Законы стройки

Конец года. Все подводят итоги 2024. Подведём и мы✊🏻 🟦Новых подписчиков: +11,7 тысяч. 🟦Самый популярный пост: https://t.me/developers_policy/5773 🟦Публикаций: 2,6 тыс. 🟦Просмотров: 26,6 млн. 🟦Пересылок: 91,3 тыс. Спасибо. Таких цифр не было бы без вас, наших подписчиков.

Указ Владимира Путина: незаконно находящиеся в России мигранты обязаны покинуть РФ до 30 апреля 2025 года или урегулировать свое правовое положение Президент России подписал его в развитие закона о высылке нелегальных мигрантов. Требование не будет применяться к иностранцам, которые хотят остаться на законных основаниях и соответствуют нескольким условиям: ⬩сдали биометрию; ⬩прошли тестирования на наркотики и инфекции; ⬩предоставили документы о владении русским языком, знании истории и законов России; ⬩погасили задолженности. Также должны отсутствовать основания для аннулирования патента, разрешений на работу или временное проживание, вида на жительство.

Застройщикам ИЖС приготовиться: с 1 января 2025 года информационное моделирование будет распространяться на все объекты строительства Напоминаем, что в новом году нужно будет обязательно применять технологии информационного моделирования (ТИМ) при долевом строительстве домов в составе малоэтажных жилых комплексов:  🟦с 1 января 2025 года — на этапе изысканий и проектирования;  🟦с 1 июля 2025 года — на этапе строительства (для объектов, спроектированных до 1 января 2025 года). Кроме того, с 1 января 2025 года становится обязательным использование ТИМ на этапе строительства для МКД и иных объектов, требующих положительного заключения экспертизы. Речь идет об объектах, спроектированных до 1 июля 2024 года. Порядок формирования и ведения информационной модели объектов капстроительства и состава данных, которые будут в нее включать утверждены ПП РФ №614. Также ТИМ посвящены: 🟦ПП РФ  № 331; 🟦ПП РФ № 2357 (внесло правки в ПП РФ  № 331). @developers_policy  

🛡🏗На строительных площадках РФ работают около 6,5 млн человек, и их безопасность вменяется государством каждому работодателю как ключевая обязанность. 🔺В строительной отрасли уровень несчастных случаев остаётся одним из самых высоких.

«На стройках постоянно приходится следить за возможными рисками падений, неправильного использования оборудования и отказов техники, что может привести к травмам или смерти. Это делает крайне важным для руководителей предприятий создание культуры, которая ставит безопасность на первое место любой ценой», — считает вице-президент Национального объединения строителей Антон Мороз.

💬Как снизить риски несчастных случаев в опасных отраслях экономики с помощью уже доступных инновационных технологий обсуждали участники международной выставки и делового форума «Безопасность и охрана труда» (БИОТ2024) в Москве на площадке Крокус Экспо. В рамках деловой программы форума вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз открыл конференцию «Цифровизация производства и охраны труда. Внедрение AI-инструментов. Успешные кейсы предприятий».

«Речь идёт о программном обеспечении, которое минимизирует человеческий фактор в контроле там, где ценой ошибки может стать чья-то жизнь», — прокомментировал Мороз.

😊Цифровые технологии безопасности строительства охватывают множество областей: от беспилотников для мониторинга площадок до носимых устройств для защиты рабочих. Однако пока принятие инициатив на основе технологий остается относительно консервативным. 👨‍💼По мнению Антона Мороза, это медленное внедрение можно объяснить экономическими факторами, а также зависимостью от устаревших систем и отсутствием технических знаний. «Чтобы преодолеть эти проблемы, компаниям необходимы объединенные технологии в интегрированном стеке, которые помогут обмениваться данными и выявлять болевые точки на ранних этапах. Мы постарались создать платформу для решения таких задач», — сказал Антон Мороз, который как вице-президент НОСТРОЙ курирует цифровую трансформацию в строительной отрасли. 🇷🇺Национальное объединение строителей представило на деловом форуме новейшую разработку — Ассистента электронного по охране труда» (АЭОТ). Этот веб-сервис предназначен для контроля ключевых направлений обеспечения безопасности на объекте и автоматизации исполнения требований охраны труда в цифровых отчетных документах. 🤖Функционал электронного ассистента включает мониторинг стройплощадки с помощью искусственного интеллекта в режиме реального времени.

