STONE

Утро на рынке офисной недвижимости должно быть продуктивным. Уже сейчас совместно с CMWP готовимся к презентации нового отчета. Наше исследование позволит актуализировать офисные тенденции на рынке недвижимости и определить основные факторы его развития — уже скоро в нашем Telegram-канале, не пропустите!

STONE — девелопер года на Green Property Awards 2025 Уже третий год подряд мы удерживаем престижный статус «Девелопер года» на премии Green Property Awards, что говорит о соответствии нашей стратегии принципам устойчивого развития. STONE стремится создавать проекты, которые отвечают требованиям современных резидентов, — мы планируем «зеленую» сертификацию каждого из них. В частности, бизнес-центры Tower B и Tower C были признаны победителем в номинации «Лучший бизнес-центр класса А (30–70 тыс. кв. м)». Экспертное жюри также высоко отметило социальную программу в партнерстве с «Ночлежкой» — проект «Дом на полдороги», в рамках которого этим летом мы запустили акцию «Бороться за себя». Благодарим жюри за высокую оценку компании! Признание на Green Property Awards — это подтверждение наших принципов и стратегии, ориентированных на ответственный подход к экологии и обществу.

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ Недавно открылись продажи того самого ритейла «у дома» в районе Таганки. Вместе с РБК выясняем, благодаря каким преимуществам торговые пространства в STONE Rise максимально ликвидны, а также почему бизнесу и инвесторам уже сейчас стоит обратить внимание на данное предложение. Из статьи вы узнаете: ▪️Что делает район у станции метро «Римская» перспективным для вложений в street-ритейл ▪️Какие возможности для компаний откроются благодаря уникальным решениям девелопера ▪️В чем интересен проект с точки зрения инвестиционной стратегии Подробнее на РБК-Недвижимость ⬇️

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ Старт продаж! Угловое помещение из нового пула на первой линии со стороны гранд-лобби — представляем ликвидный #лотнедели в составе STONE Rise с видом на благоустроенный внутренний двор. Ритейл — 81,2 м² ▪️Бюджет — 105,6 млн руб. ▪️Первый взнос от 30% ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства 🏢 Street-ритейл в востребованном формате «у дома» будет ежедневно пользоваться высоким спросом со стороны 30 тыс. жителей и 6,5 тыс. сотрудников бизнес-центра. Почему стоит приобрести лот сейчас? ▪️Расположение в 3 мин. пешком от м. «Римская» и «Площадь Ильича» на пути ключевых маршрутов людей ▪️Ограниченное количество лотов ▪️Уже идет активное строительство ЖК и бизнес-центра ▪️Высота потолков — до 5,1 м ▪️Текущий дефицит качественного современного предложения на выходе из метро ▪️Продуманное благоустройство и общественные пространства как дополнительный источник трафика 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru ➡️ Получить консультацию #STONERetail #STONERise

Сентябрь позади, а значит пришло время дайджеста — делимся новостями STONE за месяц⬇️ Важные события касаются наших проектов: мы анонсировали новый премиальный бизнес-центр в Мнёвниковской пойме — STONE Мнёвники 3 — уже доступна запись в лист ожидания. В STONE Rise открылись продажи ритейла по ДДУ в востребованном формате «у дома», а в STONE Grain к бронированию доступен новый объем видовых квартир. В рамках программы лояльности STONE VALUE мы запустили партнерство с сервисом премиальных поездок Ultima Яндекс Go. Также совместно с РБК и CMWP мы провели клиентское мероприятие в новом формате — public talk с приглашенными спикерами на тему инвестиций офисной недвижимости. #ЭкспертизаSTONE

