ch
Feedback
Кадастр.Москва / Cadastre.ru

Кадастр.Москва / Cadastre.ru

前往频道在 Telegram

С 2003-го года мы приводим в порядок права и описания объектов недвижимости, разрешая все имеющиеся проблемы Сайт: https://кадастр.москва Москва, ул.2-я Синичкина, 9А +7 495 774-88-15 (будни с 10.00 до 17.00) Заказ работ через Телеграм: @gkn77ru_ask

显示更多
967
订阅者
无数据24 小时
+27
+530
帖子存档
🟥 Новый свод правил «Градостроительство. Планировка и застройка территорий» 📄 С 12 июля 2026 года действует СП 42.13330.2026 «Градостроительство. Планировка и застройка территорий», который заменил СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских территорий». Изменение заметно уже по названию. Новая редакция СП – это уже не только набор градостроительных норм для застройки городских и сельских поселений, а более объемная система требований к проектированию и территориальному планированию. Документ изменился также по структуре. Вместо прежнего деления на жилые, общественно-деловые, производственные, рекреационные зоны, транспорт и инженерную инфраструктуру, появилось деление на такие разделы, как: население, организация территории, инженерная инфраструктура и отходы, транспорт, социальная инфраструктура, природоохранные и рекреационные объекты и тому подобное. В новой редакции сильнее выражена связь со стратегическим планированием. При подготовке документов территориального планирования нужно учитывать не только численность населения и существующую застройку, но и туристические потоки, маятниковую миграцию, природно-климатические изменения, ЗОУИТ, результаты инженерных изысканий, сведения ЕГРН и другие планировочные ограничения. Был переработан терминологический блок, который дополнился терминами: городская агломерация, опорный населенный пункт, прилегающая территория, временное и постоянное население, домохозяйство, планировочные ограничения, велотранспортная инфраструктура, СИМ, рекреационная и социальная инфраструктура и т.д. В документе достаточно много изменений, заслуживающих внимания. Например, в положения об организации территории появилась система планировочных каркасов: природно-экологического, транспортного, общественного, историко-культурного и инженерного. При зонировании территории и установлении их границ нужно учитывать категории земель, ВРИ, сведения ЕГРН, ЗОУИТ, красные линии и ранее утвержденную документацию по планировке территории. Транспортная часть стала заметно современнее. В ней отдельно описаны велосипедный транспорт, СИМ, ТПУ, перехватывающие и приобъектные стоянки, зарядная инфраструктура для электротранспорта. Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1436 #КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость

🟥 Новый свод правил «Градостроительство. Планировка и застройка территорий»
🟥 Новый свод правил «Градостроительство. Планировка и застройка территорий»

🟥 Масштабная кибератака на национальную систему кадастра и регистрации прав Румынии 👆 14 июля 2026 года Национальное агентство по кадастру и публичной регистрации недвижимости (ANCPI) подверглось серьёзной кибератаке, в результате которой была выведена из строя ключевая национальная платформа e-Terra. Атака привела к полной недоступности системы, обеспечивающей ведение государственного кадастра, регистрацию прав на недвижимое имущество, и предоставление сведений из реестра. Одновременно оказались отключены корпоративные почтовые сервисы агентства. ANCPI официально квалифицировало инцидент как наиболее значимое нарушение работоспособности за всю историю учреждения. По заявлениям хакера, проникновение было осуществлено через известную уязвимость и скомпрометированные учётные данные. Злоумышленник утверждает, что получил доступ к внутренним сегментам сети, произвёл эксфильтрацию данных, скопировал исходный код приложений e-Terra и RENNS, а также развернул вредоносную программу, зашифровав значительную часть файлов. Часть похищенной информации была размещена на форумах с предложением о продаже. Хакер позиционирует атаку как финансово мотивированную и заявляет, что действовал самостоятельно. В интервью он подтвердил копирование данных и выразил готовность к переговорам, одновременно отметив, что не распространяет информацию «кому попало». По сообщениям ANCPI, согласно проведённым на текущий момент проверкам, основные базы данных, содержащие кадастровые сведения и информацию о правах на недвижимость, не были повреждены и не подверглись компрометации. В настоящее время проводится миграция инфраструктуры в государственное облако, завершённая 22 июля, за которой последуют комплексная верификация систем и поэтапное восстановление сервисов. Полная работоспособность e-Terra на момент публикации не восстановлена. Продолжающийся сбой привёл к приостановке всех операций, требующих обращения к государственному реестру прав: государственной регистрации сделок, выдачи кадастровых выписок, оформления ипотеки и приёмки результатов кадастровых работ. Ситуация существенно повлияла на рынок недвижимости в острый период, предшествующий повышению ставки НДС на жилые объекты в стране. Это событие, вероятно, согласуется с последними новостями о возможностях нейронных сетей, улучшающихся с каждым новым поколением. Учитывая их общедоступность и высочайшие способности, скорее всего, в ближайшие годы мы будем переживать волну взломов самых разнообразных информационных систем в мире. Практически всем компаниям придется перестраивать свои системы информационной безопасности. Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1434 #КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость

🟥 Масштабная кибератака на национальную систему кадастра и регистрации прав Румынии
🟥 Масштабная кибератака на национальную систему кадастра и регистрации прав Румынии

🟥 Сельские агломерации в Стратегии пространственного развития 📄 21 июля 2026 года Государственная Дума приняла постановление №11135-8 ГД «О реализации Стратегии пространственного развития Российской Федерации в части развития сельских территорий». Проект №1291789-8 внес Комитет Госдумы по аграрным вопросам. В постановлении предлагается рассматривать развитие сельских территорий не только через сеть опорных населенных пунктов, но и через так называемые сельские агломерации. Это должно быть учтено в Стратегии пространственного развития в части сельских территорий. На первом этапе субъекты РФ могут создать более 1600 сельских агломераций. На этом основании Правительству рекомендовано утвердить дорожную карту по реализации февральского обращения Госдумы к Председателю Правительства М.В. Мишустину о комплексном развитии сельских агломераций, внести изменения в Стратегию пространственного развития и Стратегию устойчивого развития сельских территорий, а также синхронизировать меры поддержки через государственные программы и национальные проекты. На Cadastre.ru уже были описаны понятие опорного населенного пункта и документов пространственного развития. Сейчас опорный населенный пункт в Стратегии рассматривается как точка приоритетного развития, через которую обеспечивается доступность образования, медицинской помощи, услуг культуры и иных потребностей жителей прилегающей территории. Новый подход расширяет эту рамку: единицей планирования может стать не отдельный населенный пункт, а группа связанных сельских территорий. Постановление пока не меняет порядок подготовки градостроительной и кадастровой документации, но, возможно, ситуация поменяется, если Правительство внесет соответствующие изменения в нормативно-правовые акты. Источники: карточка СОЗД №1291789-8, текст проекта постановления, Cadastre.ru: опорный населенный пункт, стратегические документы. Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1433 #КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость #закон

🟥 Сельские агломерации в Стратегии пространственного развития
🟥 Сельские агломерации в Стратегии пространственного развития

