Digital Developer → всё о proptech🔥

Клик дешевле, заявка дороже. Что происходит с рекламой недвижимости? ♦️ В первом полугодии 2026 года стоимость клика в интернет-рекламе недвижимости снизилась на 6%, а стоимость целевого действия, наоборот, выросла на 28,6%. И это самый большой разрыв среди пяти отраслей, которые исследовала E-Promo Group. Пользователи продолжают переходить по рекламе, но до заявки, покупки или бронирования доходят реже. Аналитики связывают это в том числе с более рациональным поведением: люди сравнивают больше вариантов и тщательнее выбирают предложение. ➡️ Что происходит со стоимостью привлечения в недвижимости, e-commerce, финансах, фарме и туризме — разбираем результаты исследования E-Promo Group.

♦️ Что СОД даёт девелоперу на практике? Не просто единое место для хранения документов. СОД может ускорять согласования, помогать контролировать актуальность документации и связывать работу проектировщиков, стройплощадки и других участников проекта. Собрали опыт ИНСИТИ девелопмент, «Первого треста» и «Дирекции по строительству» и посмотрели, какие инструменты Pilot-BIM они используют в работе. ⬆️ Конкретные сценарии и результаты — в карточках ➡️ Подробнее — в новом материале.

ИдаПроджект оценила зрелость цифрового пути клиента у 100 крупнейших девелоперов России Компания провела независимое некоммерческое исследование девелоперов из топ-100 ЕРЗ и разработала собственную методологию оценки цифрового клиентского пути. Главный вывод: технологий на рынке стало заметно больше, но они по-прежнему редко складываются в единый сценарий для покупателя. 96% девелоперов позволяют выбрать квартиру онлайн, 23% — полноценно забронировать ее, 19% — провести онлайн-сделку. Одновременно выбор, бронь, ипотека, сделка, цифровая приемка и получение ключей подтверждены только у 8 из 100 компаний. 🏆Лидером рейтинга стал Level Group — 11,3 балла из 12, далее GloraX — 10,8, «Самолет» и MR Group — по 9,8. ➡️ Подробнее о рейтинге рассказали на портале Digital Developer

Digital Developer едет на 100+ TechnoBuild С 29 сентября по 2 октября редакция Digital Developer будет ходить по форуму с камерой, микрофоном и вопросом: «А можно вас на минуточку?» Планируем много контента. Поэтому, если вы тоже будете на 100+, самое время попасть в него. Можно: ♦️ дать нам интервью — вот как это обычно выглядит; ♦️ дать комментарий по теме, в которой вы разбираетесь; ♦️ рассказать про интересный кейс, исследование или технологию; ♦️ или даже почитать новости вместе с редактором. Да, у нас есть и такой формат — смотрите сами. В общем, дел много, редакторов мало, а контент сам себя не снимет. Будете на 100+ и хотите что-нибудь сделать вместе — всё давайте, связь: @anodintsova

💫 Читаете этот пост? Значит, сможете стать членом жюри Digital Developer Proptech Awards Не все победители премии будут определены экспертным жюри. В рамках специальной награды «Выбор рынка» лучшего участника выберет аудитория телеграм-канала Digital Developer. ♦️ С 8 ноября по 9 декабря мы будем проводить голосования, в которых каждый подписчик сможет поддержать наиболее интересные продукты, проекты и компании. По итогам голосования мы вместе определим обладателя специальной награды. Так что у вас будет возможность не только следить за премией, но и повлиять на её результаты. ➡️ Подписывайтесь на наш канал, следите за новостями премии и готовьтесь выбирать своих фаворитов. А если хотите побороться за победу сами — подавайте заявки на Digital Developer Proptech Awards. Участие в премии бесплатное.

1️⃣ Опишите ситуацию на рынке недвижимости одним словом Своим ответом поделился генеральный директор и сооснователь «22/11 Девелопмент» Айман Эль-Хашем. ➡️ А полное интервью смотрите на VK видео.

👮‍♂️«Яндекс» прекращает развивать свой Мессенджер «Яндекс» остановил разработку отдельного приложения «Яндекс Мессенджер». Сервис продолжит работать, но новых функций и обновлений больше не планируется. ♦️ При этом от самой идеи единого сервиса для общения компания не отказывается. Функции Мессенджера перенесли в «Телемост»: там уже доступны чаты, звонки и видеовстречи. Именно на его развитии теперь сосредоточится «Яндекс». По итогам первого полугодия 2026 года аудитория «Телемоста» превысила 8 млн пользователей. Для компании это очередная смена формата на рынке коммуникационных сервисов. За последние 18 лет «Яндекс» запускал «Я.Онлайн», «Ямб», «Яндекс Чаты» и «Яндекс Мессенджер». Последний появился в 2020 году как ребрендинг «Яндекс Чатов». ☎️ Причины остановки разработки компания не раскрывает. Последние версии приложений «Яндекс Мессенджера» вышли в сентябре 2026 года, а закрывать сам сервис пока не планируют.

