¡Ya disponible! Investigación de Telegram 2025 — los principales insights del año 
Мособлархитектура
Ir al canal en Telegram
Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области Канал Мособлархитектуры в MAX: https://max.ru/id7707018904_gos
Mostrar más4 014
Suscriptores
+224 horas
+37 días
+3230 días
Carga de datos en curso...
Canales Similares
Nube de Etiquetas
Menciones Entrantes y Salientes
---
---
---
---
---
---
Atraer Suscriptores
junio '26
junio '26
+68
en 68 canales
mayo '26
+46
en 59 canales
Get PRO
abril '26
+59
en 25 canales
Get PRO
marzo '26
+80
en 42 canales
Get PRO
febrero '26
+111
en 15 canales
Get PRO
enero '26
+104
en 10 canales
Get PRO
diciembre '25
+155
en 19 canales
Get PRO
noviembre '25
+74
en 15 canales
Get PRO
octubre '25
+57
en 8 canales
Get PRO
septiembre '25
+65
en 15 canales
Get PRO
agosto '25
+72
en 6 canales
Get PRO
julio '25
+44
en 7 canales
Get PRO
junio '25
+83
en 8 canales
Get PRO
mayo '25
+82
en 7 canales
Get PRO
abril '25
+79
en 14 canales
Get PRO
marzo '25
+71
en 10 canales
Get PRO
febrero '25
+91
en 6 canales
Get PRO
enero '25
+89
en 11 canales
Get PRO
diciembre '24
+89
en 36 canales
Get PRO
noviembre '24
+85
en 18 canales
Get PRO
octubre '24
+199
en 23 canales
Get PRO
septiembre '24
+127
en 35 canales
Get PRO
agosto '24
+76
en 23 canales
Get PRO
julio '24
+84
en 36 canales
Get PRO
junio '24
+79
en 12 canales
Get PRO
mayo '24
+78
en 56 canales
Get PRO
abril '24
+81
en 32 canales
Get PRO
marzo '24
+105
en 32 canales
Get PRO
febrero '24
+109
en 25 canales
Get PRO
enero '24
+89
en 16 canales
Get PRO
diciembre '23
+119
en 31 canales
Get PRO
noviembre '23
+99
en 28 canales
Get PRO
octubre '23
+87
en 12 canales
Get PRO
septiembre '23
+90
en 0 canales
Get PRO
agosto '23
+124
en 0 canales
Get PRO
julio '23
+278
en 0 canales
Get PRO
junio '23
+99
en 0 canales
Get PRO
mayo '23
+102
en 0 canales
Get PRO
abril '23
+73
en 0 canales
Get PRO
marzo '23
+78
en 0 canales
Get PRO
febrero '23
+121
en 0 canales
Get PRO
enero '23
+110
en 0 canales
Get PRO
diciembre '22
+83
en 0 canales
Get PRO
noviembre '22
+86
en 0 canales
Get PRO
octubre '22
+60
en 0 canales
Get PRO
septiembre '22
+62
en 0 canales
Get PRO
agosto '22
+92
en 0 canales
Get PRO
julio '22
+92
en 0 canales
Get PRO
junio '22
+64
en 0 canales
Get PRO
mayo '22
+321
en 0 canales
Get PRO
abril '22
+86
en 0 canales
Get PRO
marzo '22
+617
en 0 canales
Get PRO
febrero '22
+30
en 0 canales
Get PRO
enero '22
+36
en 0 canales
Get PRO
diciembre '21
+34
en 0 canales
Get PRO
noviembre '21
+34
en 0 canales
Get PRO
octubre '21
+43
en 0 canales
Get PRO
septiembre '21
+46
en 0 canales
Get PRO
agosto '21
+64
en 0 canales
Get PRO
julio '21
+87
en 0 canales
Get PRO
junio '21
+58
en 0 canales
Get PRO
mayo '21
+19
en 0 canales
Get PRO
abril '21
+29
en 0 canales
Get PRO
marzo '21
+51
en 0 canales
Get PRO
febrero '21
+43
en 0 canales
Get PRO
enero '21
+43
en 0 canales
Get PRO
diciembre '20
+572
en 0 canales
| Fecha | Crecimiento de Suscriptores | Menciones | Canales | |
| 30 junio | +2 | |||
| 29 junio | +1 | |||
| 28 junio | +3 | |||
| 27 junio | +4 | |||
| 26 junio | +1 | |||
| 25 junio | +2 | |||
| 24 junio | 0 | |||
| 23 junio | +3 | |||
| 22 junio | +5 | |||
| 21 junio | +3 | |||
| 20 junio | 0 | |||
| 19 junio | +2 | |||
| 18 junio | +4 | |||
| 17 junio | +1 | |||
| 16 junio | +7 | |||
| 15 junio | +2 | |||
| 14 junio | +1 | |||
| 13 junio | +2 | |||
| 12 junio | 0 | |||
| 11 junio | +4 | |||
| 10 junio | +4 | |||
| 09 junio | +3 | |||
| 08 junio | +4 | |||
| 07 junio | +2 | |||
| 06 junio | +1 | |||
| 05 junio | +2 | |||
| 04 junio | +1 | |||
| 03 junio | +4 | |||
| 02 junio | 0 | |||
| 01 junio | 0 |
Publicaciones del Canal
⚡️ Мера поддержки продлена: для каких объектов не нужно согласовывать АГО?
