Мособлархитектура

⚪️ Гостиница с кирпичными фасадами и обтекаемыми формами появится в Сергиевом Посаде ✔️Архкомиссия поддержала облик гостиницы, которая планируется к реализации в г. Сергиев Посад, на ул. Кирова. 👍 Завершить строительство планируется в 4 кв. 2026 г. 💬 «Объект общественного назначения площадью ~3500 кв. м. предназначен для круглогодичного проживания и комфортно разместит до 120 гостей. В результате реализации будет создано ~ 35 новых рабочих мест», - рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко. 👍Основным архитектурным элементом облика выступает выразительный главный фасад, который разделен на 2 объема. Стилистически, это 2 части одного целого. Правый объем — современный, динамичный, решен горизонтальной кирпичной ложковой кладкой. В левой части - для облицовки использована декоративная кладка «под грани», которая обозначает три фасадных пояса пластичной формы. 👍 Применение авторами скругленного скульптурного излома углов, а также обилие наружного декора — кирпичной кладки в технике «алмазный руст», керамогранитных перебивок с декоративным узором, напоминающих колонны, дают отсылку к архитектурному образу Трапезного храма Троице-Сергиевой Лавры. 🎨Светлые оттенки, обтекаемые формы и витражное остекление придают легкость достаточно массивному зданию, обеспечивается дополнительное дневное освещение помещений. 🖌Колористическое решение исполнено в теплой цветовой гамме с использованием белого и природных оттенков натурального дерева. Помимо 58 номеров для проживания в здании разместятся ресторан на 65 мест, тренажерный зал, детская зона, багажная комната и др. 👍Проектировщик: Архитектурная мастерская Тотана Кузембаева 🔎ПОДРОБНЕЕ

🏚Аварийное здание бывшей библиотеки демонтировали в г.о. Коломна, в с. Амерево, на ул. Запрудная ✉️ «Аварийный объект представлял собой одноэтажное деревянное строение, общей площадью 62 кв.м.. Продолжительное время здание не функционировало и пришло в непригодное для эксплуатации состояние. Прилегающая территория находилась в ненадлежащем, запущенном виде, ограждение отсутствовало. В связи с моральным и физическим износом конструкций постройка была признана аварийной и подлежащей сносу. В мае текущего года были произведены работы по демонтажу, в настоящий момент участок освобожден от аварийного строения, строительный мусор утилизирован», - рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко. 🌿На освободившейся территории планируется проведение работ по ее благоустройству. 📊 Всего в г.о. Коломна выявлено 285 объектов незавершенного строительства. На сегодняшний день уже ликвидировано, достроено или приведено в соответствие 158 объектов, что составляет чуть более 55% от общего количества.

📍Многоквартирный дом №28 в аварийном состоянии снесли в городском округе Подольск, на ул. Быковская 🚧 Демонтаж был выполнен в рамках проведения работ по ликвидации недостроев, самостроев и аварийных объектов на территории Московской области. ✉️«Жилой дом 1956 года постройки — двухэтажный, блочный, общей площадью чуть больше 350 кв.м. Здание было обследовано и по результатам технического состояния строительных конструкций признано аварийным. В рамках адресной программы МО «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» в конце 2023 г. администрацией были проведены мероприятия по расселению собственников 8 помещений. Весной этого года произведен демонтаж строения. В настоящее время участок свободен от аварийного дома, строительный мусор вывезен и утилизирован», - рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко. 📊 Всего в г.о. Подольск выявлено 303 объекта незавершенного строительства. На сегодня снесено, достроено и приведено в соответствие 224 объекта, что составляет порядка 74% от общего количества.

