Релокация и зарубежная недвижимость

🇨🇾 Кипр – каталог семейной недвижимости от €185.000 Если вы рассматриваете Кипр как локацию для переезда, релокации с детьми или создания “второго дома” – важно найти баланс: хорошая локация, просторная площадь и разумный бюджет. Мы собрали подборку объектов, которые подойдут семьям – апартаменты минимум с 2 спальнями и виллы с 3 спальнями и собственной территорией. ⚡️В каталоге: • Локации: Лимасол, Пафос, Ларнака • Апартаменты от €185.000, виллы от €430.000 • Развитая инфраструктура рядом: пляжи, супермаркеты, кафе, школы ➡️ Получить каталог Пример: виллы в 400 метрах до моря в Пафосе Современные двухэтажные виллы в районе Киссонерга, в зеленой локации рядом с морем, близко ко всей инфраструктуре. Это единственный проект вилл по такой цене в удачной локации! • Цены от €430.000 за виллу с 3 спальнями • Площадь участка - 137 кв.м, виллы - 120 кв.м • До моря 400 метров, до центра Пафоса – 12 минут на машине • Входит в стоимость: бассейн, бытовая техника, кондиционеры, солнечные панели, барбекю, сигнализация ➡️ Получите каталог с подборкой семейной недвижимости по доступным ценам по ссылке #Кипр @relocationexpert

Где лучше учиться детям за границей? Выбирая страну для релокации, родители часто ставят на первое место качество школьного образования. Школы с международными программами открывают дорогу к университетам по всему миру, позволяя вам не беспокоиться о глобальном будущем ваших детей. В карточках кратко собрали несколько стран, куда можно переехать всей семьей, чтобы ваши дети получали сильное образование еще до поступления в университет. ➡️ Оставьте заявку по интересующей вас стране, наши менеджеры проконсультируют вас о доступных программах иммиграции и международного образования @relocationexpert

🇮🇩 Индонезия – каталог недвижимости во freehold от $182.000 Freehold – это форма собственности, при которой вы получаете полное право на землю и здание без ограничений по сроку. Такой формат редкость, особенно в курортных и инвестиционно-привлекательных зонах. Мы собрали подборку объектов с доступной формой владения freehold – для тех, кто ищет долгосрочную инвестицию, жилье для семьи или актив для передачу по наследству. ⚡️В каталоге: • Виллы от $182.000 • Локации: Чангу, Джимбаран, острова Ломбок и Гили • Доходность: 8–15% годовых • В ряде проектов можно выбрать между freehold и leasehold ➡️ Получить каталог 🎯 Пример: виллы на первой линии на острове Гили Единственный 5* курорт на острове, расположенный на берегу моря. Высокий пассивный доход от аренды, высокий прирост капитала. Локация рядом с пляжными клубами, отелями, барами и ресторанами, лучшими местами для дайвинга. Инфраструктура в проекте: рестораны, спа-комплекс, тренажерный зал, пляжный клуб • Цены: от $375.945 за виллу площадью 78-332 кв.м • В стоимость входит: полная отделка и меблировка, приватный бассейн • Прогнозируемая доходность: 9–12% годовых • Формы собственности: freehold или leasehold на 100 лет и продлением на 50 лет • Фаза 1 сдана, сдача фазы 2 в Q3 2026 ➡️ Получите каталог с актуальными freehold-проектами – поможем выбрать под вашу стратегию #Индонезия @relocationexpert

Как получить грин-карту США за инвестиции: программа EB-5 Многие семьи задумываются о релокации в США ради стабильности, карьерных возможностей и будущего детей. Один из самых надёжных путей — участие в иммиграционной программе инвестора EB-5. С грин-картой США вы получаете право на постоянное проживание и работу в США без каких-либо ограничений, а уже через 5 лет вы сможете претендовать на гражданство США. В карточках рассказываем основные условия для участия в программе. ➡️ Получить консультацию #США @relocationexpert

