现已上线！2025 年 Telegram 研究 — 年度关键洞察 
Мособлархитектура
前往频道在 Telegram
Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области Канал Мособлархитектуры в MAX: https://max.ru/id7707018904_gos
显示更多4 003
订阅者
+124 小时
+147 天
+2630 天
数据加载中...
相似频道
标签云
进出提及
---
---
---
---
---
---
吸引订阅者
六月 '26
六月 '26
+44
在64个频道中
五月 '26
+46
在59个频道中
Get PRO
四月 '26
+59
在25个频道中
Get PRO
三月 '26
+80
在42个频道中
Get PRO
二月 '26
+111
在15个频道中
Get PRO
一月 '26
+104
在10个频道中
Get PRO
十二月 '25
+155
在19个频道中
Get PRO
十一月 '25
+74
在15个频道中
Get PRO
十月 '25
+57
在8个频道中
Get PRO
九月 '25
+65
在15个频道中
Get PRO
八月 '25
+72
在6个频道中
Get PRO
七月 '25
+44
在7个频道中
Get PRO
六月 '25
+83
在8个频道中
Get PRO
五月 '25
+82
在7个频道中
Get PRO
四月 '25
+79
在14个频道中
Get PRO
三月 '25
+71
在10个频道中
Get PRO
二月 '25
+91
在6个频道中
Get PRO
一月 '25
+89
在11个频道中
Get PRO
十二月 '24
+89
在36个频道中
Get PRO
十一月 '24
+85
在18个频道中
Get PRO
十月 '24
+199
在23个频道中
Get PRO
九月 '24
+127
在35个频道中
Get PRO
八月 '24
+76
在23个频道中
Get PRO
七月 '24
+84
在36个频道中
Get PRO
六月 '24
+79
在12个频道中
Get PRO
五月 '24
+78
在56个频道中
Get PRO
四月 '24
+81
在32个频道中
Get PRO
三月 '24
+105
在32个频道中
Get PRO
二月 '24
+109
在25个频道中
Get PRO
一月 '24
+89
在16个频道中
Get PRO
十二月 '23
+119
在31个频道中
Get PRO
十一月 '23
+99
在28个频道中
Get PRO
十月 '23
+87
在12个频道中
Get PRO
九月 '23
+90
在0个频道中
Get PRO
八月 '23
+124
在0个频道中
Get PRO
七月 '23
+278
在0个频道中
Get PRO
六月 '23
+99
在0个频道中
Get PRO
五月 '23
+102
在0个频道中
Get PRO
四月 '23
+73
在0个频道中
Get PRO
三月 '23
+78
在0个频道中
Get PRO
二月 '23
+121
在0个频道中
Get PRO
一月 '23
+110
在0个频道中
Get PRO
十二月 '22
+83
在0个频道中
Get PRO
十一月 '22
+86
在0个频道中
Get PRO
十月 '22
+60
在0个频道中
Get PRO
九月 '22
+62
在0个频道中
Get PRO
八月 '22
+92
在0个频道中
Get PRO
七月 '22
+92
在0个频道中
Get PRO
六月 '22
+64
在0个频道中
Get PRO
五月 '22
+321
在0个频道中
Get PRO
四月 '22
+86
在0个频道中
Get PRO
三月 '22
+617
在0个频道中
Get PRO
二月 '22
+30
在0个频道中
Get PRO
一月 '22
+36
在0个频道中
Get PRO
十二月 '21
+34
在0个频道中
Get PRO
十一月 '21
+34
在0个频道中
Get PRO
十月 '21
+43
在0个频道中
Get PRO
九月 '21
+46
在0个频道中
Get PRO
八月 '21
+64
在0个频道中
Get PRO
七月 '21
+87
在0个频道中
Get PRO
六月 '21
+58
在0个频道中
Get PRO
五月 '21
+19
在0个频道中
Get PRO
四月 '21
+29
在0个频道中
Get PRO
三月 '21
+51
在0个频道中
Get PRO
二月 '21
+43
在0个频道中
Get PRO
一月 '21
+43
在0个频道中
Get PRO
十二月 '20
+572
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 20 六月 | 0 | |||
| 19 六月 | +2 | |||
| 18 六月 | +4 | |||
| 17 六月 | +1 | |||
| 16 六月 | +7 | |||
| 15 六月 | +2 | |||
| 14 六月 | +1 | |||
| 13 六月 | +2 | |||
| 12 六月 | 0 | |||
| 11 六月 | +4 | |||
| 10 六月 | +4 | |||
| 09 六月 | +3 | |||
| 08 六月 | +4 | |||
| 07 六月 | +2 | |||
| 06 六月 | +1 | |||
| 05 六月 | +2 | |||
| 04 六月 | +1 | |||
| 03 六月 | +4 | |||
| 02 六月 | 0 | |||
| 01 六月 | 0 |
频道帖子
+3
🇷🇺 Советский период: от частных дач к номенклатурным
Продолжаем нашу рубрику об эволюции ИЖС. После дореволюционной эпохи следующий важный этап — советский период, который во многом определил облик загородного жилья в XX веке.
