Professional Engineering (PMP)

🎯🎯🎯 ៤ ផ្នែកនេះ ជាកញ្ចប់វិដេអូ ដែលខ្ញុំមាន ហើយសម្រាប់ប្អូនៗ ដែលចង់ជាវ ក៏អាចទំនាក់ទំនងតាមតេឡេក្រាមខ្ញុំបាន៖ @pitouvoek ✅ ទី ១៖ កញ្ចប់វិដេអូមេរៀនផ្នែកសិក្សាតម្លៃគម្រោង (QS/BoQ)+ចំណេះដឹងដេញថ្លៃគម្រោង+កម្មវិធីជំនួយ QS PlanSwift ✅ ទី ២៖ កញ្ចប់វិដេអូមេរៀនផ្នែក "Method Statement for Construction" ✅ ទី ៣៖ កញ្ចប់វិដេអូមេរៀនផ្នែក "ការគណនាគ្រឹះជ្រៅ+កម្មវិធី Plaxis 3D" ✅ ទី ៤៖ កញ្ចប់វិដេអូមេរៀនផ្នែក "Project Management" ដែលផ្តោតលើការគ្រប់គ្រងរបស់ប្រធានការដ្ឋាន និងប្រធានគម្រោង

🧿🧿🧿 តើអ្វីទៅជា Costing ? ហើយតើវាត្រូវបានបែងចែកជាប៉ុន្មនាផ្នែកធំៗ? ដើម្បីទទួលបាននូវទឹកលុយគម្រោងសរុប ជាពិសេសសំរាប់ការដេញថ្លៃគម្រោង ការគិតគូរ និងសិក្សាអោយបានលម្អិតទៅលើ Costing គឺជាកត្តាដ៏ចាំបាច់ដែលផ្នែកប៉ាន់ស្មានតម្លៃគម្រោងត្រូវធ្វើ ដែលយើងអោយឈ្មោះថា " Quantity Surveyor-QS) ការសិក្សាអំពីប្រភេទនៃ Costing អោយបានលម្អិត គឺដើម្បីទទួលបាននូវទឹកលុយគម្រោងសុវត្ថិភាពមួយចាប់តាំងពីពេលដេញថ្លៃគម្រោង និងការអនុវត្តគម្រោង។ ហេតុដូចនេះ ទើបគេទាមទារអោយផ្នែក QS ជាបុគ្គលម្នាក់ដែលមានសមត្ថភាពខ្លាំងទៅលើការវិភាគអំពី Costing ។ Costing ត្រូវបានបែងចែកជា ២ ប្រភេទធំៗដូចខាងក្រោមៈ ❌ Direct Cost ដែលសំដៅទៅលើ Costing មួយចំនួនដូចជាៈ 🧿 Labor Cost 🧿 Material Cost 🧿 Equipment Cost 🧿 Sub-Contract Cost ❌ Indirect Cost រួមមានៈ 🧿 Taxes (ពន្ធអាករ) 🧿 General Condition/Preliminary Work 🧿 Risk Cost 🧿 Overhead Cost 🧿 Profit ជាដើម

ខ្ញុំធ្លាប់ជូនម្តាយខ្ញុំឡើងអគារ 33 ជាន់ ដែលខ្ញុំបានសាងសង់ និងគ្រប់គ្រង ...... ប្រឹងរៀនអោយពូកែ ហើយធ្វើការអោយខ្លាំង ធ្វើអោយស្ត្រីម្នាក់ជាម្តាយរបស់យើងមោទនភាពលើខ្លួនយើងអោយខ្លាំងបំផុត មានកូនជាវិស្វករ ចំណេះដឹងខ្ពស់ បទពិសោធន៍ការងារច្រើន គឺជាក្តីបំណងប្រាថ្នារបស់ម្តាយគ្រប់រូប.....

