Первый ДСК
前往频道在 Telegram
https://knd.gov.ru/license?id=67382a1f6afad41667c0cfb2®istryType=bloggersPermission Когда быть дома в радость🏠 dsk1.ru Ход строительства жилых комплексов от Первого ДСК - https://t.me/pervydskbuilding Входит в ГК ФСК
显示更多📈 Telegram 频道 Первый ДСК 的分析概览
频道 Первый ДСК (@pervyidsk) 俄语 语言赛道中的 是活跃参与者。目前社区聚集了 283 280 名订阅者，在 房地产 类别中位列第 10，并在 俄罗斯 地区排名第 1 330 位。
📊 受众指标与增长动态
自 невідомо 创建以来，项目保持高速增长，吸引了 283 280 名订阅者。
根据 26 八月, 2026 的最新数据，频道保持稳定运转。过去 30 天订阅人数变化为 -2 239，过去 24 小时变化为 -66，整体触达仍然可观。
- 认证状态： 已认证（Telegram 官方确认）
- 互动率 (ER)： 平均受众互动率为 14.16%。内容发布后 24 小时内通常能获得 2.61% 的反应，占订阅者总量。
- 帖子覆盖： 每篇帖子平均可获得 40 114 次浏览，首日通常累积 7 397 次浏览。
- 互动与反馈： 受众积极参与，单帖平均反应数为 796。
- 主题关注点： 内容集中在 отделка, проденьги, чтобы_финансы_не_пели_романсы, 1‑й, близкими 等核心主题上。
📝 描述与内容策略
作者将该频道定位为表达主观观点的平台：
“https://knd.gov.ru/license?id=67382a1f6afad41667c0cfb2®istryType=bloggersPermission
Когда быть дома в радость🏠 dsk1.ru
Ход строительства жилых комплексов от Первого ДСК - https://t.me/pervydskbuilding
Входит в ГК ФСК”
凭借高频更新（最新数据采集于 27 八月, 2026），频道始终保持新鲜度与高覆盖。分析显示受众积极互动，使其成为 房地产 类别中的关键影响点。
283 280
订阅者
-6624 小时
-4277 天
-2 23930 天
数据加载中...
相似频道
标签云
进出提及
---
---
---
---
---
---
吸引订阅者
八月 '26
八月 '26
+4
在7个频道中
七月 '26
+1 070
在4个频道中
Get PRO
六月 '26
+2 404
在5个频道中
Get PRO
五月 '26
+2 992
在6个频道中
Get PRO
四月 '26
+3 727
在4个频道中
Get PRO
三月 '26
+8 270
在15个频道中
Get PRO
二月 '26
+6 449
在11个频道中
Get PRO
一月 '26
+3 417
在9个频道中
Get PRO
十二月 '25
+16 884
在10个频道中
Get PRO
十一月 '25
+7 047
在12个频道中
Get PRO
十月 '25
+7 456
在9个频道中
Get PRO
九月 '25
+7 531
在10个频道中
Get PRO
八月 '25
+8 202
在10个频道中
Get PRO
七月 '25
+6 165
在11个频道中
Get PRO
六月 '25
+5 459
在10个频道中
Get PRO
五月 '25
+5 317
在12个频道中
Get PRO
四月 '25
+4 221
在9个频道中
Get PRO
三月 '25
+121 936
在117个频道中
Get PRO
二月 '25
+27 411
在14个频道中
Get PRO
一月 '25
+11 767
在0个频道中
Get PRO
十二月 '24
+17 386
在19个频道中
Get PRO
十一月 '24
+7 058
在17个频道中
Get PRO
十月 '24
+31 594
在24个频道中
Get PRO
九月 '24
+25 579
在10个频道中
Get PRO
八月 '24
+13 529
在10个频道中
Get PRO
七月 '24
+14 548
在16个频道中
Get PRO
六月 '24
+23 170
在18个频道中
Get PRO
五月 '24
+25 581
在17个频道中
Get PRO
四月 '24
+35 666
在119个频道中
Get PRO
三月 '24
+43 870
在14个频道中
Get PRO
二月 '24
+18 052
在29个频道中
Get PRO
一月 '24
+2 905
在3个频道中
Get PRO
十二月 '23
+1 379
在0个频道中
Get PRO
十一月 '23
+324
在2个频道中
Get PRO
十月 '23
+671
在0个频道中
Get PRO
九月 '23
+1 225
在0个频道中
Get PRO
八月 '23
+1 119
在0个频道中
Get PRO
七月 '23
+1 974
在0个频道中
Get PRO
六月 '23
+2 295
在0个频道中
Get PRO
五月 '23
+1 045
在0个频道中
Get PRO
四月 '23
+301
在0个频道中
Get PRO
三月 '23
+346
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 27 八月 | 0 | |||
