АТЭР

🔥 Виктория Сафронова-спикер Строительной недели БРИКС Виктория более 7 лет работает в сфере коммерческой недвижимости, в команде «Авито Недвижимости» на посту коммерческого директора отвечает за развитие и рост категории. 🔸 12 ноября, 11:45, зал 8, МВЦ Казань Экспо, Виктория выступит в сессии «Коммерция в жилом проекте: от первых этажей до районного центра» в рамках коммерческого трека АТЭР Строительной недели БРИКС. 🔸 В рамках сессии поделится данными Авито Недвижимости о спросе на коммерческие помещения на первых этажах жилых комплексов, расскажет, какие объекты ищут предприниматели и как их потребности соотносятся с ожиданиями жителей. 📃 Программа Строительной недели БРИКС 📃 АТЭР

Как вам идея Pet day для сплочения команды?

В офисе SELA сегодня Pet Day, и наши хвостатые друзья наконец-то увидели, куда же каждый день уходят их люди 💚 Обнюхали всё вокруг, познакомились с коллегами, собрали комплименты и, кажется, уже готовы ходить в офис наравне со всеми. Ну что, берём в команду?

Мой комментарий о строительстве ТЦ вышел в Инк.. Коллеги из бывших франков обратили внимание, что за девять месяцев в Москве ввели почти на 46% меньше торговых площадей, чем годом ранее. Строительство и кредиты дорогие, магазины осторожнее с расширением, а арендная плата не покрывает растущую стоимость проекта. Иногда даже готовый объект выгоднее пока не открывать, чем содержать полупустым. Поэтому девелоперы чаще выбирают районные ТЦ на 5-15 тыс. м2. Продукты, кафе, фитнес, услуги рядом с домом дают понятный повод зайти. Для такого объекта проще оценить спрос и подобрать арендаторов. Но маленькая площадь сама по себе успеха не гарантирует. Если вокруг уже три супермаркета и пять кофеен, шестая кофейня может оказаться лишней. Ну и подавляющее большинство тех, кто строит ТЦ - строит сейчас скорее "вынужденно", в составе проекта, или по заданию.

🔥 Татьяна Тююшева — спикер Строительной недели БРИКС Татьяна Тююшева — генеральный директор To You Project, концептуального бюро полного цикла, которое разрабатывает проекты от идеи до реализации. В фокусе работы — переосмысление коммерческих площадей, поиск новых сценариев использования объектов и развитие их коммерческого потенциала. Тема выступления:

«Неликвидная коммерция: смысловое наполнение и вторая жизнь — от идеи до реализации».

Как работать с коммерческой недвижимостью, которая утратила востребованность? Какие новые функции и сценарии использования могут вернуть объекту ценность? И как превратить идею переосмысления пространства в реализованный проект? Обсудим, как находить потенциал в неликвидных площадях, формировать новые концепции их использования и создавать решения, которые помогают вдохнуть в объекты недвижимости вторую жизнь. 📃 Программа Строительной недели БРИКС 📃 АТЭР

Трафик в торговых центрах опять идёт почти по прямой. За 12-18 октября по России -0,4% к предыдущей неделе, в Москве -0,1%. После снижения в начале октября посещаемость практически не изменилась. Но уровень этой стабильности пока не радует. К аналогичной неделе прошлого года по России -9,6%, в Москве -8,5%. В начале сентября были основания для осторожного оптимизма. Сейчас видно, что закрепить тот результат не получилось. На мой взгляд, говорить о восстановлении пока рано: сначала надо хотя бы удержать текущий уровень несколько недель. Ну и традиционный вопрос - что происходит с продажами у тех, кто всё-таки дошёл до ТЦ? По одному графику посещаемости этого не понять.

