Релокация и зарубежная недвижимость

Паспорт Вануату: планируемые изменения в подаче документов Ранее мы уже сообщали вам о том, что в этом году правительство Вануату начало переход на биометрические паспорта для соответствия стандартам Международной организации гражданской авиации (ICAO). ➡️ Получить консультацию В будущем также будет прекращена подача бумажных заявлений на получение гражданства, и вся процедура будет проводиться в цифровом формате, а также потребует сдачи биометрии в одном из представительств Вануату. Правительство уже открыло представительства в Гонконге, Дубае, Новой Каледонии, а в будущем планируется открытие представительства в России. Если вы хотите получить паспорт Вануату без сдачи биометрии и посещения представительства страны, рекомендуем подать заявку уже сейчас. По последним данным, последний срок, когда можно будет подать документы в привычном формате - 30 сентября 2025 года. ➡️ Если у вас остались вопросы, оставьте заявку, чтобы получить консультацию с экспертами Intermark Global #Вануату @relocationexpert

🇹🇭 Таиланд. Каталог объектов для родителей с сервисом, медициной и природой Если вы хотите, чтобы родители жили у моря спокойно, безопасно, с комфортом, Пхукет и Хуахин закрывают все ключевые потребности: теплый климат, качественная медицина и инфраструктура. Мы собрали каталог объектов, которые подойдут взрослым родителям – как ведущим самостоятельный образ жизни, так и с ограниченной мобильностью. ➡️ Получить каталог Все варианты с гостиничным сервисом, озелененной территорией и инфраструктурой под ключ – бассейны, йога-зоны, кафе, охрана, доступность транспорта и медицинских центров. Пример из подборки: Брендированные резиденции под управлением отеля 5* группы Accor в Таиланде. Локация: на пляже Камала, в закрытой бухте и рыбацкой деревне, окруженной зелеными холмами – одном из самых красивых мест на Пхукете. Инфраструктура: бассейны, кафе, бар, ресторан, тренажерный зал и зона йоги, спа, библиотека и лаунж-зона. Коммерческие условия: • от $325.280 за апартаменты площадью 47-65 кв.м • Типы: студии и апартаменты с 1 спальней • Freehold, меблировка включена • Сдача: Q4 2025 ➡️ Получите каталог с актуальными предложениями, оставив заявку по ссылке #Таиланд @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

🇩🇪ВНЖ Германии: доступные программы Германия – один из экономических лидеров ЕС, страна с богатым культурным наследием, уникальными природными достопримечательностями и стабильно высоким спросом на программы получения ВНЖ. Кратко рассказываем о доступных опциях и возможностях, а основные требования для получения визы смотрите в наших карточках. ➡️ Получить консультацию 1. Рабочая виза Основные требования: • предложение о работе по нерегулируемой специальности с указанием зарплаты не ниже требуемого минимума • подтверждение профессионального опыта и наличие разрешения на работу в Германии 2. «Карта Шансов» (Chancenkarte) Основные требования: • диплом о высшем образовании • наличие на банковском счете не менее €12.000 • опыт работы по специальности • одобрение в рамках балльной оценки программы «Карта Шансов» 3. «Голубая Карта» (Blue Card) Основные требования: • наличие диплома о высшем образовании (кроме IT специалистов) • наличие трудового договора с компанией в Германии с прописанной минимальной требуемой зарплатой 4. Фриланс Виза Основные требования: • диплом о высшем образовании • подтверждение опыта работы в сфере, подходящей под критерии получения визы (в Германии фрилансером считается человек, который автономно работает по своей профессии более 3 месяцев) • письма от немецких компаний о намерениях сотрудничества или действующие контракты • наличие не менее €11.840 на счете ➡️ Чтобы подобрать подходящую программу и получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Германия @relocationexpert