В Подмосковье до 1 октября 2026 года нежилые объекты менее 1500 кв. м можно строить без согласования архитектурно-градостроительного облика (АГО).
✔️ Также освобождены:
· объекты ИЖС и блокированные дома (если в одном ряду не больше двух);
· индивидуальные гаражи, автозаправки, линейные объекты и др.
❌ Для каких объектов согласование обязательно:
· социального обслуживания;
· здравоохранения;
· образования и просвещения;
· культурного развития;
· физкультуры и спорта.
❓ Где узнать правила
Требования к архитектурному облику и размещению инженерного оборудования установлены правилами землепользования и застройки (ПЗЗ).
Ознакомиться с ними можно:
— на Геопортале Подмосковья;
— на официальных сайтах администраций городских округов.
💻 Как согласовать АГО
Услуга предоставляется бесплатно онлайн через региональный портал госуслуг. Срок — 10 рабочих дней.
Необходимые документы:
· пояснительная записка;
· объёмно-планировочные и архитектурные решения;
· для жилых объектов — схема планировочной организации участка.
Результат
Распоряжение о согласовании или отказ с рекомендациями — в личном кабинете заявителя.
Ознакомиться с нормативными документами.
| 2 |  🇷🇺 Архитектурный код России: главный архитектурный форум страны
28 июля в Национальном центре «Россия» пройдет форум «Архитектурный код России: от исторической идентичности к строительству национальной гордости». Ведущие архитекторы, градостроители, застройщики и представители власти обсудят, каким должен быть современный архитектурный облик страны.
➡️ Тематические сессии
— «Формирование архитектурно-градостроительного кода России как драйвера развития строительной отрасли»;
— «Московская идентичность и архитектурный стиль»;
— «Региональный опыт и разнообразие архитектурных форм России».
👨👦👦 Участники
К выступлению приглашены представители Администрации Президента, Правительства РФ, Минстроя, Госдумы, Стройкомплекса Москвы, региональных администраций, главные архитекторы регионов и МАРХИ.
🏆 Премия
В рамках форума состоится церемония вручения Национальной премии в области архитектуры и градостроительства при НЦ «Россия» — для лучших проектов и инициатив, формирующих архитектурный облик страны.
📌 Справка
Главный архитектор Московской области Александра Кузьмина является заместителем председателя Экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при НЦ «Россия». | 465 |
| 3 | #история_ИЖС
🏠 Эпоха авангарда: соцгорода, поселки-сады и «творческие» дачи
Следующий этап в нашей рубрике об истории загородной жизни — конец 1920-х — 1930-е годы. Время градостроительных экспериментов, концепций соцгородов и дезурбанизма, а также появления первых кооперативных и ведомственных поселков для интеллигенции.
Эпоха первых пятилеток отмечена проектами в русле архитектурного авангарда. Появляются идеи рабочих поселков-садов — попытка совместить городской комфорт с загородной средой. Архитекторы разрабатывают проекты типовых экономичных дач как части новой социалистической бытовой культуры. Хотя массового распространения они не получили, эти идеи повлияли на послевоенное строительство.
Особая типология — дачные поселки творческих союзов. Новая, советская версия дореволюционных «дачных колоний интеллигенции». Два ярких примера под Москвой:
🏠 Поселок Сокол (1923) — кооперативная инициатива при поддержке Луначарского и Дзержинского. Строился по принципу «города-сада» на паевых взносах. Генплан без четкого центра, живописная планировка, дома строились индивидуально — часто самими жителями-архитекторами. Полная автономия: школа, детский сад, библиотека, котельная, участки под сад и огород. В 1930-е кооперативную форму ликвидировали, но поселок чудом уцелел. Уникальный заповедник советской архитектуры 1920-х внутри Москвы.
