ASAP ДУБАЙ🌆 Недвижимость в кайф
前往频道在 Telegram
Недвижимость в Дубае от 150.000$ Абсолютно все застройщики! Первый взнос от 35.000$, Рассрчока до 8 лет. Варианты и в готовых, и в строящихся объектах. Все вопросы @kseniya_asap
显示更多4 095
订阅者
-724 小时
-137 天
-5730 天
数据加载中...
相似频道
标签云
进出提及
---
---
---
---
---
---
吸引订阅者
八月 '26
八月 '26
+83
在0个频道中
七月 '26
+146
在0个频道中
Get PRO
六月 '26
+133
在0个频道中
Get PRO
五月 '26
+282
在0个频道中
Get PRO
四月 '26
+104
在0个频道中
Get PRO
三月 '26
+1 617
在0个频道中
Get PRO
二月 '26
+663
在0个频道中
Get PRO
一月 '26
+511
在1个频道中
Get PRO
十二月 '25
+268
在0个频道中
Get PRO
十一月 '25
+324
在0个频道中
Get PRO
十月 '25
+189
在0个频道中
Get PRO
九月 '25
+163
在1个频道中
Get PRO
八月 '25
+66
在0个频道中
Get PRO
七月 '25
+19
在0个频道中
Get PRO
六月 '25
+85
在0个频道中
Get PRO
五月 '25
+37
在0个频道中
Get PRO
四月 '25
+61
在1个频道中
Get PRO
三月 '25
+54
在0个频道中
Get PRO
二月 '25
+31
在0个频道中
Get PRO
一月 '25
+46
在0个频道中
Get PRO
十二月 '24
+18
在0个频道中
Get PRO
十一月 '24
+47
在0个频道中
Get PRO
十月 '24
+32
在0个频道中
Get PRO
九月 '24
+38
在0个频道中
Get PRO
八月 '24
+30
在0个频道中
Get PRO
七月 '24
+46
在0个频道中
Get PRO
六月 '24
+9
在0个频道中
Get PRO
五月 '24
+40
在0个频道中
Get PRO
四月 '24
+45
在0个频道中
Get PRO
三月 '24
+44
在0个频道中
Get PRO
二月 '24
+201
在0个频道中
Get PRO
一月 '24
+69
在0个频道中
Get PRO
十二月 '23
+80
在0个频道中
Get PRO
十一月 '23
+71
在0个频道中
Get PRO
十月 '23
+64
在0个频道中
Get PRO
九月 '23
+123
在0个频道中
Get PRO
八月 '23
+39
在0个频道中
Get PRO
七月 '23
+35
在0个频道中
Get PRO
六月 '23
+27
在0个频道中
Get PRO
五月 '23
+39
在0个频道中
Get PRO
四月 '23
+166
在0个频道中
Get PRO
三月 '23
+14
在0个频道中
Get PRO
二月 '23
+31
在0个频道中
Get PRO
一月 '23
+968
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 26 八月 | 0 | |||
| 25 八月 | +2 | |||
| 24 八月 | +1 | |||
| 23 八月 | 0 | |||
| 22 八月 | 0 | |||
| 21 八月 | +3 | |||
| 20 八月 | +9 | |||
| 19 八月 | +6 | |||
| 18 八月 | +11 | |||
| 17 八月 | +2 | |||
| 16 八月 | +2 | |||
| 15 八月 | +5 | |||
| 14 八月 | +12 | |||
| 13 八月 | +2 | |||
| 12 八月 | +1 | |||
| 11 八月 | +7 | |||
| 10 八月 | +6 | |||
| 09 八月 | +1 | |||
| 08 八月 | 0 | |||
| 07 八月 | +4 | |||
| 06 八月 | +3 | |||
| 05 八月 | 0 | |||
| 04 八月 | +2 | |||
| 03 八月 | +1 | |||
| 02 八月 | +1 | |||
| 01 八月 | +2 |
频道帖子
🌇 WESTON PHASE 2 от Wadan
📍 Локация: Dubai Land Residence Complex
WESTON PHASE 2 - новый жилой проект от Wadan с коллекцией современных апартаментов.
