Законы стройки
الذهاب إلى القناة على Telegram
Авторский канал о законодательстве в строительстве. Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke Сотрудничество @info_government_bot Регистрация в РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام Законы стройки
تُعد قناة Законы стройки (@developers_policy) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 44 550 مشتركاً، محتلاً المرتبة 214 في فئة العقار العقاري والمرتبة 14 085 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 44 550 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 02 سبتمبر, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -32، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -4، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 35.24%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 23.32% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 15 700 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 10 389 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 128.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل стройка, проектирование, собственник, девелопер, жкх.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke
Сотрудничество @info_government_bot
Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 03 سبتمبر, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
44 550
المشتركون
-424 ساعات
-57 أيام
-3230 أيام
أرشيف المشاركات
44 549
Мосгосстройнадзор выдал «Самолету» разрешение на строительство первой очереди нового «Литературный квартал»
Она представляет собой два урбан-блока высотой от 10 до 17 этажей. Их общая площадь превысит 47,2 тысячи квадратных метров. Первая очередь рассчитана на 660 квартир различных планировок.
Корпуса сформируют внутренние дворы, в которых появятся функциональные зоны, а также детские и спортивные площадки.
Всего в рамках проекта ЖК «Литературный квартал» от «Самолета» планируется построить пять урбан-блоков, школу на 600 учеников, многофункциональный центр, наземные и подземные паркинги, а также фитнес-центр.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 549
Утвержден перечень приоритетных строительных специальностей для технологического лидерства страны
Опубликовано Распоряжение Правительства РФ от 7 марта 2026 года № 457-р.
В чем суть
Утвержден перечень профессий и специальностей, соответствующих задачам обеспечения технологической независимости России.
В нем более 500 профессий, в т. ч. 400 научных специальностей, которые определены как приоритетные. Все они объединены в несколько укрупненных направлений.
Перечень станет основой для обновления образовательных программ по вошедшим в него профессиям и специальностям.
Подготовка кадров для строительной отрасли вошла в число приоритетных направлений.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 549
НОСТРОЙ: требования по применению российского ПО должны быть закреплены в правилах СРО
Такое предложение обсуждалось на заседании Комитета по цифровой трансформации строительной отрасли НОСТРОЙ.
В чем суть
Предлагается:
1️⃣Закрепить в правилах СРО требование о применении отечественного ПО для информационного моделирования.
Оно распространяется:
🔵на подрядчиков, являющихся членами СРО, которые выполняют работы по договорам строительства (сноса), заключенным через конкурентные процедуры;
🔵застройщиков (технических заказчиков), которые формируют информационную модель объекта.
При этом отечественное ПО должно быть включено в Единый реестр российских программ для ЭВМ и баз данных.
2️⃣Контроль за выполнением требований будет осуществляться с помощью автоматизированной государственной системы «Управление строительством».
4️⃣Включать стоимость лицензий на российское ПО для построения цифровых моделей в сметную стоимость строительно-монтажных работ по государственным контрактам.
Предполагается, что такие меры могут ускорить переход строительной отрасли на отечественные цифровые решения.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 549
В Москве задержали бывшего зампредседателя правительства Бурятии Евгения Луковникова из-за стройки моста в Улан-Удэ
В чем суть
Луковников курировал инфраструктурный блок в правительстве Бурятии и ушел в отставку в июне 2025 года по состоянию здоровья.
Арест связан со строительством третьего моста в Улан-Удэ. Речь идет о субподрядных работах, которые выполняли фирмы с участием аффилированных с Луковниковым лиц.
«О чем вообще люди думают. И чем думают. Сегодня не те времена, когда что-то можно утаить. Самый доверенный человек был. Я его сам из Москвы приглашал, как специалиста в строительстве», — добавил глава Бурятии Алексей Цыденов.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 549
НОПРИЗ утвердил инструкцию и регламент передачи сведений о специалистах, получивших отрицательное заключение экспертизы
С 1 марта операторы экспертизы должны передавать в НОПРИЗ информацию в течение 5 рабочих дней после выдачи отрицательного заключения.