🤩 Поселок Переделкино (1933) — ведомственный проект по инициативе Горького и при поддержке Сталина. Дачи принадлежали Литературному фонду СССР и передавались писателям в пожизненное безвозмездное пользование — привилегия и знак принадлежности к элите. Планировка более регулярная, участки большие, дома — двухэтажные деревянные с верандой. Инфраструктура ориентирована на обслуживание: Дом творчества писателей, встречи, обсуждения. Планировка отражала иерархию — «гранды» на центральных улицах, менее значимые — на окраинах.
Что характерно для этого периода:
✅ поиск новых форм загородной жизни в духе авангарда
✅ два пути развития: кооперативный (снизу) и ведомственный (сверху)
✅ элитность в профессиональном или номенклатурном смысле
✅ уникальные проекты, так и не ставшие массовыми
Фото:
1 - Поселок Сокол. Дом на две семьи (арх. З. М. Розенфельд).
2 - Поселок Сокол. Жилой дом (арх. Н. В. Марковников).
3 - Поселок Сокол. «Сторожевая башня» (арх. братья Веснины).
4 - Поселок Сокол. Многоквартирный дом (опытное строительство).
5 - К. И. Чуковский в Переделкине.
6 - Дом-музей Бориса Пастернака в Переделкине.
7 - Литературное Переделкино. Планировка.
P. S. Проживание за городом и сегодня остается одним из самых востребованных форматов. Однако при строительстве частного дома необходимо очень внимательно выбирать подрядчика. Наиболее безопасным для граждан способом является использование счетов эскроу в ИЖС. Подробно о том, как работает эскроу в ИЖС, рассказал ДОМ.РФ. Отдельную серию материалов, как начать работать с эскроу, ДОМ.РФ выпустил для подрядчиков. | 536 |
| 4 |  ГрадблокМО — Дайджест недели — одной строкой:
В стране:
⏺В России рассматривают ограничение срока действия льготной ставки по семейной ипотеке 15 годами.
⏺Госдума приняла закон об ипотечных каникулах для семей с детьми.
⏺Госдума приняла закон о жилищно-накопительных вкладах.
⏺Госдума рассмотрит законопроект об эскроу-счетах для всей ипотеки на ИЖС.
В Подмосковье:
⏺В Подмосковье объяснили важность КРТ в ИЖС для опережающего развития инфраструктуры.
⏺В Ленинском введена в эксплуатацию школа на 1150 мест в ЖК «Южная Битца».
⏺В Балашихе строят поликлинику на 400 посещений в смену в ЖК «Новая Алексеевская роща».
⏺В Мытищах введён в эксплуатацию дома на 1254 квартиры в ЖК «Мытищи Парк».
⏺В Ленинском построены два корпуса в ЖК «Пригород Лесное» на 939 квартиры.
⏺В Люберцах готов дом в ЖК «Отлично» — новоселье ждёт 400 семей.
⏺В Серпухове построен дома в ЖК «Ивановские дворики» на 125 квартир.
⏺В Истре готовы 8 домов блокированной застройки в коттеджном поселке «Кембридж».
⏺В Шатуре ликвидировали в четыре аварийных дома.
⏺В Богородском начался снос аварийного жилого дома.
⏺Проект по развитию водно-зеленого каркаса Подмосковья представят на конкурсе «Лидеры строительной отрасли».
Подписаться на МАХ
МинжилМО и Мособлархитектура
#новости_недели | 350 |
| 5 |  ⤴️В Молодёжном начался снос масштабного недостроя
▫️Где: ЗАТО городской округ Молодёжный, 13
▫️Что: недостроенное здание жилого дома на 60 квартир
▫️Площадь застройки: > 1000 кв. метров
✨Заморозка: работы остановлены, строительная готовность объекта - 60%
🌀Экспертиза: дострой нецелесообразен из-за разрушения строительных конструкций
▫️Текущий статус: проводится демонтаж
Работы планируется завершить до конца августа текущего года.
Только цифры
Всего в ЗАТО г.о. Молодёжный выявлено объектов незавершенного строительства: 4. Ликвидировано и приведено в соответствие с требованиями законодательства: 2 .
Работа в этом направлении продолжается.
#снос
Подписывайтесь на наш канал в MAX | 421 |
| 6 |  ⤴️В Богородском городском округе начался снос аварийного жилого дома
▫️Где: город Старая Купавна, улица Чапаева, 4
▫️Площадь: ~ 395 кв. метров
✨Причины: физический и моральный износ строительных конструкций
🌀Расселено квартир: 8
▫️Программа: государственная «Переселение граждан из аварийного жилого фонда в Московской области на 2019-2025 годы»
Работы планируется завершить до конца текущего месяца.
Только цифры
Всего в Богородском г.о. выявлено объектов незавершенного строительства: 360.
