ДЕВИЖН | Архитектура и проектирование
前往频道在 Telegram
Проектирование ликвидных ЖК +7(499)283-32-67 mail@devision.company 💻 https://devision.company
显示更多📈 Telegram 频道 ДЕВИЖН | Архитектура и проектирование 的分析概览
频道 ДЕВИЖН | Архитектура и проектирование (@devisionagency) 俄语 语言赛道中的 是活跃参与者。目前社区聚集了 11 074 名订阅者，在 房地产 类别中位列第 1 175，并在 俄罗斯 地区排名第 58 595 位。
📊 受众指标与增长动态
自 невідомо 创建以来，项目保持高速增长，吸引了 11 074 名订阅者。
根据 29 七月, 2026 的最新数据，频道保持稳定运转。过去 30 天订阅人数变化为 -136，过去 24 小时变化为 -7，整体触达仍然可观。
- 认证状态： 未认证
- 互动率 (ER)： 平均受众互动率为 12.22%。内容发布后 24 小时内通常能获得 4.95% 的反应，占订阅者总量。
- 帖子覆盖： 每篇帖子平均可获得 1 354 次浏览，首日通常累积 548 次浏览。
- 互动与反馈： 受众积极参与，单帖平均反应数为 11。
- 主题关注点： 内容集中在 devision, девелопер, девелопмент, благоустройство, фасад 等核心主题上。
📝 描述与内容策略
作者将该频道定位为表达主观观点的平台：
“Проектирование ликвидных ЖК
+7(499)283-32-67
mail@devision.company
💻 https://devision.company”
凭借高频更新（最新数据采集于 30 七月, 2026），频道始终保持新鲜度与高覆盖。分析显示受众积极互动，使其成为 房地产 类别中的关键影响点。
11 074
订阅者
-724 小时
-317 天
-13630 天
数据加载中...
相似频道
标签云
进出提及
---
---
---
---
---
---
吸引订阅者
七月 '26
七月 '26
+55
在6个频道中
六月 '26
+429
在13个频道中
Get PRO
五月 '26
+328
在13个频道中
Get PRO
四月 '26
+346
在13个频道中
Get PRO
三月 '26
+437
在15个频道中
Get PRO
二月 '26
+506
在19个频道中
Get PRO
一月 '26
+427
在4个频道中
Get PRO
十二月 '25
+205
在9个频道中
Get PRO
十一月 '25
+1 439
在18个频道中
Get PRO
十月 '25
+563
在11个频道中
Get PRO
九月 '25
+519
在12个频道中
Get PRO
八月 '25
+546
在7个频道中
Get PRO
七月 '25
+162
在11个频道中
Get PRO
六月 '25
+255
在10个频道中
Get PRO
五月 '25
+58
在4个频道中
Get PRO
四月 '25
+77
在13个频道中
Get PRO
三月 '25
+353
在14个频道中
Get PRO
二月 '25
+796
在13个频道中
Get PRO
一月 '25
+519
在20个频道中
Get PRO
十二月 '24
+619
在18个频道中
Get PRO
十一月 '24
+848
在13个频道中
Get PRO
十月 '24
+608
在22个频道中
Get PRO
九月 '24
+690
在14个频道中
Get PRO
八月 '24
+1 162
在20个频道中
Get PRO
七月 '24
+694
在10个频道中
Get PRO
六月 '24
+900
在10个频道中
Get PRO
五月 '24
+979
在15个频道中
Get PRO
四月 '24
+797
在12个频道中
Get PRO
三月 '24
+658
在14个频道中
Get PRO
二月 '24
+411
在9个频道中
Get PRO
一月 '24
+327
在11个频道中
Get PRO
十二月 '23
+384
在8个频道中
Get PRO
十一月 '23
+97
在5个频道中
Get PRO
十月 '23
+418
在4个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 30 七月 | 0 | |||
| 29 七月 | 0 | |||
| 28 七月 | +2 | |||
| 27 七月 | +4 | |||
| 26 七月 | +1 | |||
| 25 七月 | 0 | |||
| 24 七月 | 0 | |||
| 23 七月 | +3 | |||
| 22 七月 | 0 | |||
| 21 七月 | +2 | |||
| 20 七月 | +2 | |||
| 19 七月 | +4 | |||
| 18 七月 | 0 | |||
| 17 七月 | +1 | |||
| 16 七月 | +4 | |||
| 15 七月 | +5 | |||
| 14 七月 | +2 | |||
| 13 七月 | +5 | |||
| 12 七月 | 0 | |||
| 11 七月 | 0 | |||