🔥 Вячеслав Рожманов — спикер Строительной недели БРИКС ⠀ Вячеслав — предприниматель, инвестор и управляющий партнер REIN Capital. Более 23 лет в сфере коммерческой недвижимости и управления активами. Ранее руководил инвестиционной компанией R2 Asset Management с активами стоимостью более 6 млрд рублей, возглавлял управление коммерческой недвижимостью в ДОМ.РФ и управлял портфелем ГК «Базовый элемент» площадью более 2 млн м2. ⠀ REIN Capital инвестирует в перспективные сегменты недвижимости: склады индивидуального хранения, земельные активы и индустриально-складские комплексы. Среди проектов компании — сеть «Мега Склад», земельный банк более 120 га и проект индустриального парка площадью 62 га с планируемой застройкой около 250 000 м2. ⠀ 12 ноября Вячеслав Рожманов выступит на сессии «Что строить кроме жилья: новые коммерческие продукты» в рамках коммерческого трека АТЭР на Строительной неделе БРИКС. ⠀ Обсудим, какие альтернативные форматы коммерческой недвижимости сегодня интересны инвесторам, почему растет интерес к складам индивидуального хранения и индустриальным паркам, как оценивать перспективность новых продуктов и создавать активы с устойчивым доходом. ⠀ 📋 Программа Строительной недели БРИКС 📢 Телеграм-канал АТЭР

🔥Наталия Кермедчиева - модератор  сессии "Коммерция в жилом проекте: от первых этажей до районного центра" Строительной недели БРИКС ⠀ Наталия - профессионал с более чем 15-летним опытом управления в международных компаниях-лидерах коммерческой недвижимости: CBRE, ECE Russland, Lotte Group, INGKA Centers. - Эксперт АТЭР, - Член делового совета по сотрудничеству с Республикой Корея, - Совладелец REC+Retail Group, где Наталия развивает международные бренды (Китай, Корея, Турция, Ближний Восток, Европа), помогает российским компаниям выходить на зарубежные рынки и разрабатывает маркетинговые стратегии для топовых ТРЦ, - Автор Telegram-канала Retail LIVE, посвящённого международному ритейлу и торговым центрам.  📃 Программа Строительной недели БРИКС Телеграм-канал АТЭР

Коллеги шутят 😊

Мужчина наглядно показал, как вели бы себя популярные магазины, если бы были людьми

👕 В январе — сентябре число покупок одежды и обуви в магазинах упало на 13% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, подсчитал для Shopper’s «Чек индекс». В интернете оно, наоборот, выросло на 10%. За счет офлайн-розницы показатель в целом снизился на 7%. Падение происходит третий год подряд, но темп пока ниже: в 2024 г. было снижение на 12%, в 2025 г. — на 11% ❗️ Снижение продаж в магазинах на 13% — серьезная проблема для ритейлеров и торговых центров, говорит сопредседатель Ассоциации торговой недвижимости и экспертов ритейла (АТЭР) Павел Люлин. «Сильные бренды сохраняют востребованные магазины, развивают онлайн и пересматривают ассортимент. Но для небольших сетей такое падение может быть критичным», — считает эксперт. 📉 Падение в рознице у сетей не покрывается их интернет-продажами, сетует Люлин: «Дело в том, что продажи уже не перетекают в интернет с прежней интенсивностью». Также, по его словам, онлайн становится дорогим каналом: выросли комиссии маркетплейсов, стоимость логистики и цены на рекламу. В прошлом году с российского рынка ушли 25 одежных брендов. В этом году главная тенденция — оптимизация торговых сетей, говорит соспредседатель АТЭР. С начала 2026 г. закрылось 6—8% розничных магазинов, но новые открытия компенсировали лишь около 80% закрытых точек. По прогнозу эксперта, оптимизация сетей продолжится и в 2027 г. Но сильные торговые центры сохранят значительную часть fashion-ритейла, поскольку для покупателя «возможность увидеть, примерить и сразу забрать одежду по-прежнему важна». 🤩 Shopper's — в Telegram | в MAX | Подписывайтесь!

