Че там у застройщиков

Вторую часть открываем примерами работы застройщиков с инфоповодами в этом месяце. 🔥 Met Gala в этом году, согласитесь, был слабоват… Но тем не менее найти почву для контента можно было даже там. BAZA Development обыграл свои проекты, используя самые яркие и смешные образы мировых звезд. Честно — хихик случился! 🔥 Донстрой тоже не отстает! Ребята представили, как бы выглядели ЖК, будь они приглашены на дорожку благотворительного вечера. 🔥 В прошлый раз мы рассказывали про контент застройщика о челябинских сусликах. Сейчас на очереди лоси… А точнее, о слове дня в Челябинске — «лосиха». Дикое животное прогулялось по улицам сурового города и заглянуло на стройку ГОЛОС. Ну и кто после всего скажет, что в Челябинске все плохо с экологией? Оставили самое сладкое напоследок — обозреваем видео месяца от девелоперов. 🔥 ИнтерСтрой пробует в юмор, и получается вполне сносно. Обыграли фразу «мы живем как первобытные люди»: переодели актеров, придумали сюжет, интегрировали проект. Заслуженный лайк от нас получили. 🔥 Расцветай прикольно воспользовался трендом из Тик-Тока с карандашами: рассказал о клиентских днях, выгоде, скидках. Тот самый случай, когда удалось адаптировать идею под себя. Так еще и реквизит: два карандаша и несколько бумажек. 🔥 Слышали, что в ЖК «Равновесие» на территории есть собственные теплицы? Да, там выращивают всякую зелень, овощи. По этому случаю жительница рассказала о своем опыте жизни в проекте. Подобный контент — редкость, потому что УТП достаточно нишевое и его однозначно стоит подсвечивать такими историями. 🔥 Новый Город показал команду в формате «я тот, кто…». Хороший способ познакомиться, показать реальных людей. Сможете после просмотра ответить на вопрос, какой ЖК строит застройщик? 🔥 Видео со звуками локаций живы! Sminex поделился недавно одним из таких. Мы бы это назвали ASMR на премиальном языке. Хотя какой еще может быть голос у проекта, который находится в километре от Кремля? Что еще было в мае на случай, если вы пропустили: ➡️ А101 попал в Книгу рекордов России ➡️ Муся в контенте у ЮгСтройИнвест и UNIKEY ➡️ Ликбез от Брусники Хочется посмотреть, но не можется? Читайте нас во ВКонтакте или MAX.

Дождались! 🔥Наш календарь показывает, что лето наступило, а значит, можно заценить рубрику #подборкакоммуникаций за май, созданную при информационной поддержке GMK. 👉 Начнем с приколов креатива от PROGRESS: ребята так торопились на шашлыки (понимаем), что не дорисовали поздравительную открытку. Интересный способ пробить баннерную слепоту, когда все застройщики на майских постили плюс-минус одно и то же. 👉 Level Group провели хорошую серию опросов реакциями в формате «или/или». Отличный вариант, чтобы поднять вовлеченность, мы такое уважаем. В подборку ребята попали благодаря использованию дополнительных инструментов, что у застройщиков встретишь не часто. 👉 BAZA Development поместили в архитектурный силуэт проекта простые, но родные каждому образы. Мило и понятно — еще одно доказательство, что для качественного контента иногда лучше присмотреться к простым вещам, а не натягивать сову на глобус. 👉 Приятно среди продающих постов с УТП набрести на радостное послание. Вдохновляйтесь публикацией ПИК: они очень ловко обыграли сезон начала экзаменов и напомнили будущим студентам, что все обязательно получится. 👉 Не забывают застройщики и дарить пользу: FORMA рассказали об уровнях света в квартире. Вы скажете: «Удивили! У каждого третьего есть арсенал таких постов». И будете правы, но не все умеют подать базовую тему эстетично. Вот эти ребята смогли. Мы люди простые: видим яркие посты с планировками — делимся с вами. 👉 Начнем с девелопера, который не просто строит, а создает — с Академического. Показали мужской и женский взгляд на будущую квартиру. Оценок давать не будем, сами решайте, насколько релевантно в 21 веке делать уклон на гендерные стереотипы в своем контенте. 👉 Зато UNIKEY сделал упор на вечную для интернета тему — питомцы. Предлагают выбрать планировку для котеича или собаки. В комментариях просили подписчиков поделиться фотографией любимчика и подбирали планировку именно под него. Персонализация, которую мы действительно заслужили. А застройщик заслужил свои комментарии, что большая редкость! 👉 Level Group сравнили подход к выбору квартиры зумеров и миллениалов. Понятно, что этот тренд не утихает, но все-таки хочется напомнить, что шутки про молодежь стремительно теряют свою актуальность. Так же стремительно, как зумеры становятся все богаче и богаче. Пока шутки шутятся, этот пласт аудитории действительно рассматривает возможность покупки собственного жилья… Думаете, это конец? Нет, в следующей части расскажем, какие видео постили застройщики и как обыгрывали инфоповоды. Ничего не грузится? Читайте нас во ВКонтакте или MAX.