📍 Преимущества локации:
🏙️ Расположение в Dubai;
🚗 Удобная транспортная доступность;
🌆 Быстрый доступ к ключевым районам города.
⭐️ Инфраструктура комплекса:
🏊 Бассейн;
💪 Спортзал;
🌴 Живописный сад;
🛋️ Residents lounge;
🧘 Wellness-зоны;
👶 Детская зона;
🚗 Паркинг;
🛎️ Консьерж-сервис;
🛡️ Круглосуточная система безопасности.
🏠 Площади в продаже:
Studio - от 45 м²;
1BR - от 65 м²;
2BR - от 104 м²;
3BR - от 125 м².
💵 Стартовые цены:
Studio - от $179 000;
1BR - от $258 000;
2BR - от $409 000;
3BR - от $490 000.
💰 Условия рассрочки:
🔹 50/50
🔹 60/40
🔹 17% скидка - при 100% оплате upfront.
Для получения консультации, пишите:
•Instagram
•WhatsApp
•Telegram
| 2 |  +6🌴Palm Jebel Ali Frond F от Nakheel
📍 Локация: Palm Jebel Ali
Palm Jebel Ali Frond F - эксклюзивная beachfront-резиденциальная коллекция вилл от Nakheel на одном из самых масштабных waterfront-проектов Дубая.
📍 Преимущества локации:
🏝️ Расположение на Palm Jebel Ali - одном из крупнейших waterfront-проектов Дубая;
🌊 Прямой доступ к частным пляжам;
🏖️ Первая береговая линия и панорамные виды на море.
⭐️ Инфраструктура:
🏖️ Частный пляж;
🌴 Ландшафтное озеленение;
🏋️ Частный спортзал;
🏊 Собственный бассейн;
🌊 Waterfront lifestyle;
🚗 Приватные подъездные дороги и парковочные пространства.
💵 Стартовые цены:
5BR Beach Villa - 774.34 м кв (от $8.39M);
6BR Beach Villa - 717.49 м кв ($7.99M);
6BR Coral Villa - 1 080.92 м ($13.04M);
7BR Coral Villa - от 1 154.78 м ($13.45M).
💰 Условия рассрочки: 70/30
🔹 20% - при бронировании;
🔹 50% - в период строительства;
🔹 30% - при передаче.
⌛ Завершение строительства: Q1 2030
Для получения консультации, пишите:
•Instagram
•WhatsApp
•Telegram | 128 |
| 3 |  +7🌿✨ Bab Al Qasr Garden Residences 65 от Burtville Developments
📍 Локация: Masdar City, Abu Dhabi
Bab Al Qasr Garden Residences 65 - новый премиальный жилой проект, сочетающий курортную атмосферу, элегантную архитектуру и большое количество зелёных пространств.
📍 Преимущества локации:
🌿 Расположение в Masdar City - современном экологичном районе Abu Dhabi;
✈️ Близость к международному аэропорту Abu Dhabi;
🏙️ Удобный доступ к ключевым районам столицы.
⭐️ Благоустройство:
💪 Современный тренажёрный зал;
🛋️ Крытые и rooftop лаунжи;
🏊 Infinity pool;
☀️ Sunken deck с шезлонгами;
🎬 Частный кинотеатр;
🥤 Juice bar;
🎉 Пространство для небольших мероприятий;
🛝 Детская игровая комната;
🌿 Озеленённые территории и водные элементы.
🏠 Площади в продаже:
1.5BR - 66.61–126.90 м²;
2BR - 109.06–197.23 м²;
2.5BR - 105.63–145.95 м²;
3BR - 135.73–247.12 м²;
4BR - 243.87–342.81 м²;
5BR - 286.79–356.28 м².
💵 Стартовые цены:
1.5BR - от $492 852;
2BR - от $612 662;
2.5BR - от $691 627;
3BR - от $765 146;
4BR - от $985 705;
5BR - от $1 140 912.
💰 Условия рассрочки: 20/80
🔹 20% - в период строительства;
🔹 80% - при передаче объекта.