— Мы интегрировали в систему компьютерное зрение, — отметил Мороз. — Благодаря этому система способна выявлять участки с повышенной опасностью и рекомендовать средства защиты.

👨‍💻Как рассказал эксперт, последние изменения законодательной базы позволяют перенести практически всю деятельность, связанную с охраной труда, в цифровое пространство. Поэтому электронный ассистент помогает формировать и подписывать документы в электронном виде, проводить ознакомление работников с актами, контролировать информацию об их состоянии здоровья. На его платформе работает интерактивная карта объектов компании-пользователя в режиме реального времени, а также актуальный Рейтинг объектов строительства — аналитический инструмент, разработанный НОСТРОЙ. 💡НОСТРОЙ активно поддерживает инновации, которые повышают скорость реализации проектов и уровень безопасности.

— В НОСТРОЙ мы уже реализуем множество шагов для инноваций в области безопасности строительства, включая все: от оценки и управления рисками до обучения и образования, — говорит Антон Мороз. — Новые технологии значительно улучшают оценку рисков, коммуникацию и мониторинг рабочих процессов. Строительные компании, использующие такие решения, могут создавать более безопасную рабочую среду, сокращая количество несчастных случаев и повышая общую производительность.

Главгосэкспертиза разместила запись вебинара от 18 декабря 2024 года «Порядок проведения государственной экспертизы с учетом изменений в законодательстве о градостроительной деятельности Российской Федерации». Вебинар был посвящен обзору изменений законодательства, вступивших в силу в 2024 году.  Спикер — замначальника Управления методологии и стандартизации экспертной деятельности Главгосэкспертизы Мария Галкина.  ➡️Посмотреть запись можно на официальном канале ГГЭ в в RuTube: https://rutube.ru/video/private/e8a49f7130a3a69c56cd78db51661277/?p=TAV8glRbcgflJlv6AUP7CQ  @developers_policy  

Какие изменения в законодательстве ждут нас в 2025 году  Изменений во всех сферах деятельности произойдет очень много. Рассказываем о некоторых из них. 1️⃣С 1 января 2025 года вырастут госпошлины за: - государственную регистрацию прав, ограничений и обременений объектов недвижимости, сделок с такими объектами; - регистрацию договоров аренды, уступки прав требования по ним, а также соглашений об изменении или о расторжении зарегистрированного договора аренды;  - предоставление ряда сведений, содержащихся в ЕГРН.   2️⃣С 1 января начнет действовать стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков (на договоры, заключенные после этой даты). Банки больше не смогут выдавать ипотеку с кэшбэком и получать комиссию от заемщиков и вознаграждение от застройщиков. Они будут обязаны информировать клиентов рисках, связанных с оформлением ипотеки, указывать полную стоимость кредита в рекламе.. 3️⃣С 1 марта вводится обязательное страхование счетов эскроу при ИЖС по договорам строительного. Страховая сумма — 10 млн рублей. 4️⃣С 1 марта граждане смогут накладывать запрет выдавать кредиты на свое имя. Сделать это можно будет через портал Госуслуг. Это ограничит действия мошенников, т. к. банки будет отклонять онлайн- и офлайн-заявки на кредиты. 5️⃣Гражданам станет доступно долевое страхование жизни, совмещенное с долгосрочным инвестированием. Деньги будут вкладываться в паевой инвестиционный фонд (ПИФ). 6️⃣С 1 января начнет действовать прогрессивная шкала налогообложения НДФЛ.  Если доходы не превышают 2,4 млн рублей в год, то ставка налога — 13%. Если доходы от 2,4 до 5 млн рублей в год ставка — 15%.  И так далее, всего предусмотрено 5 ступеней роста ставки налога. 7️⃣С 1 января владельцы каналов, страниц и сообществ в соцсетях с количеством  подписчиков более 10 тыс., будут обязаны регистрироваться в Роскомнадзоре.   8️⃣С 5 марта на сайте МВД начнут публиковать реестр иностранцев и лиц без гражданства, у которых больше нет законных оснований, чтобы продолжать находиться в России.  9️⃣С 1 апреля детей мигрантов не будут принимать в школы, если они не прошли тесты на знание русского языка. Кроме того, их родители должны будут предъявить документы, которые подтверждают, что ребенок находится в России на законных основаниях. 1️⃣0️⃣Москва введет для мигрантов электронные удостоверения. В них будут все данные о нем: дата приезда, биометрические данные, место работы, прописка и регистрация.  1️⃣1️⃣С  1 января Московская область введет ограничения на работу мигрантов по патентам для ряда сфер. Строительство в них не входит.  @developers_policy  

