Уже доступно! Исследование Telegram 2025 — ключевые инсайты года 
Релокация и зарубежная недвижимость
Открыть в Telegram
Intermark Global — международная компания, лидер в сфере зарубежной недвижимости и иммиграционных программ. Рег. РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала Релокация и зарубежная недвижимость
Канал Релокация и зарубежная недвижимость (@relocationexpert) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 34 989 подписчиков, занимая 296 место в категории Недвижимость и 18 414 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 34 989 подписчиков.
Согласно последним данным от 29 июня, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило -198, а за последние 24 часа — 15, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 5.48%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 2.77% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 1 918 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 968 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 0.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как внж, апартамент, доходность, вануату, италия.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“Intermark Global — международная компания, лидер в сфере зарубежной недвижимости и иммиграционных программ.
Рег. РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 30 июня, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.
34 989
Подписчики
+1524 часа
-1207 дней
-19830 день
Архив постов
18 сентября в 13:00 (МСК) в нашем телеграм-канале состоится live stream "ВНЖ ЕС: почему важно начать действовать уже сейчас”.
🟨 В программе:
1. Новые визовые ограничения для граждан России: что ожидать от 19-ого пакета санкций Еврокомиссии
2. Как ужесточение правил выдачи виз влияет на получение туристических виз и ВНЖ?
3. Какие программы ВНЖ ЕС доступны для россиян сейчас?
4. Обзор самых быстрых доступных программ ВНЖ ЕС
5. Как выбрать программу, подходящую под ваши индивидуальные цели и задачи?
🔔 Нажмите на колокольчик в анонсе, чтобы не пропустить Live Stream
🎙 Спикеры:
Елена Пинхасик - руководитель направления стран Евросоюза Intermark Global
Ирина Буланова - руководитель направления ВНЖ Европы на основании финансовой независимости Intermark Global
👆🏻Подключайтесь к трансляции 18 сентября в 13:00 (МСК)
+4
ЕС готовит новые визовые ограничения для россиян
Европейская комиссия готовит единые рекомендации для стран-членов ЕС по ужесточению правил выдачи виз гражданам России и некоторых других стран. Эти изменения будут связаны с обсуждаемым 19-м пакетом санкций и фактически осложнят получение шенгенской визы для россиян. В приоритете останутся только визы для работы, учёбы и воссоединения семей, а туристические цели могут оказаться под самым строгим контролем.
На данный момент каждая страна Евросоюза проводит собственную политику в отношении граждан РФ. Германия уже официально объявила об ужесточении правил: проверка заявителей стала тщательнее, а вероятность отказа выше.
В карточках подобрали для вас самые быстрые и демократичные варианты оформления ВНЖ в ЕС.
➡️ Оставьте заявку на консультацию с экспертом, чтобы подобрать программу, подходящую именно вам
@relocationexpert
⚡️23 сентября в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Недвижимость на Пхукете. До 7% годовых с управлением мирового бренда"
➡️ Регистрация
В премиальном сегменте недвижимости доход инвестора напрямую зависит от качества управления. Комплексы под управлением всемирно известных отельных брендов, таких как Accor, показывают более высокую доходность за счет узнаваемости бренда, доверия гостей и выстроенной системы международных бронирований.
Таиланд и, в частности, Пхукет сегодня остаются точкой притяжения состоятельных туристов и релокантов. Но далеко не каждый проект здесь обеспечивает стабильный пассивный доход: ключевую разницу делает профессиональный бренд-менеджмент.
На вебинаре вы узнаете, как обеспечить максимальную загрузку апартаментов и доверить управление профессионалам, чтобы отдыхать, а не заниматься арендой.
➡️ Регистрация
🟨 В программе
В программе:
1. Рынок недвижимости Пхукета в цифрах – динамика цен, объем сделок, тренды 2024 – 2025
2. Зачем инвестировать в премиальную недвижимость?
Преимущества и недостатки по сравнению с инвестициями в комфорт и бизнес сегментах
3. Что важно знать инвестору о проектах под управлением международных брендов?