Ликвидировано и приведено в соответствие с требованиями законодательства: 236.
Работа в этом направлении продолжается.
#снос | 542 |
| 7 |  +1⤴️В муниципальном округе Шатура ликвидировали четыре аварийных жилых дома
▫️Где: город Рошаль, ул. Свердлова,39; ул.Октябрьской революции,41; ул.Карла Маркса,20
Город Шатура, Больничный проезд, 2
▫️Объекты: жилые дома (первой четверти и середины XX века)
▫️Площадь: > 1185 кв. метров
✨Причины: физический износ, утрата эксплуатационной пригодности
🌀Расселено: 25 квартир
Порядок использования освободившихся территорий определит администрация.
Только цифры
Всего в м.о. Шатура выявлено объектов незавершённого строительства: 128.
Ликвидировано и приведено в соответствие с требованиями законодательства: 74.
Работа в этом направлении продолжается.
#снос
Фото: г.Рошаль, ул.Октябрьской революции, 41 и территория после сноса
Подписывайтесь на наш канал в MAX | 551 |
| 8 |  🌿Проект по развитию водно-зеленого каркаса Подмосковья представят на конкурсе «Лидеры строительной отрасли»
Начальник Управления обеспечения устойчивого развития территории для объектов нежилого назначения Мособлархитектуры Алеся Гончарик вышла в полуфинал VI Всероссийского конкурса «Лидеры строительной отрасли». По условиям, полуфиналисты защищают авторский проект, направленный на развитие строительной отрасли или смежных сфер.
👩💻 Об авторе и проекте
Алеся Гончарик — инженер садово-паркового и ландшафтного строительства, архитектор. Более 13 лет в госструктуре совмещает научно-исследовательскую и практическую деятельность в сфере градостроительства. На конкурсе представит проект по направлению «Инфраструктура», посвящённый развитию водно-зеленого каркаса Подмосковья. Тема актуальна для региона-лидера по строительству жилья и инфраструктуры. Цель — новые подходы к экологическому планированию и устойчивая пространственная структура городов.
💬 Алеся Александровна Гончарик:
Стратегическое планирование позволит сохранить региональную идентичность исторических ландшафтов, ревитализировать природные территории, примыкающих к водным объектам, повысить социально-экономический эффект их использования и создать новые точки притяжения жителей и туристов. При грамотном подходе водно-зеленый каркас может стать основой в расширении границ городов и изменении планировочной структуры с адаптацией к новым модернизированным условиям.
🔗 Связь с федеральной программой
Развитие водно-зелёного каркаса отвечает целям федеральной программы «Развитие инфраструктуры в опорных населённых пунктах» — через благоустройство общественных территорий, связанных с зелёными зонами и водными объектами.
📌 О конкурсе
«Лидеры строительной отрасли» — открытый отраслевой конкурс для руководителей из госструктур и коммерческих организаций. Цель — выявление лидеров и формирование кадрового резерва. В шестом сезоне участвовали более 48 тысяч человек, в полуфинал вышли 300.
Подробнее на сайте Мособлархитектуры
Подписывайтесь на наш канал в MAX | 563 |
| 9 | 🔘 Комплексное развитие территорий в ИЖС необходимо для опережающего развития инфраструктуры
Заместитель руководителя Мособлархитектуры Ольга Яшкова приняла участие в круглом столе на тему комплексного развития территорий (КРТ) в Подмосковье. Организатор – депутат Государственной Думы, первый заместитель председателя Комитета Госдумы по энергетике Валерий Селезнев.
💬 Ольга Яшкова, заместитель руководителя Мособлархитектуры:
Индивидуальное жилищное строительство нельзя развивать без системных подходов, иначе оно становится источником неконтролируемых проблем для жителей и региона. В основе комплексного развития территории для ИЖС лежит три главных документа: градостроительная концепция, договор о КРТ и проекты планировки территории и межевания территории. Они задают "рамку" будущего поселка. В результате выигрывают все: жители получают участки, обеспеченные инженерной инфраструктурой, безопасность и комфорт; девелоперы – предсказуемые правила и сроки, сопровождение региона в режиме "проектного офиса" на каждом этапе; муниципалитеты – качественно застроенную территорию, отсутствие бесхозяйных сетей и жалоб населения.
👥 Участники обсуждения
В круглом столе участвовали представители других центральных исполнительных органов власти и органов местного самоуправления, Фонда КРТ, Росреестра, организаций-девелоперов.
Проживание за городом остается одним из самых востребованных форматов. Однако при строительстве частного дома необходимо очень внимательно выбирать подрядчика. Наиболее безопасным для граждан способом является использование счетов эскроу в ИЖС. Подробно о том, как работает эскроу в ИЖС, рассказал ДОМ.РФ. Отдельную серию материалов, как начать работать с эскроу, ДОМ.РФ выпустил для подрядчиков.
