Фаэтон | Грузия • Батуми • Тбилиси

Экспорт грузинского миндаля вырос на 410,8% За январь–сентябрь 2026 года Грузия экспортировала 66,4 тонны миндаля на сумму 125,2 тыс. долларов. За аналогичный период 2025 года объём экспорта составлял 13 тонн. Таким образом, поставки в натуральном выражении увеличились на 410,8%. Основным рынком сбыта стал Узбекистан, на который приходится практически весь объём грузинского экспорта миндаля. 📊 Куда Грузия экспортирует миндаль? По данным «Сакстата», в первые девять месяцев 2026 года поставки распределились следующим образом: ▪️ Узбекистан — 65 тонн на 119 тыс. долларов; ▪️ Россия — 1,4 тонны на 6,2 тыс. долларов. Зависимость от одного основного направления означает, что дальнейшая динамика экспорта во многом будет определяться спросом на узбекском рынке. Расширение географии поставок могло бы снизить эту зависимость и создать дополнительные возможности для грузинских производителей. 📈 Импорт миндаля также увеличивается По представленным данным, импорт миндаля в Грузию вырос на 138,9%. За девять месяцев 2026 года страна закупала продукцию на трёх рынках: ▪️ Азербайджан — 286 тонн на 492,7 тыс. долларов; ▪️ США — 40,8 тонны на 203,7 тыс. долларов; ▪️ Турция — 33,3 тонны на 176,5 тыс. долларов. Азербайджан занимает первое место по объёму и стоимости поставок. На американский миндаль приходится меньшая доля импорта в натуральном выражении, однако его стоимость в пересчёте на тонну существенно выше. Это может быть связано с различиями в сортах, качестве продукции и условиях поставки. Рост экспорта сопровождается значительным импортом. За январь–сентябрь Грузия продала за рубеж 66,4 тонны миндаля, тогда как только из Азербайджана было ввезено 286 тонн. Экспорт миндаля растёт, однако импорт по-прежнему значительно превышает объём зарубежных поставок. Дальнейшее развитие отрасли будет зависеть от роста местного производства, снижения себестоимости и расширения рынков сбыта. ©️ Фаэтон | Грузия • Батуми • Тбилиси #Грузия #Экономика #Экспорт #Миндаль #Агробизнес

Из Грузии выдворили ещё 98 иностранных граждан За последние дни сотрудники Департамента миграции МВД Грузии совместно с профильными подразделениями ведомства выдворили из страны ещё 98 иностранных граждан. Причиной выдворения стало нарушение установленных правил пребывания в стране. Среди них — граждане Туркменистана, Пакистана, Турции, России, Азербайджана, Индии, Китая, Нигерии, Ирака и ряда других государств. В соответствии с действующим законодательством всем выдворенным лицам запрещён повторный въезд в страну. С начала 2026 года общее число выдворенных из Грузии иностранцев превысило 3 500 человек. 📽️: МВД Грузии ©️ Фаэтон | Грузия • Батуми • Тбилиси #Грузия #Миграция #МВДГрузии #Безопасность #НовостиГрузии

⚽️ Хвича Кварацхелия — в шестёрке лучших футболистов мира Грузинский форвард «Пари Сен-Жермен» Хвича Кварацхелия занял шестое место в голосовании за «Золотой мяч» — 2026, одну из самых престижных индивидуальных наград в мировом футболе. Церемония вручения премии, учреждённой французским журналом France Football, прошла 26 октября в Лондоне. Обладателем трофея стал английский нападающий мюнхенской «Баварии» Гарри Кейн. Результат Кварацхелии — показатель его статуса среди ведущих игроков мирового футбола. Грузинский футболист оказался выше действующего обладателя прошлогодней награды Усмана Дембеле, норвежского форварда Эрлинга Холанда и своего одноклубника по «ПСЖ» Фабиана Руиса. 🏆 Итоговая десятка рейтинга «Золотого мяча» — 2026: 🥇 1. Гарри Кейн — «Бавария», Англия 🥈 2. Килиан Мбаппе — «Реал», Франция 🥉 3. Ламин Ямаль — «Барселона», Испания 4. Родри — «Манчестер Сити» / «Барселона», Испания 5. Лионель Месси — «Интер Майами», Аргентина 🇬🇪 6. Хвича Кварацхелия — «Пари Сен-Жермен», Грузия 7. Усман Дембеле — «Пари Сен-Жермен», Франция 8. Эрлинг Холанд — «Манчестер Сити», Норвегия 9. Майкл Олисе — «Бавария», Франция 10. Фабиан Руис — «Пари Сен-Жермен», Испания Шестое место стало рекордным результатом для представителя грузинского футбола в истории «Золотого мяча» и важным достижением для национального футбола. ©️ Фаэтон | Грузия • Батуми • Тбилиси #ХвичаКварацхелия #ЗолотойМяч #Футбол #ПСЖ #Спорт