Подписан закон, сокращающий сроки предоставления на торгах земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности Продолжает упрощается процедура предоставления земли гражданам и бизнесу.  1️⃣До 10 рабочих дней сокращен срок с момента размещения извещения об аукционе до даты его проведения.  2️⃣До 10 рабочих дней сокращен срок подписания проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка(ЗУ), которые направляются победителю аукциона.   3️⃣Установлен 3-месячный срок между принятием решения о проведении аукциона до публикации извещения о его проведении.   4️⃣Введена обязанность конкретизировать вид права, который указывается в извещении о предоставлении ЗУ.  Это значит, что на аукцион будут приниматься заявки только по одному виду права: ⬩ для получения ЗУ в собственность; ⬩ или для получения ЗУ в аренду. Цель внесенных изменений:  ⬩ ускорить вовлечение ЗУ в хозяйственную деятельность; ⬩ сократить инвестиционно-строительный цикл; ⬩ ускорить реализацию проектов и уменьшить издержки застройщиков.  @developers_policy

Глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин: в этом году ведомством было разработано и утверждено 147 нормативно-технических документов Среди них: 55 сводов правил и 92 ГОСТа, а также проведено 77 прикладных научных исследований. Последними сводами правил, утвержденными Минстроем РФ, стали: 🟦Изменение №7 к СП 256.1325800.2016 «Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа»; 🟦Изменение №1 к СП 490.1325800.2020 «Аэродромы. Правила производства работ»; 🟦Изменение №3 к СП 82.13330.2016 «СНиП III-10-75. Благоустройство территорий»; 🟦Изменение №2 к СП 25.13330.2020 «СНиП 2.02.04-88. Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах»; 🟦Изменение №3 к СП 138.13330.2012 «Общественные здания и сооружения, доступные маломобильным группам населения. Правила проектирования»; 🟦Изменение №1 к СП 134.13330.2022 «Системы электросвязи зданий и сооружений. Основные положения проектирования»; 🟦Изменение №1 к СП 277.1325800.2016 «Сооружения морские берегозащитные. Правила проектирования»; 🟦Изменение №2 к СП 325.1325800.2017 «Здания и сооружения. Правила производства работ при демонтаже и утилизации»; 🟦Изменение №3 к СП 396.1325800.2018 «Улицы и дороги населенных пунктов. Правила градостроительного проектирования»; 🟦Изменение №2 к СП 126.13330.2017 «СНиП 3.01.03-84. Геодезические работы в строительстве». А также пять сводов правил: ⬩СП «Здания и сооружения центров обработки данных. Правила проектирования»; ⬩СП «Защитные ограждающие конструкции от беспилотных летательных аппаратов. Правила проектирования»; ⬩СП «Проект организации строительства, проект организации работ по сносу (демонтажу), проект производства работ. Правила разработки и оформления»; ⬩Корректировка СП 278.1325800.2024 «Здания образовательных организаций высшего образования. Правила проектирования»; ⬩СП «Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства». Всего за 2024 год в рамках данной процедуры разработано 30 изменений сводов правил. @developers_policy

Друзья, в преддверии Нового года мы запускаем флэшмоб «Строители поздравляют строителей» Ловите первое видео. И отправляйте свои видеопоздравляшки в наш бот @ggreat_of_development_bot Всё душевное выложим 31.12 на площадках Всё о стройке 😉

