MallExpert

⚡️Компания «Эдисонэнерго», занимающаяся реконструкцией старых советских кинотеатров в районные центры под брендом «Место встречи», и Parus Asset Management создадут крупнейший за всю историю рынка коллективных инвестиций закрытый инвестиционный фонд недвижимости. Первая внесет в него 26 торговых комплексов на 373 000 кв.м. Рыночная стоимость этих активов составляет около 50 млрд руб. Ранее самой масштабной сделкой с участием ЗПИФов считалась покупка УК «Современные фонды недвижимости» бизнес-центра «Белая площадь» (110 800 кв. м) рядом с Белорусским вокзалом за 46,5 млрд руб. 👉 Паи нового фонда выйдут на биржу уже в мае. В «Эдисонэнерго» утверждают, что компания намерена выкупить часть паев, она также продолжит управлять данными объектами. Впрочем, предположу, что из уставного капитала этой сети она рано или поздно выйдет - сразу или постепенно. Тем не менее, сделка позволит ей привлечь средства, которые она направит на новые проекты, причем не только в сфере недвижимости. 📌 Напомню также, что изначально «Эдисонэнерго» выкупила у мэрии Москвы 39 старых советских кинотеатров за 9,6 млрд руб. Часть из них она в итоге перепродала. Тем не менее, несколько объектов остаются у ADG Group, они находятся на стадии реконструкции. Будут ли они со временем внесены в фонд, пока неизвестно. ✊ Также отмечу, «Эдисонэнерго» на данный момент принадлежит фирме «Место встречи», 49% долей в которой у гендиректора «Первого канала» Константина Эрнста, остальное – у сооснователя ADG Group Григория Печерского, адвоката Александра Тобака и структура Сбербанка. Но последняя, по моей информации, из ее капитала скоро выйдет. Зеркало в Max тут.

В Тюмени возле аэропорта Рощино началось строительство крупного торгового комплекса от застройщика «Веванта». Он будет состоять из пяти малоэтажных корпусов, где, помимо магазинов, разместятся коворкинги, гостиница со СПА-центром, кинотеатр, кафе, автомойка и спортивный центр. Рядом с ТЦ благоустроят зеленую аллею с фонтаном и детской площадкой, а парковка рассчитана на 250 мест. Читать оригинал | @scinside | в MAX

Проспект Достык , 91/2 , 9 этаж , БЦ Ардин , ВСЕ ВКЛЮЧЕНО - караоке начинается

Термальные комплексы становятся новым якорем для торговых центров, заменяя кинотеатры и гипермаркеты. В Москве и регионах запускают новые проекты: в Зеленограде в ТК «Панфиловский» откроется пространство на 8 тыс. кв. м, а в «МЕГА Химки» — «Аэротермы» на 13,5 тыс. кв. м с открытием в 2027 году. В Красноярске в ТРК «Комсомолл» заработал «Термолэнд», в Екатеринбурге в бывшем ТЦ «КомсоМолл» открыли Baden Land, а в Санкт-Петербурге сеть «Городские термы» готовит третий объект. К 2028 году заявлено более 70 новых объектов, причем больше половины в Московском регионе размещаются в составе ТЦ, обеспечивая регулярный поток посетителей. Читать оригинал | @scinside | в MAX

Сегодня день рождения празднует Никита Вячеславович Кузнецов, директор департамента развития внутренней торговли Минпромторга.

Никита Вячеславович, поздравляем Вас с днем рождения! От лица АТЭР желаем Вам крепкого здоровья, энергии, профессиональных успехов и новых сильных результатов в развитии внутренней торговли России. Мы ценим Ваше внимание к отрасли, открытость к обсуждению реальных вопросов бизнеса и готовность поддерживать инициативы, которые важны для торговых центров, арендаторов, предпринимателей и покупателей. Желаем Вам благополучия, уверенности в каждом решении, сильной команды рядом и новых достижений на благо российской торговли. С уважением, Ассоциация торговой недвижимости и экспертов ритейла (АТЭР.РФ)

Для нашего профессионального сообщества Никита Кузнецов - большой друг и надежный партнер. Важная работа его департамента помогает российскому ритейлу, торговым центрам и всему рынку торговой недвижимости решать практические задачи, развиваться и находить конструктивный диалог с государством.