После Октябрьской революции 1917 года исчезновение частной собственности привело к тому, что индивидуальное загородное строительство сошло на нет. Экспроприированные дачи и усадьбы буржуазии превращали в детские дома, санатории, дома отдыха для рабочих (так называемые пролетарские дачи) или заселяли множеством семей по принципу уплотнения.
Основные типологии этого периода:
🏥 Дома отдыха и санатории
Государство и профсоюзы организовывали первые дома отдыха и дачи коллективного типа для рабочих. Их можно считать предтечей последующих садоводческих товариществ, но это был не индивидуальный формат, а общее проживание с организованным бытом.
🤩 Рабочие дачи-общежития
Ещё одна форма коллективного загородного отдыха, где жильцы не владели участками, а пользовались общей инфраструктурой. Этот опыт позже трансформировался в кооперативные посёлки.
🍎 Номенклатурные дачи
Отдельная закрытая типология. Партийная, научная и творческая элита начала получать в пользование государственные дачи. Так сложилась система особого, закрытого типа ИЖС, доступная лишь избранным.
Советский период заложил новые принципы загородного существования:
✅коллективные формы отдыха вместо частных усадеб
✅ государственное распределение дач и санаториев
✅ дифференциация — от рабочих общежитий до элитных номенклатурных посёлков
✅ предпосылки для будущего массового садоводства и дачного бума
Фото:
1 - Рабочие в доме отдыха на «острове Трудящихся» (Каменный остров в Петрограде). Бывшая дача М. Л. Отмар Нейшеллера 2 - Дом отдыха № 8 на «острове Трудящихся». Бывшая усадьба купцов Елисеевых. 1920 г. 3 - Усадьба Гагариных 1918–1919гг. 4 - Крестьяне села Константиново у дома Кашиной 1918-1922
| 2 |  ✔️ГрадблокМО — Дайджест недели — одной строкой:
В стране:
⏺Марат Хуснуллин: Более чем для 1,5 млн жителей ЦФО улучшено качество коммунальных услуг благодаря нацпроекту «Инфраструктура для жизни».
⏺Минстрой раскритиковал просьбу девелоперов ужесточить «потребительский терроризм».
⏺с 1 июля правила семейной ипотеки изменятся.
В Подмосковье:
⏺В Подмосковье расширили предварительное согласование АГО.
⏺Главный архитектор Подмосковья рассказала о пяти векторах архитектуры будущего.
⏺В Химках в квартале «Новый Зеленоград» строят школу на 1325 мест.
⏺В Дмитровском в ЖК «Мечта» возводят детский сад для 400 воспитанников.
⏺В Ленинском в ЖК «Горки Парк» началось строительство детского сада на 350 мест.
⏺В Балашихе в ЖК «Квартал Авиаторов» возводят детский сад на 255 мест — стройготовность более 70%.
⏺В Пушкинском введён в эксплуатацию дом на 423 квартиры в ЖК «31 КВАРТАЛ».
⏺В Балашихе готов корпус 413 в ЖК «Героев» — новоселье ждёт 320 семей.
⏺В Истре построены четыре дома блокированной застройки в коттеджном поселке «Кембридж».
⏺В Мытищах введён паркинг в квартале «Новое Медведково» на 450 машино-мест.
