STONE

Этим утром делимся с вами фотоотчетом со строительной площадки бизнес-центра STONE Ленинский — оцените темпы активных работ⬇️ 🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️ Сегодня на площадке: ▪️На финальном этапе монтаж фасада ▪️Завершается монтаж внутренних инженерных систем ▪️Чистовая отделка мест общего пользования выполнена на 85% 🏗️На текущий момент к продаже доступны последние лоты, в том числе статусный офисный этаж в башне S, — успейте выбрать свой премиальный офис и перевезти свою компанию уже в этом году. 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️| stone.ru ➡️ Получить консультацию #дневникстроительства #STONEЛенинский

📊📊📊📊 На офисном рынке сложилась особая асимметрия — модель управления объектом в сегментах продажи и аренды отличается. За счет чего так происходит и почему наличие управляющей компании становится ключевым фактором качества — рассказывает руководитель аналитического центра STONE Марина Грицкова⬇️

#АналитическийЧетверг Сегодня разбираемся, какое количество девелоперов качественных офисов работают с собственной или партнерской УК⬇️ 📊📊📊📊 На офисном рынке Москвы только у 12 из 37 девелоперов, реализующих бизнес-центры на продажу блоками, есть собственная или партнерская управляющая компания. В сегменте офисов класса А показатель еще ниже: 10 из 35 девелоперов используют такую практику — это всего 29% от общего количества. Партнерство с УК позволяет обеспечить максимально высокий уровень управления объектом. Такая модель используется в STONE Towers, где на декабрь 2025 года 60% собственников согласовали проектную документацию и приступили к ремонту. К середине 2026 года в нашем портфеле будет 6 готовых объектов класса А. В их числе — бизнес-центры STONE Савеловская, Tower D и STONE Ленинский, управлением которых займется УК-партнер STONE Office. #stone_analytics

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ — зафиксируйте выгодные условия сегодня До 01.02 у вас есть возможность войти в проекты STONE на текущих условиях, заработать максимум на росте стоимости квадратного метра и увеличить свой капитал. На все наши офисы действует уникальная программа от STONE — рассрочка 0% до окончания строительства, что позволит вам комфортно распределить платежи и инвестировать без переплаты. В линейке предложений: ▫️Офисы от 49 м² ▪️Бюджет — от 25 млн руб. ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50% ▪️Первый взнос от 10%, отложенный платеж через год 40%, рассрочка 0% ▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 10% с льготным периодом 6 месяцев ▫️Ритейл от 21 м² ▪️Бюджет — от 25 млн руб. ▪️Первый взнос от 30% ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства 🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru ➡️ Получить консультацию #STONEOffice #STONERetail

Готовые офисы, куда вы сможете переехать в 2026 году Сегодня аналитики фиксируют устойчивый дефицит готовых офисных этажей — предложение, позволяющее компаниям быстро масштабироваться или без длительного ожидания переехать в новое современное пространство. Данный формат уникальных лотов представлен в бизнес-центрах STONE Ленинский и STONE Савеловская — это редкая возможность уже сейчас выбрать офисные этажи, в которые вы сможете переехать в первой половине 2026 года. ▪️Бизнес-центр STONE Савеловская уже получил заключение о соответствии, и следующим этапом станет получение разрешения на ввод в эксплуатацию. ▪️STONE Ленинский получит ЗОС уже во втором квартале текущего года, а значит совсем скоро вы сможете начать подготовку к переезду в новый офис и планированию рабочих пространств. 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru ➡️ Получить консультацию #STONEOffice

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ 🔥Ритейл с лучшим бюджетом во всей линейке STONE — представляем #лотнедели в торговой галерее в составе STONE Дмитровская с ежедневным трафиком платежеспособной аудитории. Ритейл — 20,9 м² ▪️Бюджет — 16,7 млн руб. ▪️Первый взнос от 30% ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства 🏢 Торговое помещение на перекрестке у метро с высоким клиентским потоком — ликвидный актив для собственного бизнеса или под сдачу в аренду. Почему стоит приобрести лот сейчас? ▪️Минимальный входной бюджет из линейки ритейла от STONE ▪️Лучшее соотношение цены и стадии готовности объекта ▪️Ведется активное строительство объекта — торгово-инфраструктурный блок уже возведен в полную высоту ▪️Отсутствие конкурентного предложения в локации при стабильно высоком трафике 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru ➡️ Получить консультацию #STONERetail #STONEДмитровская

🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️ В продолжение инвестиционного кейса по лоту в STONE Римская, предлагаем оценить масштаб строительства бизнес-центра класса А на сегодняшний день 🏗️ На площадке уже завершены монолитные работы подземной части, продолжается активное возведение вертикальных конструкций — выполнено на 35%⬇️

