ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
前往频道在 Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
显示更多📈 Telegram 频道 ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости 的分析概览
频道 ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) 俄语 语言赛道中的 是活跃参与者。目前社区聚集了 10 825 名订阅者，在 房地产 类别中位列第 1 189，并在 俄罗斯 地区排名第 60 028 位。
📊 受众指标与增长动态
自 невідомо 创建以来，项目保持高速增长，吸引了 10 825 名订阅者。
根据 13 七月, 2026 的最新数据，频道保持稳定运转。过去 30 天订阅人数变化为 450，过去 24 小时变化为 7，整体触达仍然可观。
- 认证状态： 未认证
- 互动率 (ER)： 平均受众互动率为 10.26%。内容发布后 24 小时内通常能获得 5.83% 的反应，占订阅者总量。
- 帖子覆盖： 每篇帖子平均可获得 1 109 次浏览，首日通常累积 630 次浏览。
- 互动与反馈： 受众积极参与，单帖平均反应数为 7。
- 主题关注点： 内容集中在 мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия 等核心主题上。
📝 描述与内容策略
作者将该频道定位为表达主观观点的平台：
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
凭借高频更新（最新数据采集于 14 七月, 2026），频道始终保持新鲜度与高覆盖。分析显示受众积极互动，使其成为 房地产 类别中的关键影响点。
10 825
订阅者
+724 小时
+2347 天
+45030 天
帖子存档
Куда пойти за вкусным завтраком? 😋
Выйти на завтрак в заведение может стать приятной традицией выходного дня 🙌🏼 Сделали подборку, где подают вкусные и разнообразные завтраки.
Мечтатели
📍наб. реки Фонтанки, 11
с 8 до 14 ежедневно
Оленина с омлетом, драники с уткой, пшеная каша с тыквой и грильяжем из тыквенных семечек. Также есть более привычные блюда, как сырники с различными топингами.
Aster
📍Маяковского, 23
с 9 до 14 ежедневно
Завтраки-конструкторы, качественный кофе и кардамоновые булочки. Яйцо-пашот с угрем,бриошь с уткой, английский завтрак и тотемный бутерброд с икрой.
Animals
📍Некрасова, 60
завтраки до 17:00 ежедневно
Сезонные и фермерские блюда. Скрембл с козьим сыром и говяжьей грудинкой, хрустящие блины с творогом и рисовая каша с топинамбуром и брусникой.
А вы любите завтракать в заведениях или только дома? 🏠
Знаете, что такое эскроу? Сейчас разберемся.
Пока дом не достроен, покупка квартиры в нем может быть сопряжена с проблемами. Чтобы защитить дольщиков, существует эскроу-счет.
Эскроу-счет (или просто эскроу) - это специальный банковский счет, который используется для безопасного оформления сделок купли-продажи. Пока стороны не выполнят обязательства по договору, деньги будут заморожены на счете. Получается, все это время они будут принадлежать покупателю.
Как происходит покупка квартиры в ипотеку с использованием эскроу-счёта:
• Покупатель выбирает квартиру и подписывает договор долевого участия (ДДУ) с застройщиком.
• Банк, покупатель и продавец оформляют трехсторонний договор об открытии счета.
• Банк оформляет эскроу-счет на имя покупателя.
• ДДУ регистрируют в Росреестре.
• Покупатель перечисляет на счет сумму, указанную в договоре.
• Банк замораживает (депонирует) средства.
• Застройщик вводит дом в эксплуатацию.
• Банк перечисляет деньги продавцу и закрывает эскроу-счет.
Были знакомы с этим термином?Ближайшие три года Красносельско-Калининская и Лахтинско-Правобережная линии получат реальное развитие.
В бюджет Петербурга выделили 93 млрд рублей на развитие метрополитена.
В приоритете работа над этими двумя линиями.
Об этом сообщил Александр Беглов на Законодательном собрании.
Ожидаем новых станций?
да - ❤️, нет - 😭
+5Старт продаж комплекса в Ломоносовском районе 👏🏻
📍 Ленинградская область, 5 минут до КАД на авто
🟢 Отделка и мебель в подарок
Комплекс с собственной развитой социальной инфраструктурой и красивым окружением.
▪️на территории оборудуют школу и 2 детских сада
▪️три многоуровневых паркинга на 900 машин
▪️комфортная этажность - дома от 11 до 13 этажей.
Для жителей будут обустроены спортивные площадки, а для детей - игровые.
👉🏻 От уютных студий до просторных четырехкомнатных квартир. Все квартиры сдаются с отделкой в нейтральных светлых тонах.
Стоимость квартир:
• однокомнатные от 3,4 млн
• двухкомнатные евро от 4,6 млн
• трехкомнатные евро от 8,4 млн
• четырехкомнатные евро от 9,7 млн
Чтобы получить больше информации о комплексе или узнать о наличии квартир, оставьте ➕ в комментариях.
Квартира дня в современном жилом комплексе, расположенном на границе Выборгского и Приморского районов 🤩
📍до метро Озерки 15 минут транспортом
В составе комплекса возводятся школа и три детских сада.
В центре расположен пешеходный бульвар с велодорожками 🚴♀️ и разными зонами отдыха.
Территория закрыта, двор только для жильцов.
С обратной стороны комплекса расположена большая торговая галерея со всеми необходимыми магазинами.
🎁 Отделка под ключ в скандинавском стиле в подарок каждому покупателю.
Лучшие цены северной части Петербурга.
Квартиры даже в готовых корпусах можно приобрести по льготной ставке 🔥
Ипотека от 4,8% на весь срок!
Хотите получить больше информации по квартире или посмотреть другие планировки и рассчитать ипотеку, ставьте ➕ в комментариях.
+4Уже завтра 🔥 старт продаж в комплексе возле Лиговского проспекта
📍 15 мин пешком до метро
🔸 Квартиры с классическими и европланировками, а из квартир с балконами открывается вид на живописный двор с пейзажным парком.
🔸 Двор располагается на стилобате, на уровне второго этажа, и охраняется круглосуточно.
В нем есть зоны для спорта и шахмат, «зеленая комната», пейзажный парк с ручьем и игровые площадки.
🔸 В светлом двухэтажном лобби расположены зона ресепшен, уютный кофе-поинт и диваны для гостей. На втором этаже коворкинг для бизнес-встреч и спокойного места для работы.
Стоимость квартир:
Студии от 6 200 000 руб.
1ккв. от 8 900 000 руб.
2ккв. от 13 100 000 руб.
3ккв. от 21 300 000 руб.
Технологии комплекса:
▫️звукоизоляция
▫️кондиционирование
▫️система отопления с минимальным шумом
▫️многослойные и теплосберегающие фасады
▫️ «Цифровой дом»
▫️ четырехступенчатая система отчистки воды
▫️ раздельный сбор мусора
Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