Преимущества и недостатки работы с крупными брендами. Условия управления
4. Обзор премиального проекта на Камале
Планировки, инфраструктура, условия входа
5. Пошаговый процесс сделки в Таиланде для иностранных инвесторов
Владение, налоги, оплата, юридические гарантии
🎙Спикеры:
Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global
Лариса Курчанская - представитель девелопера
➡️ Регистрация
#Таиланд
@relocationexpert
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
+6
Новый проект под ВНЖ и гражданство Турции
Представляем проект для инвестиций в Аланье, который находится на финальной стадии строительства. Район Клеопатра, всего 950 метров до моря - отличное расположение для тех, кто ищет недвижимость для отдыха самому или для сдачи в аренду и получения пассивного дохода.
Подробнее о проекте рассказали в карточках. ВНЖ Турции можно оформить за покупку недвижимости от 200.000 USD, а также за счет уставного капитала при открытии компании и вложении от 100.000 USD, гражданство - за инвестиции в недвижимость от 400.000 USD (минимальный срок удержания актива - 3 года).
➡️ Получить консультацию
#Турция
@relocationexpert
+4
🇨🇾 Кипр – каталог семейной недвижимости от €185.000
Если вы рассматриваете Кипр как локацию для переезда, релокации с детьми или создания “второго дома” – важно найти баланс: хорошая локация, просторная площадь и разумный бюджет.
Мы собрали подборку объектов, которые подойдут семьям – апартаменты минимум с 2 спальнями и виллы с 3 спальнями и собственной территорией.
⚡️В каталоге:
• Локации: Лимасол, Пафос, Ларнака
• Апартаменты от €185.000, виллы от €430.000
• Развитая инфраструктура рядом: пляжи, супермаркеты, кафе, школы
➡️ Получить каталог
Пример: виллы в 400 метрах до моря в Пафосе
Современные двухэтажные виллы в районе Киссонерга, в зеленой локации рядом с морем, близко ко всей инфраструктуре. Это единственный проект вилл по такой цене в удачной локации!
• Цены от €430.000 за виллу с 3 спальнями
• Площадь участка - 137 кв.м, виллы - 120 кв.м
• До моря 400 метров, до центра Пафоса – 12 минут на машине
• Входит в стоимость: бассейн, бытовая техника, кондиционеры, солнечные панели, барбекю, сигнализация
➡️ Получите каталог с подборкой семейной недвижимости по доступным ценам по ссылке
#Кипр
@relocationexpert
+8
Где лучше учиться детям за границей?
Выбирая страну для релокации, родители часто ставят на первое место качество школьного образования. Школы с международными программами открывают дорогу к университетам по всему миру, позволяя вам не беспокоиться о глобальном будущем ваших детей.
В карточках кратко собрали несколько стран, куда можно переехать всей семьей, чтобы ваши дети получали сильное образование еще до поступления в университет.
➡️ Оставьте заявку по интересующей вас стране, наши менеджеры проконсультируют вас о доступных программах иммиграции и международного образования
@relocationexpert
+4
🇮🇩 Индонезия – каталог недвижимости во freehold от $182.000
Freehold – это форма собственности, при которой вы получаете полное право на землю и здание без ограничений по сроку. Такой формат редкость, особенно в курортных и инвестиционно-привлекательных зонах.
Мы собрали подборку объектов с доступной формой владения freehold – для тех, кто ищет долгосрочную инвестицию, жилье для семьи или актив для передачу по наследству.
⚡️В каталоге:
• Виллы от $182.000
• Локации: Чангу, Джимбаран, острова Ломбок и Гили
• Доходность: 8–15% годовых
• В ряде проектов можно выбрать между freehold и leasehold
➡️ Получить каталог
🎯 Пример: виллы на первой линии на острове Гили
Единственный 5* курорт на острове, расположенный на берегу моря. Высокий пассивный доход от аренды, высокий прирост капитала.
Локация рядом с пляжными клубами, отелями, барами и ресторанами, лучшими местами для дайвинга.
