Строй Надзор | Питер ЛО
Открыть в Telegram
Санкт Петербург и Ленинская область Инвестиции, Недвижимость, Законодательство и Проектирование. Рег-ия РКН https://clck.ru/3Hcz4r Новостройки, горячие предложения застройщиков. чат @stroitelstvopiter чат @nedvizo_spb Связь и реклама @Diverom
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала Строй Надзор | Питер ЛО
Канал Строй Надзор | Питер ЛО (@stroylo) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 66 264 подписчиков, занимая 138 место в категории Недвижимость и 8 981 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 66 264 подписчиков.
Согласно последним данным от 27 сентября, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило 5 616, а за последние 24 часа — -28, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 29.38%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 29.72% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 19 321 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 19 545 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 0.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как проспект, комитет, ленобласть, кв., межевание.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“Санкт Петербург и Ленинская область
Инвестиции, Недвижимость, Законодательство и Проектирование.
Рег-ия РКН https://clck.ru/3Hcz4r
Новостройки, горячие предложения застройщиков.
чат @stroitelstvopiter
чат @nedvizo_spb
Связь и реклама @Diverom”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 28 сентября, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.
66 264
Подписчики
-2824 часа
-4597 дней
+5 61630 дней
Загрузка данных...
Похожие каналы
Облако тегов
Входящие и исходящие упоминания
---
---
---
---
---
---
Привлечение подписчиков
сентябрь '26сент. '26
сентябрь '26
+3 333
в 4 каналах
август '26
+8 896
в 2 каналах
Get PRO
июль '26
+4 930
в 3 каналах
Get PRO
июнь '26
+5 782
в 1 каналах
Get PRO
май '26
+8 881
в 2 каналах
Get PRO
апрель '26
+11 777
в 23 каналах
Get PRO
март '26
+8 892
в 7 каналах
Get PRO
февраль '26
+8 008
в 5 каналах
Get PRO
январь '26
+7 897
в 10 каналах
Get PRO
декабрь '25
+2 380
в 14 каналах
Get PRO
ноябрь '25
+1 608
в 5 каналах
Get PRO
октябрь '25
+5 956
в 3 каналах
Get PRO
сентябрь '25
+2 581
в 1 каналах
Get PRO
август '25
+4 518
в 3 каналах
Get PRO
июль '25
+1 220
в 3 каналах
Get PRO
июнь '25
+4 479
в 2 каналах
Get PRO
май '25
+15 991
в 4 каналах
Get PRO
апрель '25
+3 330
в 3 каналах
Get PRO
март '25
+3 252
в 4 каналах
Get PRO
февраль '25
+6 171
в 6 каналах
Get PRO
январь '25
+8 584
в 4 каналах
Get PRO
декабрь '24
+10 116
в 3 каналах
Get PRO
ноябрь '24
+6 425
в 1 каналах
Get PRO
октябрь '24
+7 235
в 8 каналах
Get PRO
сентябрь '24
+11 915
в 5 каналах
Get PRO
август '24
+2 526
в 3 каналах
Get PRO
июль '24
+10 189
в 2 каналах
Get PRO
июнь '24
+11 853
в 1 каналах
Get PRO
май '24
+29 860
в 1 каналах
Get PRO
апрель '24
+4 523
в 0 каналах
Get PRO
март '24
+6 165
в 3 каналах
Get PRO
февраль '24
+5 179
в 1 каналах
Get PRO
январь '24
+11 278
в 4 каналах
Get PRO
декабрь '23
+15 915
в 22 каналах
Get PRO
ноябрь '23
+10 346
в 8 каналах
Get PRO
октябрь '23
+4 729
в 1 каналах
Get PRO
сентябрь '23
+5 085
в 0 каналах
Get PRO
август '23
+10 496
в 0 каналах
Get PRO
июль '23
+15 900
в 0 каналах
Get PRO
июнь '23
+1 466
в 0 каналах
Get PRO
май '23
+13
в 0 каналах
Get PRO
апрель '23
+344
в 0 каналах
Get PRO
март '23
+1 145
в 0 каналах
Get PRO
февраль '23
+739
в 0 каналах
Get PRO
январь '23
+1 974
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '22
+5 512
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '22
+12 482
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '22
+10 301
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '22
+2 720
в 0 каналах
Get PRO
август '22
+9 641
в 0 каналах
Get PRO
июль '22
+9 278
в 0 каналах
Get PRO
июнь '22
+392
в 0 каналах
Get PRO
май '22
+426
в 0 каналах
Get PRO
апрель '22
+60 606
в 0 каналах
| Дата | Привлечение подписчиков | Упоминания | Каналы | |