| 26 八月 | 0 | |||
| 25 八月 | 0 | |||
| 24 八月 | 0 | |||
| 23 八月 | +1 | |||
| 22 八月 | 0 | |||
| 21 八月 | 0 | |||
| 20 八月 | 0 | |||
| 19 八月 | 0 | |||
| 18 八月 | 0 | |||
| 17 八月 | 0 | |||
| 16 八月 | 0 | |||
| 15 八月 | 0 | |||
| 14 八月 | 0 | |||
| 13 八月 | 0 | |||
| 12 八月 | 0 | |||
| 11 八月 | 0 | |||
| 10 八月 | 0 | |||
| 09 八月 | 0 | |||
| 08 八月 | 0 | |||
| 07 八月 | 0 | |||
| 06 八月 | 0 | |||
| 05 八月 | +1 | |||
| 04 八月 | 0 | |||
| 03 八月 | +2 | |||
| 02 八月 | 0 | |||
| 01 八月 | 0 |
频道帖子
| 2 | 没有文字... | 52 546 |
| 3 | 没有文字... | 52 672 |
| 4 |  Скидка до 3️⃣1️⃣🙆♀️ на квартиры для всей семьи до конца августа
Когда семья растёт, новой квартире нужно больше квадратных метров и меньше переплат 💙
Вместе с Альфа-Банком предлагаем семейные программы со ставкой от 3,7% и скидками до 31%.
➡️ Узнать подробнее
Забирайте просторное жильё с максимальной выгодой!
Мы в МАКС
1-й ДСК #первыйкомфортный
Предложение не является публичной офертой. Условия действительны на дату публикации предложения и могут изменяться ввиду изменений условий банка.
Ознакомиться с подробными условиями оказания услуг, влияющими на полную стоимость потребительского кредита (займа), можно на сайте. | 52 535 |
| 5 |  +2📚 В Молжаниновском районе начались монолитные работы в школе на 1050 мест
«Инспекторы Комитета провели выездную проверку образовательного учреждения, которое возводится за счет внебюджетных средств. Сейчас на площадке строительства началось устройство фундаментной плиты, а также стен и перекрытий подземной части. Полностью завершить конструктив здания застройщик планирует уже в текущем году», – отметил глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
🏗 В ходе проверки специалисты оценили организацию участка, культуру производства и выполненный объем работ на соответствие утвержденным проектным решениям.
🔑 Школа строится в составе ЖК «1-й Ленинградский», где уже сданы шесть корпусов почти на 3,5 тысячи квартир. Мосгосстройнадзор следит за тем, чтобы застройщик выполнил обязательства перед гражданами и обеспечил новостройки социальной инфраструктурой.
🏫 Общая площадь здания превышает 22 тысячи м². Внутри предусмотрены многосветное пространство для мероприятий, пищеблок с обеденным залом, два физкультурных зала, медиатека, лабораторно-исследовательские комплексы и учебные кабинеты.
⚽️ На прилегающей территории оборудуют стадион с прорезиненным покрытием для мини-футбола, волейбола, баскетбола, гимнастики и бега. Также возле здания появятся места для игр и отдыха.