🇹🇭 Таиланд – каталог объектов на первой линии от $155.500 В премиальных районах Пхукета все реже появляются новые проекты прямо у моря. Первая линия – это не просто красивый вид, но и ограниченное предложение, которое стабильно сохраняет ликвидность. Мы собрали подборку объектов в локациях Найтон, Банг Тао и Лаян – здесь все в шаговой доступности: пляж, море и инфраструктура. Есть как уже сданные комплексы, так и проекты с гибкой рассрочкой до конца строительства. ⚡️Что собрали в каталоге: • Апартаменты и студии на первой линии моря • Стартовые цены от $155.500 • Прогнозируемая доходность: 5–10% годовых ➡️ Получить каталог Пример из каталога: апартаменты на первой линии пляжа Найтон Проект с видом на море, расположенный между живописным пляжем Найтон и зелеными горными пейзажами. Локация: прямо у пляжа Найтон, рядом с Национальным парком Сиринат Инфраструктура комплекса: бассейны, детская площадка, тренажерный зал, ресторан, парковка • Цены: от $155.500 за апартаменты площадью 37–63 кв.м • Отельное управление, распределение дохода по программе Rental Pool – 60% от чистого дохода инвестору, 40% - УК • Собственное проживание до 90 дней в году • Фаза 2 сдана в Q2 2025, сдача фазы 3 – Q4 2027 ➡️ Получите каталог объектов на первой линии #Таиланд @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

Тель-Авив — премиальная точка входа в рынок зарубежной недвижимости Тель-Авив по праву считается финансовым и культурным центром Израиля. Город сочетает в себе деловую динамику, развитую инфраструктуру и статус одного из самых востребованных направлений для инвесторов в элитную недвижимость. ➡️ Получить консультацию Спрос на аренду в Тель-Авиве стабильно превышает предложение: город привлекает международные компании, айти-кластеры и обеспеченных экспатов. Средняя доходность от долгосрочной аренды премиальных объектов здесь достигает 4–6% годовых. При этом недвижимость сохраняет высокую ликвидность: даже в периоды мировой турбулентности Тель-Авив удерживает ценовой рост и устойчивый спрос. Представляем 3 ярких примера элитной недвижимости в Тель-Авиве из нашего каталога. ➡️ Оставьте заявку на консультацию и получите доступ к закрытому каталогу элитных объектов в Израиле от Intermark #Израиль @relocationexpert

🇨🇾 Кипр – каталог объектов в Ларнаке от €150.000 Ларнака остается одним из самых сбалансированных городов Кипра: удобна для жизни, выгодна для инвестиций. Здесь комфортный масштаб, европейская инфраструктура, рядом море и растущий спрос на недвижимость со стороны местных и иностранцев. За счет масштабной модернизации центра и набережной город активно развивается, а цены пока остаются ниже, чем в Лимасоле и Пафосе. Мы собрали каталог с актуальными проектами в Ларнаке: • Объекты в центре города, в районах Ливадия, Ороклини и Лефкара • Апартаменты от €150.000, виллы от €320.000 • Прогнозируемая доходность: 4–7% годовых ➡️ Получить каталог Пример из каталога: апартаменты рядом с проектом развития инфраструктуры Комплекс апартаментов в стремительно развивающемся районе Ливадия, рядом с морем и масштабным проектом модернизации инфраструктуры. Локация: в 11 минутах на машине до пляжа Финикудес, Metropolis Mall и центра города, в 18 минутах – до аэропорта. Инфраструктура в проекте: бассейн, тренажерный зал, сауна, детская площадка, террасы на крышах, парковка. • Цены: от €171.500 за апартаменты с 1-3 спальнями площадью 78–298 кв.м • В стоимость входит: высококачественная отделка, сантехника, оборудованная кухня, кладовое помещение, балкон, парковочное место • Рассрочка до конца строительства с первым взносом 30% • Срок строительства: 26-28 месяцев ➡️ Получить каталог объектов в Ларнаке #Кипр @relocationexpert

