ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости

Старт продаж жилого комплекса с видами на лес 🌳 От 3,5 млн руб 📍 Всеволожский район 9 минут на транспорте до метро Парнас На авто 2 минуты до КАД ✅ Что внутри • комфортная этажность — 12 этажей • просторные прогулочные зоны, игровые и спортивные площадки • наземные многоуровневые паркинги 🚗 • детский сад • магазины, кафе и бытовые сервисы внутри комплекса • соседский центр для жителей ✅ Что снаружи Большой торговый центр с развлечениями, едой и магазинами на любой вкус. В пешей доступности поликлиника, школа, детские сады, бассейн. 🟢 Условия покупки: Полная оплата, ипотека и рассрочки. Стоимость квартир на старте: Студии от 3,5 млн руб Однокомнатные от 4,8 млн руб Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и посмотреть планировки.

27 января — День полного освобождения Ленинграда от фашистской блокады 🕊️ 872 дня ленинградцы проявляли невероятную стойкость духа и мужество, благодаря чему смогли приблизить победу и вздохнуть полной грудью. Город пережил полную изоляцию от мира, смерть близких, морозы и голод, но не сдался. В честь снятия блокады 27 января 1944 года был пущен салют двадцатью четырьмя артиллерийскими залпами.

​​Квартира дня с классной планировкой 🔥 Ставка 6% на весь срок 📍Мурино 10 минут на авто до метро Девяткино Рядом КАД — удобно для владельцев авто. 🔨 Планировка Большая трёхкомнатная семейная квартира, в которой есть всё для комфорта ❤️ Просторная кухня-гостиная, которую очень просто зонировать. Лоджия и балкон для красивых вечеров и дополнительного хранения. Санузлы — совмещённый и раздельный для удобства всех членов семьи. Постирочная, чтобы сэкономить полезные квадраты. В квартире высокие потолки 😍 ✅ Что внутри • благоустроенные закрытые дворы • игровые площадки для детей и спортивные площадки для взрослых • на территории комплекса обустроят прогулочный променад 🌳 и велосипедные дорожки безбарьерная среда • подземный паркинг и кладовые 🚘 ✅ Что снаружи Школы, детские сады и поликлиника. В 20 минутах на авто большие торговые центры, а в 25 минутах — популярный Охта Парк. Расчёт 🟢 Ставка 6% на весь срок по семейной ипотеке Первый взнос 2 313 000 руб Ежемесячный платеж 55 100 руб Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше деталей о квартире или комплексе.

Смотрели на неделе такой комплекс во Всеволожском районе 😍 📍до метро Пролетарская 10 минут на машине 🚘 ✅ Что внутри • собственные детские сады и школа • благоустроенные дворы без машин • детские и спортивные площадки, уютные зоны для отдыха и пешеходные променады ✨ • паркинг для автомобилей • «город в городе» с собственными поликлиникой и станцией скорой помощи, отделением полиции, культурно‐досуговым центром и гостиницей ✅ Что снаружи В 7 минутах на машине расположен парковый комплекс Усадьба Богословка и крупный лесопарк 🌳 🔨 Квартиры Во всех планировках предусмотрены ниши для хранения вещей, а во многих — полноценные гардеробные и кладовые 🙌🏻 🟢 Стоимость От 4,1 млн руб 🔥 Квартиры идут с чистовой отделкой 🔑 Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и варианты планировок.

📣 К 2030 году откроют 11 новых станций метро 🚇 С таким заявлением выступил вице-губернатор Петербурга Николай Линченко ✍🏻 • Театральная • Шуваловский проспект • Юго-Западная • Путиловская • Богатырский проспект • Гавань • Морской фасад • Улица Доблести • Каменка • Брестская • Лиговский проспект — 2 В 2025 году планируют построить Юго-Западную и Путиловскую ✔️ Может дело сдвинулось с места и к 2030 году действительно откроют 11 станций 🤔 А как вы думаете? 😍 — надеюсь, что откроют 😁 — насмешили