Как связать сроки строительства с качеством работ 🏗 На стройке график может показывать, что работы идут по плану, пока по тем же работам остаются десятки незакрытых замечаний. Одна из причин — стройконтроль, планирование и документация работают в разных системах и не дают единой картины проекта. В GloraX эти процессы объединили в платформе Sarex. Теперь стройконтроль работает в связке с графиками и документацией: подрядчики назначают приемку работ, инженеры фиксируют замечания, а данные по ним связаны с конкретными локациями, видами работ и этапами графика. ♦️ При этом в одном контуре с замечаниями работают специалисты стройконтроля, охраны труда и авторского надзора, строительные аудиторы и продуктовые команды. Специалисты по охране труда отслеживают повторяемость нарушений и анализируют статистику по подрядчикам в разрезе объектов и видов работ. Эти данные учитываются и при принятии решений о дальнейшем сотрудничестве. В новом материале расскажем о том: 🟤 на сколько % автоматизация «рецидивов» снижает объем ручного администрирования; 🟤 когда требуется «сверхдетализированное планирование» и механизм детучёта; 🟤 за счет чего платформенная модель позволила сократить годовые расходы на ИТ на 25%. ➡️ Как GloraX выстроил единый контур управления качеством строительства — читайте на Digital Developer.

⚡️ «Мы активно развиваем направление, связанное с защитой зданий и сооружений от беспилотных летательных аппаратов. Университет стал автором соответствующего свода правил» — ректор НИУ МГСУ Павел Алексеевич Акимов в эксклюзивном интервью учредителю и директору Всеостройке.pф Светлане Опрышко 🟠О том, какие специалисты в строительстве будут особенно востребованы

«Будут востребованы специалисты, которые обладают мультикомпетенциями — с навыками использования цифровых инструментов, ИИ и технологий цифрового моделирования. Также одно из самых активно развивающихся направлений — дорожное строительство», — отмечает Павел Акимов.

🟠Почему кадровый дефицит в отрасли не получится закрыть быстро В 2026 году НИУ МГСУ выпустил около 3100 специалистов, но этого недостаточно для покрытия потребности отрасли. По оценке ректора, первые результаты системной работы с кадрами можно будет увидеть через 4–5 лет, но окончательное решение проблемы потребует гораздо больше времени.

На ситуацию влияют не только возможности вузов, но и демография, объёмы строительства и потребность в специалистах в конкретных регионах.

🟠О том, чему будут учить строителей будущего НИУ МГСУ активно развивает направления, связанные со строительной 3D-печатью, роботизацией, автоматизацией, ИИ и новыми материалами. Как отмечает Павел Акимов, сегодня более 95% выпускников после окончания университета находят работу по специальности.

«Самый главный навык, который должен получить выпускник нашего университета, — это готовность и желание учиться на протяжении всей жизни».

📍Полную версию интервью с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале.

⚡️Вендоры, собрали номинации для вас в одном посте Если вы создаёте цифровые продукты для рынка недвижимости, этот список для вас. Рассказываем, в каких номинациях Digital Developer Proptech Awards 2026 могут участвовать вендоры: 🟤Proptech-компания года Для компаний, которые развивают технологии на рынке недвижимости, запускают новые продукты и оказывают заметное влияние на отрасль. 🟤Продукт года Для цифровых решений, которые доказали свою востребованность и эффективность на рынке. 🟤Инновация года Для новых технологий и продуктов, меняющих привычные процессы. 🟤Прорыв года Для компаний и решений, которые показали заметный рост или качественный скачок за последний год. 🟤Proptech-стартап года Для молодых команд и новых продуктов с высоким потенциалом развития. 🟤Кейс года Для кейсов внедрения с измеримым эффектом для бизнеса. 🟤AI-кейс года Для кейсов практического применения ИИ в процессах. 🟤Кейс года: цифровая стройка Для кейсов цифровизации процессов проектирования, строительства, контроля и управления объектами. 🟤Кейс года: автоматизация продаж Для кейсов внедрения технологий, которые помогают сделать продажи недвижимости эффективнее. 🟤Кейс года: умный дом Для кейсов комплексной автоматизации жилых комплексов и квартир, а также новых для рынка сценариев использования технологий. 🟤Вклад в развитие proptech Для проектов и инициатив, влияние которых выходит за пределы собственного продукта, бизнеса или клиентской базы. Подавать заявки можно сразу в несколько номинаций. Если у вас есть несколько сильных продуктов, проектов или кейсов — расскажите о каждом. 🗓 Приём заявок открыт до 30 октября 2026. Участие в премии бесплатное. ➡️ Принять участие в премии