Грузинский бизнес задолжал банкам 45,8 млрд лари: больше половины прироста пришлось на недвижимость К сентябрю 2026 года кредитный портфель грузинских банков в бизнес-секторе достиг 45,8 млрд лари. За год он вырос на 4,45 млрд лари, или 11%. Однако деньги распределяются неравномерно: основной прирост обеспечили компании, работающие с недвижимостью, тогда как в туризме и ряде производственных отраслей кредитование сократилось. По данным финансовой отчётности банков, представленной Национальному банку Грузии, из 27 направлений кредитования рост зафиксирован в 20, снижение — в семи. Девелопмент недвижимости увеличил кредитный портфель на 1,27 млрд лари (+29%), до 5,6 млрд лари. Управление недвижимостью прибавило ещё 1 млрд лари (+27%), достигнув 4,7 млрд. Вместе эти два направления обеспечили 2,27 млрд лари из общего годового прироста в 4,45 млрд. Заметно выросло и финансирование других секторов: энергетики — на 591 млн лари, услуг — на 520 млн, торговли потребительскими товарами — на 490 млн, сельского хозяйства — на 381 млн. Но в гостиничном бизнесе и туризме кредитный портфель, напротив, сократился на 476 млн лари (−16%), до 2,59 млрд лари. В производстве потребительских товаров снижение составило 74 млн, в прочей торговле — 56 млн, а в финансовых институтах — 121 млн лари. Сокращение кредитов само по себе не означает кризиса: предприятия могли погасить займы или уменьшить потребность в заёмных средствах. Тем не менее контраст показателен. Банковское финансирование растёт, но значительная часть нового капитала концентрируется в недвижимости. Для экономики принципиально важно, превращаются ли эти деньги в устойчивый рост производства, экспорта и занятости, а не только в увеличение задолженности. 📊 КРЕДИТЫ ГРУЗИНСКОГО БИЗНЕСА — СЕНТЯБРЬ 2026 Общий портфель: 45 805 млн лари Годовой рост: +11% (+4 447 млн лари) Недвижимость и строительство ▪️ Девелопмент недвижимости — 5 599 млн ₾ | +29% (+1 272 млн) ▪️ Управление недвижимостью — 4 700 млн ₾ | +27% (+1 005 млн) ▪️ Строительные компании — 1 253 млн ₾ | +5% (+59 млн) Основные отрасли экономики ▪️ Услуги — 4 603 млн ₾ | +13% (+520 млн) ▪️ Сельское хозяйство — 3 958 млн ₾ | +11% (+381 млн) ▪️ Энергетика — 3 162 млн ₾ | +23% (+591 млн) ▪️ Торговля потребительскими товарами — 2 953 млн ₾ | +20% (+490 млн) ▪️ Гостиницы и туризм — 2 592 млн ₾ | −16% (−476 млн) ▪️ Прочая торговля — 2 157 млн ₾ | −3% (−56 млн) ▪️ Стройматериалы: добыча, производство и торговля — 2 153 млн ₾ | −2% (−52 млн) ▪️ Производство потребительских товаров — 1 861 млн ₾ | −4% (−74 млн) ▪️ Финансовые институты — 1 344 млн ₾ | −8% (−121 млн) ▪️ Здравоохранение — 1 105 млн ₾ | 0% (−3 млн) ▪️ Товары длительного пользования: производство и торговля — 1 009 млн ₾ | +17% (+147 млн) ▪️ Рестораны, бары, кафе и фастфуд — 994 млн ₾ | +8% (+72 млн) ▪️ Прочее производство — 932 млн ₾ | −2% (−19 млн) ▪️ АЗС и импортёры бензина — 927 млн ₾ | +21% (+162 млн) ▪️ Экспортёры — 815 млн ₾ | +2% (+17 млн) ▪️ Тяжёлая промышленность — 812 млн ₾ | −2% (−19 млн) Остальные направления ▪️ Прочие направления — 714 млн ₾ | +64% (+277 млн) ▪️ Обувь, одежда и текстиль — 621 млн ₾ | +3% (+16 млн) ▪️ Автодилеры — 396 млн ₾ | +9% (+34 млн) ▪️ Телекоммуникации — 290 млн ₾ | +6% (+16 млн) ▪️ Оптовые ломбарды — 281 млн ₾ | +10% (+26 млн) ▪️ Межбанковские финансовые инструменты — 269 млн ₾ | +91% (+128 млн) ▪️ Фармацевтика — 266 млн ₾ | +25% (+53 млн) ▪️ Государственные организации — 39 млн ₾ | +7% (+3 млн) Суммы — в миллионах лари. В скобках указано годовое изменение в денежном выражении. ©️ Фаэтон | Грузия • Батуми • Тбилиси #ЭкономикаГрузии #Банки #Недвижимость #Бизнес #Финансы