| 28 сентября | +530 | |||
| 27 сентября | 0 | |||
| 26 сентября | 0 | |||
| 25 сентября | 0 | |||
| 24 сентября | 0 | |||
| 23 сентября | 0 | |||
| 22 сентября | 0 | |||
| 21 сентября | 0 | |||
| 20 сентября | +616 | |||
| 19 сентября | 0 | |||
| 18 сентября | 0 | |||
| 17 сентября | +1 | |||
| 16 сентября | 0 | |||
| 15 сентября | 0 | |||
| 14 сентября | 0 | |||
| 13 сентября | +565 | |||
| 12 сентября | 0 | |||
| 11 сентября | 0 | |||
| 10 сентября | +546 | |||
| 09 сентября | 0 | |||
| 08 сентября | 0 | |||
| 07 сентября | 0 | |||
| 06 сентября | 0 | |||
| 05 сентября | 0 | |||
| 04 сентября | 0 | |||
| 03 сентября | 0 | |||
| 02 сентября | +1 075 | |||
| 01 сентября | 0 |
Посты канала
Падение прибыли вынуждает инвесторов экономить на управлении строительством
В условиях падения инвестиций, сокращения ликвидности и кассовых разрывов в строительной отрасли инвесторы все активнее ищут способы экономить, в том числе на услугах технического заказчика.
При этом законодательство по-прежнему не отражает фактическую роль этого института.
Какие изменения нужны рынку и как компании отвечают на вызовы экономики, эксперты обсудили на III форуме технических заказчиков «Нотех». Информационным партнером мероприятия стали «Ведомости Северо-Запад».
Одна из ключевых проблем строительной отрасли состоит в размытом понимании роли и функций технического заказчика.
Сегодня — это лишь агент и представитель застройщика, а не самостоятельный институт управления строительством.
Такой подход не отражает реальную деятельность по организации, контролю, планированию, управлению рисками и координации участников девелоперских и инфраструктурных проектов.
@stroyLO
| 2 |  Варяги отступают: федеральные застройщики ушли из Петербурга в Ленобласть
Федеральные застройщики за последние годы заметно усилили присутствие в Петербургской агломерации, но сумели закрепиться лишь в Ленобласти.
Более того, несколько крупных компаний, заходивших в Петербург с серьёзными планами, впоследствии начали продавать площадки или сокращать местные портфели.
Город с высокой планкой входа
Интерес крупных российских девелоперов к Петербургу закономерен. Это один из крупнейших рынков жилья в стране, где можно расширить географию бизнеса и работать с более дорогим, чем в большинстве регионов, продуктом.
Однако к моменту активного прихода московских и региональных компаний в городе уже сложился сильный круг местных застройщиков.
Они годами работали с конкретными районами, бывшими промышленными территориями, сложными градостроительными ограничениями и успели накопить крупные земельные банки.
Одновременно изменился и сам жилой продукт. Конкуренция идёт уже не только по цене квартиры и сроку сдачи дома.
Покупатель сравнивает благоустройство, архитектуру, квартирографию, общественные пространства, социальную инфраструктуру и качество отделки.
"Мы пока не видим заметных изменений на фоне прихода федеральных компаний. Встречаются достойные предложения, но откровений, способных удивить местных профессионалов, не видно".
На таком рынке одного узнаваемого федерального бренда, как оказалось, недостаточно.
@stroyLO | 1 201 |
| 3 |  На будущей станции метро «Каменка» начали возводить верхнюю плиту покрытия
Новый этап строительства стартовал на будущей станции «Каменка» Невско-Василеостровской линии метро.
Специалисты приступили к сооружению верхней плиты покрытия станционного комплекса.
Строительство «Каменки» ведется по современной технологии «сверху вниз» («top-down»).
Сначала метростроители создают по периметру станции герметичную бетонную стену в грунте, а теперь сооружают верхнее перекрытие. Внутри защитного контура уже извлекли более 4 850 кубометров грунта.
Работы по созданию плиты покрытия включают в себя несколько этапов: подготовка основания, защита от воды, сооружение опорной системы.
Плита покрытия представляет собой мощное железобетонное перекрытие толщиной более метра. Оно выполняет роль монолитной «крыши» для подземной части станции.
