ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости

Что нового с метро…. Сейчас в стадии строительства находятся 4 станции: "Каменка", "Богатырская", "Путиловская", "Юго–Западная". 🔲В этом году планируют завершить отрезок от "Юго-Западной" до "Путиловской" с пересадкой на "Кировский завод". Но самое интересное 👉🏻 ВСМ Москва-Санкт-Петербург включена в проект схемы московского метро на 2026-2030 годы [такой маршрут будет занимать всего 2 часа 15 минут, а поезд будет передвигаться со скоростью 400 км/ч] Ищем работу в Москве? 😁 — да ❤️ — нет, только Петербург

•КВАРТИРА ДНЯ 71,5 м2• сейчас скидка 20% ставка 6% на весь срок Ключи до конца года 📍Курортный район 15 минут на авто до метро Беговая рядом Финский залив Комплекс построен по типу город-парк: малоэтажные дома, приватная территория, большой парк по интересам, игровые площадки для детей, пруд с набережной, места для занятия йогой, живописная экотропа и спортивный хаб. Есть кладовые и паркинг. Безбарьерная среда. Центральная площадь для мероприятий. На территории 2 школы, 4 детских сада, поликлиника. 🔲 Большая семейная квартира с двумя спальнями одинаковой площади, просторной кухней-гостиной 28,04 м2, двумя санузлами и зоной хранения в прихожей. Сейчас со скидкой 20%, ставка 6% на весь срок по семейной ипотеке Первый взнос 3 710 400 руб Платёж — 71 946 руб/мес Можно приобрести под 3,5% на весь срок, скидка на квартиру будет 10% переходи, чтобы узнать подробности о квартире

В городе появится ещё одна благоустроенная набережная 📍 Участок Черной речки от пересечения с Богатырским проспектом до территории возле Сабировской улицы ждут перемены 👉🏻 здесь будут оформлены спуски к реке, проложены прогулочные и велодорожки, созданы тренажеры, места для пикников и детских игр Строительство запланировано на 2026-2027 года. Ждём новое пространство для городских прогулок? ❤️ — если да

в этом комплексе невероятный вид из окон …на исторический центр со снежно-белыми фасадами и необычными куполами Троице-Измайловского собора. сейчас здесь действует ставка 5% на 2 года или 16% на весь срок для всех 📍 Адмиралтейский район 5 минут пешком до Балтийской Камерный проект с приватным двором-парком, красивым ландшафтом и без машин, пешеходным бульваром и светлыми просторными лобби. В историческом здании на территории комплекса расположится собственная школа на 1000 детей. в каждой квартире потолки 3 метра и окна в пол — много света и места Есть квартиры с мастер-спальнями, просторной кухней-гостиной,двумя санузлами, гардеробной и постирочной. И самое крутое — с патио и террасами 🔥 Стоимость от 10,2 млн руб переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и получить планировки

Сколько стоит жить в центре🔲 За год прирост цен на квартиры в центре города достиг +19,5%. А лидерами по ценам за квадратный метр в новостройках стали: • Петроградский район более 600 тыс. руб./кв. м • Центральный чуть меньше 600 тыс. руб • Василеостровский ~360 тыс.руб • Невский и Приморский на окраинах ~240 тыс.руб Важный вопрос: в каком районе мечтаете иметь квартиру? 👇🏻

•КВАРТИРА ДНЯ НА ВАСИЛЬЕВСКОМ ОСТРОВЕ• рассрочка до марта 2029 67,05 м2 📍10 минут пешком до метро Горный институт Элитный комплекс в историческом центре с панорамными видами на Большую Невку. Проект разработан архитектурным бюро «Студия 44». В жк предусмотрены двухуровневые холлы с лаунж-зоной и дизайнерской мебелью. В квартирах панорамные окна и потолки от 3 метров. Дома комфортной этажности. Рядом расположились зелёные зоны, знаменитые памятники и популярные культурные и развлекательные места. Двухкомнатная квартира с кухней-гостиной, двумя санузлами и просторной прихожей. Рассрочка до марта 2029 года Платеж раз в год — 6 430 543 руб переходи, чтобы узнать подробности о квартире