Ждём гостей у этого Входа в Достык Плаза в 15.00

Посещаемость торговых идет по прямой без резких изменений. При этом в Москве ситуация лучше, чем в регионах. Московские ТЦ отработали хуже, чем в 2025, но лучше, чем в 2023-24. По региональным торговым центрам ситуация обратная.

✅ Flowwow откроет первый офлайн-магазин с кофейней в центре Москвы ➖ Маркетплейс цветов и подарков готовит к открытию магазин с кофейней и лаунж-зоной на Мясницкой улице. Пространство площадью 250 квадратных метров заработает в тестовом режиме уже в мае. Там планируют продавать товары больше 50 местных брендов и поставщиков цветов: декор, одежду, украшения, косметику и, конечно, сами цветы. ➖ Компания к этому моменту уже работает в более чем 1,5 тысячи городов, каждый день обрабатывает около 10 тысяч заказов. В прошлом году оборот Flowwow вырос почти на 40% и достиг 24 миллиардов рублей. @kvadratnymaster https://max.ru/kvadratnymaster

⚡️ ВТБ продолжает избавляться от недвижимости. Банк, как сообщает Consul Group, закрыл сделку по продаже торгового центра «Весна» на Новом Арбате. Покупатель - ЗПИФ «СВ» от УК «КСП Капитал». Сумма сделки неизвестна, но ранее этот объект продавали за 2,5 млрд руб. 👉 Сам актив ранее принадлежал бывшему президенту Банка Москвы Андрею Бородину. Кто стоит за покупателем «Весны», точно неизвестно. Основным претендентом на ТЦ консультанты называли арендатора центра - компанию Bosco di Ciliegi Михаила Куснировича. При этом «КСП Капитал» управляет активами многих уважаемых людей, например, главы ВЭБа Игоря Шувалова.

Модератором 1-го Международного Дня Арендатора станет Матвей Гулин - операционный директор, эксперт по коммерческой и операционной эффективности с практическим опытом трансформации бизнес-процессов, развития устойчивых моделей роста и повышения эффективности розничных и дистрибуционных систем. Профессиональный опыт Матвея Гулина объединяет стратегическое видение, управленческую практику и глубокое понимание инструментов повышения эффективности бизнеса. Его участие в роли модератора позволит сделать деловую программу еще более содержательной, структурной и ориентированной на практический результат. 📅 28-29 Апреля | Алматы 1-й Международный День Арендатора 🔗 👉 РЕГИСТРАЦИЯ 👈 📩 Для компаний, заинтересованных в партнерском участии: 👉 no@mall-expert.ru

Доброе утро, дорогие подписчики! Желаем удачного начала новой недели🥹

Когда пытаешься донести позитивную реалистичную мысль, в то время, когда все "хоронят торговые центры".

Изменения количества магазинов бренда связаны с «пересборкой» формата, считает эксперт Ассоциации торговой недвижимости и экспертов ритейла (АТЭР) Павел Люлин. По его словам, бьюти-сегмент чувствует себя устойчивее сегмента индустрии моды. А сама торговая сеть в 2025 году не только сокращала «слабые точки», но и открыла 13 новых, напомнил он.

Вышла очередная информационная бомба в СМИ, теперь про сокращение сети Л'Этуаль. До этого массово сокращали Остин и Глорию. С одной стороны сейчас действительно идёт перестройка сетей в рамках новой экономики потребления, миграция в свой онлайн канал и поиск новой точки равновесия между оффлайном, собственным онлайн и маркетплейсами. А с другой, все СМИ заточены на читаемость, при этом плохие новости читают лучше. Поэтому используем критическое мышление и работаем.

