Релокация и зарубежная недвижимость

🇮🇩 Бали – каталог объектов с видом на океан от $104.000 На Бали всегда ценились панорамные виды – особенно в районах, где нет плотной застройки, а линия горизонта остается вашей личной привилегией. Такие локации и объекты лучше всего сохраняют стоимость и легко сдаются в аренду. ➡️ Получить каталог Мы собрали каталог апартаментов и вилл с прямым или частичным видом на океан. В подборке объекты в районах Улувату, Сесех, Нуса-Дуа, Пандава, Чемаги, Переренан и Меласти. Есть уже сданные комплексы, а есть те, что находятся на этапе строительства с удобной рассрочкой. 📍В каталоге апартаменты от $104.000 и виллы от $250.000 в районах с растущим спросом и ограниченным предложением с видом на океан. ➡️ Получить каталог Пример из каталога: апартаменты у пляжа Чемаги Комплекс апартаментов прямо на побережье пляжа Чемаги с черным вулканическим песком. Спокойный район вблизи инфраструктуры Чангу с перспективой развития в ближайшие 5 лет. • Цены: от $104.000 апартаменты площадью 26-70 кв.м • В стоимость входит: отделка, мебель и техника • Инфраструктура: бассейн, ресторан и бар на крыше, спортзал, сад, детская площадка, подземный паркинг • Leasehold: 28,5 лет с правом продления на 15 лет • Пляж с черным песком в 1 минуте, район Чангу в 17 минутах езды • Рассрочка с первым взносом 25% ➡️ Получите каталог объектов с видом на океан по ссылке #Бали @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

🇸🇮 ВНЖ Словении Словения - стабильная и процветающая страна, по менталитету ориентированная на своих европейских соседей - Италию, Австрию и Венгрию. Это популярное направление для путешественников - здесь можно отдыхать и на пляжах, и в горах, и в термальных источниках, а до ближайших крупных европейских городов - не больше пары часов на самолете. Мы предлагаем несколько вариантов получения ВНЖ Словении, в зависимости от ваших запросов. Подробнее рассказываем в карточках. ➡️ Получить консультацию Опция 1: ВНЖ с правом на работу и возможностью ведения бизнеса на территории Словении и ЕС (открытие компании с трудоустройством). Срок оформления: 4-6 месяцев Опция 2: ВНЖ для высококвалифицированных специалистов (бизнес-иммиграция и получение Blue Card Visa). Срок оформления: 2-3 месяца Опция 3: ВНЖ на основании владения недвижимостью в Словении. Данная программа доступна для заявителей с наличием паспорта из списка ОЭСР (например, паспортом Израиля, Турции и других). Срок оформления: 2-3 месяца 🟨 Наши эксперты проконсультируют вас и помогут выбрать подходящую опцию в зависимости от вашего кейса, а также полностью сопроводят процесс. ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Словения @relocationexpert

🇨🇾 Бархатный сезон на Кипре На Кипре туристический сезон самый длинный в Европе – больше 8 месяцев в году. Но именно сентябрь и октябрь называют «бархатным». Почему? • Жара спадает: днем комфортные +27…+30°C, ночью – около +20°C • Море остается теплым: +25…+27°C – купаться можно до конца октября. • Туристов становится меньше, пляжи и рестораны свободнее. • Все еще работают сезонные сервисы – от яхт и гольф-клубов до детских активностей. ➡️ Получить консультацию Для инвесторов это важный фактор: • длинный сезон аренды дает выше доходность (5–7% годовых на долгосрочной аренде, ещё больше на посуточной сдаче) • спрос на жилье не ограничен только летом – арендаторы приезжают и осенью • объекты рядом с морем и инфраструктурой дольше остаются ликвидными и дорожают быстрее. 📌 Сентябрь–октябрь на Кипре – не только комфортный отдых, но и высокий арендный спрос. Это лучшее время, чтобы выбрать объект и успеть провести бархатный сезон уже в своем доме у моря. ➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы подберем проекты в Лимасоле, Пафосе и других локациях под ваши цели: для отдыха или дохода #Кипр @relocationexpert

