Госжилинспекция РД ️
الذهاب إلى القناة على Telegram
Официальный телеграм-канал Госжилинспекции РД Адрес: 367015,Республика Дагестан,г.Махачкала,пр.И.Шамиля,58. Контакты: +7(8722)517318; gjird@e-dag.ru Прием обращений: +7(8722)516329; https://daggji.e-dag.ru/appeals/otpravite-obrasenie
إظهار المزيد3 021
المشتركون
+224 ساعات
+57 أيام
+2730 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
يوليو '26
يوليو '26
+8
في 6 قنوات
يونيو '26
+61
في 15 قنوات
Get PRO
مايو '26
+72
في 21 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+97
في 32 قنوات
Get PRO
مارس '26
+102
في 32 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+116
في 44 قنوات
Get PRO
يناير '26
+131
في 45 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+59
في 18 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+70
في 19 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+144
في 27 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+227
في 34 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+144
في 29 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+138
في 14 قنوات
Get PRO
يونيو '25
+37
في 15 قنوات
Get PRO
مايو '25
+118
في 22 قنوات
Get PRO
أبريل '25
+109
في 20 قنوات
Get PRO
مارس '25
+132
في 84 قنوات
Get PRO
فبراير '25
+115
في 32 قنوات
Get PRO
يناير '25
+156
في 106 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+129
في 47 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+178
في 118 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+110
في 41 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+71
في 22 قنوات
Get PRO
أغسطس '24
+100
في 55 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+225
في 69 قنوات
Get PRO
يونيو '24
+193
في 34 قنوات
Get PRO
مايو '24
+174
في 93 قنوات
Get PRO
أبريل '24
+99
في 40 قنوات
Get PRO
مارس '24
+166
في 50 قنوات
Get PRO
فبراير '24
+330
في 81 قنوات
Get PRO
يناير '24
+203
في 46 قنوات
Get PRO
ديسمبر '23
+350
في 65 قنوات
Get PRO
نوفمبر '23
+138
في 36 قنوات
Get PRO
أكتوبر '23
+69
في 7 قنوات
Get PRO
سبتمبر '23
+34
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '23
+38
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '23
+99
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '23
+67
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '23
+58
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '23
+45
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '23
+26
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '23
+40
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '23
+76
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '22
+47
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '22
+714
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '22
+26
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '22
+48
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '22
+73
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '22
+39
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '22
+119
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '22
+19
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '22
+42
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '22
+237
في 0 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 04 يوليو | +1 | |||
| 03 يوليو | +3 | |||
| 02 يوليو | +3 | |||
| 01 يوليو | +1 |
منشورات القناة
Как только ступили во двор дома на Временах года, 8, сразу стало ясно: здесь живут не просто соседи, а одна большая семья. Вчера, 3 июля, этот уютный уголок Махачкалы принимал высоких гостей – врио руководителя ГЖИ РД Арсена Руслановича Гаджиева и заместителя председателя Собрания депутатов города Рашидбека Оздемирова. Они приехали не с проверкой, а за вдохновением – посмотреть, как обычные жильцы превратили серый асфальт и унылые клумбы в настоящий цветущий оазис.
И весь этот переполох устроил один человек – известный в республике общественник Алибек Омарович Алиев. Он не просто раскидал идеи, а сам взялся за лопату и краску, зажёг личным примером и доказал: двор – это не зона ответственности управляйки, а наше общее зеркало. Соседи подхватили, и теперь здесь каждый выходной – маленький праздник труда и общения: вместе сажают цветы, развешивают гирлянды, отмечают дни рождения и, если у кого беда – плечом к плечу стоят. Двор расцвёл буйством красок, а по вечерам переливается огоньками – такая красота привлекает даже прохожих из соседних домов, которые заглядывают сюда, как в любимый парк.
Арсен Гаджиев с интересом выслушал историю этого преображения, расспросил, как удалось наладить этот удивительный добрососедский быт, и в ответ поделился, чем Госжилинспекция может подставить плечо таким инициативным людям. А на прощание – приятная неожиданность: главным заводилам, Алибеку Алиеву и Фреди Ахмедову, вручили благодарственные письма за их горячие сердца и гражданскую позицию, а для местной детворы передали настоящий спортивный инвентарь, чтобы будущее поколение росло такими же активными и дружными, как их родители.
| 2 | В Государственную жилищную инспекцию Республики Дагестан поступило обращение жителей многоквартирного дома по адресу: г. Хасавюрт, ул. Щорса, д. 35 по вопросу подтопления подвального помещения.