🇮🇩 Что можно купить на Бали до $300.000? Это комфортный бюджет, в рамках которого на Бали уже сейчас можно подобрать готовый объект рядом с пляжем – как для жизни, так и для сдачи в аренду. Особенно в районах с высоким спросом со стороны цифровых кочевников и релокантов: Убуд, Улувату, Пандава, Чангу, Нуса-Дуа. Мы собрали подборку таких объектов – с хорошей локацией, современной архитектурой, доходностью до 15% годовых. Все уже сданы и меблированы. Это вариант для тех, кто не хочет ждать и готов получать доход сразу. ➡️ Получить каталог ⚡️Например, в Бераве есть стильный комплекс таунхаусов с приватными бассейнами и сервисом отельного уровня. Локация: до пляжа Берава 5 минут на байке, рядом кафе, коворкинги, супермаркеты. В стоимость входит: частный сад, небольшой бассейн и парковка для мотоциклов/автомобилей, система «умный дом» с Google Assistant и солнечными батареями, мебель, бытовая техника. Комплекс обслуживает профессиональная УК с услугой «под ключ». • Цена: от $230.000 за готовый таунхаус с 1 спальней • Площадь таунхауса 69 кв.м • Площадь участка 58 кв.м • Лизхолд до 2048 года • Доходность: 10-15% годовых ➡️ Чтобы получить каталог и обсудить подборку с экспертом, оставьте заявку по ссылке #Бали @relocationexpert

🇪🇺 Европейский ВНЖ на основании финансовой независимости Получить ВНЖ стран Евросоюза можно не только за инвестиции, но и на основании финансовой независимости. Основные требования к участию как правило сводятся к трем критериям: - наличие определенного уровня дохода (дивиденды, проценты, сдача недвижимости в аренду) за пределами выбранной страны получения ВНЖ - наличие недвижимости в выбранной стране в собственности или аренде - наличие зарубежного банковского счета В таблице рассказали основную информацию по доступным программам в разных странах. ➡️ Оставить заявку Возможности ВНЖ стран Евросоюза: • Высшее образование по тарифам для европейских резидентов • Упрощенная процедура трудоустройства после ВУЗа • Возможность получения гражданства по натурализации после окончания ВУЗа • Возможность получения ПМЖ, а в дальнейшем - выход на гражданство (при соблюдении условий) • Безвизовые путешествия по территории ЕС ➡️ Чтобы подобрать подходящую программу и получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Италия #Франция #Германия #Люксембург #Испания #Португалия @relocationexpert

⚡️7 августа в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Дубай vs Абу-Даби: где выше доход и потенциал роста в 2025?" ➡️ Регистрация Дубай давно закрепил за собой статус флагмана недвижимости в регионе. Здесь — высокая ликвидность, стабильный арендный спрос и отлаженные модели управления. Абу-Даби только начинает масштабно выходить на международную арену. Saadiyat, Yas Island, новый Диснейленд, музеи, пляжи — все это создаёт новую зону притяжения. И как это было с Dubai Marina в 2010-х, здесь появляется шанс «зайти первым» — по ценам на 20–30% ниже, чем в Дубае. На вебинаре разберём, в чём стратегическое отличие двух рынков. Как диверсифицировать портфель, не потеряв в доходности. И как выбрать проекты с потенциалом роста в 3–5 лет. ➡️ Регистрация 🟨 В программе В программе: 1. Аналитика рынков Дубая и Абу-Даби 2. Инфраструктура Абу-Даби: что формирует будущий рост 3. Как выбрать самый ликвидный объект в своём бюджете? 4. Готовые стратегии для получения ВНЖ и открытия счета 5. За какими объектами гоняются инвесторы? 6. Как проходит сделка: налоги, оформление, структура оплаты 🎙Спикеры: Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global Екатерина Браславская - cтарший консультант направления Ближний Восток Intermark Global ➡️ Регистрация #ОАЭ @relocationexpert

Как получить ВНЖ в Венгрии без инвестиций? Помимо Золотой визы, в Венгрии есть еще несколько доступных программ для россиян и граждан стран СНГ. ВНЖ по этим программам оформляется быстро и позволяет жить и путешествовать по ЕС, но для поддержания статуса требуется проживать в Венгрии. Рассказываем о трёх самых доступных программах получения ВНЖ Венгрии в карточках ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Венгрия @relocationexpert