😳😳😳😳😳😳😳 Все, кто нажал нет в ответе — напишите в комментариях названия своих компаний и пришлите ссылки на свой аккаунт. Всех запишем себе ✍️

— Изменилось ли что-то за почти 100 лет со времени жизни Михаила Булгакова?! — Определенно. Их стало больше

Подскажите, что хотел сказать застройщик?

День защиты детей — один из самых предсказуемых праздников в контент-плане девелопера 😲 Как всегда, в лентах были: 📍 видео с детьми и блиц-опросами; 📍 дети в роли взрослых специалистов; 📍 рассказы о том, как хорошо детям будет жить в проекте; 📍 фото и видеоотчеты с праздников во дворах — в этом году застройщикам повезло: многие провели мероприятия накануне праздника и обеспечили себя контентом на 1 июня; 📍 посты про школы, садики и детскую инфраструктуру; 📍 детские фотографии сотрудников. В общем, контента было много. Но несколько примеров нам все-таки запомнились. 📍 Север напомнили о простой мысли: ребенок живет в каждом из нас. Прошлись по стройке, спросили у строителей, кем они хотели стать в детстве, и угостили всех мороженым. Просто и без сложных концепций. 📍 Кино Девелопмент написали письма от лица будущих маленьких жителей. Прием не новый, но понравились оформление и подача. 📍 Среда задали детям сотрудников вопросы про их родителей. Правда, судя по видео, дети есть только у бухгалтерии — из-за этого подача получилась немного однобокой. Не надо так. 📍 Донстрой предложили посмотреть на привычные места глазами детей. Отдельно отметим оформление — аккуратно и визуально очень приятно. Наверняка мы увидели не все. Поэтому если у вас были интересные примеры контента ко Дню защиты детей — приносите в комментарии.

Кто из застройщиков хорошо отработал День защиты детей? 👁

Риелтор сравнил застройщиков Екатеринбурга с автомобилями 😄 Брусника — Tesla, Унистрой — Skoda, а Академический вообще маршрутка 😆 В целом получилось довольно наглядно. Иногда одна удачная метафора объясняет позиционирование компании лучше, чем целая презентация. А вы что думаете? 👀

Где размещать наружную рекламу и влияет ли сезонность? Тут все довольно прагматично: ➡️ магистрали — для охвата ➡️ район застройки — для усиления ➡️ центр — для имиджа Что касается сезонности, то как правило, размещение у застройщиков идет круглый год. Погода влияет только на диджитал-формат: ☀️ летом солнце может засвечивать медиаэкраны на несколько часов. 🌚 зимой, когда темное время суток составляет 15-17 часов, экраны видны круглосуточно.

Агентство недвижимости из Сочи придумало «риелторские поговорки». Получилось слишком жизненно 😁 «Семь раз квартиру покажешь — один раз продашь» «Кто рано встает, тот первым лиды получает» Вообще формат идеальный:

простая механика + узнаваемая боль + профессиональный юмор

Так что держите еще одну: Любишь контент — люби и реакции ставить. А свои версии оставляйте в комментариях.

Девелопер = сообщество вокруг него Оно не появляется само собой или после пары постов с ходом строительства. Необходимо постоянно быть в контакте с людьми, которые следят за проектом и задают вопросы. Несколько правил, которые помогут вам выстроить эффективное сообщество в соцсетях: ❤️ Быстрая и понятная коммуникация

Люди не будут ждать ответа неделями о стройке, инфраструктуре или сроках. Когда общение становится прозрачным и понятным, аудитория чувствует себя спокойно.

❤️ Человеческий голос

Чем живее звучит бренд, тем проще выстраивать эмоциональную связь.

❤️ Вовлечение жителей в коммуникацию

Предлагайте делиться фото, историями, отзывами, видео. Любой пользовательский контент только усилит доверие.

❤️ Публичное признание активных участников

Отмечайте самых вовлеченных, поздравляйте с праздниками лично, благодарите за участие, чтобы аудитория сильнее ассоциировала себя с проектом.