11 июня по результатам выездного обследования управляющей организации было выдано предписание об устранении выявленного нарушения.
На сегодняшний день предписание Государственной жилищной инспекции Республики Дагестан исполнено. Управляющей организацией проведены работы по откачке воды из подвального помещения.
В настоящее время подвальное помещение находится на стадии естественной просушки. После полного высыхания подвала управляющей организации предстоит выполнить уборку помещения и провести его дезинфекцию для приведения общего имущества многоквартирного дома в надлежащее санитарное состояние.
В ходе повторного осмотра также установлено, что придомовые канализационные люки остаются засоренными, что создает риск повторного подтопления подвального помещения. В связи с этим управляющей организации рекомендовано обратиться в Государственную жилищную инспекцию Республики Дагестан с официальным обращением для принятия мер в отношении ЕОРД по городу Хасавюрт и возложения обязанности по устранению засоров канализационных люков и труб, относящихся к зоне ответственности данной организации.
Проведение указанных работ позволит исключить риск повторного подтопления подвального помещения и обеспечить стабильное функционирование системы водоотведения.
Государственная жилищная инспекция Республики Дагестан продолжает осуществлять контроль за исполнением обязательств всеми ответственными организациями до полного устранения выявленных нарушений.
#ГЖИРД #СеверныйОкруг | 489 |
| 3 | 🚨 Махачкала, ул. Гайдара, 11е: подвал тонет из‑за бездействия ОАО «ЕОРД»
30 июня 2026 года инспекция Госжилинспекции РД провела внеплановое контрольно‑надзорное мероприятие в столице республики — по адресу: ул. Гаджиева (Гайдара), д. 11е.
Что установлено:
· Подвальное помещение многоквартирного дома систематически затапливается из‑за нарастающего подпора наружной канализации. Уровень воды в подвале увеличивается с каждым днём, создавая прямую угрозу фундаменту и инженерным сетям.
· Внутренние трубы в подвале сухие, течей нет — проблема именно во внешней системе водоотведения.
· Наружные люки и колодцы засорены, обслуживающая организация не проводит своевременную прочистку.
Главный вывод:
ОАО «ЕОРД» (Единый оператор) не предпринимает должных мер по устранению засора и не следит надлежащим образом за системами водоотведения в Махачкале. Проблема копится месяцами, коммунальная инфраструктура продолжает деградировать, а жители рискуют остаться без нормальных условий проживания.
Результаты проверки:
· В адрес Единого оператора выдано предписание с требованием немедленно прочистить наружную канализацию и откачать воду из подвала.
· Составлен административный протокол по ч. 2 ст. 7.23 КоАП РФ (нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами).
Ситуация взята на особый контроль — если меры не будут приняты в срок, последует обращение в прокуратуру.
#ГЖИРД #ЕОРД #Махачкала #Канализация #БездействиеУК #ПроверкаЖКХ | 155 |
| 4 | По поручению Государственной жилищной инспекции Республики Дагестан управляющей компанией в многоквартирном доме по адресу: г. Хасавюрт, ул. Грозненская, д. 100 выполнены работы по дезинфекции подвального помещения.
Мероприятия проведены после завершения работ по откачке воды и очистке подвала в целях приведения общего имущества многоквартирного дома в надлежащее санитарное состояние.
#ГЖИРД #СеверныйОкруг | 375 |
| 5 | Госжилинспекция Дагестана аннулировала долг за свет жительнице села Первомайское
Государственная жилищная инспекция Республики Дагестан провела проверку по обращению жительницы села Первомайское, которая пожаловалась на необоснованные начисления за электроэнергию.
В ходе документарной проверки инспекторы установили, что гарантирующий поставщик включил в платёжный документ сумму, не соответствующую фактическому потреблению. Размер необоснованно начисленной задолженности составил 34 709 рублей.