Новости и контекст: ключевые инсайты о рынке элитной недвижимости Американская компания Altrata, совместно с REALM, представила масштабное исследование Residential Real Estate 2025: Spotlight on the World’s Leading Markets for the Wealthy. Доклад отражает трансформацию мирового рынка и смещающиеся предпочтения состоятельных клиентов. Рассказываем в карточках об основных выводах и самых интересных наблюдениях экспертов. И рекомендуем перенимать опыт у тех, кто инвестирует в элитную недвижимость, ведь даже эксперты отмечают: состоятельные люди в наше время сосредоточены на безопасности, мобильности и надежности, что приводит к значимым долгосрочным результатам. ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта по подбору недвижимости или иммиграционной программе, оставьте заявку по ссылке @relocationexpert

🇮🇩 Бали – каталог объектов под флиппинг от $130.630 На рынке Бали становится все больше проектов, которые подходят под перепродажу. Особенно в районах с сильной динамикой роста и новыми инфраструктурными центрами. Один из таких – Ньяни. Это район с концепцией «город будущего»: к 2027 здесь появится полноценная экосистема с бич-клабами, отелями, школами, концертными площадками и прямым выходом к океану. Перепродажа до сдачи здесь уже приносит 30–40% ROI, а в перспективе – еще выше. В каталоге собраны актуальные проекты в Ньяни – с сильной концепцией, спросом и рассрочкой от застройщика. ➡️ Получить каталог Пример: новый комплекс у пляжа в Ньяни Первый апарт-комплекс, таунхаусы и виллы прямо на территории Ньяни с доходностью до 15% годовых. В проекте уже построено 30% инфраструктуры, которую посещают до 7.000 человек в день. 📍Локация: в 400 метрах от пляжа с черным песком и нового пляжного клуба Luna, который уже называют одним из лучших на острове. 💵 Цены: • Апартаменты от $130.630 площадью 34-50 кв.м • Таунхаусы от $387.390 площадью 210-212 кв.м • Виллы от $310.810 площадью 182-355 кв.м Беспроцентная рассрочка: 40% первый взнос, 30% во время строительства, 30% при сдаче во 2 квартале 2027. ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и полный каталог, оставьте заявку по ссылке #Бали @relocationexpert

Греция: квартиры в Лутраки с гибкими вариантами оплаты Лутраки - курортный город всего в 100 км от Афин. Термальные источники, мягкий климат, море в 650 м от дома и развитая инфраструктура делают его удобным как для жизни, так и для отдыха. С 2016 года цены на недвижимость здесь растут в среднем на 10% ежегодно. Это значит, что квартира в Лутраки - не только про комфорт, но и про инвестиции. Представляем эксклюзивный проект в каталоге Intermark Global - современный клубный дом на 7 квартир с современным дизайном и близким расположением к морю. Проект подходит для получения дохода от сдачи в аренду, а сама инвестиция может быть совершена в рублях. ➡️ Получите консультацию эксперта по ссылке #Греция @relocationexpert