Доступные программы ВНЖ ЕС за инвестиции «Золотая виза» в странах Европейского союза — это программа, позволяющая иностранным гражданам получить ВНЖ ЕС в обмен на инвестиции. Чаще всего речь идет о вложениях в недвижимость, инвестиционные фонды или государственные облигации. Такой механизм стал одним из самых востребованных способов легального переезда в Европу для состоятельных инвесторов. ➡️ Получить консультацию Программы «Золотой визы» подходят тем, кто ищет возможность для свободного передвижения по Шенгенской зоне, хочет обеспечить семье доступ к европейскому образованию и медицине или рассматривает переезд в перспективе, сохраняя при этом гибкость в выборе места проживания. В то же время Еврокомиссия настаивает на постепенном закрытии подобных инициатив. Основные причины — стремление усилить контроль над движением капитала, снизить риски непрозрачных финансовых операций и обеспечить единые стандарты для всех участников европейского рынка. Именно поэтому многие страны ЕС уже свернули свои программы, оставив лишь несколько доступных направлений для инвесторов. В карточках рассказываем о трёх доступных программах ВНЖ ЕС за инвестиции: Греция (инвестиции в недвижимость), Венгрия и Португалия (инвестиции в фонды). ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Греция #Венгрия #Португалия @relocationexpert

🇮🇩 Бали – каталог объектов на первой линии океана от $239.270 Недвижимость у воды остается одним из самых устойчивых форматов как для жизни, так и для инвестиций. На Бали таких объектов немного: первая линия почти вся уже застроена или закрыта для девелопмента. Это делает предложения у океана, особенно с отельным управлением, дефицитными и ликвидными. Мы собрали подборку апартаментов, вилл и отельных номеров на первой линии с панорамными видами, полноценной инфраструктурой и доходностью до 14% годовых. 💡В каталоге: • Локации с развитым туризмом и потенциалом роста: Улувату, Сесех, Нуса-Дуа, а также острова Сумбава и Гили • Цены: отельные номера от $299.250, апартаменты от $239.270, виллы от $381.030 • Объекты с рассрочкой, управлением и прогнозируемой доходностью ➡️ Получить каталог Пример: номера в отеле 5* на берегу океана в Сесехе Комплекс с уникальной архитектурой в форме дракона, концепцией коконов-резиденций с 5* отельным сервисом на первой линии океана. Инфраструктура комплекса: 3 бассейна, рестораны и бары, спа и фитнес-центр, прямой выход к пляжу, бутики и магазины, зоны для медитаций и йоги, школа серфинга, конференц-залы и коворкинг. • Цены: от $299.250 за номера площадью 53–160 кв.м • В стоимость входит: НДС 11%, отделка и меблировка, джакузи в каждом апартаменте, система «умный дом» • Отель под управлением международной сети с 50+ объектами по всему миру • Прогнозируемая доходность: 10–14% годовых • Сдача объекта: Q3 2026 ➡️ Получите каталог с проектами на первой линии #Бали @relocationexpert

Бельгия не закрывает окно по разблокировке активов для россиян Летом появлялась информация, что с сентября 2025 года Казначейство Бельгии перестанет принимать заявки от российских инвесторов. Теперь появилось официальное пояснение: Казначейство продолжает действовать в рамках общеевропейских правил. Это означает, что никаких новых ограничений именно в сентябре не вводится. Исключения из санкционных мер возможны, но только в случаях, прописанных в регламентах ЕС. ➡️ Получить консультацию Однако важно понимать, что разблокировка - сложная юридическая процедура, где каждое решение зависит от обстоятельств дела. Окно возможностей сохраняется, но количество времени у инвесторов все равно ограничено, так как ЕС может корректировать регламенты. Для тех, кто планирует подать заявку на разблокировку активов, действовать лучше сейчас, пока правила понятны и работают в установленном порядке. В карточках кратко рассказали об услугах по разблокировке активов от Intermark, а также предлагаем вам оставить заявку на индивидуальную консультацию с нашими экспертами. ➡️ Получить консультацию @relocationexpert

