Строй Надзор | Питер ЛО
前往频道在 Telegram
Санкт Петербург и Ленинская область Инвестиции, Недвижимость, Законодательство и Проектирование. Рег-ия РКН https://clck.ru/3Hcz4r Новостройки, горячие предложения застройщиков. чат @stroitelstvopiter чат @nedvizo_spb Связь и реклама @Diverom
显示更多📈 Telegram 频道 Строй Надзор | Питер ЛО 的分析概览
频道 Строй Надзор | Питер ЛО (@stroylo) 俄语 语言赛道中的 是活跃参与者。目前社区聚集了 65 743 名订阅者，在 房地产 类别中位列第 136，并在 俄罗斯 地区排名第 8 974 位。
📊 受众指标与增长动态
自 невідомо 创建以来，项目保持高速增长，吸引了 65 743 名订阅者。
根据 18 十月, 2026 的最新数据，频道保持稳定运转。过去 30 天订阅人数变化为 149，过去 24 小时变化为 851，整体触达仍然可观。
- 认证状态： 未认证
- 互动率 (ER)： 平均受众互动率为 29.48%。内容发布后 24 小时内通常能获得 28.70% 的反应，占订阅者总量。
- 帖子覆盖： 每篇帖子平均可获得 19 422 次浏览，首日通常累积 18 904 次浏览。
- 互动与反馈： 受众积极参与，单帖平均反应数为 0。
- 主题关注点： 内容集中在 проспект, комитет, ленобласть, кв., межевание 等核心主题上。
📝 描述与内容策略
作者将该频道定位为表达主观观点的平台：
“Санкт Петербург и Ленинская область
Инвестиции, Недвижимость, Законодательство и Проектирование.
Рег-ия РКН https://clck.ru/3Hcz4r
Новостройки, горячие предложения застройщиков.
чат @stroitelstvopiter
чат @nedvizo_spb
Связь и реклама @Diverom”
凭借高频更新（最新数据采集于 19 十月, 2026），频道始终保持新鲜度与高覆盖。分析显示受众积极互动，使其成为 房地产 类别中的关键影响点。
65 743
订阅者
+85124 小时
-897 天
+14930 天
正在加载数据
相似频道
标签云
进出提及
---
---
---
---
---
---
吸引订阅者
十月 '2610月 '26
十月 '26
+8 319
在3个频道中
九月 '26
+3 333
在4个频道中
Get PRO
八月 '26
+8 896
在2个频道中
Get PRO
七月 '26
+4 930
在3个频道中
Get PRO
六月 '26
+5 782
在1个频道中
Get PRO
五月 '26
+8 881
在2个频道中
Get PRO
四月 '26
+11 777
在23个频道中
Get PRO
三月 '26
+8 892
在7个频道中
Get PRO
二月 '26
+8 008
在5个频道中
Get PRO
一月 '26
+7 897
在10个频道中
Get PRO
十二月 '25
+2 380
在14个频道中
Get PRO
十一月 '25
+1 608
在5个频道中
Get PRO
十月 '25
+5 956
在3个频道中
Get PRO
九月 '25
+2 581
在1个频道中
Get PRO
八月 '25
+4 518
在3个频道中
Get PRO
七月 '25
+1 220
在3个频道中
Get PRO
六月 '25
+4 479
在2个频道中
Get PRO
五月 '25
+15 991
在4个频道中
Get PRO
四月 '25
+3 330
在3个频道中
Get PRO
三月 '25
+3 252
在4个频道中
Get PRO
二月 '25
+6 171
在6个频道中
Get PRO
一月 '25
+8 584
在4个频道中
Get PRO
十二月 '24
+10 116
在3个频道中
Get PRO
十一月 '24
+6 425
在1个频道中
Get PRO
十月 '24
+7 235
在8个频道中
Get PRO
九月 '24
+11 915
在5个频道中
Get PRO
八月 '24
+2 526
在3个频道中
Get PRO
七月 '24
+10 189
在2个频道中
Get PRO
六月 '24
+11 853
在1个频道中
Get PRO
五月 '24
+29 860
在1个频道中
Get PRO
四月 '24
+4 523
在0个频道中
Get PRO
三月 '24
+6 165
在3个频道中
Get PRO
二月 '24
+5 179
在1个频道中
Get PRO
一月 '24
+11 278
在4个频道中
Get PRO
十二月 '23
+15 915
在22个频道中
Get PRO
十一月 '23
+10 346
在8个频道中
Get PRO
十月 '23
+4 729
在1个频道中
Get PRO
九月 '23
+5 085
在0个频道中
Get PRO
八月 '23
+10 496
在0个频道中
Get PRO
七月 '23
+15 900
在0个频道中
Get PRO
六月 '23
+1 466
在0个频道中
Get PRO
五月 '23
+13
在0个频道中
Get PRO
四月 '23
+344
在0个频道中
Get PRO
三月 '23
+1 145
在0个频道中
Get PRO
二月 '23