​​Квартира дня в Курортном районе 🍃 Ставка 6% на весь срок 📍 Курортный район Близко к Финскому заливу, совсем рядом с лесопарком 🌳 Один из самых престижных районов города. 20 минут на авто до метро Проспект Просвещения 🔨 Планировка и отделка Однокомнатная квартира с просторной кухней-гостиной 👌🏻 В квартире совмещённый санузел, в который поместится полноценная ванная. В прихожей есть ниша для шкафа для дополнительного удобства. ✅ Что внутри • комфортная этажность - 7-10 этажей • приватные дворы-парки с детскими и спортивными площадками • собственные детский сад 👧 и школа • открытый и подземный паркинги • сквозные парадные и безбарьерная среда • колясочные и парковки для велосипедов ✅ Что снаружи Буквально 20 минут на авто, чтобы добраться до побережья Финского залива 🌊 А в 5 минутах ходьбы лесопарк для красивых пикников. А ещё можно устроить прогулку по экотропам. Расчёт 🟢 Ставка 6% на весь срок по семейной ипотеке Первый взнос 1 655 000 руб Ежемесячные платежи 39 400 руб Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о квартире и комплексе.

Старт продаж от 5,6 млн рядом с Финским заливом 😍 📍Красносельский район 10 минут на машине до Финского залива ✅ Что внутри • детский сад и школа на территории • современные игровые зоны для детей • колясочные и кладовые помещения • уютные дворы с тенистыми аллеями и уютными лаунж-зонами • паркинги для автомобилей • прогулочный бульвар 🌳 ✅ Что снаружи До метро Автово можно добраться за 7 минут на машине 🚇 В окружении квартала развитая инфраструктура с магазинами, кофейнями и социальными объектами. А для прогулок в районе несколько крупных парков и благоустроенный пляж 🌳 🔨 Квартиры Все квартиры идут с чистовой отделкой под ключ 🔑 🟢 Условия покупки Здесь действует длительная рассрочка — на 8 лет 🔥 Возможна семейная ипотека ✔️ Цены от 5,6 млн. руб 😍 Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и варианты планировок.

📣 Закон об апартаментах отклонили Вот так. Статус апартаментов обсуждают уже несколько лет, а точнее с 2021 года, и никак не могут прийти к единому мнению. При этом апартаменты часто покупают для проживания, но они все же считаются коммерческими помещениями, а не жилыми. Из-за этого в них нельзя прописаться, а коммунальные платежи выше привычных 🙄 👉🏻 Поэтому был разработан законопроект, которым предлагалось назвать комплексы с жилыми и нежилыми помещениями (то есть апартаментами) многофункциональными зданиями. Кроме того, документ в том числе: • разрешал переводить апартаменты в жилые помещения, но одновременно с другими нежилыми на лестничной клетке; • распространял на покупателей апартаментов действие закона «О долевом строительстве», а уже на собственников — Жилищного кодекса РФ; • регулировал предоставление владельцам помещений в многофункциональных зданиях права на общее имущество; • устанавливал те же правила проведения общего собрания собственников помещений в таких зданиях, что и в МКД. Этот законопроект внесли в Госдуму ещё в 2021 году, его рассмотрение долго откладывали и в итоге отклонили ❌ В марте 2024 года вице-премьер Марат Хуснуллин заявлял, что разработка соответствующего закона об апартаментах зашла в тупик из-за разных мнений в регионах. Как считаете, необходим закон о регламентации статуса апартаментов? ❤️ - конечно, да 😐 - и так нормально

​​Квартира дня с платежом 24 000 руб/мес на весь срок 😍😱 📍20 минут на машине от м. Проспект Ветеранов 🔨 Планировка Двухкомнатная квартира с кухней-гостиной и лоджией. Комфортная планировка для небольшой семьи: раздельный санузел, пространство в прихожей для дополнительного хранения и лоджия, как место для летних посиделок ✨ ✅ Что внутри • закрытые дворы с зоной ворк-аута, зелеными кабинетами для работы, лаундж-зонами с шезлонгами и гамаками и амфитеатрами 🌳 • детские площадки с развивающими играми • собственный прогулочный бульвар с велодорожками • система «Умный дом» ✅ Что снаружи Комплекс расположен в самом уютном семейном квартале с качественным благоустройством, зонами для отдыха и игр, уютными кофейнями и ресторанами. В пешей доступности детские сады, школы и другая социальная инфраструктура ✔️ 🟢 Условия покупки • Первый взнос 2 213 894 руб • Платежи на весь срок 24 662 руб/мес 🔥 • Ставка по семейной ипотеке: 4% на весь срок 😍 Полная стоимость 7 379 646 руб 🔑 Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и квартире.

