Уже доступно! Исследование Telegram 2025 — ключевые инсайты года 
Релокация и зарубежная недвижимость
Открыть в Telegram
Intermark Global — международная компания, лидер в сфере зарубежной недвижимости и иммиграционных программ. Рег. РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала Релокация и зарубежная недвижимость
Канал Релокация и зарубежная недвижимость (@relocationexpert) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 35 113 подписчиков, занимая 290 место в категории Недвижимость и 18 465 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 35 113 подписчиков.
Согласно последним данным от 23 июня, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило -293, а за последние 24 часа — -35, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 5.52%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 3.11% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 1 937 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 1 091 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 0.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как внж, апартамент, доходность, вануату, италия.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“Intermark Global — международная компания, лидер в сфере зарубежной недвижимости и иммиграционных программ.
Рег. РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 24 июня, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.
35 113
Подписчики
-3524 часа
+1937 дней
-29330 день
Архив постов
+4
Паспорт Вануату: планируемые изменения в подаче документов
Ранее мы уже сообщали вам о том, что в этом году правительство Вануату начало переход на биометрические паспорта для соответствия стандартам Международной организации гражданской авиации (ICAO).
➡️ Получить консультацию
В будущем также будет прекращена подача бумажных заявлений на получение гражданства, и вся процедура будет проводиться в цифровом формате, а также потребует сдачи биометрии в одном из представительств Вануату. Правительство уже открыло представительства в Гонконге, Дубае, Новой Каледонии, а в будущем планируется открытие представительства в России.
Если вы хотите получить паспорт Вануату без сдачи биометрии и посещения представительства страны, рекомендуем подать заявку уже сейчас. По последним данным, последний срок, когда можно будет подать документы в привычном формате - 30 сентября 2025 года.
➡️ Если у вас остались вопросы, оставьте заявку, чтобы получить консультацию с экспертами Intermark Global
#Вануату
@relocationexpert
+4
🇹🇭 Таиланд. Каталог объектов для родителей с сервисом, медициной и природой
Если вы хотите, чтобы родители жили у моря спокойно, безопасно, с комфортом, Пхукет и Хуахин закрывают все ключевые потребности: теплый климат, качественная медицина и инфраструктура.
Мы собрали каталог объектов, которые подойдут взрослым родителям – как ведущим самостоятельный образ жизни, так и с ограниченной мобильностью.
➡️ Получить каталог
Все варианты с гостиничным сервисом, озелененной территорией и инфраструктурой под ключ – бассейны, йога-зоны, кафе, охрана, доступность транспорта и медицинских центров.
Пример из подборки:
Брендированные резиденции под управлением отеля 5* группы Accor в Таиланде.
Локация: на пляже Камала, в закрытой бухте и рыбацкой деревне, окруженной зелеными холмами – одном из самых красивых мест на Пхукете.
Инфраструктура: бассейны, кафе, бар, ресторан, тренажерный зал и зона йоги, спа, библиотека и лаунж-зона.
Коммерческие условия:
• от $325.280 за апартаменты площадью 47-65 кв.м
• Типы: студии и апартаменты с 1 спальней
• Freehold, меблировка включена
• Сдача: Q4 2025
➡️ Получите каталог с актуальными предложениями, оставив заявку по ссылке
#Таиланд
@relocationexpert
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
+4
🇩🇪ВНЖ Германии: доступные программы
Германия – один из экономических лидеров ЕС, страна с богатым культурным наследием, уникальными природными достопримечательностями и стабильно высоким спросом на программы получения ВНЖ.
Кратко рассказываем о доступных опциях и возможностях, а основные требования для получения визы смотрите в наших карточках.
➡️ Получить консультацию
1. Рабочая виза
Основные требования:
• предложение о работе по нерегулируемой специальности с указанием зарплаты не ниже требуемого минимума
• подтверждение профессионального опыта и наличие разрешения на работу в Германии
2. «Карта Шансов» (Chancenkarte)
Основные требования:
• диплом о высшем образовании
• наличие на банковском счете не менее €12.000
• опыт работы по специальности
• одобрение в рамках балльной оценки программы «Карта Шансов»
3. «Голубая Карта» (Blue Card)
Основные требования:
• наличие диплома о высшем образовании (кроме IT специалистов)
• наличие трудового договора с компанией в Германии с прописанной минимальной требуемой зарплатой
4. Фриланс Виза
Основные требования:
• диплом о высшем образовании
• подтверждение опыта работы в сфере, подходящей под критерии получения визы (в Германии фрилансером считается человек, который автономно работает по своей профессии более 3 месяцев)
• письма от немецких компаний о намерениях сотрудничества или действующие контракты
• наличие не менее €11.840 на счете
➡️ Чтобы подобрать подходящую программу и получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Германия
@relocationexpert
+4
🇮🇩 Что можно купить на Бали до $300.000?