+739
在0个频道中
Get PRO
一月 '23
+1 974
在0个频道中
Get PRO
十二月 '22
+5 512
在0个频道中
Get PRO
十一月 '22
+12 482
在0个频道中
Get PRO
十月 '22
+10 301
在0个频道中
Get PRO
九月 '22
+2 720
在0个频道中
Get PRO
八月 '22
+9 641
在0个频道中
Get PRO
七月 '22
+9 278
在0个频道中
Get PRO
六月 '22
+392
在0个频道中
Get PRO
五月 '22
+426
在0个频道中
Get PRO
四月 '22
+60 606
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 19 十月 | 0 | |||
| 18 十月 | +967 | |||
| 17 十月 | +1 218 | |||
| 16 十月 | 0 | |||
| 15 十月 | 0 | |||
| 14 十月 | +1 152 | |||
| 13 十月 | +1 328 | |||
| 12 十月 | +1 520 | |||
| 11 十月 | 0 | |||
| 10 十月 | +780 | |||
| 09 十月 | 0 | |||
| 08 十月 | 0 | |||
| 07 十月 | 0 | |||
| 06 十月 | +679 | |||
| 05 十月 | 0 | |||
| 04 十月 | 0 | |||
| 03 十月 | +675 | |||
| 02 十月 | 0 | |||
| 01 十月 | 0 |
频道帖子
Город создаёт необходимую дорожную инфраструктуру для ВСМ «Москва - Санкт‑Петербург»
На рабочем совещании губернатора с членами городского правительства рассмотрены вопросы строительства инфраструктурных объектов для Высокоскоростной железнодорожной магистрали «Москва - Санкт‑Петербург».
Объекты улично-дорожной сети, создаваемой в рамках ВСМ, признаны соответствующими критериям объектов коммунально-бытового назначения, предусмотренным законодательством Санкт‑Петербурга.
Также закреплены инвестиционные условия целевого предоставления трёх земельных участков в Невском и Фрунзенском районах инвестору ОАО «Российские железные дороги» для строительства объектов инфраструктуры ВСМ.
На проспекте Девятого Января и улице Грибакиных будет создана плоскостная парковка в рамках строительства транспортно-пересадочного узла «Южный» для железнодорожной станции «Обухово».
На участке Грузового проезда инвестор построит пешеходную дорожку в составе реконструируемого 1-го Обуховского проезда.
@stroyLO
| 2 |  Приватизация пяти неиспользуемых исторических зданий в петербургских пригородах поможет сохранить их без бюджетных затрат
12 октября на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства было одобрено решение о включении в программу приватизации городского имущества пяти неиспользуемых и требующих ремонта зданий.
В их числе - четыре объекта культурного наследия, расположенные в Ломоносове, Красном Селе, Стрельне и Сестрорецке.
«Приватизация памятников, находящихся в неудовлетворительном состоянии, - выгодный для города механизм.
Продажа зданий позволит нам сохранить историческое наследие без бюджетных затрат. Главное условие – инвестор должен восстановить памятники под контролем КГИОП».
Сохранение исторического наследия входит в программу десяти приоритетов развития Петербурга до 2030 года.