⌛ Завершение строительства: Q1 2030
Для получения консультации, пишите:
•Instagram
•WhatsApp
•Telegram | 160 |
| 4 | Стоимость студии: ≈ $286,000
💰 Рассрочка до получения ключей — 35%:
— 5% бронь — ≈ $14,300❗️❗️❗️
— 5% + SPA — ≈ $14,300❗️❗️❗️
— 10% через 3 месяца — ≈ $28,600
— 5% через 9 месяцев — ≈ $14,300
— 5% через 15 месяцев — ≈ $14,300
— 5% через 21 месяц — ≈ $14,300
Итого до ключей: ≈ $100,100
🔑 65% при получении ключей — ≈ $185,900
Пишите в директ кому скинуть информацию и просчеты на другие типы квартир | 1 |
| 5 |  🔥 ЗАКРЫТЫЕ ПРОДАЖИ — 🔥
Первый взнос всего 5%
Новый проект в Jumeirah Garden City — буквально в нескольких минутах от главных деловых и туристических точек Дубая.
📍 5 минут до DIFC
📍 10 минут до Dubai Mall
И самое интересное сейчас — возможность зайти в проект до старта открытых продаж и зафиксировать юнит всего с 5% при бронировании / 10% первоначального взноса.
HOLM CENTRAL — две жилые башни на 475 резиденций с просторными планировками, дизайнерскими интерьерами в стиле отелей и собственной resort-инфраструктурой.
💰 Цены от:
Студии от 35 м² — 1,05 млн AED / ~$286,000
1 спальня от 57 м² — 1,6 млн AED / ~$436,000
2 спальни + комната для персонала от 98 м² — 2,6 млн AED / ~$708,000
🔥 План оплаты 35/65
Всего 10% первый взнос
🏗 Сдача — Q1 2029
На территории: бассейны для взрослых и детей, фитнес-центр, сауна и steam room, yoga & wellness deck, зеленые сады, детские зоны, BBQ, rooftop-зоны и лаунжи.
Почему я бы обратила внимание на этот проект? Центральная локация + относительно низкий порог входа + комфортная рассрочка + возможность зайти на закрытых продажах.
❗️На старте обычно разбирают самые интересные планировки и этажи. | 184 |
| 6 |  +8🌊 ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ ПО ЦЕНЕ СПАЛЬНОГО РАЙОНА ДУБАЯ! В рассрочку на 6 лет!
Richmond Residences от Mira Developments — первая фаза масштабного waterfront-проекта Mira Coral Bay в Ras Al Khaimah.
И самое интересное — цена входа от $150 000 🔥
За эти деньги вы получаете полностью меблированные апартаменты на первой береговой линии с собственным частным пляжем.
🏨 4 пятизвездочных отеля
🏖 2 beach clubs
⛵ Yacht Club
🍽 10 брендированных ресторанов
🛎 Concierge & Butler Service
🚘 Valet Parking
🧹 Housekeeping
🍽 In-residence dining
🏊 Бассейны
💪 Фитнес-залы Technogym
И всё это по цене обычной студии в спальном районе Дубая без моря!
🏠 Планировки и цены:
Studio — 40 м² | от $150 000
1BR — 79 м² | от $300 000
2BR — 131 м² | от $476 000
3BR — 168 м²
2BR Duplex — 168 м² | от $681 000
3BR Duplex — 238 м² | от $953 000
🔥 И главный инвестиционный драйвер — именно в Ras Al Khaimah открывается Wynn Al Marjan Island с первым лицензированным казино в ОАЭ.
Это новый туристический поток, международные бренды, рабочие места и потенциальный рост спроса на аренду и покупку недвижимости.
💰 Рассрочка 50/50 + 36 месяцев после получения ключей.
⌛ Сдача — Q2 2029.
это возможность сегодня зайти в полностью меблированную beachfront-недвижимость от $150 000 и потенциально заработать на развитии всего эмирата. | 218 |
| 7 | 🔥 ПОЧЕМУ Я СЕЙЧАС ВСЁ ЧАЩЕ РЕКОМЕНДУЮ ИНВЕСТОРАМ ПОКУПАТЬ НЕ КВАРТИРЫ, А ОФИСЫ В ДУБАЕ?
Потому что качественной коммерческой недвижимости в Дубае реально мало, а количество компаний и спрос на хорошие офисы продолжают расти.