По итогам проверки филиалу ПАО «Россети Северный Кавказ» — «Дагэнерго» выдано предписание о перерасчёте. Требование исполнено: вся ошибочная задолженность полностью аннулирована.
Госжилинспекция Дагестана напоминает: при сомнениях в правильности платежей за ЖКУ обращайтесь в ведомство — каждая заявка берётся на контроль. | 165 |
| 6 | В Государственную жилищную инспекцию Республики Дагестан поступило обращение жителей многоквартирного дома по адресу: г. Хасавюрт, ул. Грозненская, д. 100А по вопросу подтопления подвального помещения.
11 июня был организован выезд врио начальника отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по Северному округу Государственной жилищной инспекции Республики Дагестан Абдуллы Камилова с участием представителей управляющей компании и ЕОРД по городу Хасавюрт.
В ходе обследования было установлено подтопление подвального помещения. Кроме того, выявлены засоры придомовых канализационных люков и канализационных труб, препятствующие нормальному водоотведению и создающие угрозу дальнейшего подтопления.
По результатам проверки Государственной жилищной инспекцией Республики Дагестан управляющей компании и ЕОРД по городу Хасавюрт были выданы предписания об устранении выявленных нарушений в срок до конца июня.
24 июня управляющей компанией проведены работы по откачке воды из подвального помещения. Предписание Государственной жилищной инспекции Республики Дагестан, выданное управляющей компании, исполнено в полном объеме.
Однако в ходе повторного выезда, состоявшегося сегодня, установлено, что подвальное помещение вновь начало затапливаться. Полностью откачать воду в настоящее время не представляется возможным из-за сохраняющихся засоров канализационных труб и придомовых люков. В сложившейся ситуации управляющая компания вынуждена осуществлять откачку воды на минимальной мощности насосного оборудования, чтобы засоренные канализационные трубы успевали пропускать поступающую воду. При увеличении мощности насосов вода не отводится и вновь возвращается в подвальное помещение.
В ходе повторного обследования также установлено, что ЕОРД по городу Хасавюрт не обеспечил надлежащую прочистку канализационных труб и придомовых люков. Канализационные трубы более чем наполовину заполнены грязью и илом, а состояние канализационных люков свидетельствует об их значительном засорении, что подтверждается фотоматериалами.
На сегодняшний день предписание Государственной жилищной инспекции Республики Дагестан, выданное ЕОРД по городу Хасавюрт, не исполнено, в связи с чем сохраняется риск дальнейшего подтопления подвального помещения.
Следует отметить, что в настоящее время в городе Хасавюрте сохраняется острая проблема засорения канализационных труб и придомовых канализационных люков. В результате нарушения пропускной способности системы водоотведения сточные воды начинают двигаться в обратном направлении, что становится одной из основных причин повторного подтопления подвальных помещений многоквартирных домов.
Государственная жилищная инспекция Республики Дагестан продолжает контроль за исполнением ранее выданных предписаний и примет все предусмотренные законодательством меры до полного устранения выявленных нарушений.
#ГЖИРД #СеверныйОкруг | 532 |
| 7 | Провёл традиционный личный приём граждан. Как и предусмотрено графиком, в первый и последний четверг месяца провёл личный приём жителей республики.
Сегодня рассмотрел два обращения.
Первая заявительница — Гулизар Азизовна, проживающая в Махачкале по ул. Каммаева, 29а. Она обратилась с жалобой на протечки мягкой кровли многоквартирного дома. По словам заявительницы, ранее был выполнен частичный ремонт, однако во время сильных осадков кровля продолжает протекать.
Данный дом уже включён в краткосрочную программу капитального ремонта на 2026 год, поэтому проблема будет решена комплексно в рамках капитального ремонта. Со своей стороны возьмём исполнение работ на особый контроль и проследим, чтобы ремонт был выполнен качественно и в установленные сроки.
Второе обращение поступило от Анны Гаджиевой, проживающей в Буйнакске по ул. Ленина, 70. Она озвучила сразу несколько вопросов, связанных с работой управляющей организации ООО «Каспий Дом Сервис». Среди них — протечка канализационного стояка, из-за которой намокает стена, скопление воды в подвальном помещении, подтопление подвала во время дождей, а также вопросы, касающиеся применяемого тарифа за содержание жилья.