❤️ Регулярные интерактивы

Опросы, обсуждения, конкурсы и игровые механики помогают превратить молчунов в активное ядро сообщества. А еще — дают полезную обратную связь.

❤️ Работа с негативом, а не игнорирование

Люди очень чувствительны к изменениям. Если вместо обещанной яблони появляется клен — это повод для обсуждений. Не прячьтесь, а объясняйте решения, чтобы оставаться в диалоге.

❤️ Внимание не только будущими, но и текущим жителям

Комьюнити не заканчивается после выдачи ключей. Именно жители становятся главными адвокатами бренда и формируют репутацию проекта для новых покупателей.

Увидели интересную механику продажи паркинга у ПИК 👀 Схема выглядит так: 📍 оставляешь заявку и вносишь обеспечительный платеж 20К 📍 в день аукциона участвуешь в торгах 📍 шаг ставки — тоже 20К 📍 либо выкупаешь место, либо забираешь платеж обратно В комментариях пишут, что ПИК использует такую механику уже несколько лет, а приглашения на аукцион получают жители, которые оставляли заявку на машиноместо. 🔥 Самое интересное — при небольшом количестве желающих паркинг можно забрать практически по стартовой цене. Как вам такой способ продажи?

🏠 Квартира для Агнии Барто или Михаила Боярского Увидели в миниполисе 8 Клёнов необычный формат демонстрации планировок — через образы известных личностей прошлого. Почему именно такие знаменитости, рассказала контент-менеджер проекта Соня Вахрушева из бюро «Ишь, Миш!»:

1️⃣ Герой должен быть узнаваем. У нас целевая аудитория — 35–54, поэтому логично опираться на тех, чья популярность сформировалась давно и уже закрепилась в массовой культуре. Например, Виктория Боня не вписалась бы в коммуникацию, просто потому что в таком контексте она не будет выглядеть органично. 2️⃣ У нас в коммуникации история про культурное комьюнити внутри миниполиса, поэтому нам важно, чтобы герой усиливал этот образ и через свою личность транслировал интеллигентность, вкус и культурную ценность. 3️⃣ Для нас принципиально важна репутация героя. Он должен вызывать уважение и доверие у аудитории, без громких скандалов и сомнительных историй.

Еще один вариант, как простую схему с мебелью превратить в сценарий жизни с настроением, привычками и характером героя. Формат помог решить задачи: • сделать сложный продукт эмоциональнее; • выделить проект среди типовых разборов; • удержать внимание аудитории; • показать преимущества планировок через понятные ассоциации. Получается не просто рассказ про метры, а культурная интерпретация пространства. Примеры для вдохновения оставили в карточках.

Как должен выглядеть рекламный баннер, который реально работает? Хороший баннер считывается за 1–2 секунды: ➡️ короткий слоган (3–4 слова) ➡️ одно крупное изображение (лучше сам объект) ➡️ простой однородный фон ➡️ крупный шрифт (бренд не прячем) ➡️ четкая иерархия: главное — крупно, остальное — вторично ➡️ контрастные цвета с учетом сезона 🙂🙂🙂❕ Наружка не про «рассказать все». Она про «зацепить и запомниться». В карточках примеры, где соблюдены почти все правила. Благодарим РГ «Арифметика» за помощь в подготовке поста.

В Тюмени в ЖК «Август» от Свой Девелопмент показали вольер для выгула котиков 🐾 Сама идея – попытка расширить pet-friendly среду: не только для собак, но и для более «домашних» питомцев. Но в комментариях к видео реакция оказалась скорее скептической: часть аудитории считает, что кошкам такой формат не нужен и выгуливать их во дворе – сомнительная практика. А как вам идея? ❤️ – все правильно сделали 🗿 – сомнительно, но окэй

Черти у застройщиков 😈

У ЮгСтройИнвест и UNIKEY замечена Муся Классные примеры аккуратной работы девелоперов с зумерской аудиторией. Почему это важно? 🔥 Она всегда ищет в брендах аутентичность и характер. А еще становится платежеспособной. Для зумеров бренд — это не про «надежно/качественно/ипотека от 6%». Им важны характер, самоирония и ощущение, что по ту сторону коммуникации вообще-то живые люди. 🔥 Особенно интересно это смотрится в девелопменте, где коммуникация обычно максимально серьезная и выверенная. Именно поэтому такие ироничные посты работают особенно заметно — они немного ломают привычный образ застройщика. Отдельный плюс UNIKEY за то, что докрутили тренд через своего маскота — сразу выглядит органичнее. Ну и главный вопрос: у кого получилось лучше? ❤️ — ЮгСтройИнвест 🔥 — UNIKEY 👍 — Муся ванлав