@stroyLO | 2 408 |
| 4 |  В Петербурге запустили новые ЖК на фоне сокращения ввода жилья в регионах
Вывод новых проектов на рынке жилья в августе сократился почти на четверть (-23%) к августу 2025 года, но накопленный с начала года объём запусков (25,5 млн м2) всё ещё на 6% превышает значения января-августа 2025 года.
В топ-10 регионов показатели ввода жилья помогают сохранить результаты застройщиков в Московской (+63%) и Ленинградской (+56%) областях.
"При этом если в Подмосковье — это эффект низкой базы прошлого года, то в Ленинградской области текущий объем запусков уже превысил значения всего 2025 года".
В среднем по России ввод жилья с января по август 2026 года сократился на 14% — до 58 млн м2.
В августе было сдано 7,5 млн м2 жилья (-6,1%). В Ленобласти с начала года было введено 2,7 млн м2 нового жилья.
@stroyLO | 3 642 |
| 5 |  У Гатчины утвердили проект нового квартала со школой и детсадом по КРТ
Комитет градостроительной политики Ленинградской области утвердил проект планировки и межевания территории площадью почти 32 га в восточной части деревни Малое Верево Гатчинского района.
Новый квартал будет развиваться в рамках договора о комплексном развитии территории (КРТ).
"У правительства Ленинградской области и группы "Алгоритм жизни" уже сложилось долгосрочное сотрудничество по КРТ.
В Щеглово компания взяла на себя расселение 59 квартир в девяти старых домах, вместе с новым жильём там появляются социальные объекты и благоустройство. Теперь этот опыт продолжаем в Малом Верево".
Вместе с жильём там предусмотрены школа на 525 мест, детский сад на 300 мест и общественные пространства.
Закон о комплексном развитии территорий (КРТ) действует в Ленинградской области с 2021 года, однако активное применение этого механизма началось только в 2024 году.
Недавно региональные власти решили, что механизм КРТ будут применять также для частных домов.
@stroyLO | 3 655 |
| 6 |  В Петербурге определили подрядчика на изыскания под новые станции метро
Петербургский «Метропроект» подвел итоги конкурса на инженерные изыскания для продления «фиолетовой» линии метро до станции «Коломяжская». Победу одержала компания «КДС Групп».
С компанией будет заключен контракт почти на 72 млн руб. Начальная стоимость договора, по данным портала госзакупок, составляла 80,1 млн руб. Заявки на участие в конкурсе подали три организации.
Накануне стало известно, что «Метрострой Северной столицы» объявил аукцион на аренду техники для строительства новых станций метро.
@stroyLO | 7 223 |
| 7 |  Окупаемость "однушки" при сдаче в аренду в Петербурге достигла 21 года
Чтобы окупить однокомнатную квартиру в Петербурге, потребуется сдавать её 21 год.
Северная столица оказалась среди регионов с низкой окупаемостью квартир.
"Худшую доходность аренды среди крупных городов страны, по данным "Циана", показывают Севастополь (4,2%, 23,7 года), Казань (4,5%, 22,4 года), Москва (4,6%, 21,5 года), Владивосток (4,7%, 21,4 года) и Петербург (4,8%, 21 год)", — гласит исследование.
Уточняется, что при расчёте показателей не учитывались инфляция, налоги, коммунальные платежи, амортизация и время простоя квартиры.
Среднюю стоимость однокомнатной квартиры в Петербурге оценили в 10,9 млн рублей, а ставку аренды — в 43,6 тыс. рублей в месяц.
В Москве "однушка" за 17,6 млн рублей, которую будут сдавать за 68,1 тыс. рублей в месяц, окупится за 21,5 года с доходностью 4,6%.
@stroyLO | 18 483 |
| 8 |  Эксперты прогнозируют падение ввода жилья в Петербурге до 2 млн кв. м по итогам года
Объем ввода жилья в Санкт-Петербурге по итогам 2026 г. может не достичь целевого показателя Минстроя в 2,6 млн кв. м.
Такой оценкой поделился генеральный директор СРО А «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов на круглом столе «Рынок недвижимости на перепутье: прогнозы, риски и возможности», информационным партнером которого выступило издание «Ведомости Северо-Запад».
Согласно прогнозу Белоусова, за 12 месяцев этого года в Петербурге введут порядка 2 млн кв. м жилья.
Действующие плановые показатели формировались на основе заявок регионов еще до отмены основной программы льготной ипотеки по ставке 8%, которая завершилась 1 июля 2024 г.
При этом на протяжении предыдущих лет, включая 2025 г., рынок перевыполнял планы, иногда более чем на 800 000 кв. м.