📍 ул. 2-я Новосёлки (САО) | 52 075 |
| 6 | ⚡️ Не успели рассказать про один проект, как подтянулись новости с другой площадки!
В 1-м Ленинградском уже вовсю заливают монолит. Смотрите, как растёт новая школа на 22 тысячи м² ⬇️ | 51 929 |
| 7 |  +4🎓 Школьный бум продолжается
Мы получили разрешение на строительство школы на 1 350 мест в 1-м Донском!
В новом здании разместятся не только учебные классы, но и современные лаборатории, творческие мастерские и большой спортивный блок. Параллельно в квартале возводятся два детских сада.
➡️ Для тех, кто ищет жильё с перспективой на комфортное детство, присмотрели несколько отличных вариантов квартир:
🔑 3‑комнатная квартира, 63 м²
🔑 3‑комнатная квартира, 68,9 м²
🔑 3‑комнатная квартира, 65,3 м²
🔑 3‑комнатная квартира, 76,7 м²
Мы в МАКС
1-й ДСК #первыйкомфортный | 51 997 |
| 8 |  +3👨👩👧👦 Квартира недели: трёшка для тех, кому нужно больше места (и тишины)
В нашей традиционной рубрике — невероятно светлая квартира в 1-м Донском.
Смотрите сами, какие тут фишки:
🕐 Угловая спальня сразу с двумя окнами.
Просыпаться с первыми лучами солнца и наслаждаться панорамным видом, не вставая с кровати? Легко!
🕙 Собственная гардеробная.
Мечта тех, кто устал спотыкаться о сушилку для белья и заставлять комнаты огромными шкафами.
🎼 Дополнительный санузел.
Забудьте про спешные утренние сборы — места хватит всем.
✨Отдельный бонус — окно в ванной в мастер-зоне
😍 Рассмотреть планировку во всех деталях и влюбиться окончательно можно по ссылке
➡️ Ещё больше планировок в ЖК
Мы в МАКС
1-й ДСК #первыйкомфортный | 52 834 |
| 9 | Сколько на самом деле стоит квартира ❔
Выбирая квартиру, обычно сравнивают очевидные параметры: площадь, район, цену. Но есть ещё один критерий, который стоит учесть: стоимость владения квартирой.
Это расходы, которые будут сопровождать вас каждый день следующие 10–20 лет ❕
И иногда квартира, которая на старте кажется дороже, в итоге обходится дешевле. А попытка сэкономить при покупке, наоборот, приводит к постоянным дополнительным расходам.
Давайте посмотрим, из чего складывается эта разница, на что обращать внимание:
🕐 Время в дороге
Важно примерить расположение квартиры на свои привычные маршруты. Потому что дорога до работы, школы, детского сада, бабушки, спортивной секции или любимого парка потребует времени.
Если добираться неудобно, то, например, ежедневные лишние 40 минут в дороге сложатся в 250 часов в год.
А это больше тридцати рабочих дней. Добавьте расходы на бензин, общественный транспорт или такси — и первоначальная экономия на локации уже выглядит не такой очевидной.
🕙 Покупка автомобиля
Если рядом нет удобного транспорта, в семье нередко появляется автомобиль, а то и два.
Если вы рассматриваете такую комбинацию, то стоит учесть не только стоимость покупки авто, но и его обслуживание. Это страховка, топливо, ТО, парковка и налоги.
Иногда удачная локация позволяет вообще отказаться от машины или пользоваться ею значительно реже.
🎼 Инфраструктура и безопасность
Если рядом есть парк, спортивный клуб, магазины, поликлиника, кафе или места для прогулок, многие повседневные дела решаются буквально по пути домой. Реже приходится ездить через весь город, а значит, снова экономятся и время, и деньги.
То же касается безопасности. Закрытый двор, хорошее освещение, спокойный район, возможность отпустить ребёнка одного на детскую площадку или позже самостоятельно дойти до школы — это сложно перевести в рубли, но такие детали заметно влияют на качество повседневной жизни.