Подробнее на сайте Мособлархитектуры | 786 |
| 10 |  +3🇷🇺 Советский период: от частных дач к номенклатурным
Продолжаем нашу рубрику об эволюции ИЖС. После дореволюционной эпохи следующий важный этап — советский период, который во многом определил облик загородного жилья в XX веке.
После Октябрьской революции 1917 года исчезновение частной собственности привело к тому, что индивидуальное загородное строительство сошло на нет. Экспроприированные дачи и усадьбы буржуазии превращали в детские дома, санатории, дома отдыха для рабочих (так называемые пролетарские дачи) или заселяли множеством семей по принципу уплотнения.
Основные типологии этого периода:
🏥 Дома отдыха и санатории
Государство и профсоюзы организовывали первые дома отдыха и дачи коллективного типа для рабочих. Их можно считать предтечей последующих садоводческих товариществ, но это был не индивидуальный формат, а общее проживание с организованным бытом.
🤩 Рабочие дачи-общежития
Ещё одна форма коллективного загородного отдыха, где жильцы не владели участками, а пользовались общей инфраструктурой. Этот опыт позже трансформировался в кооперативные посёлки.
🍎 Номенклатурные дачи
Отдельная закрытая типология. Партийная, научная и творческая элита начала получать в пользование государственные дачи. Так сложилась система особого, закрытого типа ИЖС, доступная лишь избранным.
Советский период заложил новые принципы загородного существования:
✅коллективные формы отдыха вместо частных усадеб
✅ государственное распределение дач и санаториев
✅ дифференциация — от рабочих общежитий до элитных номенклатурных посёлков
✅ предпосылки для будущего массового садоводства и дачного бума
Фото:
1 - Рабочие в доме отдыха на «острове Трудящихся» (Каменный остров в Петрограде). Бывшая дача М. Л. Отмар Нейшеллера
2 - Дом отдыха № 8 на «острове Трудящихся». Бывшая усадьба купцов Елисеевых. 1920 г.
3 - Усадьба Гагариных 1918–1919гг.
4 - Крестьяне села Константиново у дома Кашиной 1918-1922 | 758 |
| 11 | ✔️ГрадблокМО — Дайджест недели — одной строкой:
В стране:
⏺Марат Хуснуллин: Более чем для 1,5 млн жителей ЦФО улучшено качество коммунальных услуг благодаря нацпроекту «Инфраструктура для жизни».
⏺Минстрой раскритиковал просьбу девелоперов ужесточить «потребительский терроризм».
⏺с 1 июля правила семейной ипотеки изменятся.
В Подмосковье:
⏺В Подмосковье расширили предварительное согласование АГО.
⏺Главный архитектор Подмосковья рассказала о пяти векторах архитектуры будущего.
⏺В Химках в квартале «Новый Зеленоград» строят школу на 1325 мест.
⏺В Дмитровском в ЖК «Мечта» возводят детский сад для 400 воспитанников.
⏺В Ленинском в ЖК «Горки Парк» началось строительство детского сада на 350 мест.
⏺В Балашихе в ЖК «Квартал Авиаторов» возводят детский сад на 255 мест — стройготовность более 70%.
⏺В Пушкинском введён в эксплуатацию дом на 423 квартиры в ЖК «31 КВАРТАЛ».
⏺В Балашихе готов корпус 413 в ЖК «Героев» — новоселье ждёт 320 семей.
⏺В Истре построены четыре дома блокированной застройки в коттеджном поселке «Кембридж».
⏺В Мытищах введён паркинг в квартале «Новое Медведково» на 450 машино-мест.
⏺В Подольске снесли аварийный жилой дом.
Подписаться на МАХ
МинжилМО и Мособлархитектура
#новости_недели | 465 |
| 12 |  +2⤴️В Подольске снесли аварийный жилой дом
▫️Где: город Подольск, улица Железнодорожная, 4
▫️Общая площадь: ~ 555 кв. метров
▫️Причины: высокая степень износа строительных конструкций
Снос завершен, участок расчищен от строительного мусора.
Порядок использования освободившейся территории определит администрация.
Только цифры
Всего в г.о. Подольск выявлено объектов незавершенного строительства: 477.
Ликвидировано или приведено в соответствие с требованиями законодательства: 380.
Работа в этом направлении продолжается.
#снос | 709 |
| 13 | 📄Что такое ГПЗУ и зачем он нужен?