🟥 Законопроект об обязательном нотариальном удостоверении продажи и мены недвижимости между гражданами внесен в Государственную Думу 👆 Московская областная Дума внесла в Государственную Думу законопроект №1278249-8, которым предлагается установить обязательную нотариальную форму договоров купли-продажи и мены недвижимости, заключаемых между гражданами. Несоблюдение этого требования должно повлечь недействительность договора. В настоящее время договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Нотариальное удостоверение обязательно только в предусмотренных законом случаях — например, при отчуждении отдельных долей в праве общей собственности, распоряжении недвижимостью несовершеннолетнего или ограниченно дееспособного гражданина. С 13 января 2025 года нотариальная форма также обязательна для договоров дарения недвижимости между гражданами. Внесенный законопроект предлагает дополнить статью 550 ГК РФ требованием о нотариальном удостоверении договора продажи недвижимости, если его сторонами являются граждане. Правило распространяется не только на квартиры и жилые дома, но и на земельные участки, здания, помещения и другие объекты недвижимости. Для договоров мены между гражданами аналогичное требование предлагается закрепить в статье 567 ГК РФ. Авторы инициативы связывают поправки с ростом числа мошеннических сделок и судебных споров. В пояснительной записке законопроекта указано, что предполагаемый ущерб от мошеннических схем за десять месяцев 2025 года достиг 10,72 млрд рублей. Законопроект пока не принят, а его положения могут быть существенно изменены при рассмотрении Государственной Думой. Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1432 #КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость #закон

🟥 Законопроект об обязательном нотариальном удостоверении продажи и мены недвижимости между гражданами внесен в Государствен
🟥 Законопроект об обязательном нотариальном удостоверении продажи и мены недвижимости между гражданами внесен в Государственную Думу

🟥 Сведения о важных государственных, особо важных, особо режимных, режимных, критически важных и потенциально опасных объектов перестанут воспроизводится на публичной кадастровой карте 📄 Законопроект № 1194405-8 о поправках в статью 12 закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» принят Госдумой 7 июля 2026 года, одобрен Советом Федерации 17 июля 2026 года и в тот же день направлен Президенту. 👆 Документ вводит механизм прекращения и возобновления отображения на публичной кадастровой карте (ПКК) сведений об отдельных объектах. ПКК - это общедоступный картографический сервис, через который пользователи видят сведения ЕГРН о земельных участках, зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, зонах и других пространственных данных. На Cadastre.ru эта тема уже разбиралась в публикации «Эволюция правового регулирования государственной тайны в сфере регистрации недвижимости». Тогда законопроект был только внесен в Госдуму. Сейчас важен не сам факт появления инициативы, а то, что проект прошел обе палаты парламента, а его текст заметно изменился. Сведения могут перестать отображаться на ПКК в целях защиты важных государственных, особо важных, особо режимных, режимных, критически важных и потенциально опасных объектов капитального строительства, включая объекты ТЭК и транспортной инфраструктуры. Также механизм может затронуть сведения о земельных участках, на которых расположены такие объекты, и о ЗОУИТ, установленных в отношении этих объектов. При этом в тексте закона прямо сохранены исключения: местоположение границ земельных участков, границы ЗОУИТ и установленные в них ограничения не должны исчезать с карты. Важно, что сведения не исключаются из ЕГРН. Меняется только их воспроизведение на публичной кадастровой карте. Для федеральных органов исполнительной власти, «Росатома», «Ростеха» и «Роскосмоса» предусмотрен быстрый порядок: орган регистрации прав прекращает или возобновляет отображение сведений в течение семи рабочих дней после получения заявления. Для иных правообладателей вопрос будет рассматривать оценочная комиссия при органе регистрации прав. В ее состав войдут представители органа регистрации прав и публично-правовой компании; на заседание будут приглашаться профильные федеральные органы, при необходимости госкорпорации, а также правообладатели или их представители. По сравнению с первоначальной редакцией появились существенные уточнения: в перечень заявителей добавлен «Ростех», отдельно предусмотрены форма заявления и требования к электронным документам, порядок работы оценочной комиссии вынесен на подзаконное регулирование, а вступление закона в силу перенесено с даты опубликования на 90-й день после официального опубликования. Практический эффект для пользователей ПКК, кадастровых инженеров и проектировщиков будет не в изменении состава ЕГРН, а в уменьшении объема сведений, доступных через публичный картографический интерфейс. Для проверки территорий с такими объектами возрастет значение выписок ЕГРН, исходно-разрешительной документации и официальных запросов. На дату подготовки новости закон еще не опубликован. Если он будет подписан в этой редакции, новые правила начнут действовать через 90 дней после официального опубликования. Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1431 #КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость #закон