Это комфортный бюджет, в рамках которого на Бали уже сейчас можно подобрать готовый объект рядом с пляжем – как для жизни, так и для сдачи в аренду. Особенно в районах с высоким спросом со стороны цифровых кочевников и релокантов: Убуд, Улувату, Пандава, Чангу, Нуса-Дуа.
Мы собрали подборку таких объектов – с хорошей локацией, современной архитектурой, доходностью до 15% годовых. Все уже сданы и меблированы. Это вариант для тех, кто не хочет ждать и готов получать доход сразу.
➡️ Получить каталог
⚡️Например, в Бераве есть стильный комплекс таунхаусов с приватными бассейнами и сервисом отельного уровня.
Локация: до пляжа Берава 5 минут на байке, рядом кафе, коворкинги, супермаркеты.
В стоимость входит: частный сад, небольшой бассейн и парковка для мотоциклов/автомобилей, система «умный дом» с Google Assistant и солнечными батареями, мебель, бытовая техника. Комплекс обслуживает профессиональная УК с услугой «под ключ».
• Цена: от $230.000 за готовый таунхаус с 1 спальней
• Площадь таунхауса 69 кв.м
• Площадь участка 58 кв.м
• Лизхолд до 2048 года
• Доходность: 10-15% годовых
➡️ Чтобы получить каталог и обсудить подборку с экспертом, оставьте заявку по ссылке
#Бали
@relocationexpert
+1
🇪🇺 Европейский ВНЖ на основании финансовой независимости
Получить ВНЖ стран Евросоюза можно не только за инвестиции, но и на основании финансовой независимости. Основные требования к участию как правило сводятся к трем критериям:
- наличие определенного уровня дохода (дивиденды, проценты, сдача недвижимости в аренду) за пределами выбранной страны получения ВНЖ
- наличие недвижимости в выбранной стране в собственности или аренде
- наличие зарубежного банковского счета
В таблице рассказали основную информацию по доступным программам в разных странах.
➡️ Оставить заявку
Возможности ВНЖ стран Евросоюза:
• Высшее образование по тарифам для европейских резидентов
• Упрощенная процедура трудоустройства после ВУЗа
• Возможность получения гражданства по натурализации после окончания ВУЗа
• Возможность получения ПМЖ, а в дальнейшем - выход на гражданство (при соблюдении условий)
• Безвизовые путешествия по территории ЕС
➡️ Чтобы подобрать подходящую программу и получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Италия #Франция #Германия #Люксембург #Испания #Португалия
@relocationexpert
⚡️7 августа в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Дубай vs Абу-Даби: где выше доход и потенциал роста в 2025?"
➡️ Регистрация
Дубай давно закрепил за собой статус флагмана недвижимости в регионе. Здесь — высокая ликвидность, стабильный арендный спрос и отлаженные модели управления.
Абу-Даби только начинает масштабно выходить на международную арену. Saadiyat, Yas Island, новый Диснейленд, музеи, пляжи — все это создаёт новую зону притяжения. И как это было с Dubai Marina в 2010-х, здесь появляется шанс «зайти первым» — по ценам на 20–30% ниже, чем в Дубае.
На вебинаре разберём, в чём стратегическое отличие двух рынков. Как диверсифицировать портфель, не потеряв в доходности. И как выбрать проекты с потенциалом роста в 3–5 лет.
➡️ Регистрация
🟨 В программе
В программе:
1. Аналитика рынков Дубая и Абу-Даби
2. Инфраструктура Абу-Даби: что формирует будущий рост
3. Как выбрать самый ликвидный объект в своём бюджете?
4. Готовые стратегии для получения ВНЖ и открытия счета
5. За какими объектами гоняются инвесторы?