Инфраструктура в проекте: рестораны, спа-комплекс, тренажерный зал, пляжный клуб
• Цены: от $375.945 за виллу площадью 78-332 кв.м
• В стоимость входит: полная отделка и меблировка, приватный бассейн
• Прогнозируемая доходность: 9–12% годовых
• Формы собственности: freehold или leasehold на 100 лет и продлением на 50 лет
• Фаза 1 сдана, сдача фазы 2 в Q3 2026
➡️ Получите каталог с актуальными freehold-проектами – поможем выбрать под вашу стратегию
#Индонезия
@relocationexpert
+4
Как получить грин-карту США за инвестиции: программа EB-5
Многие семьи задумываются о релокации в США ради стабильности, карьерных возможностей и будущего детей. Один из самых надёжных путей — участие в иммиграционной программе инвестора EB-5. С грин-картой США вы получаете право на постоянное проживание и работу в США без каких-либо ограничений, а уже через 5 лет вы сможете претендовать на гражданство США.
В карточках рассказываем основные условия для участия в программе.
➡️ Получить консультацию
#США
@relocationexpert
+2
🇹🇭 Таиланд – каталог объектов на первой линии от $155.500
В премиальных районах Пхукета все реже появляются новые проекты прямо у моря. Первая линия – это не просто красивый вид, но и ограниченное предложение, которое стабильно сохраняет ликвидность.
Мы собрали подборку объектов в локациях Найтон, Банг Тао и Лаян – здесь все в шаговой доступности: пляж, море и инфраструктура. Есть как уже сданные комплексы, так и проекты с гибкой рассрочкой до конца строительства.
⚡️Что собрали в каталоге:
• Апартаменты и студии на первой линии моря
• Стартовые цены от $155.500
• Прогнозируемая доходность: 5–10% годовых
➡️ Получить каталог
Пример из каталога: апартаменты на первой линии пляжа Найтон
Проект с видом на море, расположенный между живописным пляжем Найтон и зелеными горными пейзажами.
Локация: прямо у пляжа Найтон, рядом с Национальным парком Сиринат
Инфраструктура комплекса: бассейны, детская площадка, тренажерный зал, ресторан, парковка
• Цены: от $155.500 за апартаменты площадью 37–63 кв.м
• Отельное управление, распределение дохода по программе Rental Pool – 60% от чистого дохода инвестору, 40% - УК
• Собственное проживание до 90 дней в году
• Фаза 2 сдана в Q2 2025, сдача фазы 3 – Q4 2027
➡️ Получите каталог объектов на первой линии
#Таиланд
@relocationexpert
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
+8
Тель-Авив — премиальная точка входа в рынок зарубежной недвижимости
Тель-Авив по праву считается финансовым и культурным центром Израиля. Город сочетает в себе деловую динамику, развитую инфраструктуру и статус одного из самых востребованных направлений для инвесторов в элитную недвижимость.
➡️ Получить консультацию
Спрос на аренду в Тель-Авиве стабильно превышает предложение: город привлекает международные компании, айти-кластеры и обеспеченных экспатов. Средняя доходность от долгосрочной аренды премиальных объектов здесь достигает 4–6% годовых. При этом недвижимость сохраняет высокую ликвидность: даже в периоды мировой турбулентности Тель-Авив удерживает ценовой рост и устойчивый спрос.
Представляем 3 ярких примера элитной недвижимости в Тель-Авиве из нашего каталога.
➡️ Оставьте заявку на консультацию и получите доступ к закрытому каталогу элитных объектов в Израиле от Intermark
#Израиль
@relocationexpert
+4
🇨🇾 Кипр – каталог объектов в Ларнаке от €150.000
Ларнака остается одним из самых сбалансированных городов Кипра: удобна для жизни, выгодна для инвестиций. Здесь комфортный масштаб, европейская инфраструктура, рядом море и растущий спрос на недвижимость со стороны местных и иностранцев.
За счет масштабной модернизации центра и набережной город активно развивается, а цены пока остаются ниже, чем в Лимасоле и Пафосе.