⏺В Подольске снесли аварийный жилой дом.
Подписаться на МАХ
МинжилМО и Мособлархитектура
#новости_недели | 209 |
| 3 |  +2⤴️В Подольске снесли аварийный жилой дом
▫️Где: город Подольск, улица Железнодорожная, 4
▫️Общая площадь: ~ 555 кв. метров
▫️Причины: высокая степень износа строительных конструкций
Снос завершен, участок расчищен от строительного мусора.
Порядок использования освободившейся территории определит администрация.
Только цифры
Всего в г.о. Подольск выявлено объектов незавершенного строительства: 477.
Ликвидировано или приведено в соответствие с требованиями законодательства: 380.
Работа в этом направлении продолжается.
#снос | 351 |
| 4 | 📄Что такое ГПЗУ и зачем он нужен?
Мы подготовили для вас карточки, которые помогут разобраться в этом документе. Самое главное: нельзя покупать участок под строительство дома без изучения градплана!
А чтобы вам было проще перейти к действиям, вот прямые ссылки на нужные ресурсы (они же зашиты в QR-коды на картинках):
🟢Классификатор видов разрешенного использования (ВРИ)
Официальный классификатор, утверждённый Росреестром.
🟢Проверка соответствия ранее установленного ВРИ классификатору
Эта услуга поможет, если вид разрешенного использования земельного участка отличается от установленного классификатором..
🟢Подача заявления на получение ГПЗУ
Получить градостроительный план можно онлайн через портал госуслуг Московской области.
Но даже имея на руках ГПЗУ, важно не забывать, что самым безопасным и надежным способом строительства дома для граждан остаётся использование эскроу-счетов. Как этот механизм работает в ИЖС, подробно рассказал ДОМ.РФ. Отдельную серию материалов по эскроу ДОМ.РФ выпустил для подрядчиков.
#ИЖС | 633 |
| 5 |  🤵♂️ Мособлархитектура расширила взаимодействие с проектировщиками
Проектировщики и застройщики Московской области теперь могут обратиться к Рабочей группе территориальных структурных подразделений (ТСП) Мособлархитектуры за рассмотрением архитектурно-художественных решений.
🔍 Что это даёт
Это дополнительная процедура («пред-АГО»), призванная повысить качество госуслуги по согласованию архитектурно-градостроительного облика (АГО) и в конечном итоге – градостроительной среды в Подмосковье. В отличие от обязательного согласования АГО, рассмотрение архитектурно-художественных решений носит добровольный характер. Это своего рода консультация у экспертов.
❓ Для каких объектов
· торговые и торгово-развлекательные центры и комплексы, МФЦ общей площадью менее 5000 кв.м;
· общественные и административно-деловые здания, ветеринарные клиники;
· рынки, магазины, кафе, рестораны и иные объекты для развлечений и досуга;
· вокзалы, автостанции, автосервисы при внебюджетном финансировании;
· производственные здания, склады, объекты сельскохозяйственного назначения.
📩 Как подать заявку
Обратиться можно на любой стадии подготовки проекта, до получения госуслуги согласования АГО, направив письмо в адрес Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области.
📌 Напоминаем
Рассмотрением архитектурно-художественных решений и согласованием АГО многоквартирных и блокированных жилых домов, объектов социальной инфраструктуры, многоуровневых гаражей и паркингов площадью более 1500 кв. метров, торговых и торгово-развлекательных комплексов и МФЦ более 5000 кв. метров, гостиниц и турбаз, вокзалов и автостанций при бюджетном финансировании, а также ряда других объектов занимается Управление формирования архитектурно-градостроительного облика городов и населенных пунктов Мособлархитектуры.
Подробнее на сайте Мособлархитектуры
Подписывайтесь на наш канал в MAX | 509 |
| 6 | 👨👩👦 Опыт Подмосковья по развитию ИЖС высоко оценил Совет главных архитекторов
Главный архитектор Московской области Александра Кузьмина представила опыт Подмосковья по развитию индивидуального жилищного строительства на 58-м заседании Совета главных архитекторов.