6. Как проходит сделка: налоги, оформление, структура оплаты
🎙Спикеры:
Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global
Екатерина Браславская - cтарший консультант направления Ближний Восток Intermark Global
➡️ Регистрация
#ОАЭ
@relocationexpert
+6
Как получить ВНЖ в Венгрии без инвестиций?
Помимо Золотой визы, в Венгрии есть еще несколько доступных программ для россиян и граждан стран СНГ. ВНЖ по этим программам оформляется быстро и позволяет жить и путешествовать по ЕС, но для поддержания статуса требуется проживать в Венгрии.
Рассказываем о трёх самых доступных программах получения ВНЖ Венгрии в карточках
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Венгрия
@relocationexpert
⚡️5 августа в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Кипр. ПМЖ в ЕС и доход от аренды: быстрее, чем вы думаете. Готовые объекты до €400.000"
➡️ Регистрация
Кипр предлагает один из самых простых и быстрых путей к ПМЖ в ЕС – через покупку недвижимости. В нашем портфолио есть почти готовые объекты до €400.000, подходящие под требования программы: уже в 2025 году можно начать жить в новой квартире и зарабатывать в евро.
Кроме ПМЖ вы получаете: доход от аренды в стабильной валюте, льготное налогообложение, высокий уровень жизни, школы и университеты европейского и американского формата. А главное – не нужно ждать сдачи стройки или сложной легализации: всё прозрачно и с понятными сроками.
➡️ Регистрация
🟨 В программе
В программе:
1. Рынок недвижимости Кипра в 2025 году
2. ПМЖ Кипра. Вступление в Шенген. Налоговое резидентство Кипра
3. Где жить на Кипре: локации с инфраструктурой и ростом капитала
4. Жизнь на Кипре: европейский стиль при доступной стоимости
5. Какие объекты подойдут: почти готовое жилье до €400.000 под ПМЖ и аренду
6. Как проходит сделка: compliance, юридические нюансы для граждан РФ
🎙Спикеры:
Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global
Юлия Морозова - руководитель направления Кипр Intermark Global
➡️ Регистрация
#Кипр
@relocationexpert
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
🇧🇬ВНЖ Болгарии для обеспеченных пенсионеров или на основании торгового представительства
Болгария - одна из самых доступных стран для жизни и инвестиций в Европе. Её комфортный климат и местоположение ежегодно привлекают людей, которые ищут место для отдыха всей семьей. А с 1 января 2025 года не нужно проходить паспортный контроль на сухопутных границах с другими странами Шенгенского соглашения, что делает Болгарию еще более привлекательным местом для путешествий.
Сейчас Intermark предлагает две программы получения ВНЖ Болгарии. В обоих случаях оформление занимает всего 4-6 месяцев, а ВНЖ выдается на 1 год с возможностью продления.
➡️ Получить консультацию
#Болгария
@relocationexpert
+2
🇹🇭 Бангкок – новый магнит для HNWI в Азии
По данным Henley Private Wealth Migration Report 2025, Бангкок входит в число городов с наибольшим ростом притока HNWI в Азии.
Традиционные HNWI (High-net-worth Individuals) - направления, такие как Сингапур, Австралия, Канада и Новая Зеландия, в 2025 году показывают рекордно низкий приток обеспеченных инвесторов. Таиланд, напротив, демонстрирует устойчивый рост: +450 HNWI только за 2024 год.
Больше всего от этого выигрывает Бангкок:
• Мегаполис с устойчивой экономикой и развитой инфраструктурой
• Привлекательные цены входа по сравнению с Сингапуром и Гонконгом
• Международный спрос на аренду: бизнес, медицина, образование
• Законодательство, поддерживающее владение недвижимостью иностранцами
• Комфортная экосистема для жизни, семьи и диверсификации активов
➡️ Получить консультацию
Мы собрали каталог объектов для инвестиций в ключевых районах столицы:
• Премиальные комплексы с управлением
• Сдача в 2025–2027
• Rental Pool, семейный формат, инфраструктура на уровне отелей 5*
• Прогнозируемая доходность: 3-6% годовых
Пример из каталога: ультрасовременные резиденции в районе Еккамаи
• Цены: от $393.300 за апартаменты с 1 спальней площадью 48 кв.м
• 37-этажный комплекс в 250 метрах до станции надземного метро BTS
• Просторные планировки, панорамные окна, приватный онсен и фитнес с видом на город
• Сдача объекта: Q4 2025
• Богатая инфраструктура: 4 бассейна, библиотека, спа, йога, коворкинг, детские комнаты и частный салон
📌 Подходит тем, кто ищет второй актив в растущем мегаполисе Азии – с комфортом, управлением и потенциалом роста
➡️ Получите каталог инвестиционных объектов в Бангкоке, оставив заявку по ссылке
#Таиланд
@relocationexpert
+4
⚡️Готовый проект в Чангу – вторичная недвижимость от $255.000 с доходностью до 10% годовых
Чангу остается одной из самых стабильных и востребованных локаций Бали – здесь сочетаются сильный туристический спрос, развитая инфраструктура и высокая рентабельность.