За первые семь месяцев текущего года ввод жилья в Петербурге упал на 45,9% по сравнению с аналогичным периодом 2025 г. и составил 785 500 кв. м.
В Ленинградской области снижение оказалось менее выраженным — на 6,9% до 2,35 млн кв. м.
При этом отрицательная динамика была обеспечена индивидуальным жилищным строительством (ИЖС), ввод которого за данный период упал на 13,2% до 1,94 млн кв. м.
Многоквартирные дома в области, напротив, показали рост на 41,6% до 406 400 кв. м.
@stroyLO | 20 650 |
| 9 |  С 1 октября в Петербурге изменятся условия семейной ипотеки в зависимости от числа детей
С 1 октября 2026 года в России изменятся условия программы «Семейная ипотека».
Размер льготного кредита и процентная ставка будут зависеть от количества детей в семье. Для Санкт-Петербурга и Ленинградской области ставки составят от 4% до 12%.
Для семей с пятью и более детьми, в которых хотя бы один ребенок младше семи лет на момент заключения договора, ставка составит 4% годовых, а максимальная сумма кредита — 18 млн рублей.
Для семей с четырьмя детьми условия предусматривают ставку 6% и лимит 18 млн рублей.
Семьи с тремя детьми смогут оформить кредит под 8% годовых на сумму до 18 млн рублей. Для семей с двумя детьми ставка составит 10%, максимальная сумма кредита — 15 млн рублей.
Семьям с одним ребенком младше семи лет кредит будут выдавать под 12% годовых, а максимальная сумма составит 12 млн рублей.
@stroyLO | 19 407 |
| 10 |  Девелоперы в Петербурге столкнулись с дефицитом мест под стройку элитного жилья
На рынке Петербурга есть спрос на жилье высокой ценовой категории, однако покупателям по-прежнему не хватает действительно качественных проектов и подходящих участков для их строительства.
Рост предложения в штуках не означает расширения реального выбора: в экспозиции много небольших квартир, тогда как семейному покупателю нужны лоты площадью от 100–200 м2 с несколькими спальнями, качественной архитектурой, инженерией и инфраструктурой.
Особенно острый дефицит такого предложения участники отметили на Петроградской стороне.
Спрос на дорогие проекты сохраняется. В первом полугодии 2026 года в Петербурге было реализовано около 735 квартир премиального сегмента по цене 650–700 тыс. рублей за м2 против 690 тыс. рублей за аналогичный период прошлого года.
В проектах стоимостью от 1 млн рублей за м2 продажи идут более медленно, но девелоперы говорят о наличии клиентов и не ориентируются на массовый объем сделок.
@stroyLO | 18 759 |
| 11 |  Город согласовал облик нового спорткомплекса для хоккейного клуба СКА на улице Латышских стрелков
Комитет по градостроительству и архитектуре Правительства Санкт‑Петербурга согласовал облик крытого спортивного комплекса для хоккейного клуба СКА, который планируется построить на улице Латышских Стрелков, участок 28.
На первом этаже разместят ледовую арену, а также всю необходимую сопутствующую инфраструктуру: раздевалки, тренерские и судейскую комнаты, помещения для хранения, сушки и заточки коньков и амуниции, хладоцентр и зону для льдоуборочной машины.
Предусмотрены медицинские помещения, рабочие кабинеты и другие необходимые помещения для спортсменов и персонала.
На втором этаже, помимо административных и технических помещений, планируются залы общей физической подготовки, тренажерный зал, специальные зоны для хоккейных тренировок без льда, площадка видеотрансляции.
@stroyLO | 18 501 |
| 12 |  Помещения апарт–комплекса VALO и участок под ним перешли фонду "Талант и успех"
Нежилые помещения гостиничного комплекса VALO на улице Салова, 61, в Петербурге, ранее принадлежавшие структурам, связанным с девелопером "Вало", а также земельный участок под объектом перешли в собственность образовательного фонда "Талант и успех", стало известно "ДП".
Соответствующие изменения зафиксированы в Росреестре.
В состав переданного имущества площадью несколько тысяч квадратных метров вошли административно–технические и вспомогательные помещения (например, кладовые) и ключевые объекты инфраструктуры комплекса: помещения ресторана, сданные в аренду, конференц–залы, спортзал и т. д.
Управляющая компания самим отелем и этими площадями не поменялась, это "ВАЛО Сервис", единственным владельцем которого с весны этого года является Росимущество.
"Изменение собственника отдельных объектов недвижимости не повлияло на операционную деятельность комплекса. Апарт–отель продолжает работать в штатном режиме".