•Смотрели такой клубный квартал в Выборгском районе• Локация у него супер — два крупных парка в пешей доступности и три станции метро до Петроградки 🤌🏻 На территории уютные зелёные дворы, собственный коворкинг и панорамная веранда для отдыха. Есть квартиры с открытыми террасами, двумя балконами и гардеробными. И, конечно, с видами на парк 💔 Дом уже сдан. Ипотека со ставкой от 3,5% перейти, чтобы получить подробности и варианты планировок

•КЕЙС ДНЯ 70,48 м2• В июне к нам обратилась молодая семейная пара с запросом на квартиру с первым взносом 3 млн руб, по платежам — чем меньше, тем лучше, а еще было важно использовать IT-ипотеку. Клиенты сейчас проживают в Томске, но планируют переезд в Петербург. Запрос клиентов передали нашему специалисту Диане Солодкой, которая сразу же включилась в работу. 👉🏻 Быстро определились, что рассматривать будем две локации — Новосаратовку и Мурино. А на онлайн-встрече обсудили детали и договорились, что клиенты в начале июля прилетят в Петербург на показы. Так все и получилось: клиенты прилетели и отправились вместе с Дианой смотреть жк и квартиры. В списке квартир была евро четырехкомнатная — большая, с классной планировкой 🔥, то, что хотелось, но по ней было небольшое удорожание (на 130 000 руб), а значит, было и сомнение у клиентов. Но за просмотр денег не берут — надо смотреть. Пришли, влюбились и забронировали. Даже с небольшим удорожанием, но оно того точно стоило — посмотрите на планировку 😍 Три большие комнаты, кухня-гостиная, два санузла и просторная прихожая — мечта! Удорожание добавилось в первый взнос, по платежам все подходило. Клиенты работают на удаленке, в одной из комнат планировали сделать кабинет, но при покупке этой квартиры — будет сразу два кабинета. А ещё вид из окон на парковую зону 🌳 Сам комплекс расположился в 20 минутах пешей прогулки от метро, в нем закрытые дворы, детские сады и школа, площадки для игр и отдыха, дизайнерские парадные и коммерция на первых этажах. А все квартиры сдаются уже с отделкой. ✅ По стоимости получилось так: Первый взнос 3 128 994 руб Платёж — 54 067 руб/мес Ставка 6% на весь срок по IT-ипотеке Радуемся за клиентов и шлем сердечке Диане ❤️

Самые топовые предложения недели🔲 🔲Евродвушка с отделкой под ключ за 36 000 руб/мес читать подробнее 🔲Старт продаж с видами на Неву ипотека 13,9% для всех 🫶🏻 читать подробнее 🔲Квартира с первым взносом 560 000 руб и платежом 45 000 руб/мес читать подробнее 🔲Апартаменты в Сколково от 5,3 млн руб гарантированный доход от сдачи в первый год читать подробнее 🔲Готовый дом на Петровском острове читать подробнее 🔲Старт продаж на Васильевском цены от 10,6 млн руб читать подробнее 🔲Квартира дня 46,6 м²• первый взнос — 1 846 000 руб платёж — 28 777 руб/мес читать подробнее

•КВАРТИРА ДНЯ 46,6 м²• первый взнос — 1 846 000 руб платёж — 28 777 руб/мес Ключи в следующем году Отделка под ключ 🚘 метро Проспект Ветеранов 20 минут Двухкомнатная квартира с классической кухней, лоджией, раздельным санузлом и прихожей с нишей для шкафа. Семейная ипотека со ставкой 2,4% на весь срок, первым взносом 1 846 000 руб и платежом 28 777 руб/мес 🔥 переходи, чтобы узнать подробности о квартире

•Старт продаж на Васильевском• цены от 10,6 млн руб Клубный квартал в исторической части города с шикарным гранд-лобби, ландшафтным дизайном и общественными пространствами. Во всех квартирах высокие потолки и окна от 2,5м. Есть квартиры с гардеробными и мастер-спальнями. В окружении модные рестораны, Севкабель Порт, Эрарта, лучшие ВУЗы и три станции метро: Горный институт, Василеостровская и Приморская 👌🏻 Цены 🔲 • студии от 10,6 млн руб • однокомнатные от 15 млн руб • евродвушки от 16,3 млн руб • двухкомнатные от 22,4 млн руб перейти, чтобы получить варианты планировок и больше информации о комплексе