📈 Лидерство региона
Бурное развитие ИЖС – тренд, актуальный для всей страны. Развитие частного домостроения соответствует целям национального проекта «Инфраструктура для жизни», инициированного Президентом России. Однако наиболее быстрыми темпами сегмент развивается в Московской области. Именно Подмосковье первым приступило к наведению порядка в этой сфере.
💬 Александра Кузьмина, главный архитектор Московской области:
В конце 2025 года Постановлением Правительства Московской области утверждены Требования к развитию ИЖС в Подмосковье. Это системный документ, который собрал под одной обложкой все нормы, которые есть в этой сфере, от Градкодекса и региональных норм градопроектирования до сводов строительных правил. Ключевое в Требованиях – обеспеченность загородных поселков инфраструктурой: дорожной, социальной, коммунальной – включая обязательные стандарты мощностей. А если мощностей недостаточно, значит, развивать территорию еще не время.
❕Важно
При этом для граждан актуальным остается не только вопрос обеспеченности домов светом, газом, водой и канализацией, но и выбора надежного застройщика для строительства. Напомним, одним из самых безопасных способов строительства частного дома остается использование эскроу счетов. Как это работает в ИЖС, подробно рассказал дом.рф. Отдельную серию материалов по эскроу дом.рф выпустил для подрядчиков.
Подробнее на сайте Мособлархитектуры | 494 |
| 7 |  +2🎭 Александра Кузьмина рассказала о пяти векторах архитектуры будущего
Главный архитектор Московской области выступила на 58-м заседании Совета главных архитекторов субъектов РФ и муниципальных образований им. А.В. Кузьмина, которое прошло в Екатеринбурге.
➡️ Основная тема
В центре обсуждения — формирование архитектурно-градостроительного кода страны. Эту работу ведёт Экспертный совет при НЦ «Россия», где Александра Кузьмина является заместителем председателя.
💭 Александра Кузьмина, главный архитектор Московской области:
Национальная идея России — это не "плавильный котёл", а искусство сплетения многоцветной, живой ткани, где прочность целого обусловлена сохранностью и взаимным уважением своеобразия её нитей. При работе с формированием архитектурно-визуального образа эпохи, в моём понимании, необходимо выделить несколько параллельных направлений деятельности, которые, в совокупности дадут ощутимый эффект как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе.
⚙️ Пять векторов изменений
Рабочими механизмами системных изменений станут:
• массовое жилищное строительство — без потери локальной идентичности;
• объекты бюджетного строительства как отражение национальных ценностей;
• комплексное развитие территорий и возвращение осознанности градостроительного планирования;
• образование и сохранение ценности профессии в архитектуре;
• сохранение наследия как основа для нового национального стиля.
🔎 Основные тезисы
• Создание новой идентичности невозможно без совместной работы с крупнейшими застройщиками, чтобы придать «лицо» типовым проектам. • Повышение ценности профессии архитектора — это вопрос национальной безопасности в сфере среды обитания.
• Государственное строительство должно нести смыслы, и здесь не обойтись без монументального искусства.
• Строить будущее, не зная своей истории и родословной, невозможно.
✅ Итог
Члены Совета приглашены к участию в пяти проектных группах Экспертного совета при НЦ «Россия». Их цель — создать рабочие механизмы-проводники изменений в архитектуре и градостроительстве.
📌 Справка
Совет главных архитекторов им. А.В. Кузьмина объединяет руководителей органов архитектуры всех регионов и городов России. Создан в 1998 году, с 2019 года его возглавляет Александра Кузьмина.
Подробнее на сайте Мособлархитектуры
Подписывайтесь на наш канал в MAX | 639 |
| 8 |  С Днём России, дорогие подписчики! 🇷🇺
12 июня — день, когда мы говорим спасибо своей стране. За её просторы, за её города и сёла, за её людей. За то, что у нас есть где жить, где творить, где строить.
Мы в Мособлархитектуре каждый день работаем над тем, чтобы Подмосковье становилось удобнее, красивее, современнее. Но без вас, без жителей, без вашей любви к своим городам и посёлкам — любые проекты останутся просто картинками.
Пусть в ваших домах царит уют, в городах — порядок, а в душе — гордость за свою землю. С праздником, с Днём нашей Родины!