@stroyLO | 19 963 |
| 13 |  Как новые дорожные артерии и редевелопмент меняют городской ландшафт
Невский район в последние годы переживает масштабную инфраструктурную и архитектурную трансформацию, превращаясь из некогда промышленной окраины в один из самых инвестиционно привлекательных локаций Петербурга.
Его уникальность — расположение на двух берегах Невы. Это преимущество и одновременно главный вызов для территории, с которым сегодня сталкивается город.
Транспортный каркас
Невский район отличается хорошей транспортной доступностью и близостью к центру. Здесь расположены сразу семь станций метро двух линий — Невско-Приморской и Лахтинско-Правобережной.
От станций "Елизаровская" или "Пролетарская" до площади Восстания можно добраться всего за 10–15 минут даже в часы пик.
Не менее развита дорожная сеть. Автомобильную инфраструктуру заметно улучшит строительство Большого Смоленского моста.
Новая разводная переправа соединит одноимённый проспект и улицу Коллонтай, напрямую связав левый и правый берега.
Это перераспределит потоки с Октябрьской набережной и набережной Обуховской Обороны, разгрузит мост Александра Невского. Запуск движения намечен на 2027 год.
@stroyLO | 19 427 |
| 14 |  100 тысяч квадратных метров асфальтобетона уложили петербургские дорожники на обновленном участке Рощинского шоссе
Завершен ремонт Рощинского шоссе на десятикилометровом участке в Курортном районе — от Приморского шоссе до границы с Ленинградской областью.
Петербургские дорожники уложили на проезжей части двухслойный асфальтобетон общей площадью 100 тысяч квадратных метров, укрепили обочины и нанесли новую разметку из термопластика.
«Рощинское шоссе связывает Курортный район и Выборгский район Ленобласти.
После ремонта дорога обеспечивает комфортный доступ к излюбленным местам отдыха петербуржцев — поселкам Молодежное, Серово, Ушково, Рощино и к городу Зеленогорск.
Мы делаем все, чтобы масштабы и качество дорожного ремонта соответствовали потребностям города — мегаполиса XXI века».
В этом году в Курортном районе уже отремонтирован километровый участок Дубковского шоссе в Сестрорецке у одноименной железнодорожной станции и парка «Дубки».
@stroyLO | 19 663 |
| 15 |  Бюджетная готика: дом–памятник в Петергофе станет отелем
Акт государственной историко–культурной экспертизы проектной документации для объекта "Дом Кофишенский ("Готический")" обнародовал комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП).
В соответствии с актом здание приспособят под гостиницу класса две–три звезды для временного проживания туристических групп, для чего предстоит выполнить ремонтно–реставрационные работы.
Здание находится в федеральной собственности (имущество ФГБУК "Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры", АУИПИК).
В АУИПИК ранее планировали приспособить постройку под апартаменты с обеденным залом, но эти планы не были претворены в жизнь.
В августе 2024 года право аренды памятника архитектуры с обязательством по его реставрации было выставлено на торги по начальной цене 1 рубль в месяц.
По итогам этих торгов в сентябре 2024 года здание было передано в долгосрочную аренду компании "К2" по цене 12,1 рубля в год.
ООО "К2" управляется компанией ООО "Виват–капитал". И "К2", и "Виват–капитал" учреждены предпринимателем Георгием Марейчевым, который также связан с подмосковным отелем "Усадьба "Морозовка"".
@stroyLO | 21 002 |
| 16 |  Подготовлена градостроительная документация для двух участков Кольцевой линии метро Петербурга
В Петербурге завершена разработка двух проектов планировки с проектами межевания территории для строительства будущей Кольцевой линии метрополитена.
Проекты выполнены по заказу Комитета по строительству. Мероприятия по размещению Кольцевой линии метрополитена отнесены на расчетный срок Генерального плана – 2040 год.
Строительство будущей Кольцевой линии петербургского метро предполагается вести в несколько этапов.
В настоящее время документация подготовлена для двух первых этапов, которые предусматривают размещение 5 станций. Общая протяжённость этой части линии составит 8,27 км.
«По поручению Президента России мы ускорили развитие петербургского метро. Открыли первые станции шестой, Красносельско-Калининской линии.
Строим её второй пусковой участок, проектируем третий. И целенаправленно движемся к созданию Кольцевой линии метрополитена. Она нужна Петербургу.
Город делает всё, чтобы планы по её строительству были реализованы в срок, предусмотренный нашим Генеральным планом».