Мы собрали каталог с актуальными проектами в Ларнаке:
• Объекты в центре города, в районах Ливадия, Ороклини и Лефкара
• Апартаменты от €150.000, виллы от €320.000
• Прогнозируемая доходность: 4–7% годовых
➡️ Получить каталог
Пример из каталога: апартаменты рядом с проектом развития инфраструктуры
Комплекс апартаментов в стремительно развивающемся районе Ливадия, рядом с морем и масштабным проектом модернизации инфраструктуры.
Локация: в 11 минутах на машине до пляжа Финикудес, Metropolis Mall и центра города, в 18 минутах – до аэропорта.
Инфраструктура в проекте: бассейн, тренажерный зал, сауна, детская площадка, террасы на крышах, парковка.
• Цены: от €171.500 за апартаменты с 1-3 спальнями площадью 78–298 кв.м
• В стоимость входит: высококачественная отделка, сантехника, оборудованная кухня, кладовое помещение, балкон, парковочное место
• Рассрочка до конца строительства с первым взносом 30%
• Срок строительства: 26-28 месяцев
➡️ Получить каталог объектов в Ларнаке
#Кипр
@relocationexpert
+8
Доступные программы ВНЖ ЕС за инвестиции
«Золотая виза» в странах Европейского союза — это программа, позволяющая иностранным гражданам получить ВНЖ ЕС в обмен на инвестиции. Чаще всего речь идет о вложениях в недвижимость, инвестиционные фонды или государственные облигации. Такой механизм стал одним из самых востребованных способов легального переезда в Европу для состоятельных инвесторов.
➡️ Получить консультацию
Программы «Золотой визы» подходят тем, кто ищет возможность для свободного передвижения по Шенгенской зоне, хочет обеспечить семье доступ к европейскому образованию и медицине или рассматривает переезд в перспективе, сохраняя при этом гибкость в выборе места проживания.
В то же время Еврокомиссия настаивает на постепенном закрытии подобных инициатив. Основные причины — стремление усилить контроль над движением капитала, снизить риски непрозрачных финансовых операций и обеспечить единые стандарты для всех участников европейского рынка. Именно поэтому многие страны ЕС уже свернули свои программы, оставив лишь несколько доступных направлений для инвесторов.
В карточках рассказываем о трёх доступных программах ВНЖ ЕС за инвестиции: Греция (инвестиции в недвижимость), Венгрия и Португалия (инвестиции в фонды).
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Греция #Венгрия #Португалия
@relocationexpert
+2
🇮🇩 Бали – каталог объектов на первой линии океана от $239.270
Недвижимость у воды остается одним из самых устойчивых форматов как для жизни, так и для инвестиций. На Бали таких объектов немного: первая линия почти вся уже застроена или закрыта для девелопмента. Это делает предложения у океана, особенно с отельным управлением, дефицитными и ликвидными.
Мы собрали подборку апартаментов, вилл и отельных номеров на первой линии с панорамными видами, полноценной инфраструктурой и доходностью до 14% годовых.
💡В каталоге:
• Локации с развитым туризмом и потенциалом роста: Улувату, Сесех, Нуса-Дуа, а также острова Сумбава и Гили
• Цены: отельные номера от $299.250, апартаменты от $239.270, виллы от $381.030
• Объекты с рассрочкой, управлением и прогнозируемой доходностью
➡️ Получить каталог
Пример: номера в отеле 5* на берегу океана в Сесехе
Комплекс с уникальной архитектурой в форме дракона, концепцией коконов-резиденций с 5* отельным сервисом на первой линии океана.
Инфраструктура комплекса: 3 бассейна, рестораны и бары, спа и фитнес-центр, прямой выход к пляжу, бутики и магазины, зоны для медитаций и йоги, школа серфинга, конференц-залы и коворкинг.