Команда Мособлархитектуры | 674 |
| 9 |  +8🏠 Новая рубрика: эволюция индивидуального жилья в России
Запускаем новую рубрику — об истории и развитии ИЖС в нашей стране. Вместе мы проследим, как менялись форматы, архитектура и сам образ жизни за городом. Начнём с самого истока — дореволюционной дачной культуры, которая заложила основные паттерны загородного существования.
Дачная культура дореволюционной России (XIX — начало XX века)
Феномен дачи как особой формы загородного жилья сформировался во второй половине XIX века, когда развитие железнодорожного сообщения сделало возможным регулярные поездки из города в пригороды. Дачная культура была многообразна и включала несколько типологических форм:
🛺 Дачные пригороды
Это территории вокруг крупных городов (Санкт-Петербурга и Москвы) с загородными особняками и усадьбами состоятельных горожан. Под Петербургом — Сестрорецк, Петергоф, Павловск, Царское Село; под Москвой — Перово, Кунцево, Сокольники. Отличались высоким уровнем благоустройства и архитектурной выразительностью.
🛺 Дачные деревни
Более демократичная форма для среднего класса: чиновников, служащих, небогатой интеллигенции. Владельцы участков строили типовые деревянные дома и сдавали их в аренду на лето. Система аренды давала доступ к загородному отдыху без необходимости покупать собственность.
🛺 Дачные посёлки с рациональной планировкой
Возникли на рубеже XIX–XX веков под влиянием европейских идей. Пример — посёлок Салтыковка под Москвой (1900-е годы): регулярная сетка улиц, централизованное водоснабжение, система благоустройства. Это был переход от хаотичной застройки к осознанному градостроительному планированию.
🛺 «Дачные колонии» творческой интеллигенции
Особый феномен. Абрамцево (круг С.И. Мамонтова), Куоккале (И.Е. Репин, К.И. Чуковский). Здесь формировалась особая атмосфера творческого сообщества — прообраз современных концепций кохаусинга (сознательного формирования сообщества единомышленников на основе общих ценностей).
Дореволюционная культура заложила основные принципы дачной жизни:
🎳 сезонность проживания
🎳 связь с природой
🎳 формирование локальных сообществ
🎳 стремление к комфортной среде за пределами города
Фото:
1⃣ - Дача купца Людвига Крона в Петергофе (арх. Л. Н. Бенуа)
2⃣ - Дачный поселок Малаховка. Ж/д станция. Начало XX в.
3⃣ - Дачный поселок Перловка. Летний театр. Начало XX в.
4⃣ - Дачный поселок Пушкино. Река Серебрянка и купальни. 1912 г.
5⃣ - Дачный поселок Пушкино. Площадки для игры в теннис. 1915 г.
6⃣ - Семейная фотография Чеховых на крыльце дома в Мелихове. 1892 г.
7⃣ - Савва Мамонтов и участники Абрамцевского кружка. 1880-е гг.
8⃣ - Дом семьи Корзун в поселке Салтыковка. 1920–1930-е гг.
9⃣ - И. Е. Репин и К. И. Чуковский в Куоккале. 1927 г.
P. S. Проживание за городом и сегодня остается одним из самых востребованных форматов. Однако при строительстве частного дома необходимо очень внимательно выбирать подрядчика. Наиболее безопасным для граждан способом является использование счетов эскроу в ИЖС. Подробно о том, как работает эскроу в ИЖС, рассказал ДОМ.РФ. Отдельную серию материалов, как начать работать с эскроу, ДОМ.РФ выпустил для подрядчиков. | 580 |
| 10 |  ✔️ГрадблокМО — Дайджест недели — одной строкой:
В стране:
⏺Марат Хуснуллин: Длительность инвестиционно-строительного цикла сократилась на 87 дней по итогам 2025 года.
⏺Марат Хуснуллин: Более 231 тыс. га для жилищного строительства выявлено в рамках проекта «Земля для стройки».
В Подмосковье:
⏺В Московской области на РПГУ запущены две новые цифровые подуслуги: ППТ жилых и нежилых объектов.
⏺В Мытищах в ЖК «Белый Град» строят детский сад для 350 малышей.