Десять безоаровых козлов готовят к возвращению в дикую природу Тбилисский зоопарк готовится отправить 10 безоаровых козлов в Тетробский заказник — территорию, выбранную для первого этапа программы восстановления популяции этих редких животных. Сейчас специалисты проводят последние приготовления к перевозке. На животных установят ошейники с системой спутникового мониторинга, которые позволят отслеживать их перемещения после выпуска, а затем разместят в специальных транспортировочных контейнерах. Этот этап — больше, чем просто переселение животных. Восстановление популяции безоаровых козлов требует постоянного наблюдения, подходящей среды обитания и контроля за адаптацией после возвращения в естественные условия. Спутниковый мониторинг поможет специалистам понять, как животные осваивают новую территорию, и оценить результаты программы. От успеха первого этапа во многом будет зависеть дальнейшее развитие проекта. ©️ Фаэтон | Грузия • Батуми • Тбилиси #ДикаяПрирода #БезоаровыйКозёл #ВосстановлениеПопуляции #ОхранаПрироды #ЗаповедныеТерритории

Отели Тбилиси и Батуми дорожают: стоимость номеров выросла, загрузка увеличилась Гостиничный бизнес Грузии демонстрирует уверенное восстановление. В третьем квартале 2026 года отели в Тбилиси и Батуми не только принимали больше гостей, но и повышали стоимость проживания. Для рынка это важный сигнал: спрос позволяет гостиницам пересматривать цены, а летний сезон приносит отрасли дополнительные доходы. По данным инвестиционной компании Galt & Taggart, в Тбилиси средняя загрузка отелей выросла с 75% до 79%, а средняя стоимость номера за сутки увеличилась с 87 до 94 долларов по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. В Батуми динамика оказалась ещё заметнее. Загрузка гостиниц поднялась с 82% до 84%, а средний суточный тариф вырос со 119 до 135 долларов. Именно стоимость проживания стала одним из ключевых показателей квартала. В Батуми средний тариф увеличился примерно на 13,4% за год, тогда как в Тбилиси рост составил около 8%. При этом загрузка в обоих городах также пошла вверх. Иными словами, гостиницы смогли повышать цены без снижения среднего уровня занятости номеров. Для владельцев отелей это принципиально важно. Когда растёт только загрузка, дополнительная выручка во многом зависит от количества проданных номеров. Когда одновременно увеличивается и средний тариф, у бизнеса появляется возможность зарабатывать больше на каждом занятом номере. Впрочем, итоговая прибыль будет зависеть и от расходов на персонал, коммунальные услуги, обслуживание и управление объектом. Батуми сейчас выделяется более высокими тарифами. Средняя стоимость номера здесь достигла 135 долларов за ночь — на 41 доллар больше, чем в Тбилиси. Это отражает особенности курортного рынка, где летний спрос позволяет гостиницам устанавливать более высокие цены. Но здесь же кроется и главный риск: зависимость от сезонности. Высокие летние тарифы не гарантируют аналогичной доходности осенью и зимой. Общая ситуация в отрасли также остаётся благоприятной. В третьем квартале 2026 года доходы Грузии от международного туризма выросли на 11,9% в годовом выражении, до 1,9 млрд долларов. За девять месяцев поступления достигли 3,8 млрд долларов, увеличившись на 4,4%. По прогнозу Galt & Taggart, к концу года туристические доходы составят 4,9 млрд долларов. Для гостиничного бизнеса это означает сохранение значительного экономического потенциала, хотя общие туристические поступления нельзя напрямую приравнивать к выручке отелей. ©️ Фаэтон | Грузия • Батуми • Тбилиси #ГостиничныйБизнес #Отели #Батуми #Тбилиси #Туризм

