MallExpert

Туалетный ОСКАР, КАРЛ! В Бангкоке действительно существуют официальные награды и рейтинги для туалетов, в том числе и в торговых центрах - это часть программ повышения санитарных стандартов и комфорта для жителей и туристов: 🏆 Награды «Лучшие туалеты» в Бангкоке и Таиланде • В Таиланде Департамент здравоохранения ежегодно вручает награды «Outstanding Toilet (Toilet of the Year)» / «Лучший туалет года» - эта программа оценивает чистоту, доступность и безопасность туалетов по всей стране. Среди победителей были торговые центры и крупные коммерческие объекты, включая торговые комплексы, которые поддерживают высокий уровень санитарии. • Например, в одном из последних отчетов «Public Toilet of the Year» награда была присуждена туалетам в торговом центре, управляемом крупным девелопером (например, в Siam Paragon), а другие объекты получили признание за высокие стандарты ухода за туалетами. • 👉 Такие награды обычно объявляются в рамках World Toilet Day - всемирного дня туалетов, который отмечается ежегодно 19 ноября и направлен на улучшение санитарных условий. 🚻 Где в торговых центрах Бангкока обычно особенно хорошие туалеты Многие туристы и местные отмечают хорошие отзывы о туалетах в крупных и современных ТЦ — особенно учитывая награды и оценки за чистоту и комфорт: Популярные торговые центры в Бангкоке с комфортными туалетами (где есть шанс найти отмеченные или высоко оценённые туалеты): • ICONSIAM – один из крупнейших новых моллов на реке, многие посетители отмечают высокие стандарты в помещениях, включая санитарные зоны. • Terminal 21 Asok – известен оригинальными «космическими» туалетами по отзывам посетителей. • Central Embassy – премиальный торговый центр, где часто отмечают комфорт и чистоту. • Central Chidlom и Central Rama 9 - части известной сети Централ, также широко хвалимые за удобства. • MBK CENTER - классический молл с большим трафиком, где туалеты поддерживаются на хорошем уровне по отзывам. 💡 В отзывах туристов также часто упоминают хорошие туалеты в других больших ТЦ Бангкока - например, CentralWorld, Siam Paragon, Emporium и др. (хотя официальных наград на каждый из них может и не быть, они соответствуют высоким стандартам ухода).

На входе в туалет торгового центра в Бангкоке можно увидеть счётчик свободных мест. Вот она цифровизация в деле 👍

✨ Друзья, отличные новости! ✨ 📣 Проект MallExpert продолжает развиваться и расширять партнерскую экосистему. Сегодня с огромным удовольствием представляем нового стратегического партнера на рынке торговой недвижимости и ритейла - NLT Retail Pro / NLT Trade! 🚀 Это команда профессионалов, которая с 2005 года создает инновационные световые решения для ритейла, торговых центров, складов, кафе, офисов, автосервисов и многих других коммерческих объектов. Их экспертиза - не просто светильники, а свет, который работает на бизнес: увеличивает трафик, усиливает визуальный мерчендайзинг, улучшает восприятие товаров и может повышать продажи до +30% благодаря грамотному светотехническому подходу. 💡 Что делает NLT Retail Pro уникальными: - полный спектр светотехнического консалтинга: аудит, концепция, проектирование и реализация; - команда экспертов по DIALux Evo и дизайну освещения; - решения для самых разных сегментов: от продуктовых магазинов и одежды до промышленных площадок; - многолетний опыт работы на рынках СНГ; - 5 лет гарантии на светильники и оборудование. 📌 Почему это важно нам и рынку: Этот партнер — про ценность для собственников, инвесторов и арендаторов: грамотное освещение повышает комфорт, ускоряет принятие решений покупателями, усиливает эмоциональную составляющую пространства и делает объект современным не только визуально, но и экономически. 📇 Контакты NLT Retail Pro: - 📞 +7 985 764-69-21 - ✉️ Mag@nlt-trade.uz - 🌐 nlt-trade.uz 🤝 Партнёрская программа MallExpert - 2026: Мы активно формируем экосистему партнеров, чтобы вместе делать рынок торговой недвижимости лучше, технологичнее и эффективнее: - интегрированные решения для девелоперов и сетей - совместные проекты и кейсы - доступ к нашей базе клиентов и экспертизам - условия сотрудничества и возможности роста 📩 Свяжитесь с MallExpert: - 🌐 mall-expert.ru - ✉️ no@mall-expert.ru - 💬 Telegram — @SergPlaton ✨ Вместе создаём будущее retail & CRE, где технологии работают на результат! ✨ 🔖 #MallExpert #ПартнерыMallExpert #RetailTech #CRE #ОсвещениедляБизнеса #NLTRetailPro #ТорговаяНедвижимость #СветКакИнструментБизнеса