⚡️5 августа в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Кипр. ПМЖ в ЕС и доход от аренды: быстрее, чем вы думаете. Готовые объекты до €400.000" ➡️ Регистрация Кипр предлагает один из самых простых и быстрых путей к ПМЖ в ЕС – через покупку недвижимости. В нашем портфолио есть почти готовые объекты до €400.000, подходящие под требования программы: уже в 2025 году можно начать жить в новой квартире и зарабатывать в евро. Кроме ПМЖ вы получаете: доход от аренды в стабильной валюте, льготное налогообложение, высокий уровень жизни, школы и университеты европейского и американского формата. А главное – не нужно ждать сдачи стройки или сложной легализации: всё прозрачно и с понятными сроками. ➡️ Регистрация 🟨 В программе В программе: 1. Рынок недвижимости Кипра в 2025 году 2. ПМЖ Кипра. Вступление в Шенген. Налоговое резидентство Кипра 3. Где жить на Кипре: локации с инфраструктурой и ростом капитала 4. Жизнь на Кипре: европейский стиль при доступной стоимости 5. Какие объекты подойдут: почти готовое жилье до €400.000 под ПМЖ и аренду 6. Как проходит сделка: compliance, юридические нюансы для граждан РФ 🎙Спикеры: Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global Юлия Морозова - руководитель направления Кипр Intermark Global ➡️ Регистрация #Кипр @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

🇧🇬ВНЖ Болгарии для обеспеченных пенсионеров или на основании торгового представительства Болгария - одна из самых доступных стран для жизни и инвестиций в Европе. Её комфортный климат и местоположение ежегодно привлекают людей, которые ищут место для отдыха всей семьей. А с 1 января 2025 года не нужно проходить паспортный контроль на сухопутных границах с другими странами Шенгенского соглашения, что делает Болгарию еще более привлекательным местом для путешествий. Сейчас Intermark предлагает две программы получения ВНЖ Болгарии. В обоих случаях оформление занимает всего 4-6 месяцев, а ВНЖ выдается на 1 год с возможностью продления. ➡️ Получить консультацию #Болгария @relocationexpert

🇹🇭 Бангкок – новый магнит для HNWI в Азии По данным Henley Private Wealth Migration Report 2025, Бангкок входит в число городов с наибольшим ростом притока HNWI в Азии. Традиционные HNWI (High-net-worth Individuals) - направления, такие как Сингапур, Австралия, Канада и Новая Зеландия, в 2025 году показывают рекордно низкий приток обеспеченных инвесторов. Таиланд, напротив, демонстрирует устойчивый рост: +450 HNWI только за 2024 год. Больше всего от этого выигрывает Бангкок: • Мегаполис с устойчивой экономикой и развитой инфраструктурой • Привлекательные цены входа по сравнению с Сингапуром и Гонконгом • Международный спрос на аренду: бизнес, медицина, образование • Законодательство, поддерживающее владение недвижимостью иностранцами • Комфортная экосистема для жизни, семьи и диверсификации активов ➡️ Получить консультацию Мы собрали каталог объектов для инвестиций в ключевых районах столицы: • Премиальные комплексы с управлением • Сдача в 2025–2027 • Rental Pool, семейный формат, инфраструктура на уровне отелей 5* • Прогнозируемая доходность: 3-6% годовых Пример из каталога: ультрасовременные резиденции в районе Еккамаи • Цены: от $393.300 за апартаменты с 1 спальней площадью 48 кв.м • 37-этажный комплекс в 250 метрах до станции надземного метро BTS • Просторные планировки, панорамные окна, приватный онсен и фитнес с видом на город • Сдача объекта: Q4 2025 • Богатая инфраструктура: 4 бассейна, библиотека, спа, йога, коворкинг, детские комнаты и частный салон 📌 Подходит тем, кто ищет второй актив в растущем мегаполисе Азии – с комфортом, управлением и потенциалом роста ➡️ Получите каталог инвестиционных объектов в Бангкоке, оставив заявку по ссылке #Таиланд @relocationexpert