Мы подготовили для вас карточки, которые помогут разобраться в этом документе. Самое главное: нельзя покупать участок под строительство дома без изучения градплана!
А чтобы вам было проще перейти к действиям, вот прямые ссылки на нужные ресурсы (они же зашиты в QR-коды на картинках):
🟢Классификатор видов разрешенного использования (ВРИ)
Официальный классификатор, утверждённый Росреестром.
🟢Проверка соответствия ранее установленного ВРИ классификатору
Эта услуга поможет, если вид разрешенного использования земельного участка отличается от установленного классификатором..
🟢Подача заявления на получение ГПЗУ
Получить градостроительный план можно онлайн через портал госуслуг Московской области.
Но даже имея на руках ГПЗУ, важно не забывать, что самым безопасным и надежным способом строительства дома для граждан остаётся использование эскроу-счетов. Как этот механизм работает в ИЖС, подробно рассказал ДОМ.РФ. Отдельную серию материалов по эскроу ДОМ.РФ выпустил для подрядчиков.
#ИЖС | 49 534 |
| 14 |  🤵♂️ Мособлархитектура расширила взаимодействие с проектировщиками
Проектировщики и застройщики Московской области теперь могут обратиться к Рабочей группе территориальных структурных подразделений (ТСП) Мособлархитектуры за рассмотрением архитектурно-художественных решений.
🔍 Что это даёт
Это дополнительная процедура («пред-АГО»), призванная повысить качество госуслуги по согласованию архитектурно-градостроительного облика (АГО) и в конечном итоге – градостроительной среды в Подмосковье. В отличие от обязательного согласования АГО, рассмотрение архитектурно-художественных решений носит добровольный характер. Это своего рода консультация у экспертов.
❓ Для каких объектов
· торговые и торгово-развлекательные центры и комплексы, МФЦ общей площадью менее 5000 кв.м;
· общественные и административно-деловые здания, ветеринарные клиники;
· рынки, магазины, кафе, рестораны и иные объекты для развлечений и досуга;
· вокзалы, автостанции, автосервисы при внебюджетном финансировании;
· производственные здания, склады, объекты сельскохозяйственного назначения.
📩 Как подать заявку
Обратиться можно на любой стадии подготовки проекта, до получения госуслуги согласования АГО, направив письмо в адрес Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области.
📌 Напоминаем
Рассмотрением архитектурно-художественных решений и согласованием АГО многоквартирных и блокированных жилых домов, объектов социальной инфраструктуры, многоуровневых гаражей и паркингов площадью более 1500 кв. метров, торговых и торгово-развлекательных комплексов и МФЦ более 5000 кв. метров, гостиниц и турбаз, вокзалов и автостанций при бюджетном финансировании, а также ряда других объектов занимается Управление формирования архитектурно-градостроительного облика городов и населенных пунктов Мособлархитектуры.
Подробнее на сайте Мособлархитектуры
Подписывайтесь на наш канал в MAX | 663 |
| 15 | 👨👩👦 Опыт Подмосковья по развитию ИЖС высоко оценил Совет главных архитекторов
Главный архитектор Московской области Александра Кузьмина представила опыт Подмосковья по развитию индивидуального жилищного строительства на 58-м заседании Совета главных архитекторов.
📈 Лидерство региона
Бурное развитие ИЖС – тренд, актуальный для всей страны. Развитие частного домостроения соответствует целям национального проекта «Инфраструктура для жизни», инициированного Президентом России. Однако наиболее быстрыми темпами сегмент развивается в Московской области. Именно Подмосковье первым приступило к наведению порядка в этой сфере.
💬 Александра Кузьмина, главный архитектор Московской области:
В конце 2025 года Постановлением Правительства Московской области утверждены Требования к развитию ИЖС в Подмосковье. Это системный документ, который собрал под одной обложкой все нормы, которые есть в этой сфере, от Градкодекса и региональных норм градопроектирования до сводов строительных правил. Ключевое в Требованиях – обеспеченность загородных поселков инфраструктурой: дорожной, социальной, коммунальной – включая обязательные стандарты мощностей. А если мощностей недостаточно, значит, развивать территорию еще не время.
❕Важно
При этом для граждан актуальным остается не только вопрос обеспеченности домов светом, газом, водой и канализацией, но и выбора надежного застройщика для строительства. Напомним, одним из самых безопасных способов строительства частного дома остается использование эскроу счетов. Как это работает в ИЖС, подробно рассказал дом.рф. Отдельную серию материалов по эскроу дом.рф выпустил для подрядчиков.
Подробнее на сайте Мособлархитектуры | 625 |
| 16 |  +2🎭 Александра Кузьмина рассказала о пяти векторах архитектуры будущего
Главный архитектор Московской области выступила на 58-м заседании Совета главных архитекторов субъектов РФ и муниципальных образований им. А.В. Кузьмина, которое прошло в Екатеринбурге.