В центре Москвы на Покровке открылся новый проект Osteria Mario от холдинга «Тигрус». Это компактный формат городского итальянского кафе площадью 198 кв. м, который является casual-версией классических ресторанов сети. Управляющий партнер сети Александр Мурачев отметил, что такой формат позволяет «Тигрус» легче находить интересные локации в центре города с доступной арендной ставкой. В планах компании — масштабирование этой концепции в Москве и регионах России. Читать оригинал | @scinside

🛍 Предварительные итоги торговой недвижимости и взгляд в будущее Итоги 2025: 🔵Рекорд нового строительства в Москве по итогам года – 245 тыс. кв. м 🔵Снижение посещаемости торговых центров 🔵Замедление темпов выхода новых брендов на отечественный рынок — всего 35 брендов с января по ноябрь, что на 37% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. 🔵В компанию CMWP больше всего запросов поступают на разработку концепций торгового формата стрит-ритейл в ЖК/БЦ — 57%. На втором месте — концепции новых ТЦ (31%). Замыкает тройку — реконцепция действующих объектов (12%). Тренды 2026: 🟪Доля вакантных площадей в торговых центрах может вырасти до 10,6 %, в том числе за счет давления налоговой реформы на малых ритейлеров. 🟪Сохранение потребителями сберегательной модели поведения. 🟪Объем нового строительства сократится в 2,5 раза. В эксплуатацию могут быть введены 97 тыс. кв. м арендопригодных площадей. #CMWPаналитика

Удивительно, что посещаемость ТЦ в России начала свой предновогодний рост, но не в столице.

Hoff завершает 2025-й запуском двух гипермаркетов. #retailНовости

Согласно опросу АЦ ВЦИОМ, 63% россиян совершают импульсные покупки, чаще всего раз в несколько месяцев. Торговые центры являются лидером по спонтанным тратам — там это делает 28% покупателей, что наравне с маркетплейсами. Основная причина таких покупок — желание поднять настроение, и 60% покупателей не жалеют о них. Доля совершающих импульсные покупки выросла на 6% с 2021 года. Читать оригинал | @scinside

Бренд KChTZ («Кролик что-то знает») закрывает последний магазин сети, расположенный в Москве на улице Усачева, 15А. Участники программы лояльности бренда получили уведомления о финальной распродаже. В службе поддержки подтвердили, что в январе 2026 года магазин прекратит свою работу. Интернет-магазин KChTZ в настоящее время действует в обычном режиме. Бренд KChTZ, основанный в 2020 году предпринимателем Андреем Зайцевым и дизайнером Игорем Чапуриным, приобрел известность за счет тематических капсульных коллекций повседневной одежды. Первый магазин бренда открылся в Хамовниках, позднее появились точки на 2-ой Брестской улице и в ТРЦ «Vegas Крокус сити». Развитие марки всегда шло непросто, в 2024 году компания зафиксировала рост выручки на 75%, достигнув 53,1 млн рублей, но чистый убыток увеличился втрое, составив 329 млн рублей. @NewRetail

А теперь и официально. Зачем им это — мы рассуждали два месяца назад.

🪖 Минфин России решил не включать управление торговых центров в перечень отраслей, которые могут рассчитывать на льготу по отчислению страховых взносов, - "Коммерсант", ссылаясь на письмо замдиректора департамента по бюджетной политике в сфере труда и социальной защиты Минфина Алексея Карабаева.

Письмо чиновника Минфина направлено в ответ на обращение вице-президента Союза торговых центров Павла Люлина, в котором предлагалось включить управление торговыми центрами в перечень отраслей, для которых необходимо применение пониженного тарифа страховых взносов 15% к части выплат, превышающей полтора размера минимальной оплаты труда.

В 2025 году торговая сеть Familia открыла 18 новых магазинов, включая три магазина нового формата Familia Home в декабре. Компания также добилась активного развития онлайн-продаж, сделав интернет-магазин доступным всем пользователям и интегрировав его в мобильное приложение, что привело к значительному росту количества онлайн-заказов. Читать оригинал | @scinside

По данным «Ашан Ритейл Россия» на 2025 год, минимальная стоимость салата Оливье весом 1 кг по классической рецептуре составляет 114,64 руб. Для сравнения, в 2024 году минимальная стоимость салата была около 113 руб. #retailНовости