⏺В Мытищах в ЖК «Новое Медведково» началось заселение двух корпусов на 772 квартиры.
⏺В Люберцах введён в эксплуатацию многоуровневый паркинг открытого типа на 1000 машино-мест в ЖК «Люберцы».
⏺В Мытищах началось строительство многоуровневого паркинга на 573 машино-места в ЖК «Императорские Мытищи».
⏺В Люберцах построят шестиэтажный паркинг на 318 машино-мест с пластичными фасадами в виде застывших дюн.
⏺В Одинцове введён в эксплуатацию административно-бытового комплекса с амбулаторией в ЖК «Жаворонки Клаб».
⏺В Мытищах в квартале «Яуза Парк» застройщик обустроит набережную и бульвар.
⏺В Серпухове сносят аварийный жилой дом
Подписаться на МАХ
МинжилМО и Мособлархитектура
#новости_недели | 1 |
| 11 | ✔️ГрадблокМО — Дайджест недели — одной строкой:
В стране:
⏺Марат Хуснуллин: Длительность инвестиционно-строительного цикла сократилась на 87 дней по итогам 2025 года.
⏺Марат Хуснуллин: Более 231 тыс. га для жилищного строительства выявлено в рамках проекта «Земля для стройки».
В Подмосковье:
⏺В Московской области на РПГУ запущены две новые цифровые подуслуги: ППТ жилых и нежилых объектов.
⏺В Мытищах в ЖК «Белый Град» строят детский сад для 350 малышей.
⏺В Мытищах в ЖК «Новое Медведково» началось заселение двух корпусов на 772 квартиры.
⏺В Люберцах введён в эксплуатацию многоуровневый паркинг открытого типа на 1000 машино-мест в ЖК «Люберцы».
⏺В Мытищах началось строительство многоуровневого паркинга на 573 машино-места в ЖК «Императорские Мытищи».
⏺В Люберцах построят шестиэтажный паркинг на 318 машино-мест с пластичными фасадами в виде застывших дюн.
⏺В Одинцове введён в эксплуатацию административно-бытового комплекса с амбулаторией в ЖК «Жаворонки Клаб».
⏺В Мытищах в квартале «Яуза Парк» застройщик обустроит набережную и бульвар.
⏺В Серпухове сносят аварийный жилой дом
Подписаться на МАХ
МинжилМО и Мособлархитектура
#новости_недели | 347 |
| 12 | МинжилМО: на РПГУ стало проще внести изменения в ППТ
Застройщики, инвесторы и правообладатели земельных участков эта новость для вас.
В Подмосковье на региональном портале запущены две новые цифровые подуслуги. Теперь изменения в проект планировки территории жилых и нежилых объектов можно внести онлайн.
Главное преимущество нововведения — экономия времени и бумаги. Больше не нужно составлять документ, печатать и отправлять официальным письмом в ведомства. Всё, что требуется, — это зайти на портал госуслуг и подать заявку онлайн в несколько кликов.
Что именно стало доступно онлайн?
- Внесение изменений в ППТ по объектам жилого назначения;
- Внесение изменений в ППТ по объектам нежилого назначения.
Почему новый формат — это удобно?
- Экономия времени: заявка формируется и отправляется онлайн, без визитов в офисы и ожидания на почте;
- Полная прозрачность: не нужно гадать, на каком этапе ваше обращение. Статус заявки всегда виден в личном кабинете, а портал пришлет уведомление о любых изменениях;
- Никакой бюрократии: необходимость писать и направлять бумажные письма в ведомства исключена полностью.
Попробуйте новый и удобный формат на РПГУ.
Подписаться на МАХ
@minzhilmo | 432 |
| 13 |  +1⤴️Парковка появится на месте снесенного аварийного дома в Звенигороде
О начале демонтажных работ Мособлархитектура сообщала ранее.
▫️Где: город Звенигород, Нахабинское шоссе, 9
▫️Общая площадь: ~ 1645 кв. метров
▫️Причины: физический и моральный износ конструктивных элементов
🌀Расселено квартир: 36
Снос завершен, участок расчищен от строительного мусора.
На освободившейся территории администрация планирует организовать плоскостную парковку для жителей города.
