу — підтримуй їх на шляху до літа, на яке вони так чекають. Долучайся з 30 червня до 14 липня, а DIM.RIA подвоїть суму внесків протягом двох місяців. Рак не йде на канікули. І допомога теж не має зупинятися 💪 Долучитися👇 https://tabletochki.org/superdruzi/?utm_source=partners&utm_medium=internal&utm_campaign=dimria_07_26

🏠 Що робити, якщо житло постраждало через обстріл? Найважливіше в перші 24 години Після атаки найважливіше — подбати про власну безпеку. Але також варто правильно зафіксувати пошкодження, адже саме це стане основою для отримання компенсації. Розбираємося за матеріалами БФ «Право на захист» Що варто зробити 👇 🔹 Подбай про безпеку. Якщо є загроза, відійди в безпечне місце та виклич ДСНС (101). За потреби — поліцію (102) і швидку допомогу (103) 🔹 Зафіксуй пошкодження. Зроби фото й відео з різних ракурсів, за можливості — з геолокацією. Зафіксуй дату, час, місце та контакти свідків 🔹 Отримай офіційні документи. Звернися до правоохоронців, а також дочекайся або ініціюй комісійне обстеження житла. Якщо була пожежа — отримай акт від ДСНС 🔹 Перевір документи на нерухомість. Перед поданням заяви майно має бути зареєстроване у Державному реєстрі речових прав 🔹 Подай повідомлення про пошкодження. Це можна зробити через сервіс «єВідновлення» у застосунку або на порталі «Дія», а також у найближчому ЦНАПі. Після цього можна подавати заяву на компенсацію 📌 Не поспішай прибирати наслідки руйнувань, доки не зафіксуєш їх. Що більше доказів збережеш, то простіше підтвердити право на компенсацію І, звісно, зичимо, аби цей матеріал ніколи не став у пригоді 🧡 Вторинка | Новобудови | Оренда

Конституції Незалежної України — 30 років!🇺🇦 А сенсам, закладеним у ній, в рази більше! До цього дня спробували уявити, який вигляд мала б Конституція України, якби її писали відомі українські майстри слова✒️ 

Понад пів мільйона угод уклали українці за більш як 4 роки з моменту відкриття ринку землі 🗺 Нещодавно Опендатабот поділився статистикою ринку землі. Розповідаємо стисло 👇 🔸 75,1 тис. грн — середня ціна за гектар землі в Україні цьогоріч 🔸 Загальна площа ділянок оформлених угод становить 977,2 тис. гектарів 🔸 Найдорожча земля на Івано-Франківщині та Київщині, а найактивніше цьогоріч землю купують на Вінниччині та Чернігівщині 🔸 Найдорожчим місяцем 2026 року наразі був січень — тоді середня ціна гектара сягнула 95,7 тис. грн. Також за даними аналітичного центру DIM.RIA 👇 🔸 Кількість пропозицій порівняно з минулим роком збільшилася у всіх регіонах 🔸 Пропозиція переважає над попитом у всіх областях, окрім Житомирської 🔸 Середня ціна за рік збільшилася лише в Запорізькій (+157%), Одеській (+41%), Івано-Франківській (+39%) і Львівській (+23%) областях. Інші показують спад Цікавлять земельні ділянки? Шукай серед перевірених на DIM.RIA 😉 Вторинка | Новобудови | Оренда

🏠 Втратили документи на квартиру чи будинок, що оформлені до 2013 року? Без паніки ☝️ Міністерство юстиції нагадує: втрата паперових документів не означає втрату права власності. Якщо нерухомість була зареєстрована до 2013 року, відомості можуть зберігатися в архівах БТІ або державних реєстрах Що варто зробити вже зараз ⬇️ 🔹 перевірити, чи внесене майно до Державного реєстру речових прав 🔹 якщо ні — звернутися до ЦНАПу або нотаріуса для внесення даних 🔹 це особливо важливо для участі в програмі «єВідновлення» та захисту права власності в умовах війни 💡 Якщо право власності виникло до 2013 року, внесення відомостей до Державного реєстру прав здійснюється безоплатно Детальніше про процедуру — в офіційній публікації Мін’юсту Вторинка | Новобудови | Оренда