➡️ Основная тема
В центре обсуждения — формирование архитектурно-градостроительного кода страны. Эту работу ведёт Экспертный совет при НЦ «Россия», где Александра Кузьмина является заместителем председателя.
💭 Александра Кузьмина, главный архитектор Московской области:
Национальная идея России — это не "плавильный котёл", а искусство сплетения многоцветной, живой ткани, где прочность целого обусловлена сохранностью и взаимным уважением своеобразия её нитей. При работе с формированием архитектурно-визуального образа эпохи, в моём понимании, необходимо выделить несколько параллельных направлений деятельности, которые, в совокупности дадут ощутимый эффект как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе.
⚙️ Пять векторов изменений
Рабочими механизмами системных изменений станут:
• массовое жилищное строительство — без потери локальной идентичности;
• объекты бюджетного строительства как отражение национальных ценностей;
• комплексное развитие территорий и возвращение осознанности градостроительного планирования;
• образование и сохранение ценности профессии в архитектуре;
• сохранение наследия как основа для нового национального стиля.
🔎 Основные тезисы
• Создание новой идентичности невозможно без совместной работы с крупнейшими застройщиками, чтобы придать «лицо» типовым проектам. • Повышение ценности профессии архитектора — это вопрос национальной безопасности в сфере среды обитания.
• Государственное строительство должно нести смыслы, и здесь не обойтись без монументального искусства.
• Строить будущее, не зная своей истории и родословной, невозможно.
✅ Итог
Члены Совета приглашены к участию в пяти проектных группах Экспертного совета при НЦ «Россия». Их цель — создать рабочие механизмы-проводники изменений в архитектуре и градостроительстве.
📌 Справка
Совет главных архитекторов им. А.В. Кузьмина объединяет руководителей органов архитектуры всех регионов и городов России. Создан в 1998 году, с 2019 года его возглавляет Александра Кузьмина.
Подробнее на сайте Мособлархитектуры
Подписывайтесь на наш канал в MAX | 799 |
| 17 |  С Днём России, дорогие подписчики! 🇷🇺
12 июня — день, когда мы говорим спасибо своей стране. За её просторы, за её города и сёла, за её людей. За то, что у нас есть где жить, где творить, где строить.
Мы в Мособлархитектуре каждый день работаем над тем, чтобы Подмосковье становилось удобнее, красивее, современнее. Но без вас, без жителей, без вашей любви к своим городам и посёлкам — любые проекты останутся просто картинками.
Пусть в ваших домах царит уют, в городах — порядок, а в душе — гордость за свою землю. С праздником, с Днём нашей Родины!
Команда Мособлархитектуры | 718 |
| 18 |  +8🏠 Новая рубрика: эволюция индивидуального жилья в России
Запускаем новую рубрику — об истории и развитии ИЖС в нашей стране. Вместе мы проследим, как менялись форматы, архитектура и сам образ жизни за городом. Начнём с самого истока — дореволюционной дачной культуры, которая заложила основные паттерны загородного существования.
Дачная культура дореволюционной России (XIX — начало XX века)
Феномен дачи как особой формы загородного жилья сформировался во второй половине XIX века, когда развитие железнодорожного сообщения сделало возможным регулярные поездки из города в пригороды. Дачная культура была многообразна и включала несколько типологических форм:
🛺 Дачные пригороды
Это территории вокруг крупных городов (Санкт-Петербурга и Москвы) с загородными особняками и усадьбами состоятельных горожан. Под Петербургом — Сестрорецк, Петергоф, Павловск, Царское Село; под Москвой — Перово, Кунцево, Сокольники. Отличались высоким уровнем благоустройства и архитектурной выразительностью.
🛺 Дачные деревни
Более демократичная форма для среднего класса: чиновников, служащих, небогатой интеллигенции. Владельцы участков строили типовые деревянные дома и сдавали их в аренду на лето. Система аренды давала доступ к загородному отдыху без необходимости покупать собственность.
🛺 Дачные посёлки с рациональной планировкой
Возникли на рубеже XIX–XX веков под влиянием европейских идей. Пример — посёлок Салтыковка под Москвой (1900-е годы): регулярная сетка улиц, централизованное водоснабжение, система благоустройства. Это был переход от хаотичной застройки к осознанному градостроительному планированию.
🛺 «Дачные колонии» творческой интеллигенции
Особый феномен. Абрамцево (круг С.И. Мамонтова), Куоккале (И.Е. Репин, К.И. Чуковский). Здесь формировалась особая атмосфера творческого сообщества — прообраз современных концепций кохаусинга (сознательного формирования сообщества единомышленников на основе общих ценностей).