STONE Дмитровская: последние 25 лотов до 200 м² Сегодня в бизнес-центре класса А, который находится всего в 3 мин. от м. «Дмитровская», осталось только 25 лотов до 200 м² — предложение наиболее востребованной площади как для малого и среднего бизнеса, так и для живущих в локации — платежеспособной аудитории, которая заинтересована в family-офисе в шаговой доступности от дома. Почему еще компании выбирают офисы в STONE Дмитровская? ▪️Доля свободных площадей в локации ниже относительно среднего уровня по Москве — вакансия в 3,4%, при этом в классе А готовое предложение полностью отсутствует ▪️Востребованный формат на рынке аренды со стороны бизнеса, за счет чего повышается привлекательность таких офисов для частных инвесторов ▪️Идеальное соотношение цены и готовности объекта, который уже возведен в полную высоту Приобретение лота в условиях сложившегося дефицита обеспечит покупателя качественным пространством для размещения бизнеса и позволит инвестировать в востребованный актив. Ваши возможности: ▪️Бюджет — от 32,1 млн руб. ▪️Первый взнос от 10% ▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев ▪️Рассрочка 5% до окончания строительства 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru ➡️ Получить консультацию #STONEДмитровская

Развитие деловой среды на престижном западном направлении Стало известно, что группа компаний «ИКС Холдинг» арендовала порядка 40 тыс. м² в Национальном космическом центре на западе Москвы. Кроме того, в комплексе также будут находиться штаб-квартира «Роскосмоса», отраслевые научно-исследовательские институты и корпоративная академия госкорпорации. Данная сделка подтверждает тренд на аренду офисов крупным объемом и подчеркивает интерес бизнеса к престижному западному направлению. Кроме того, такой якорный арендатор станет магнитом для других компаний из сектора и будет способствовать формированию качественного бизнес-окружения. 🏢 Напомним, в бизнес-центрах STONE в Мнёвниковской пойме представлены как небольшие блоки, так и востребованные офисные этажи — то самое предложение для бизнеса, которое активно ищут компании крупного сектора. К покупке сегодня еще доступны лоты во 2-й очереди STONE Мнёвники, а также вы можете записаться в лист ожидания STONE Мнёвники 3. #STONEМнёвники

🏙️🏙️🏙️🏙️ Угловой офис с высоким уровнем естественного света и видом на благоустроенный пешеходный бульвар — ликвидный #лотнедели в бизнес-центре STONE Дмитровская в активной стадии строительства. Офис — 135,6 м² ▪️Цена за м² — 415 тыс. руб. ▪️Бюджет — 56,3 млн руб. ▪️Первый взнос от 10% ▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев ▪️Рассрочка 5% до окончания строительства Почему стоит приобрести офис в STONE Дмитровская именно сейчас? ▪️Активная стадия строительства — здание уже возведено в полную высоту ▪️В бизнес-центре реализовано более 60% офисов ▪️Оптимальное соотношение цены, готовности объекта и преимуществ локации ▪️Дефицит качественных площадей — вакансия в окружении 2,2% ▪️Потенциал для роста арендных ставок в локации к моменту сдачи объекта 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru ➡️ Получить консультацию #STONEДмитровская #STONEOffice

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️ Сегодня STONE Towers «живет» по-настоящему активно и насыщенно — полноценно функционируют популярные сети кофеен на первой линии ритейла, первые резиденты уже перевезли свои команды в новый офис, а часть — завершают ремонты и готовятся к скорому переезду. За счет чего стало возможным быстрое заполнение STONE Towers, какие офисные и инфраструктурные резиденты уже разместились в квартале, а также какое предложение от эксклюзивного агентства-партнера доступно в STONE Савеловская — расскажет директор по аренде коммерческой недвижимости и развитию инфраструктуры STONE Ирина Нечаева⬇️ #STONElife

Public talk в доме STONE: аналитика и инвестиции в недвижимость с РБК На этой неделе состоялось мероприятие для клиентов программы лояльности в рамках арт-клуба STONE — новый формат public talk с приглашенными спикерами, которые делятся своей экспертизой на актуальные темы. В ходе культурного вечера в Доме продаж STONE мы обсудили основные тренды инвестиционных рынков вместе с финансовым обозревателем и ведущим программы «Рынки» на РБК-ТВ Никитой Макаровым. О выборе перспективного района для инвестиций рассказали руководитель направления корпоративных услуг департамента офисной недвижимости CMWP Дмитрий Венчковский и директор коммерческого управления STONE Кристина Недря. Приятная атмосфера нашего образовательного вечера — на фотоснимках⬇️