Детально разбираться по каждому из указанных ею фактов буду лично уже на следующей неделе в ходе моего рабочего выезда в Буйнакск. Вместе с представителями управляющей организации и ответственными службами проверим изложенные факты на месте и примем необходимые меры.
Отмечу, личный приём граждан остаётся одним из самых эффективных способов получения обратной связи. Каждое обращение находится на контроле Государственной жилищной инспекции Республики Дагестан до его полного исполнения. | 183 |
| 8 | Провёл традиционный личный приём граждан. Как и предусмотрено графиком, в первый и последний четверг месяца провёл личный приём жителей республики.
Сегодня рассмотрел два обращения.
Первая заявительница — Гулизар Азизовна, проживающая в Махачкале по ул. Каллаева, 29а. Она обратилась с жалобой на протечки мягкой кровли многоквартирного дома. По словам заявительницы, ранее был выполнен частичный ремонт, однако во время сильных осадков кровля продолжает протекать.
Данный дом уже включён в краткосрочную программу капитального ремонта на 2026 год, поэтому проблема будет решена комплексно в рамках капитального ремонта. Со своей стороны возьмём исполнение работ на особый контроль и проследим, чтобы ремонт был выполнен качественно и в установленные сроки.
Второе обращение поступило от Анны Гаджиевой, проживающей в Буйнакске по ул. Ленина, 70. Она озвучила сразу несколько вопросов, связанных с работой управляющей организации ООО «Каспий Дом Сервис». Среди них — протечка канализационного стояка, из-за которой намокает стена, скопление воды в подвальном помещении, подтопление подвала во время дождей, а также вопросы, касающиеся применяемого тарифа за содержание жилья.
Детально разбираться по каждому из указанных ею фактов буду лично уже на следующей неделе в ходе моего рабочего выезда в Буйнакск. Вместе с представителями управляющей организации и ответственными службами проверим изложенные факты на месте и примем необходимые меры.
Отмечу, личный приём граждан остаётся одним из самых эффективных способов получения обратной связи. Каждое обращение находится на контроле Государственной жилищной инспекции Республики Дагестан до его полного исполнения. | 3 |
| 9 | В Государственную жилищную инспекцию Республики Дагестан поступило обращение жителей многоквартирного дома по адресу: г. Хасавюрт, ул. Воробьева, д. 48 по вопросу подтопления подвального помещения.
11 июня по обращению жителей врио начальника отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по Северному округу Государственной жилищной инспекции Республики Дагестан Абдулла Камилов организовал выезд на место.
В ходе обследования установлено, что подвальное помещение многоквартирного дома подтоплено. Одновременно выявлены засоры придомовых канализационных люков и канализационных труб, вследствие чего откачка воды в полном объеме была невозможна, поскольку вода не имела возможности для отвода и после откачки вновь поступала обратно в подвальное помещение.
По результатам проверки Государственной жилищной инспекцией Республики Дагестан выданы предписания управляющей организации и ЕОРД по городу Хасавюрт о незамедлительном устранении выявленных нарушений в пределах их компетенции до 2 июля.
В ходе исполнения предписания управляющей организацией установлено, что подвальное помещение разделено на две части. Благодаря тому, что один из канализационных люков оказался менее засоренным, удалось откачать воду из одной части подвала. Вместе с тем откачка второй части подвального помещения в настоящее время невозможна, поскольку канализационный люк и трубы, обеспечивающие водоотведение, остаются засоренными и не функционируют.
По состоянию на сегодняшний день предписание Государственной жилищной инспекции Республики Дагестан, выданное ЕОРД по городу Хасавюрт, в части устранения засоров канализационных люков и труб не исполнено, что препятствует окончательному устранению подтопления подвального помещения.
Для проверки исполнения ранее выданных предписаний и оценки фактического состояния многоквартирного дома врио начальника отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по Северному округу Абдулла Камилов повторно выехал на место.
Ситуация находится на особом контроле Государственной жилищной инспекции Республики Дагестан до полного устранения выявленных нарушений.