🟥 Сведения о важных государственных, особо важных, особо режимных, режимных, критически важных и потенциально опасных объект
🟥 Сведения о важных государственных, особо важных, особо режимных, режимных, критически важных и потенциально опасных объектов перестанут воспроизводится на публичной кадастровой карте

🟥🟥🟥🟥🟥 Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 08.07.26 — 14.07.26 Интересные статьи за неделю🧐 🔴Госдума приняла во II чтении законопроект о продлении «гаражной амнистии» до 1 сентября 2031 года 🔗https://rosreestr.gov.ru/press/arch... 🔴Госдума приняла закон о поддержке Почты России (вводится обязательный платеж для ЮЛ) 🔗https://digital.gov.ru/news/gosduma... 🔴В Личном кабинете кадастрового инженера реализована возможность получения сведений об адресах смежников для согласования границ 🔗https://m.vk.com/wall-174354924_14156 🔴Методические рекомендации по подготовке межевых планов в связи с уточнением местоположения границ земельных участков 🔗https://m.vk.com/wall-174354924_14146 🔴Принят закон о развитии технологий искусственного интеллекта в России (с экзаменом на ценности для моделей) 🔗http://duma.gov.ru/news/63849/ 🔴Искусственный интеллект поможет выявлять нарушения при проведении земляных работ 🔗https://www.mos.ru/news/item/172741073/ 🔴Градкомплекс Москвы выпустил методичку по архитектурно-градостроительному развитию 🔗https://xn--b1agapfwapgcl.xn--p1ai/... 🔴Счетная палата нашла недостатки в работе подведомственных организаций Минстроя России 🔗https://ach.gov.ru/checks/podvedoms...   Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1430 #КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость #новости #закон #рекомендации #дайджест

🟥🟥🟥🟥🟥 Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 08.07.26 — 14.07.26
🟥🟥🟥🟥🟥 Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 08.07.26 — 14.07.26