Кампания по продвижению Аджарии превысила миллиард охватов в социальных сетях В 2026 году кампания «Следуй за мной в Аджарию» (გამომყევი აჭარაში), направленная на развитие внутреннего туризма, собрала более 1 миллиарда охватов в социальных сетях. Это вдвое больше, чем годом ранее. Итоги проекта подведут 30 октября в Батуми. На мероприятии объявят имена блогеров и контент-мейкеров, чьи публикации получили наибольший охват, и вручат главные призы кампании. В этом году в проекте зарегистрировались более 120 участников. Они опубликовали свыше 12 000 материалов и рассказали аудитории почти о 200 туристических объектах, локациях и продуктах региона. Основной вклад внесли авторы, которые лично путешествовали по Аджарии и знакомили подписчиков как с популярными достопримечательностями, так и с менее известными местами для отдыха. Кампания проводится с 2023 года. Динамика охватов показывает, насколько быстро вырос масштаб проекта: • 2023 год — 100 миллионов охватов; • 2024 год — более 240 миллионов; • 2025 год — около 500 миллионов; • 2026 год — более 1 миллиарда. Проект призван повысить интерес к Аджарии как к туристическому направлению для круглогодичного отдыха и стимулировать поездки внутри страны. Продвижение региона через социальные сети позволяет привлекать внимание к местным туристическим продуктам и расширять аудиторию потенциальных путешественников. При этом долгосрочный эффект кампании будет зависеть от того, насколько интерес к публикациям конвертируется в реальные поездки и доходы местного бизнеса. ©️ Фаэтон | Грузия • Батуми • Тбилиси #Аджария #Батуми #Туризм #ВнутреннийТуризм #Путешествия

2 Nabiji: выручка превысила 1,6 млрд лари, прибыль выросла на 28% Грузинская розничная сеть 2 Nabiji (2 ნაბიჯი) завершила 2025 год с заметным ростом бизнеса. Выручка увеличилась на 293,1 млн лари, или 22%, и достигла 1,628 млрд лари. Чистая прибыль группы выросла на 28% — до 66 млн лари. За год сеть расширилась с 529 до 635 магазинов. Однако за увеличением оборота стоят не только новые торговые точки, но и особенности закупочной модели, рост операционных расходов и сравнительно небольшое увеличение выручки в расчёте на один магазин. По данным финансовой отчётности, себестоимость проданных товаров составила 1,3339 млрд лари. При этом поставщики предоставили компании скидки и ценовые уступки на 339,1 млн лари. Без этих скидок расчётная стоимость закупок достигла бы примерно 1,76 млрд лари — больше годовой выручки. Это не фактический убыток, а показатель того, насколько существенную роль в экономике сети играют условия сотрудничества с поставщиками. После учёта себестоимости валовая прибыль составила 293,7 млн лари, а валовая маржа — 18,05%. При этом рентабельность заметно различается в зависимости от категории товаров. ▪️Продукты питания обеспечили основную часть результата: выручка — 1 172,8 млн лари, валовая прибыль — 243,5 млн, маржа — 20,76%. ▪️Непродовольственные товары принесли 237,6 млн лари выручки и 33,6 млн валовой прибыли при марже 14,12%. ▪️Напитки обеспечили оборот в 217,1 млн лари, но валовая прибыль составила лишь 16,6 млн лари, а маржа — 7,65%. Таким образом, именно продовольственный сегмент формирует основную часть валовой прибыли компании. На фоне роста продаж увеличиваются и расходы. Затраты на продажи и коммерческую деятельность выросли с 148,3 млн лари в 2024 году до 185,5 млн лари в 2025-м — на 25,1%. Это быстрее роста выручки. Расходы на персонал также существенно увеличились. На оплату труда сотрудников коммерческих подразделений пришлось 83,8 млн лари, административного персонала — около 21 млн. В сумме это примерно 104,9 млн лари против 82,6 млн годом ранее, то есть рост на 26,9%. На конец 2025 года в группе компаний работало около 5 300 человек. Сопоставимых данных о численности персонала за предыдущий год нет. Географически сеть наиболее широко представлена в Тбилиси — 326 магазинов. В остальных регионах распределение выглядит следующим образом: Имерети — 61, Кахетия — 53, Квемо-Картли — 49, Самегрело — 44, Шида-Картли — 32, Аджария — 31, Мцхета-Мтианети — 16, другие регионы — 23 магазина. При этом расширение сети пока не привело к сопоставимому росту выручки на одну торговую точку. Если разделить годовую выручку на количество магазинов на конец года, получится около 2,56 млн лари на магазин против 2,52 млн в 2024 году. Увеличение — примерно 1,6%. Это ориентировочный показатель: он не учитывает даты открытия новых магазинов и среднее количество действовавших точек за год. Результаты компании развиваются на фоне изменения всего рынка. По данным Агентства конкуренции Грузии, в 2025 году рынок розничной торговли товарами повседневного спроса вырос на 6,61%, а доля организованной торговли увеличилась с 58,4% до 64,08%. Рост выручки 2 Nabiji существенно превышает рыночную динамику, хотя методики расчёта этих показателей могут различаться. Увеличились и выплаты акционерам. В 2025 году компания объявила дивиденды на 68,4 млн лари против 55,8 млн годом ранее. Рост составил 12,6 млн лари, или 22,6%. Дивиденды превысили чистую прибыль за год, однако это не означает, что выплаты произведены исключительно из прибыли 2025 года: могли использоваться накопленные результаты предыдущих периодов. Для компании ключевая задача теперь — превратить масштаб сети в более высокую операционную эффективность. Выручка и прибыль растут, но коммерческие расходы увеличиваются быстрее оборота, а условная выручка на магазин — лишь незначительно. Поэтому дальнейшие результаты будут зависеть не только от открытия новых точек, но и от контроля затрат, условий закупок и способности сохранять маржинальность. ©️ Фаэтон | Грузия • Батуми • Тбилиси #Грузия #Бизнес #Экономика #Ритейл #Финансы