Нещодавно ми розповідали, як перевірити забудовника. Сьогодні ж хочемо розповісти детальніше за матеріалом МiнфiнМедiа — і розібратися, як не схибити з об’єктом, який ще тільки будується А після нашого списку порад — нумо до пошуку на DIM.RIA Вторинка | Новобудови | Оренда

Паркомісця в новобудовах. Ділимося цікавою аналітикою 🤩 🔸 Найдорожче місце під авто у Києві — середня ціна $27,7 тис., це на 18% дорожче порівняно з минулим роком 🔸 В інших великих містах цінник за 1 машиномісце дещо нижчий: Одеса — $20,7 тис., Дніпро — $19,2 тис., Львів — $18,6 тис. 🔸 Найбюджетніші паркомісця станом на травень 2026 року у Волинській — майже $4,9 тис. і Сумській — $3,3 тис. областях. 🔸 Разом із тим питання актуальне. Попит на покупку паркомісць в основному збільшився у порівнянні з минулим роком 🔸 Також ми порахували скільки квадтратних метрів житла можна купити за ціною одного паркомісця. Найбільші значення в: ▫️ Одеській — 21,5 м² ▫️ м. Київ — 19,4 м² ▫️ Черкаській — 18,2 м² ▫️ Дніпропетровській — 17,2 м² ▫️ Київській — 16,8 м² Цікаво? Ще детальніше в матеріалі аналітичного центру DIM.RIA Вторинка | Новобудови | Оренда

Сьогодні нагадуємо про важливі моменти щодо сертифікатів єВідновлення 👇 🔹 Сертифікат можна використати для купівлі житла на первинному або вторинному ринку, а також для інвестування в майбутній об’єкт нерухомості 🔹 Перед купівлею потрібно забронювати кошти через «Дію» або ЦНАП. Якщо фінансування доступне, підтвердження надходить протягом кількох днів 🔹 Після бронювання є 30 днів, щоб вибрати житло та оформити угоду 🔹 Право власності на зруйноване житло потрібно припинити перед завершенням угоди. Це можна зробити через нотаріуса або державного реєстратора За інформацією Мінрозвитку, держава продовжує фінансувати програму та працює над залученням додаткових коштів, щоб більше українських родин могли придбати нову оселю Також, якщо плануєш використати житловий сертифікат, варто заздалегідь підготувати документи та визначитися з об’єктом нерухомості — це допоможе швидше пройти всі етапи А щоб знайти житло, яке можна придбати із сертифікатом, ➡️ спробуй спеціальний фільтр єВідновлення на DIM.RIA Вторинка | Новобудови | Оренда

Оренда в столиці? Питання не з легких, та нумо глянемо 😅 🔸 У травні Київ знову очолив список за вартістю оренди: за однокімнатну квартиру потрібно віддати в середньому 26 тис. грн, це на 13% більше порівняно з минулим місяцем 🔸 Найдорожча оренда в Печерському районі — 35 тис. грн (+13% порівняно з квітнем). Щоправда, трикімнатні подешевшали на 28% і коштують наразі 81 тис. грн 🔸 Найдешевша у Деснянському — 10 тис. грн за однокімнатну квартиру, трикімнатна ж вартуватиме 15 тис. грн. Детальніше — на світлині. А повний звіт за травень у матеріалі від аналітичного центру DIM.RIA Вторинка | Новобудови | Оренда

П’ятірка областей із найдорожчою орендою 🏠 Переглядай відео та дізнавайся про рейтинг на основі даних нашого аналітичного центру А якщо зараз шукаєш — завітай на DIM.RIA Вторинка | Новобудови