🔥 София Трофимова — спикер Строительной недели БРИКС ⠀ София — директор по управлению коммерческой недвижимостью УК «Место встречи», эксперт с более чем 20-летним опытом работы в сфере коммерческой недвижимости. ⠀ В УК «Место встречи» София отвечает за стратегическое развитие, операционное управление и повышение инвестиционной привлекательности крупнейшего портфеля районных торговых центров Москвы. В фокусе ее работы — повышение эффективности объектов, развитие арендного бизнеса и рост чистого операционного дохода (NOI). ⠀ 12 ноября София Трофимова выступит на сессии «Коммерция в жилом проекте: от первых этажей до районного центра» в рамках коммерческого трека АТЭР на Строительной неделе БРИКС. ⠀ Обсудим, как меняется роль районных торговых центров, какие форматы торговли, услуг и досуга востребованы жителями, как создавать устойчивую коммерческую инфраструктуру жилых районов и повышать доходность таких объектов. ⠀ 📋 Программа Строительной недели БРИКС 📢 Телеграм-канал АТЭР

📈🍔 Количество точек фастфуда в России выросло за год на 2% - примерно до 45 тысяч на начало октября, против сокращения на 11% годом ранее, подсчитали для @ria_realty в сервисе "Яндекс Карты".

"Два процента прироста после обвала на 11% – это не замедление рынка, а завершение фазы расчистки. 2024-2025 годы были периодом вынужденной консолидации: слабые игроки уходили, лидирующие сети, такие как Rostic's, "Додо Пицца", "Вкусно – и точка", продолжали расширяться, в среднем на 20%. Так что прирост на 2% – это стабилизация на новой, более низкой базе, обеспеченная ростом лидеров, а не массовым открытием новых независимых точек", – прокомментировала эксперт Ассоциации торговли и экспертов ритейла Алена Овчинникова.

На следующий год рынок заведений фастфуда в России, по ее оценке, продолжит расти на уровне 2-5%, но за счет экспансии нескольких лидеров в освобождающиеся локации и роста низкопороговых форматов, таких как кофе с собой или шаурма. В Москве с октября прошлого года количество заведений быстрого питания увеличилось на 4% - до 4 тысяч, в то время как за предыдущий год показатель уменьшился на 20%, подсчитали в "Яндекс Картах".

"Москва прошла расчистку рынка резче, чем страна в целом. Минус 20% за год объясняется самой высокой в стране стоимостью аренды и персонала: слабые закредитованные точки закрывались здесь в первую очередь", – отметила Овчинникова.

В дальнейшем она ожидает умеренного восстановления столичного рынка без взрывного роста, и в первую очередь в выигрыше будут крупные сети с финансовым запасом прочности. Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Радикалы массово громят бутики Celine, Dior, Burberry и Louis Vuitton во Франции Студенческие демонстрации против неподобающих условий в школах и нехватки учителей переросли в общенациональное движение. Протестующие устраивают стычки с полицией, поджоги и грабежи. Атакам подверглись бутики Louis Vuitton, Burberry, Celine, Dior, Hermès и Rolex, а магазин Lacoste в Париже полностью разгромлен. Причина недовольства кроется в росте стоимости жизни, инфляции, экономическом неравенстве и ослаблении государственных услуг. Ситуация разворачивается в преддверии выборов во Франции 2027 года. Видео: dmn.lens ✔️ PROfashion Channel