В Телави спроектируют новый парк площадью почти 10 гектаров В южной части Телави планируют создать многофункциональный парк площадью около 9,9 гектара. Фонд муниципального развития при Министерстве регионального развития и инфраструктуры заключил договор на разработку проекта с компанией, победившей в конкурсе. Проект предусматривает комплексное благоустройство территории с сохранением её природных особенностей. Участок отличается существующим зелёным покровом, естественным рельефом и благоприятными экологическими условиями. В будущем парке предусмотрят: • 🏞️ Детские игровые площадки и спортивные зоны; • 🚴 Пешеходные маршруты и велосипедные дорожки; • 🎭 Открытую сцену, павильоны и площадки для проведения мероприятий; • 📚 Культурные, образовательные и зоны отдыха; • ☕ Общественные и коммерческие пространства; • 🚗 Парковку и необходимую сервисную инфраструктуру. Отдельное внимание уделят инженерным системам: наружному освещению, поливу, водоснабжению, водоотведению и обеспечению безопасности территории. При благоустройстве планируют использовать местные виды растений, учитывая особенности природной среды и необходимость сохранения биоразнообразия. Создание парка позволит расширить возможности для отдыха жителей и проведения общественных мероприятий в Телави. На данном этапе начинается проектирование. Информация о стоимости работ, сроках строительства и предполагаемой дате открытия пока не опубликована. ©️ Фаэтон | Грузия • Батуми • Тбилиси #Телави #Инфраструктура #ГородскоеРазвитие #Благоустройство #Экология

Батумский аэропорт планирует принимать до 1,75 млн пассажиров в год Батумский аэропорт планирует увеличить годовой пассажиропоток с 1,2 млн до 1,75 млн человек. Для этого на его территории проведут ряд строительных и технических работ, а штат сотрудников расширят до 370 человек. Как говорится в заявлении, которое аэропорт направил Национальному агентству по охране окружающей среды 19 октября 2026 года, существующая инфраструктура позволяет обслуживать ожидаемое количество пассажиров. Поэтому строительство новых терминалов пока не требуется. Одним из главных изменений станет строительство двухэтажного здания для сотрудников службы наземного обслуживания самолётов. Также обновят электросети, проложат новые кабели и подключат объекты к новой трансформаторной подстанции. Действующие линии сохранят в качестве резервных. Изменения коснутся и водоснабжения. Сейчас аэропорт не подключён к городской системе подачи питьевой воды. В дальнейшем его планируют соединить с водопроводом Батуми. Городскую воду будут использовать для питья, а воду из скважин оставят для технических нужд, включая обеспечение пожарных машин и гидрантов. С канализацией ситуация пока не изменится. Бытовые стоки проходят биологическую очистку, поскольку аэропорт не подключён к городской канализационной сети. Такое подключение планируют после того, как муниципалитет построит необходимые коммуникации. Система отвода дождевой воды уже подключена к городской сети с 2012 года. Кроме того, возле административных офисов обустроят парковку на 21 автомобиль. Для этого заасфальтируют участок площадью 1 157 квадратных метров. Рядом с существующим ангаром также планируют разместить коммерческий контейнер. Число сотрудников увеличат до 370 человек. Дополнительный персонал распределят по сменам, чтобы обеспечить круглосуточную работу аэропорта и обслуживание пассажиров. Сейчас проект проходит процедуру экологического скрининга. Национальное агентство по охране окружающей среды должно определить, потребуется ли полноценная оценка воздействия запланированных работ на окружающую среду. Замечания и предложения по проекту принимаются до 3 ноября 2026 года. ©️ Фаэтон | Грузия • Батуми • Тбилиси #Батуми #АэропортБатуми #Туризм #Инфраструктура #НовостиГрузии

🌿 Батуми: забота о зелёных зонах продолжается В Батуми непрерывно ведутся работы по уходу за городскими зелёными насаждениями. Специалисты следят за состоянием растений на улицах, в парках и скверах, поддерживая ухоженный и комфортный облик города. 📽️: Green Batumi. ©️ Фаэтон | Грузия • Батуми • Тбилиси #Батуми #Благоустройство #Озеленение #ГородскаяСреда #ПаркиБатуми