➡️ Производственно-складской объект планируется к реализации в Богородском г.о. ✅Мособлархитектурой одобрен облик объекта, который планируется в деревне Горки, вдоль ЦКАД. ✉️ «Проектируемое здание представляет собой производственный объект со складскими помещениями общей площадью ~9500 кв/м. Реализация объекта позволит создать 40 новых рабочих мест»,- рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко. ⏺Здание переменной этажности — от 1 до 3 этажей имеет прямоугольную форму в плане. Объемно-планировочные решения продиктованы разделением на функциональные зоны, с учетом разведения потоков персонала, грузов и техники. 🟧⬜️В облицовке фасадов применяются панели с покрытием из оцинкованной стали белого и светло-серого цветов. Объект исполнен в стилистике и корпоративных цветах компании. В качестве акцентных элементов на фасаде выступают декоративные ярко-оранжевые наружные нащельники и парапетные планки. Ритм разноформатных оконных проемов придает строгому лаконичному объему выразительность. Облик также дополнен витражным остеклением на внешних продольных стенах. 🌿Открытое пространство вокруг здания планируется благоустроить. Предусмотрены парковочные места для авто. 🏗 Завершить реализацию проекта планируется в 2025 году.

🧱 Полуразрушенное здание бывшей бани снесли в городе Орехово-Зуево, в Красноармейском проезде ✉️ «Двухэтажное кирпичное здание 1959 года постройки, площадью ~ 1050 кв.м. входило в состав банно-прачечного комплекса. В связи с тем, что объект продолжительное время не эксплуатировался, основные элементы постройки разрушились, инженерные сети перестали функционировать. Учитывая степень морального и физического износа, сооружение было признано аварийным и подлежащим сносу. В мае текущего года силами собственника был проведен демонтаж объекта, в настоящий момент территория свободна от аварийной постройки, строительный мусор вывезен и утилизирован»,- рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко. ➡️ Дальнейшее использование освободившейся территории собственником пока не определено. 📊 Всего в Орехово-Зуевском г.о. было выявлено 326 объектов незавершенного строительства. На сегодняшний день уже снесен, достроен и приведен в соответствие 251 объект, что составляет 77% от общего количества.

3️⃣4️⃣5️⃣ В Подмосковье до 1 сентября продлена действующая мера - согласование АГО для объектов нежилого назначения площадью до 1500 кв.м. не требуется. Исключения составляют объекты: ⏺социального обслуживания ⏺здравоохранения ⏺образования и просвещения ⏺культурного развития ⏺религиозного назначения ⏺физической культуры и спорта ➡️ В Перечень объектов, для строительства которых не нужно согласование АГО внесены соответствующие изменения. 🏡Также АГО не требуется для объектов ИЖС, блокированных жилых домов, в случае если их количество в одном ряду не превышает двух, индивидуальных гаражей, АЗС, линейных объектов и др. 👉Для объектов, подлежащих согласованию АГО, требования установлены ПЗЗ. Границы территорий, в которых требуется получение согласования АГО, также установлены в ПЗЗ. 👩‍💻Ознакомиться с ПЗЗ городских округов можно на Геопортале Подмосковья или на сайтах администраций. ❕Согласование АГО в Подмосковья осуществляется онлайн через региональный портал госуслуг. ❕Срок согласования составляет не более 10 рабочих дней. ❕Для получения госуслуги необходим минимальный перечень документов из состава разделов проектной документации: пояснительная записка, объемно-планировочные и архитектурные решения, для объектов жилого назначения дополнительно требуется схема планировочной организации земельного участка. ➡️ Подробнее на сайте Мособлархитектуры

🚧 В г. Одинцово демонтировали аварийный жилой дом № 49, на улице Ракетчиков ✉️ «Многоквартирный жилой дом 1975 года постройки был пятиэтажным, панельным, общей площадью ~ 4000 кв.м. В связи с моральным и физическим износом объект был признан аварийным и подлежащим сносу. В первом квартале 2024 г. в рамках адресной программы МО «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» было завершено расселение жильцов 75 квартир, после чего проведен демонтаж. В настоящее время участок свободен от аварийной постройки, строительный мусор утилизирован и вывезен»,- рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко. ➡️ На освободившейся территории проводятся работы по ее благоустройству. 🇩🇴 Всего в Одинцовском г.о. было выявлено 926 объектов незавершенного, самовольного строительства, а также аварийных зданий. На сегодняшний день снесен, достроен и приведен в соответствие 771 объект, что составляет 83% от общего количества. Работа в этом направлении будет продолжена.