| 10 七月 | +2 | |||
| 09 七月 | +2 | |||
| 08 七月 | +5 | |||
| 07 七月 | 0 | |||
| 06 七月 | +2 | |||
| 05 七月 | 0 | |||
| 04 七月 | +1 | |||
| 03 七月 | +3 | |||
| 02 七月 | +1 | |||
| 01 七月 | +4 |
频道帖子
🎤О ситуации, из которой у девелопера практически нет хорошего выхода
➡️ Из подкаста Валентины Трошиной (ДЕВИЖН) и Александра Дмитриева (Этажи Девелопмент) «Продуктовый порог входа, почему нельзя игнорировать»
| 2 |  ➡️ Работа с одним производителем МАФ (до -15-25%)
📍Серийные МАФ дешевле индивидуальных
📍 Закупка у одного производителя увеличивает скидку за объем, упрощает логистику и ускоряет монтаж
➡️ Светотехнический расчет (до -30%)
Светотехнический расчет позволяет точно подобрать схему освещения, исключив пересвет, темные зоны и лишние затраты на оборудование, доработки и эксплуатацию
➡️ Оптимизация озеленения (до -12%)
📍Локальные питомники, малоуходовые растения и предварительный заказ с доращиванием снижают стоимость озеленения
📍Замена части газонов многолетниками и кустарниками снижает расходы на эксплуатацию
🐚🐚🐚 Эти решения позволили заказчику сократить бюджет на благоустройство на 30%.
Хотите также? Ждем вас на аудит ⚡ | 564 |
| 3 |  «Ко мне сливается вообще вся информация, есть разные паблики и блогеры, которые я смотрю, но времени не хватает... Здорово, молодцы, прямо в точку попадают»
А что если... ⭐️ | 726 |
| 4 | ⚪️⚪️⚪️ Чего хотят девелоперы VS что может позволить себе клиент
Сегодня девелоперы соревнуются в продукте, увеличивают объемы строительства и работают над повышением среднего чека.
Но совпадает ли это с тем, что действительно может позволить себе покупатель?
➡️ В новом аудио-подкасте разбираем этот разрыв на реальных цифрах ⤴️ | 847 |
| 5 |  +1🐚🐚 Предложения-убийцы конкурентов ⚡
Основной покупатель на рынке недвижимости сегодня — молодая семья с одним или двумя детьми.
Для такой аудитории ключевой критерий выбора — максимум комнат за минимальный бюджет.
Ниже примеры планировочных решений от нашего бюро, которые отвечают этому запросу:
📍 2-комнатная — 42 м²
📍 3-комнатная — 56 м²
➡️ Приглашаем к дискуссии. Как вы оцениваете этот баланс между комнатностью, площадью и функциональностью? | 873 |
| 6 |  🐚🐚🐚Ваш проект еще не запущен, а вы уже теряете прибыль
Проект может соответствовать всем нормативам, пройти экспертизу и при этом упустить прибыль в сотни миллионов рублей
▫️Можно ли было
▫️сделать его эффективнее?