Два первых участка Кольцевой значительно улучшат транспортную доступность Калининского и Красногвардейского районов.
А в перспективе - обеспечат удобную связь между существующими и новыми радиальными линиями метрополитена.
Ранее город уже закрепил на карте место для базы обслуживания подвижного состава Кольцевой. Два года назад была утверждена документация по планировке территории для размещения электродепо «Ладожское».
@stroyLO | 20 659 |
| 17 |  На водоочистных сооружениях в Волхове — важный этап работ
Здесь ведётся бетонирование фундамента блока очистных сооружений. Ход работ проверил председатель комитета по ЖКХ Ленинградской области Денис Беляев.
«Проверили ход работ на крупнейшей коммунальной стройке Ленинградской области. На объекте сейчас работает 148 человек и 20 единиц спецтехники.
Приехали именно в ключевой момент работ на основном здании, обеспечивающий надёжность и долговечность: это бетонирование фундаментов блока очистных сооружений.
Здание административно-бытового комплекса практически готово, завершается внутренняя отделка.
Уже установлена канализационная насосная станция для ливневых стоков, идёт её подключение. Новые водоочистные сооружения закроют потребность всех жителей и предприятий Волхова в чистой воде».
@stroyLO | 19 778 |
| 18 |  Продажи новостроек в Петербурге снизились на 7,1% с начала года
Продажи жилья в новостройках Петербурга за январь—август 2026 года снизились на 7,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщили аналитики сервиса "Пульс Продаж Новостроек".
За восемь месяцев в городе заключили 19 570 договоров долевого участия (ДДУ). В целом по 16 городам-миллионникам продажи сократились на 9,7% — до 130 172 сделок.
"Общий минус по миллионникам почти целиком московский. Вес столицы в продажах сократился с 36,5 до 25,2% за год.
Но пока Москва весит четверть рынка, её динамика продолжит определять общий итог, даже когда в большинстве городов продажи растут".
При этом в большинстве крупных городов рынок показал рост. Продажи увеличились в 11 из 16 мегаполисов. Наибольшая динамика зафиксирована в Челябинске — плюс 47,6%, Перми — 44,3%, Омске — 42,3% и Уфе — 36,6%.
Помимо Петербурга, снижение продаж зафиксировали ещё в нескольких миллионниках.
В Самаре число сделок уменьшилось на 10,7%, в Новосибирске — на 7,1%, в Ростове-на-Дону — на 1,8%. Самое заметное падение произошло в Москве — на 37,7%.
@stroyLO | 21 559 |
| 19 |  Ветер с моря дул: что и как построят на намыве Васильевского острова
На намыве в Петербурге планируют связать парки с набережной, а берег — с жилыми кварталами и соседними районами, чтобы превратить лоскутное одеяло из отдельных ЖК в единую территорию.
Участники рынка недвижимости объяснили "ДП", что нужно для этого сделать.
Как собрать намыв
"Нужно прорабатывать зелёный каркас самого намыва и связывать его с территорией, которая находится у "Приморской". Если правильно спроектировать, туда будут приезжать люди со всего города".
Отдельные скверы проблему не решают. Нужна непрерывная система общественных пространств, которая будет работать вместе с набережной.
Сейчас, отмечает эксперт, намыв используется как место для прогулок — люди идут вдоль воды по дорожке среди камней.
Но у него есть потенциал стать одной из городских точек притяжения при условии развития ретейла и инфраструктуры.
Создавать связную среду пытаются не только за счёт будущих городских проектов. Девелоперы постепенно выводят благоустройство за пределы собственных участков.
"Помимо внутренних пространств для жителей и гостей кварталов мы стараемся благоустраивать и общественные территории. На Васильевском острове вместе с соседним девелопером мы спроектировали и построим городской открытый парк".
@stroyLO | 21 010 |
| 20 |  РЖД сдаст в аренду здание дорожной больницы в Петербурге
РЖД сдаст в аренду здание дорожной больницы в Калининском районе Петербурга.
Здание площадью 2,6 тыс. м2 расположено на проспекте Мечникова, 27, литера У.
Начальная цена (ежемесячный арендный платёж) составляет 4 млн рублей. Заявки принимаются до 19 октября 2026 года.
В документации указано, что здание трёхэтажное (в том числе с одним подземным этажом). Предназначено для размещения пансионата и хосписа. Объект закреплён за ЧУЗ "Клиническая больница" "РЖД-Медицина".
@stroyLO | 20 470 |