🎯🎯🎯 ៤ ផ្នែកនេះ ជាកញ្ចប់វិដេអូ ដែលខ្ញុំមាន ហើយសម្រាប់ប្អូនៗ ដែលចង់ជាវ ក៏អាចទំនាក់ទំនងតាមតេឡេក្រាមខ្ញុំបាន៖ @pitouvoek ✅ ទី ១៖ កញ្ចប់វិដេអូមេរៀនផ្នែកសិក្សាតម្លៃគម្រោង (QS/BoQ)+ចំណេះដឹងដេញថ្លៃគម្រោង+កម្មវិធីជំនួយ QS PlanSwift ✅ ទី ២៖ កញ្ចប់វិដេអូមេរៀនផ្នែក "Method Statement for Construction" ✅ ទី ៣៖ កញ្ចប់វិដេអូមេរៀនផ្នែក "ការគណនាគ្រឹះជ្រៅ+កម្មវិធី Plaxis 3D" ✅ ទី ៤៖ កញ្ចប់វិដេអូមេរៀនផ្នែក "Project Management" ដែលផ្តោតលើការគ្រប់គ្រងរបស់ប្រធានការដ្ឋាន និងប្រធានគម្រោង

⭕️⭕️⭕️ ការគ្រប់គ្រងកម្លាំងពលកម្ម (Manpower Control) !!! ប្រធានគ្រប់គ្រងគម្រោង និងប្រធានការដ្ឋាន (Construction Manager) គឺដើរតួនាទីដ៏សំខាន់ក្នុងការដឹកនាំ បែងចែក និងគ្រប់គ្រងនូវកម្លាំងពលកម្ម អោយមានប្រសិទ្ធភាពក្នុងអំឡុងពេលនៃការគ្រប់គ្រងគម្រោង ដើម្បីធានាបាននូវចំនុចសំខាន់ៗមួយចំនួនដូចខាងក្រោមៈ ១. Progress ការងារទៅតាមផែនការគោលនៃគម្រោង។ ជាការពិតណាស់ កាលណាប្រធានការដ្ឋាន និងប្រធានគ្រប់គ្រងគម្រោងចេះបែងចែកការងារ និងតាដាននូវសកម្មភាពធ្វើការងារនៃជាងបានត្រឹមត្រូវ ទិន្នផលការងារនឹងទទួលបានច្រើនទៅតាមការរំពឹងទុក នោះជាលទ្ធផលមួយដែលធ្វើអោយ Progress ការងារដើរទៅដោយរលូន និងមិនមានភាពពន្យារពេល។ ២. គុណភាពការងារៈ គុណភាពការងារ គឺកើតចេញអំពីទឹកដៃនៃជាងដែលធ្វើការងារ ដូចនេះ ការជ្រើសរើសប្រភេទជាងជំនាញ ដែលមានទឹកដៃល្អក្នុងការអនុវត្តការងារណាមួយ គឺជាកិច្ចការដែលត្រូវមានការគិតគូរដោយយកចិត្តទុកដាក់ពីប្រធានគ្រប់គ្រងគម្រោង និងប្រធានការដ្ឋាន។ ៣. ការគ្រប់គ្រងការចំណាយអោយស្ថិតក្រោមទឹកលុយកំណត់ (Operation Cost Limitation): វាជាផ្នែកមួយដ៏សំខាន់ ដើម្បីទទួលបានផលចំនេញ (Profit) នៅពេលបិទបញ្ចប់គម្រោង ហើយការគ្រប់គ្រងការចំណាយទៅលើកម្លាំងពលកម្ម គឺផ្តើមចេញពីការធ្វើផែនការជាងប្រើប្រាស់ ដោយការកំណត់នូវចំនួនជាង (ទាំងជាងជំនាញ និងជាងគ្មានជំនាញ) អោយបានជាក់លាក់ ដោយផ្អែកទៅលើថវិការកំណត់នៃថ្លៃដើមទៅលើកម្លាំងពលកម្ម ដែលបានគិតគូរទុកនៅក្នុងឯកសារ BoQ ។ 🔶🔶🔶 ចំនុចសំខាន់ទាំង ៣ ផ្នែកខាងលើ គឺជាកត្តាលីករដ៏សំខាន់ ដែលប្រធានការដ្ឋាន រួមជាមួយនឹងប្រធានគ្រប់គ្រងគម្រោងត្រូវតែមានការគិតគូរ និងយកចិត្តទុកដាក់អោយបានខ្ពស់ ជាពិសេសទៅលើការរៀបចំផែនការកម្លាំងពលកម្ម មុនពេលចាប់ផ្តើមបើកការដ្ឋាន ឬអំឡុងពេលនៃការដេញថ្លៃគម្រោង។ 🔶🔶🔶 ដើម្បីមានជំនាញទៅលើការធ្វើផែនការកម្លាំងពលកម្ម និងការគ្រប់គ្រងជាងក្នុងអំឡុងពេលសាងសង់ ចូរប្រឹងពង្រឹងសមត្ថភាពលើផ្នែក Project Management អោយបានច្រើន និងទាមទារអោយមានបទពិសោធន៍ការដ្ឋានជាក់ស្តែង ដើម្បីទទួលបាននូវរបៀបនៃការប្រើប្រាស់ជាង ចរឹកលក្ខណៈនៃជាង និងកត្តាសំខាន់ៗដទៃទៀត ដែលទាក់ទងនឹងការប្រើប្រាស់ ក៏ដូចជាគ្រប់គ្រងកម្លាំងពលកម្ម។