▫️Как показывает
▫️практика — ДА,
▫️существенно
Для этого мы проводим комплексные аудиты, которые позволяют получить большую прибыль с теми же исходными данными⤵️
📍 Аудит мастер-плана
- Поиск точек роста в продукте и экономике проекта
- Проверка нормативных ограничений
- Рекомендации по силуэту застройки
- Анализ ТЭП
- Корректировка расположения кварталов и объектов
📍 Аудит планировочных решений
- Оптимизация квартирографии и планировочных решений
- Создание разнообразного ассортимента планировок
- Рекомендации по увеличению коэффициента эффективности застройки
⚪️⚪️⚪️ Если аудит не выявит потенциал увеличения прибыли проекта минимум на 10 млн ₽ — мы полностью вернем его стоимость
➡️ Записаться на комплексный аудит
Сроки акции: с 20.07.2026 по 15.08.2026
Подробности об организаторе акции, условиях проведения, точном перечне услуг, входящих в предложение, а также порядке заключения договора и оплаты уточняйте на сайте | 1 011 |
| 7 |  +1🐚🐚 Технический этаж VS техническое пространство
Нерационально спроектированный технический этаж для проекта стандарт-класса способен заметно ухудшить его экономику
✖️ Закладывать полноценный технический этаж по всей площади здания. Это увеличивает общую площадь и снижает коэффициент К1
✅ Для стандарт-класса достаточно объединить основные инженерные помещения в одном техническом блоке, а остальную часть выполнить как техническое пространство (высота <1,80 м)
В одном проекте такой подход, наряду с другими решениями, позволил повысить коэффициент К1 с 0,65 до 0,8 | 848 |
| 8 |  ❤️ Рейтинг proptech-вендоров: кто растёт на фоне сокращения бюджетов на цифровизацию
Бюджеты на цифровизацию в недвижимости сокращаются, но рынок proptech продолжает расти. По нашим расчётам, в 2025 году совокупная выручка отраслевых вендоров увеличилась на 5,5%, и это без учёта бигтех-компаний.
Чтобы разобраться, кто сегодня формирует рынок цифровых решений для недвижимости, мы подготовили рейтинг proptech-вендоров по объёму выручки.
В финальную выборку вошла 321 proptech-компания. Исследование подготовлено на основе открытых данных вендоров.
В рейтинг НЕ включались компании:
🟤без публичных данных о выручке;
🟤у которых невозможно выделить выручку proptech-направления отдельно от других бизнесов (банки, телеком, девелоперы, неотраслевые ИТ-компании);
🟤у которых модель монетизации B2C или через рекламу, а не через продажу софта или оборудования в B2B.
➡️ Смотрите рейтинг на портале Digital Developer
P.S. Мы продолжаем собирать данные от участников рынка, чтобы сделать рейтинг максимально полным и точным. Если вашей компании нет в рейтинге или вы хотите уточнить показатели, обновите данные в личном кабинете Digital Developer или напишите нам → @i_korsun | 634 |
| 9 | 🐚🐚 Делимся полезным материалом от наших партнеров Digital Developer о том, кто сегодня формирует рынок цифровых решений для недвижимости 🔥 | 572 |
| 10 |  +6🐚🐚 Кейс: +14% к рентабельности проекта на этапе мастер-плана
Не устанем повторять:
▫️успех девелоперского
▫️проекта закладывается
▫️на этапе мастер-плана
Именно здесь принимаются решения, которые определяют привлекательность проекта для покупателя и, в конечном итоге, его экономику.
В карточках разбираем кейс, где пересмотр мастер-плана позволил сохранить объем строительства и повысить плановую цену реализации проекта.
➡️ Запишитесь на аудит мастер-плана в ДЕВИЖН. Возможно, самые ценные решения для вашего проекта еще не приняты
+7 (499) 455 89 07
sale@devision.company | 2 272 |
| 11 |  🎤 О том, насколько оправдано требование в разнообразии планировочных решений
➡️ Из подкаста ДЕВИЖНхPinigina Consulting «Тренд в квартирографии 2026» | 1 346 |
| 12 |  +4Аудиты проекта помогли нашим клиентам-девелоперам избежать дорогостоящих ошибок, повысить ликвидность ЖК и сэкономить бюджет проекта.
⤴️ В карточках рассказали подробно об аудитах мастер-плана, планировочных решений и экспресс-оценке ТЭП земельного участка, которые мы проводим.