#ГЖИРД #СеверныйОкруг | 8 209 |
| 10 | 📍 По обращению жительницы Махачкалы аннулирована задолженность за газ на 42 тысячи рублей
В Государственную жилищную инспекцию Республики Дагестан поступило обращение собственницы квартиры в МКД по пр. Акушинского, 12, корп. 3. Заявительница выразила несогласие с начислениями за потребленный газ.
🔍 В ходе внеплановой проверки инспекторами ГЖИ РД были изучены платежные документы и расчетные данные. Установлен факт необоснованного начисления платы за коммунальную услугу.
📄 Сумма неправомерно начисленной задолженности составила 42 287 рублей.
По результатам проверки ресурсоснабжающей организации ООО «Газпром межрегионгаз Махачкала» выдано предписание об устранении нарушений. В настоящее время предписание исполнено: ошибочная задолженность полностью аннулирована. Права собственницы восстановлены. | 207 |
| 11 | 📋 В Госжилинспекции РД взяли на контроль ремонт крыши в Каспийске
В ведомство поступили обращения жильцов квартир № 39 и № 40 дома № 52 по ул. Ленина в г. Каспийске. Заявители сообщили, что управляющая организация ООО УК «СИД» не проводит текущий ремонт кровли, из-за чего в дождь вода просачивается в помещения.
В ходе внепланового контрольно-надзорного мероприятия 01.07.2026 факты подтвердились. Инспекторы зафиксировали:
— повреждения кровельного покрытия на крыше МКД;
— в обеих квартирах — следы протечек на потолках, отслоение штукатурки, сырые пятна и плесень на стенах.
По итогам проверки ГЖИ РД выдала управляющей организации ООО УО «СИД» предписание об устранении нарушений. Исполнение поставлено на контроль. Срок устранения определён, инспекция проследит за результатом.
Напоминаем: надлежащее содержание общего имущества — прямая обязанность УК. За неисполнение грозит административная ответственность.
📌 Если ваша УК не справляется с обязательствами — обращайтесь в Госжилинспекцию РД.
#ГЖИРД #ЖКХ #Каспийск #Кровля #ЖилищныйКонтроль | 362 |
| 12 | В Государственную жилищную инспекцию Республики Дагестан поступило обращение жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Хасавюрт, ул. Грозненская, д. 100А, по вопросу подтопления подвального помещения.
По обращению граждан сотрудники отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по Северному округу осуществили выезд на место.
В ходе обследования установлено, что подвальное помещение многоквартирного дома подтоплено. Кроме того, выявлены засоры придомовых канализационных люков и канализационных труб, препятствующие нормальному водоотведению и создающие условия для повторного подтопления подвала.
По результатам проверки Государственной жилищной инспекцией Республики Дагестан выданы предписания управляющей организации и ЕОРД по г. Хасавюрт об устранении выявленных нарушений.
На сегодняшний день управляющей организацией выполнены работы по откачке воды из подвального помещения. Вместе с тем, по информации, поступившей от управляющей организации, придомовые канализационные люки и канализационные трубы до настоящего времени не очищены, вследствие чего вода вновь начала поступать в подвальное помещение, что приведет к его повторному подтоплению.
2 июля запланирован повторный выезд врио начальника отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по Северному округу Государственной жилищной инспекции Республики Дагестан Абдуллы Камилова для проверки исполнения ранее выданного предписания, оценки фактического устранения нарушений и принятия дальнейших мер.
Ситуация по адресу: г. Хасавюрт, ул. Грозненская, д. 100А находится на контроле Государственной жилищной инспекции Республики Дагестан.
#ГЖИРД #СеверныйОкруг | 850 |
| 13 | Подписал сегодня еще один важный приказ. Прекращено действие лицензии ООО УК «ВЫМПЕЛ» (ИНН 0554007579). Из реестра исключены сведения о 49 многоквартирных домах.
В Каспийске — это дома на улицах Алферова, Ленина, Орджоникидзе, Абдулманапова, С. Стальского, Манташева, Насрутдинова, Красноярской, Коркмасова, Мекегинской. В Махачкале — в микрорайоне М-2 на Губденской, Мекегинской, Хвартикунинской, Кадарской, а также в квартале Г-1 на Гапцахской и на улице Хаджи Булача.