🎯🎯🎯 ដោយសារតែសញ្ញាបត្រមួយសន្លឹកនេះ ទើបធ្វើអោយខ្ញុំមានថ្ងៃនេះ ហេតុអីក៏និយាយថា វាគ្រាន់ជាក្រដាសមួយសន្លឹក ? យើងប្រឹងណាស់ទំរាំបានវា ហើយម្នាក់ៗសុទ្ធតែមានគោលដៅដូចគ្នា គឺយកចំណេះដឹង ដែលបានមកពីក្រដាសមួយសន្លឹកនេះទៅប្រើប្រាស់ ប្រកបដោយភាពត្រឹមត្រូវ ទៅតាមបទដ្ឋានស្តង់ដា បច្ចេកទេស …..

🧿🧿🧿 ឈប់ខូចចិត្ត ឬបាក់ទឹកចិត្តទទៀតទៅ... លើលោកនេះ គ្មាននរណាម្នាក់មកចាំជួយយើងនោះទេ អ្វីៗត្រូវពឹងលើសមត្ថភាព និងចំណេះដឹងខ្លួនឯង !!! សង្គមនេះជាសង្គមប្រកួតប្រជែង អ្នកខ្លាំងគេនឹងមានឪកាសច្រើនជាងយើង ហើយជីវិតគេនឹងទៅមុខលឿនជាងយើង។ ការចាប់ផ្តើម គ្មានទេពាក្យថា យឺតពេល អោយតែយើងតាំងចិត្តចាប់ផ្តើមធ្វើវា និងធ្វើដោយយកចិត្តទុកដាក់បំផុត !!!

🎯🎯🎯 ៤ ផ្នែកនេះ ជាកញ្ចប់វិដេអូ ដែលខ្ញុំមាន ហើយសម្រាប់ប្អូនៗ ដែលចង់ជាវ ក៏អាចទំនាក់ទំនងតាមតេឡេក្រាមខ្ញុំបាន៖ @pitouvoek ✅ ទី ១៖ កញ្ចប់វិដេអូមេរៀនផ្នែកសិក្សាតម្លៃគម្រោង (QS/BoQ)+ចំណេះដឹងដេញថ្លៃគម្រោង+កម្មវិធីជំនួយ QS PlanSwift ✅ ទី ២៖ កញ្ចប់វិដេអូមេរៀនផ្នែក "Method Statement for Construction" ✅ ទី ៣៖ កញ្ចប់វិដេអូមេរៀនផ្នែក "ការគណនាគ្រឹះជ្រៅ+កម្មវិធី Plaxis 3D" ✅ ទី ៤៖ កញ្ចប់វិដេអូមេរៀនផ្នែក "Project Management" ដែលផ្តោតលើការគ្រប់គ្រងរបស់ប្រធានការដ្ឋាន និងប្រធានគម្រោង

