اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
Релокация и зарубежная недвижимость
رفتن به کانال در Telegram
Intermark Global — международная компания, лидер в сфере зарубежной недвижимости и иммиграционных программ. Рег. РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام Релокация и зарубежная недвижимость
کانال Релокация и зарубежная недвижимость (@relocationexpert) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 35 113 مشترک است و جایگاه 290 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 18 465 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 35 113 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 23 ژوئن, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -293 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -35 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 5.52% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 3.11% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 1 937 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 1 091 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 0 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند внж, апартамент, доходность, вануату, италия تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Intermark Global — международная компания, лидер в сфере зарубежной недвижимости и иммиграционных программ.
Рег. РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 24 ژوئن, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
35 113
مشترکین
-3524 ساعت
+1937 روز
-29330 روز
آرشیو پست ها
+4
Паспорт Вануату: планируемые изменения в подаче документов
Ранее мы уже сообщали вам о том, что в этом году правительство Вануату начало переход на биометрические паспорта для соответствия стандартам Международной организации гражданской авиации (ICAO).
➡️ Получить консультацию
В будущем также будет прекращена подача бумажных заявлений на получение гражданства, и вся процедура будет проводиться в цифровом формате, а также потребует сдачи биометрии в одном из представительств Вануату. Правительство уже открыло представительства в Гонконге, Дубае, Новой Каледонии, а в будущем планируется открытие представительства в России.
Если вы хотите получить паспорт Вануату без сдачи биометрии и посещения представительства страны, рекомендуем подать заявку уже сейчас. По последним данным, последний срок, когда можно будет подать документы в привычном формате - 30 сентября 2025 года.
➡️ Если у вас остались вопросы, оставьте заявку, чтобы получить консультацию с экспертами Intermark Global
#Вануату
@relocationexpert
+4
🇹🇭 Таиланд. Каталог объектов для родителей с сервисом, медициной и природой
Если вы хотите, чтобы родители жили у моря спокойно, безопасно, с комфортом, Пхукет и Хуахин закрывают все ключевые потребности: теплый климат, качественная медицина и инфраструктура.
Мы собрали каталог объектов, которые подойдут взрослым родителям – как ведущим самостоятельный образ жизни, так и с ограниченной мобильностью.
➡️ Получить каталог
Все варианты с гостиничным сервисом, озелененной территорией и инфраструктурой под ключ – бассейны, йога-зоны, кафе, охрана, доступность транспорта и медицинских центров.
Пример из подборки:
Брендированные резиденции под управлением отеля 5* группы Accor в Таиланде.
Локация: на пляже Камала, в закрытой бухте и рыбацкой деревне, окруженной зелеными холмами – одном из самых красивых мест на Пхукете.
Инфраструктура: бассейны, кафе, бар, ресторан, тренажерный зал и зона йоги, спа, библиотека и лаунж-зона.
Коммерческие условия:
• от $325.280 за апартаменты площадью 47-65 кв.м
• Типы: студии и апартаменты с 1 спальней
• Freehold, меблировка включена
• Сдача: Q4 2025
➡️ Получите каталог с актуальными предложениями, оставив заявку по ссылке
#Таиланд
@relocationexpert
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
+4
🇩🇪ВНЖ Германии: доступные программы
Германия – один из экономических лидеров ЕС, страна с богатым культурным наследием, уникальными природными достопримечательностями и стабильно высоким спросом на программы получения ВНЖ.
Кратко рассказываем о доступных опциях и возможностях, а основные требования для получения визы смотрите в наших карточках.
➡️ Получить консультацию
1. Рабочая виза
Основные требования:
• предложение о работе по нерегулируемой специальности с указанием зарплаты не ниже требуемого минимума
• подтверждение профессионального опыта и наличие разрешения на работу в Германии
2. «Карта Шансов» (Chancenkarte)
Основные требования:
• диплом о высшем образовании
• наличие на банковском счете не менее €12.000
• опыт работы по специальности
• одобрение в рамках балльной оценки программы «Карта Шансов»
3. «Голубая Карта» (Blue Card)
Основные требования:
• наличие диплома о высшем образовании (кроме IT специалистов)
• наличие трудового договора с компанией в Германии с прописанной минимальной требуемой зарплатой
4. Фриланс Виза
Основные требования:
• диплом о высшем образовании
• подтверждение опыта работы в сфере, подходящей под критерии получения визы (в Германии фрилансером считается человек, который автономно работает по своей профессии более 3 месяцев)
• письма от немецких компаний о намерениях сотрудничества или действующие контракты
• наличие не менее €11.840 на счете
➡️ Чтобы подобрать подходящую программу и получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Германия
@relocationexpert
+4
🇮🇩 Что можно купить на Бали до $300.000?