🇦🇪 ОАЭ. Перепродажа горячих лотов от $535.400 Мы активно работаем со вторичной недвижимостью. Часто для быстрой сделки продавцы выставляют цену ниже, чем у застройщика, а инвестор получает возможность выйти на доход сразу. В наш листинг недавно добавились такие проекты: Gemini Splendor, Sobha Greek Vista Heights, Sobha Verde, Ellington Beach House, The Source 2. • Форматы: 2–3 спальни, площади от 70 до 214 кв.м • Цены: от $535.400 • Есть готовые и строящиеся квартиры ⚡️Такие объекты позволяют инвестору зайти в престижные локации с уже сформированной инфраструктурой и прозрачной динамикой цен. ➡️ Оставить заявку 📍Среди доступных лотов выделим апартаменты в Дубае в районе JLT • В 9 минутах на машине до пляжа, рядом марина, рестораны, ТЦ и гольф-клуб • Панорамный вид на город и поле для гольфа • Инфраструктура и сервис уровня 5*: бассейны, фитнес, спа, рестораны, конференц-залы, детские зоны • Район JLT – популярная локация для долгосрочной аренды у экспатов и семей Характеристики: • Цена: $566.757 • 2 спальни, площадь 95 кв.м • Прогнозируемая доходность: 6-8% годовых • Сдача: декабрь 2026 ➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы подберем объект под ваши цели или поможем продать вашу квартиру #ОАЭ @relocationexpert

🇦🇪 ОАЭ. Перепродажа горячих лотов от $535.400 Премиальные апартаменты на перепродаже от клиентов Intermark в Дубае и Абу-Даби – в лучших жилых комплексах с высоким спросом на аренду. Это редкая возможность приобрести проверенные лоты по привлекательной цене. • Форматы: 2–3 спальни, площади от 70 до 214 кв.м • Цены: от $535.400 • Есть готовые квартиры и апартаменты в строящихся проектах ⚡️Такие объекты позволяют инвестору зайти в престижные локации с уже сформированной инфраструктурой и прозрачной динамикой цен. ➡️ Оставить заявку 📍Среди доступных лотов выделим апартаменты в Дубае в районе JLT • В 9 минутах на машине до пляжа, рядом марина, рестораны, ТЦ и гольф-клуб • Панорамный вид на город и поле для гольфа • Инфраструктура и сервис уровня 5*: бассейны, фитнес, спа, рестораны, конференц-залы, детские зоны • Сильный туристический спрос и ограниченное предложение аналогичных объектов в регионе Характеристики: • Цена: $566.757 • 2 спальни, площадь 95 кв.м • Прогнозируемая доходность: 6-8% годовых • Сдача: декабрь 2026 ➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы подберем объект под ваши цели #ОАЭ @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

Почему стоит выбрать Великобританию для переезда? Великобритания неизменно входит в число самых привлекательных стран для релокации с целью развития бизнеса или, например, переезда семьи для будущего детей: высокий уровень жизни, медицинское обслуживание мирового класса, всемирно признанные университеты и стабильная экономика. ➡️ Получить консультацию В карточках представили доступные варианты оформления иммиграционного статуса в Великобритании. В зависимости от программы, ВНЖ выдается на 3–5 лет с возможностью подать заявление на гражданство через 5 лет (в том числе не менее 1 года в статусе постоянного проживания). Переезд в Великобританию дает вам доступ к: • качественному образованию и здравоохранению • привлекательным налоговым и бизнес-возможностям • четкому пути к постоянному проживанию и гражданству ➡️ Получите консультаицю эксперта, оставив заявку по ссылке #Великобритания @relocationexpert

🇹🇭 Таиланд – каталог объектов от ₽8,5 млн с беспроцентной рассрочкой Рубль укрепился: курс к доллару вернулся к отметкам весны 2023 года. А это значит, что инвесторам открывается редкое окно для выгодной покупки недвижимости в долларах – по лучшему курсу за последние два года. В новом каталоге собрали проверенные апартаменты в Таиланде по цене от $91.550 (≈₽8,5 млн по текущему курсу) и рассрочкой до конца строительства. 📍Локации: Пхукет, Самуи, Паттайя – вблизи пляжей, торговых центров, школ и туристической инфраструктуры. Что в каталоге: • Апартаменты в курортных и городских районах • Доходность: 5–10% годовых • Рассрочка до 3 лет, первый взнос от 25% ➡️ Получить каталог Пример: апартаменты в городской части Пхукета • от $91.550 за апартаменты площадью 29–88 кв.м • Локация рядом с ТЦ Central Festival, школами, больницами, транспортной развязкой • Рассрочка: 30% первый взнос, остальное до Q4 2027 • Инфраструктура: бассейн, фитнес, кино-комната, коворкинг, паркинг ➡️ Получите каталог с бюджетными проектами по ссылке, а мы поможем подобрать объект под ваш запрос и рассчитать доходность #Таиланд @relocationexpert