Российская водка установила рекорд по поставкам в Грузию За январь–сентябрь 2026 года Грузия импортировала из России водку на $1,6 млн — в 4,4 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Россия заняла второе место среди крупнейших поставщиков, уступив Азербайджану, экспортировавшему продукцию на $1,8 млн. В пятёрку также вошли Кыргызстан ($929,4 тыс.), Армения ($663,8 тыс.) и США ($355 тыс.). 📊 Предыдущий максимум российских поставок за девять месяцев был зафиксирован в 2024 году — $441,6 тыс. Таким образом, нынешний показатель превысил его более чем в 3,6 раза. Столь значительный рост указывает на укрепление позиций российской продукции на грузинском рынке. При этом увеличение стоимости импорта не обязательно означает пропорциональный рост физических объёмов: на показатель также влияют цены и структура поставок. Азербайджан пока сохраняет лидерство, однако разрыв с Россией невелик — всего $200 тыс. Дальнейшее соотношение будет зависеть от спроса, цен и закупочной политики импортёров. Чтобы определить, насколько устойчив этот рост, необходимо оценить итоги всего года и динамику поставок в натуральном выражении. Пока статистика подтверждает: российская водка существенно укрепила свои позиции в Грузии, но первое место по стоимости импорта остаётся за Азербайджаном. ©️ Фаэтон | Грузия • Батуми • Тбилиси #Грузия #Экономика #Импорт #АлкогольныйРынок #ВнешняяТорговля

Жильё в Тбилиси подорожало на 5,9% за год В Тбилиси продолжают расти цены на новое жильё. По данным Национальной службы статистики Грузии, в третьем квартале 2026 года индекс цен на жилую недвижимость увеличился на 1,5% по сравнению с предыдущим кварталом, а в годовом выражении — на 5,9%. По сравнению со средним уровнем 2020 года индекс вырос на 66,2%. Это отражает существенное изменение стоимости недвижимости в столице за последние несколько лет. Быстрее всего дорожают частные дома. За июль–сентябрь их стоимость увеличилась на 2,7%, тогда как квартиры подорожали на 1,2%. В сравнении с аналогичным периодом 2025 года рост составил 7% для частных домов и 5,6% для квартир. Различается и стоимость квадратного метра в зависимости от степени готовности жилья. В третьем квартале медианная цена составила 3 287 лари за квадратный метр в чёрном каркасе, 3 752 лари — в белом и 4 493 лари — в зелёном. При выборе недвижимости покупателям стоит учитывать не только цену объекта, но и предстоящие расходы на ремонт и обустройство. Более низкая стоимость жилья на ранней стадии готовности не всегда означает меньшие затраты в итоге. При этом статистика имеет определённые ограничения: индекс RPPI охватывает только Тбилиси и рынок нового жилья, включая квартиры в многоквартирных домах и частные дома. Поэтому эти данные не отражают ситуацию на вторичном рынке и не позволяют делать прямые выводы о ценах в других городах страны. ©️ Фаэтон | Грузия • Батуми • Тбилиси #Недвижимость #Тбилиси #ЦеныНаЖильё #ЭкономикаГрузии #РынокНедвижимости