🎛 Коммунальные платежи
Современные дома обычно более энергоэффективны.
Хорошая теплоизоляция, инженерные системы и приборы учёта помогают снизить расходы на содержание жилья.
Кроме того, в новых домах ниже вероятность крупных непредвиденных расходов из-за изношенных коммуникаций.
Разница становится особенно заметной, если оценивать перспективу в несколько лет.
🤚 Ремонт
Покупая квартиру в старом фонде, стоит заранее закладывать бюджет не только на косметический ремонт.
Со временем могут потребовать замены трубы, электропроводка, окна, сантехника.
⚙️ Соседи и сообщество
Этот критерий сложно посчитать в рублях, но здоровые нервы бесценны.
С адекватными соседями будет меньше бытовых конфликтов, больше ощущения безопасности и взаимопомощи. Для семей с детьми это ещё и друзья во дворе, знакомые родители и хорошая компания.
👩👩👦 Ликвидность
Подробно об этом мы говорили в прошлых постах, но повторим главную мысль.
Через несколько лет ваши обстоятельства могут измениться. Захочется расшириться, переехать в другой район или город.
И тогда будет важно, насколько легко квартиру можно продать или сдать в аренду. В этом случае хорошая локация, современный дом и удачная планировка помогают сохранить стоимость объекта и быстрее найти покупателя.
➡️ Вывод
Покупая квартиру, мы выбираем не только метры, но и ежедневные расходы, количество свободного времени и качество жизни на многие годы вперед.
Поэтому полезно задать себе вопрос:
Сколько эта квартира будет стоить мне каждый месяц после покупки?
Мы в МАКС
1-й ДСК #Чтобы_финансы_не_пели_романсы #ПроДеньги | 52 982 |
| 10 |  Ставка от 🕒7️⃣🙆♀️
💙 Большим переменам — комфортные условия
Вместе с Альфа-Банком предлагаем совместную субсидированную программу в рамках семейной ипотеки со ставкой от 3,7% на весь срок кредитования.
➡️ Узнать подробнее
Мы в МАКС
1-й ДСК #первыйкомфортный
Предложение не является публичной офертой. Ставка действительна на дату публикации предложения и может изменяться ввиду изменений условий банка.
Ознакомиться с подробными условиями оказания услуг, влияющими на полную стоимость потребительского кредита (займа), можно на сайте. | 52 905 |
| 11 |  +3💙 Уже 1 сентября: новая школа на 1 100 мест с бассейном открывается в ЖК «1-й Шереметьевский»!
Отличный подарок к новому учебному году для жителей ЖК — сейчас идёт активный приём документов от будущих учеников.
Школа находится в шаговой доступности от домов «1-го Шереметьевского» — путь на уроки займёт всего пару минут.
Пора выбирать свою семейную квартиру там, где всё главное уже построено:
🔑 2‑комнатная квартира, 59,2 м²
🔑 3‑комнатная квартира, 67,3 м²
🔑 3‑комнатная квартира, 78,1 м²
➡️ Ещё больше квартир в ЖК
Мы в МАКС
1-й ДСК #первыйкомфортный | 52 650 |
| 12 | 没有文字... | 98 739 |
| 13 | Не успели на вебинар или хотите пересмотреть?
Запись вебинара уже доступна — посмотреть её можно ➡️ по ссылке
Приятного просмотра! | 99 634 |
| 14 | Не успели на вебинар или хотите пересмотреть?
Запись вебинара уже доступна — посмотреть её можно ➡️ по ссылке
Приятного просмотра! | 1 |
| 15 |  +4☀️ Садик в ЖК «1-й Южный» готов на 6 месяцев раньше срока!
Детский сад «Лучик» на 330 мест откроется уже этой осенью. На днях готовность объекта лично проверил губернатор Московской области Андрей Воробьёв.
