Digital Developer → всё о proptech🔥

Станьте специалистом в девелопменте, за которого держится руководство и претендуйте на доход от 400 000 ₽ Научитесь уверенно работать с бизнес-показателями и повышать маржинальность даже в кризис на программе от «МБА: Девелопмент» от Академии Эдюсон. На онлайн-уроках от экспертов из Fizir, ПИК и «Галс-Девелопмент» вы научитесь: • собирать финансовую модель и привлекать финансирование; • контролировать дорожную карту, бюджеты, сроки и качество работ; • уверенно ориентироваться в проектной документации, экспертизе и правовых нормах строительства; • выстраивать проектный офис и управлять портфелем, когда объектов становится больше; • внедрять BIM и BI-аналитику и принимать обоснованные решения, какой проект запускать, масштабировать или ставить на паузу; • разговаривать с собственниками и инвесторами на одном языке. 👉 Получите степень МБА не ради ещё одного диплома, а чтобы принимать решения, которые защитят проект и вашу карьеру. Оставьте заявку до 10 октября с промокодом ДЕВЕЛОПЕР — получите скидку 65% и три личные консультации с экспертами на выбор в подарок: например, по внедрению аналитики или поиску финансирования. Реклама ООО «Эдюсон», ИНН 7729779476, erid: 2SDnjbykBF1

👀 Нам поступает информация, что по рынку распространяются подобные сообщения с призывом поучаствовать в Digital Developer Proptech Awords. Мы, конечно, благодарны такой поддержке. Тем не менее, подтвердить участие Сидни Суини в оргкомитете премии и гарантировать описанные опции победителям мы не можем. Опровергнуть — тоже. 🏆 В премии поучаствуйте, ну на всякий случай. Вдруг правда. Приём заявок открыт до 30 октября.

BIM внедрили. А где экономический эффект? ♦️ Почти половина российских застройщиков уже применяет или пилотирует ТИМ. Но наличие цифровой модели ещё не означает, что компания получает от неё экономический эффект. Модель может использоваться только проектировщиками, а на следующих этапах данные заново собирают для смет, графиков и стройки. Получается BIM ради BIM — цифровой инструмент есть, а сквозного процесса нет. 🏗 Вместе с Петром Маниным, директором по развитию бизнеса в ПГС «Нанософт», разобрались: 🟤 почему отдельная BIM-модель ещё не делает процесс цифровым; 🟤 как связать разные системы; 🟤 где искать экономику BIM и почему считать её только внутри проектирования неправильно; 🟤 какие операции уже можно отдавать ИИ, а где без специалиста пока не обойтись. Есть и цифры. На примере условного проекта с финансированием 6 млрд рублей в «Нанософт» оценили затраты на работу с нормативными требованиями примерно в 70 млн рублей, а потенциальный эффект от автоматизации — примерно в 46 млн рублей. ➡️ Как превратить BIM из набора моделей в работающую экономику проекта — в новом интервью на Digital Developer.

♦️ Почему внедрение умного дома в России до сих пор похоже на лотерею? Когда речь заходит о проектах умного дома, многие девелоперы идут по стандартному пути: привлекают интегратора для сборки разрозненных инженерных систем. Тем самым они часто закладывают мину замедленного действия под сроки сдачи, бюджет и будущую эксплуатацию, уверен СЕО компании CleverHome Андрей Марачук. ♦️ В чем заключаются риски классической интеграции? Андрей Марачук подробно разберет их 29 сентября в своем выступлении на Международном строительном форуме и выставке 100+ TechnoBuild. На панельной дискуссии “Инженерные системы зданий, включая высотные. Цифровые технологии в инженерных системах” он расскажет, почему системы умного дома в российских новостройках начинают деградировать уже через 2-3 года после начала эксплуатации. ♦️ И самое главное, СЕО CleverHome представит альтернативный подход к автоматизации ЖК через единую BMS-платформу «Умный МКД». Это собственная разработка компании, которая убирает недостатки интеграции. Она доказала свою эффективность на 50+ реальных проектах. Среди них — два умных дома класса А по классификации ЕРЗ. ➡️ Если тема умных МКД вам близка — регистрируйтесь на 100+ TechnoBuild и приходите 29 сентября в зал №2.1. ♦️ За новостями следите в ТГ-канале компании.