Дореволюционная культура заложила основные принципы дачной жизни:
🎳 сезонность проживания
🎳 связь с природой
🎳 формирование локальных сообществ
🎳 стремление к комфортной среде за пределами города
Фото:
1⃣ - Дача купца Людвига Крона в Петергофе (арх. Л. Н. Бенуа)
2⃣ - Дачный поселок Малаховка. Ж/д станция. Начало XX в.
3⃣ - Дачный поселок Перловка. Летний театр. Начало XX в.
4⃣ - Дачный поселок Пушкино. Река Серебрянка и купальни. 1912 г.
5⃣ - Дачный поселок Пушкино. Площадки для игры в теннис. 1915 г.
6⃣ - Семейная фотография Чеховых на крыльце дома в Мелихове. 1892 г.
7⃣ - Савва Мамонтов и участники Абрамцевского кружка. 1880-е гг.
8⃣ - Дом семьи Корзун в поселке Салтыковка. 1920–1930-е гг.
9⃣ - И. Е. Репин и К. И. Чуковский в Куоккале. 1927 г.
P. S. Проживание за городом и сегодня остается одним из самых востребованных форматов. Однако при строительстве частного дома необходимо очень внимательно выбирать подрядчика. Наиболее безопасным для граждан способом является использование счетов эскроу в ИЖС. Подробно о том, как работает эскроу в ИЖС, рассказал ДОМ.РФ. Отдельную серию материалов, как начать работать с эскроу, ДОМ.РФ выпустил для подрядчиков. | 637 |
| 19 |  ✔️ГрадблокМО — Дайджест недели — одной строкой:
В стране:
⏺Марат Хуснуллин: Длительность инвестиционно-строительного цикла сократилась на 87 дней по итогам 2025 года.
⏺Марат Хуснуллин: Более 231 тыс. га для жилищного строительства выявлено в рамках проекта «Земля для стройки».
В Подмосковье:
⏺В Московской области на РПГУ запущены две новые цифровые подуслуги: ППТ жилых и нежилых объектов.
⏺В Мытищах в ЖК «Белый Град» строят детский сад для 350 малышей.
⏺В Мытищах в ЖК «Новое Медведково» началось заселение двух корпусов на 772 квартиры.
⏺В Люберцах введён в эксплуатацию многоуровневый паркинг открытого типа на 1000 машино-мест в ЖК «Люберцы».
⏺В Мытищах началось строительство многоуровневого паркинга на 573 машино-места в ЖК «Императорские Мытищи».
⏺В Люберцах построят шестиэтажный паркинг на 318 машино-мест с пластичными фасадами в виде застывших дюн.
⏺В Одинцове введён в эксплуатацию административно-бытового комплекса с амбулаторией в ЖК «Жаворонки Клаб».
⏺В Мытищах в квартале «Яуза Парк» застройщик обустроит набережную и бульвар.
⏺В Серпухове сносят аварийный жилой дом
Подписаться на МАХ
МинжилМО и Мособлархитектура
#новости_недели | 1 |
| 20 | ✔️ГрадблокМО — Дайджест недели — одной строкой:
В стране:
⏺Марат Хуснуллин: Длительность инвестиционно-строительного цикла сократилась на 87 дней по итогам 2025 года.
⏺Марат Хуснуллин: Более 231 тыс. га для жилищного строительства выявлено в рамках проекта «Земля для стройки».
В Подмосковье:
⏺В Московской области на РПГУ запущены две новые цифровые подуслуги: ППТ жилых и нежилых объектов.
⏺В Мытищах в ЖК «Белый Град» строят детский сад для 350 малышей.
⏺В Мытищах в ЖК «Новое Медведково» началось заселение двух корпусов на 772 квартиры.
⏺В Люберцах введён в эксплуатацию многоуровневый паркинг открытого типа на 1000 машино-мест в ЖК «Люберцы».
⏺В Мытищах началось строительство многоуровневого паркинга на 573 машино-места в ЖК «Императорские Мытищи».
⏺В Люберцах построят шестиэтажный паркинг на 318 машино-мест с пластичными фасадами в виде застывших дюн.
⏺В Одинцове введён в эксплуатацию административно-бытового комплекса с амбулаторией в ЖК «Жаворонки Клаб».
⏺В Мытищах в квартале «Яуза Парк» застройщик обустроит набережную и бульвар.
⏺В Серпухове сносят аварийный жилой дом
Подписаться на МАХ
МинжилМО и Мособлархитектура
#новости_недели | 372 |