⚡️Самая доступная новостройка в Омане от $129.217 – жилая недвижимость и офисы в столице с доходностью до 10% годовых Оман постепенно превращается в новый центр технологий и инвестиций на Ближнем Востоке. В Маскате формируется современный кластер с жильем, бизнес-пространствами и инфраструктурой международного уровня. ➡️ Получить консультацию Почему проект заслуживает внимания: ▪️Стартовые цены – от $129.217 за квартиру, от $162.500 за офис ▪️Доходность: прогноз до 10% годовых в валюте, потенциал роста выше среднерыночного ▪️Freehold право собственности и ВНЖ в Омане при покупке любого объекта ▪️Уникальная локация Knowledge Oasis Muscat с сильными драйверами: более 38.000 сотрудников и 23.000 студентов, рядом университеты, клиники, торговые центры и IT-компании ▪️Инфраструктура уровня «город в городе»: клубный дом, торговый бульвар, кинотеатр, бассейны, спортивные зоны, сауна и джакузи Характеристики: • Апартаменты площадью от 56 до 358 кв.м, офисы площадью от 50 до 634 кв.м • Полностью и частично меблированные квартиры • Сдача: 4 квартал 2026 – 2 квартал 2027 • Рассрочка с первым взносом 15-20% ➡️ Оставить заявку 💡 Вход от 2 млн рублей в рассрочку – можно приобрести самую доступную новостройку в Маскате, которая станет и «дачей» у моря, и инвестиционным активом с доходностью до 10% годовых. ✈️ Из Москвы в Маскат летают прямые рейсы. На месте – дайвинг, рыбалка, трекинг и культурные достопримечательности, а мягкий климат делает Маскат комфортным и для отдыха, и для жизни круглый год. ➡️ Хотите добавить в портфель актив в одном из самых стабильных и быстрорастущих рынков региона? Оставьте заявку – расскажем детали #Оман @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

Золотая виза Португалии Программа получения ВНЖ Португалии за инвестиции остаётся одной из самых популярных и востребованных среди иностранных инвесторов даже после закрытия опции покупки недвижимости. Сейчас для инвесторов доступно два пути оформления ВНЖ Португалии: за инвестиции в фонды или в культурную сферу страны. Подробнее об условиях программы рассказали в карточках. ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Португалия @relocationexpert

🇨🇾 Кипр – каталог объектов с рассчитанной доходностью от аренды На Кипре многие проекты выходят без официального прогноза доходности – застройщики просто не делают таких расчетов. Мы собрали каталог объектов в Лимасоле и Пафосе, где доходность подтверждена цифрами: понятен потенциальный доход от аренды, можно оценить сроки окупаемости и принять решение без догадок. ➡️ Получить каталог Кипр сейчас стабильно входит в шорт-лист инвесторов: • Долгий туристический сезон (самый длинный в ЕС) • Востребованность у арендаторов (бизнес, IT, релоканты) • Доходность 4–6% годовых при долгосрочной аренде • Простая сдача в краткосрочную аренду (без лицензий, в отличие от других стран ЕС) 🎯 Пример из каталога: апартаменты в Лимасоле рядом с международной школой Foley’s Проект в спокойном районе с захватывающими видами на город и море. Рядом расположены все основные удобства и легкий доступ к основным дорогам. • Цены: от €219.000 за 1–2 спальни площадью 67–149 кв.м • Прогнозируемая доходность: €1.100–€1.650 в месяц • До школы Foley’s – 4 мин, до пляжа Дасуди – 8 мин, до центра – 15 мин • Балконы и террасы, высококачественная отделка, парковка включены в цену • Сдача: Q4 2026 ➡️ Чтобы получить каталог и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Кипр @relocationexpert

Пакетные предложения недвижимости для получения гражданства Турции Редкое предложение в нашем каталоге - последние апартаменты в уже готовом комплексе в Алании, которые подходят для получения гражданства Турции. Мы предлагаем три пакетных предложения, которые подойдут тем, кто хочет инвестировать сразу в несколько объектов в Турции и получить второй паспорт. Комплекс сдан 1 июля 2025 года, сейчас продаются самые последние лоты. Предложение действительно до конца августа! ➡️ Оставьте заявку по ссылке, чтобы узнать подробности и получить бесплатную консультацию эксперта #Турция @relocationexpert

🇮🇩 Бали – апартаменты, виллы и таунхаусы от известного застройщика Недвижимость с потенциалом роста и профессиональным управлением от одного из самых надежных и востребованных девелоперов Бали. Проекты данного застройщика выделяются: • высоким качеством строительства и дизайнерскими интерьерами • грамотным выбором локаций (Меласти, Улувату, Ньянг-Ньянг) • продуманной инфраструктурой и управляющей компанией с доходностью до 14% годовых ➡️ Получить консультацию ⚡️Сейчас можно войти в три интересных проекта в топовых локациях Бали 1️⃣ Апартаменты и виллы рядом с пляжем Меласти Дизайнерский проект с премиальной инфраструктурой с панорамными видами на океан. 15 минут на машине до пляжа Меласти. • Цена: от $419.000 за апартаменты площадью 80-114 кв.м, $2.252.252 за виллу площадью 776 кв.м • Инфраструктура: бассейн, спа, тренажерный зал, ресторан • Leasehold 39 лет с возможностью продления на 50 лет • Сдача апартаментов: Q4 2025, виллы сданы ➡️ Оставить заявку 2️⃣ Таунхаусы рядом с пляжем Ньянг-Ньянг Проект в живописной локации Улувату, на территории с огромной приватной зоной отдыха у реки. До спуска к пляжу – 500 метров. • Цена: от $385.000 за таунхаус площадью 155 кв.м • Инфраструктура: бассейн, сад, детская площадка • Leasehold 38 лет с возможностью продления на 50 лет • Сдача объекта: Q1 2026 ➡️ Оставить заявку 3️⃣ Апартаменты с видом на океан в Улувату Комплекс на 57 сотках, где 60% территории занимает зеленая зона. До пляжа Улувату – 2 минуты пешком. • Цена: от $356.757 за апартаменты площадью 80-142 кв.м • Инфраструктура: бассейн, ресторан, кафе, спа, спортзал • Leasehold 35 лет с возможностью продления на 20 лет • Сдача объекта: Q4 2027 ➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы подберем объект под вашу стратегию #Индонезия @relocationexpert

Испания для цифровых кочевников: теперь ВНЖ получить проще Отличные новости для тех, кто интересуется программой ВНЖ цифрового кочевника. Теперь при подаче документов официально можно учитывать не только ежемесячный доход, но и накопления на год вперед, что делает программу доступнее для тех, кто только начинает работать удаленно или находится на фрилансе. ВНЖ по визе цифрового кочевника к Испании отлично подойдет для тех, кто планирует: • Путешествовать по ЕС • Открыть и поддерживать банковские счета в ЕС или разблокировать свои активы • Жить в солнечной стране и работать удаленно ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке в посте #Испания @relocationexpert

⚡️Таиланд. Все онлайн-трансляции 2025 в одном посте Если вы пропустили онлайн-трансляции Intermark Global по недвижимости и инвестициям в Таиланде – самое время это исправить. Мы собрали все трансляции 2025 года в одном месте: вы узнаете, как получать доход до 12% годовых, на что обратить внимание при выборе объекта, где скрыты риски, а где возможности. При нажатии на кнопку "Получить запись" вы сможете оставить заявку и сразу начать просмотр интересующей вас трансляции. ▪️Коммерческая недвижимость на Пхукете с 12% годовых - альтернатива ГАБам в Москве Получить запись ▪️Самуи: недооцененный рынок Азии с доходностью до 10% Получить запись ▪️Как получать доход на Пхукете без личного управления? Получить запись ▪️Недвижимость на Пхукете для жизни с семьей. Полный гид инвестора Получить запись ▪️Рынок Пхукета перегрет – миф или правда? Получить запись ▪️Недвижимость Пхукета. Топ-3 ошибки инвесторов и как их избежать Получить запись #Таиланл @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

🇷🇸ВНЖ Сербии Сербия стала одним из самых популярных направлений для получения ВНЖ среди россиян. В Сербии инвесторов привлекают прямое авиасообщение, похожие культура и язык, а также статус кандидата на вступление в Евросоюз. К тому же это одна из самых недорогих программ получения ВНЖ на европейском континенте. ➡️ Оставить заявку Предлагаем рассмотреть самые популярные программы получения ВНЖ Сербии: за инвестиции в недвижимость, открытие ООО или представительства компании, и по открытию местного аналога ИП в карточках к посту. Преимущества ВНЖ Сербии: • Возможность проживания в Сербии, получения ПМЖ и гражданства • Перспектива вступления в Евросоюз в 2027 году • Открытие счетов • Беспроблемное ведение бизнеса в еврозоне • Нет требований к знанию языка • ВНЖ для всей семьи по программе воссоединения • Бесплатные медицина и образование ➡️ Получить консультацию эксперта #Сербия @relocationexpert