Туризм приносит больше денег: Грузия заработала $3,8 млрд за девять месяцев Туристический сектор Грузии в 2026 году демонстрирует неоднозначную динамику: количество международных визитов практически не растёт, но доходы от туризма продолжают увеличиваться. По оценке Galt & Taggart, это связано в том числе с изменением структуры туристического потока и увеличением доли поездок с ночёвкой. В июле–сентябре страну посетили с международными визитами 2,6 млн раз — на 3,3% больше, чем годом ранее. При этом число туристических визитов достигло рекордных 2,1 млн, увеличившись на 4,7%. Однодневных поездок, напротив, стало меньше на 2,8% — около 500 тысяч. Для экономики это важнее, чем может показаться на первый взгляд. Туристы, которые остаются в стране на несколько дней, обычно тратят деньги на жильё, питание, транспорт и развлечения. Поэтому сокращение однодневных поездок при росте числа туристов может поддерживать доходы бизнеса даже без резкого увеличения общего потока. Меняется и география путешественников. В третьем квартале число визитов из Азербайджана выросло на 36,2%, из Евросоюза — на 16,6%, из Китая — на 30,2%. Российское направление прибавило 4,7%, израильское — 19,1%. На азербайджанском направлении сказалось восстановление железнодорожного сообщения Баку–Тбилиси в мае. Дополнительным фактором для китайского рынка стало расширение авиасообщения, включая запуск прямых рейсов Шанхай–Тбилиси в июле. Это наглядно показывает, насколько развитие туризма зависит не только от привлекательности страны, но и от доступности транспорта. Есть и обратная сторона. Число визитов из Турции сократилось на 7,4%, из Армении — на 4%, из Индии — на 25,9%. Снижение турецкого показателя связано преимущественно с однодневными поездками, а индийского — в том числе с прекращением полётов IndiGo. Из Саудовской Аравии поток уменьшился на 32,8%. За январь–сентябрь общее число международных визитов составило 5,3 млн, увеличившись всего на 0,1%. При этом туристические визиты выросли на 2,3%, до 4,4 млн, а однодневные сократились на 9%, до 900 тысяч. Иными словами, рынок не столько расширяется количественно, сколько меняется по составу. Финансовые результаты выглядят заметно лучше статистики посещений. В третьем квартале доходы от туризма выросли на 11,9%, до $1,9 млрд. Особенно существенно увеличились поступления из Украины — на 52,5%, России — на 32,3%, Евросоюза — на 30,2%, Израиля — на 24,8% и Азербайджана — на 18,6%. За девять месяцев туристические доходы достигли $3,8 млрд, прибавив 4,4% за год. Для сравнения: количество визитов за тот же период практически не изменилось. Такой разрыв может говорить о росте расходов путешественников и изменении структуры потока, однако имеющиеся данные не позволяют точно определить вклад каждого фактора. На доходы влияют не только число туристов, но и продолжительность их пребывания, цели поездок и распределение расходов. Galt & Taggart прогнозирует, что по итогам 2026 года поступления от туризма достигнут $4,9 млрд. Расширение авиасообщения и привлечение туристов из разных стран помогают компенсировать снижение отдельных направлений. Но для бизнеса принципиально важно не просто увеличивать число приезжающих, а добиваться того, чтобы они дольше оставались в стране и больше тратили на местные услуги. Туризм может приносить экономике больше даже без рекордного роста числа посетителей. Однако долгосрочный результат будет зависеть от устойчивости спроса, транспортной доступности и способности местного бизнеса превращать туристический поток в реальные доходы. ©️ Фаэтон | Грузия • Батуми • Тбилиси #Туризм #Экономика #Грузия #Бизнес #Аналитика

Регистрация, выгул и разведение: что предлагают изменить в правилах содержания животных в Батуми Мэрия Батуми подготовила проект новых правил содержания собак и кошек. Документ предусматривает обязательную регистрацию питомцев, ограничения на их количество по одному адресу и дополнительные требования к владельцам. Отдельные положения касаются выгула собак и регулирования численности бездомных животных. Проект должен рассмотреть Сакребуло Батуми. До его утверждения перечисленные нормы не являются окончательными. Что предлагают изменить для владельцев животных ▪️ Не более пяти собак и кошек по одному адресу. Исключение предусмотрено для помещений, отвечающих минимальным требованиям к приютам, а также для детёнышей младше шести месяцев. ▪️ Обязательная регистрация питомцев. Владельцы должны будут обеспечить животным полноценное питание, надлежащий уход, ветеринарные осмотры, вакцинацию и обработку от паразитов. ▪️ Стерилизация и кастрация. Процедуры станут обязательными в случаях, предусмотренных законодательством. ▪️ Требования к владельцам. Минимальный возраст — 16 лет. Также проект предусматривает отсутствие судимости за жестокое обращение с животными. Правила выгула и ограничения В парках и скверах собак предлагается выгуливать на коротком поводке или в наморднике. Для собак пород, отнесённых к категории повышенного риска, оба средства контроля будут обязательны одновременно. От владельцев таких животных также потребуют справку о психическом состоянии. Уборка за питомцем на общественной территории станет обязательной. Ответственность за загрязнение будет возлагаться на владельца. Проект также предусматривает запрет на: — разведение собак потенциально опасных пород, их метисов и незарегистрированных животных; — организацию собачьих боёв и жестокое обращение с животными; — оставление питомцев без присмотра или отказ от них, за исключением предусмотренных законом случаев; — купирование ушей и хвостов, удаление клыков и голосовых связок без медицинских показаний. Как планируют регулировать численность бездомных животных Муниципальная инспекция будет контролировать численность бездомных собак и кошек. Предусмотрены отлов, регистрация, ветеринарные обследования, вакцинация и стерилизация при необходимости. Эвтаназию разрешат проводить только в установленных законом случаях и при наличии ветеринарного заключения. Когда новые правила вступят в силу Согласно проекту, документ заменит постановление № 14 от 25 февраля 2026 года и начнёт действовать после официального опубликования. Однако пока речь идёт только о проекте: окончательное решение предстоит принять депутатам Сакребуло Батуми. Если документ утвердят, требования затронут не только владельцев домашних животных, но и муниципальную систему контроля за их содержанием. При этом практическое значение новых норм будет зависеть от порядка регистрации, механизмов надзора и того, как город организует их исполнение. ©️ Фаэтон | Грузия • Батуми • Тбилиси #Батуми #НовостиБатуми #ДомашниеЖивотные #Законодательство #ГородскаяСреда