➡️ Оставляем контакты, для записи:
+7 (499) 455 89 07
sale@devision.company | 1 320 |
| 13 | 🐚🐚 Предотвращаем потерю ваших миллиардов ₽ ⤵️ | 894 |
| 14 | +4 🐚🐚 Предотвращаем потерю ваших миллиардов ₽
Аудиты проекта помогли нашим клиентам-девелоперам избежать дорогостоящих ошибок, повысить ликвидность ЖК и сэкономить бюджет проекта.
⤴️ В карточках рассказали подробно об аудитах мастер-плана, планировочных решений и экспресс-оценке ТЭП земельного участка, которые мы проводим.
➡️ Оставляем контакты, для записи:
+7 (499) 455 89 07
sale@devision.company | 1 |
| 15 |  29 июля в 15:00 URBANxМГИМО собирает на вебинаре людей, которые видят продукт изнутри — не с позиции аналитика, а с позиции тех, кто каждый день принимает решения с ценой в миллионы.
▪️Всеволод Глазунов, директор по маркетингу LEGENDA
▪️Дарья Постникова, СИТИ21
▪️Марина Шпилько, архитектор-продуктолог KRUCHINA TEAM
▪️Саша Лукич, создатель Portner Architects
разберут живые кейсы: где именно в продукте прячутся потери, какие решения реально работают на рынке 2026 и как сохранить маржинальность, когда давит все — ставка, спрос, конкуренция.
Модерирует разговор Ольга Кавжарадзе, научный руководитель образовательного проекта URBANxМГИМО
Это разговор для тех, кто отвечает за продукт головой — девелоперов, продуктологов и архитекторов.
➡️ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ВЕБИНАР | 880 |
| 16 | 🐚🐚 Рекомендуем вебинар наших друзей-партнеров из URBAN
Практический разговор о девелоперском продукте, маржинальности и решениях, которые работают на рынке сегодня 🔥 | 814 |
| 17 |  ⚪️⚪️⚪️ Покупатель 2026: почему он думает дольше и как его довести до сделки
Скорость принятия решений на рынке недвижимости заметно снизилась. Покупатель не исчез — он дольше изучает рынок, сравнивает предложения и ищет подтверждение правильности своего выбора.
Вместе с Artsofte Digital мы решили рассмотреть этот путь целиком: от момента задумки девелоперского проекта до обращения клиента в отдел продаж.
Каким стал покупатель 2026 года, что должно быть заложено в проект на этапе идеи и как сопровождать клиента на пути принятия решения, смотрете в новом подкасте
Спикеры:
▪️ Мария Павловская, директор по маркетингу ДЕВИЖН
▪️ Александр Торичко, CEO Artsofte Digital
Выпуск на всех площадках:
📺 Смотреть VK Video
📺 Смотреть YouTube | 943 |
| 18 | ⚫️⚫️⚫️ Архитектурный минимум ликвидного коммерческого помещения
определяется не только локацией и трафиком — большой процент успеха закладывается еще на стадии проектирования.
Низкая высота потолков, недостаточная вентиляция и другие просчеты ограничивают круг потенциальных арендаторов и снижают доходность объекта.
➡️ Подготовили чек-лист важных параметров, которые позволяют нам проектировать коммерцию с прицелом не только на нормативы, но и на ее инвестиционную привлекательность | 958 |
| 19 | 🐚🐚 Поздравляем архитекторов с профессиональным праздником и желаем терпения!
Всем, кто работает с архитекторами — тоже терпения.
Данный пост создан с любовью к коллегам. Любые совпадения с реальностью абсолютно случайны. Ну почти🤍 | 1 035 |
| 20 |  Буклет перестал быть утилитарным расходником. Сегодня это полноценный бизнес-инструмент, работающий на восприятие проекта и девелопера в целом.
В новой статье разбираем:
📤 какие решения действительно работают в 2026 году
📤 как меняется роль буклета в зависимости от сегмента
📤 где проходит граница между базовым материалом и спецпроектом
➡️ Читать
Среднее время ознакомления с материалом: 9 мин | 1 135 |