Город реализует ряд масштабных программ по реставрации памятников за счет бюджета. К решению этой задачи также привлекаются представители бизнеса.
@stroyLO | 2 362 |
| 3 |  ЖК с паркингом разрешили в проекте Мытного двора в центре Петербурга
КГИОП признал работы по проекту жилого комплекса на месте Мытного двора соответствующими требованиям режима зон охраны.
Документ получило ООО "Специализированный застройщик "НОВГОРОДСКИЙ", аффилированное с девелоперской группой Formula City.
Проектом предусмотрено возведение нового жилого комплекса со встроенными помещениями, подземной автостоянкой, благоустройством территории и восстановлением внешнего облика исторических зданий.
Корпуса №1 и 2 вдоль Овсянниковского сквера и Старорусской улицы воссоздадут исторический облик: высота от уровня земли до отметки конька — 11,40 м, высота карниза — 6,7 м.
Корпус №3 сформирует уличный фронт Евгеньевской улицы: высота до венчающего карниза — 12,0 м, до конька — 16,0 м, до наивысшей точки с учётом акцента — 21,0 м.
Корпуса №4 и 5 разместятся внутриквартально, максимальная высота внутриквартальной застройки — 21,0 м. Мы
Все эти параметры признаны соответствующими режиму ОЗРЗ-2 (31). Участок расположен в Центральном районе на Евгеньевской улице.
@stroyLO | 4 840 |
| 4 |  Cкорректированы планировочные решения для размещения Комплексного центра социального обслуживания населения в Колпинском районе
12 октября на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства утверждена отмена отдельных частей документации по планировке территории в Колпинском районе,
ограниченной Заводским проспектом, проектными продолжениями Пролетарской улицы и улицы Машиностроителей.
Здесь планируется строительство Комплексного центра социального обслуживания населения Колпинского района.
Утверждённые ранее параметры здания было необходимо скорректировать для увеличения максимальной общей площади комплекса и количества посетителей.
«Комплексный центр социального обслуживания Колпинского района сейчас работает на нескольких площадках.
Району нужно современное здание - с актовым залом и помещениями, где можно проводить различные мероприятия.
Изменения в документацию позволят значительно увеличить площадь здания – с восьми до тринадцати тысяч квадратных метров.
Это даст возможность увеличить число посетителей центра со 100 до 300 человек в день».
@stroyLO | 21 016 |
| 5 |  Складской комплекс "Русского стандарта" на Пулковском шоссе подешевел на 25%
Повторные торги по продаже офисно-складского комплекса на Пулковском шоссе, 52 в Шушарах назначены на 11 ноября.
Цена отсечения лота снижена до 1,5 млрд рублей — на 25% ниже стартовой цены в 2 млрд рублей. Аукцион пройдёт по голландской схеме, на понижение, на электронной площадке.
В лот входят здание площадью около 9 тыс. м2, построенное в 2007 году, и земельный участок 5,45 га.
Ранее комплекс использовался для хранения экспортной продукции завода "Русский Стандарт"; сам объект недвижимости принадлежит ООО "Русский Стандарт Водка".
В составе объекта — офисные помещения площадью 1 387,5 м2 и три склада общей площадью 5 649,5 м2.
Комплекс оснащен погрузочными доками, газовой котельной, трансформаторной подстанцией мощностью 930 кВт, насосной станцией пожаротушения и системами безопасности.
@stroyLO | 20 664 |
| 6 |  Дискотеки, студии танцев и музыкальные школы разрешили размещать в жилых домах
Как выяснилось, запрет на размещение в многоквартирных домах музыкальных заведений, включая бары и рестораны, не является абсолютным.
Согласно действующим строительным нормативам (Своду правил), в многоквартирных домах (МКД) не допускается размещение предприятий общепита и досуга с числом мест более 50,
а также всех организаций с музыкальным сопровождением — танцевальных студий, дискотек, музыкальных школ и даже театров.
Под этим предлогом закрыли многие бары и рестораны в Петербурге. Однако Верховный суд РФ решил, что не всё так однозначно.