🟥 Законопроект об ответственности кадастровых инженеров изменили после первого обсуждения 👆 На regulation.gov.ru повторно размещен проект федерального закона о внесении изменений в КоАП РФ. Первая редакция проекта уже рассматривалась нами ранее. Новая версия от 3 июля 2026 года сохраняет общую идею расширения ответственности за нарушения при кадастровых работах, но заметно меняет отдельные составы, санкции и обоснование проекта. Главное изменение: проект больше не предлагает заменить действующую часть 4 статьи 14.35 КоАП новой редакцией. Действующий общий состав о внесении кадастровым инженером заведомо ложных сведений и подлоге документов должен сохраниться, а специальные составы предлагается добавить отдельно как части 4.1-4.10. Из проекта убрали прежний самостоятельный состав о внесении заведомо ложных сведений о местоположении границ земельных участков в межевой план, проект межевания или карту-план территории с безальтернативной дисквалификацией до трех лет. Вместо этого в новой части 4.1 теперь предлагается ответственность за подготовку технического плана в отношении несуществующего здания или сооружения либо акта обследования по зданию или сооружению, которое не прекратило существование. Этот состав стал мягче и уже по охвату. В первой редакции речь шла также об объектах незавершенного строительства, помещениях и машино-местах, а наказанием была только дисквалификация. В текущем проекте остались здания и сооружения, а санкция сформулирована как штраф от 15 тыс. до 30 тыс. рублей или дисквалификация до трех лет. Изменился и состав о внесении координат без измерений на местности. В первой редакции за указание геодезического или спутникового метода без фактических измерений предлагался штраф от 30 тыс. до 50 тыс. рублей, а при повторном нарушении - дисквалификация. В новой редакции штраф снижен до 5-10 тыс. рублей, а повторное нарушение переводится в штраф 15-25 тыс. рублей без обязательной дисквалификации. По нарушению порядка согласования местоположения границ также снижена базовая санкция: вместо 30-50 тыс. рублей предлагается 15-25 тыс. рублей. При повторном нарушении остается более жесткий вариант - штраф 30-50 тыс. рублей или дисквалификация до трех лет. Отдельно уточнен состав о пересечениях границ. В первой редакции исключение было сформулировано через ситуацию, когда кадастровый инженер не знал и не мог знать о пересечениях. В новой версии логика другая: значение имеют сведения ЕГРН на дату их получения для кадастровых работ в той же системе координат, а также результат предварительной автоматизированной проверки по статье 20 Закона № 218-ФЗ. Если на момент подготовки окончательной редакции межевого плана или карты-плана такие пересечения при проверке отсутствовали, это должно исключать ответственность по предлагаемой части 4.5. Расширен состав о выполнении кадастровых работах без заключения договора. Теперь он охватывает не только факт отсутствия договора подряда, но и выполнение работ по договору с юридическим лицом, которое не соответствует требованиям пункта 1 части 2 статьи 33 Закона № 221-ФЗ. Состав о подготовке документов лицом, не обладающим права на осуществление кадастровой деятельности, также уточнен. В новой редакции речь идет о подготовке и подписании таким лицом межевого плана, технического плана, акта обследования, проекта межевания или карты-плана территории по поручению работодателя в рамках трудовой функции. В проект добавлены примечания. В них раскрывается, что считается подготовкой технического плана в отношении несуществующего здания или сооружения: отсутствие объекта на местности по адресу или иному месту нахождения, а также его разрушение в такой степени, что объект нельзя использовать по назначению. Отдельно указано, что части 6 и 7 статьи 14.35 КоАП не должны применяться к случаям, предусмотренным частями 27-27.2 статьи 62 Закона № 218-ФЗ. Обоснование проекта также обновлено. В первой редакции приводились данные за 2022-2024 годы: 327 761 решение о приостановлении, 19 951 отказ и 246 решений об устранении реестровой ошибки. В новой редакции приведены данные уже за 2022-2025 годы: 444 477 решений о приостановлении, 29 874 отказа и 270 решений об устранении реестровых ошибок. Дополнительно указано, что в 2025 году по сравнению с 2024 годом число решений об отказе выросло более чем на 60%. Появилась и связка с другим законопроектом Росреестра - 02/04/09-25/00160642 о внесении изменений в Закон «О кадастровой деятельности» и отдельные законодательные акты. Оба проекта предполагается ввести в действие с 1 марта 2027 года. В целом новая редакция выглядит менее жесткой по отдельным санкциям, чем первоначальная версия, но сама идея административного давления на участников кадастровой деятельности сохранена. Проект по-прежнему строится на тезисе о недостаточной эффективности контроля СРО и необходимости перенести часть типовых нарушений в специальные составы КоАП. Проект пока не принят. По карточке этапа публичное обсуждение текущей редакции идет с 3 июля до 17 июля 2026 года. Текст еще может измениться по итогам повторного обсуждения и дальнейшей оценки регулирующего воздействия. Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1429 #КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость

🟥 Законопроект об ответственности кадастровых инженеров изменили после первого обсуждения
🟥 Законопроект об ответственности кадастровых инженеров изменили после первого обсуждения