Это комфортный бюджет, в рамках которого на Бали уже сейчас можно подобрать готовый объект рядом с пляжем – как для жизни, так и для сдачи в аренду. Особенно в районах с высоким спросом со стороны цифровых кочевников и релокантов: Убуд, Улувату, Пандава, Чангу, Нуса-Дуа.
Мы собрали подборку таких объектов – с хорошей локацией, современной архитектурой, доходностью до 15% годовых. Все уже сданы и меблированы. Это вариант для тех, кто не хочет ждать и готов получать доход сразу.
➡️ Получить каталог
⚡️Например, в Бераве есть стильный комплекс таунхаусов с приватными бассейнами и сервисом отельного уровня.
Локация: до пляжа Берава 5 минут на байке, рядом кафе, коворкинги, супермаркеты.
В стоимость входит: частный сад, небольшой бассейн и парковка для мотоциклов/автомобилей, система «умный дом» с Google Assistant и солнечными батареями, мебель, бытовая техника. Комплекс обслуживает профессиональная УК с услугой «под ключ».
• Цена: от $230.000 за готовый таунхаус с 1 спальней
• Площадь таунхауса 69 кв.м
• Площадь участка 58 кв.м
• Лизхолд до 2048 года
• Доходность: 10-15% годовых
➡️ Чтобы получить каталог и обсудить подборку с экспертом, оставьте заявку по ссылке
#Бали
@relocationexpert
+1
🇪🇺 Европейский ВНЖ на основании финансовой независимости
Получить ВНЖ стран Евросоюза можно не только за инвестиции, но и на основании финансовой независимости. Основные требования к участию как правило сводятся к трем критериям:
- наличие определенного уровня дохода (дивиденды, проценты, сдача недвижимости в аренду) за пределами выбранной страны получения ВНЖ
- наличие недвижимости в выбранной стране в собственности или аренде
- наличие зарубежного банковского счета
В таблице рассказали основную информацию по доступным программам в разных странах.
➡️ Оставить заявку
Возможности ВНЖ стран Евросоюза:
• Высшее образование по тарифам для европейских резидентов
• Упрощенная процедура трудоустройства после ВУЗа
• Возможность получения гражданства по натурализации после окончания ВУЗа
• Возможность получения ПМЖ, а в дальнейшем - выход на гражданство (при соблюдении условий)
• Безвизовые путешествия по территории ЕС
➡️ Чтобы подобрать подходящую программу и получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Италия #Франция #Германия #Люксембург #Испания #Португалия
@relocationexpert
⚡️7 августа в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Дубай vs Абу-Даби: где выше доход и потенциал роста в 2025?"
➡️ Регистрация
Дубай давно закрепил за собой статус флагмана недвижимости в регионе. Здесь — высокая ликвидность, стабильный арендный спрос и отлаженные модели управления.
Абу-Даби только начинает масштабно выходить на международную арену. Saadiyat, Yas Island, новый Диснейленд, музеи, пляжи — все это создаёт новую зону притяжения. И как это было с Dubai Marina в 2010-х, здесь появляется шанс «зайти первым» — по ценам на 20–30% ниже, чем в Дубае.
На вебинаре разберём, в чём стратегическое отличие двух рынков. Как диверсифицировать портфель, не потеряв в доходности. И как выбрать проекты с потенциалом роста в 3–5 лет.
➡️ Регистрация
🟨 В программе
В программе:
1. Аналитика рынков Дубая и Абу-Даби
2. Инфраструктура Абу-Даби: что формирует будущий рост
3. Как выбрать самый ликвидный объект в своём бюджете?
4. Готовые стратегии для получения ВНЖ и открытия счета
5. За какими объектами гоняются инвесторы?
6. Как проходит сделка: налоги, оформление, структура оплаты
🎙Спикеры:
Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global
Екатерина Браславская - cтарший консультант направления Ближний Восток Intermark Global
➡️ Регистрация
#ОАЭ
@relocationexpert
+6
Как получить ВНЖ в Венгрии без инвестиций?