⚡️ В Тбилиси предотвратили предполагаемую подготовку нападения на школу: задержаны двое подростков В столице Грузии правоохранительные органы задержали двух несовершеннолетних, которых подозревают в подготовке насильственной акции. Информацию подтвердили в пресс-службе МВД. По предварительным данным следствия, подростки 2011 года рождения обсуждали возможность совершения теракта в одной из школ Тбилиси, а также нападения в местах массового скопления людей. В переписках и во время разговоров они ссылались на норвежского террориста Андерса Брейвика и фильмы, содержащие сцены массового насилия. Как полагает следствие, несовершеннолетние выбрали конкретное учебное заведение, изучили его план и обсуждали установку взрывного устройства у здания. Предполагаемая цель — спровоцировать панику и впоследствии применить оружие. Во время обысков по местам проживания задержанных полиция обнаружила пистолет с боеприпасами, нож, перцовый баллончик, защитный шлем и перчатки. Эти находки стали частью материалов расследования. Один из подростков уже заключён под стражу и помещён в изолятор. Вопрос о мере пресечения для второго задержанного должен быть рассмотрен сегодня. Уголовное дело возбуждено по статье 18–225 Уголовного кодекса Грузии — приготовление к организации группового насилия или участию в нём. Следствие проверяет обстоятельства подготовки предполагаемого нападения, включая выбор школы, изучение её плана и обсуждение способов реализации задуманного. При этом окончательная правовая оценка действий подростков будет дана по результатам расследования и судебного разбирательства. Отдельное внимание в этом деле привлекает возраст подозреваемых — обоим по 14–15 лет. Расследование должно установить, насколько далеко зашли приготовления, откуда подростки получили оружие и были ли у них сообщники. ©️ Фаэтон | Грузия • Батуми • Тбилиси #Тбилиси #Грузия #Безопасность #Происшествия #Криминал

🇬🇪 Грузия заняла пятое место на «Детском Евровидении — 2026» Представитель Грузии, девятилетний Давид Ломидзе, занял пятое место на международном песенном конкурсе «Детское Евровидение — 2026». По итогам голосования Давид получил 94 балла от профессионального жюри и 51 балл от зрителей. Общая сумма составила 145 баллов. Победу одержала Армения. Её представительница Наре набрала 103 балла от жюри и ещё 99 баллов по итогам онлайн-голосования, получив в общей сложности 202 балла. В этом году конкурс состоялся на Мальте. За победу боролись представители 16 стран. ©️ Фаэтон | Грузия • Батуми • Тбилиси #ДетскоеЕвровидение #Грузия #Музыка #Евровидение2026 #Новости

Обменники в Грузии оштрафовали почти на 400 тысяч лари: Нацбанк выявил массовые нарушения Национальный банк Грузии применил финансовые санкции к шести пунктам обмена валюты. Общая сумма штрафов составила 393 000 лари (около $151,7 тыс.). Основные претензии регулятора связаны с нарушениями учета валютных операций и несоблюдением требований финансового мониторинга. Кто получил самые крупные штрафы: ▪️ Moneta — 168 000 лари за 24 выявленных нарушения. ▪️ Moneto Change — 98 000 лари за 14 нарушений. ▪️ Tetri — 49 000 лари. ▪️ Индивидуальный предприниматель Тариэл Лобжанидзе — 35 000 лари. ▪️ Pagaa — 22 000 лари за 11 случаев несвоевременной передачи информации в Службу финансового мониторинга. ▪️ Индивидуальный предприниматель Мамука Маримидзе — 21 000 лари. Основная причина санкций — нарушения правил учета операций. По данным регулятора, отдельные обменные пункты проводили операции в обход специального программного обеспечения и не обеспечивали надлежащий учет клиентских данных. За каждый такой эпизод предусмотрен штраф в размере 7 000 лари. Отдельное нарушение касается отчетности: компания Pagaa была оштрафована за 11 случаев несоблюдения сроков предоставления информации в Службу финансового мониторинга. Размер санкции составил 2 000 лари за каждый эпизод. Нацбанк последовательно усиливает контроль за прозрачностью операций и соблюдением требований финансового мониторинга. В условиях жесткого контроля соблюдение регуляторных требований становится не формальностью, а необходимым условием стабильной работы бизнеса. ©️ Фаэтон | Грузия • Батуми • Тбилиси #Грузия #НацбанкГрузии #ОбменВалюты #ФинансовыйКонтроль #Экономика