Почему проблема совместимости устройств уходит на второй план? Спросили Татьяну Файнблит, директора по внедрению цифровых сервисов А101. Что меняется в подходе к умному дому и почему совместимость устройств уже не главный барьер, смотрите в ролике выше. ➡️ Полное интервью с Татьяной Файнблит — на VK видео

⚡️Стройконтроль в России станет прозрачнее Строительный контроль остаётся одной из самых сложных зон стройки: здесь одновременно сходятся проектная документация, подрядчики, сроки, качество и большой объём ручной работы. ♦️ На форуме «PROстройконтроль: итоги года» участники обсудили, как цифровые инструменты меняют строительный контроль, почему именно с него может начинаться цифровизация процессов на стройке и что мешает компаниям переходить от привычных подходов к новым. Отдельно говорили о кадровом дефиците и сопротивлении персонала изменениям. Обсудили и авторский надзор — почему его важно учитывать не как дополнительную опцию, а ещё на этапе планирования бюджета проекта. ➡️ В материале разбираем ключевые тезисы форума и то, как меняется подход к цифровизации строительного контроля.

Лиды есть, процент квала достаточный. Почему тогда нет продаж? По данным исследования WEB-Regata, проблема часто оказывается не в количестве лидов. Эксперты проанализировали путь клиента и выделили несколько точек, где девелоперы теряют покупателей уже после того, как интерес к объекту сформирован. ♦️ 23 сентября в 12:00 по мск на вебинаре коллеги из WEB-Regata подробно разберут 3 стоп-фактора продаж девелопера и поделятся дорожной картой повышения конверсии, с которой можно идти к IT-внедрению. 30 минут цифр, аналитики и практических выводов для тех, кто хочет понять, где именно теряются сделки. ➡️ Регистрация #приподдержке ❤️

🏆 Кто может участвовать в Digital Developer Proptech Awards? Если коротко — практически все, кто развивает технологии для недвижимости. Подать заявку на премию могут: 🟤российские proptech-вендоры, 🟤технологические компании, работающие на российском рынке недвижимости, 🟤proptech-стартапы, 🟤девелоперы, 🟤совместные команды вендоров, интеграторов и девелоперов, 🟤отраслевые эксперты и специалисты — в персональных номинациях. Кроме того, мы готовы рассматривать заявки от рекламных и маркетинговых агентств, архитектурных и проектных бюро, консалтинговых компаний и других участников рынка. ➡️ Главное условие: ваш продукт, проект или кейс должен иметь значимую технологическую составляющую и быть связан с цифровизацией строительства, продаж, эксплуатации или других процессов рынка недвижимости. 🗓 Подать заявку можно до 30 октября на портале Digital Developer. Участие бесплатное.

⚡️Коллеги из Строймониторинга выяснили, что от 40% до 70% проектов жилых комплексов в России сдаются с переносом сроков строительства (по данным ЕРЗ по регионам РФ). При проектировании и монтаже фасадов ситуация ещё сложнее: сроки срываются в 70–90% проектов. То есть только один из пяти объектов реализуется по графику. ♦️ При этом фасады закрывают «контур здания» для отделки и инженерии и влияют на общий график строительства. При этом смещения, накопленные на предыдущих этапах — подземных работах и монолите, — неизбежно отражаются на фасадных работах. Поэтому задержка фасада часто означает задержку всего проекта. По оценке компании, 95–98% девелоперов, генподрядчиков и фасадных подрядчиков не имеют детальной план-факт аналитики, поскольку не декомпозируют фасад до элемента с отслеживанием его пути. А значит, не могут полноценно управлять сроками. ➡️ 23 сентября на Фасадной Неделе 2026 директор по продукту и развитию Строймониторинг Владимир Кирьяков расскажет об успешном кейсе использовании продукта на знаковом объекте Лужники Коллекция по управлению сроками в Единой среде Управления Фасадными Проектами на базе интерактивной 3D Модели Строймонтиринг. Строймониторинг — единая среда Управления Фасадными Проектами на базе интерактивной 3D Модели. Реклама. ООО «МТЕХ», ИНН: 9727036430, erid: 2SDnjdCssqd