👍👍👍👍 По данным аналитиков, офисы лидируют среди инвестиций в недвижимость в 2025 году — именно данный сегмент остается гарантом сохранения капитала от инфляции в долгосрочной перспективе. Делимся с вами инвестиционным кейсом с расчетом доходности на примере лота в бизнес-центре STONE Римская, который находится в активной стройке. Рассмотрим, какой доход получит собственник помещения площадью 55,7 м² в зависимости от выбора стратегии владения активом⬇️ ❗️Инвестируйте со STONE — успейте приобрести офис на лучших условиях и увеличить свой доход прямо сейчас. 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️| stone.ru ➡️ Получить консультацию

Строим без компромиссов: работы ведутся согласно графику, качество — на первом месте. На сегодняшний день мы имеем самую широкую витрину по площадям, географии и стадиям строительства проектов. 🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️ Особенность нашего предложения — уникальные готовые офисы, в которые можно переехать в этом году. Мы уже получили заключение о соответствии для STONE Савеловская, и в первом полугодии ожидаем ЗОС для Tower D и STONE Ленинский. В объектах доступны офисы как в аренду, так и на продажу. В условиях острого дефицита — это идеальное предложение в проектах с насыщенной инфраструктурой и продуманными планировками, которые увеличивают продуктивность и экономят ресурсы вашего бизнеса. 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru ➡️ Получить консультацию #STONEOffice

🏙️🏙️🏙️🏙️ 🔥Последний офисный этаж в бизнес-центре STONE Ленинский, в который вы сможете переехать уже в этом году — представляем #лотнедели для статусной компании с прямым доступом в лаунж-зону. Офис — 931,7 м² ▪️Бюджет — 545 млн руб. ▪️Рассрочка 0% Почему стоит приобрести офис в STONE Ленинский именно сейчас? ▪️Высокая стадия готовности объекта обеспечит переезд уже в этом году ▪️Это последний офисный этаж, доступный к покупке ▪️Высокие потолки — 4,85 м ▪️Престижная деловая локация на Ленинском проспекте, где сегодня фиксируется дефицит площадей ▪️Сформированное бизнес-окружение и прямые связи с ключевыми кластерами 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru ➡️ Получить консультацию #STONEЛенинский #STONEOffice

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️ Сегодня вопросы управления офисными объектами выходят на первый план — в условиях растущего числа новых проектов именно наличие профессиональной УК становится ключевым показателем качества бизнес-центра. Грамотное управление напрямую влияет не только на техническое состояние здания, но и на комфорт резидентов, качество и уровень сервиса.

👍Ирина Севалкина, генеральный директор управляющей компании STONE Office: «В STONE Office мы формируем для каждого конкретного объекта коммерческой недвижимости структуру его комплексной эксплуатации — уникальную, поскольку все проекты очень разные и требуют индивидуального подхода».

В чем главные преимущества управления партнерской УК и как данный подход работает на практике — расскажет генеральный директор управляющей компании STONE Office Ирина Севалкина в новом видео. На кадрах вы также увидите, как STONE Towers наполнился новогодней атмосферой благодаря работе УК-партнера STONE Office⬇️ #STONElife

В продолжение важной новости о STONE Савеловская делимся с вами кадрами бизнес-центра класса А — обратите внимание, как солнечные лучи подчеркивают линии фасадов, ритм и масштаб архитектуры. Здесь каждая деталь говорит о стиле и сдержанной силе формы. Строгая эстетика STONE Савеловская отражает будущее наших резидентов — ясное, деловое и уверенное. #STONEСавеловская

❗️❗️❗️ ⚡️Получено заключение о соответствии для STONE Савеловская Начинаем год с важных новостей — мы получили заключение о соответствии требованиям проектной документации (ЗОС) для бизнес-центра STONE Савеловская. Объект класса А успешно прошел проверку Мосгосстройнадзора, и полученный ЗОС подтверждает завершение и выполнение всех строительно-монтажных работ согласно техническим регламентам и нормативным актам. Документ свидетельствует, что бизнес-центр построен в полном соответствии с заявленными техническими характеристиками. ❗️Следующий этап — получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Это значит, что будущие резиденты и арендаторы STONE Савеловская могут начинать готовиться к переезду в новый офис. #STONEСавеловская

⚡️Новая рубрика: продуктовые решения в бизнес-центрах STONE Мы часто говорим о стандартах и качестве строительства наших объектов, чтобы вы смогли выбрать офис для своего бизнеса и полностью его адаптировать под себя. Начинаем подробно вас знакомить с решениями, которые обеспечат комфортные условия для продуктивной работы — сегодня поговорим об остеклении в наших проектах⬇️ В бизнес-центрах STONE остекление в пол — не визуальный прием, а часть продуктивной среды. Доступ к дневному свету напрямую влияет на работоспособность, концентрацию и общее самочувствие.

👍 Виктория Васильева, первый заместитель генерального директора STONE: «Мы создаем офисы, где свет — такой же важный элемент, как архитектура и инженерия, поскольку качество рабочего дня начинается с окружающей обстановки».

➡️Подробнее о других продуктовых решениях — уже в следующих постах, не пропустите! #stone_product