Теперь, после исключения «ВЫМПЕЛа» из реестра, администрации Каспийска и Махачкалы обязаны в кратчайшие сроки определить новые способы управления каждым из этих домов.
Это решение - не единичный случай. За последнее время мы прекратили действие лицензий уже около десятка управляющих организаций. Это последовательная работа. Которая ведётся на благо граждан и во исполнение их пожеланий.
К нам в Госжилинспекцию зачастую приходят люди, которые уже всё перепробовали. Которые устали писать заявки в свою управляющую компанию. Устали ждать ответов. Потеряли надежду, что можно повлиять на ситуацию. В большинстве обращений звучит одна и та же просьба, прямая и без обиняков: «Уберите эту компанию от нас! Помогите нам её убрать».
Мы слышим это. И каждое исключение из реестра — это не просто бюрократическая процедура. Это выполнение воли жителей, которые больше не хотят мириться с некачественной работой. Мы убираем с рынка тех, кто не оправдал доверия людей.
И работа в этом направлении продолжится! Порядок в управлении многоквартирными домами будем наводить жёстко и последовательно. | 203 |
| 14 | Госжилинспекция РД провела внеплановую проверку по обращению жильцов дома на пр. Петра I в Махачкале
Сегодня, 1 июля, сотрудники Государственной жилищной инспекции Республики Дагестан под руководством начальника отдела по Центральному округу Тимура Мирзаева провели выездную проверку по коллективному обращению жильцов многоквартирного дома № 42а по проспекту Петра Первого в г. Махачкале.
Ранее жильцы дома обратились с жалобой на ряд нарушений в работе управляющей компании в ходе личного приема граждан, который провел врио руководителя ГЖИ РД Арсен Гаджиев. Выслушав жильцов, он взял рассмотрение их обращения на личный контроль.
В ходе проверки инспекторы встретились с заявителями, провели осмотр общедомового имущества и побеседовали с жильцами дома, также высказавшими ряд претензий. В проверке также принял участие руководитель управляющей компании ООО «Любимый город» Магомедов Магомедтагир.
По итогам осмотра доводы, изложенные в обращении граждан, полностью подтвердились.
В связи с выявленными нарушениями в адрес управляющей организации будет выставлено предписание об их устранении в установленные сроки. Кроме того, в отношении должностных лиц УК будет составлен протокол об административном правонарушении по ст.14.1.3 ч.2.
Госжилинспекция РД напоминает: за ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирных домов предусмотрена административная ответственность. Исполнение выданных предписаний находится на строгом контроле ведомства. | 499 |
| 15 | 📍 Фонд капремонта откорректирует начисления жителю Каспийска
В Инспекцию поступило обращение собственника квартиры в доме №78 по улице Ленина в Каспийске. Гражданин сообщил, что, несмотря на регулярные платежи, в квитанциях продолжает числиться задолженность и начисляются пени. Госжилинспекция провела документарную проверку и помогла разобраться в ситуации.
Суть вопроса
Собственник представил платежные документы, подтверждающие внесение взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2022 года по июнь 2026 года на общую сумму 15 312,85 рублей. Однако в системе учёта Дагестанского фонда капитального ремонта эти поступления не были распределены на его лицевой счет. В результате в справке о состоянии расчетов образовалось расхождение: на момент проверки в базе числилась задолженность в размере 29 282,93 рубля (из которых 3 285,95 рубля – пени), тогда как фактический остаток основного долга с учетом подтверждённых оплат должен быть иным.
Причина расхождений
Ранее этот дом копил средства на капремонт на специальном счете, владельцем которого выступала ООО УК «Меридиан». В январе 2026 года способ формирования фонда был изменён на счёт регионального оператора. Но прежний владелец счёта не перечислил в Фонд собранные деньги и не передал поквартирные реестры платежей. Фонд уже направил соответствующие требования в адрес УК и готовится обратиться в суд для взыскания средств. Однако это обстоятельство не снимает с регионального оператора обязанности вести достоверный учёт уже поступивших от собственников платежей.
Результат проверки
Госжилинспекция РД установила, что Фондом не были учтены фактически произведённые оплаты в размере 15 312,85 рублей, а значит, база для начисления пеней была сформирована без учёта реальных поступлений. Это противоречит требованиям жилищного законодательства (ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ), согласно которым пени могут начисляться только на сумму несвоевременно оплаченного взноса.