Добровольно–принудительно
Одной из "жертв" строительных нормативов оказалась эстрадная студия "Премьер" — школа вокала Ольги Соломкиной в Чебоксарах.
"Законом прямо предусмотрен запрет на размещение вокальных студий в помещении, принадлежащем ответчику", — заключил суд, удовлетворяя требование прокурора о прекращении деятельности.
Тогда Ольга Соломкина оспорила Свод правил в Верховном суде.
По мнению преподавателя музыки, запрет не может быть безусловным, а должен зависеть от реального нарушения прав жильцов на тишину — соблюдения санитарных нормативов допустимого уровня звукового давления.
@stroyLO | 21 402 |
| 7 |  В Невском районе зарезервировали зону для вестибюля будущей станции метро «Фарфоровская»
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства одобрены изменения в документацию по планировке территории в Невском районе, ограниченной Железнодорожным и Белевским проспектами, Варфоломеевской улицей и перспективной магистралью.
Изменения подготовлены по обращению Архивного комитета.
Их цель - раздел земельного участка, находящегося в постоянном бессрочном пользовании Центрального государственного архива Санкт‑Петербурга.
Это нужно для организации удобного проезда и переноса трансформаторной подстанции.
Также здесь зарезервирована зона для размещения вестибюля будущей станции метро «Фарфоровская», которая станет частью южного участка будущей Кольцевой линии метрополитена.
@stroyLO | 20 066 |
| 8 | В Петербурге строят мебельный завод. Первоначальная смета в 438 млн рублей уже устарела
В Приморском районе Петербурга строят деревообрабатывающую фабрику.
На площадке уже забивают сваи под фундамент. За два года с момента анонса проекта подорожали оборудование и подключение к инженерным сетям.
Первоначальную смету в 438 млн рублей предстоит пересмотреть, но новую сумму инвестор пока не называет.
О том, что Смольный выделил 4,34 га земли под новое производство, стало известно еще в 2024 году. Тогда же инвестиции оценивали в 438 млн рублей.
Производственные площадки займут 23,9 тыс. кв. м. Проект развивает ООО «СитиСтройальянс».
Компанию связывают с Александром Шестаковым — генеральным директором ЗАО «Первая мебельная фабрика». Предприятие работает в Петербурге с 1945 года, а его оборот в 2025-м составил 3,2 млрд рублей.
Почему смета выросла
За два года экономические условия проекта изменились. Среди причин Шестаков назвал «Фонтанке» удорожание оборудования и технологического присоединения к инженерным сетям.
«За прошедшие два года экономические условия реализации инвестиционных проектов существенно изменились.
В частности, выросла стоимость технологического оборудования и технологического присоединения к инженерным сетям».
Первоначальную оценку в 438 млн рублей теперь необходимо пересмотреть.
Окончательный объём вложений инвестор обещает определить после подсчёта всех затрат на строительство, оснащение предприятия и подключение инфраструктуры. Новую смету Шестаков пока не раскрыл.
@stroyLO | 19 328 |
| 9 |  Строители ШМСД начали возводить рабочий мост через Неву
В Петербурге началось возведение вспомогательного рабочего моста через Неву. Он обеспечит строительство основной разводной переправы в составе Широтной магистрали скоростного движения.
Работы проводят специалисты генподрядной компании АО «Дороги и Мосты» (входит в ГК «Нацпроектстрой»).
«Широтная магистраль — стратегический проект для Петербурга и всей России. Он реализуется в рамках первого приоритета городского развития «Мегапроекты XXI века». Президент России придаёт магистрали особо значение.
Она станет частью современного транспортного каркаса страны, свяжет Петербург с трассами Ленинградской области и поможет разгрузить город от транзитного транспорта.
Вместе с КАД, Западным скоростным диаметром и будущей КАД -2 ШМСД обеспечит непрерывное скоростное движение.
Летом на полях ПМЭФ-2026 мы заложили камень на месте строительства разводной переправы в составе Широтной магистрали. Сейчас начался новый важный этап - устройство вспомогательного рабочего моста».
Рабочий мост — временное сооружение, по которому тяжёлая техника сможет подъезжать к месту строительства основных конструкций.
