Строй Надзор | Питер ЛО
Kanalga Telegram’da o‘tish
Санкт Петербург и Ленинская область Инвестиции, Недвижимость, Законодательство и Проектирование. Рег-ия РКН https://clck.ru/3Hcz4r Новостройки, горячие предложения застройщиков. чат @stroitelstvopiter чат @nedvizo_spb Связь и реклама @Diverom
Ko'proq ko'rsatish📈 Telegram kanali Строй Надзор | Питер ЛО analitikasi
Строй Надзор | Питер ЛО (@stroylo) Rus til segmentidagi kanali faol ishtirokchi. Hozirda hamjamiyat 65 843 obunachidan iborat bo'lib, Haqiqiy mulk toifasida 136-o'rinni va Rossiya mintaqasida 8 974-o'rinni egallagan.
📊 Auditoriya ko‘rsatkichlari va dinamika
невідомо sanasidan buyon loyiha tez o‘sib, 65 843 obunachiga ega bo‘ldi.
18 Oktabr, 2026 dagi oxirgi ma’lumotlarga ko‘ra kanal barqaror faollikka ega. Oxirgi 30 kunda obunachilar soni 149 ga, so‘nggi 24 soatda esa 851 ga o‘zgardi va umumiy qamrov yuqori darajada qolmoqda.
- Tasdiqlash holati: Tasdiqlanmagan
- Jalb etish (ER): Auditoriya o‘rtacha 29.48% darajada jalb etiladi. Nashrdan keyingi dastlabki 24 soatda kontent odatda umumiy obunachilar sonining 28.70% ini tashkil etuvchi reaksiyalarni to‘playdi.
- Post qamrovi: Har bir post o‘rtacha 19 422 marta ko‘riladi; birinchi sutkada odatda 18 904 ta ko‘rish yig‘iladi.
- Reaksiyalar va o‘zaro ta’sir: Auditoriya faol: har bir postga o‘rtacha 0 ta reaksiya keladi.
- Tematik yo‘nalishlar: Kontent проспект, комитет, ленобласть, кв., межевание kabi asosiy mavzularga jamlangan.
📝 Tavsif va kontent siyosati
Muallif resursni shaxsiy fikrni ifoda etish maydoni sifatida ta’riflaydi:
“Санкт Петербург и Ленинская область
Инвестиции, Недвижимость, Законодательство и Проектирование.
Рег-ия РКН https://clck.ru/3Hcz4r
Новостройки, горячие предложения застройщиков.
чат @stroitelstvopiter
чат @nedvizo_spb
Связь и реклама @Diverom”
Yuqori yangilanish chastotasi (oxirgi ma’lumot 19 Oktabr, 2026 da olingan) sababli kanal doimo dolzarb va katta qamrovli bo‘lib qoladi. Analitika auditoriya kontent bilan faol hamkorlik qilishini, uni Haqiqiy mulk toifasidagi muhim ta’sir nuqtasiga aylantirishini ko‘rsatadi.
65 843
Obunachilar
+85124 soatlar
-897 kun
+14930 kun
Ma'lumotlar yuklanmoqda
O'xshash kanallar
Taglar buluti
Kirish va chiqish esdaliklari
---
---
---
---
---
---
Obunachilarni jalb qilish
Oktabr '26Okt '26
Oktabr '26
+8 319
3 kanalda
Sentabr '26
+3 333
4 kanalda
Get PRO
Avgust '26
+8 896
2 kanalda
Get PRO
Iyul '26
+4 930
3 kanalda
Get PRO
Iyun '26
+5 782
1 kanalda
Get PRO
May '26
+8 881
2 kanalda
Get PRO
Aprel '26
+11 777
23 kanalda
Get PRO
Mart '26
+8 892
7 kanalda
Get PRO
Fevral '26
+8 008
5 kanalda
Get PRO
Yanvar '26
+7 897
10 kanalda
Get PRO
Dekabr '25
+2 380
14 kanalda
Get PRO
Noyabr '25
+1 608
5 kanalda
Get PRO
Oktabr '25
+5 956
3 kanalda
Get PRO
Sentabr '25
+2 581
1 kanalda
Get PRO
Avgust '25
+4 518
3 kanalda
Get PRO
Iyul '25
+1 220
3 kanalda
Get PRO
Iyun '25
+4 479
2 kanalda
Get PRO
May '25
+15 991
4 kanalda
Get PRO
Aprel '25
+3 330
3 kanalda
Get PRO
Mart '25
+3 252
4 kanalda
Get PRO
Fevral '25
+6 171
6 kanalda
Get PRO
Yanvar '25
+8 584
4 kanalda
Get PRO
Dekabr '24
+10 116
3 kanalda
Get PRO
Noyabr '24
+6 425
1 kanalda
Get PRO
Oktabr '24
+7 235
8 kanalda
Get PRO
Sentabr '24
+11 915
5 kanalda
Get PRO
Avgust '24
+2 526
3 kanalda
Get PRO
Iyul '24
+10 189
2 kanalda
Get PRO
Iyun '24
+11 853
1 kanalda
Get PRO
May '24
+29 860
1 kanalda
Get PRO
Aprel '24
+4 523
0 kanalda
Get PRO
Mart '24
+6 165
3 kanalda
Get PRO
Fevral '24
+5 179
1 kanalda
Get PRO
Yanvar '24
+11 278
4 kanalda
Get PRO
Dekabr '23
+15 915
22 kanalda
Get PRO
Noyabr '23
+10 346
8 kanalda
Get PRO
Oktabr '23
+4 729
1 kanalda
Get PRO
Sentabr '23
+5 085
0 kanalda
Get PRO
Avgust '23
+10 496
0 kanalda
Get PRO
Iyul '23
+15 900
0 kanalda
Get PRO
Iyun '23
+1 466
0 kanalda
Get PRO
May '23
+13
0 kanalda
Get PRO
Aprel '23
+344
0 kanalda
Get PRO
Mart '23
+1 145
0 kanalda
Get PRO
Fevral '23
+739
0 kanalda
Get PRO
Yanvar '23
+1 974
0 kanalda
Get PRO
Dekabr '22
+5 512
0 kanalda
Get PRO
Noyabr '22
+12 482
0 kanalda
Get PRO
Oktabr '22
+10 301
0 kanalda
Get PRO
Sentabr '22
+2 720
0 kanalda
Get PRO
Avgust '22
+9 641
0 kanalda
Get PRO
Iyul '22
+9 278
0 kanalda
Get PRO
Iyun '22
+392
0 kanalda
Get PRO
May '22
+426
0 kanalda
Get PRO
Aprel '22
+60 606
0 kanalda
| Sana | Obunachilarni jalb qilish | Esdaliklar | Kanallar | |
| 18 Oktabr | +967 | |||
| 17 Oktabr | +1 218 | |||
| 16 Oktabr | 0 | |||
| 15 Oktabr | 0 | |||
| 14 Oktabr | +1 152 | |||
| 13 Oktabr | +1 328 | |||
| 12 Oktabr | +1 520 | |||
| 11 Oktabr | 0 | |||
| 10 Oktabr | +780 | |||
| 09 Oktabr | 0 | |||
| 08 Oktabr | 0 | |||
| 07 Oktabr | 0 | |||
| 06 Oktabr | +679 | |||
| 05 Oktabr | 0 | |||
| 04 Oktabr | 0 | |||
| 03 Oktabr | +675 | |||
| 02 Oktabr | 0 | |||
| 01 Oktabr | 0 |
Kanal postlari
Cкорректированы планировочные решения для размещения Комплексного центра социального обслуживания населения в Колпинском районе
12 октября на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства утверждена отмена отдельных частей документации по планировке территории в Колпинском районе,
ограниченной Заводским проспектом, проектными продолжениями Пролетарской улицы и улицы Машиностроителей.
Здесь планируется строительство Комплексного центра социального обслуживания населения Колпинского района.
Утверждённые ранее параметры здания было необходимо скорректировать для увеличения максимальной общей площади комплекса и количества посетителей.
«Комплексный центр социального обслуживания Колпинского района сейчас работает на нескольких площадках.
Району нужно современное здание - с актовым залом и помещениями, где можно проводить различные мероприятия.
Изменения в документацию позволят значительно увеличить площадь здания – с восьми до тринадцати тысяч квадратных метров.
Это даст возможность увеличить число посетителей центра со 100 до 300 человек в день».
@stroyLO
| 2 |  Складской комплекс "Русского стандарта" на Пулковском шоссе подешевел на 25%
Повторные торги по продаже офисно-складского комплекса на Пулковском шоссе, 52 в Шушарах назначены на 11 ноября.
Цена отсечения лота снижена до 1,5 млрд рублей — на 25% ниже стартовой цены в 2 млрд рублей. Аукцион пройдёт по голландской схеме, на понижение, на электронной площадке.
В лот входят здание площадью около 9 тыс. м2, построенное в 2007 году, и земельный участок 5,45 га.
Ранее комплекс использовался для хранения экспортной продукции завода "Русский Стандарт"; сам объект недвижимости принадлежит ООО "Русский Стандарт Водка".
В составе объекта — офисные помещения площадью 1 387,5 м2 и три склада общей площадью 5 649,5 м2.
Комплекс оснащен погрузочными доками, газовой котельной, трансформаторной подстанцией мощностью 930 кВт, насосной станцией пожаротушения и системами безопасности.
@stroyLO | 15 525 |
| 3 |  Дискотеки, студии танцев и музыкальные школы разрешили размещать в жилых домах
Как выяснилось, запрет на размещение в многоквартирных домах музыкальных заведений, включая бары и рестораны, не является абсолютным.
Согласно действующим строительным нормативам (Своду правил), в многоквартирных домах (МКД) не допускается размещение предприятий общепита и досуга с числом мест более 50,
а также всех организаций с музыкальным сопровождением — танцевальных студий, дискотек, музыкальных школ и даже театров.
Под этим предлогом закрыли многие бары и рестораны в Петербурге. Однако Верховный суд РФ решил, что не всё так однозначно.
Добровольно–принудительно
Одной из "жертв" строительных нормативов оказалась эстрадная студия "Премьер" — школа вокала Ольги Соломкиной в Чебоксарах.
"Законом прямо предусмотрен запрет на размещение вокальных студий в помещении, принадлежащем ответчику", — заключил суд, удовлетворяя требование прокурора о прекращении деятельности.
Тогда Ольга Соломкина оспорила Свод правил в Верховном суде.
По мнению преподавателя музыки, запрет не может быть безусловным, а должен зависеть от реального нарушения прав жильцов на тишину — соблюдения санитарных нормативов допустимого уровня звукового давления.
@stroyLO | 16 808 |
| 4 |  В Невском районе зарезервировали зону для вестибюля будущей станции метро «Фарфоровская»
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства одобрены изменения в документацию по планировке территории в Невском районе, ограниченной Железнодорожным и Белевским проспектами, Варфоломеевской улицей и перспективной магистралью.
Изменения подготовлены по обращению Архивного комитета.
Их цель - раздел земельного участка, находящегося в постоянном бессрочном пользовании Центрального государственного архива Санкт‑Петербурга.
Это нужно для организации удобного проезда и переноса трансформаторной подстанции.
Также здесь зарезервирована зона для размещения вестибюля будущей станции метро «Фарфоровская», которая станет частью южного участка будущей Кольцевой линии метрополитена.
@stroyLO | 17 972 |
| 5 | В Петербурге строят мебельный завод. Первоначальная смета в 438 млн рублей уже устарела
В Приморском районе Петербурга строят деревообрабатывающую фабрику.
На площадке уже забивают сваи под фундамент. За два года с момента анонса проекта подорожали оборудование и подключение к инженерным сетям.
Первоначальную смету в 438 млн рублей предстоит пересмотреть, но новую сумму инвестор пока не называет.
О том, что Смольный выделил 4,34 га земли под новое производство, стало известно еще в 2024 году. Тогда же инвестиции оценивали в 438 млн рублей.
Производственные площадки займут 23,9 тыс. кв. м. Проект развивает ООО «СитиСтройальянс».
Компанию связывают с Александром Шестаковым — генеральным директором ЗАО «Первая мебельная фабрика». Предприятие работает в Петербурге с 1945 года, а его оборот в 2025-м составил 3,2 млрд рублей.
Почему смета выросла
За два года экономические условия проекта изменились. Среди причин Шестаков назвал «Фонтанке» удорожание оборудования и технологического присоединения к инженерным сетям.
«За прошедшие два года экономические условия реализации инвестиционных проектов существенно изменились.
В частности, выросла стоимость технологического оборудования и технологического присоединения к инженерным сетям».
Первоначальную оценку в 438 млн рублей теперь необходимо пересмотреть.
Окончательный объём вложений инвестор обещает определить после подсчёта всех затрат на строительство, оснащение предприятия и подключение инфраструктуры. Новую смету Шестаков пока не раскрыл.
@stroyLO | 19 166 |
| 6 |  Строители ШМСД начали возводить рабочий мост через Неву
В Петербурге началось возведение вспомогательного рабочего моста через Неву. Он обеспечит строительство основной разводной переправы в составе Широтной магистрали скоростного движения.
Работы проводят специалисты генподрядной компании АО «Дороги и Мосты» (входит в ГК «Нацпроектстрой»).
«Широтная магистраль — стратегический проект для Петербурга и всей России. Он реализуется в рамках первого приоритета городского развития «Мегапроекты XXI века». Президент России придаёт магистрали особо значение.
Она станет частью современного транспортного каркаса страны, свяжет Петербург с трассами Ленинградской области и поможет разгрузить город от транзитного транспорта.
Вместе с КАД, Западным скоростным диаметром и будущей КАД -2 ШМСД обеспечит непрерывное скоростное движение.
Летом на полях ПМЭФ-2026 мы заложили камень на месте строительства разводной переправы в составе Широтной магистрали. Сейчас начался новый важный этап - устройство вспомогательного рабочего моста».
Рабочий мост — временное сооружение, по которому тяжёлая техника сможет подъезжать к месту строительства основных конструкций.
Другая функция рабочего моста - защитить место возведения постоянных опор от ледохода. Та же технология применялась подрядчиком на строящемся Большом Смоленском мосту.
@stroyLO | 20 166 |
| 7 |  На намывных территориях Васильевского острова построят две новые улицы
12 октября на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства одобрен проект планировки территории для строительства улицы Лисянского и Магистрали №6 в северной части намывных территорий Василеостровского района.
Обе дороги будут четырёхполосными, с тротуарами и велодорожками.
«Намывные территории — активно развивающийся микрорайон. За последнее время мы одобрили здесь несколько проектов по строительству дорог и объектов социальной инфраструктуры.
Новые улицы в северной части намыва обеспечат будущих жителей удобным транспортным сообщением.
Это принципиальный подход: жильё и дороги должны появляться синхронно, чтобы люди не оставались отрезанными от города».
Улица Лисянского протянется от Новосмоленской набережной до проспекта Крузенштерна — её длина составит 875 метров.
Магистраль №6 протяжённостью 260 метров соединит проспект Крузенштерна с магистралью №5.
Новые объекты расширят магистральную транспортную инфраструктуру северного намыва и обеспечат транспортную доступность для жилых и общественно-деловых кварталов.
По обеим улицам предусмотрено движение автобусов с устройством остановочных пунктов и заездных карманов.
@stroyLO | 18 561 |
| 8 | Объём финансового обеспечения Адресной инвестиционной программы в размере почти 800 млрд рублей на 3 года позволит Петербургу продолжить реализацию крупных инфраструктурных и социальных проектов
13 октября на заседании городского правительства рассмотрен проект закона «О бюджете Санкт‑Петербурга на 2027 год и на плановый период 2028 и 2029 годов».
На развитие городской инфраструктуры в рамках Адресной инвестиционной программы (АИП) в ближайшие три года планируется направить 781 млрд рублей.
«Основные объёмы финансирования в рамках АИП на следующие три года направлены на реализацию программы «10 приоритетов развития Санкт‑Петербурга» - почти 60% от общего объема.
Это завершение работ по ключевым инфраструктурным проектам и создание социальных объектов, что отвечает интересам горожан и задачам Петербурга как мегаполиса XXI века. Каждый рубль должен работать на город и на людей».
Объём финансового обеспечения АИП на 2027 год составит 236,8 млрд рублей, на 2028 год запланировано 267,4 млрд рублей, на 2029 год - 276,8 млрд рублей.
В отраслевом разрезе основными направлениями расходов АИП 2027 года определены дорожно-транспортная и социальная инфраструктура - 45,8% и 41,3% общего объема соответственно.
@stroyLO | 19 830 |
| 9 |  Застройку деревни Низино упаковали в КРТ
Правительство Ленобласти заключило договор о комплексном развитии территории (КРТ) в деревне Низино Ломоносовского района с группой "МАВИС".
Документ закрепляет обязательства застройщика об инвестициях в развитие Низино на 23 млрд рублей.
Вице-губернатор 47-го региона Евгений Барановский отметил сильной стороной проекта комплексный подход. Так в Низино вместе с жильём появится школа, два детских сада, дороги и инженерные сети.
"Поддерживаем крупные инвестиции, открываем возможности для бизнеса, но связываем развитие жилищного строительства с конкретными обязательствами перед жителями.
Каждый новый квартал должен укреплять территорию, создавать условия для её дальнейшего роста. Это принцип, на котором мы выстраиваем отношения с инвесторами".
На участке больше 49 га планируют десять домов высотой до восьми этажей. Жилые площади достигнут 185 тыс. м2.
Помимо школы на 675 мест и двух садов суммарно минимум на 400 мест, в квартале предусмотрены спортивные и торговые объекты, благоустроенные общественные пространства и велодорожки.
Социальную инфраструктуру после стройки передадут в публичную собственность на условиях договора.
@stroyLO | 20 451 |
| 10 |  Места в паркингах петербургских новостроек подорожали до 2,4 млн рублей
Места в паркингах дорожают, несмотря на снижение спроса.
Средний чек проданного машино–места в новостройках Петербурга за год вырос более чем в 1,5 раза — с 1,57 млн рублей в августе 2025–го до 2,43 млн в августе 2026–го.
При этом количество приобретённых за один месяц мест сократилось почти на треть — с 268 до 187 (август к августу).
Ситуация с продажами паркингов
Впрочем, статистика показывает большую волатильность. Например, в марте 2026 года средний чек составлял 1,33 млн рублей, а уже в июле — 2,7 млн. Число же проданных машино–мест в эти месяцы — 345 и 293 соответственно.
Средний чек сильно зависит от того, какие проекты формировали продажи в конкретном месяце: дешёвые парковки в массовых ЖК или места за несколько миллионов рублей в дорогих комплексах.
Если сравнивать одни и те же проекты, динамика выглядит ровнее. Расчёт "ДП" по сопоставимой корзине девяти жилых комплексов показывает рост среднего чека примерно на 20% за год.
Парковки действительно дорожают, но не такими темпами, как можно заключить из общегородской средней статистики.
Всего с августа 2025–го по август 2026 года в Петербурге было приобретено 3810 парковочных мест на 7,39 млрд рублей. Средний чек за весь период составил около 1,94 млн рублей.
@stroyLO | 20 519 |
| 11 |  Павильон Верландера в Красном Селе и казармы в Стрельне выставят на торги
В Петербурге на торги выставят пять исторических зданий, нуждающихся в реставрации.
Среди зданий — четыре объекта культурного наследия в Ломоносове, Красном Селе, Стрельне и Сестрорецке.
На рабочем совещании городское правительство одобрило решение о включении в программу приватизации пяти неиспользуемых зданий, которым требуется ремонт.
Все они находятся на окраинах города, при этом имеют историческую значимость. Четыре здания являются объектами культурного наследия.
"Среди них — павильон минеральных вод Верландера и здание при бумажной фабрике в Красном Селе, дача Кречева в Сестрорецке, бывшая казарма в Стрельне и нежилое здание в Ломоносове".
Напомним, в октябре прошлого года уже проходили торги по павильону Верландера в Красном Селе. В итоге торги не состоялись, так как на них не было подано ни одной заявки.
Здание предлагалось по программе "Рубль за метр" на 49 лет. Начальная цена (цена ежемесячной арендной платы) была установлена в 43,4 тыс. рублей.
@stroyLO | 18 190 |
| 12 |  На жильё для детей-сирот в 2027 году в Петербурге направят 7,5 млрд рублей
На жильё для детей-сирот в 2027 году в Петербурге потратят 7,5 млрд рублей, сообщили на заседании Смольного 13 октября.
На программу обеспечения доступным жильём в следующем году предусмотрено 9,9 млрд рублей.
На 2027–2029 годы на программу заложено 28,3 млрд рублей. Так, расходы на приобретение жилья в следующем году составят 7,5 млрд рублей.
Из них около 5,9 млрд рублей направят на улучшение жилищных условий льготных категорий граждан и 1,6 млрд рублей — на обеспечение жильём детей-сирот.
"У нас уже достаточно хороший задел по квартирам создан в предыдущие годы".
Общий ожидаемый прирост жилищного фонда по итогам 2027 года планируется в 43 тыс. м2 (выкуп жилья составит 37,3 тыс. м2, ввод — 6,4 тыс. м2).
В следующий трёхлетний период город планирует приобрести порядка 100 тыс. м2 жилья.
@stroyLO | 20 349 |
| 13 |  Новый тоннель метро начали строить рядом с будущей станцией «Каретная» в Петербурге
В Петербурге возле будущей станции «Каретная» Красносельско-Калининской линии метро началась проходка тоннеля первого пути.
Новый участок протянется от временного транспортного тоннеля до самой «Каретной», пройдет за ней через группу камер съездов и выйдет к станции «Лиговский проспект-2».
Это уже четвертый участок перегонного тоннеля, который проходят от шахты № 852.
Ранее первый и второй участки шли щитами «Вера» и «Любовь» в сторону станций «Боровая» и «Заставская», а третий — в противоположном направлении с использованием щита КТ-1 5,63.
@stroyLO | 18 647 |
| 14 |  В Петербурге сдают в аренду 600 м2 помещений и кинопавильон "Леннаучфильма"
В Петербурге предлагают в аренду многофункциональное пространство общей площадью 597 м2 на "Леннаучфильме".
Лот представлен на популярном российском сервисе онлайн-объявлений.
За месяц аренды придётся заплатить 477 600 рублей.
Арендатором выступает компания "БА САРТ ДЕВ". Вместе с помещениями в аренду предлагается знаменитый кинопавильон "Леннаучфильма".
Минимальный срок аренды указан как 2 месяца.
"Cдaётcя в прямую арeнду мнoгoфункционaльное пpocтpанcтвo нa 3-м этaже кpeативного клаcтеpа.
Общая площадь — 597 м2. Пoмещeние подойдёт для любoго фoрмaтa: офиca, мacтepской, школы, кафe, бapa, теaтрa, бьюти или шoурума".
@stroyLO | 19 798 |
| 15 |  Как старые фабричные цеха в центре Петербурга превращаются в современные лофты
"ДП" изучил, как территория бывшей трикотажной фабрики "Красное знамя" на Петроградской стороне превращается в премиальный жилой квартал и как его девелопер сохраняет архитектурный код знаменитого конструктивистского комплекса Эриха Мендельсона, определяя памятникам новую городскую функцию.
Фабрика "Красное знамя" выросла из чулочно-трикотажного производства, работавшего на Петроградской стороне с середины XIX века.
В 1920-е годы Ленинградский трест текстильной промышленности заказал немецкому архитектору Эриху Мендельсону проект нового комплекса, который должен был занять целый квартал между Пионерской, Корпусной и Большой Разночинной улицами.
Мендельсон спроектировал производственные и вспомогательные корпуса, силовую подстанцию и другие здания в духе конструктивизма.
Его силовая станция с характерной "корабельной" формой стала архитектурной доминантой территории, а остекление, горизонтальные линии фасадов и рациональная организация производственных пространств определили узнаваемый облик комплекса.
Главный трикотажный, отбельный и красильный корпуса имеют статус объектов культурного наследия регионального значения.
После остановки производства исторические здания долгое время пустовали и разрушались, поэтому их возвращение в активную городскую жизнь стало одной из ключевых задач редевелопмента.