Только цифры
Всего в Одинцовском г.о. выявлено объектов незавершенного строительства: 1053.
Ликвидировано и приведено в соответствие с требованиями законодательства: 888.
Работа в этом направлении продолжается.
#снос | 482 |
| 14 |  ⤴️В Серпухове сносят аварийный жилой дом
▫️Где: город Серпухов, улица Калужская, 5б
▫️Площадь: ~200 кв. метров
▫️Причины: непригодность к эксплуатации
🌀Расселено квартир: 2 коммунальные
✨Программа: муниципальная адресная «Переселение граждан из аварийного жилого фонда в Московской области»
Работы планируется завершить до конца текущего месяца.
Только цифры
Всего в г.о. Серпухов выявлено объектов незавершенного строительства: 261. Ликвидировано и приведено в соответствие с требованиями законодательства: 182.
Работа в этом направлении продолжается.
#снос
Видео: администрация г.о.Серпухов | 570 |
| 15 | Главный архитектор Подмосковья, председатель Совета главных архитекторов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований им. А. В. Кузьмина о будущем городов.
Александра Кузьмина, Андрей Асадов
https://vkvideo.ru/video-236533592_456239099?t=59s | 562 |
| 16 | Требования к ИЖС
Друзья, последнее время мы много говорим о новых Требованиях к ИЖС, которые приняты в Подмосковье в конце 2025 года.
Для наглядности переложили шершавый язык документа в удобные карточки. Требования распространяются на новые коттеджные поселки, которые только создаются.
Напоминаем также, что наиболее безопасным для граждан способом является использование счетов эскроу в ИЖС. Подробно о том, как работает эскроу в ИЖС, рассказал ДОМ.РФ. Отдельную серию материалов, как начать работать с эскроу, ДОМ.РФ выпустил для подрядчиков. | 46 908 |
| 17 |  🏜 Застывшие дюны: паркинг с пластичными фасадами появится в Люберцах
Мособлархитектура одобрила облик многоуровневого паркинга, который появится в пгт Жилино‑1 вблизи Рязанского шоссе и станет частью инфраструктуры ЖК «Егорово парк».
❓ Что внутри
Наталья Шувалова, министр правительства Московской области по архитектуре и градостроительству:
Шестиэтажный надземный паркинг общей площадью порядка 10,3 тыс. кв. м сможет вместить 318 автомобилей. На первом этаже, помимо машиномест, запроектированы объекты торговли и сервиса.
⭐️ Архитектурный образ
Цветовое решение и материалы отвечают стилистике окружающей застройки. Внешние стены — тёплый бежевый оттенок с лёгким золотистым подтоном. Нижний ярус — коричневая гамма со структурным остеклением в витринной зоне. Тема песка нашла отражение и на кровле: там появятся графические волнообразные линии, напоминающие застывшие следы ветра на песчаной глади.
Александра Кузьмина, главный архитектор Московской области:
Чередование разных поверхностей: гладких композитных панелей и рельефных ламелей рождает прямую ассоциацию с живой фактурой песка. Горизонтальное членение фасада отсылает к образу дюн, сформированных воздушными потоками. Плавное скругление торцов и V-образный излом одного из углов создают эффект кинетического движения, подчёркивая скульптурность объёма.
Проектировщик: S4S Architects
Проект реализует: Группа «Самолет» | 820 |
| 18 |  ПМЭФ-2026, сессия «Малоэтажная Россия: новая география семейной жизни»
✨ Главный тезис
ИЖС больше не должен ассоциироваться с хаотичной нарезкой участков и стихийной застройкой. Сегодня речь идёт о комплексном развитии территорий, где вместе с домами появляются дороги, инженерные сети, школы, детские сады, общественные пространства и спортивная инфраструктура.
✨ Работа с ЗОУИТ
Многие участки раньше были ограничены зонами с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). Приняты федеральные законы, которые позволяют уменьшать размер и количество ЗОУИТ. Это освобождает землю для строительства.
✨ Цифровые сервисы — для людей
Росреестр и Роскадастр запустили:
🟦«Земля просто» — оформите участок без кадастрового инженера.
🟦«Земля для стройки» — на карте 200 тыс. га под застройку.