Решение Инспекции
По итогам проверки Фонду выдано предписание:
произвести перерасчёт задолженности с учётом внесённых собственником 15 312,85 рублей;
скорректировать сумму пеней, исключив из расчёта периоды и суммы, по которым имеются подтверждения оплаты.
Жителям рекомендуем внимательно сверять свои квитанции и при обнаружении ошибок обращаться в Фонд с жалобой. Если ваши доводы окажутся не услышаны, то приходите в Госжилинспекцию – мы поможем восстановить справедливость в каждом конкретном случае.
#ГосжилинспекцияРД #Капремонт #Надзор #ЗащитаПравЖителей | 398 |
| 16 | Госжилинспекция РД выдала предписания УК «УО №24» по дому на ул. Ю. Акаева
В Государственную жилищную инспекцию Республики Дагестан поступило обращение от жительницы многоквартирного дома № 1а по ул. Ю. Акаева в г. Махачкале. Гражданка сообщила, что подъезды находятся в неудовлетворительном состоянии, отсутствует остекление, подвальное помещение затоплено, трубы текут, а двери в подвал не закрыты.
В связи с этим обращением Госжилинспекцией РД был организован инспекционный визит в отношении управляющей организации ООО «УО №24».
В ходе проверки, проведённой 26 июня 2026 года, установлено, что в подъездах № 1 и № 3 указанного дома имеются нарушения технической эксплуатации жилищного фонда.
По результатам проверки ООО «УО №24» выдано предписание об устранении выявленных нарушений. Управляющей организации предписано провести текущий ремонт в подъездах № 1 и № 3.
Срок устранения нарушений установлен до 27 июля 2026 года.
Госжилинспекция РД напоминает, что невыполнение в установленный срок законного предписания органа государственного жилищного надзора влечёт административную ответственность по статье 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Исполнение предписания находится на контроле Инспекции. | 233 |
| 17 | В Государственную жилищную инспекцию Республики Дагестан поступило обращение жителей многоквартирного дома по адресу: г. Южно-Сухокумск, ул. Ленина, д. 10 «А» по вопросу неудовлетворительного состояния вентиляционной шахты в квартире № 22.
По результатам рассмотрения обращения проведено обследование, в ходе которого доводы заявителей подтвердились. Управляющей организации было указано на необходимость принятия мер по устранению выявленных нарушений.
Во исполнение требований Государственной жилищной инспекции Республики Дагестан управляющей организацией проведены работы по очистке и приведению в надлежащее состояние вентиляционной шахты в квартире № 22, что позволило восстановить ее нормальную работу.
В настоящее время выявленные нарушения устранены.
Государственная жилищная инспекция Республики Дагестан продолжает осуществлять контроль за соблюдением управляющими организациями требований жилищного законодательства и надлежащим содержанием общего имущества многоквартирных домов.
#ГЖИРД #СеверныйОкруг | 596 |
| 18 | 📢 ПРОВЕРКА ГОТОВНОСТИ К ЗИМЕ И ПРОБЛЕМА С ГИС ЖКХ В ХАСАВЮРТЕ
В рамках подготовки к осенне-зимнему периоду (ОЗП) руководитель Госжилинспекции РД Мавра Пакалов провёл масштабный выезд в город Хасавюрт и Хасавюртовский район.
✅ Итоги совещаний и осмотры
Состоялись рабочие встречи в администрациях города и района. На совещаниях детально разобраны графики выполнения плана мероприятий по подготовке к зиме. Особое внимание уделено 26 многоквартирным домам (МКД), расположенным на территории района. Кроме того, инспекция провела осмотр МКД по адресу: с. Тотурбийкала, ул. Кабардиева, 29.
🔴 Ситуация с ГИС ЖКХ
В ходе встречи поднят острый вопрос о наполнении системы ГИС ЖКХ. На сегодняшний день по Хасавюртовскому району внесение информации по МКД и по помещениям в МКД составляет 0%. Данная ситуация требует немедленного исправления.
🏚️ Результаты проверок домов
Инспекторы осмотрели жилой фонд на предмет готовности к холодам. Проверены адреса:
— ул. Грозненская;
— ул. Южная 2а, 2б, 2в, 2г.