FM CONF 2026: качественный сервис – допрасходы УК или конкурентное преимущество? 🗓️17 ноября в 11:00 Можно ли пересмотреть стратегию технического обслуживания и ремонта для сокращения издержек на эксплуатацию в условиях сокращения гражданского сегмента экономики? Возможно ли нивелировать негативное влияние дефицита кадров, роста заработных плат с помощью технологий? Чем ещё управляющая компания может помочь своим резидентам и арендаторам? И как обеспечить качественную эксплуатацию сетей распределённых объектов? Эти и другие вопросы разберут 17 ноября в 11:00 на ежегодной онлайн-конференции FM CONF 2026 в ходе экспертной дискуссии «Качественный сервис в период замедления экономики – роскошь для единиц или отстройка от конкурентов?». К обсуждению присоединятся: 👍Facility-оператор с опытом эксплуатации инженерных систем самого высокого здания России; 👍Представитель управляющей компании, обслуживающей офисы и производственные площадки крупнейших международных брендов; 👍Ex-представитель управленческой команды индустриального сегмента ГК ПИК; 👍Эксперт платформы для автоматизации сервисных процессов и ТОиР. К участию в конференции приглашены собственники объектов недвижимости, топ-менеджеры управляющих компаний, фондов и девелоперских организаций, директора по эксплуатации, сервисные директора, директора по работе с арендаторами, руководители facility-направлений, клининговых компаний и сервисных подрядчиков, а также главные инженеры. Участие бесплатное, необходима предварительная регистрация. 🌝 Зарегистрироваться на FM CONF 2026

🔥 Кристина Францева — спикер Строительной недели БРИКС ⠀ Кристина — руководитель направления по реализации партнерских проектов ГК «А101», одного из крупнейших девелоперов России и лидеров комплексного развития территорий. ⠀ ГК «А101» входит в топ-10 российских застройщиков по объему ввода жилья. Земельный банк компании составляет 2 400 га. В портфеле — жилые районы в Москве и Ленинградской области, бизнес-квартал и спортивно-событийный кластер в «Прокшино». Компания развивает не только жилье, но и коммерческую, социальную и общественную инфраструктуру новых районов. ⠀ 12 ноября Кристина Францева выступит на сессии «Коммерция в жилом проекте: от первых этажей до районного центра» в рамках коммерческого трека АТЭР на Строительной неделе БРИКС. ⠀ Обсудим, как девелоперам формировать коммерческую инфраструктуру жилых районов, какие форматы торговли и услуг востребованы жителями, как привлекать партнеров и превращать коммерческие площади в полноценные центры притяжения. ⠀ 📋 Программа Строительной недели БРИКС 📢 Телеграм-канал АТЭР

#cre_news Половина посетителей ТЦ будет ходить туда чаще ради образовательных площадок Почти половина посетителей торговых центров Москвы и Санкт-Петербурга будет приходить туда чаще при условии появления образовательных площадок. Об этом рассказали 47% участников исследования Nikoliers на основе опроса 800 жителей двух столиц. Посещать занятия в моллах при наличии подходящей инфраструктуры готовы 75% респондентов. Мастер-классы и курсы интересуют 46% опрошенных, разовые тематические лекции — 44%, долгосрочные образовательные программы — 31%, тематические фестивали — 26%. Среди образовательных форматов наибольший интерес вызывает эдутейнмент — обучение в легкой и неформальной форме. Чаще всего участники опроса называли танцевальные занятия для взрослых, языковые курсы и мастер-классы по кулинарии. Подробнее: https://cre.ru/news/106123

К вопросу где применять промо-код. На третьем этапе формы заказа билетов.

🔥 Скидка 50% на Строительную неделю БРИКС для аудитории АТЭР Планируете поездку в Казань? Для участников и партнеров нашего сообщества действует промокод ATER50 на скидку 50% при покупке билета «Вездеход». Билет включает деловую программу, посещение выставок, доступ в зал клуба «Движение» и финальный концерт 13 ноября. 12 ноября ждем вас на коммерческом треке АТЭР. Обсудим новые форматы недвижимости, коммерцию в жилых проектах, индустрию гостеприимства и экономику владения или продажи объекта. 📍 Строительная неделя БРИКС пройдет 10–13 ноября в Казань Экспо. 🎟 При оформлении билета «Вездеход» укажите промокод ATER50. 👉 Программа и покупка билетов

День арендатора Узбекистан в полном разгаре! Эксперт АТЭР Сергей Платицын организует мероприятие!