Другая функция рабочего моста - защитить место возведения постоянных опор от ледохода. Та же технология применялась подрядчиком на строящемся Большом Смоленском мосту.
@stroyLO | 20 174 |
| 10 |  На намывных территориях Васильевского острова построят две новые улицы
12 октября на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства одобрен проект планировки территории для строительства улицы Лисянского и Магистрали №6 в северной части намывных территорий Василеостровского района.
Обе дороги будут четырёхполосными, с тротуарами и велодорожками.
«Намывные территории — активно развивающийся микрорайон. За последнее время мы одобрили здесь несколько проектов по строительству дорог и объектов социальной инфраструктуры.
Новые улицы в северной части намыва обеспечат будущих жителей удобным транспортным сообщением.
Это принципиальный подход: жильё и дороги должны появляться синхронно, чтобы люди не оставались отрезанными от города».
Улица Лисянского протянется от Новосмоленской набережной до проспекта Крузенштерна — её длина составит 875 метров.
Магистраль №6 протяжённостью 260 метров соединит проспект Крузенштерна с магистралью №5.
Новые объекты расширят магистральную транспортную инфраструктуру северного намыва и обеспечат транспортную доступность для жилых и общественно-деловых кварталов.
По обеим улицам предусмотрено движение автобусов с устройством остановочных пунктов и заездных карманов.
@stroyLO | 18 571 |
| 11 | Объём финансового обеспечения Адресной инвестиционной программы в размере почти 800 млрд рублей на 3 года позволит Петербургу продолжить реализацию крупных инфраструктурных и социальных проектов
13 октября на заседании городского правительства рассмотрен проект закона «О бюджете Санкт‑Петербурга на 2027 год и на плановый период 2028 и 2029 годов».
На развитие городской инфраструктуры в рамках Адресной инвестиционной программы (АИП) в ближайшие три года планируется направить 781 млрд рублей.
«Основные объёмы финансирования в рамках АИП на следующие три года направлены на реализацию программы «10 приоритетов развития Санкт‑Петербурга» - почти 60% от общего объема.
Это завершение работ по ключевым инфраструктурным проектам и создание социальных объектов, что отвечает интересам горожан и задачам Петербурга как мегаполиса XXI века. Каждый рубль должен работать на город и на людей».
Объём финансового обеспечения АИП на 2027 год составит 236,8 млрд рублей, на 2028 год запланировано 267,4 млрд рублей, на 2029 год - 276,8 млрд рублей.
В отраслевом разрезе основными направлениями расходов АИП 2027 года определены дорожно-транспортная и социальная инфраструктура - 45,8% и 41,3% общего объема соответственно.
@stroyLO | 19 840 |
| 12 |  Застройку деревни Низино упаковали в КРТ
Правительство Ленобласти заключило договор о комплексном развитии территории (КРТ) в деревне Низино Ломоносовского района с группой "МАВИС".
Документ закрепляет обязательства застройщика об инвестициях в развитие Низино на 23 млрд рублей.
Вице-губернатор 47-го региона Евгений Барановский отметил сильной стороной проекта комплексный подход. Так в Низино вместе с жильём появится школа, два детских сада, дороги и инженерные сети.
"Поддерживаем крупные инвестиции, открываем возможности для бизнеса, но связываем развитие жилищного строительства с конкретными обязательствами перед жителями.
Каждый новый квартал должен укреплять территорию, создавать условия для её дальнейшего роста. Это принцип, на котором мы выстраиваем отношения с инвесторами".
На участке больше 49 га планируют десять домов высотой до восьми этажей. Жилые площади достигнут 185 тыс. м2.
Помимо школы на 675 мест и двух садов суммарно минимум на 400 мест, в квартале предусмотрены спортивные и торговые объекты, благоустроенные общественные пространства и велодорожки.
Социальную инфраструктуру после стройки передадут в публичную собственность на условиях договора.
@stroyLO | 20 458 |
| 13 |  Места в паркингах петербургских новостроек подорожали до 2,4 млн рублей
Места в паркингах дорожают, несмотря на снижение спроса.