50 000 новых компаний регистрируется в Дубае каждый год, и каждой компании нужен физический офис. Которых катастрофически не хватает.
В 2025 году объём продаж офисов в Дубае достиг 13,1 млрд AED, практически удвоившись за год. А количество сделок выросло более чем на 50%.
И особенно я бы сейчас смотрела в сторону Jebel Ali и Dubai South.
Почему?
Здесь формируется один из важнейших деловых и логистических центров будущего Дубая.
✈️ Рядом строится новый Al Maktoum International Airport — в перспективе крупнейший аэропорт мира с пропускной способностью до 260 млн пассажиров и 12 млн тонн грузов в год.
⚓️ Рядом Jebel Ali — крупнейший портовый и логистический кластер региона.
🏢 Вокруг аэропорта развивается фактически новый город, куда будут заходить международные компании, логистические и авиационные корпорации.
А теперь смотрим глазами инвестора.
Всем этим компаниям нужны ОФИСЫ.
При этом предложение качественной коммерции ограничено. И именно поэтому за действительно хорошими офисами в правильной локации сегодня идёт настоящая охота.
🔥 В Downtown Jebel Ali медианная стоимость квадратного метра в актуальных предложениях сейчас примерно на 68% выше, чем год назад.
Поэтому если вы ищете недвижимость, которую потенциально будет легко перепродать и выгодно сдавать в аренду, я бы обязательно добавила коммерцию в свой инвестиционный портфель.
Здесь можно заработать сразу на двух вещах:
арендный доход + рост стоимости самого офиса.
И самое интересное — мы ещё можем зайти в Jebel Ali до того, как новый аэропорт заработает на полную мощность и вокруг него окончательно сформируется новый деловой центр Дубая. | 173 |
| 8 |  +7🌿✨ Bab Al Qasr Garden Residences 65 от Burtville Developments
📍 Локация: Masdar City, Abu Dhabi
Bab Al Qasr Garden Residences 65 - новый премиальный жилой проект, сочетающий курортную атмосферу, элегантную архитектуру и большое количество зелёных пространств.
📍 Преимущества локации:
🌿 Расположение в Masdar City - современном экологичном районе Abu Dhabi;
✈️ Близость к международному аэропорту Abu Dhabi;
🏙️ Удобный доступ к ключевым районам столицы.
⭐️ Благоустройство:
💪 Современный тренажёрный зал;
🛋️ Крытые и rooftop лаунжи;
🏊 Infinity pool;
☀️ Sunken deck с шезлонгами;
🎬 Частный кинотеатр;
🥤 Juice bar;
🎉 Пространство для небольших мероприятий;
🛝 Детская игровая комната;
🌿 Озеленённые территории и водные элементы.
🏠 Площади в продаже:
1.5BR - 66.61–126.90 м²;
2BR - 109.06–197.23 м²;
2.5BR - 105.63–145.95 м²;
3BR - 135.73–247.12 м²;
4BR - 243.87–342.81 м²;
5BR - 286.79–356.28 м².
💵 Стартовые цены:
1.5BR - от $492 852;
2BR - от $612 662;
2.5BR - от $691 627;
3BR - от $765 146;
4BR - от $985 705;
5BR - от $1 140 912.
💰 Условия рассрочки: 20/80
🔹 20% - в период строительства;
🔹 80% - при передаче объекта.
⌛ Завершение строительства: Q1 2030
Для получения консультации, пишите:
•Instagram
•WhatsApp
•Telegram | 1 |
| 9 | 🔥 ОФИСЫ В ДУБАЕ С ПОТЕНЦИАЛЬНОЙ ДОХОДНОСТЬЮ ДО 12% ГОДОВЫХ
Сейчас я бы особенно обратила внимание инвесторов на коммерческую недвижимость Дубая. Качественных офисов на рынке значительно меньше, чем жилых объектов, при этом спрос со стороны бизнеса продолжает расти.
В RAW District II by Imtiaz появились несколько офисов по отмене — возможность зайти в проект по актуальной цене.
💰 Стоимость офисов: от $762 000 до $954 000
📐 Площади: примерно 1 500–1 975 ft²
Почему мне нравится этот вариант?
