RRG🔸Экспертно о недвижимости

25 июня в 19:00 компания «Альянс-Менеджмент» пригласила резидентов, друзей и партнеров на «Станкозавод» на мероприятие «Честное слово», в рамках которого обсудили тренды в недвижимости upper middle class и поделились инсайдами реализации амбициозного проекта «Баланс Towers». 🏡Недвижимость класса upper middle всегда привлекает повышенный интерес. А проект «Баланс Towers» с самого начала закрепил за собой множество определений «самый»: самый первый, дерзкий, особенный В Public Talk «Честное слово» на тему недвижимости upper middle class приняли участие: 🟠основатель и управляющий партнер компаний RRG Денис Колокольников 🟠руководитель компании ОКТОГОН, эксперт в области градостроительства и урбанистики Олег Никитенко 🟠генеральный директор «Альянс-менеджмент» Данил Либуркин В процессе диалога открыли немного подробностей о проекте «Баланс Towers». После делового общения и диалога с залом участники поднялись встречать закат на крышу «Станкозавода» под звуки джаза 🎷

Почему рестораны и спортзалы все чаще располагаются на крышах торговых центров Тренд на освоение крыш торговых центров отмечают эксперты. Здесь открываются рестораны, парки и спортивные объекты. Во многих проектах идет речь о том, чтобы делать общественными пространства, которые раньше для этого не использовались. Об этом рассказала «Российской газете» директор департамента брокериджа RRG Светлана Ярова.

Одна из разновидностей таких пространств - кровли, особенно если они имеют хорошие видовые характеристики. Там появляются открытые веранды ресторанов, спортивные объекты (для игры в сквош, падел-теннис), парковые зоны. Вид красивых благоустроенных веранд свидетельствует о том, что в здании хорошо, и привлекает посетителей. Речь идет не только про торговые центры. Это могут быть и крыши стилобатов с коммерческими помещениями в жилых домах. Есть хорошие примеры использования кровли стилобатов в Москве, Самаре, крыш ТЦ - в Казани.

В то же время рестораны пока с осторожностью относятся к использованию крыш под летние веранды Они предпочитают устраивать веранды на первых этажах, хотя в этом есть и свои неудобства (например, здесь больше тополиного пуха, чем на крышах, птиц и т. п.). Источник: Российская газета

Денис Колокольников принял участие в пятом юбилейном форуме недвижимости «Движение», который прошел с 18 по 21 июня на курорте «Роза Хутор» в Сочи. На протяжении четырех дней около 6 тысяч представителей из мира девелопмента – застройщики, архитекторы, банкиры, риелторы, производители стройматериалов и оборудования, а также представители госсектора – делились практическим опытом и обсуждали насущные вопросы в области недвижимости, выстраивая открытый и честный диалог.  В прошлом году Денис Колокольников впервые организовал в рамках форума и провел сессию «Стрит-ритейл и коммерческая инфраструктура». 8 спикеров — ведущих девелоперов рассказывали про коммерческую инфраструктуру ЖК. В этом году повестка была шире за счет других сегментов: редевелопмент, склады, офисы, смежные объекты. Традиционно благодарим коллег за возможность открытого диалога! Такие встречи с партнерской атмосферой рождают лучшие проекты отрасли.

RRG на фестивале АСТ «Жарим лето»! Сегодня мы в гостях у АСТ в Крылатском. Очень масштабно, вкусно и ярко! Денис Колокольников, управляющий партнер RRG поприветствовал гостей с большой сцены. Интересный факт: идея фестиваля «Жарим лето» пришла АСТ на «Фестивале плова RRG», который 10-й раз прошел 31 мая в этом году🔥🏗 Команда АСТ под названием «гАСТроном» участвовала в 7 раз и в этом году стала победителем и рекордсменом нашего фестиваля плова, взяв сразу 2 награды. Благодарим коллег за приглашение и желаем всем отличного праздника!

