Кадастр.Москва / Cadastre.ru

🟥 Как физическому лицу подать заявление на кадастровый учет и регистрацию прав в электронном виде в 2026 году❓ ❗Росреестр постепенно переносит оказываемые им услуги на портал Госуслуг (ЕПГУ). Личный кабинет физического лица на сайте Росреестра был создан для предоставления доступа к услугам и сервисам, которые Росреестр оказывает физическим лицам. Однако, с 01.01.2025 Росреестр постепенно осуществляет перенос оказываемых им услуг для физических лиц на единый портал Госуслуг. Это связано с тем, что в целях реализации принципа единого окна для массовых социально значимых услуг единой точкой доступа к государственным услугам является именно Личный кабинет заявителя на портале Госуслуг (ЕПГУ). 09.04.2026 Росреестр ввел ограничения функционала Личного кабинета физического лица на сайте Росреестра, которые привели, например, к невозможности подать заявление о государственном кадастровом учете и/или государственной регистрации прав. Такие ограничения могут быть связаны как с невозможностью корректно заполнить обязательное поле (например, отсутствует нужный вид права в соответствующем поле), так и с невозможностью открыть необходимое заявление (в этом случае появится подсказка о необходимости перейти на Госуслуги). При этом, подать заявление посредством портала Госуслуг может только собственник и только при соблюдении следующих условий: 🔴если подаёте заявление только на регистрацию права собственности: 🟥сведения о недвижимости должны быть в ЕГРН; 🟥у продавца недвижимости должна быть запись в ЕГРН о согласии на электронную сделку. Если записи о согласии нет, для подачи заявления через Госуслуги от всех участников сделки понадобится подтверждённая биометрия; 🔴у всех участников сделки должна быть усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП); 🔴у будущих собственников не должно быть льгот на оплату госпошлины. Если эти условия не соблюдены, подать заявление на Госуслугах не получится и придется обратиться в МФЦ. Отмечаем, что порталом Госуслуг не предусмотрена возможность подачи заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав по доверенности. Однако подачу указанных заявлений при необходимости можно поручить кадастровому инженеру, выполнившему кадастровые работы по договору подряда. Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1428 #КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость

🟥 Как физическому лицу подать заявление на кадастровый учет и регистрацию прав в электронном виде в 2026 году❓

🟥 Подготовлен проект новой формы сведений о выявленных при комплексных кадастровых работах объектах недвижимости 👆 Подготовлен проект приказа Росреестра, которым предлагается утвердить новую форму сведений о выявленных при комплексных кадастровых работах земельных участках, зданиях, сооружениях и объектах незавершенного строительства, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН. 📄 Сейчас такая форма утверждена приказом Минэкономразвития России от 06.11.2019 №728. Форма применяется в ситуации, предусмотренной ч.4.1 ст.42.1 221-ФЗ «О кадастровой деятельности». Если при выполнении комплексных кадастровых работ выявлены фактически используемые земельные участки или объекты капитального строительства, отсутствующие в ЕГРН и не имеющие подтверждающих документов у использующих их лиц, исполнитель ККР должен направить сведения о таких объектах в уполномоченный орган субъекта, муниципальный орган и территориальный орган государственного земельного надзора. Сейчас форма построена как пояснительная записка с отдельными блоками по земельным участкам и по зданиям, сооружениям, объектам незавершенного строительства. В проекте предлагается новая форма Росреестра. Вместо отдельных разделов по земельному участку и по объекту капитального строительства вводится общий блок «сведения о выявленном объекте недвижимости». В нем сразу указывается вид объекта: земельный участок, здание, сооружение или объект незавершенного строительства. В форме появляются адресаты направления сведений: уполномоченный орган субъекта или муниципальный орган, а также территориальный орган федерального органа, осуществляющего государственный земельный надзор. Более подробно описывается территория выполнения ККР: субъект, муниципальное образование, населенный пункт, учетные номера кадастровых кварталов и иные сведения, позволяющие определить местоположение территории. Для выявленных объектов добавляются новые характеристики: вид объекта, кадастровый квартал, кадастровый номер земельного участка, на котором расположен выявленный ОКС, его назначение, адрес или иное место нахождения, площадь выявленного объекта недвижимости, описание фактического состояния границ. Блок координат также меняется. Прямо указано, что прилагается файл в формате mid/mif. Кроме того, предлагается указывать не только значение средней квадратической погрешности, но и формулы расчета с подставленными значениями. Вместо отдельных схем границ земельного участка и ОКС вводится схема расположения выявленных объектов недвижимости с обозначениями. Для земельного участка предлагается обозначение вида ЗУ, для здания, сооружения или объекта незавершенного строительства — ОКС. Сведения о кадастровом инженере переносятся в завершающий раздел и уточняются. В проекте предусмотрены ОГРНИП, СНИЛС при наличии, уникальный реестровый номер в СРО, сведения о юридическом лице и место для усиленной квалифицированной электронной подписи кадастрового инженера. Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1427 #КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость

🟥 Обновлен Реестр требований в строительстве ❗ На портале «Стройкомплекс.рф» обновлен интерфейс государственного Реестра требований в области инженерных изысканий, проектирования, строительства и сноса. 📌 Реестр требований — это государственный информационный ресурс, в котором должны учитываться требования, применяемые при инженерных изысканиях, проектировании, экспертизе проектной документации, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, эксплуатации и сносе объектов капитального строительства. Идея такого реестра состоит не просто в поиске документов. В идеале отдельные требования должны быть представлены как самостоятельные учетные единицы: со статусом, датой действия, версией, источником, связью с видом объекта и этапом жизненного цикла. Это нужно для того, чтобы в дальнейшем на такие требования можно было ссылаться в информационных системах, использовать их при экспертизе и, теоретически, автоматизировать часть проверок. Первоначально Минстрой пытался упорядочить обязательные положения через государственный реестр сводов правил: это была скорее подборка документов с выделенными обязательными пунктами. Затем подход изменился: вместо учета документов начался переход к учету самих требований как отдельных элементов будущей ЕГИСОГД. Правила формирования и ведения Реестра требований утверждены постановлением Правительства РФ от 31.08.2023 № 1417. В 2024 году были приняты изменения, по которым для каждого требования формируется учетная карточка со своим идентификатором, а сам реестр должен учитывать не только проектирование и строительство, но и инженерные изыскания. Сейчас интерфейс Реестра требований на «Стройкомплекс.рф» заметно переработан. На странице доступны два режима поиска: обычный и расширенный. Обычный поиск включает базовые параметры: статус и источник требования, период действия, даты ввода в действие и включения в реестр, дату присвоения статуса «не действует», раздел Реестра требований, аспект безопасности и поиск по содержанию требования со строгим соответствием. Заметим, что поиск стал ощутимо быстрее: результаты и карточки требований открываются заметно оперативнее, чем в прежней версии сервиса. Расширенный поиск добавляет специальные фильтры: вид объекта капитального строительства, структурные единицы, этап жизненного цикла, ФОИВ, территориальные зоны, виды разрешенного использования ОКС, тип требования, УИН, версию, порядковый номер, тип по ГОСТ 1.1-2002, связь со сведениями ФГИС РОТ, документ-основание, документ об отмене и раздел документа. Также предусмотрена опция «Последняя версия», а в сервисе доступны выгрузки в XML и XLSX. Карточка конкретного требования показывает не только текст требования, но и его учетные сведения: ID, статус, дату включения в реестр, раздел, версию, ФОИВ, этап жизненного цикла ОКС, вид объекта капитального строительства, аспект безопасности и сведения о версиях. Например, карточка требования № 334905 относится к пункту 9.13 СП 113.13330.2023 о стоянках автомобилей. 👆 Сведения реестра доступны через АПИ, поэтому мы добавили быструю форму поиска прямо на Cadastre.ru в раздел о реестре требований. Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1426 #КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость

🟥 Обновлен Реестр требований в строительстве

🟥 Отсутствие адреса в ГАР не всегда является препятствием для кадастрового учета 👆 Письмо Росреестра от 11.06.2026 №14-6449-ЛЛ/26 касается случаев, когда объекту недвижимости невозможно присвоить адрес и, соответственно, в государственном адресном реестре отсутствует уникальный идентификатор адреса. 📌 После изменений, внесенных приказом Росреестра от 23.10.2024 № П/0328/24, в карте-плане территории, межевом плане и техническом плане требуется указывать сведения об адресе объекта недвижимости, включая уникальный номер адреса объекта адресации в государственном адресном реестре. На практике возможна ситуация, когда такого номера нет не из-за ошибки кадастрового инженера, а потому что адрес объекту присвоить нельзя. Возможность присвоения адреса определяет уполномоченный орган по Правилам присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 № 1221. Если для объекта отсутствуют случаи и условия присвоения адреса, уполномоченный орган может отказать в присвоении адреса по подпункту «г» пункта 40 Правил. В такой ситуации запись об адресе не появляется в ГАР, а уникальный идентификатор адреса отсутствует объективно. Ключевой вывод письма: при наличии решения уполномоченного органа об отказе в присвоении адреса кадастровый инженер может указать в карте-плане территории, межевом плане или техническом плане сведения об ином месте нахождения объекта недвижимости. Государственный кадастровый учет в таком случае не должен приостанавливаться только из-за отсутствия уникального идентификатора адреса. Для этого в составе документов должно быть решение уполномоченного органа, подтверждающее невозможность присвоения адреса по причинам, не зависящим от кадастрового инженера или иного заявителя, который вправе обращаться за присвоением адреса. Таким образом, отсутствие адреса в ГАР не приравнивается автоматически к ошибке в кадастровых документах. Если кадастровый инженер обращался за присвоением адреса, а уполномоченный орган подтвердил невозможность его присвоения, в документах можно использовать описание иного места нахождения объекта. Для кадастровых инженеров это важная оговорка к новым требованиям по заполнению адресных сведений: проблему нужно закрывать приложением решения об отказе в присвоении адреса. Территориальным органам Росреестра поручено довести эту информацию до государственных регистраторов прав и провести работу с органами, которые присваивают, изменяют и аннулируют адреса объектов недвижимости. Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1425 #КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость

🟥 Отсутствие адреса в ГАР не всегда является препятствием для кадастрового учета

🟥 В выписках ЕГРН появятся сведения о сельскохозяйственных угодьях 📄 С 1 июля 2026 года вступает в силу приказ Росреестра №П/0177/26, которым формы заявлений, выписок ЕГРН и порядок предоставления сведений приведены в соответствие с новыми правилами учета границ сельскохозяйственных угодий. Приказ Росреестра от 07.04.2026 №П/0177/26 меняет три действующих приказа: о формах заявлений в сфере кадастрового учета и регистрации прав, о формах выписок из ЕГРН и о порядке предоставления сведений из ЕГРН. Изменения связаны с Федеральным законом от 15.12.2025 №478-ФЗ, которым в Закон №218-ФЗ были внесены положения о сведениях, связанных с сельскохозяйственными угодьями в составе земель сельскохозяйственного назначения. В форму заявления добавляется отдельный случай: установление или изменение границ сельскохозяйственного угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения. В выписках ЕГРН сельскохозяйственные угодья включаются в тот же блок сведений, где отражаются зоны, территории, публичные сервитуты, лесничества, береговые линии, проекты межевания территории и другие объекты реестра границ. Для таких угодий должны указываться, в частности: 🔴реестровый номер границы и дата его присвоения; 🔴вид сельскохозяйственного угодья; 🔴реквизиты решения об установлении или изменении границ; 🔴кадастровые номера земельных участков, полностью или частично входящих в границы угодья; 🔴дата внесения, изменения или исключения сведений; 🔴сведения о характерных точках границ. Вид сельскохозяйственного угодья указывается по статье 79 ЗК РФ: пашня, сенокос, пастбище, залежь, земли, занятые многолетними насаждениями, в том числе садами и виноградниками. Практический смысл изменений в том, что сведения о границах сельскохозяйственных угодий становятся отдельным объектом запроса и отображения в документах ЕГРН. Это важно для проверки ограничений использования земель сельскохозяйственного назначения, подготовки документов по земельным участкам и анализа пересечения участка с границами таких угодий. Ранее на Cadastre.ru уже рассматривались сельскохозяйственные угодья как земли, имеющие приоритет в использовании и подлежащие особой охране. Новый приказ добавляет к этой теме реестровый аспект: как такие сведения должны отражаться в заявлениях, выписках и документах, предоставляемых из ЕГРН. Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1424 #КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость

🟥 В выписках ЕГРН появятся сведения о сельскохозяйственных угодьях 📄 С 1 июля 2026 года вступает в силу приказ Росреестра №П/0177/26, которым формы заявлений, выписок ЕГРН и порядок предоставления сведений приведены в соответствие с новыми правилами учета границ сельскохозяйственных угодий. Приказ Росреестра от 07.04.2026 №П/0177/26 меняет три действующих приказа: о формах заявлений в сфере кадастрового учета и регистрации прав, о формах выписок из ЕГРН и о порядке предоставления сведений из ЕГРН. Изменения связаны с Федеральным законом от 15.12.2025 №478-ФЗ, которым в Закон №218-ФЗ были внесены положения о сведениях, связанных с сельскохозяйственными угодьями в составе земель сельскохозяйственного назначения. В форму заявления добавляется отдельный случай: установление или изменение границ сельскохозяйственного угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения. В выписках ЕГРН сельскохозяйственные угодья включаются в тот же блок сведений, где отражаются зоны, территории, публичные сервитуты, лесничества, береговые линии, проекты межевания территории и другие объекты реестра границ. Для таких угодий должны указываться, в частности: 🔴реестровый номер границы и дата его присвоения; 🔴вид сельскохозяйственного угодья; 🔴реквизиты решения об установлении или изменении границ; 🔴кадастровые номера земельных участков, полностью или частично входящих в границы угодья; 🔴дата внесения, изменения или исключения сведений; 🔴сведения о характерных точках границ. Вид сельскохозяйственного угодья указывается по статье 79 ЗК РФ: пашня, сенокос, пастбище, залежь, земли, занятые многолетними насаждениями, в том числе садами и виноградниками. Практический смысл изменений в том, что сведения о границах сельскохозяйственных угодий становятся отдельным объектом запроса и отображения в документах ЕГРН. Это важно для проверки ограничений использования земель сельскохозяйственного назначения, подготовки документов по земельным участкам и анализа пересечения участка с границами таких угодий. Ранее на Cadastre.ru уже рассматривались сельскохозяйственные угодья как земли, имеющие приоритет в использовании и подлежащие особой охране. Новый приказ добавляет к этой теме реестровый аспект: как такие сведения должны отражаться в заявлениях, выписках и документах, предоставляемых из ЕГРН. Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1424 #КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость

🟥 В России появится схема территориального планирования на федеральном уровне в области связи 👆 Опубликовано постановление Правительства РФ №764 от 20.06.2026 📄 20.06.2026 Правительство РФ своим постановлением №764 «О внесении изменений в постановление Правительства РФ от 23.03.2008 №198» закрепило связь в качестве области территориального планирования на федеральном уровне, в отношении которой будет разрабатываться соответствующая схема территориального планирования РФ (далее соответственно – постановление №764, схема связи). Принятое Правительством РФ решение является основанием в соответствии с частью 2 статьи 10 Градостроительного кодекса РФ для разработки и, соответственно, утверждения схемы связи. Ранее связь не была предусмотрена в качестве области территориального планирования на федеральном уровне согласно части 1 статьи 10 Градостроительного кодекса РФ. Так, к настоящему времени схемы территориального планирования РФ разрабатываются в отношении следующих областей: 1️⃣ федеральный транспорт (железнодорожный, воздушный, морской, внутренний водный, трубопроводный транспорт), автомобильные дороги федерального значения; 2️⃣ оборона страны и безопасность государства; 3️⃣ энергетика; 4️⃣ высшее образование; 5️⃣ здравоохранение. Объекты федерального значения, содержащиеся в указанных схемах, учитываются при разработке документов территориального планирования «более низкой иерархии» (схем территориального планирования субъектов РФ, генпланов и т.д.), обеспечивая тем самым преемственность градостроительных решений, принимаемых государством на разных уровнях. В свою очередь, к объектам федерального значения, подлежащим отображению на схеме связи, постановлением №764 отнесены следующие виды объектов: 1️⃣ центр обработки данных с количеством стоек 200 и более; 2️⃣ магистральная волоконно-оптическая линия связи; 3️⃣автоматизированный сортировочный почтовый центр. Отдельно заострять внимание на предложенном Правительством РФ перечне объектов связи не стоит, поскольку очевидно, что он является предварительным (проектным) и будет всячески дополняться. Постановлением №764, среди прочего, закреплен также срок внесения Минцифры России проекта схемы связи (соответствующего распоряжения) в Правительство РФ – 30.06.2026, что, впрочем, не означает, что в ближайшее время схема связи будет в установленном порядке утверждена. Материал предоставлен студентом магистратуры МИИГАиК Бариновым Иваном Михайловичем Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1423 #КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость

🟥 В России появится схема территориального планирования на федеральном уровне в области связи

❗Особенности перераспределения частного земельного участка с землями в Московской области 👆 Ранее мы рассмотрели изменения процедуры перераспределения частного земельного участка с государственными или муниципальными землями, которые вступили в силу 10.02.2026 (https://кадастр.москва/news/1421) 📌 С 01.01.2026 в Московской области изменен порядок расчета платы за перераспределение частного земельного участка с землями - теперь размер платы составляет 100% кадастровой стоимости добавляемой части (ПП МО от 20.05.2015 №364/19 в редакции от 25.12.2025). До 2026 года размер такой платы составлял 50% кадастровой стоимости добавляемой части. Также отмечаем, что при подаче заявления на перераспределение частного земельного участка с землями в Московской области будет осуществлена предварительная автоматизированная проверка границ образуемого земельного участка, и при существенных нарушениях система выдаст уведомление о наличии оснований для отказа и не позволит подать заявление в уполномоченный орган. ✅ Напоминаем, что в Московской области услуга по перераспределению частного земельного участка с государственными или муниципальными землями доступна по ссылке - https://uslugi.mosreg.ru/services/18291 Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1422 #КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость

❗Особенности перераспределения частного земельного участка с землями в Московской области

❗ Изменения процедуры перераспределения частного земельного участка с землями 📄 Федеральным законом от 30.01.2026 № 12-ФЗ внесены изменения в процедуру перераспределения частных земельных участков с государственными или муниципальными землями 👆 Сама процедура увеличения частного земельного участка за счет государственных или муниципальных земель стала доступной в 2015 году. Подробно о ней мы рассказывали здесь - https://кадастр.москва/news/624, https://кадастр.москва/news/968  С 10.02.2026 в такую процедуру внесены существенные изменения. 1️⃣ Ключевое изменение - появление возможности привести частный земельный участок в соответствие с требованиями земельного законодательства (ст. 11.9 ЗК РФ) в процессе его перераспределения с землями без разработки проекта межевания территории по схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории (пп. 3.1 п. 1 и п. 3 ст. 39.28 ЗК РФ). До такого изменения на основании СРЗУ на КПТ можно было увеличить только земельный участок для ИЖС, для ЛПХ, Ведение садоводства, а для участков с иными ВРИ обязательно требовалась разработка ПМТ. Однако, для реализации указанной процедуры добавлены некоторые ограничения: 🔴площадь частного земельного участка в процессе перераспределения с землями может быть увеличена не более чем на 1000 кв.м. (исключения: если работы осуществляются в соответствии с ПМТ или исходный участок имеет сельскохозяйственное назначение); 🔴перераспределить частный земельный участок с землями можно только один раз; 🔴если земельный участок образован в результате раздела/объединения земельного участка, который ранее уже прошел процедуру перераспределения с землями, повторно такой процедурой воспользоваться не получится. Указанные выше ограничения не распространяются на земельные участки ИЖС, ЛПХ, Ведение садоводства, по крайней мере такой вывод можно сделать после прочтения Земельного кодекса РФ в действующей редакции. 2️⃣ Второе важное изменение - появление возможности уменьшать частный земельный участок в процессе его перераспределения с землями для соблюдения требований земельного законодательства. Такие работы могут пригодиться в случае, если часть исходного участка имеет обременения, которые не позволяют в полной мере пользоваться и распоряжаться таким земельным участком (например, часть исходного участка расположена в пределах береговой полосы). 3️⃣ Также для ОГВ и ОМС добавлены полномочия определять категории граждан, чьи земельные участки можно перераспределить с землями без взимания платы. 4️⃣ Важно отметить, что наконец из Земельного кодекса РФ убрали последние упоминания о кадастровом паспорте, который все это время был необходим для заключения соглашения о перераспределении частного земельного участка с землями, но при этом с 2017 года не выдается (вместо него - выписка из ЕГРН). Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1421 #КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость

❗ Изменения процедуры перераспределения частного земельного участка с землями

🟥🟥🟥🟥🟥 Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 27.05.26 — 02.06.26 Интересные статьи за неделю 🧐 🔴 Переход на реестровую модель выдачи разрешений на строительство могут отсрочить на год 🔗 https://www.interfax-russia.ru/realty/news/perehod-na-reestrovuyu-model-vydachi-razresheniy-na-stroitelstvo-mogut-otsrochit-na-god 🔴 Включать ли в площадь квартиры площадь инженерных коммуникаций? 🔗 https://vk.com/cadastralregistration?w=wall-69165212_7681  🔴 «Гаражную амнистию» предложено продлить до 1 сентября 2031 года 🔗 http://duma.gov.ru/news/63609/ 🔴 Минэкономразвития определило три сценария применения БАС в КНД 🔗 https://economy.gov.ru/material/news/minekonomrazvitiya_opredelilo_tri_scenariya_primeneniya_bas_v_knd.html 🔴 Рослесхоз: утверждены правила планирования лесных дорог в России 🔗 https://rosleshoz.gov.ru/news/federal/rosleskhoz-utverzhdeny-pravila-planirovaniya-lesnykh-dorog-v-rossii/ 🔴 Государственный жилищный контроль в России планируют перевести в цифровой формат 🔗 https://niisf.org/biblio/glavnaya/goszhilkontrol-v-rossii-planiruyut-perevesti-v-tsifrovoj-format 🔴 О согласовании архитектурно-градостроительных решений и иных проектных материалов в городе Москве 🔗 https://www.garant.ru/hotlaw/moscow/2114561/   Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1420 #КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость #новости #закон #рекомендации #дайджест

🟥🟥🟥🟥🟥 Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 27.05.26 — 02.06.26

🏘️ В Москве изменили порядок определения границ земельных участков под многоквартирными домами 📄 Постановлением Правительства Москвы от 5 мая 2026 года № 1260-ПП внесены изменения в постановление от 26 декабря 2017 года № 1089-ПП, которым утвержден порядок подготовки, согласования и утверждения проектов межевания территории в городе Москве. ❗Ключевые изменения касаются земельных участков под многоквартирными домами. Пунктом 1.10 постановления № 1260-ПП приложение к постановлению № 1089-ПП дополнено пунктом 3.4.7(1). Им установлено, что, если иное не предусмотрено решением Градостроительно-земельной комиссии города Москвы, размеры земельного участка под многоквартирным домом определяются по проекции внешней поверхности наземных, надземных и подземных строительных конструкций дома. Также пункт 3.4.7(1) прямо закрепляет, что в территорию такого земельного участка не могут включаться территории общего пользования. При наличии отмосток, приямков, входных групп и иных конструктивных элементов границы участка определяются по их контуру. Для выравнивания линий участка допускается увеличение отступа от внешних границ многоквартирного дома, но не более чем на два метра. Отдельный механизм установлен пунктом 1.8 постановления № 1260-ПП, которым порядок дополнен пунктами 1.35(1) и 1.35(2). Согласно новому пункту 1.35(1), если земельный участок под многоквартирным домом не поставлен на государственный кадастровый учет в течение одного года с момента утверждения проекта межевания территории, Департамент городского имущества Москвы принимает решение о приведении проекта межевания в соответствие с требованиями нового пункта 3.4.7(1). Реализация такого решения осуществляется по истечении одного года с момента утверждения проекта межевания. Новый пункт 1.35(2) регулирует ситуацию, когда границы уже сформированного земельного участка под многоквартирным домом не соответствуют утвержденному проекту межевания территории. В этом случае Департамент городского имущества направляет в Росреестр заявление о снятии такого участка с кадастрового учета. Кроме того, постановлением перераспределены отдельные полномочия по согласованию проектов межевания. В частности, пунктом 1.5 постановления № 1260-ПП в новой редакции изложен пункт 1.19 порядка: подготовленные проекты межевания направляются на согласование в Департамент градостроительной политики города Москвы, а при необходимости — в иные органы исполнительной власти города Москвы. Для проектов, корректируемых по новому пункту 1.35(1), установлен сокращенный срок согласования Департаментом градостроительной политики — три дня со дня поступления. Если согласование в этот срок не представлено, проект считается согласованным. 📌Таким образом, изменения вводят более жесткий и формализованный подход к определению границ земельных участков под многоквартирными домами: границы должны быть увязаны с фактическим контуром здания и его конструктивных элементов, без включения территорий общего пользования, а ранее утвержденные, но не реализованные через кадастровый учет проекты межевания могут быть скорректированы по новым правилам. Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1419 #КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость