MallExpert

А между тем трафик в торговых центрах медленно восстанавливается. В среднем по России прошлая неделя лучше на 1,5% чем год назад.

🏗 Презентация Fashion House Outlet Alatau — новые возможности для брендов 28–29 апреля в Алматы (Novotel City Center) в рамках 1-го Международного Дня арендатора состоится презентация проекта Fashion House Outlet Alatau — первого профессионального outlet-центра в городе. 📍 Ключевые характеристики проекта: — первый outlet-центр в Алматы (без прямой конкуренции) — стратегическое расположение на направлении Алматы–Конаев — зона охвата — более 3,8 млн человек — GLA: 24 000 м² — брендированный проект Fashion House с полным операционным управлением и функцией leasing со стороны Fashion House Group — международные стандарты и сбалансированный пул арендаторов — проверенная и успешно реализованная модель outlet-центров в России, Польше и Румынии 📊 Текущий статус: — подтверждён интерес более 50 брендов — более 100 брендов в активной проработке — до 70% площадей планируется законтрактовать до открытия Это уже формирует высокий спрос на лучшие локации внутри проекта на ранней стадии. 🛍 Преимущества для арендаторов: — формат outlet с высокой покупательской конверсией — прогнозируемый трафик — до 4 млн посетителей в год — средний чек ~22 000 KZT — сбалансированный tenant mix: fashion, sport, footwear, lifestyle 💬 В рамках презентации будут раскрыты: — концепция проекта и формат размещения — доступные площади и форматы — текущий статус переговоров с брендами 🚀 Приглашаются бренды и операторы, рассматривающие выход или расширение в Казахстане. Международный День арендатора — платформа для заключения сделок и выбора новых retail-локаций 🎤 Генеральный партнер мероприятия Melon Fashion Group 📅 28-29 Апреля | Алматы 1-й Международный День Арендатора 🔗 👉 РЕГИСТРАЦИЯ 👈 📩 Для компаний, заинтересованных в партнерском участии: 👉 no@mall-expert.ru #МежнународныйДеньАрендатора #ритейл #ТЦ #девелопмент

❌ Сеть магазинов бытовой техники и электроники "М.Видео" может закрыть 20-30% своих точек в России в 2026 году, сообщила @ria_realty региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева. По ее словам, сегмент бытовой техники испытывает серьезное давление в первую очередь из-за онлайн-платформ с их ценовой диспозицией. Интернет-площадки, особенно маркетплейсы, систематически предлагают более низкую стоимость, делая офлайн-точки все менее конкурентными и экономически неэффективными.

"Мы уже наблюдаем конкретные планы одного из ключевых игроков рынка – "М.Видео" – по сокращению физической розницы. Исходя из этих планов, закрытия магазинов ретейлера в 2026 году могут составить 20–30% от текущего количества офлайн-точек", – рассказала Хакбердиева, уточнив, что всего в России работает более 880 магазинов сети.

Однако закрытия связаны не только с давлением онлайна, но и с тем, что "М.Видео" переходит в другой формат, отметила директор департамента брокериджа RRG Светлана Ярова.

"В тех магазинах, которые сохраняются, появляется одежда. То есть "М.Видео" — это уже не только магазин техники, а маркетплейс по продаже самой разной продукции. Они вошли в период трансформации, офлайн-формат у них тоже заметно меняется, поэтому здесь совпало сразу несколько факторов", – объяснила она.   

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

После реконструкции в ТЦ «Мега Белая Дача» открылся магазин бренда U.S. Polo Assn.. Новый магазин предлагает широкий ассортимент одежды, обуви и аксессуаров для всей семьи. Читать оригинал | @scinside | в MAX

Владелец пяти брендов Melon Fashion Group опубликовал отчетность за 2025 год. Один из паровозов российского фэшена, успешно развивающийся на маркетплейсах, делится отчетностью. Выручка АО «Мэлон Фэшн Груп» выросла до круглой суммы в 100 млрд руб. (+22%), а чистая прибыль на 11% до 11 млрд руб. Динамика роста выручки снизилась: с 33% за два предыдущих года до 11% в 2025 году. При этом компания получила наибольшую чистую прибыль за 8 лет. Кредиторская задолженность компании сохранилась примерно на том же уровне, что и в 2024 г. – 14,9 млрд руб. Валовая прибыль выросла на 24% до 57 млрд руб., следует из данных Rusprofile. 2025 год ознаменовался для группы запуском магазинов Sela Home, внедрением первых касс самообслуживания в Befree (затем в Sela в 2026 году), а также приходом нового гендиректора Антона Летушева. Традиционно группа возглавила топ фэшн-компаний по затратам на онлайн-продвижение, а также рейтинг работодателей по версии hh. Бренды сети открывают новые флагманы, а также увеличивают размерные сетки, как это сделал Befree до 3XL и расширяют категории, где это ещё требуется: Sela сделала первый обувной дроп, а Befree – косметический. Хотелось бы видеть больше таких компаний, которые входят в 2026 год без потерь. 👗 Fashion retail в Telegram | в MAX

Общаюсь с ритейлерами неформально. Ситуация глазами ритейла выглядит примерно так: ▪️Планы развития классических форматов аренды перенесены на вторую половину года. ▪️Сетки ждут, когда пройдет волна оптимизации (сокращения) и с новыми силами (и новым ключом) на пустующий рынок выходить. ▪️Активно идут в экспансию франшизами, или там где арендодателя вкладывается инвестициями ▪️Хорошо дела обстоят у аптек (планы грандиозные), ювелирка, также неплохо смотрят помещения развлечения и спорт, но там опять же часто вклад инвестиций со стороны ТЦ ▪️Из продуктовиков многие стоят на паузе также. ▪️Электроника, детство сокращается, особенно в больших форматах. Ну мы все знаем их имена. Без оффлайна брендам не выжить, через него идентичность у большинства и отстройка от конкурентов. МП фактически монополизировали рынок и зажали комиссией (как и ожидалось), поэтому там особо не заработаешь. Поэтому все ринулись развивать свои онлайн магазины, и оптимизировать оффлайн, который в рамках новой стратегии нужен в меньших объемах. Что тут делать классическим ТЦ? Замещать новыми форматами (развлечения, сервис, общепит) и затаскивать к себе флагманы и мини-флагманы.

В Красноярске в ТРЦ «ПокровSky» откроется магазин «К себе вкусно», который будет продавать продукцию известной сети «ВкусВилл». Сооснователь проекта Максим Дмитриев отметил, что стал официальным представителем бренда, так как франшиза не продаётся. Ассортимент на старте будет включать напитки, бакалею и заморозку, но без скоропортящихся товаров из-за логистики. В планах — расширение линейки за счёт натуральных продуктов от местных поставщиков. Открытие запланировано на середину апреля. Читать оригинал | @scinside | в MAX

У нас новый резидент — хотдожная Догс ин Бокс 🌭🔥 У ребят найдете хот-доги — от классики до смелых авторских вариантов. И новый формат — боксы с разными начинками. В основе мясо, овощи и вкуснейший поджаренный хлебушек 😋 Приходите пробовать! @eatmarket_spb ТРЦ «Галерея», 5 этаж

В ТРЦ «Аура» открылся новый магазин оптики! 👓 Отличная новость для всех, кто ценит стиль и заботится о зрении - на -1 этаже начал работу новый магазин «Все Оптика»! Здесь вы найдете все необходимое:

➖ широкий выбор оправ и солнцезащитных очков; ➖ контактные линзы и аксессуары; ➖ профессиональную помощь в подборе; ➖ современные решения для комфортного зрения.

«Все Оптика» - это сочетание качества, стиля и заботы о вашем зрении. 📍 Ждем вас на -1 этаже ТРЦ «Аура»!

Причину роста товарооборота у бренда Boss (мужская одежда) в I каартале 2026 года каждый арендодатель объясняет для себя по-своему. Кто-то связывает неожиданный успех Boss с тоской покупателя по западным брендам, кто-то с удачной коллекцией. Я вижу старую, как мир, взаимосвязь цены и качества, наложенную на высокую узнаваемость, формировавшуюся со времен перестройки. У русских всегда будет любовь Mercedes, Adidas и Boss. Это у нас в крови.

В Калининграде горит ТЦ «Гиант», пожар тушат 75 человек и 15 единиц техники. На кадрах с места виден горящий фасад здания и густой черный дым. По данным МЧС, площадь пожара достигла 1 тыс. кв. м. Огонь распространился по обшивке фасада здания и перекинулся на припаркованные рядом автомобили. «Тушение осложняет высокая пожарная нагрузка, внутри горючие материалы» Губернатор Калининградской области Алексей Беспрозванных сообщил, что, по предварительным данным, пострадавших нет.

Российский бренд Loomknits’ откроет свое пространство 9 апреля 2026 года на третьем этаже Центрального детского магазина (ЦДМ) на Лубянке в Москве. Площадь составит 137,4 кв. метра, из которых 111 кв. метров займет торговая зона. Интерьер выполнен в нейтральных теплых тонах с использованием природных материалов. Пространство организовано для комфортного передвижения, в том числе для посетителей с детьми, с акцентом на интуитивную навигацию и готовые стилистические решения. Выкладка ассортимента без жесткого гендерного разделения отражает принципы бренда: универсальность, адаптивность и вневременной дизайн. Читать оригинал | @scinside | в MAX

Спикер 1-го Международного Дня Арендатора - Максим Гуржий, генеральный директор Market Liner. Компания специализируется на проектировании и создании гастрономических концепций для торговых и коммерческих пространств - от фудхоллов и гастромаркетов до современных общественных зон. Сегодня гастрономическая концепция - это полноценный инструмент развития объекта: она усиливает трафик, увеличивает время пребывания гостей, помогает выделиться на фоне конкурентов и формирует новый потребительский опыт. Фудхоллы сегодня: • формируют сбалансированную среду для жизни, работы и досуга внутри жилых комплексов • становятся важным элементом комплексного развития коммерческой и жилой инфраструктуры • создают новую модель городской жизни, объединяя еду, общение и впечатления Интеграция в жилые кварталы • усиливают статус и привлекательность жилых проектов • становятся центрами гастрономии и точками притяжения для жителей и гостей района 🎤 Генеральный партнер мероприятия Melon Fashion Group 📅 28-29 Апреля | Алматы 1-й Международный День Арендатора 🔗 👉 РЕГИСТРАЦИЯ 👈 📩 Для компаний, заинтересованных в партнерском участии: 👉 no@mall-expert.ru #МежнународныйДеньАрендатора #ритейл #ТЦ #девелопмент

H&M резко увеличила прибыль на фоне падения продаж. Продажи группы в первом квартале упали на 10% или на 1% в местной валюте. Причиной стало продолжающееся закрытие магазинов, как пишет Forbes, сеть закрыла 163 точки, в основном, в Азии, Океании и Африке, оставив 4050. В марте H&M ожидает роста на 1%, взяв курс на повышение прибыльности.

Для дальнейшего укрепления долгосрочных позиций и прибыльности H&M продолжается оптимизация сети магазинов. Это оказало несколько негативное влияние на продажи в первом квартале 2026 года из-за закрытия и реконструкции. Ожидается, что за весь 2026 год эффект от этого будет незначительно положительным, – комментируют в компании.