RRG поделились актуальными исследованиями в вопросах расселения жителей с учетом ввода нового жилья. 📈Для кого идет строительство большого количества новостроек, если население сокращается? В России за последние 16 лет из ветхого и аварийного фонда было переселено только 1,73 млн семей – это 7-10% нового жилого фонда. Население не растет, но жилищное строительство идет активно. Почему? 📊Данные Росстата показывают, что население в стране не растет, но статистика также показывает растущие цифры сданного в эксплуатацию жилья. 🏗 Вадим Каминский, руководитель департамента геомаркетинга и ГИС-анализа компании RRG провел исследование и рассказал о своих выводах. Подробности на сайте

Эксперты рассказали, какие магазины могут сменить ларьки в московском метро Возможное изменение формата торговли в московском метрополитене привлечет розничные сети, занимающихся товарами каждодневного спроса, нацеленными на импульсивные покупки, рассказали РИА Недвижимость эксперты по коммерческой недвижимости. О том, что торговлю в московском метро в ближайшее время планируют изменить - из примыкающих к станциям переходов должны исчезнуть ларьки, а их место занять мини-магазины известных торговых сетей. Директор департамента брокериджа RRG Светлана Ярова считает, что метро в первую очередь может привлечь игроков, предлагающих недорогие товары и услуги формата «по дороге»: гаджеты, медикаменты, кофе, цветы, сладости, базовая одежда. Напротив, имиджевые сети и магазины, работающие в высоком ценовом сегменте, в такого рода локациях не заинтересованы, уверена она. Источник: РИА Новости Недвижимость

«Честное слово» с Данилом Либуркиным - впервые в прямом эфире. Поговорим о проекте «Баланс Towers» в городе Самара. Денис Колокольников осветит тему «Коммерческая инфраструктура в жилье: amenities & business». Начало в 19:00. Ссылка на прямой эфир https://vk.com/wall-219478870_271 Подключайтесь и задавайте вопросы!

До конца года в российских ТЦ появятся бренды одежды из Ирана Перспектива развития восточных брендов в России зависит в первую очередь от самого продукта, сказал «Известиям» управляющий партнер RRG Денис Колокольников. Он напомнил, что только за I квартал в РФ вышло 10 новых имен — это европейские, китайские и южнокорейские компании.

«Главный вопрос — насколько хорошее качество у новой продукции, какая у нее будет цена, ведь в России приживаются не все европейские или азиатские бренды. Для нас Иран полезен своим опытом: страна давно находятся под санкциями, у нее похожая ситуация, но развитие не останавливается даже в этом контексте. Думаю, что Иран представит нам достаточно модные бренды, несмотря на его строгость и религию. Тем более мы понимаем, что местные девушки одеваются актуально и современно»

, — отметил эксперт. По мнению Колокольникова, торговые центры сейчас открыты для новых брендов, они готовы заполнять свою ассортиментную матрицу: в них есть вакантные места. Источник: Известия

Саша Цеухладзе молодец, твоя серьезная работа ! #rrgbroker

Как дефицит складов в Петербурге отразится на бизнесе и покупателях Интересно, что дефицит складов - скорее следствие проблемы, ее «начало» - в замедлении оборачиваемости товара. По данным Росстата, взрывного роста в экономике России в целом и в отдельных регионах не наблюдается, при этом дефицит складов стал острой проблемой с 2022 года. Какие новые решения предлагает бизнес в условиях нехватки мест для хранения? Самые разнообразные, например - аренда полуприцепов. Стандартный полуприцеп имеет условный объем хранения более 90 кубических метров. Соответственно, 100 полуприцепов, расположенных на территории складского центра, позволяют увеличивать полезный объем хранения на 9000 кубометров. Как бы это футуристично ни звучало, «Амазон» получил патент на фулфилмент-центры, создаваемые в дирижаблях. Причем из фулфилмент-центров, расположенных в дирижаблях, товары до потребителей будут доставляться дронами, делится Иван Подкова, заместитель директора департамента стратегического консалтинга RRG. Источник: Российская газета