🏆 Зачем мы проводим Digital Developer Proptech Awards? Российский проптех за последние пять лет сильно изменился. На рынке появились компании и решения разных масштаба, зрелости и специализации. Поэтому сегодня важно не просто выбрать одного победителя, а показать вклад разных игроков. Почему мы не ищем одного «лучшего» и зачем нам 15 номинаций, рассказывает директор Digital Developer Ирина Корсун:

За пять лет российский проптех совершил качественный скачок. Рынок стал слишком многомерным, чтобы измерять его одной линейкой и выбирать одного «лучшего»: одни игроки создают прорывные технологии, другие — зрелые и критически важные решения на базовых технологиях, третьи — стартапы с идеей и высоким потенциалом. Премия выявляет лидеров в каждом сегменте proptech, выделяет конкретные заслуги компаний, а для рынка становится ещё одним маяком и ориентиром — навигацией для девелоперов, инвесторов, государства и технологических команд.  Мы не ищем одного победителя — мы показываем, кто и в чём задаёт стандарт. Благодаря такому подходы мы выделяем не только гигантов, но и новых игроков, новаторов и визионеров рынка.

🗓 Приём заявок на Digital Developer proptech Awards открыт до 30 октября. Подать заявку можно на портале Digital Developer.

Клик дешевле, заявка дороже. Что происходит с рекламой недвижимости? ♦️ В первом полугодии 2026 года стоимость клика в интернет-рекламе недвижимости снизилась на 6%, а стоимость целевого действия, наоборот, выросла на 28,6%. И это самый большой разрыв среди пяти отраслей, которые исследовала E-Promo Group. Пользователи продолжают переходить по рекламе, но до заявки, покупки или бронирования доходят реже. Аналитики связывают это в том числе с более рациональным поведением: люди сравнивают больше вариантов и тщательнее выбирают предложение. ➡️ Что происходит со стоимостью привлечения в недвижимости, e-commerce, финансах, фарме и туризме — разбираем результаты исследования E-Promo Group.

♦️ Что СОД даёт девелоперу на практике? Не просто единое место для хранения документов. СОД может ускорять согласования, помогать контролировать актуальность документации и связывать работу проектировщиков, стройплощадки и других участников проекта. Собрали опыт ИНСИТИ девелопмент, «Первого треста» и «Дирекции по строительству» и посмотрели, какие инструменты Pilot-BIM они используют в работе. ⬆️ Конкретные сценарии и результаты — в карточках ➡️ Подробнее — в новом материале.

ИдаПроджект оценила зрелость цифрового пути клиента у 100 крупнейших девелоперов России Компания провела независимое некоммерческое исследование девелоперов из топ-100 ЕРЗ и разработала собственную методологию оценки цифрового клиентского пути. Главный вывод: технологий на рынке стало заметно больше, но они по-прежнему редко складываются в единый сценарий для покупателя. 96% девелоперов позволяют выбрать квартиру онлайн, 23% — полноценно забронировать ее, 19% — провести онлайн-сделку. Одновременно выбор, бронь, ипотека, сделка, цифровая приемка и получение ключей подтверждены только у 8 из 100 компаний. 🏆Лидером рейтинга стал Level Group — 11,3 балла из 12, далее GloraX — 10,8, «Самолет» и MR Group — по 9,8. ➡️ Подробнее о рейтинге рассказали на портале Digital Developer

Digital Developer едет на 100+ TechnoBuild С 29 сентября по 2 октября редакция Digital Developer будет ходить по форуму с камерой, микрофоном и вопросом: «А можно вас на минуточку?» Планируем много контента. Поэтому, если вы тоже будете на 100+, самое время попасть в него. Можно: ♦️ дать нам интервью — вот как это обычно выглядит; ♦️ дать комментарий по теме, в которой вы разбираетесь; ♦️ рассказать про интересный кейс, исследование или технологию; ♦️ или даже почитать новости вместе с редактором. Да, у нас есть и такой формат — смотрите сами. В общем, дел много, редакторов мало, а контент сам себя не снимет. Будете на 100+ и хотите что-нибудь сделать вместе — всё давайте, связь: @anodintsova

💫 Читаете этот пост? Значит, сможете стать членом жюри Digital Developer Proptech Awards Не все победители премии будут определены экспертным жюри. В рамках специальной награды «Выбор рынка» лучшего участника выберет аудитория телеграм-канала Digital Developer. ♦️ С 8 ноября по 9 декабря мы будем проводить голосования, в которых каждый подписчик сможет поддержать наиболее интересные продукты, проекты и компании. По итогам голосования мы вместе определим обладателя специальной награды. Так что у вас будет возможность не только следить за премией, но и повлиять на её результаты. ➡️ Подписывайтесь на наш канал, следите за новостями премии и готовьтесь выбирать своих фаворитов. А если хотите побороться за победу сами — подавайте заявки на Digital Developer Proptech Awards. Участие в премии бесплатное.