Делается это через Единый реестр членов СРО.
Система проверит:
🔵организацию-разработчика на членство в СРО;
🔵специалиста — на наличие в национальном реестре специалистов.
Таким образом, сведения о ГИПах и других специалистах, участвовавших в разработке проектов с отрицательной экспертизой, будут накапливаться в единой системе.
✅Инструкция.
✅Регламент.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 549
В Москве ввели обязательное раскрытие информации для застройщиков ИЖС с эскроу
В чем суть
Устанавливается новый вид регионального государственного контроля за соблюдением подрядчиками требований к срокам и порядку размещения сведений в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).
С распространением механизма счетов эскроу на сегмент ИЖС возникла необходимость в дополнительном контроле за деятельностью подрядных организаций.
Согласно нововведению, Мосгосстройнадзор осуществляет мониторинг своевременности и полноты раскрытия информации в ЕИСЖС.
Речь идет о сведениях, которые позволяют гражданам отслеживать ход строительства и обеспечивают прозрачность использования их средств, размещенных на счетах эскроу.
Контроль проводится без взаимодействия с застройщиками с использованием индикаторов риска нарушения обязательных требований. К ним, в частности, относится неразмещение информации в ЕИСЖС в течение трех и более месяцев, а также резкий рост количества обоснованных жалоб граждан. В случае выявления несоответствий специалисты «Контроля Москвы» будут проводить внеплановые документарные проверки.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 549
Repost from Всё о стройке
+2
Спрос на просторное жилье в Москве вырос в 2 раза
Инвестиционный пузырь схлынул, и обнажился реальный спрос.
В первом квартале 2026 года аналитики AFI Development зафиксировали двукратный рост интереса к лотам площадью более 80 кв. м по сравнению с аналогичным периодом 2025 года.
В чем причина тренда?
С уходом льготной ипотеки с рынка ушли инвесторы, ориентированные на быструю перепродажу студий. Им на смену пришли «конечные» покупатели — семьи с запросом на комфорт 🏙
Что важно таким покупателям?
• Просторные планировки (3-4 комнаты)
• Близость к паркам и культурным точкам притяжения
• Сформированная инфраструктура
• Готовое жилье (никаких рисков долгостроя)
✨ Пример семейного формата жизни — AFI Tower
• Площади: от 53 до 116 кв. м (есть из чего выбрать)
• Локация: 7 минут до метро м. «Ботанический сад», парки и пруды рядом
• Виды: ВДНХ и Останкинская башня прямо из вашего окна
«Тихий центр» в черте мегаполиса уже готов и ждет новоселов.
44 549
Правительство изменило правила выделения финансовой поддержки на расселение аварийного жилья в регионах РФ
В чем суть
В Фонде развития территорий рассказали, что скорректирован механизм уточнения лимитов финансовой поддержки, предоставляемой регионам, в том числе сверх ранее установленных объемов.
Теперь заявка должна быть подана до 1 июня года, в котором планируется предоставить такую поддержку региону. Ранее этот срок составлял 90 дней с момента распределения лимитов.
Напоминаем
С 2019 года расселение аварийных домов велось в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда», а в настоящее время идет по нацпроекту «Инфраструктура для жизни».
🥲«Законы стройки» в MAX
44 549
Минстрой РФ: сметная документация в составе ПД и смета контракта — это разные вещи
Письмо Минстроя России от 18.02.2026 N 3609-ОГ/09
В чем суть
Сметная документация в составе проектной документации (ПД) по объекту капстроительства и смета контракта являются разными документами.
1️⃣Смета ПД — это оценка стоимости строительства. Она содержит детальный расчет объемов работ, материалов, оборудования, прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли.
Она формируется с обязательным применением сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН, и сметных цен строительных ресурсов.
2️⃣Смета контракта — это цена, зафиксированная сторонами для оплаты договора.
Она осуществляется в пределах цены контракта без использования предусмотренных ПД сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН.
Смета контракта формируется на основе проектной сметы, но с учетом итогов торгов. Поэтому может быть снижена.