Также зафиксирован факт наличия воды в подвальном помещении дома №100 по ул. Грозненская. Данное нарушение взято на контроль для устранения. | 261 |
| 19 | Госжилинспекция РД провела мониторинг многоквартирных домов в Дербенте
В рамках подготовки к осенне-зимнему периоду 2026–2027 годов сотрудниками Отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по Южному округу проведён мониторинг технического состояния многоквартирных домов (МКД) в Дербенте. Проверка проводилась при участии заместителя руководителя ГЖИ РД Магомедтагира Алиева.
В ходе мониторинга выявлены ряд нарушений в домах, находящихся под управлением нескольких организаций.
ООО «ЖЭУ Приморский-Дербент» (ул. Расульбекова, д. 11, 14):
· отсутствие доводчиков на входных дверях подъездов, ручки не закрываются;
· электрические щитки не закрыты на замок;
· отсутствие освещения в подъездах;
· частичное отсутствие остекления оконных рам;
· опрессовка системы отопления не произведена;
· входная дверь в подвал не закрыта на замок.
ТСЖ «Нарын-Кала» (ул. Расульбекова, д. 13, 14-а, ул. 345 ДСД, д. 10-а):
· главный и поэтажные электрические щитки не закрыты на замок;
· частичное отсутствие остекления в подъездах;
· наличие скруток в электропроводах (д. 10-а);
· входная дверь в подвал не закрыта на замок (д. 10-а);
· в подъезде № 6 (д. 10-а) требуется замена входной двери в подвал.
ООО УК «Просвещение-1» (ул. Расульбекова, д. 10-а) и ТСЖ «Просвещение-1» (ул. Оскара, д. 28-а):
· отсутствие доводчиков на входных дверях подъездов;
· электрические щитки не закрыты на замок.
ООО «УК Квартал плюс» (ул. Расульбекова, д. 15, ул. Оскара, д. 28-б, 30):
· отсутствие доводчиков, частичное отсутствие остекления, незакрытые электрощитки;
· дверь выхода на чердачное помещение не закрыта на замок (д. 30).
ООО «Астра» (ул. Дагестанская, д. 14, 15, 17, 18, 19, 20, 21):
· сломанные входные двери в подъездах (д. 14, подъезды № 2, 3; д. 20, подъезд № 1);
· отсутствие стёкол в оконных рамах подъездов;
· электрические щитки не закрыты на замок;
· отсутствие доводчиков на входных дверях;
· люк на чердак не закрыт, отсутствует дверь в подвал (д. 17);
· в подъезде № 1 д. 19 (кв. № 2) межпанельные швы пропускают воду при проливных дождях;
· в д. 17 требуется провести очаговую дезинсекцию подвального помещения и подъездов, а также дератизацию.
Важно отметить: во всех вышеперечисленных домах не произведена опрессовка и промывка отопительной системы, что ставит под угрозу их готовность к предстоящему отопительному сезону. В домах под управлением ООО «Астра» подвальные помещения, к счастью, находятся в сухом состоянии.
По всем выявленным нарушениям управляющим организациям и ТСЖ будут выданы предписания с требованием незамедлительного устранения недостатков. Исполнение предписаний взято на контроль Госжилинспекции РД. Напоминаем, что устранение подобных нарушений — прямая обязанность управляющих организаций, а неподготовленность домов к зиме может повлечь административную ответственность. | 233 |
| 20 | ✅ Исполнено предписание Госжилинспекции РД
Во исполнение предписания Инспекции управляющая компания ООО «УК 22» провела текущий ремонт в 1-м и 2-м подъездах многоквартирного дома по ул. Даниялова, 18 в Махачкале. Также приведены в порядок подвальное и чердачное помещения — они очищены от мусора.
Напоминаем, что несвоевременное исполнение предписаний Госжилинспекции РД влечет серьёзные ширафные санкции. А работы по содержанию общего имущества МКД должны проводиться качественно и в установленный срок.
#ГосжилинспекцияРД #ЖКХ #Дагестан | 215 |
متاح الآن! بحث تيليغرام 2025 — أهم رؤى العام 