🟥 Как физическому лицу подать заявление на кадастровый учет и регистрацию прав в электронном виде в 2026 году ❗Росреестр постепенно переносит оказываемые им услуги на портал Госуслуг (ЕПГУ). Личный кабинет физического лица на сайте Росреестра был создан для предоставления доступа к услугам и сервисам, которые Росреестр оказывает физическим лицам. Однако, с 01.01.2025 Росреестр постепенно осуществляет перенос оказываемых им услуг для физических лиц на единый портал Госуслуг. Это связано с тем, что в целях реализации принципа единого окна для массовых социально значимых услуг единой точкой доступа к государственным услугам является именно Личный кабинет заявителя на портале Госуслуг (ЕПГУ). 09.04.2026 Росреестр ввел ограничения функционала Личного кабинета физического лица на сайте Росреестра, которые привели, например, к невозможности подать заявление о государственном кадастровом учете и/или государственной регистрации прав. Такие ограничения могут быть связаны как с невозможностью корректно заполнить обязательное поле (например, отсутствует нужный вид права в соответствующем поле), так и с невозможностью открыть необходимое заявление (в этом случае появится подсказка о необходимости перейти на Госуслуги). При этом, подать заявление посредством портала Госуслуг может только собственник и только при соблюдении следующих условий: 🔴если подаёте заявление только на регистрацию права собственности: 🟥сведения о недвижимости должны быть в ЕГРН; 🟥у продавца недвижимости должна быть запись в ЕГРН о согласии на электронную сделку. Если записи о согласии нет, для подачи заявления через Госуслуги от всех участников сделки понадобится подтверждённая биометрия; 🔴у всех участников сделки должна быть усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП); 🔴у будущих собственников не должно быть льгот на оплату госпошлины. Если эти условия не соблюдены, подать заявление на Госуслугах не получится и придется обратиться в МФЦ. Отмечаем, что порталом Госуслуг не предусмотрена возможность подачи заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав по доверенности. Однако подачу указанных заявлений при необходимости можно поручить кадастровому инженеру, выполнившему кадастровые работы по договору подряда. Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1428 #КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость

🟥 Как физическому лицу подать заявление на кадастровый учет и регистрацию прав в электронном виде в 2026 году❓
🟥 Как физическому лицу подать заявление на кадастровый учет и регистрацию прав в электронном виде в 2026 году

🟥 Подготовлен проект новой формы сведений о выявленных при комплексных кадастровых работах объектах недвижимости 👆 Подготовлен проект приказа Росреестра, которым предлагается утвердить новую форму сведений о выявленных при комплексных кадастровых работах земельных участках, зданиях, сооружениях и объектах незавершенного строительства, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН. 📄 Сейчас такая форма утверждена приказом Минэкономразвития России от 06.11.2019 №728. Форма применяется в ситуации, предусмотренной ч.4.1 ст.42.1 221-ФЗ «О кадастровой деятельности». Если при выполнении комплексных кадастровых работ выявлены фактически используемые земельные участки или объекты капитального строительства, отсутствующие в ЕГРН и не имеющие подтверждающих документов у использующих их лиц, исполнитель ККР должен направить сведения о таких объектах в уполномоченный орган субъекта, муниципальный орган и территориальный орган государственного земельного надзора. Сейчас форма построена как пояснительная записка с отдельными блоками по земельным участкам и по зданиям, сооружениям, объектам незавершенного строительства. В проекте предлагается новая форма Росреестра. Вместо отдельных разделов по земельному участку и по объекту капитального строительства вводится общий блок «сведения о выявленном объекте недвижимости». В нем сразу указывается вид объекта: земельный участок, здание, сооружение или объект незавершенного строительства. В форме появляются адресаты направления сведений: уполномоченный орган субъекта или муниципальный орган, а также территориальный орган федерального органа, осуществляющего государственный земельный надзор. Более подробно описывается территория выполнения ККР: субъект, муниципальное образование, населенный пункт, учетные номера кадастровых кварталов и иные сведения, позволяющие определить местоположение территории. Для выявленных объектов добавляются новые характеристики: вид объекта, кадастровый квартал, кадастровый номер земельного участка, на котором расположен выявленный ОКС, его назначение, адрес или иное место нахождения, площадь выявленного объекта недвижимости, описание фактического состояния границ. Блок координат также меняется. Прямо указано, что прилагается файл в формате mid/mif. Кроме того, предлагается указывать не только значение средней квадратической погрешности, но и формулы расчета с подставленными значениями. Вместо отдельных схем границ земельного участка и ОКС вводится схема расположения выявленных объектов недвижимости с обозначениями. Для земельного участка предлагается обозначение вида ЗУ, для здания, сооружения или объекта незавершенного строительства — ОКС. Сведения о кадастровом инженере переносятся в завершающий раздел и уточняются. В проекте предусмотрены ОГРНИП, СНИЛС при наличии, уникальный реестровый номер в СРО, сведения о юридическом лице и место для усиленной квалифицированной электронной подписи кадастрового инженера. Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1427 #КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость

🟥 Подготовлен проект новой формы сведений о выявленных при комплексных кадастровых работах объектах недвижимости
🟥 Подготовлен проект новой формы сведений о выявленных при комплексных кадастровых работах объектах недвижимости

🟥 Обновлен Реестр требований в строительстве ❗ На портале «Стройкомплекс.рф» обновлен интерфейс государственного Реестра требований в области инженерных изысканий, проектирования, строительства и сноса. 📌 Реестр требований — это государственный информационный ресурс, в котором должны учитываться требования, применяемые при инженерных изысканиях, проектировании, экспертизе проектной документации, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, эксплуатации и сносе объектов капитального строительства. Идея такого реестра состоит не просто в поиске документов. В идеале отдельные требования должны быть представлены как самостоятельные учетные единицы: со статусом, датой действия, версией, источником, связью с видом объекта и этапом жизненного цикла. Это нужно для того, чтобы в дальнейшем на такие требования можно было ссылаться в информационных системах, использовать их при экспертизе и, теоретически, автоматизировать часть проверок. Первоначально Минстрой пытался упорядочить обязательные положения через государственный реестр сводов правил: это была скорее подборка документов с выделенными обязательными пунктами. Затем подход изменился: вместо учета документов начался переход к учету самих требований как отдельных элементов будущей ЕГИСОГД. Правила формирования и ведения Реестра требований утверждены постановлением Правительства РФ от 31.08.2023 № 1417. В 2024 году были приняты изменения, по которым для каждого требования формируется учетная карточка со своим идентификатором, а сам реестр должен учитывать не только проектирование и строительство, но и инженерные изыскания. Сейчас интерфейс Реестра требований на «Стройкомплекс.рф» заметно переработан. На странице доступны два режима поиска: обычный и расширенный. Обычный поиск включает базовые параметры: статус и источник требования, период действия, даты ввода в действие и включения в реестр, дату присвоения статуса «не действует», раздел Реестра требований, аспект безопасности и поиск по содержанию требования со строгим соответствием. Заметим, что поиск стал ощутимо быстрее: результаты и карточки требований открываются заметно оперативнее, чем в прежней версии сервиса. Расширенный поиск добавляет специальные фильтры: вид объекта капитального строительства, структурные единицы, этап жизненного цикла, ФОИВ, территориальные зоны, виды разрешенного использования ОКС, тип требования, УИН, версию, порядковый номер, тип по ГОСТ 1.1-2002, связь со сведениями ФГИС РОТ, документ-основание, документ об отмене и раздел документа. Также предусмотрена опция «Последняя версия», а в сервисе доступны выгрузки в XML и XLSX. Карточка конкретного требования показывает не только текст требования, но и его учетные сведения: ID, статус, дату включения в реестр, раздел, версию, ФОИВ, этап жизненного цикла ОКС, вид объекта капитального строительства, аспект безопасности и сведения о версиях. Например, карточка требования № 334905 относится к пункту 9.13 СП 113.13330.2023 о стоянках автомобилей. 👆 Сведения реестра доступны через АПИ, поэтому мы добавили быструю форму поиска прямо на Cadastre.ru в раздел о реестре требований. Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1426 #КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость

🟥 Обновлен Реестр требований в строительстве
🟥 Обновлен Реестр требований в строительстве