5 причин стать собственником офиса в Мнёвниках Мнёвниковская пойма — это совершенно уникальная локация в центре активной городской среды. Пространство, которое совместило в себе природную составляющую и динамичный ритм столицы. Тот самый остров внутри мегаполиса, откуда удобно добраться до центра и ключевых точек Москвы, при этом полностью следуя концепции work-life balance. Сегодня инвестиционный потенциал района Мнёвников подтверждается их динамичным развитием и дефицитом аналогичного предложения. О высоком спросе на офисы в пойме говорит и доля реализации STONE Мнёвники: уже завершены продажи в 1-й очереди, во 2-й — реализовано больше половины лотов. Однако вы можете в числе первых выбрать тот самый востребованный офис в STONE Мнёвники 3, записавшись в лист ожидания⚡️ А почему еще стоит приобрести офис в локации — рассказываем в нашем чек-листе ⬇️ #STONEМнёвники

⚡️Завершены монолитные работы в STONE Дмитровская На сегодняшний день бизнес-центр класса А возведен в полную высоту — благодаря высоким темпам строительства 23 наземных этажа были возведены за 8 месяцев. Все работы ведутся в соответствии с графиком⬇️ 🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️ Сегодня на площадке: ▪️Полностью завершен монолит здания в 23 этажа ▪️Продолжается активное устройство каменной кладки стен ▪️Ведется монтаж фасада, приступили к работам по остеклению ❗️Сегодня в STONE Дмитровская к покупке представлены офисы от 67 м², а также коллекционный ритейл от 21 м² в торговой галерее, которая уже возведена в высоту. 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️| stone.ru ➡️ Получить консультацию #дневникстроительства #STONEДмитровская

Готовые верхние этажи на продажу в STONE Савеловская Самое востребованное предложение на сегодняшний день в Белорусско-Савеловском деловом районе — готовые офисные этажи с переездом уже в следующем году. Офисный блок 5 430,8 м² в STONE Савеловская — это то предложение, которое сейчас не найти на рынке. Верхние 22-24 этажи с лучшими видами на столицу: Москва-Сити, Останкинская башня и впечатляющая городская панорама. Почему бизнес выбирает этажи? ▪️Масштабирование без ограничений — усиление и консолидация команды ▪️Повышение автономности и эффективности — укрепление HR-бренда ▪️Необходимый ресурс для размещения рабочих зон и мест для нетворкинга Подробнее — в презентации⬇️ 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru ➡️ Получить консультацию #STONEСавеловская

STONE x Ultima Яндекс Go: с заботой о клиентах  Исключительный сервис для участников программы лояльности STONE VALUE теперь еще шире — мы запускаем партнерство с сервисом премиальных поездок Ultima Яндекс Go.  Мы уверены, что в вопросах недвижимости и сервиса, подхода и отношения к клиентам не должно быть компромиссов. Ultima Яндекс Go — выбор тех, кто привык к лучшему, и в этом смысле наши ценности полностью совпадают.  Обо всех привилегиях для наших клиентов мы расскажем уже скоро. Подробнее о сотрудничестве — в материале КоммерсантЪ. 💎💎💎💎💎💎 Узнать о ваших возможностях с картой STONE VALUE вы можете у менеджера программы лояльности прямо сейчас. #STONEValue

⚡️Ваша возможность заработать на росте цены Успейте войти в проекты STONE на текущих условиях до конца сентября и заработать максимум на росте цены м² до повышения цен 01.10❗️ Кроме того, заключив договор в сентябре, вы зафиксируете в цене недвижимости цену метра с учетом действующей ставки НДС 20%, а возмещение налога начнете получать уже с нового года по ставке 22%. В линейке предложений: ▫️Офисы от 41 м² ▪️Бюджет — от 22,7 млн руб. ▪️Первый взнос от 10% ▪️Рассрочка от 5% до окончания строительства ▪️Беспроцентный льготный период на 6 мес. ▫️Ритейл от 21 м² ▪️Бюджет — от 16,1 млн руб. ▪️Первый взнос от 30% ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства 🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru ➡️ Получить консультацию #STONEOffice #STONERetail