Помимо Золотой визы, в Венгрии есть еще несколько доступных программ для россиян и граждан стран СНГ. ВНЖ по этим программам оформляется быстро и позволяет жить и путешествовать по ЕС, но для поддержания статуса требуется проживать в Венгрии.
Рассказываем о трёх самых доступных программах получения ВНЖ Венгрии в карточках
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Венгрия
@relocationexpert
⚡️5 августа в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Кипр. ПМЖ в ЕС и доход от аренды: быстрее, чем вы думаете. Готовые объекты до €400.000"
➡️ Регистрация
Кипр предлагает один из самых простых и быстрых путей к ПМЖ в ЕС – через покупку недвижимости. В нашем портфолио есть почти готовые объекты до €400.000, подходящие под требования программы: уже в 2025 году можно начать жить в новой квартире и зарабатывать в евро.
Кроме ПМЖ вы получаете: доход от аренды в стабильной валюте, льготное налогообложение, высокий уровень жизни, школы и университеты европейского и американского формата. А главное – не нужно ждать сдачи стройки или сложной легализации: всё прозрачно и с понятными сроками.
➡️ Регистрация
🟨 В программе
В программе:
1. Рынок недвижимости Кипра в 2025 году
2. ПМЖ Кипра. Вступление в Шенген. Налоговое резидентство Кипра
3. Где жить на Кипре: локации с инфраструктурой и ростом капитала
4. Жизнь на Кипре: европейский стиль при доступной стоимости
5. Какие объекты подойдут: почти готовое жилье до €400.000 под ПМЖ и аренду
6. Как проходит сделка: compliance, юридические нюансы для граждан РФ
🎙Спикеры:
Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global
Юлия Морозова - руководитель направления Кипр Intermark Global
➡️ Регистрация
#Кипр
@relocationexpert
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
🇧🇬ВНЖ Болгарии для обеспеченных пенсионеров или на основании торгового представительства
Болгария - одна из самых доступных стран для жизни и инвестиций в Европе. Её комфортный климат и местоположение ежегодно привлекают людей, которые ищут место для отдыха всей семьей. А с 1 января 2025 года не нужно проходить паспортный контроль на сухопутных границах с другими странами Шенгенского соглашения, что делает Болгарию еще более привлекательным местом для путешествий.
Сейчас Intermark предлагает две программы получения ВНЖ Болгарии. В обоих случаях оформление занимает всего 4-6 месяцев, а ВНЖ выдается на 1 год с возможностью продления.
➡️ Получить консультацию
#Болгария
@relocationexpert
+2
🇹🇭 Бангкок – новый магнит для HNWI в Азии
По данным Henley Private Wealth Migration Report 2025, Бангкок входит в число городов с наибольшим ростом притока HNWI в Азии.
Традиционные HNWI (High-net-worth Individuals) - направления, такие как Сингапур, Австралия, Канада и Новая Зеландия, в 2025 году показывают рекордно низкий приток обеспеченных инвесторов. Таиланд, напротив, демонстрирует устойчивый рост: +450 HNWI только за 2024 год.
Больше всего от этого выигрывает Бангкок:
• Мегаполис с устойчивой экономикой и развитой инфраструктурой
• Привлекательные цены входа по сравнению с Сингапуром и Гонконгом
• Международный спрос на аренду: бизнес, медицина, образование
• Законодательство, поддерживающее владение недвижимостью иностранцами
• Комфортная экосистема для жизни, семьи и диверсификации активов
➡️ Получить консультацию
Мы собрали каталог объектов для инвестиций в ключевых районах столицы:
• Премиальные комплексы с управлением
• Сдача в 2025–2027
• Rental Pool, семейный формат, инфраструктура на уровне отелей 5*
• Прогнозируемая доходность: 3-6% годовых
Пример из каталога: ультрасовременные резиденции в районе Еккамаи
• Цены: от $393.300 за апартаменты с 1 спальней площадью 48 кв.м
• 37-этажный комплекс в 250 метрах до станции надземного метро BTS
• Просторные планировки, панорамные окна, приватный онсен и фитнес с видом на город
• Сдача объекта: Q4 2025
• Богатая инфраструктура: 4 бассейна, библиотека, спа, йога, коворкинг, детские комнаты и частный салон
📌 Подходит тем, кто ищет второй актив в растущем мегаполисе Азии – с комфортом, управлением и потенциалом роста
➡️ Получите каталог инвестиционных объектов в Бангкоке, оставив заявку по ссылке
#Таиланд
@relocationexpert
+4
⚡️Готовый проект в Чангу – вторичная недвижимость от $255.000 с доходностью до 10% годовых
Чангу остается одной из самых стабильных и востребованных локаций Бали – здесь сочетаются сильный туристический спрос, развитая инфраструктура и высокая рентабельность.