• Цены: от $299.250 за номера площадью 53–160 кв.м
• В стоимость входит: НДС 11%, отделка и меблировка, джакузи в каждом апартаменте, система «умный дом»
• Отель под управлением международной сети с 50+ объектами по всему миру
• Прогнозируемая доходность: 10–14% годовых
• Сдача объекта: Q3 2026
➡️ Получите каталог с проектами на первой линии
#Бали
@relocationexpert
+2
Бельгия не закрывает окно по разблокировке активов для россиян
Летом появлялась информация, что с сентября 2025 года Казначейство Бельгии перестанет принимать заявки от российских инвесторов. Теперь появилось официальное пояснение: Казначейство продолжает действовать в рамках общеевропейских правил. Это означает, что никаких новых ограничений именно в сентябре не вводится. Исключения из санкционных мер возможны, но только в случаях, прописанных в регламентах ЕС.
➡️ Получить консультацию
Однако важно понимать, что разблокировка - сложная юридическая процедура, где каждое решение зависит от обстоятельств дела. Окно возможностей сохраняется, но количество времени у инвесторов все равно ограничено, так как ЕС может корректировать регламенты.
Для тех, кто планирует подать заявку на разблокировку активов, действовать лучше сейчас, пока правила понятны и работают в установленном порядке. В карточках кратко рассказали об услугах по разблокировке активов от Intermark, а также предлагаем вам оставить заявку на индивидуальную консультацию с нашими экспертами.
➡️ Получить консультацию
@relocationexpert
+2
🇦🇪 ОАЭ. Перепродажа горячих лотов от $535.400
Мы активно работаем со вторичной недвижимостью. Часто для быстрой сделки продавцы выставляют цену ниже, чем у застройщика, а инвестор получает возможность выйти на доход сразу.
В наш листинг недавно добавились такие проекты: Gemini Splendor, Sobha Greek Vista Heights, Sobha Verde, Ellington Beach House, The Source 2.
• Форматы: 2–3 спальни, площади от 70 до 214 кв.м
• Цены: от $535.400
• Есть готовые и строящиеся квартиры
⚡️Такие объекты позволяют инвестору зайти в престижные локации с уже сформированной инфраструктурой и прозрачной динамикой цен.
➡️ Оставить заявку
📍Среди доступных лотов выделим апартаменты в Дубае в районе JLT
• В 9 минутах на машине до пляжа, рядом марина, рестораны, ТЦ и гольф-клуб
• Панорамный вид на город и поле для гольфа
• Инфраструктура и сервис уровня 5*: бассейны, фитнес, спа, рестораны, конференц-залы, детские зоны
• Район JLT – популярная локация для долгосрочной аренды у экспатов и семей
Характеристики:
• Цена: $566.757
• 2 спальни, площадь 95 кв.м
• Прогнозируемая доходность: 6-8% годовых
• Сдача: декабрь 2026
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы подберем объект под ваши цели или поможем продать вашу квартиру
#ОАЭ
@relocationexpert
+2
🇦🇪 ОАЭ. Перепродажа горячих лотов от $535.400
Премиальные апартаменты на перепродаже от клиентов Intermark в Дубае и Абу-Даби – в лучших жилых комплексах с высоким спросом на аренду. Это редкая возможность приобрести проверенные лоты по привлекательной цене.
• Форматы: 2–3 спальни, площади от 70 до 214 кв.м
• Цены: от $535.400
• Есть готовые квартиры и апартаменты в строящихся проектах
⚡️Такие объекты позволяют инвестору зайти в престижные локации с уже сформированной инфраструктурой и прозрачной динамикой цен.
➡️ Оставить заявку
📍Среди доступных лотов выделим апартаменты в Дубае в районе JLT
• В 9 минутах на машине до пляжа, рядом марина, рестораны, ТЦ и гольф-клуб
• Панорамный вид на город и поле для гольфа
• Инфраструктура и сервис уровня 5*: бассейны, фитнес, спа, рестораны, конференц-залы, детские зоны
• Сильный туристический спрос и ограниченное предложение аналогичных объектов в регионе
Характеристики:
• Цена: $566.757
• 2 спальни, площадь 95 кв.м
• Прогнозируемая доходность: 6-8% годовых
• Сдача: декабрь 2026
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы подберем объект под ваши цели
#ОАЭ
@relocationexpert
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