📣 Напоминаем, что уже в 15:30 в рамках сессии «Цифровые решения для градостроительства» выступит заместитель руководителя Мособлархитектуры Максим Демьянко. Напомним, мероприятие состоится в рамках Градостроительной недели: инновации и развитие, которая проходит на выставке "Россия" на ВДНХ по адресу: пр-т Мира, 119, павильон 46 "Энергия жизни". 🖥 Прямая трансляция будет доступна в группе ✈️Университета Минстроя - https://t.me/niisforg 👉Ознакомиться с подробной программой и спикерами можно на сайте - https://niisf.org/konferentsii/grad

📚Школа на 1️⃣2️⃣5️⃣0️⃣ мест с фасадами по мотивам компьютерной игры планируется в Ленинском г.о. ❕Рабочая группа Архкомиссии МО поддержала облик школы в д.Тарычево, на ул.Фруктовые сады.

«Новая современная школа рассчитана на размещение 50 классов для учащихся от 6 до 17 лет. Ее площадь составит более 16 000 кв.м. Объект планируется сдать в эксплуатацию в 2026 г.», — рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.

📐Композиционно школа состоит из блоков переменной этажности — от 2 до 4 этажей, соединенных в единую зигзагообразную форму. Блоки связывают рекреационные зоны, позволяющие сформировать интересные и комфортные пространства для детей. 🏗Наружная отделка стен выполнена с применением вентилируемого фасада с облицовкой керамогранитом и стемалитовыми панелями. В основе колористического решения — сочетание светло-серого и темно-серого цветов. 🐍 Облик спроектирован по мотивам известной компьютерной игры «Змейка». Выразительность придают обрамления оконных проемов зеленого, оранжевого и розового цветов, а также разноцветное стеклянное заполнение в витражной системе рекреационного атриума. Еще одним визуальным акцентом служат вертикальные монохромные витражные вставки в пространстве лестничных маршей. ➡️ В здании школы предусмотрены классы, атриумное пространство с амфитеатром, лаборантские и мастерские, зрительный зал на 458 человек, спортзалы, библиотека, лекционные помещения, пищеблок с обеденным залом на 625 человек, медблок с кабинетами логопеда, психолога и процедурной и др. 🟡Входы в помещения начальной и основной школы разделены между собой и выполнены с уровня тротуара. 🌿На прилегающей территории будет выполнено комплексное благоустройство с озеленением, организацией зон отдыха, мест для общешкольных мероприятийна открытом воздухе, со спортивной зоной: футбольным полем, волейбольной площадкой и беговыми дорожками. 📐 Проектировщик: ООО «ПРОЕКТУС».

🚧 В городе Ступино ликвидировали аварийный жилой дом 📍 В Банном переулке в Ступино завершен снос аварийного многоквартирного жилого дома №4/10. ✉️ «Двухэтажный деревянный дом был построен в 1938 году. Его площадь составляла ~ 500 кв.м. В связи с аварийным состоянием и непригодностью для дальнейшей эксплуатации объект был включен в перечень для ликвидации. В рамках адресной программы МО «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» были проведены мероприятия по расселению 8 жилых помещений, после чего весной текущего года произведен демонтаж строения. В настоящее время участок освобожден от аварийной постройки и строительного мусора»,- рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко. 📊 Всего в г.о. Ступино было выявлено 344 объекта незавершенного строительства. На сегодняшний день снесено, достроено и приведено в соответствие 272 объекта, что составляет 79% от общего количества.