А когда детский сад буквально под окнами, повседневная жизнь становится ещё комфортнее 😍
Собрали подборку семейных планировок в 1-м Южном:
🔑 2‑комнатная квартира, 53,7 м²
🔑 2‑комнатная квартира, 56,6 м²
🔑 3‑комнатная квартира, 77,9 м²
🔑 3‑комнатная квартира, 79,2 м²
➡️ Ещё больше квартир в ЖК
Мы в МАКС
1-й ДСК #первыйкомфортный
Предложение не является публичной офертой. Условия и срок предоставления скидок смотрите на сайте. | 98 683 |
| 16 |  ⚡️ Напоминаем: уже сегодня встречаемся на вебинаре «Как устроен современный дом»
🕐🕘:🙅♀️🙅♀️
➡️ Ссылка для подключения
Разберёмся, что скрывается за стенами вашего дома и как избежать ошибок во время ремонта.
Мы в МАКС
1-й ДСК #первыйкомфортный | 99 186 |
| 17 |  Жаркий июль прошёл, а работа кипит ☀️
Пока все ловили солнечные дни и строили планы на отпуск, мы воплощали в жизнь кое-что очень важное — возводили новые корпуса ваших будущих домов и развивали инфраструктуру.
Обо всём — по порядку:
➡️ 1-й Донской: благоустройство территории корпуса 3 и монолитные работы в корпусе 5
➡️ 1-й Ясеневский: устройство кровли в корпусе 4 и благоустройство наружного периметра в корпусе 2
➡️ 1-й Измайловский: устройство въезда в подземный паркинг корпуса 5 и монтаж конструкций лоджий в корпусе 3
Ещё больше подробностей и свежих отчётов с площадок ищите в нашем канале с динамикой строительства 💙
Мы в МАКС
1-й ДСК #первыйкомфортный | 97 496 |
| 18 |  ⚡️ Скидки августа ⚡️
Пусть в копилке летних воспоминаний останутся не только отпуск, закаты и тёплые вечера, но и важное событие — покупка новой квартиры 💙
Выбирайте подходящий ЖК и успейте воспользоваться выгодными условиями до конца лета:
1‑й Саларьевский — до 29%
1‑й Химкинский — до 24%
1‑й Южный — до 23%
1‑й Донской — до 31%
1‑й Ясеневский — до 23%
1‑й Измайловский — до 21%
Южная Битца — до 18%
1‑й Лермонтовский — до 18%
1-й Ленинградский — до 13%
Мы в МАКС
1-й ДСК #первыйкомфортный #акции
Предложение не является публичной офертой. Условия и срок предоставления скидок смотрите на сайте. | 32 813 |
| 19 |  Уважаемые жители ЖК «1-й Шереметьевский»
Приглашаем вас на вебинар «Как устроен современный дом», который состоится 6 августа в 19:00.
О чём расскажем:
➡️ как устроен ваш дом;
➡️ какие инженерные системы находятся внутри;
➡️ что важно учитывать при ремонте;
➡️ какие работы допустимы, а какие могут привести к повреждениям и нарушениям.
Кому будет полезно: всем, кто планирует ремонт или уже в процессе.
🎓 Дата: 6 августа 2026 года
⚡️ Время: 19:00
💻 Формат: онлайн-трансляция
➡️ Ссылка для подключения: Как устроен современный жилой дом
Спикер: руководитель технического управления комплекса управления проектированием. Эксперт с практическим опытом, который ответит на ваши вопросы в прямом эфире.
До встречи!
Мы в МАКС
1-й ДСК #первыйкомфортный | 101 589 |
| 20 |  +3Продолжаем закрывать норму шагов 💙
➡️ А вот и вторая часть нашей подборки! Сегодня — ещё три ЖК, где 10 000 шагов наматываются сами собой!
Ловите новые локации для красивых маршрутов прямо у дома — впереди активные выходные 😍
😉 Первая часть маршрутов тут.
Мы в МАКС
1-й ДСК #первыйкомфортный | 109 564 |