Весной 2025 года был завершен жилой комплекс от одного из ведущих девелоперов острова. Проект находится в районе Берава, в шаге от океана, напротив Café Del Mar.
Теперь в этом проекте доступны апартаменты на вторичном рынке – эксклюзивные предложения от клиентов Intermark. Комплекс начал принимать своих первых гостей 20 марта, заполняемость уже достигла 87%.
➡️ Получить консультацию
📍Почему это предложение заслуживает внимания:
• Проект завершен – можно сразу заехать или сдавать
• Один из самых ликвидных районов Бали – высокий спрос на аренду круглый год
• Прогнозируемая доходность: 8–10% годовых
📌 Характеристики:
– Апартаменты с 1 спальней площадью 82 кв.м
– Цены: от $255.000
– Leasehold на 35 лет с возможностью продления на 30 лет
– Инфраструктура проекта: два бассейна, фитнес, коворкинг, бар
– Локация: 3 минуты до пляжа Бату Белиг, рядом топовые рестораны и пляжные клубы: Café Del Mar и Potato Head Beach Club
➡️ Оставьте заявку – мы расскажем, какие лоты сейчас доступны и какие условия можно зафиксировать
#Бали
@relocationexpert
⚡️31 июля в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Европа без инвестиций: как оформить ВНЖ во Франции, Италии, Болгарии и других странах при годовом доходе от 30.000 EUR"
➡️ Регистрация
Франция, Германия, Италия, Болгария и другие страны, где реально получить вид на жительство без инвестиций в недвижимость или бизнес. Всё легально, без необходимости покупать квартиру или инвестировать сотни тысяч евро. Вы узнаете, какие страны принимают заявителей только по доходу — и как оформить ВНЖ без лишнего стресса, сложностей и ошибок.
Оформить ВНЖ — несложно. Ошибиться — дорого.
На вебинаре вы поймёте, что можно получить ВНЖ в ЕС без вложений.
Но в реальности всё упирается в детали:
• как правильно подтвердить доход
• как избежать отказа
• как выбрать страну под ваш кейс
• как не переплатить, а иногда — и не потерять статус из-за мелочи
➡️ Регистрация
🟨 В программе
В программе:
1. «Хочу свободно перемещаться и жить в Европе, но без инвестиций и покупки недвижимости»
2. «У меня нет зарплаты — как доказать свой доход?»
3. «Я не готов жить в одной стране — можно ли сохранить ВНЖ, оставаясь гибким?»
4. «Хочу понимать, сколько это будет стоить в будущем — налоги, продление, содержание»
5. «Я хочу не только ВНЖ, но и гражданство в будущем»
🎙Спикеры:
Ольга Катрич - директор департамента международных проектов Intermark Global
Ирина Буланова - руководитель направления ВНЖ Евросоюза Intermark Global
➡️ Регистрация
@relocationexpert
+4
Отельные номера в самом центре Сочи
Представляем новый проект в самом сердце Сочи – эксклюзивный отель премиальных номеров с атмосферой закрытого элитного клуба. Он расположен на пересечении переулка Морского и Курортного проспекта – в пяти минутах от набережной Черного моря.
➡️ Оставить заявку
Почему инвестиции в элитную недвижимость Сочи - это выгодно?
• Рост стоимости недвижимости премиум-сегмента: +5-10% за кв.м ежегодно
• Спрос выше предложения: элитных объектов меньше, чем покупателей
• Спрос смещается в сторону премиума: +20% интереса к аренде элитных апартаментов по сравнению с 2024 годом
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Россия
@relocationexpert
⚡️29 июля в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Коммерческая недвижимость на Пхукете с 12% годовых - альтернатива ГАБам в Москве"
➡️ Регистрация
Для многих инвесторов вложение капитала в ГАБы — это проверенный способ получать стабильный доход. Но не все знают, что инвестиции в коммерческую недвижимость под ГАБ доступны и за рубежом. Это возможность получать пассивный доход в валюте до 12% годовых и диверсифицировать активы.
