Госжилинспекция РД ️

📍Главный жилищный инспектор РД Сергей Касьянов провел выездной прием граждан в Южно-Сухокумске. Обращения касались вопросов как некачественного предоставления коммунальных услуг, так и организации предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. ➡️Так, житель МКД по ул. Достоевского 3 сообщил о недостаточном освещении его улицы, необходимости замены ламп. ➡️Житель дома по ул. Буйнакского 8 пожаловался на ненормативное состояние подвала, в котором имеются проблемы с трубами, а также присутствуют сточные воды. ➡️С просьбой о содействии в решении проблемы с канализационной системой также обратились заявители по ул.Калинина 8 и ул. Калинина 1, ул. Мира 1. ➡️Житель ул. Нефтяников 5 обратился за разъяснениями относительно организации предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. 🔽Все обращения были взяты на контроль, заявителям даны необходимые разъяснения.

В Госжилинспекции РД прошел еженедельный прием граждан Обращения принял заместитель руководителя Мавра Пакалов. 📍Жительница многоквартирного дома по ул.Лиственная 46 сообщила о систематических перебоях в подаче воды. По словам управляющей компании, проблема связана со слабым давлением воды на вводе в дом, при этом Единый оператор в сфере водоснабжения и водоотведения бездействует. ▶️Было поручено провести проверку с выездом на место. Если информация подтвердится, Единого оператора может одидать штраф.

В Госжилинспекции РД проходит еженедельный прием граждан

📈Госдума увеличила лимит на операции без идентификации Госдума приняла законопроект, который упрощает оплату жилищно-коммунальных услуг. Теперь платежи за ЖКУ в размере до 60 тысяч рублей можно будет совершать без идентификации плательщика. Что изменилось? ➡️ До сих пор лимит для платежей без идентификации составлял 15 тысяч рублей - этот порог был установлен в 2009 году. ➡️ Новый закон увеличивает лимит до 60 тысяч рублей, что позволит большинству плательщиков оплачивать ЖКУ без дополнительных действий по идентификации. 💬«Среднемесячный платёж за ЖКУ в 2023 году в 3,3 раза выше, чем в 2009 году, и достигнет в отдельных регионах величины действующего в настоящее время лимита, что требует проведения идентификации около 50% всех плательщиков за ЖКУ в целом ряде наиболее населённых регионов», – говорится в пояснительной записке к документу. Документ находится на стадии одобрения Советом Федерации и вступит в силу через 10 дней после официального опубликования.

На вашем доме есть реклама? А вы давали на это согласие? ✔️Согласно закону «О рекламе» и п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на фасаде дома требуется согласие собственников помещений в многоквартирном доме. ❗️То есть, без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о возможности размещения рекламной конструкции, установка рекламной конструкции, заключение кем-либо договора, в том числе управляющей компанией будет являться незаконным. ⚡️Однако вывески могут быть рекламными или информационными От того, к какой категории относятся вывеска или табличка, повешенные на стену МКД, зависит их статус и необходимость согласовывать размещение с собственниками помещений в доме. К информационным относятся объекты со сведениями, перечисленными в ст. ст. 9, 10 закона РФ от 07.02.1992 № 2300-I «О защите прав потребителей»: название организации, адрес и режим работы.

🗓️11 июля Главный жилищный инспектор Республики Дагестан Сергей Касьянов проведет личный прием граждан в Южно-Сухокумске. Прием по вопросам ЖКХ будет проводиться с  15.00ч, в здании Администрации.

Продолжаем знакомить вас с профессионалами, которые трудятся в сфере жилищно-коммунального хозяйства и проводят большую работу, чтобы ваши дома и дворы были уютными, чистыми, безопасными. #ЖКХменяютЛюди #ШГП #ЕдинаяРоссия

💡Федеральная антимонопольная служба (ФАС) предлагает существенно ограничить для граждан льготное потребление электроэнергии. В новой методике предлагается рассчитывать лимит, исходя из фактических региональных показателей энергопотребления. Сейчас в тех регионах, где введен дифференцированный тариф, он устанавливается без такой привязки, и по оценкам экспертов, в разы превышает реальное потребление. ▶️По подсчетам экспертов, реализация предложения ФАС может привести к росту тарифов для превышающих лимит льготного потребления в среднем на 40%, но сам лимит останется достаточно высоким, так что власти могут принять этот компромиссный вариант.

Ворота во дворе: кто за них в ответе? Спор о том, кто должен обслуживать общедомовое имущество, возник в Санкт-Петербурге. Собственники дома решили установить ворота и систему контроля доступа (СКД) за свой счет. Но вот беда: управляющая компания (УК) обслуживать их не хочет. Что произошло? ▶️Собственники приняли решение на общем собрании (ОСС) включить ворота и СКД в общедомовое имущество и поручить их обслуживание УК. При этом УК на собрание приглашена не была. ▶️ УК отказалась, сославшись на то, что ворота не были включены в договор управления. ▶️Председатель совета МКД обратилась в суд, чтобы обязать УК взять на себя обслуживание ворот. ⚖️ Суд встал на сторону УК. Почему суд принял такое решение? ▶️ Договор управления. Ворота и СКД не были включены в первоначальный договор управления МКД, поэтому УК не обязана их обслуживать. ▶️ Свобода договора.  Изменить договор управления можно только по соглашению сторон - собственников и УК (в данном случае УК не согласилась). ▶️ Несогласованная стоимость.  Собственники не определили стоимость обслуживания ворот, поэтому УК не могла включить эти расходы в квитанции. Важно помнить:  ❗️ Договор управления МКД - это главный документ, регулирующий отношения между собственниками и УК. ❗️ Все решения, затрагивающие общедомовое имущество, должны быть согласованы с УК. ❗️Собственникам необходимо заранее продумать все аспекты установки нового имущества и его обслуживания, чтобы избежать подобных споров в будущем.

Раскрываем карты. Вот так нейросеть изобразила слесаря-сантехника, если бы события разворачивались во вселенной Marvel. Ну что, похож на сантехника из вашего ЖЭКа?