🔥 Потенциальная доходность от аренды — до 12% gross годовых
🔥 Ограниченное предложение качественных офисных площадей
🔥 Возможность заработать не только на аренде, но и на росте стоимости недвижимости к сдаче проекта
Для примера: офис стоимостью $800 000 при доходности 12% потенциально может приносить около $96 000 в год валового арендного дохода.
То есть здесь инвестор получает сразу две точки потенциального заработка: арендный доход + капитализация объекта.
Именно поэтому сейчас я всё чаще рекомендую своим инвесторам смотреть не только квартиры, но и коммерцию в Дубае.
⚡️ В наличии всего несколько офисов.
Пишите мне «ОФИС» — отправлю актуальные варианты, планировки и просчитаю потенциальную доходность конкретно под ваш бюджет. | 232 |
| 10 | ❗️❗️❗️Только 3 дня вы можете купить в этом проекте и заплатить всего 20%.
Потом не платить 3 года и остаток 80% взять либо в ипотеку на 20 лет. Либо закрыть 1 платежом | 1 |
| 11 |  +7The Woods Serenity at Sobha Sanctuary от Sobha Realty🏙️
📍Локация: Al Yufrah 1, Dubai
The Woods Serenity - новый приватный жилой проект от Sobha Realty, созданный как уединённое сообщество среди лесных ландшафтов, парков и водных пространств.
📍Преимущества локации
🌳 Расположение между двумя просторными парками;
🚗 15 минут до Global Village;
🏇 15 минут до Dubai Polo & Equestrian Club.
⭐️Благоустройство:
🌳 Центральный парк;
🌱 Зелёные коридоры;
🚶 Лесные прогулочные маршруты;
💪 Открытые фитнес-зоны;
🏀 Спортивные площадки;
🏖️ Пляжная лагуна;
⛲ Площади с водными скульптурами;
💆 Гидротерапевтические пространства;
🧖 Сауны;
🏊 Бассейны;
💻 Коворкинг.
🏠Площади в продаже:
1BR — 50.16 м²;
2BR — 80.26 м².
💵Стартовые цены:
1BR — от $272 294;
2BR — от $435 671.
💰Условия рассрочки: 60/40
🔹20% - при бронировании;
🔹40% - в период строительства;
🔹40% - при передаче объекта.
Для получения консультации, пишите:
•Instagram
•WhatsApp
•Telegram | 333 |
| 12 |  +7🔥 ТАКОГО В ДУБАЕ ЕЩЕ НЕ БЫЛО!
Если вы давно присматривались к недвижимости от Sobha Realty, сейчас появился очень интересный повод принять решение.
‼️ ТОЛЬКО С 20 ПО 23 АВГУСТА действуют специальные условия покупки:
💰 Вы оплачиваете всего 20% от стоимости недвижимости сейчас.
🔑 Оставшиеся 80% — только при получении ключей!
То есть никаких промежуточных платежей в процессе строительства — основная сумма остается у вас до момента готовности объекта.
Представьте: вы фиксируете квартиру сегодня всего за 20%, а за время строительства недвижимость потенциально растет в цене — при этом 80% капитала остаются у вас.
И предложение распространяется на недвижимость Sobha 🔥
Если давно рассматривали покупку недвижимости в Дубае для себя или инвестиций — сейчас действительно стоит посмотреть варианты.
Пишите мне «SOBHA» — отправлю доступные проекты, цены и просчитаю, сколько конкретно нужно внести сейчас. 🔑 | 332 |
| 13 |  +7🌊 SEACLIFF RESIDENCE by IMTIAZ — DUBAI ISLANDS
🔥 СЕЙЧАС ВЫ ИМЕЕТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ ЗАПЛАТИТЬ ВСЕГО 30% ОТ СТОИМОСТИ СВОЕЙ КВАРТИРЫ ДО ПОЛУЧЕНИЯ КЛЮЧЕЙ!
Да, именно так: до конца месяца действуют специальные условия, по которым за весь период строительства вам необходимо выплатить всего 30% стоимости недвижимости.