🟦«Градостроительная проработка онлайн» — проверка ограничений за минуту. Также есть сервис «Градпроработка онлайн в Подмосковье».
🟦«Индивидуальное жилищное строительство» - помогает оформить уведомление о начале/окончании строительства.
✨ Эскроу и ипотека на частный дом
В ДОМ.РФ считают, что комфортная среда невозможна без разнообразия форматов жилья. Оптимальная модель — сочетание индивидуальных домов, таунхаусов и малоэтажной застройки. Такой подход позволяет создавать полноценные районы с доступной инфраструктурой и эффективной транспортной связностью. Инструменты ДОМ.РФ: цифровая платформа строим.дом.рф, строительство ИЖС с использованием эскроу-счетов, ипотека для строительства частного дома.
✨ Предложение экспертов
Необходимость дальнейших законодательных изменений: передачи дорог в муниципальную собственность, инженерных сетей — ресурсоснабжающим организациям, а также формирования прозрачных правил эксплуатации коттеджных посёлков. Люди хотят переезжать за город безопасно и с понятными тарифами.
📈 Факт: за 5 лет ввод ИЖС в РФ вырос в 1,6 раза.
Вывод: будущее ИЖС — не в отдельных домах за городом, а в комплексных малоэтажных территориях с городским уровнем комфорта. Именно такие проекты формируют новую карту семейной жизни в России. | 670 |
| 19 | ✔️ГрадблокМО — Дайджест недели — одной строкой:
В стране:
⏺ Владмир Путин принял участие в ПМЭФ’26.
⏺ Марат Хуснуллин: Заявил о катастрофической нехватке кадров в строительстве.
⏺ Марат Хуснуллин: Развитие строительства невозможно без технологий ИИ.
⏺ Марат Хуснуллин: Мастер-планы сократят сроки выхода на стройплощадку и сделают территории прозрачными для инвесторов.
⏺ Ирек Файзуллин выступил на сессии «Регионы в условиях глобальных вызовов: как поддержать финансовую устойчивость и стимулировать развитие» на ПМЭФ’26.
В Подмосковье:
⏺ Андрей Воробьев: Ежегодное обращение губернатора к жителям региона: «Наше Подмосковье: забота и уважение»
⏺ Мособлархитектура опубликовала пример концепции посёлка ИЖС.
⏺ В Химках на 95% готова школа для 1100 учеников в ЖК «1-й Шереметьевский».
⏺ В Красногорске завершается строительство детского сада на 300 мест в ЖК «Квартал Строгино» — готовность 87%.
⏺ В Балашихе строят поликлинику на 400 посещений в смену в ЖК «Новая Алексеевская роща».
⏺ В Мытищах введена в эксплуатация вторая очередь ЖК «КИТ» на 1296 квартир.
⏺ В Истре готовы 8 домов блокированной застройки в коттеджном поселке «Кембридж».
⏺ В Клину начался снос аварийного дома.
⏺ В Воскресенске завершается снос аварийного дома.
Подписаться на МАХ
МинжилМО и Мособлархитектура
#новости_недели | 468 |
| 20 |  📖 Мособлархитектура — в ведущем отраслевом научном издании
Весь номер журнала «Архитектура и строительство России» посвящён градостроительной практике Подмосковья.
Среди авторов — главный архитектор Московской области Александра Кузьмина, руководители управлений Мособлархитектуры, специалисты «НИиПИ градостроительства», члены Ассоциации проектировщиков Московской области и других проектных и научных организаций.
💬 Что внутри номера
Александра Кузьмина, главный архитектор Московской области:
В номере представлено 21 исследование на тему региона по различным направлениям: от истории возникновения и особенностей регулярной застройки городов до вопросов нормирования, градостроительного моделирования, застройки вдоль магистралей, индивидуального жилищного строительства. Такой концентрированный объем научных исследований, посвященных Подмосковью, создает нам мощную основу для поиска баланса в развитии региона.
🔍 О журнале
«Архитектура и строительство России» — один из старейших архитектурно-строительных журналов страны, издаётся с 1933 года. Входит в перечень сериальных научных изданий Высшей аттестационной комиссии. | 786 |