Тот случай, когда неугомонность — настоящая суперсила 🦸‍♀️ 📌 Больше отзывов о нашей работе тут.

Два нашумевших открытия с итальянским духом 😍💃🏼 ▪️Pig Out Bistro 📍Садовая, 7 Настоящий итальянский фастфуд с выдержанной эстетикой, сендвичами с многоэтажной ветчиной и вишнёвым пирогом на десерт. Меню достаточно широкое и хочется попробовать всё! ▪️Mia Strada 📍Восстания, 19 Заведение с атмосферой уютного итальянского дворика. Красные скатерти в клеточку, винтажная посуда, будто из шкафа вашей итальянской бабушки, и желтые огоньки ✨ Из меню: печеный камамбер, лимонно-маковый кейк с обожжённой меренгой, ньокки с шалфеем и много других названий, от которых уже хочется забронировать столик. А как вам итальянская кухня? 😍 — обожаю ❤️ — уже приелась, но сюда хочу!

​​Квартира дня в Приморском районе 👌🏻 Ключи после внесения первого взноса 📍 Приморский район Ближайшее метро Комендантский проспект 🚗 5 минут на машине до ЗСД 🔨 Планировка Однокомнатная квартира с кухней-гостиной и лоджией 🪴 В квартире совмещённый вместительный санузел и прихожая с нишей для шкафа. Комната комфортной площади и планировки - удобно расставлять мебель. ✅ Что внутри • наземные и подземные паркинги 🚘 • безбарьерная среда и многоуровневое освещение двора • игровые площадки • спортивные площадки для детей и взрослых • закрытая территория с двором без машин и видеонаблюдением • сквозные входные группы • колясочные в каждой парадной ✅ Что снаружи Рядом Юнтоловский заказник и лесопарк с озером 🌳 Комплекс расположился в развитом районе, тут есть все для комфортной жизни: школа, детский сад, фитнес-клуб, медицинское учреждение, аптеки, магазины, кафе. Расчёт 🟢 Рассрочка 20/80 Первый взнос 1 860 000 руб Ежемесячные платежи 40 000 руб Остаток через 16 месяцев 👉🏻 Можно перейти на ипотеку Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о квартире и комплексе.

Что с ценами на квартиры? ⬇️ Собрали для вас краткую выжимку на основе данных Росреестра за 2024 год: 🔸 продажи упали на 17% 👉🏻 в то время как стоимость квадратного метра увеличилась на 13% 🔸 средняя цена проданных квартир тоже увеличилась, но их площадь уменьшилась 🔸 доля ипотеки снизилась, но при этом выросло количество реализованных квартир по рассрочкам ✅ Какой вывод 👇🏻 ▪️ Ожидать падения цен за квадратный метр не стоит — существующая инфляция не позволит это сделать. ▪️ В 2025 году застройщики будут создавать дефицит продукта за счёт выведения в продажу меньшего количества проектов. ▪️ При этом незначительное увеличение цены по-прежнему сохраняется.

Старт продаж рядом с метро 👌🏻 Комплекс бизнес-класса 📍 Фрунзенский район 10 минут пешком до метро Купчино ✅ Что внутри • 207 квартир и комфортная переменная этажность (7-13 этажей) • уютные дворы с зонами для отдыха и патио 🪴 • подземный паркинг, в который можно спуститься из своей парадной • сквозные парадные с колясочными и велосипедными помещениями • образовательные учреждения для детей и спортивно-оздоровительный центр на 1 этаже ✅ Что снаружи Школы, детские сады, поликлиники, магазины и спортивные центры в пешей доступности. 🔨 Квартиры Нет студий. Квартиры с просторными кухнями-гостиными, увеличенными окнами и кладовыми. Можно приобрести квартиру с мастер-спальней. Высота потолков до 3 метров ⬆️ Нажимайте ➕, чтобы посмотреть планировки и забронировать квартиру по стартовым ценам.