Также она может быть укрупнена, т. е. разбита на технологически законченные элементы, а не на мелкие расценки.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 549
Официально опубликовано СП по пожарной безопасности объекта защиты
СП 6.13130.2026 «Система обеспечения пожарной безопасности объекта защиты. Электроустановки низковольтные. Требования пожарной безопасности».
В чем суть
Устанавливаются требования:
🔵к питанию электроприемников;
🔵электропроводкам;
🔵линиям связи и электрооборудованию систем противопожарной защиты зданий (сооружений) и наружных установок;
🔵к обеспечению пожарной безопасности низковольтных 🔵электроустановок зданий, сооружений и наружных установок.
Применяется:
🔵при проектировании, строительстве, капремонте, реконструкции;
🔵при техническом перевооружении;
🔵при изменении функционального назначения объекта защиты.
Вступит в действие с 29 июня 2026 года.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 549
Repost from Всё о стройке
Выполняем обещанное: директор портала Всеостройке.pф Светлана Опрышко продолжает серию выездов по проектам DARS
Следующая точка — Ульяновск, где компания занимает 2-е место по объёму строительства с долей рынка 14% и портфелем в 59 тыс. кв. м жилой недвижимости.
Вместе с директором ульяновского филиала Павлом Ховриным посмотрели несколько проектов компании:
🟠ЖК «Аквамарин 2»
Комплекс с панорамными видами на реку Свиягу. Одна из особенностей проекта — благоустроенный спуск к воде и пирс.
🟠ЖК «Атмосфера»
Комплекс из 6 домов с закрытой территорией и большим двором-парком. Три дома уже сданы, строятся следующие.
🟠ЖК «Сиреневый»
Первый дом сдали ещё в 2022 году. Сегодня здесь уже готова вся «живая» среда: кофейни, магазины, детские центры и другая необходимая инфраструктура.
🟠ЖК на территории бывшего завода «Контактор»
На месте бывшей промплощадки появится ЖК примерно на 70 тыс. кв. м. Интересная деталь — промышленную трубу на территории хотят сохранить как арт-объект.
Как отмечает Павел, главный принцип работы — строить строго по графику и синхронизировать темпы строительства с продажами. Судя по увиденному, слова не расходятся с делом. Ульяновск проверку прошёл.📍Полное видео с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале. Едем дальше — смотреть Хабаровский филиал. Справочно: По данным Всeостройке.pф, DARS по итогам 2025-го занял 27-е место в РФ по объему ввода жилья. 🏗«Всё о стройке» в MAX
44 549
Банкроты-физлица будут получать 10% от стоимости жилья, проданного на торгах
Комитет Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям одобрил инициативу, позволяющую оставлять банкроту-физлицу 10% выручки от продажи единственного ипотечного жилья.
Оставшиеся деньги распределят:
🔵80% выручки от продажи квартиры пойдет на погашение основного долга по ипотеке;
🔵10% получат кредиторы первой и второй очереди.
Предполагается, что свои 10% должник может потратит на аренду жилья (вместо проданного) или на покупку нового.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 549
Росреестр внедрит Национальную систему пространственных данных (НСПД) во всех регионах РФ в 2026 году
В чем суть
Передачу данных в ЕЦП НСПД сегодня ведут 64 субъекта, из них 8 регионов ДФО. Остальные субъекты страны планируется подключить до конца этого года.
Также в 2026 Росреестр хочет масштабировать работу еще на 10 областей, обеспечить загрузку данных на платформу в соответствии с разработанными классификаторами.
На сегодняшний день НСПД состоит из 16 подсистем, 26 цифровых сервисов и около 5,3 тыс. слоев пространственных данных. Информационное взаимодействие обеспечено с 139 информационными системами, из которых 33 федеральных, 93 региональных и 13 коммерческих.
44 549
Вице-премьер Марат Хуснуллин считает, что механизмы развития ипотеки необходимо отработать на примере Донбасса и Новороссии
«Вот мы говорим про ипотеку для участников СВО. У нас ипотека под 2% на новых территориях есть. Всем, кто воюет, предлагаем рассмотреть возможность жить в том числе на новых территориях. Там возможности для развития, хороший климат, точка роста. У нас партийная инициатива по модернизации ипотеки по отдельной программе по ИЖС, по многоквартирке, в первую очередь отработаем ее на примере новых территорий. Там есть все возможности для этого»,— сказал он.