🎯🎯🎯 សៀវភៅបច្ចេកទេសការងារ Finishing Work ដែលជាស្នាដៃនិពន្ធរបស់ខ្ញុំរបស់ខ្ញុំផ្ទាល់។ សម្រាប់ការជាវ អាចទំនាក់ទំនងតាមតេឡេក្រាមខាងក្រោម៖ តេឡេក្រាម៖ @pitouvoek

🎯🎯🎯ផ្នែកខាងក្នុងនៃសៀវភៅស្នាដៃនិពន្ធទី ១០ របស់ខ្ញុំ .... ជាប្រភេទក្រដាសរឹងរលោង (Glossy Paper) Colorful និងជាប្រភេទសៀវភៅបោះពុម្ពចេញពីរោងពុម្ព !!!!

🎯🎯🎯 សៀវភៅនិពន្ធផ្ទាល់របស់ខ្ញុំស្នាដៃទី 10 នៅមានស្តុកនៅឡើយ.... សម្រាប់ការជាវ, អាចទំនាក់ទំនងតាមតេឡេក្រាមខ្ញុំបាន៖ តេឡេក្រាម៖ @pitouvoek

🧿🧿🧿 FLOOR HARDENER !!! តើអ្វីទៅជាប្រភេទ Floor Hardener? តើវាត្រូវបានយកទៅប្រើប្រាស់សំរាប់តំបន់ណាខ្លះនៃអគារ? 🧿 Floor Hardener ជាប្រភេទ Floor Finishing មួយប្រភេទ ដែលជាទូទៅត្រូវបានយកទៅប្រើប្រាស់នៅក្នុងតំបន់មួយចំនួនដូចជាៈ ចំណតឡាន (Car Parking) និងឃ្លាំងស្តុកសម្ភារៈធំៗជាដើម។ 🧿 Floor Hardener ជាប្រភេទម្ស៉ៅ (Powder) ដែលត្រូវបានបាចលាយជាមួយនឹងផ្ទៃបេតុងផ្នែកខាងលើ (នៅពេលផ្ទៃបេតុងរឹងល្មមគ្រប់គ្រាន់ និងអាចអោយម្ស៉ៅ Hardener អាចជ្រាបចូលបាន) និងបន្ទាប់មកទៀត ការប្រើប្រាស់ម៉ាស៊ីនខាត់ផ្ទៃខាងលើ ដើម្បីធ្វើអោយម្ស៉ៅ Hardener ចូលជ្រាបជ្រាបបានល្អទៅក្នុងផ្ទៃសាច់បេតុង និងធ្វើអោយផ្ទៃបេតុងមានភាព Smooth (រលោងបានល្អ) 🧿 ការប្រើប្រាស់ម៉្សៅ Floor Hardener អាចជួយពង្រឹងនូវស្រទាប់ផ្ទៃបេតុងខាងលើអោយមានសភាពរឹង ដែលជួយទប់នឹងកម្លាំង (Apply Loading) ក្នុងកំរិតអាំងតង់ស៊ីតេធំ បើប្រៀបធៀបជាមួយនឹងផ្ទៃបេតុងធម្មតា។ 🧿 ទោះបីជា Floor Hardener មានគុណប្រយោជន៍ដល់ការពង្រឹងផ្ទៃបេតុងខាងលើទប់នឹងកម្លាំងខ្លាំងក៏ដោយ ក៏ប៉ុន្តែបច្ចេកទេសនៃការសាងសង់មួយនេះ គឺត្រូវមានការយកចិត្តទុកដាក់ និងគោរពទៅតាមស្តង់ដាតម្រូវនៃប្រភេទសម្ភារៈប្រើប្រាស់ ដើម្បីទទួលបាននូវគុណភាពការងារល្អប្រសើរ។ 🧿 ការប្រើប្រាស់ Floor Hardener តម្រូវអោយមានការថែទាំដោយយកចិត្តទុកដាក់បំផុតទៅលើការចិញ្ចឹមផ្ទៃបេតុងខាងលើ ដោយសំណើមគ្រប់គ្រាន់ ដើម្បីកាត់បន្ថយនូវស្នាមប្រេះនៃផ្ទៃបេតុង ដោយសារតែការបញ្ចេញកំដៅខ្លាំងនៅក្នុងផ្ទៃបេតុងនៃប្រតិកម្មគីមីរបស់ម៉្សៅ Hardener ។ 🧿 ការថែទាំផ្ទៃបេតុងកុំអោយមានការប៉ះទង្គិចដោយសម្មភាពណាមួយក្នុងអំឡុងពេលនៃការសាងសង់ ក៏ត្រូវតែគិតគូរបញ្ចូលនៅក្នុងផែនការផងដែរ។