Весной 2025 года был завершен жилой комплекс от одного из ведущих девелоперов острова. Проект находится в районе Берава, в шаге от океана, напротив Café Del Mar.
Теперь в этом проекте доступны апартаменты на вторичном рынке – эксклюзивные предложения от клиентов Intermark. Комплекс начал принимать своих первых гостей 20 марта, заполняемость уже достигла 87%.
➡️ Получить консультацию
📍Почему это предложение заслуживает внимания:
• Проект завершен – можно сразу заехать или сдавать
• Один из самых ликвидных районов Бали – высокий спрос на аренду круглый год
• Прогнозируемая доходность: 8–10% годовых
📌 Характеристики:
– Апартаменты с 1 спальней площадью 82 кв.м
– Цены: от $255.000
– Leasehold на 35 лет с возможностью продления на 30 лет
– Инфраструктура проекта: два бассейна, фитнес, коворкинг, бар
– Локация: 3 минуты до пляжа Бату Белиг, рядом топовые рестораны и пляжные клубы: Café Del Mar и Potato Head Beach Club
➡️ Оставьте заявку – мы расскажем, какие лоты сейчас доступны и какие условия можно зафиксировать
#Бали
@relocationexpert
⚡️31 июля в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Европа без инвестиций: как оформить ВНЖ во Франции, Италии, Болгарии и других странах при годовом доходе от 30.000 EUR"
➡️ Регистрация
Франция, Германия, Италия, Болгария и другие страны, где реально получить вид на жительство без инвестиций в недвижимость или бизнес. Всё легально, без необходимости покупать квартиру или инвестировать сотни тысяч евро. Вы узнаете, какие страны принимают заявителей только по доходу — и как оформить ВНЖ без лишнего стресса, сложностей и ошибок.
Оформить ВНЖ — несложно. Ошибиться — дорого.
На вебинаре вы поймёте, что можно получить ВНЖ в ЕС без вложений.
Но в реальности всё упирается в детали:
• как правильно подтвердить доход
• как избежать отказа
• как выбрать страну под ваш кейс
• как не переплатить, а иногда — и не потерять статус из-за мелочи
➡️ Регистрация
🟨 В программе
В программе:
1. «Хочу свободно перемещаться и жить в Европе, но без инвестиций и покупки недвижимости»
2. «У меня нет зарплаты — как доказать свой доход?»
3. «Я не готов жить в одной стране — можно ли сохранить ВНЖ, оставаясь гибким?»
4. «Хочу понимать, сколько это будет стоить в будущем — налоги, продление, содержание»
5. «Я хочу не только ВНЖ, но и гражданство в будущем»
🎙Спикеры:
Ольга Катрич - директор департамента международных проектов Intermark Global
Ирина Буланова - руководитель направления ВНЖ Евросоюза Intermark Global
➡️ Регистрация
@relocationexpert
+4
Отельные номера в самом центре Сочи
Представляем новый проект в самом сердце Сочи – эксклюзивный отель премиальных номеров с атмосферой закрытого элитного клуба. Он расположен на пересечении переулка Морского и Курортного проспекта – в пяти минутах от набережной Черного моря.
➡️ Оставить заявку
Почему инвестиции в элитную недвижимость Сочи - это выгодно?
• Рост стоимости недвижимости премиум-сегмента: +5-10% за кв.м ежегодно
• Спрос выше предложения: элитных объектов меньше, чем покупателей
• Спрос смещается в сторону премиума: +20% интереса к аренде элитных апартаментов по сравнению с 2024 годом
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Россия
@relocationexpert
⚡️29 июля в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Коммерческая недвижимость на Пхукете с 12% годовых - альтернатива ГАБам в Москве"
➡️ Регистрация
Для многих инвесторов вложение капитала в ГАБы — это проверенный способ получать стабильный доход. Но не все знают, что инвестиции в коммерческую недвижимость под ГАБ доступны и за рубежом. Это возможность получать пассивный доход в валюте до 12% годовых и диверсифицировать активы.