1️⃣ Опишите ситуацию на рынке недвижимости одним словом Своим ответом поделился генеральный директор и сооснователь «22/11 Девелопмент» Айман Эль-Хашем. ➡️ А полное интервью смотрите на VK видео.

👮‍♂️«Яндекс» прекращает развивать свой Мессенджер «Яндекс» остановил разработку отдельного приложения «Яндекс Мессенджер». Сервис продолжит работать, но новых функций и обновлений больше не планируется. ♦️ При этом от самой идеи единого сервиса для общения компания не отказывается. Функции Мессенджера перенесли в «Телемост»: там уже доступны чаты, звонки и видеовстречи. Именно на его развитии теперь сосредоточится «Яндекс». По итогам первого полугодия 2026 года аудитория «Телемоста» превысила 8 млн пользователей. Для компании это очередная смена формата на рынке коммуникационных сервисов. За последние 18 лет «Яндекс» запускал «Я.Онлайн», «Ямб», «Яндекс Чаты» и «Яндекс Мессенджер». Последний появился в 2020 году как ребрендинг «Яндекс Чатов». ☎️ Причины остановки разработки компания не раскрывает. Последние версии приложений «Яндекс Мессенджера» вышли в сентябре 2026 года, а закрывать сам сервис пока не планируют.

Как связать сроки строительства с качеством работ 🏗 На стройке график может показывать, что работы идут по плану, пока по тем же работам остаются десятки незакрытых замечаний. Одна из причин — стройконтроль, планирование и документация работают в разных системах и не дают единой картины проекта. В GloraX эти процессы объединили в платформе Sarex. Теперь стройконтроль работает в связке с графиками и документацией: подрядчики назначают приемку работ, инженеры фиксируют замечания, а данные по ним связаны с конкретными локациями, видами работ и этапами графика. ♦️ При этом в одном контуре с замечаниями работают специалисты стройконтроля, охраны труда и авторского надзора, строительные аудиторы и продуктовые команды. Специалисты по охране труда отслеживают повторяемость нарушений и анализируют статистику по подрядчикам в разрезе объектов и видов работ. Эти данные учитываются и при принятии решений о дальнейшем сотрудничестве. В новом материале расскажем о том: 🟤 на сколько % автоматизация «рецидивов» снижает объем ручного администрирования; 🟤 когда требуется «сверхдетализированное планирование» и механизм детучёта; 🟤 за счет чего платформенная модель позволила сократить годовые расходы на ИТ на 25%. ➡️ Как GloraX выстроил единый контур управления качеством строительства — читайте на Digital Developer.

⚡️ «Мы активно развиваем направление, связанное с защитой зданий и сооружений от беспилотных летательных аппаратов. Университет стал автором соответствующего свода правил» — ректор НИУ МГСУ Павел Алексеевич Акимов в эксклюзивном интервью учредителю и директору Всеостройке.pф Светлане Опрышко 🟠О том, какие специалисты в строительстве будут особенно востребованы

«Будут востребованы специалисты, которые обладают мультикомпетенциями — с навыками использования цифровых инструментов, ИИ и технологий цифрового моделирования. Также одно из самых активно развивающихся направлений — дорожное строительство», — отмечает Павел Акимов.

🟠Почему кадровый дефицит в отрасли не получится закрыть быстро В 2026 году НИУ МГСУ выпустил около 3100 специалистов, но этого недостаточно для покрытия потребности отрасли. По оценке ректора, первые результаты системной работы с кадрами можно будет увидеть через 4–5 лет, но окончательное решение проблемы потребует гораздо больше времени.

На ситуацию влияют не только возможности вузов, но и демография, объёмы строительства и потребность в специалистах в конкретных регионах.

🟠О том, чему будут учить строителей будущего НИУ МГСУ активно развивает направления, связанные со строительной 3D-печатью, роботизацией, автоматизацией, ИИ и новыми материалами. Как отмечает Павел Акимов, сегодня более 95% выпускников после окончания университета находят работу по специальности.

«Самый главный навык, который должен получить выпускник нашего университета, — это готовность и желание учиться на протяжении всей жизни».

📍Полную версию интервью с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале.