🎯🎯🎯 ការគ្រប់គ្រងលើ PROGRESS ការងារនៃដំណើរការសាងសង់ !!! ផ្នែកមួយដ៏សំខាន់បំផុតសំរាប់អ្នកគ្រប់គ្រងការដ្ឋាន ឬគម្រោងសាងសង់ទាំងមូល គឺការយកចិត្តទុកដាក់ទៅលើការតាមដាននូវដំណើការការងារ ដែលសំរេចបានជាក់ស្តែងទៅតាមដំណាក់កាលសំខាន់ៗនៃការសាងសង់ ដោយមានការប្រៀបធៀបជាមួយនឹងផែនការគោល (ផែនការមេ) នៃគម្រោង ដើម្បីអោយប្រាកដថា គម្រោងមានភាពយឺតយ៉ាវ ឬដើរទាន់ផែនការ ឬដើរលឿនជាងផែនការ។ ការគ្រប់គ្រង PROGRESS គឺមិនត្រឹមតែធើ្វអោយយើងអាចដឹងអំពីស្ថានភាពនៃគម្រោងប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងអាចអោយអ្នកគ្រប់គ្រងមានការប្រុងប្រយ័ត្នខ្ពស់ក្នុងការគ្រប់គ្រងទៅលើផែនការចំណាយ ជាមួយនឹងការចំណាយជាក់ស្តែងជាប្រចាំទៅលើសកម្មភាពសាងសង់ប្រចាំថ្ងៃ។ ការគ្រប់គ្រងទឹកលុយគម្រោង [PROJECT BUDGET CONTROL] គឺពឹងផ្អែកទាំងស្រុងលើដំណើរការលទ្ធផលការងារជាក់ស្តែង ដែលទទួលបាន ដើម្បីក្រុមហ៊ុនម៉ៅការសាងសង់អាចស្នើរសុំទឹកលុយពីម្ចាស់គម្រោងទៅតាមផែនការ ដែលបានគ្រោងទុក។ 🎯🎯🎯CASH FLOW PLAN នៃគម្រោង !!! CASH FLOW PLAN នៃគម្រោងមួយ គឺសំដៅទៅលើការរៀបចំផែនការនៃការចំណាយ និងចំណូលនៃការសាងសង់ទៅតាមដំណាក់កាលនីមួយៗ ដោយគិតចាប់តាំងពីបើកការដ្ឋាន រហូតដល់បិទបញ្ចប់គម្រោង។ CASH FLOW PLAN មានគុណប្រយោជន៍ច្រើនដល់អ្នកគ្រប់គ្រងការសាងសង់ ដើម្បីធានាបាននូវសុវត្ថិភាពផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុនៃគម្រោង ហើយវាត្រូវបានអាស្រ័យទាំងស្រុងទៅលើលទ្ធផលការងារ ដែលសំរេចបានជាក់ស្តែងនៅក្នុងការដ្ឋាន។ PROGRESS នៃដំណើរការការងារការដ្ឋានមានសភាពយឺត វានឹងផ្តល់បញ្ហាជាច្រើនដល់គម្រោង ជាពិសេសគឺបញ្ហា CASH FLOW ដែលម្ចាស់គម្រោងមិនផ្តល់អោយ ឬកាត់ភាគរយនៃថវិការ។ ®️®️®️ ដើម្បីរៀបចំ CASH FLOW PLAN នៃគម្រោង គឺត្រូវពឹងផ្អែកលើឯកសារសំខាន់ ២ ប្រភេទគឺៈ 🔲 BOQ [BILL OF QUANTITY] 🔲 MASTER SCHEDULE