Срок действия жилищных сертификатов в Курской области будет увеличен с 6 до 12 месяцев Кроме того, по истечении срока сертификат не сгорит. Право на жилье у людей останется, заверил на встрече с активистами врио Курской области Хинштейн. Он отметил, что увеличивается и срок реализации в случае строительства жилья - до 36 месяцев. «Нам хочется, чтобы люди приобретали, строили новое жилье там, где они жили до этого. Но далеко не все районы, поселения сегодня безопасны для возвращения»,— добавил Хинштейн. @developers_policy

🏆 🇷🇺 Успехи, которые вдохновляют: итоги 2024 года в Университете Минстроя 2024 год стал знаковым для Университета Минстроя! Мы с гордостью делимся нашими достижениями, которые не только подчеркивают нашу приверженность качественному образованию, но и вдохновляют на новые свершения. Этот год стал настоящей вехой в нашем развитии, и мы рады представить вам самые яркие моменты! 🚀 Блиц-успехи года: 🔘100+ бесплатных вебинаров с участием 90 спикеров — настоящая академическая феерия! Эти вебинары охватили широкий спектр тем, от новейших технологий в строительстве до актуальных вопросов градостроительства. 🔘Более 150 000 просмотров наших видео на площадках Дзен, ВК и YouTube — это не просто цифры, это подтверждение вашего доверия и нашей востребованности среди слушателей. 🔘18 000 подписчиков в Telegram (суммарно) — это наша большая семья! 4 850+ в Дзен, 1 250+ в ВК, 11 460+ на YouTube. 👍 Каждый новый подписчик — это возможность делиться знаниями и опытом, и мы рады видеть, как наша аудитория растет и развивается вместе с нами. 🔘 9 391 новых пользователей - столько присоединились к обучению в системе дистанционного образования (СДО). 🤖 Особенно мы хотим отметить невероятный успех курса "Искусственный интеллект - персональный помощник в строительстве" — эта масштабная инициатива, охват которой превзошел все ожидания! Более 1 200 специалистов прошли полный курс обучения, свыше 5 500 участников присоединились к вебинарам, а видеозаписи занятий собрали более 14 500 просмотров; в реализации программы приняли участие 38 высококвалифицированных профессионалов!

ТОП направлений обучения 2024 года: 🔘Градостроительная деятельность: нормативно-правовое регулирование, организация, цифровые технологии 🔘Градостроительство и территориальное планирование 🔘Деятельность экономиста и инженера-сметчика в условиях цифровой трансформации строительной отрасли 🔘Инженерные изыскания для строительства 🔘Организация и реализация проектов с применением ТИМ 🔘Промышленное и гражданское строительство 🔘Ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства 🔘Строительный контроль и управление качеством в строительстве с применением технологий информационного моделирования (ТИМ) 🔘Технологии информационного моделирования в проектировании объектов капитального строительства 🔘Технологии информационного моделирования в строительстве 🔘Технологии информационного моделирования для руководителя 🔘Технический заказчик: нормативно-правовое регулирование, организация работы, ТИМ 🔘Ценообразование и сметное дело в строительстве 🔘Экономика и управление в строительстве 🔘Юрист в строительстве

В этом году, более 1 000 специалистов получили дипломы о профпереподготовке и удостоверения о повышении квалификации, а более 19 000 человек стали обладателями сертификатов о прохождении обучения. ❤️ От всей души благодарим наших слушателей, обучающихся, партнеров и друзей за поддержку и доверие! Ваше стремление к знаниям и профессиональному росту вдохновляет нас на новые свершения. Вместе мы создаем будущее строительной отрасли! С нетерпением ждем новых встреч и совместных успехов в 2025 году!

Директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин рассказал об итогах развития технического регулирования в 2024 году! 0:01 Вступили в действие изменения в 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» 1:04 Итоги технического нормирования 2024 1:16 О ходе подготовки ТР ЕАЭС 1:23 О сотрудничестве с КНР 1:35 О развитии применения модульных технологий 1:42 О ходе испытаний зданий из CLT-панелей 1:57 О новых материалах и подготовки технических свидетельств 2:38 О планах на 2025 год #Дайджест_ФАУФЦС

Вносятся изменения в Методику разработки и применения укрупненных нормативов цены строительства (Методику 314/пр) Идет обсуждение Проекта Приказа Минстроя «О внесении изменений в Методику разработки и применения укрупненных нормативов цены строительства, а также порядок их утверждения, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 мая 2019 г. № 314/пр».  В чем суть  Вносятся изменения в разработку ‎и применения укрупненных нормативов цены строительства (НЦС) с использованием сметной документации, разработанной в том числе ресурсно-индексным методом (РИМ):  ⬩ уточняются понятия и сокращения в соответствии с НПА по ценообразованию;  ⬩ устанавливаются особенности формирования ведомости ресурсов (перечень и расход материалов, изделий, конструкций, оборудования, машин, механизмов, затраты труда и на перевозку грузов для строительства, погрузочно-разгрузочные работы);  ⬩ уточняются особенности разработки ресурсной модели;  уточняются исходные данные, используемые при разработке Показателя НЦС; ⬩ уточняются образцы оформления таблиц выбора объекта-представителя, РВ, РМ, Отделов 1 и 2 Технической части сборников Показателей НЦС; ⬩ уточняется порядок актуализации, рассмотрения и утверждения Показателей НЦС. ⬩ вносятся иные изменения, обусловленные практикой применения положений Методики № 314/пр.  @developers_policy   

Портал Всеостройке.рф представил медиарейтинг 30 руководителей самых крупных застройщиков России за 2024 год Мы разберём ТОП-5: 1️⃣ Гендиректор MR Group Мария Литинецкая заняла первое место — в этом году она упоминалась в СМИ 6874 раза. Секрет прост — почти во всех пресс-релизах компании есть ее прямая речь, которую так удобно цитировать. 2️⃣ Управляющий партнер Группы «Самолет» Александр Прыгунков на втором месте с 1930 упоминаниями. В этом году компания вышла в пять новых регионов — так что большая часть новостей была связана с этим. 3️⃣ У гендиректора КОРТРОС Станислава Киселева — третье место. За 2024 год у него было 1310 упоминаний. Кроме комментариев о текущих делах компании, по СМИ разлетелись цитаты Станислава о господдержке отрасли. 4️⃣ Здесь у нас генеральный директор ГК ФСК Владимир Воронин с 1085 упоминаниями. Он в этом году комментировал работу ФСК: строительство заводов, покупку доли «АВС-Медицина» и свой уход с поста главы компании. 5️⃣ У главы TEN девелопмент Юрия Романовича — 1026 упоминаний в СМИ в этом году. Пятое место ему обеспечили яркие цитаты про будущее рынка, а также строительство ЖК для айтишников. В десятку самых упоминаемых ТОП-менеджеров крупнейших застройщиков также вошли: президент «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков (6-е место), гендиректор ГК «ЮгСтройИнвест» Юрий Иванов (7-е), глава Брусники Алексей Круковский (8-е), глава ГК «Эталон» Михаил Бузулуцкий  (9-е) и гендиректор «ФСК регион» Алексей Алмазов (10-е). 📍В статье на нашем портале можете подробнее ознакомиться с медиарейтингом.

Публичную кадастровую карту перенесли на платформу «Национальная система пространственных данных» Это позволило объединить данные их разных источников, усовершенствовать карту и дополнить ее новыми функциями. Найти карту можно на главной странице портала – доступ осуществляется бесплатно и без авторизации. Также на платформу НСПД перенесены проекты «Земля для стройки» и «Земля для туризма». Напоминаем Публичная кадастровая карта позволяет получать общедоступные сведения ЕГРН об объектах недвижимости в режиме онлайн. Пользователям сервиса доступна информация о виде и статусе того или иного объекта недвижимости, форме собственности, назначении, виде разрешенного использования, кадастровом номере, адресе, площади, а также кадастровой стоимости. @developers_policy