Формат житла в Україні змінюється. Розповідаємо 👇 📈 Одноквартирні житлові будинки стають популярнішими серед забудовників. Їхня частка у загальній площі житлових будинків, прийнятих в експлуатацію, зросла з 38% у 2021 році до 51% у 2024-му. Натомість частка житлових будинків із двома та більше квартирами знизилася з 61,7% до 49%. Про це розповідає YC.Market by YouControl. 📈 Ми також помітили збільшення попиту на приватні будинки. 33% респондентів, що взяли участь у нашому опитуванні «Як українці шукають житло у 2026 році?» розглядають саме приватні будинки. Серед переваг вказали: безпеку, автономність і контроль над житлом Який тип житла розглядаєш ти? Напиши в коментарях. А своє житло мрії — шукай на DIM.RIA 🧡 Вторинка | Новобудови | Оренда

🏠 Чи можна використати житловий ваучер для єОселі? Останнім часом багато українців цікавляться, чи можна використати житловий ваучер для першого внеску або погашення іпотеки за програмою єОселя. Укрфінжитло відповідає: наразі — ні Причина в тому, що житло, придбане за житловим ваучером, не можна відчужувати протягом 5 років. А для оформлення іпотеки нерухомість має бути передана в заставу банку. Через цю законодавчу колізію використати житловий ваучер у програмі єОселя поки неможливо ☝️ Водночас сертифікат єВідновлення можна використовувати для сплати першого внеску за єОселею. А ось для погашення вже оформленої іпотеки така можливість поки не передбачена А детальніше про житловий ваучер ми розповідали в нашому матеріалі Слідкуємо за змінами та триматимемо в курсі 🧡 Вторинка | Новобудови | Оренда

🔔 Комерційна нерухомість із державних аукціонів? Уже на DIM.RIA Усе це завдяки співпраці з Zakupivli.Pro — найбільшим майданчиком державних і комерційних торгів в Україні Тепер і ти можеш знайти такі об’єкти на продаж і в оренду просто в пошуку DIM.RIA ⤵️ 🔸 Ще більше комерційних пропозицій для бізнесу 🔸 Кожен об’єкт — перевірений 🔸 Аукціон онлайн — просто, чесно, прозоро ✅ Вибирай нерухомість на DIM.RIA ✅ Переходь до участі в аукціоні на Zakupivli.Pro Переглядай перевірені пропозиції 👇 1️⃣ в оренду 2️⃣ на продаж

Викликаєш Uklon і бачиш авто від DIM.RIA? Значить у салоні на тебе чекає подарунок🚖 Шукай такі автомобілі в столиці — зафільмуй, викладай у сториз, відмічай DIM.RIA та Uklon. Нам буде приємно, і ми обов’язково поділимося твоєю історією з нашою спільнотою

🏠 Страхування житла від воєнних ризиків: що потрібно знати В Україні, з відомих причин, власники квартир і будинків цікавляться страхуванням від воєнних ризиків Які події можуть покриватися: 🔹 пошкодження від уламків 🔹 влучання ракет або дронів 🔹 руйнування через ударну хвилю 🔹 пожежі чи затоплення, спричинені воєнними діями На що звернути увагу перед оформленням: ✔️ максимальну суму відшкодування ✔️ перелік ризиків, які покриває договір ✔️ розмір франшизи ✔️ територіальні обмеження — деякі програми не діють у зонах активних бойових дій Важливо: умови страхування можуть суттєво відрізнятися залежно від страхової компанії — уважно читай договір Зберігай допис, якщо корисно. І нехай реально ніколи не знадобиться 🧡 Вторинка | Новобудови | Оренда

Договір оренди: треба чи не треба? 📃 Сьогодні розповідаємо, чому все-таки треба. І додаємо обов’язкові пункти, які варто зазначити у договорі Гортай світлини та дізнавайся. А перевірену нерухомість в оренду — шукай на DIM.RIA