ВНЖ Австрии: 3 опции для релокации Новый продукт в каталоге Intermark - оформление ВНЖ Австрии, одной из самых привлекательных стран в ЕС для релокации. Эта страна сочетает в себе стабильную экономику, высокий уровень безопасности и качества жизни. Оформив ВНЖ Австрии, вы будете иметь доступ к европейскому образованию, медицине и безвизовым путешествиям по странам Шенгенской зоны. ➡️ Получить консультацию Преимущества ВНЖ Австрии • Возможность оформить вид на жительство для всей семьи: супругов и детей до 18 лет • Быстрые сроки получения: от 2 до 7 месяцев в зависимости от выбранной программы • Право на проживание, обучение и медицинское обслуживание в Австрии • Безвизовые поездки в страны Шенгенской зоны • В перспективе — получение ПМЖ через 5 лет и гражданства через 10 лет ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Австрия @relocationexpert

🇨🇾Кипр. Новый флагман на первой линии Ларнаки – старт закрытых продаж от €500.000! Ларнака меняет облик: более 300.000 кв.м прибрежной зоны трансформируются в современный район с жильем, бизнес-пространствами и набережной мирового уровня. Проект, разработанный Foster + Partners, задает новый стандарт жизни у моря. Основные преимущества: ▪️Закрытый старт продаж: ограниченное количество юнитов по минимальным ценам ▪️Первая береговая линия: 2,5 км песчаных пляжей и прямые виды на море ▪️Мировая архитектура + устойчивые технологии, проект от Foster + Partners ▪️Инфраструктура «город в городе»: рестораны, бутики, wellness-зоны, бизнес-хаб ➡️ Оставить заявку Локация: • Район Ливадия, рядом с портом и в 21 минуте езды до аэропорта • Новый центр притяжения на Кипре – жилая, деловая и развлекательная инфраструктура в одном месте Что доступно в Фазе 1: • Студии, 1-, 2-, 3-спальные апартаменты • Пентхаусы с просторными террасами и панорамными видами • 5 жилых корпусов (сейчас в продаже 2), этажность от 6 до 13 этажей ➡️ Оставить заявку Инфраструктура: • Фитнес-зона, бассейны, spa, сауна, джакузи • Детские зоны, библиотека, приватный кинозал • Кафе, бутики, прогулочная набережная • Бизнес-хаб: офисы, коворкинги, конференц-залы Условия: • Цены от €500.000 + НДС за студию площадью 60 кв.м • Беспроцентная рассрочка: 40% первый взнос, остаток – поэтапно до сдачи в Q4 2027 • Подходит под ПМЖ • Высокий арендный спрос + потенциал роста стоимости в новом престижном районе ❗️Количество лотов на pre-sale ограничено, официальный лонч – осень 2025 ➡️ Чтобы забронировать юниты по лучшей цене, оставьте заявку по ссылке #Кипр @relocationexpert

Вануату: требования к получению национальной карты и свидетельства о рождении Правительство Вануату внесло изменения в порядок оформления и продления паспортов. Теперь для получения и замены паспорта (в том числе на биометрический) необходимо оформить местное свидетельство о рождении и национальную ID-карту. Для новых заявителей получение этих документов становится обязательным этапом оформления гражданства, что незначительно увеличит срок участия в программе. ➡️ Оставить заявку Заявление на получение национальной ID-карты нужно подать в течение 28 дней после получения паспорта, и мы рекомендуем сразу подготовить эти документы вместе с новым паспортом, чтобы избежать задержек при обновлении паспорта в будущем. Также напоминаем, что в постпродажный сервис от Intermark Global входят услуги по оформлению справки о несудимости в Вануату, оформление местного номера телефона и адреса регистрации, получения водительских прав и иных необходимых документов. ➡️ Получить консультацию #Вануату @relocationexpert