⚡️Вендоры, собрали номинации для вас в одном посте Если вы создаёте цифровые продукты для рынка недвижимости, этот список для вас. Рассказываем, в каких номинациях Digital Developer Proptech Awards 2026 могут участвовать вендоры: 🟤Proptech-компания года Для компаний, которые развивают технологии на рынке недвижимости, запускают новые продукты и оказывают заметное влияние на отрасль. 🟤Продукт года Для цифровых решений, которые доказали свою востребованность и эффективность на рынке. 🟤Инновация года Для новых технологий и продуктов, меняющих привычные процессы. 🟤Прорыв года Для компаний и решений, которые показали заметный рост или качественный скачок за последний год. 🟤Proptech-стартап года Для молодых команд и новых продуктов с высоким потенциалом развития. 🟤Кейс года Для кейсов внедрения с измеримым эффектом для бизнеса. 🟤AI-кейс года Для кейсов практического применения ИИ в процессах. 🟤Кейс года: цифровая стройка Для кейсов цифровизации процессов проектирования, строительства, контроля и управления объектами. 🟤Кейс года: автоматизация продаж Для кейсов внедрения технологий, которые помогают сделать продажи недвижимости эффективнее. 🟤Кейс года: умный дом Для кейсов комплексной автоматизации жилых комплексов и квартир, а также новых для рынка сценариев использования технологий. 🟤Вклад в развитие proptech Для проектов и инициатив, влияние которых выходит за пределы собственного продукта, бизнеса или клиентской базы. Подавать заявки можно сразу в несколько номинаций. Если у вас есть несколько сильных продуктов, проектов или кейсов — расскажите о каждом. 🗓 Приём заявок открыт до 30 октября 2026. Участие в премии бесплатное. ➡️ Принять участие в премии

Почему проблема совместимости устройств уходит на второй план? Спросили Татьяну Файнблит, директора по внедрению цифровых сервисов А101. Что меняется в подходе к умному дому и почему совместимость устройств уже не главный барьер, смотрите в ролике выше. ➡️ Полное интервью с Татьяной Файнблит — на VK видео

⚡️Стройконтроль в России станет прозрачнее Строительный контроль остаётся одной из самых сложных зон стройки: здесь одновременно сходятся проектная документация, подрядчики, сроки, качество и большой объём ручной работы. ♦️ На форуме «PROстройконтроль: итоги года» участники обсудили, как цифровые инструменты меняют строительный контроль, почему именно с него может начинаться цифровизация процессов на стройке и что мешает компаниям переходить от привычных подходов к новым. Отдельно говорили о кадровом дефиците и сопротивлении персонала изменениям. Обсудили и авторский надзор — почему его важно учитывать не как дополнительную опцию, а ещё на этапе планирования бюджета проекта. ➡️ В материале разбираем ключевые тезисы форума и то, как меняется подход к цифровизации строительного контроля.

Лиды есть, процент квала достаточный. Почему тогда нет продаж? По данным исследования WEB-Regata, проблема часто оказывается не в количестве лидов. Эксперты проанализировали путь клиента и выделили несколько точек, где девелоперы теряют покупателей уже после того, как интерес к объекту сформирован. ♦️ 23 сентября в 12:00 по мск на вебинаре коллеги из WEB-Regata подробно разберут 3 стоп-фактора продаж девелопера и поделятся дорожной картой повышения конверсии, с которой можно идти к IT-внедрению. 30 минут цифр, аналитики и практических выводов для тех, кто хочет понять, где именно теряются сделки. ➡️ Регистрация #приподдержке ❤️

🏆 Кто может участвовать в Digital Developer Proptech Awards? Если коротко — практически все, кто развивает технологии для недвижимости. Подать заявку на премию могут: 🟤российские proptech-вендоры, 🟤технологические компании, работающие на российском рынке недвижимости, 🟤proptech-стартапы, 🟤девелоперы, 🟤совместные команды вендоров, интеграторов и девелоперов, 🟤отраслевые эксперты и специалисты — в персональных номинациях. Кроме того, мы готовы рассматривать заявки от рекламных и маркетинговых агентств, архитектурных и проектных бюро, консалтинговых компаний и других участников рынка. ➡️ Главное условие: ваш продукт, проект или кейс должен иметь значимую технологическую составляющую и быть связан с цифровизацией строительства, продаж, эксплуатации или других процессов рынка недвижимости. 🗓 Подать заявку можно до 30 октября на портале Digital Developer. Участие бесплатное.