⚡️Готовый проект в Чангу – вторичная недвижимость от $255.000 с доходностью до 10% годовых Чангу остается одной из самых стабильных и востребованных локаций Бали – здесь сочетаются сильный туристический спрос, развитая инфраструктура и высокая рентабельность. Весной 2025 года был завершен жилой комплекс от одного из ведущих девелоперов острова. Проект находится в районе Берава, в шаге от океана, напротив Café Del Mar. Теперь в этом проекте доступны апартаменты на вторичном рынке – эксклюзивные предложения от клиентов Intermark. Комплекс начал принимать своих первых гостей 20 марта, заполняемость уже достигла 87%. ➡️ Получить консультацию 📍Почему это предложение заслуживает внимания: • Проект завершен – можно сразу заехать или сдавать • Один из самых ликвидных районов Бали – высокий спрос на аренду круглый год • Прогнозируемая доходность: 8–10% годовых 📌 Характеристики: – Апартаменты с 1 спальней площадью 82 кв.м – Цены: от $255.000 – Leasehold на 35 лет с возможностью продления на 30 лет – Инфраструктура проекта: два бассейна, фитнес, коворкинг, бар – Локация: 3 минуты до пляжа Бату Белиг, рядом топовые рестораны и пляжные клубы: Café Del Mar и Potato Head Beach Club ➡️ Оставьте заявку – мы расскажем, какие лоты сейчас доступны и какие условия можно зафиксировать #Бали @relocationexpert

⚡️31 июля в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Европа без инвестиций: как оформить ВНЖ во Франции, Италии, Болгарии и других странах при годовом доходе от 30.000 EUR" ➡️ Регистрация Франция, Германия, Италия, Болгария и другие страны, где реально получить вид на жительство без инвестиций в недвижимость или бизнес. Всё легально, без необходимости покупать квартиру или инвестировать сотни тысяч евро. Вы узнаете, какие страны принимают заявителей только по доходу — и как оформить ВНЖ без лишнего стресса, сложностей и ошибок. Оформить ВНЖ — несложно. Ошибиться — дорого. На вебинаре вы поймёте, что можно получить ВНЖ в ЕС без вложений. Но в реальности всё упирается в детали: • как правильно подтвердить доход • как избежать отказа • как выбрать страну под ваш кейс • как не переплатить, а иногда — и не потерять статус из-за мелочи ➡️ Регистрация 🟨 В программе В программе: 1. «Хочу свободно перемещаться и жить в Европе, но без инвестиций и покупки недвижимости» 2. «У меня нет зарплаты — как доказать свой доход?» 3. «Я не готов жить в одной стране — можно ли сохранить ВНЖ, оставаясь гибким?» 4. «Хочу понимать, сколько это будет стоить в будущем — налоги, продление, содержание» 5. «Я хочу не только ВНЖ, но и гражданство в будущем» 🎙Спикеры: Ольга Катрич - директор департамента международных проектов Intermark Global Ирина Буланова - руководитель направления ВНЖ Евросоюза Intermark Global ➡️ Регистрация @relocationexpert

Отельные номера в самом центре Сочи Представляем новый проект в самом сердце Сочи – эксклюзивный отель премиальных номеров с атмосферой закрытого элитного клуба. Он расположен на пересечении переулка Морского и Курортного проспекта – в пяти минутах от набережной Черного моря. ➡️ Оставить заявку Почему инвестиции в элитную недвижимость Сочи - это выгодно? • Рост стоимости недвижимости премиум-сегмента: +5-10% за кв.м ежегодно • Спрос выше предложения: элитных объектов меньше, чем покупателей • Спрос смещается в сторону премиума: +20% интереса к аренде элитных апартаментов по сравнению с 2024 годом ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Россия @relocationexpert