Как планировать бюджет, когда маржинальность проектов под давлением? Высокая ключевая ставка, сложности с проектным финансированием, невыполнение планов продаж — запас прочности у девелоперов снижается. В таких условиях привычные статьи расходов уже нельзя переносить в бюджет по инерции: нужно пересматривать точечно и искать, где можно сэкономить без потери результата. 24 сентября в 11:00 (мск) наши коллеги из Profitbase проводят онлайн-конференцию для девелоперов «Жёсткая инвентаризация расходов» (ЖИР). В прямом эфире отраслевые эксперты покажут собственные кейсы и расскажут, как в текущих условиях эффективнее использовать бюджет и перестраивать процессы. Спикеры и темы: 📍 Александр Дмитриев, руководитель направления консалтинга «Этажи Девелопмент», расскажет, как укомплектовать продажи и маркетинг: что убрать, а что развивать в 2027 году; 📍 Ольга Кобякова, коммерческий директор «Петербургская Недвижимость» (холдинг Setl Group), расскажет, что усилит команду продаж; 📍 Татьяна Файнблит, директор по внедрению цифровых сервисов ГК «А101», разберёт ошибки при запуске цифровых решений и опыт ГК «А101»; 📍 Александр Торичко, управляющий партнёр Artsofte Digital, разберёт кейсы девелоперов и покажет, как находить рекламные расходы, которые не дают результата и куда направлять освободившийся бюджет. 📍 Татьяна Гулина, руководитель GMK Sales, поделится практическим кейсом применения ИИ в девелопменте. Регистрируйтесь на ЖИР и проведите ревизию расходов до утверждения бюджета на 2027 год #приподдержке ❤️

⚡️ 70% россиян выбирают новостройки онлайн По данным исследования «Авито Недвижимости», цифровые сервисы всё активнее влияют на рынок жилья — как со стороны покупателей, так и со стороны профессиональных участников. Семь из десяти россиян используют онлайн-платформы для поиска новостроек, а 75% готовы доверить ИИ рутинные задачи: первичный отбор объектов, сравнение по цене, площади и локации. Самыми востребованными ИИ-функциями стали: 🟤сравнение предложений по ключевым параметрам (41%), 🟤подбор объектов под индивидуальные критерии (35%), 🟤оценка стоимости и подготовка кратких резюме по объектам (25%). Среди риелторов нейросети уже используют 59% специалистов, а для каждого четвёртого они стали рабочим инструментом на каждый день. Чаще всего ИИ применяют для подготовки текстов объявлений (87%), создания визуального контента (65%), аналитики рынка и прогнозирования цен (44%). Ещё треть специалистов используют нейросети для проверки документов. ➡️ Подробнее — на портале Digital Developer

🟥 Помогаем тем, кто пока не нашел свой дом – запускаем проект «Короб добра» совместно с Фондом еды «Русь» и сервисом Kinpet По данным Всероссийской переписи домашних животных, питомцы есть в каждой второй российской семье. При этом большинство россиян имеют дома одного или нескольких питомцев и нередко берут их с улицы. Каждый день мы помогаем людям находить новый дом. А фонды помощи животным ищут дом для пушистых хвостиков. Пока они живут в приютах им очень нужна помощь и поддержка ❤️ Мы объединились с Фондом еды «Русь» и сервисом Kinpet и запускаем благотворительный проект «Короб добра» Теперь в офисах «Этажей» можно оставить то, что так необходимо питомцам: • корм • игрушки • лежанки, одежду и другие полезные вещи Все собранные подарки мы передадим в местные приюты для животных Принести помощь могут не только сотрудники и риелторы, но и наши клиенты. Ведь иногда один пакет корма или одна упаковка лекарств значат гораздо больше, чем кажется. Присоединяйтесь. Давайте вместе сделаем так, чтобы счастливых хвостиков стало больше ❤️

⚡️Что девелоперы могут заявить на Digital Developer Proptech Awards? Если в этом году вы внедряли новые цифровые решения, запускали AI-сервисы, автоматизировали продажи или развивали собственные продукты — на Digital Developer Proptech Awards есть сразу несколько подходящих номинаций: 🟤In-house продукт года Собственная цифровая разработка девелопера, созданная для решения внутренних задач. 🟤Кейс года Кейс внедрения с измеримым эффектом для бизнеса. 🟤AI-кейс года Практическое применение искусственного интеллекта в процессах девелопера. 🟤Кейс года: цифровая стройка Цифровизация процессов проектирования, строительства, контроля и управления объектами. 🟤Кейс года: автоматизация продаж Технологии, которые помогают сделать продажи недвижимости эффективнее. 🟤Кейс года: умный дом Комплексная автоматизация жилых комплексов и квартир, а также новые для рынка сценарии использования технологий. 🟤Вклад в развитие PropTech Проекты и инициативы, влияние которых выходит за пределы собственного продукта, бизнеса или клиентской базы. Подавать заявки можно сразу в несколько номинаций. Если у вас есть несколько сильных кейсов — расскажите о каждом. Приём заявок открыт до 30 октября 2026. Участие в премии бесплатное. ➡️ Принять участие в премии