Средний чек проданного машино–места в новостройках Петербурга за год вырос более чем в 1,5 раза — с 1,57 млн рублей в августе 2025–го до 2,43 млн в августе 2026–го.
При этом количество приобретённых за один месяц мест сократилось почти на треть — с 268 до 187 (август к августу).
Ситуация с продажами паркингов
Впрочем, статистика показывает большую волатильность. Например, в марте 2026 года средний чек составлял 1,33 млн рублей, а уже в июле — 2,7 млн. Число же проданных машино–мест в эти месяцы — 345 и 293 соответственно.
Средний чек сильно зависит от того, какие проекты формировали продажи в конкретном месяце: дешёвые парковки в массовых ЖК или места за несколько миллионов рублей в дорогих комплексах.
Если сравнивать одни и те же проекты, динамика выглядит ровнее. Расчёт "ДП" по сопоставимой корзине девяти жилых комплексов показывает рост среднего чека примерно на 20% за год.
Парковки действительно дорожают, но не такими темпами, как можно заключить из общегородской средней статистики.
Всего с августа 2025–го по август 2026 года в Петербурге было приобретено 3810 парковочных мест на 7,39 млрд рублей. Средний чек за весь период составил около 1,94 млн рублей.
@stroyLO | 20 531 |
| 14 |  Павильон Верландера в Красном Селе и казармы в Стрельне выставят на торги
В Петербурге на торги выставят пять исторических зданий, нуждающихся в реставрации.
Среди зданий — четыре объекта культурного наследия в Ломоносове, Красном Селе, Стрельне и Сестрорецке.
На рабочем совещании городское правительство одобрило решение о включении в программу приватизации пяти неиспользуемых зданий, которым требуется ремонт.
Все они находятся на окраинах города, при этом имеют историческую значимость. Четыре здания являются объектами культурного наследия.
"Среди них — павильон минеральных вод Верландера и здание при бумажной фабрике в Красном Селе, дача Кречева в Сестрорецке, бывшая казарма в Стрельне и нежилое здание в Ломоносове".
Напомним, в октябре прошлого года уже проходили торги по павильону Верландера в Красном Селе. В итоге торги не состоялись, так как на них не было подано ни одной заявки.
Здание предлагалось по программе "Рубль за метр" на 49 лет. Начальная цена (цена ежемесячной арендной платы) была установлена в 43,4 тыс. рублей.
@stroyLO | 18 195 |
| 15 |  На жильё для детей-сирот в 2027 году в Петербурге направят 7,5 млрд рублей
На жильё для детей-сирот в 2027 году в Петербурге потратят 7,5 млрд рублей, сообщили на заседании Смольного 13 октября.
На программу обеспечения доступным жильём в следующем году предусмотрено 9,9 млрд рублей.
На 2027–2029 годы на программу заложено 28,3 млрд рублей. Так, расходы на приобретение жилья в следующем году составят 7,5 млрд рублей.
Из них около 5,9 млрд рублей направят на улучшение жилищных условий льготных категорий граждан и 1,6 млрд рублей — на обеспечение жильём детей-сирот.
"У нас уже достаточно хороший задел по квартирам создан в предыдущие годы".
Общий ожидаемый прирост жилищного фонда по итогам 2027 года планируется в 43 тыс. м2 (выкуп жилья составит 37,3 тыс. м2, ввод — 6,4 тыс. м2).
В следующий трёхлетний период город планирует приобрести порядка 100 тыс. м2 жилья.
@stroyLO | 20 352 |
| 16 |  Новый тоннель метро начали строить рядом с будущей станцией «Каретная» в Петербурге
В Петербурге возле будущей станции «Каретная» Красносельско-Калининской линии метро началась проходка тоннеля первого пути.
Новый участок протянется от временного транспортного тоннеля до самой «Каретной», пройдет за ней через группу камер съездов и выйдет к станции «Лиговский проспект-2».
Это уже четвертый участок перегонного тоннеля, который проходят от шахты № 852.