Федеральный ритейлер «Счастливый взгляд» открывает второй аутлет оптики в Воронеже. Первый магазин такого формата работает в Санкт-Петербурге с 2020 года, и его оборот в феврале 2026 года вырос на 35% по сравнению с прошлым годом. Эксперты компании связывают это с изменением потребительского поведения: более 60% россиян перешли к осознанной оптимизации расходов, а 70% покупателей чаще ориентируются на скидочные акции, стремясь сохранить качество при повышении ценовой эффективности. Исполнительный директор сети Виктор Дьяконов отметил, что ассортимент аутлета отличается от классических: около 80% товаров приходится на популярные бренды и 20% — на собственные российские торговые марки. Читать оригинал | @scinside | в MAX

В ТЦ «Грин» в Зеленограде готовится к открытию заведение сети быстрого питания «Ростикс». Объявление о наборе персонала уже размещено, однако точная дата открытия пока не называется. Свободным помещением в торговом центре, где ранее располагался магазин косметики «Элизэ», является место, которое может занять новый ресторан. Читать оригинал | @scinside | в MAX

К-поп группа Close Your Eyes познакомилась с русской едой в Пятёрочке 👀 Они пробуют квас, обсуждают странные (для них) продукты и очень стараются понять, как это все работает. Судя по всему, лучше им пока не знать, что такое окрошка на квасе 🌚 В соцсетях Пятёрочки целых четыре минуты веселья и май хонест реакшен от корейцев🏃🏃🏃

💛 Алматы - город, который встречает теплом Алматы - это не просто деловой центр региона, а место с особым настроением. Здесь всё складывается очень естественно: работа, встречи, прогулки и, конечно, вкусная еда. 🏔 Город буквально окружён горами - Заилийский Алатау задаёт его характер. Всего 20–30 минут — и вы уже наверху. Одно из самых любимых мест - Кок-Тобе: вечерний город, огни, канатная дорога и ощущение, что ты немного выше суеты. Чуть дальше - Медеу и Шымбулак: зимой - снег и спорт, летом - прогулки, воздух и красивые виды. В центре - уют и зелень: парк 28 панфиловцев, прогулки, старые улицы и спокойный ритм города. 🥩 И, конечно, Алматы - это про кухню. Казахская еда - очень настоящая и щедрая: - бешбармак - главное блюдо, которое собирает за столом - манты - сочные и домашние - куырдак - насыщенный и ароматный - плов и шашлык - которые здесь умеют готовить особенно вкусно И всё это, с ощущением гостеприимства, когда тебе искренне рады. ☕ При этом город очень современный: кофейни, рестораны, гастрономия на любой вкус - от традиционной до европейской. 🤍 Алматы - это место, где легко общаться, знакомиться и договариваться. 📅 28–29 апреля здесь пройдет 1-й Международный День арендатора И это будет не только про бизнес, но и про атмосферу города, в который хочется возвращаться. 🎤 Генеральный партнер мероприятия Melon Fashion Group 📅 28-29 Апреля | Алматы 1-й Международный День Арендатора 🔗 👉 РЕГИСТРАЦИЯ 👈 📩 Для компаний, заинтересованных в партнерском участии: 👉 no@mall-expert.ru #МежнународныйДеньАрендатора #ритейл #ТЦ #девелопмент

В Некрасовке 28 апреля состоится техническое открытие ТРЦ «КРАСКИ», которого местные жители ждали несколько лет. Центр расположен у ТПУ «Некрасовка» и сразу попадает в ежедневный маршрут жителей, избавляя их от необходимости ехать в соседние районы. В конце апреля должны заработать часть фудкорта, банки, аптека, оптика и «Перекрёсток», а летом ожидаются фитнес-клуб и развлекательный центр. Проект довольно крупный для районного формата с общей площадью 57 тыс. кв. м, и в концепции много досуга: фитнес, семейные форматы, фудкорт, кинотеатр и общественные зоны. Читать оригинал | @scinside | в MAX

В пермском ТРК «СпешиLove» откроется боулинг-центр на 16 дорожек, рассчитанный на одновременный прием до 112 игроков. Особенностью проекта станет полноценный ресторан на 66 посетителей, обслуживание из которого будет распространяться и на зону боулинга. Общая площадь развлекательного комплекса составит 1,3 тыс. кв. м, его открытие запланировано на июнь. Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Балтии открылась новая игровая зона — «Катай и Копай» 🚜 Играй со своими детьми или почувствуй себя ребенком сам! Устраивай гонки на машинках и соревнуйся в погрузке песка. Это не просто про игру — это про эмоции, которые вы делите с близкими. Ищите напротив фудхолла!