На вебинаре мы расскажем все про инвестиции в ГАБы на Пхукете:
• сравним коммерцию Пхукета и Москвы по ключевым метрикам
• покажем реальные цифры: от стоимости кв.м до срока окупаемости
• расскажем, как купить и управлять объектом в Таиланде полностью удаленно
➡️ Регистрация
🟨 В программе
В программе:
1. Коммерция в Таиланде vs Москве: сравнение рынков
2. Что важно знать о недвижимости на Пхукете
3. Пассивный доход без поездок
4. Сравнение форматов: ГАБ в Москве и коммерция на Пхукете
5. Презентация проекта на Пхукете
6. Процесс приобретения недвижимости
🎙Спикеры:
Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global
Андрей Браткин - представитель застройщика
➡️ Регистрация
#Таиланд
@relocationexpert
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
+4
ВНЖ Греции за инвестиции в недвижимость
Греция - одна из тех стран, которые могут предложить недвижимость для каждого. Здесь есть и крупные города с отличной инфраструктурой, и деревеньки на материковой части, которые сочетают и спокойствие загородной жизни, и легкий доступ ко всем благам цивилизации. Это неизменно популярная локация среди наших клиентов, в том числе благодаря “Золотой визе” - возможности получения ВНЖ Греции за инвестиции. Рассказываем подробнее о программе в карточках.
ВНЖ Греции доступно для обладателей альтернативного гражданства (кроме РФ и РБ). Несмотря на это ограничение, спрос на ВНЖ Греции остается высоким, и мы разработали несколько комплексных вариантов получения статуса - например, оформление альтернативного паспорта и ВНЖ Греции всего за 6 месяцев.
➡️ Получите консультацию эксперта, оставив заявку по ссылке
#Греция
@relocationexpert
+6
Пхукет – скидки и акции низкого сезона
Проекты в районах Найтон, Лаян, Банг Тао, Карон, Чалонг, Кату и Раваи
Каждый год летом рынок недвижимости Пхукета открывает окно для грамотного входа:
• Турпоток снижается
• Курс бата мягче
• Девелоперы и собственники активнее дают скидки и бонусы
Это стандартная сезонная логика, которой пользуются опытные инвесторы.
Осенью все возвращается на круги своя: растут цены, закрываются спецусловия.
Сейчас – последняя фаза низкого сезона, и она заканчивается в сентябре.
➡️ Получить каталог
В каталоге низкого сезона:
• 34 проекта в 7 районах Пхукета
• Апартаменты от $65.390, виллы от $484.115
• Мебельные пакеты в подарок, скидки, продление условий пресейла
• Управляющие компании, Rental Pool, визовые пакеты
• Есть как готовые комплексы, так и со сдачей в 2025–2027
Мы собрали лучшие акции:
– Скидки до 25% на апартаменты у пляжа Лаян с ценами от $135.880
– Мебельный пакет в подарок в проекте у пляжа Найтон с ценами от $177.365
– Ряд спецпредложений от годового бесплатного обслуживания до Thailand Elite визы на 5-10 лет в проекте на крупнейшем курорте Азии с ценами от $271.775
И множество не менее интересных акций и бонусов!
📌 Подходит тем, кто хочет быстро выйти на доход или зафиксировать цену до осени – с управлением и минимальной вовлеченностью
➡️ Получите каталог предложений низкого сезона – подберем объект под вашу стратегию и бюджет
#Таиланд
@relocationexpert
+4
Миграция капитала как новый экономический драйвер
В мире, где конкуренция за человеческий капитал и инвестиции обостряется, программы инвестиционной иммиграции становятся стратегическим инструментом роста. Следить за тем, куда едут миллионеры, – значит понимать, куда движется мировая экономика, где создаются новые финансовые центры и какие страны будут процветать завтра.
Разбираемся в карточках, почему миграция миллионеров имеет значение для стран, экономик и инвесторов.
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта по иммиграционным или инвестиционным возможностям, оставьте заявку по ссылке
@relocationexpert