Ранее первый и второй участки шли щитами «Вера» и «Любовь» в сторону станций «Боровая» и «Заставская», а третий — в противоположном направлении с использованием щита КТ-1 5,63.
@stroyLO | 18 651 |
| 17 |  В Петербурге сдают в аренду 600 м2 помещений и кинопавильон "Леннаучфильма"
В Петербурге предлагают в аренду многофункциональное пространство общей площадью 597 м2 на "Леннаучфильме".
Лот представлен на популярном российском сервисе онлайн-объявлений.
За месяц аренды придётся заплатить 477 600 рублей.
Арендатором выступает компания "БА САРТ ДЕВ". Вместе с помещениями в аренду предлагается знаменитый кинопавильон "Леннаучфильма".
Минимальный срок аренды указан как 2 месяца.
"Cдaётcя в прямую арeнду мнoгoфункционaльное пpocтpанcтвo нa 3-м этaже кpeативного клаcтеpа.
Общая площадь — 597 м2. Пoмещeние подойдёт для любoго фoрмaтa: офиca, мacтepской, школы, кафe, бapa, теaтрa, бьюти или шoурума".
@stroyLO | 19 800 |
| 18 |  Как старые фабричные цеха в центре Петербурга превращаются в современные лофты
"ДП" изучил, как территория бывшей трикотажной фабрики "Красное знамя" на Петроградской стороне превращается в премиальный жилой квартал и как его девелопер сохраняет архитектурный код знаменитого конструктивистского комплекса Эриха Мендельсона, определяя памятникам новую городскую функцию.
Фабрика "Красное знамя" выросла из чулочно-трикотажного производства, работавшего на Петроградской стороне с середины XIX века.
В 1920-е годы Ленинградский трест текстильной промышленности заказал немецкому архитектору Эриху Мендельсону проект нового комплекса, который должен был занять целый квартал между Пионерской, Корпусной и Большой Разночинной улицами.
Мендельсон спроектировал производственные и вспомогательные корпуса, силовую подстанцию и другие здания в духе конструктивизма.
Его силовая станция с характерной "корабельной" формой стала архитектурной доминантой территории, а остекление, горизонтальные линии фасадов и рациональная организация производственных пространств определили узнаваемый облик комплекса.
Главный трикотажный, отбельный и красильный корпуса имеют статус объектов культурного наследия регионального значения.
После остановки производства исторические здания долгое время пустовали и разрушались, поэтому их возвращение в активную городскую жизнь стало одной из ключевых задач редевелопмента.
@stroyLO | 18 246 |
| 19 |  В Петербурге подготовят проект планировки территории для депо «Арсенальное»
Комитет по архитектуре и градостроительству (КГА) Санкт-Петербурга запустил процесс разработки проекта планировки территории (ППТ) для строительства электродепо «Арсенальное» Кольцевой линии метрополитена.
Согласно документу, объект разместится в Калининском районе города. Мощность электродепо составит 48 путей.
В распоряжении КГА уточняется, что назначение объекта — обеспечение подачи и приема составов с линии метрополитена, а также обслуживание Кольцевой линии.
Ранее в комитете сообщали, что участок от «Лесной-2» до «Площади Калинина» протянется на 3,8 км. Его пропускная способность оценивается в 30 пар поездов в час.
@stroyLO | 19 077 |
| 20 |  В Петербурге разрыв между ценой м2 в объявлениях и сделках составил 23,5%
В Петербурге разрыв между ценой м2 в объявлениях и сделках составил 23,5% осенью 2026 года, показало исследование "Домклик" и "Сбера".
По России разрыв между ценой м2 в объявлениях и сделках на первичном рынке снизился до 15,2%.
"Это естественное следствие ажиотажного спроса перед изменением условий "Семейной ипотеки" с 1 октября.
Самые высокие значения этого показателя отмечены в регионах с завышенными ценами — в Москве (32,2%), Краснодарском крае (25,9%), Петербурге (23,5%) и Татарстане (18%)".
В этих регионах покупатели выбирают самые бюджетные варианты, что и влияет на разрыв цен предложения и сделки.
@stroyLO | 18 463 |