На вебинаре мы расскажем все про инвестиции в ГАБы на Пхукете:
• сравним коммерцию Пхукета и Москвы по ключевым метрикам
• покажем реальные цифры: от стоимости кв.м до срока окупаемости
• расскажем, как купить и управлять объектом в Таиланде полностью удаленно
➡️ Регистрация
🟨 В программе
В программе:
1. Коммерция в Таиланде vs Москве: сравнение рынков
2. Что важно знать о недвижимости на Пхукете
3. Пассивный доход без поездок
4. Сравнение форматов: ГАБ в Москве и коммерция на Пхукете
5. Презентация проекта на Пхукете
6. Процесс приобретения недвижимости
🎙Спикеры:
Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global
Андрей Браткин - представитель застройщика
➡️ Регистрация
#Таиланд
@relocationexpert
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
+4
ВНЖ Греции за инвестиции в недвижимость
Греция - одна из тех стран, которые могут предложить недвижимость для каждого. Здесь есть и крупные города с отличной инфраструктурой, и деревеньки на материковой части, которые сочетают и спокойствие загородной жизни, и легкий доступ ко всем благам цивилизации. Это неизменно популярная локация среди наших клиентов, в том числе благодаря “Золотой визе” - возможности получения ВНЖ Греции за инвестиции. Рассказываем подробнее о программе в карточках.
ВНЖ Греции доступно для обладателей альтернативного гражданства (кроме РФ и РБ). Несмотря на это ограничение, спрос на ВНЖ Греции остается высоким, и мы разработали несколько комплексных вариантов получения статуса - например, оформление альтернативного паспорта и ВНЖ Греции всего за 6 месяцев.
➡️ Получите консультацию эксперта, оставив заявку по ссылке
#Греция
@relocationexpert
+6
Пхукет – скидки и акции низкого сезона
Проекты в районах Найтон, Лаян, Банг Тао, Карон, Чалонг, Кату и Раваи
Каждый год летом рынок недвижимости Пхукета открывает окно для грамотного входа:
• Турпоток снижается
• Курс бата мягче
• Девелоперы и собственники активнее дают скидки и бонусы
Это стандартная сезонная логика, которой пользуются опытные инвесторы.
Осенью все возвращается на круги своя: растут цены, закрываются спецусловия.
Сейчас – последняя фаза низкого сезона, и она заканчивается в сентябре.
➡️ Получить каталог
В каталоге низкого сезона:
• 34 проекта в 7 районах Пхукета
• Апартаменты от $65.390, виллы от $484.115
• Мебельные пакеты в подарок, скидки, продление условий пресейла
• Управляющие компании, Rental Pool, визовые пакеты
• Есть как готовые комплексы, так и со сдачей в 2025–2027
Мы собрали лучшие акции:
– Скидки до 25% на апартаменты у пляжа Лаян с ценами от $135.880
– Мебельный пакет в подарок в проекте у пляжа Найтон с ценами от $177.365
– Ряд спецпредложений от годового бесплатного обслуживания до Thailand Elite визы на 5-10 лет в проекте на крупнейшем курорте Азии с ценами от $271.775
И множество не менее интересных акций и бонусов!
📌 Подходит тем, кто хочет быстро выйти на доход или зафиксировать цену до осени – с управлением и минимальной вовлеченностью
➡️ Получите каталог предложений низкого сезона – подберем объект под вашу стратегию и бюджет
#Таиланд
@relocationexpert
+4
Миграция капитала как новый экономический драйвер
В мире, где конкуренция за человеческий капитал и инвестиции обостряется, программы инвестиционной иммиграции становятся стратегическим инструментом роста. Следить за тем, куда едут миллионеры, – значит понимать, куда движется мировая экономика, где создаются новые финансовые центры и какие страны будут процветать завтра.
Разбираемся в карточках, почему миграция миллионеров имеет значение для стран, экономик и инвесторов.
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта по иммиграционным или инвестиционным возможностям, оставьте заявку по ссылке
@relocationexpert