🇮🇩 Бали – виллы с высочайшим качеством строительства от $1.199.000 и доходностью до 10% годовых Качественные проекты в популярных локациях на Бали пользуются высоким спросом, особенно если они дают прозрачную модель дохода и построены девелопером с международной репутацией. Мы предлагаем два проверенных варианта от новозеландского застройщика. Почему стоит рассмотреть: ▪️ Востребованные районы с высоким арендным спросом и ограниченным предложением ▪️ Доходность до 10% годовых при управлении через профессиональную УК ▪️ Полная отделка, меблировка, «умный дом», инфраструктура под аренду ▪️ Высочайшее качество строительства ➡️ Получить консультацию 📍Параметры объектов Переренан – готовая вилла с видом на реку • Цена: $1.199.000 за виллу с 3 спальнями площадью 330 кв.м • В стоимость входит: отделка и меблировка, терраса на крыше со спа, BBQ, кинотеатр, закрытый паркинг, система "умный дом", солнечные батареи • Leasehold: 44 года + приоритетное продление на 25 лет • Построена в 2024 году, готова к сдаче • Доходность: 11–12% годовых • Локация: 6 минут езды до пляжа, 5-10 минут езды до La Brisa Bali Beach Club и фитнес-зала Бингин – виллы на холме • Цена: от $1.800.000 за виллы с 4–5 спальнями площадью от 750 кв.м • В стоимость входит: отделка, мебель и техника, терраса на крыше со спа, инфинити-бассейн, BBQ, тренажерный зал, паркинг, собственная скважина • Leasehold: 40,5 лет с правом продления на 30 лет • 1 вилла готова, 2 – будут сданы в 2025 году • Локация: 8-10 минут езды до пляжей, 10-15 минут езды до отелей Six Senses, Bulgari, пляжного клуба Savaya и гольф-клуба ➡️ Оставьте заявку, мы подберем виллу под ваши цели и рассчитаем персональный план #Бали @relocationexpert

Последние новости в странах с доступными иммиграционными продуктами Рынок зарубежной недвижимости и иммиграционных программ меняется под влиянием новых экономических и политических факторов. Страны ужесточают требования, но предлагают новые инвестиционные инициативы. Рассказываем самые интересные новости и тенденции последних месяцев, которые помогут принимать верные решения на годы вперед. ➡️ Чтобы подобрать направление для инвестиций или оформления зарубежного статуса, оставьте заявку по ссылке @relocationexpert

🇨🇾 Кипр. Старт продаж апартаментов в Лимасоле от €280.000 Новый проект от одного из самых надежных застройщиков Кипра. В портфеле – десятки завершенных жилых комплексов в Лимасоле и других регионах острова. Проект расположен на склоне холма в районе Агия Фила – один из самых быстроразвивающихся в городе. Всего 10 минут до центра и 15 минут до моря, казино-курорта и 5* отелей. ➡️ Оставить заявку Почему стоит обратить внимание: • Современный жилой комплекс с бассейном, тренажерным залом и охраняемой парковкой • Апартаменты с 1-3 спальнями с видом на город • Рядом престижные школы: Foley’s, Heritage, The Island • Отличный вариант для долгосрочного проживания или инвестиции 📍Характеристики: • Цены от €280.000 за апартаменты площадью 73-180 кв.м • В стоимость входит: балкон, первоклассная отделка, кондиционирование, теплые полы, высокие потолки (2,8 м) • Срок сдачи: Q4 2028 • Прогнозируемая доходность: 4-6% годовых ➡️ Ищете надежную инвестицию в ЕС с потенциалом роста? Оставьте заявку по ссылке, эксперты направят вам планировки и доступные варианты #Кипр @relocationexpert