⚡️29 июля в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Коммерческая недвижимость на Пхукете с 12% годовых - альтернатива ГАБам в Москве" ➡️ Регистрация Для многих инвесторов вложение капитала в ГАБы — это проверенный способ получать стабильный доход. Но не все знают, что инвестиции в коммерческую недвижимость под ГАБ доступны и за рубежом. Это возможность получать пассивный доход в валюте до 12% годовых и диверсифицировать активы. На вебинаре мы расскажем все про инвестиции в ГАБы на Пхукете: • сравним коммерцию Пхукета и Москвы по ключевым метрикам • покажем реальные цифры: от стоимости кв.м до срока окупаемости • расскажем, как купить и управлять объектом в Таиланде полностью удаленно ➡️ Регистрация 🟨 В программе В программе: 1. Коммерция в Таиланде vs Москве: сравнение рынков 2. Что важно знать о недвижимости на Пхукете 3. Пассивный доход без поездок 4. Сравнение форматов: ГАБ в Москве и коммерция на Пхукете 5. Презентация проекта на Пхукете 6. Процесс приобретения недвижимости 🎙Спикеры: Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global Андрей Браткин - представитель застройщика ➡️ Регистрация #Таиланд @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

ВНЖ Греции за инвестиции в недвижимость Греция - одна из тех стран, которые могут предложить недвижимость для каждого. Здесь есть и крупные города с отличной инфраструктурой, и деревеньки на материковой части, которые сочетают и спокойствие загородной жизни, и легкий доступ ко всем благам цивилизации. Это неизменно популярная локация среди наших клиентов, в том числе благодаря “Золотой визе” - возможности получения ВНЖ Греции за инвестиции. Рассказываем подробнее о программе в карточках. ВНЖ Греции доступно для обладателей альтернативного гражданства (кроме РФ и РБ). Несмотря на это ограничение, спрос на ВНЖ Греции остается высоким, и мы разработали несколько комплексных вариантов получения статуса - например, оформление альтернативного паспорта и ВНЖ Греции всего за 6 месяцев. ➡️ Получите консультацию эксперта, оставив заявку по ссылке #Греция @relocationexpert

Пхукет – скидки и акции низкого сезона Проекты в районах Найтон, Лаян, Банг Тао, Карон, Чалонг, Кату и Раваи Каждый год летом рынок недвижимости Пхукета открывает окно для грамотного входа: • Турпоток снижается • Курс бата мягче • Девелоперы и собственники активнее дают скидки и бонусы Это стандартная сезонная логика, которой пользуются опытные инвесторы. Осенью все возвращается на круги своя: растут цены, закрываются спецусловия. Сейчас – последняя фаза низкого сезона, и она заканчивается в сентябре. ➡️ Получить каталог В каталоге низкого сезона: • 34 проекта в 7 районах Пхукета • Апартаменты от $65.390, виллы от $484.115 • Мебельные пакеты в подарок, скидки, продление условий пресейла • Управляющие компании, Rental Pool, визовые пакеты • Есть как готовые комплексы, так и со сдачей в 2025–2027 Мы собрали лучшие акции: – Скидки до 25% на апартаменты у пляжа Лаян с ценами от $135.880 – Мебельный пакет в подарок в проекте у пляжа Найтон с ценами от $177.365 – Ряд спецпредложений от годового бесплатного обслуживания до Thailand Elite визы на 5-10 лет в проекте на крупнейшем курорте Азии с ценами от $271.775 И множество не менее интересных акций и бонусов! 📌 Подходит тем, кто хочет быстро выйти на доход или зафиксировать цену до осени – с управлением и минимальной вовлеченностью ➡️ Получите каталог предложений низкого сезона – подберем объект под вашу стратегию и бюджет #Таиланд @relocationexpert

Миграция капитала как новый экономический драйвер В мире, где конкуренция за человеческий капитал и инвестиции обостряется, программы инвестиционной иммиграции становятся стратегическим инструментом роста. Следить за тем, куда едут миллионеры, – значит понимать, куда движется мировая экономика, где создаются новые финансовые центры и какие страны будут процветать завтра. Разбираемся в карточках, почему миграция миллионеров имеет значение для стран, экономик и инвесторов. ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта по иммиграционным или инвестиционным возможностям, оставьте заявку по ссылке @relocationexpert