H&M значительно увеличила операционную прибыль – на 26% до 160,5 млн долларов, что повысило операционную маржу до 3%. Компания утверждает, что на рынки Ближнего Востока приходится небольшая часть продаж, а магазины управляются через франчайзи, поэтому война не сильно сказывается на делах группы. Тем временем, магазины Cos в сегменте middle-up продолжают открываться – их число выросло с 239 до 247. В декабре было снижение спроса после сильных продаж в Черную пятницу, но весенние коллекции бренда были приняты хорошо. Европа является крупнейшим регионом продаж группы (33,4%), за ней идут Северная и Южная Америка с 22,5%, но там продажи упали на 3%, пока Европа остается стабильной. 👗 Fashion retail в Telegram | в MAX

Минфин предложил освободить предприятия общепита на УСН и ПСН от уплаты НДС с апреля до конца 2026 года. Однако более 75% респондентов опроса «Актион Бухгалтерии» считают эту льготу недостаточной для спасения бизнеса. Около 90% участников опроса сообщают о сложном положении: убытках, низкой прибыли или нестабильности. Основная проблема для получения постоянной льготы по НДС — требование о средней зарплате на уровне регионального отраслевого показателя. 39% компаний не соответствуют этому критерию, а повышать зарплаты готов лишь каждый пятый ресторатор, так как для многих это обойдется дороже, чем уплата налога. Эксперты отмечают, что рынок общепита находится в стрессе: растет число закрытий, падает трафик, а маржинальность стремится к нулю. В среднесрочной перспективе вероятны дальнейшие закрытия заведений и расслоение отрасли. Читать оригинал | @scinside | в MAX

🤩Новое открытие в Седанка Сити! Встречайте первую во Владивостоке арену по игре на дронах – СкайВл! Испытайте себя на в уникальных играх на специально оборудованной арене: футбол и баскетбол на дронах. В клубе вас ждут: 🔹Тренировки на симуляторах 🔹Мастер-классы 🔹Подготовка пилотов 🔹Соревнования 📆4 апреля в 12:15 в честь официального открытия арены состоится показательная игра «Футбол на дронах». Не упустите возможность провести эту субботу вместе с СкайВл! Встречаемся в Седанка Сити! 📍 СкайВЛ, 4 этаж Ул. Полетаева 6Д 🕑10:00-21:00

Анастасия Довченко провела опрос ритейлеров и девелоперов ТЦ и выложила результат на своём канале. Любопытно, как различаются подходы к OCR (Доля арендной платы в товарообороте арендатора) у самих ритейлеров и ТЦ. Кстати, ритейлеры более оптимистично смотрят на продажи весны и развитие, чем девелоперы. Создаётся впечатление, что они то точно знают экономику и будут пользоваться доминирующим положением на рынке.

За год ритейлер «ВкусВилл» сократил сеть на 286 магазинов, или на 13%, до 1973 точек. Более 70% закрытий пришлось на мини-формат площадью до 100 кв. м. В компании объяснили это оптимизацией локаций и ассортимента, а также развитием доставки, снизившим потребность в мелких офлайн-магазинах. Эксперты видят в этом часть более широкого изменения бизнес-модели, когда ритейлеры перераспределяют нагрузку в онлайн-каналы. Тенденция может сохраниться из-за замедления потребительского спроса, делающего часть точек нерентабельными. При этом в самой компании не ожидают дальнейшего сокращения сети в 2026 году. Читать оригинал | @scinside | в MAX

Да хрен его знает. Официальных подтверждений нет, все пишут со ссылкой на РБК, но те выложили как эксклюзив в закрытой части своего сайта, доступ к которой надо покупать. Уж больно хорошо. Купили — объявят. Переговоры точно шли. P.S. Простите — мы идиоты. RWB подтвердили сделку. Ну, мы перестраховались с фактчеком, бывает.

В России прогнозируется рост ввода торговых центров на 21% к концу 2026 года, в основном за счет строительства малоформатных объектов. Казань развивается в этом тренде, активно возводя районные и микрорайонные ТЦ, особенно на периферии города в зонах инфраструктурного дефицита, например, в направлениях Лаишево, Зеленодольска и Пестрецов. На восточной окраине Казани рядом с трассой М-7 планируется построить новый малоформатный ТЦ. Проект реализует бизнесмен Марат Галимов, застройщик ряда казанских жилых комплексов. Объект площадью 1,5 тыс. кв. м с функцией торговли и спорта будет возведен на въезде в поселок Султан Ай. Читать оригинал | @scinside | в MAX