Читаю декабрьский выпуск "Региональной экономики" ЦБ. Сигнал понятный - люди и бизнес становятся осторожнее, а деньги все чаще уходят не в чек, а на депозит. Что прямо пишет ЦБ: ▪️"рост потребления в большинстве регионов замедлился" ▪️"снижение спроса на мебель, товары для строительства и ремонта" ▪️"снизилась посещаемость торговых центров" ▪️"доходы населения... продолжили расти, но более умеренными темпами" ▪️"население сохранило сберегательную модель поведения, приток средств в банки... усилился" ▪️"привлекательный уровень ставок по депозитам способствовал сохранению высокой нормы сбережений" Покупатель не исчезает, но выбирает дольше и жестче. Дорогие и отложенные покупки (мебель, ремонт, часть непродовольственных товаров) первыми попадают под нож, т.к. усиливается рациональный спрос и ценовая чувствительность Риск не столько в "пустых галереях", сколько в просадке конверсии и среднего чека. Экономика части ритейла (DIY, дорогая мода без ценности и уникальности, парфюм и т.д.) будет страдать. В переговорах арендаторы будут чаще просить скидки и сложнее принимать индексацию. Инвестиции и развитие сетей станут осторожнее - вакансию заполнять станет сложнее, поэтому лучше удерживать "плохих" но своих арендаторов. Будет расти давление на расходную часть и OPEX, как у ТЦ, так и в ритейле. Рост зп замедлился, но инертная индексация услуг и рост налогов будут догонять в 2026 году. Тут можно посоветовать смотреть альтернативы бюджетам. В целом это не обвал, но охлаждение рынка. По сути ЦБ говорит в докладе то, что мы и так чувствуем, но языком цифр с обоснованием.

Позитивный прогноз от CMWP

🥳Праздничное открытие Седанка Хоум! Как это было?⤵️ Гости торжества приняли участие в розыгрыше призов от магазинов мебельного центра Седанка Хоум, получили подарки, участвовали в мастер-классах и дегустациях, а также насладились живым выступлением музыкантов. Подробнее в нашем видео. Впереди нас ждет еще множество встреч 🤍 Встречаемся в Седанка Хоум! Ул. Полетаева 6Д 🕑10:00-20:00

Суд в Санкт-Петербурге отказал Комитету по контролю за имуществом (ККИ) в снятии обеспечительных мер, что временно запрещает завершение сноса торгового центра «Макси Сопот» возле метро «Приморская». Демонтаж был начат из-за нарушений условий аренды земельного участка, на котором был построен капитальный объект вместо временного павильона, и сейчас на месте комплекса остались руины. Собственник здания оспаривает действия ККИ в суде. Рассмотрение иска по существу отложено до февраля 2026 года, а обеспечительные меры, приостановившие снос, остаются в силе. В ТЦ «Макси Сопот» ранее работали арендаторы, включая аптеку «Лекоптторг» и магазин Familia. Читать оригинал | @scinside

Сегодня был первый день нашей стратегической сессии, хочу поделиться командными инсайдами уходящего года, выпишу только те, что могут быть понятны всем, не только нашим внутренним процессам: 1. Ты точно ошибешься, не ссы! 2. Старые инструменты не работают, мысли шире! 3. Быть гибким, меняться и адаптироваться под меняющиеся условия. 4. Все можно достроить в процессе! 5. Погнали! Потом разберемся! 6. С деньгами каждый дурак сможет, сделай без денег 😀 7. От любви до ненависти один шаг, действует это и наоборот! 8. Всем тяжело, не только мне. Но мне тяжелее! 9. Если надо объяснять, то не надо объяснять! 10. Выход есть из любой Ж 11. Все будет хорошо, но неизвестно когда. Мое открытие дня, что я увидела себя и команду со стороны. Вывод - у меня получилось. И да, сейчас (опять же слов мужа, подозреваю, что он умнее меня) происходит нормальный процесс. Важно, осознать и принять. Удивительно, но интуитивно делаю правильно. (Хотя сейчас многие не согласятся, ну и ок. Имеют право)

Ещё один торговый центр в Костроме ищет покупателя На рынке Костромы появился новый лот: выставили на продажу строящийся торговый центр «Гора». Объект на Магистральной, 71. Сейчас продают только первый этаж из двух. Состояние – черновая отделка. Земля в долгосрочной аренде. Цена в объявлении – 55 млн рублей. Продавец делает ставку на будущий трафик: рядом заявлено строительство более десяти многоквартирных домов. У ТЦ обещают парковку примерно на 800 кв. м, панорамное остекление и подключённые коммуникации. Вопрос, который обсуждают в городе, простой: найдётся ли инвестор, готовый достраивать и заполнять площадку арендаторами в нынешних условиях. Интересно, что «Гора» – не единственный подобный кейс. Неделей ранее в Костроме выставляли на продажу крупный ТЦ «Паново» примерно за 1,1 млрд рублей. На фоне сразу нескольких объявлений становится заметно: владельцы торговой недвижимости всё чаще пробуют выход из объекта через продажу, а не через долгий поиск арендаторов и дорогое обновление формата.

Бангкок очень наглядно показывает, как выглядит ТЦ, который не просто «коробка с арендаторами», а живая городская среда: безбарьерная торговля, ярмарки в атриумах, до 30% площадей под еду, клиники и банки как якоря, автосалоны и edutainment вместо «детской комнаты». Почему после ICONSIAM, Siam Paragon, CentralWorld и Dusit Central Park на многие наши объекты уже не хочется смотреть как на норму - собрал в отдельный разбор: https://telegra.ph/Bangkok-kogda-torgovye-centry-delayut-shou-12-12