@stroyLO | 18 242 |
| 16 |  В Петербурге подготовят проект планировки территории для депо «Арсенальное»
Комитет по архитектуре и градостроительству (КГА) Санкт-Петербурга запустил процесс разработки проекта планировки территории (ППТ) для строительства электродепо «Арсенальное» Кольцевой линии метрополитена.
Согласно документу, объект разместится в Калининском районе города. Мощность электродепо составит 48 путей.
В распоряжении КГА уточняется, что назначение объекта — обеспечение подачи и приема составов с линии метрополитена, а также обслуживание Кольцевой линии.
Ранее в комитете сообщали, что участок от «Лесной-2» до «Площади Калинина» протянется на 3,8 км. Его пропускная способность оценивается в 30 пар поездов в час.
@stroyLO | 19 069 |
| 17 |  В Петербурге разрыв между ценой м2 в объявлениях и сделках составил 23,5%
В Петербурге разрыв между ценой м2 в объявлениях и сделках составил 23,5% осенью 2026 года, показало исследование "Домклик" и "Сбера".
По России разрыв между ценой м2 в объявлениях и сделках на первичном рынке снизился до 15,2%.
"Это естественное следствие ажиотажного спроса перед изменением условий "Семейной ипотеки" с 1 октября.
Самые высокие значения этого показателя отмечены в регионах с завышенными ценами — в Москве (32,2%), Краснодарском крае (25,9%), Петербурге (23,5%) и Татарстане (18%)".
В этих регионах покупатели выбирают самые бюджетные варианты, что и влияет на разрыв цен предложения и сделки.
@stroyLO | 18 456 |
| 18 |  КГА согласовал облик четырех многоэтажных гаражей в Пушкине по 228 мест каждый
Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга согласовал архитектурные решения для четырех многоэтажных гаражей в Пушкине.
Проект разработало ООО «ППР» по заказу ООО «СЗ «КВС-ПУШКИН».
Вдоль Гусарской улицы появятся четыре многоэтажных гаража, каждый из которых рассчитан на 228 машиномест.
Они станут частью развития жилых территорий и прилегающей инфраструктуры. Фасады согласованы с обликом существующей и проектируемой жилой застройки.
Для гаражей № 1-3 архитекторы выбрали композиционный прием на основе параллелепипедов разной длины: их ритмично распределили по фасаду и дополнили контрастными ламелями.
@stroyLO | 18 214 |
| 19 |  В Петербурге закрепили условия предоставления земельных участков для будущей ВСМ
В Санкт-Петербурге на рабочем совещании губернатора с членами городского правительства рассмотрели вопросы строительства инфраструктурных объектов для высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) «Москва — Санкт-Петербург».
Объекты улично-дорожной сети, создаваемые в рамках проекта, признаны соответствующими критериям объектов коммунально-бытового назначения по законодательству города.
Также были закреплены инвестиционные условия целевого предоставления трех земельных участков в Невском и Фрунзенском районах инвестору — ОАО «Российские железные дороги» (РЖД). На этих территориях построят объекты инфраструктуры ВСМ.
В частности, на проспекте Девятого Января и улице Грибакиных появится плоскостная парковка в рамках строительства транспортно-пересадочного узла «Южный» для железнодорожной станции «Обухово».
На участке Грузового проезда инвестор создаст пешеходную дорожку в составе реконструируемого 1-го Обуховского проезда.
@stroyLO | 18 217 |
| 20 |  Ввод офисов в Петербурге в 2026 году окажется на 70% ниже планов
Ввод офисной недвижимости в Петербурге по итогам 2026 года окажется на 70% ниже первоначальных планов.
Изначально в городе анонсировали строительство 141,5 тыс. м2 офисов, но 72% этого объёма планируют перенести на следующий год.
Фактический ввод в 2026-м составит лишь 39,7 тыс. м2, ещё 101,8 тыс. м2 выведут на рынок в 2027-м.
"Девелоперы запускали новые проекты в расчёте на сохранение благоприятной рыночной ситуации.
Однако к завершающему этапу строительства экономические условия изменились, и сроки ввода стали корректироваться с учётом текущего спроса".
Перенос даст девелоперам больше времени для заполнения площадей и снизит давление на рынок.
@stroyLO | 19 077 |