в Петербурге резко снизилась площадь новых квартир По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), в июне 2022 года средняя площадь квартиры составляла 43,5 м² , то сейчас — 40,5 м². В целом по России этот показатель составляет 48,7 м². Особенно заметно уменьшение студий 👉🏻 раньше их площадь в среднем была 30 м², то сейчас она редко превышает 24–25 м². На уменьшение площади квартир влияет несколько факторов: ▪️рост цен на недвижимость; ▪️изменение покупательной способности; ▪️стратегии застройщиков, которые направлены на удешевление жилья.

•КВАРТИРА ДНЯ С ПЕРВЫМ ВЗНОСОМ 560 000 руб• платёж 45 000 руб/мес первый взнос 10% Уютная евродвушка с кухней-гостиной и лоджией, на которой можно обустроить классную зону отдыха. Квартира в клубном квартале, окруженном природой — идеально для тех, кто устал от городского шума. Внутри комплекса комьюнити-центр, благоустроенные дворы с зонами для барбекю и пикников, безбарьерная среда и автопаркинг. Сейчас застройщик запустил здесь классную рассрочку с первым взносом всего 10% и платежом 45 000 руб/мес до декабря 2026 года. перейти, чтобы получить больше информации и вариантов планировок

Подберём идеальный вариант 🔲 📎 Больше отзывов о нашей работе тут.

Как взять семейную ипотеку, если нет ребёнка до 7 лет 🔲 Донорская ипотека

— схема ипотечного кредитования, где заемщик, который не попадает под требования программы Семейная ипотека, привлекает близкого родственника с ребенком или знакомого с ребенком в качестве созаемщика. Такого созаемщика с ребенком называют донором.

Но у такой ипотеки есть и свои риски 👉🏻 ◦ донор теряет свое право на получение любого льготного кредита, в т.ч. теряет свое право на получение Семейной ипотеки ◦ платеж по ипотеке отображается в кредитной истории всех созаемщиков, в т.ч. в кредитной истории донора (ему сложнее будет получить любой кредит лично для себя) ◦ донор становится солидарным заемщиком по ипотеке, что означает совместную ответственность за кредит - если основной заемщик не будет платить по ипотеке, банк обратится к донору за погашением данного кредита ◦ если основной заемщик не будет платить по ипотеке, а у донора не будет возможности к погашению платежей по данному кредиту, кредитная история испортится у всех заемщиков, в т.ч. у донора ◦ донору необходимо выделить минимальную долю в приобретаемой недвижимости. Донор должен оставаться собственником недвижимости и созаемщиком по ипотеке до момента ее погашения. И совершенно бесплатно вы можете оформить такую ипотеку через нашего специалиста ❤️ перейти, чтобы начать бесплатную консультацию

•КВАРТИРА ДНЯ В РАССРОЧКУ ДЛЯ ВСЕХ• первый взнос 15% платёж — 45 000 руб/мес 📍метро Лесная Однокомнатная квартира с классической кухней, лоджией, совмещённым санузлом и прихожей с нишей для шкафа. Рассрочка для всех Первый взнос 15% — 1 641 223 руб, платёж — 45 000 руб/мес переходи, чтобы узнать подробности о квартире

Ипотеку стали брать чаще.. По предварительным оценкам ВТБ, в июле 2025 года ипотечных кредитов выдали больше на 11%, чем в июне этого же года 👌🏻 И на 3% меньше по сравнению с июлем 2024 года. Но по словам вице-президента ВТБ Алексея Охорзина: это хорошие показатели, свидетельствующие

о постепенном восстановлении спроса на ипотеку

•Старт продаж нового корпуса в комплексе с видами на Неву• видовые квартиры соседский центр в проекте 📍Невский район 15 минут пешком до метро Дворы без машин, паркинг и безбарьерная среда. Колясочные и кладовые для хранения. на территории комплекса работают 2 собственных детских сада и школа с двумя бассейнами Во дворе обустроят детские площадки и зоны отдыха. На первых этажах расположится коммерция. Стоимость квартир от 4,4 млн руб. Подходит под семейную ипотеку. переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и получить стартовые цены