Хуснуллин добавил, что в регионах Донбасса и Новороссии выдали более 46 млрд рублей льготной ипотеки.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 549
Регионам и муниципалитетам запретят продавать земельные участки с воинскими захоронениями
Росреестр разработал законопроект, направленный на сохранение земельных участков с воинскими захоронениями, находящихся в региональной и муниципальной собственности.
В чем суть
Вносятся изменения в статью 27 Земельного кодекса — из гражданского оборота должны быть изъяты земельные участки с воинскими захоронениями, находящиеся в собственности регионов и муниципалитетов.
Запрет на сделки с такими землями позволит сохранить воинские захоронения и обеспечить защиту памятников.
Напоминаем
Сейчас из гражданского оборота изъяты земельные участки с воинскими и гражданскими захоронениями, которые находятся в федеральной собственности.
При этом участки, находящиеся в региональной или муниципальной собственности, продолжают находиться в обороте и доступны для сделок.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 549
Опубликован стандарт требований к проектной и рабочей документации
ГОСТ Р 21.101-2026 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации».
В чем суть
Устанавливает:
🔵общие требования к проектной и рабочей документации для строительства (реконструкции, капремонта, эксплуатации, утилизации, ликвидации) ОКС;
🔵общие правила выполнения графической и текстовой документации;
🔵правила внесения изменений в отчетную техническую документацию по результатам инженерных изысканий для строительства.️
➡️Вступает в действие с 1 апреля 2026 года.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 549
Обновлен ФРСН на 10.03.2026 года
На сайте Минстроя России размещен обновленный Федеральный реестр сметных нормативов (ФРСН) объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета по состоянию на 10 марта 2026 года.
Также ФРСН можно скачать с сайта ФГИС ЦС.
Напоминаем
ФРСН — государственный информационный ресурс, в котором размещаются сметные нормативы. Ведением и обновлением ресурса занимается Минстрой России.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 549
В ЛНР будут выравнивать цены на жилье за счет расширения строительства
«Надеемся, что мы благодаря тому, что жилой комплекс мы расширяем на территории республики , сразу сможем выравнять цены, о которых мы сейчас говорим, сможем выровнять как раз вот это»,— сказал председатель Народного Совета ЛНР Денис Мирошниченко.
По его словам, стоимость жилья в республике необоснованно превышает цены, чем в соседнем регионе (Ростовской области). Так, одной из причин является недостаточно развитая база стройиндустрии.
44 549
+1
В двух подмосковных жилых комплексах «Самолет» открыл новые детские сады
В чем суть
Так, уже шестое учреждение в составе комплекса «Пригород Лесное. Это трехэтажное здание вмещает 250 человеков: 10 групп для детей от двух до семи лет. Каждая группа имеет игровую, спальню, буфет, раздевалку и санузел.
И ещё один детский сад открыли в ЖК «Зеленые Аллеи» в Видном. Учреждение рассчитано на 155 детей: в трехэтажном здании площадью свыше 2,8 тысячи квадратных метров разместили шесть групп для воспитанников от двух до семи лет.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 549
Утверждены изменения в порядок уведомления СРО о договорах подряда
Опубликован Приказ Минстроя России от 03.02.2026 № 59/пр «О внесении изменений в Порядок уведомления саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства о заключенных членом такой саморегулируемой организации договорах подряда...».
В чем суть
Приняты изменения в Порядок уведомления СРО о заключенных договорах подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договорах строительного подряда, договорах подряда на осуществление сноса.
В частности, уточнены отсылочные норм в пункты приказа.
Напоминаем
Строительные компании, работающие по госконтрактам, обязаны уведомлять СРО о каждом заключенном (измененном, расторгнутом) договоре на строительство или снос объекта.
Об этом и других изменениях рассказывали ЗДЕСЬ.
🥲«Законы стройки» в MAX