Оставшиеся 70% — только при получении ключей в 2028 году, и на эту сумму можно рассматривать ипотеку при соответствии требованиям банка.
📍 Dubai Islands — один из самых перспективных новых прибрежных районов Дубая: островная локация, пляжи, набережные и яхтенная инфраструктура.
🏝 Что входит в комплекс:
🚘 VIP drop-off
🏃 беговые и прогулочные дорожки
🌿 open-air сад и зоны отдыха
🌳 ландшафтные lounge-пространства
🪜 амфитеатр
🛋 крытые лаунж-зоны
🏊♂️ бассейн для взрослых
👶 детский бассейн
🧘 outdoor yoga & wellness
🏛 Pavilion Clubhouse
💰 Цены:
1 спальня — от $543,000
2 спальни — от $858,000
3 спальни — от $1,242,000
4 спальни — от $1,880,000
И просто представьте:
Квартира с 1 спальней — $543,000.
До получения ключей вам нужно выплатить всего около $163,000.
То есть вы фиксируете квартиру на Dubai Islands сегодня, а 70% её стоимости оставляете на момент получения ключей.
🔑 Сдача — Q3 2028
🔥 Такие специальные условия действуют только до конца месяца.
Для получения планировок и расчёта платежей: @kseniya_asap | 277 |
| 14 |  +9Barari Palace by ARY & MAZ Developments 🌿✨
📍 Локация: Majan
Barari Palace - современный жилой комплекс, расположенный рядом с зелёными пространствами Al Barari, созданный для комфортной и размеренной жизни недалеко от центра города.
🏗️ Преимущества застройщика
ARY & MAZ Developments - застройщик,что ориентируется на создании качественных жилых проектов с акцентом на комфорт, функциональность и долгосрочную ценность.
📍 Преимущества локации — Majan
🏙 Развивающийся жилой район с инфраструктурой;
🚗 Удобное сообщение с ключевыми районами Дубая;
✨ Спокойная среда для жизни с городским комфортом
🏝️ Удобства для резидентов
🏊♂️ Бассейн
🏋️♀️ Фитнес-центр
🌳 Открытая фитнес-зона
🧸 Детская игровая площадка
⚽ Спортивная площадка
🧖♀️ Сауна и паровая баня
🏛 Клубный дом
🌿 Зелёные зоны и общественный сад
🏃♂️ Беговая дорожка
🌅 Лаунж на крыше
💦 Детские водные площадки
⛲ Фонтан
⚡ Зарядные станции для более чем 40 электромобилей
📈 Преимущества для инвестора
💎 Доступная точка входа в проект рядом с Al Barari;
🏡 Высокий спрос на аренду семейных форматов;
🌿 Концепция «зелёного» и комфортного проживания
✅ Цены: от 197 400 $
💸 Условия рассрочки
60% - во время строительства
40% — в течение 40 месяцев после сдачи объекта
🔑 Завершение строительства: 4 квартал 2028 г.
Получить консультацию и больше информации по проекту: @kseniya_asap | 264 |
| 15 |  +7🏢 Tomorrow Commercial Tower от Tomorrow World
Срочное предложение по коммерции, которое составляет всего 5% рынка Дубая‼️
Сейчас у вас есть возможность взять офис от $200,000 по специальной цене, который потенциально может приносить от 12% годовых🔥
📍 Локация: International City, Dubai
Tomorrow Commercial Tower - современный коммерческий проект с офисами и retail-пространствами, расположенный в одном из перспективных деловых кластеров Дубая.
📍 Преимущества локации:
🚇 Всего 400 м до будущей станции метро;
✈️ 15 минут до Dubai International Airport;
🌊 15 минут до Dubai Creek Harbour.
⭐️ Преимущества проекта:
🏢 Grade-A офисные пространства;
✨ Стеклянный фасад с панорамными видами;
🏛️ Пятизвёздочное двухсветное лобби;
🚀 4 скоростных лифта OTIS;
🚿 Собственный санузел и pantry в каждом офисе;
🤖 Smart Building Management System;
🚗 Более 300 парковочных мест;
👨💼 Управление недвижимостью непосредственно от девелопера;
🛍️ Retail-пространства на первом этаже;
📈 Потенциал роста стоимости и доходности;
🔑 Возможность сдачи офисов в аренду с профессиональной поддержкой.
🏠 Площади офисов: от 99,08 м² до 389,27 м².
✅Стоимость: от $200,000
💰 Условия рассрочки: 30/70
⌛ Сдача проекта: март 2027 года.
Для получения консультации, пишите:
•Instagram
•WhatsApp
•Telegram | 333 |
| 16 | Стоимость студии: ≈ $286,000
💰 Рассрочка до получения ключей — 35%:
— 5% бронь — ≈ $14,300❗️❗️❗️
— 5% + SPA — ≈ $14,300❗️❗️❗️
— 10% через 3 месяца — ≈ $28,600
— 5% через 9 месяцев — ≈ $14,300
— 5% через 15 месяцев — ≈ $14,300
— 5% через 21 месяц — ≈ $14,300
Итого до ключей: ≈ $100,100
🔑 65% при получении ключей — ≈ $185,900
Пишите в директ кому скинуть информацию и просчеты на другие типы квартир | 457 |
| 17 | 🔥 А теперь самое интересное: аналоги в этом районе уже продаются примерно на 30% дороже.
Студия в HOLM CENTRAL сейчас стоит от $286,000, при этом до получения ключей вам нужно выплатить всего 35% — около $100,000.
Оставшиеся $186,000 — только при получении ключей. Их можно закрыть собственными средствами, рассмотреть ипотеку либо перепродать объект до сдачи дома.
Но главное — аналогичные студии в соседних домах уже стоят примерно на 30% дороже. То есть вы заходите в проект по цене значительно ниже текущих предложений в этой локации.
➕ Полностью меблированные апартаменты с техникой
➕ Ожидаемая доходность от аренды — от 9% годовых
➕ 5 минут до DIFC
➕ 10 минут до Dubai Mall
Именно поэтому я крайне рекомендую рассмотреть HOLM CENTRAL на старте продаж. | 197 |
| 18 | 🔥 ЗАКРЫТЫЕ ПРОДАЖИ — HOLM CENTRAL 🔥
Новый проект от HOLM Developments в Jumeirah Garden City — буквально в нескольких минутах от главных деловых и туристических точек Дубая.
📍 5 минут до DIFC
📍 10 минут до Dubai Mall
И самое интересное сейчас — возможность зайти в проект до старта открытых продаж и зафиксировать юнит всего с 5% при бронировании / 10% первоначального взноса.
HOLM CENTRAL — две жилые башни на 475 резиденций с просторными планировками, дизайнерскими интерьерами в стиле отелей и собственной resort-инфраструктурой.
💰 Цены от:
Студии от 35 м² — 1,05 млн AED / ~$286,000
1 спальня от 57 м² — 1,6 млн AED / ~$436,000
2 спальни + комната для персонала от 98 м² — 2,6 млн AED / ~$708,000
🔥 План оплаты 35/65
Всего 10% первый взнос
🏗 Сдача — Q1 2029
На территории: бассейны для взрослых и детей, фитнес-центр, сауна и steam room, yoga & wellness deck, зеленые сады, детские зоны, BBQ, rooftop-зоны и лаунжи.
Почему я бы обратила внимание на этот проект? Центральная локация + относительно низкий порог входа + комфортная рассрочка + возможность зайти на закрытых продажах.
❗️На старте обычно разбирают самые интересные планировки и этажи. | 485 |
| 19 |  +9🔥 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА | ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА
🏡 Проект: Cubix Residences
📍 Локация: Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai
📐 Площадь: 35,87 м²
🛏 Студия
💰 Цена продажи: 640 000 AED
🔝 Самая низкая цена на студию в этом здании!
Отличный вариант как для инвестиций, так и для последующей сдачи в аренду.
📩 Пишите мне в личные сообщения за подробностями. | 461 |
| 20 |  Обожаю Дубай за простоту переводов )
В целом любые суммы, с любых стран, банк, крипта, наличка.
Надо пользоваться этой возможностью пока она есть.
Через покупку недвижимости можно отбелить все ваши доходы ) в любых количествах 😏 | 226 |
